M A N U A L DE TTU LO S VALORES

5.1. Personas Naturales

Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad:3 Domicilio: Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad: Domicilio: Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad: Domicilio:

5.2 Personas Jurdicas

(Marque con un aspa IX) en el recuadro que corresponda a la informacin)

Denominacin o Razn Social:____________________________________________

Domicilio Legal:________________________________________________________ Nombre y nmero del documento oficial de identidad: * ______________________ Datos de inscripcin de la persona jurdica: Oficina Registral:______________________________________________________ Nmero de Tomo y Folio Ficha Partida Electrnica : ________

Nombre del representante legal: (en la constitucin de la hipoteca):_____________ ________________________________________________ Documento de identidad: Datos de inscripcin del poder: Oficina Registral: ________________________________________ Ficha Partida Electrnica :

Nmero de Tomo y Folio

Se expide el presente Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable a solicitud del (de los) otorgante (s) de la garanta real y de conformidad con lo dispuesto en el artculo 240 y siguientes de la Ley Na 27287 y el Reglamento aprobado por Resolucin SBS Na 942-2003 en el caso que el endosatario sea una empresa del Sistema Financiero Nacional, dejando expresa constancia que la hipoteca que se constituye es de primer rango, no encontrndose inscritos gravmenes, cargas o medidas de cualquier naturaleza o ttulos pendientes de registro anteriores a esta inscripcin de hipoteca, que sobre dicho inmueble representa el presente ttulo. Lugar y fecha de emisin:_______________________________________________________________________ Oficina Registral:______________________________________________________________________________

Nombre y firma del Registrador

(3) En el caso de las personas naturales, el nombre del documento oficial de identidad se refiere al Documento Nacional de Identidad (DNI) o aqul que por disposicin legal est destinado para identificacin personal de stas, en concordancia con lo regulado en el articulo 279' de la Ley Ns 27287. (4) El nombre del documento oficial de identidad se refiere, en el caso de las personas jurdicas, al Registro nico del Contribuyente (RUC) o aqul que por disposicin legal lo sustituye, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 279 de la Ley Ns 27287.

ESTUDIO C a b a lle r o Bu s ta m a n t e

247

______________________C APTU LO 12______________________ TTU LO DE CRDITO H IPO TE C AR IO NEGOCIABLE

----------;L SISTEMA FINANCIERO NACIONAL FACULTADA PARA REALIZAR LA VENTA iL DEL INMUEBLE ' . .

El correspondiente poder otorgado por el constituyente (obligado principali a la Empresa del Sistema Financiero Nacional:

(Nombre de la empresaI

para que realice la venta extrajudicial del inmueble objeto del presente ttulo, conforme a lo dispuesto por el artculo 243s de la Ley Ns 27287, se encuentra inscrito e n :___________________________________________
IDatos de la partida registrali

8.1. Monto del crdito original:_______________________________________ Tipo de moneda: 8.2. Tasa de inters: Nacional Fija Variable Anual:_______________% Extranjera l I

Mensual:____________%

B.3. Monto de la deuda:____________________________________________

3.4. Forma de pago:

Vencimiento nico Amortizacin por cuotas

Fecha de veto, del nico pago (dd/mm/aa):_ _ Nmero de cuotas: _

8.5. Detalle de pagos por cuotas: (Ver tabla de amortizacin que se adjunta al presente ttulo) 8.6. Fechas de pago: Fecha de la primera cuota (dd/mm/aa)________ /_________ /_________ Fecha de la ltima cuota (dd/mm/aa)________ /________ J _ _______ 8.7. Lugar de pago:_________ _____________________________________________________
Direccin

8.8. Plazo de crdito: i.9. Datos del contrato que origina el crdito y la fecha de su suscripcin:

1.10. Otras condiciones o aspectos:.

8.11. El Registrador ha consignado informacin sobre el crdito:6 l

En aplicacin del artculo 242s de la Ley Na 27287, se endosa el presente Ttulo a la orden d e . transmitindose simultneamente a favor del endosatario el crdito dinerario y la hipoteca que lo garantiza.

(5) Informacin a consignarse en el supuesto regulado en el articulo 78 de la Resolucin SBS N 942-2003. (6) El Registrador colocar un aspa (X) en el recuadro si ha consignado informacin sobre el crdito, en aplicacin de lo dispuesto en el numeral 242.3 de la Ley N5 27287 e indicar los numerales del rubro octavo llenados.

