Calendario 2009-A, Guadalajara, Jalisco.

PLAN DE CLASE 5 EN DERECHO CIVIL III: BIENES Y

DERECHOS REALES
Tema 3: Unidad 3. POSESIÓN
- Generalidades-
OBJETIVO(S) PARTICULAR(ES)
Describir las características de la Posesión
OBJETIVO(S) ESPECÍFICO(S)
Los estudiantes…
1.1 Recordarán el concepto de Derechos reales (objetivo de conocimiento).
1.2 Analizarán la definición y clasificación del concepto Posesión (objetivo de comprensión).
1.3 Sintetizarán las teorías objetivas y subjetivas sobre la posesión, sus elementos (objetivo
de aplicación).
MATERIALES
Documento para lectura
Pizarrón
PROCEDIMIENTO
a) Cada uno de los estudiantes escribirá el concepto de Derecho real, Posesión.
b) El docente entregará a los estudiantes el documento: Posesión-generalidades, el cual
contiene respuestas a las anteriores consignas.
c) Los estudiantes, por medio de un foro, compararan sus respuestas con las
consignadas en el documento anteriormente referido (usar el pizarrón).

EVALUACIÓN
A los estudiantes…
• El profesor solicitará que los estudiantes repitan el concepto de posesión y
sus elementos constitutivos.
RESPALDOS DOCUMENTALES

Pagina 1

Recordatorio
Qué son los derechos reales
Derecho real es aquel que tenemos sobre una cosa
sin respecto a determinada persona.
Los derechos reales son creados solamente por el
legislador, y son:
• Dominio o propiedad
• Usufructo
• Uso
• Habitación
• Servidumbres activas
• Prenda
• Hipoteca y
• Censo, en cuanto persiga la finca censada
Además se agregan otros derechos reales contenidos
en leyes especiales
• Manifestación y pedimentos mineros
• Derecho de aprovechamiento de aguas y
• Algunos agregan las concesiones,
Posesión
Generalidades
Es el hecho de tener una cosa corporal en su poder
reteniéndola materialmente con la voluntad de
poseerla y disponer de ella como lo haría su
propietario.
Como regla general la posesión acompaña
la propiedad, puesto que el propietario no puede
utilizar la cosa que le pertenece no teniéndola a su
disposición, aun cuando pueden también separarse de
manera que el propietario no la posea y que el
poseedor no sea el propietario, en cuyo caso subsiste
de la misma manera la propiedad porque es un
derecho independiente del hecho de la posesión.
La posesión no es un derecho real, pero es
importante su estudio por las siguientes razones:
• La posesión es una forma de adquisición del
dominio y de otros derechos reales, así
como de su pérdida.
• Es el modo de ejercer ciertos derechos
reales.
• Está protegida jurídicamente.
• Es una rama importante de la doctrina, el
fundamento de la propiedad está en la
posesión.
• La posesión de buena fe suple el título de
propiedad en algunas situaciones
Concepto
Poseedor es quien tiene sobre una cosa el poder
físico inherente al propietario, o al titular de otro
derecho real que lo confiera.
Posesión es el poder físico (relación de
hecho) entre una persona y una cosa, en virtud del
cual esta persona ejerce sobre la cosa las facultades
inherentes al dominio (dominación).
Habrá posesión de las cosas cuando alguna
persona, por sí o por otro, tenga una cosa bajo su
poder, con intención de someterla al ejercicio de un
derecho de propiedad.
Posesión en las doctrinas de Savigny y de
Ihering
-elementos-
Dos doctrinas centran el estudio de los elementos de
la posesión y son:
Teoría subjetiva: su autor es Savigny Para esta
teoría la posesión tiene tres elementos:
• Corpus.
• Animus genérico.
Calendario 2009-A, Guadalajara, Jalisco.
• Animus dominis.
Lo sustancial de esta teoría es el animus
dominis, es decir, la intención de tener la cosa como
suya. Para la teoría subjetiva, el que carece del
elemento intelectual solo es un mero tenedor, y por
tanto desprovisto de la protección de las acciones
posesorias.
Es decir, para poseer es necesario “el
hecho” y “la intención”. Se posee “corpore et
animus”.
“Corpus” o “Corpore” es el elemento
material y es para el poseedor el hecho de tener la
cosa físicamente en su poder.
“Animus” es el elemento intencional y es la
voluntad existente en el poseedor de conducirse como
amo con respecto a la cosa, es lo que los
comentaristas llaman el “animus domini”.
Todas las personas que reunían estos dos
elementos poseían en realidad y tenían condición: el
propietario, el que había adquirido una cosa
recibiendo la tradición de ella a “non domino” y el
ladrón, toda vez que con la retención material de la
cosa robada es su voluntad disponer de ella como si
fuera su dueño.
Por el contrario, no son poseedores los que no
pueden tener intención de obrar como amos con
respecto a la cosa aunque la tengan a su disposición
porque el título en virtud del cual la retienen es un
reconocimiento de la propiedad de un tercero, es
decir, que viene a ser instrumento de la posesión de
otro y por eso no tiene ellos mismos la posesión sino
la simple detentación; tales son:
• el colono,
• el usufructuario,
• el depositario,
• el comodatario
• y en general todos aquellos que se hallan
en una situación análoga.
Un poseedor puede ser de buena fe o de mala fe;
es de buena fe se cree propietario y será de mala fe si
ha tomado posesión de alguna cosa a sabiendas de
que pertenece a otro.
Teoría objetiva: su autor es Ihering y se basa en la
crítica de la anterior.
Para este autor la prueba de la existencia
del animus dominis es prácticamente imposible, por
lo que es un elemento superfluo. Lo que importa es el
“Corpus” o “Corpore”.
Para esta teoría posesión y tenencia son
una sola cosa. Lo que se distingue es la posesión
originaria y la posesión derivada.
La posesión es un derecho, ya que para él,
el derecho no es sino el interés jurídicamente
protegido.
Bibliografía:
• La Posesión (2009, enero). Disponible en:
http://www.scribd.com/doc/4479234/La-
Posesion
• Patrimonio (2009, enero). Disponible en:
http://es.wikipedia.org/wiki/Patrimonio
• ¿Qué tipos de propiedad conoce? (2009,
febrero). Disponible en:
http://catedra.org/%c2%bfque-tipos-de-
propiedad-conoce.html
Pagina 2