ESTUDIO

2 48

C a b a l l e r o B u sta m a n te

M A N U A L DE TTULO S VALORES

Endoso Ns 01

Nombre del endosatario: Clase y fecha de endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante:7 Nombre y nmero del documento de identidad del endosante:8 El Registrador ha consignado la informacin a que se refiere el numeral 242.3 de la Ley Ne 27287:9

Firma del endosante

Endoso NQ 02

Nombre del endosatario: Clase y fecha de endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento de identidad del endosante:

Firma del endosante

Endoso l\le 03

Nombre del endosatario: Clase y fecha del endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento de identidad del endosante:

Firma del endosante

(7) Si el endosante es una persona jurdica, se indicar el nombre de su representante. (8) Para efectos del presente ttulo, el documento oficial de identidad es el Documento Nacional de Identidad (DNII o aqul que por disposicin legal est destinado para la identificacin personal en el caso de las personas naturales. Mientras que en el caso de las personas jurdicas, se entender que es el Registro nico del Contribuyente (RUC) o aqul que por disposicin legal lo sustituya, en concordancia con lo dispuesto en el articulo 279 de la Ley N2 27287. (9) El Registrador colocar un aspa (X) en el recuadro si ha consignado la informacin a que se refiere el numeral 242.3 de la Ley Ns 27287, indicando los datos llenados.

ESTUDIO C a b a l l e r o Bu s t a m a n t e

249

C APTU LO 12 TT U LO DE CRDITO H IPO TE C AR IO NEGOCIABLE

Endoso N2 04

Nombre del endosatario: Clase y fecha de endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento de identidad del endosante:

Firma del endosante

Endoso N2 05

Nombre del endosatario: Clase y fecha de endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento de identidad del endosante:

Firma del endosante

(10) Este rubro est destinado para dejar constancia del protesto o de la formalidad sustitutoria respectiva, a que se refiere el numeral 243.1 de la Ley Ns 27287 y el artculo 12s de la Resolucin SBS N! 942-2003.

250

ESTUDIO C ab alle ro Bu s ta m a n t e

M AN U AL DE TTU LO S VALORES

VALOR DE LAS CUOTAS Y CONSTANCIA DE PAGO

N- de cuota

Fecha de Vencimiento

M onto to ta l de la cuota

Fecha de pago

M onto pagado

Conformidad de pago por el ltim o tenedor

CO N STA N C IA S

(11) Este rubro est destinado para consignarse la constancia de que la venta del predio no ha cubierto el monto total del crdito garantizado, de acuerdo a lo regulado en el articulo 243-4 de la Ley Ns 27287 o la renuncia o limitacin de la facultad de venta directa del predio, en aplicaciin a lo dispuesto en el articulo 13s de la Resolucin SBS Ns 942-2003.

ESTUDIO

.2L!> C a b a l l e r o B u s ta .\l o t e

251

CAPTU LO 12 T T U L O DE CRDITO H IPO TE C AR IO NEGOCIABLE

Grfico 107 DEN O M IN A C I N , NMERO, LUGAR Y FECHA

REGISTRO DE PREDIOS
SUPERINTENDENCIA NAC IO N AL DE I.OS REGISTROS PUBLICOS

TTU LO DE CRDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE N9 XXXXXXXX

En la ciudad d e .

. a la orden de

se ha constituido una hipoteca de primer rango sobre el inmueble descrito en el numeral 1 de este documento, por la suma de (colocar el m onto en letras)_____________________________________________________________ expresadas en el presente ttulo, respecto del cual el (los) constituyente (s) ejerce (n) la calidad de: Propietario (s) Copropietario (s) I I

DESCRIPCIN RESUMIDA DEL PREDIO (DATOS REGISTRALES)

(Marque con un aspa (x) en el recuadro que corresponde a la informacinI

U bicacin:_________________________________________________________________________________________

rea total del terreno: rea Ocupada:______ rea L ib re :_________ N iveles:____________ Partida Registrai:_____ __m2 _ m2

m2 d

Has L U

Fbrica:

No

Area Techada: Has

_____________________ m2

P isos:_____________

(Nmero del tomo y folio, ficha, cdigo de predio o partida electrnica)

Oficina R egistrai:_____ En caso de Predios R urales:2 Denominacin del p re d io :___

_____________

rgano Desconcentrado de la SUNARP:

Cdigo o unidad ca ta stra l:___

Monto de Valorizacin:________________ Nombre del Perito V aluador:___________ N de inscripcin en REPEV/SBS:_______ Profesin y Ns de Colegiatura respectiva:.

_____________________________ Fecha:_______

K 1

DE I

fm m t

Nombre del N otario:_______ Fecha de la Escritura Pblica:

Registrada la hipoteca de primer rango en el asiento N .

. de la partida re gistra l.
(Nmero del tomo y folio. ficha, cdigo de predio o partida electrnica)

Numero y fecha del ttulo que dio mrito a la inscripcin _ Oficina Registral: _________________________________

rgano Desconcentrado de la SUNARP:

(1) M arcar con un aspa (X) el recuadro que corresponda a la inform acin. (2) Inform acin adicional a consignar en el ttulo si consta en la partida registrai.

252

L'

ESTUDIO
C a b a lle r o B u s t a m a n t e

C APTU LO 12 T T U L O DE CRDITO H IPO TEC ARIO NEGOCIABLE

Grfico 108 NOMBRE, D .O .I., DESCRIPCIN DEL BIEN Y M O N TO DE LA VALORIZACIN

SUNARP
SUPERINTENDENCIA N A C IO N AL DE LOS REGISTROS PUBLICOS

REGISTRO DE PREDIOS TTULO DE CRDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE N X X X X X X X X

En la ciudad de _

~a la orden de .

se ha constituido una hipoteca de primer rango sobre el inmueble descrito en el numeral 1s de este documento, por la suma de (colocar el m onto en letras)_____________________________________________________________ expresadas en el presente ttulo, respecto del cual el (los) constituyente (s) ejerce (n) la calidad de: Propietario (s) I I Copropietario (s )'

(Marque con un aspa (x) en el recuadro que corresponde a la informacin)

U bicacin:________________________________________________________

rea total del te rre n o :. rea Ocupada:______ rea U b re :__________ N iveles:_____________ Partida Registrai:

____ _ m2 . m2

m2

Has

Fbrica:

S U

No I m2

rea Techada:____ Has

P isos:_____________

(Nmero del tomo y folio, ficha, cdigo de predio o partida electrnica}

Oficina Registrai: En caso de Predios Rurales : 2 Denominacin del pred io :____ Cdigo o unidad catastral:___

_____________

rgano Desconcentrado de la SUNARP:

Monto de Valorizacin: _ Nombre del Perito Valuador: ___________ N2 de inscripcin en REPEV/SBS:_______ Profesin y N de Colegiatura respectiva:.

Fecha:______________________

Nombre del N otario :. Fecha de la Escritura Pblica:.

dei
. de la partida registrai.
(Nmero del tomo y folio, ficha, cdigo de predio o partida electrnica)

Registrada la hipoteca de prim er rango en el asiento N2 _

Nmero y fecha del ttulo que dio mrito a la inscripcin _ Oficina R egistrai:___________________________________ rgano Desconcentrado de la SUNARP:.
(1) M arcar con un aspa (X) el recuadro que corresponda a la inform acin. (2) Inform acin adicional a consignar en el ttu lo si consta en la partida registra!.

254

ESTUDIO C a b a l l e r o B u s ta m a n te

C A PTU LO 12 TTU LO DE CRDITO H IPO TE C A R IO NEGOCIABLE

I,|| i Wllll m i...... ..................

..

Grfico 109 FECHA DE LA ESCRITURA PBLICA Y NOMBRE DEL NOTARIO

SUNARP
SUPERINTENDENCIA N A C IO N A L DE LOS REGISTROS PUBLICOS

En la ciudad d e .

. a la orden d e .

se ha constituido una hipoteca de primer rango sobre el Inmueble descrito en el numeral 1 de este documento, por la suma de (colocar el m onto en letras)_____________________________________________________________ expresadas en el presente titulo, respecto del cual el (los) constituyente (s) ejerce (n) la calidad de: Propietario (s) I I Copropietario ( s ) 1 I I

{Marque con un aspa M en el recuadro que corresponde a la informacin)

U bicacin:________________________________________________________

Area total del terreno: rea Ocupada:______ rea L ib re :_________ N iveles:____________ Partida Registrai: _m2 . m2

m2

CU
Has

Has

LJ

Fbrica: s D

No

rea Techada:

_____________________ m2

P isos:_____________

INmero del tomo y folio, ficha, cdigo de predio o partida electrnicaI

Oficina Registrai:. En caso de Predios R urales:2

_____________

rgano Desconcentrado de la SUNARP:.

Denominacin del predio: ____ Cdigo o unidad catastral:____

M onto de Valorizacin:_______________ Nombre del Perito Valuador:__________ N5 de inscripcin en REPEV/SBS:______ Profesin y Na de Colegiatura respectiva:

Fecha:

Nombre del Notario: Fecha de la Escritura Pblica:

.
Registrada la hipoteca de primer rango en el asiento N _

. U. . de la partida re gistra l.

'

'

(Nmero del tomo y folio, ficha, cdigo de predio o partida electrnica)

Nmero y fecha del ttulo que dio m rito a la inscripcin _ Oficina R egistral:___________________________________ rgano Desconcentrado de la SUNARP: _
(1) M arcar con un aspa IX) el recuadro que corresponda a la inform acin. (2) inform acin adicional a consignar en el ttu lo si consta en la partida registral.

256

ESTUDIO C ab a lle r o Bu s ta u v n t e

C APTU LO 12 TT U LO DE CRDITO H IPO TECARIO NEGOCIABLE

g s ia B a ^ a m B B a a a g C T T ^ im iiiiiir 'iiiiiiiit B B jK M ir i'iin f " H h

Grfico 110 NOMBRE Y FIRMA DEL REGISTRADOR

| DEL (DE LOS) CONSTITUYENTE (S) - OBLIGADO PRINCIPAL (ES) 5.1. Personas Naturales
Nombre: Nombre y nmero del docum ento oficial de identidad: 3 Domicilio: Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad: Domicilio: Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad: Domicilio:

5.2 Personas Jurdicas

(Marque con un aspa (X) en el recuadro que corresponda a la informacin)

Denominacin o Razn Social:______________________________________________

Domicilio Legal:___________________________________________________________ Nombre y nmero del docum ento oficial de identidad:4 ________________________ Datos de inscripcin de la persona jurdica: Oficina Registra!:__________________________________________________________ Nmero de Tomo y Folio Ficha Partida Electrnica : _________

Nombre del representante legal: (en la constitucin de la hipoteca):______________ __________________________________________________ Documento de identidad: Datos de inscripcin del poder: Oficina Registral:__________________________________________________________ Nmero de Tomo y Folio Ficha . . Partida Electrnica . : _________ ;

DE K tfd .Iw W T i? iTailas o : i

Se expide el presente Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable a solicitud del (de los) otorgante (s) de la garanta real y de conformidad con lo dispuesto en el artculo 240 y siguientes de la Ley Ns 27287 y el Reglamento aprobado por Resolucin SBS Ns 942-2003 en el caso que el endosatario sea una empresa del Sistema Financiero Nacional, dejando expresa constancia que la hipoteca que se constituye es de primer rango, no encontrndose inscritos gravmenes, cargas o medidas de cualquier naturaleza o ttulos pendientes de registro anteriores a esta inscripcin de hipoteca, que sobre dicho inmueble representa el presente ttulo. Lugar y fecha de e m isi n:____________________________________ ______________________________________ Oficina Registral:___________________________________________________________________________________

Nombre y firma del Registrador

(3) En el caso de las personas naturales, el nom bre del docum ento oficial de identidad se refiere al Docum ento Nacional de Identidad (DNI) o aqul que por disposicin legal est destinado para identificacin personal de stas, en concordancia con lo regulado en el articulo 279 de la Ley N 27287. (4) El nom bre del docum ento oficial de identidad se refiere, en el caso de las personas jurdicas, al Registro nico del Contribuyente (RUC) o aqul que por disposicin legal lo sustituye, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 279 de la Ley N 27287.

258

SSf

ESTUDIO CABALLEROBL'STAMWTE

----------------

C APTU LO 12 T TU LO DE CRDITO H IPO TEC ARIO NEGOCIABLE

Grfico 111 INFORMACIN RELATIVA AL CRDITO GARANTIZADO

3S SSH

& n S B B H

n B H

a H

B m

D n M

a M

DE LA EMPRESA EXTRAJUDICIAL

SISTEMA FINANCIERO NACIONAL FACULTADA PARA REALIZAR LA VENTA INMUEBLE

El correspondiente poder otorgado por el constituyente (obligado principal) a la Empresa del Sistema Financiero Nacional:

INombre de la empresa) para que realice la venta extrajudicial del inmueble objeto del presente ttulo, conforme a lo dispuesto por el artculo 243a de la Ley N 27287, se encuentra inscrito e n :_______________________________________________ IDatos de la partida registrali

Tipo de moneda: 8.2. Tasa de inters: Mensual: 8.3. Monto de la deuda: 8.4. Forma de pago: Vencimiento nico 1

Nacional 1 Fija 1 % I

1 Variable 1 Anual: 1

Extranjera 1

Fecha de veto, del nico Daao (dd/mm/aa): Nmero de cuotas:

Amortizacin por cuotas |___ 1

8.5. Detalle de pagos por cuotas: (Ver tabla de amortizacin que se adjunta al presente ttulo) 8.6. Fechas de pago: Fecha de la primera cuota (dd/mm/aa) Fecha de la ltima cuota (dd/mm/aa) 8.7. Lugar de pago: Direccin 8.8. Plazo de crdito: i.9. Datos del contrato que origina el crdito y la fecha de su suscripcin: / / / /

1.10. Otras condiciones o aspe ctos:.

8.11. El Registrador ha consignado informacin sobre el c r d ito :6 [ [

O
En aplicacin del artculo 242a de la Ley N 27287, se endosa el presente Ttulo a la orden de . , transmitindose simultneamente a favor del endosatario el crdito dinerario y la hipoteca que lo garantiza.

15) Inform acin a consignarse en el su pu esto regulado en el articulo 7 de la Resolucin SBS N 942-2003. (6) El Registrador colocar un aspa (X) en el recuadro si ha consignado in form acin sobre el crdito, en aplicacin de lo dispuesto en el num eral 242.3 de la Ley N8 27287 e indicar los num erales del rubro octavo llenados.

260

ESTUDIO
Caballer o B u stam

------

ante

C A PTU LO 12 T TU LO DE CRDITO H IPO TE C AR IO NEGOCIABLE

Grfico 112 EL ENDOSO

LA VENTA

El correspondiente poder otorgado por el constituyente (obligado principal) a la Empresa del Sistema Financiero Nacional:

(Nombre de la empresa)

para que realice la venta extrajudicial del inmueble objeto del presente ttulo, conforme a lo dispuesto por el artculo 243 de la Ley Ns 27287, se encuentra inscrito e n :_____________________________________________
(Datos de la partida registrali

8.1. M onto del crdito original:_________________________________________ Tipo de moneda: 8.2. Tasa de inters: Nacional I Fija 1 Variable A n u a l:_______________ % Extranjera

M ensual:____________ %

8.3. M onto de la deuda:_______________________________________________ 8.4. Forma de pago: Vencimiento nico Amortizacin por cuotas Fecha de veto, del nico pago (dd/mm/aa):___ Nmero de cu o ta s:__________________

8.5. Detalle de pagos por cuotas: (Ver tabla de amortizacin que se adjunta al presente ttulo) 8.6. Fechas de pago: Fecha de la primera cuota (dd/m m /aa)_________/_________ /_________ Fecha de la ltima cuota (dd/m m /aa)________ /_________ /_________ 8.7. Lugar de p ag o :__________________________________________________________________ Direccin 8.8. Plazo de crdito: 8.9. Datos del contrato que origina el crdito y la fecha de su suscripcin:5 .

8.10. Otras condiciones o aspectos:

8.11. El Registrador ha consignado informacin sobre el c r dito :6 I

9 j En aplicacin del artculo 242fl de la Ley N5 27287, se endosa el presente Ttulo a la orden de . , transmitindose simultneamente a favor del endosatario el crdito dinerario y la hipoteca que lo garantiza.

(5) Informacin a consignarse en el supuesto regulado en el artculo 75 de la Resolucin SBS N 942-2003. (6) El Registrador colocar un aspa (X) en el recuadro si ha consignado informacin sobre el crdito, en aplicacin de lo dispuesto en el numeral 242.3 de la Ley N8 27287 e indicar los num erales del rubro octavo llenados.

262

'IZ

ESTUDIO C a b a lle r o B u s ta ila n te