MEMORIA DESCRIPTIVA Obra: CONJUNTO RESIDENCIAL Propietario: O.C.V, Herederos de las Llaves Ubicacin: Urb. Las Llaves.

Puerto Cabello. Edo. Carabobo

DESCRIPCION DE LA OBRA: Proyectamos en dos parcelas, situadas en el sector norte y otra en el Sur de dicho urbanismo, en la primera en una parcela de 2.286,39 Mt2, con diez y seis apartamentos (16) con tres habitaciones, dos baos Sala Comedor, Cocina y servicios, con rea de construccin de 69,13 Mt2, se disearon edificios de cuatro apartamentos por pisos, desarrollando cuatro niveles, cada apartamento le corresponde un puesto de estacionamiento, mas areas verdes. En la otra parcela de 6.237,33 Mt2, se disearon un conjunto con 104 apartamentos, de tres habitaciones, dos baos, sala comedor, cocina, servicios, con rea de construccin de 69,13 Mt2, corresponde un puesto de estacionamiento por cada unidad, adems tendr una plaza central como rea recreativa, dos entradas con sus respectivas vigilancias con bao. Se proyectaron construir con estructura en concreto armado, vigas, columnas, fundaciones corridas, placas en una direccin del tipo nervada, escaleras Para las paredes se utilizara bloques de arcilla, frisos del tipo liso y grueso, pisos de granito; instalaciones de aguas negras se realizaran con tuberas de P.V.C. reforzadas del tipo Pavco o similar; las instalaciones elctricas con tuberas Pavco o similar de diferentes dimetros, el sistema de aguas blancas con tuberas Pavco o similar, de diferentes dimetros, tendr un estanque subterrneo y otro elevado, se interconectaran por medio de dos bombas centrifugas en forma alternas; el sistema de recoleccin de aguas de lluvias de disearon con tanquillas y tuberas de diferentes dimetros para conducirlas a la calle o a la quebrada embaulada que existe en el sector; las instalaciones elctricas se harn con cables # 12 para circuitos de 110 voltios , para los aires acondicionados con cables # 10, tableros individual por cada unidad habitacional; por las cargas tendrn bancos de transformadores segn sus necesidad elctrica, adems cuenta con sistema contra incendios, extincin con conexin siamesa en el exterior, tuberas y gabinetes con mangueras, extintores del tipo A,B,C, en cada nivel, deteccin con tablero central de control, detectores, estaciones manuales de alarma, as como o los difusores de sonido por cada piso; tambin se proyectaron el sistema de comunicacin con salidas para telfonos en cada apartamento, data; las losas techos tendrn pendientes para garantizar el escurrimiento de las aguas de lluvias, estarn impermeabilizadas con manto de 4 milmetros

ESPECIFICACIONES TCNICAS Estas especificaciones comprenden el suministro de herramientas, materiales, equipos y toda la mano de obra necesarias para la construccin de una vivienda multifamiliar. Todos los materiales que se utilicen en la obra sern nuevos y de primera calidad. Cualquier material rechazado por el inspector ser retirado del sitio de la obra y ser reemplazado sin compensacin adicional. Cualquier producto que se utilice en la construccin se utilizara de acuerdo a lasa especificaciones del fabricante. Se debern verificar la localizacin y nivelacin de varios sitios de la obra; desde estos puntos, se determinaran las alineaciones y las rasantes. Se debern verificar la localizacin y nivelacin de todos los servicios tales como: empotramiento de cloacas, aduccin del acueducto, tanquilla de telfono y electricidad, etc. Antes de darse comienzo a los trabajos. Si se especifican algn detalle no mostrado en los planos, o viceversa, este detalle se ejecutara como si estuviera indicados en ambos, si hubiese discrepancia entre los planos y las especificaciones prevalecern las indicaciones de las especificaciones, a no ser que el inspector decida lo contrario, en cuyo caso deber participar por escrito la resolucin adoptada. 1. 1 Obras Preliminares. Limpieza de terreno:

Antes de iniciarse la construccin, se limpiara el terreno de toda vegetacin, escombros y residuos que pudiese haber, cargndolos y botndolos fuera de la obra. Hechos estos trabajos preparatorios, el terreno se nivelara disponindolo para el replanteo. 1.2 Instalaciones Provisionales: El contratista deber efectuar las instalaciones provisionales para dotar a la obra de luz y fuerza motriz, as como del agua necesaria para la construccin, depsitos para cemento y cuartel de la obra. Estas instalaciones debern ser hechas en un todo de acuerdo con las normas legales de seguridad industrial. 1.3 Instalaciones de Casetas: En un lugar convenientemente escogido se ubicaran las siguientes casetas que debern ser de aceptacin de la inspeccin de la obra:

a.- Oficina para la empresa Contratista. b.- Vestuario y sanitarios para obreros. 1.4 Replanteo total de la obra: El trazado de las construcciones lo efectuara el Contratista en un todo de acuerdo con los planos e indicacin de la inspeccin de la obra. Tanto los ejes principales como los secundarios sern perfectamente alineados con alambre y tornillo. Para fijar un plano de comparacin para la determinacin de los niveles de la construccin, el contratista deber ejecutar en un lugar poco frecuentado de la obra, un pequeo pilar de albailera de ladrillos macizos colocados con mezcla reforzada de cemento, en cuya parte superior se embutir un buln cuya cabeza quede al ras con la mampostera. Se determinar la cota de la cabeza del buln bajo la supervisin de la inspeccin de obra, todos los niveles de la misma se referirn a dicha cota. 2. Movimientos de Tierra. 2.1 Relleno y compactacin: Se efectuara un relleno compactado mecnicamente, la inspeccin de la obra determinara oportuna mente si el material de prstamo es apto para efectuar el relleno. 2.2 Excavaciones para fundaciones: El Contratista deber excavar la tierra, esquistos, roca maciza, cantos rodados y dems materiales hasta la profundidad y con la proporcin propia para cimientos, zanjas y dems elementos que as lo requiera. La excavacin para todos los basamentos y cimientos debern llevarse hasta un nivel con fondo de roca o tierra firme, sin remover, segn lo indiquen los planos o como lo disponga la inspeccin de la obra. Si por error, cualquiera excavacin fuese ejecutada fuera de los lmites sealados por los planos o por el inspector, se rellenaran todos los espacios excavados de la manera y con los materiales que se ordenen, a fin de asegurar la estabilidad de la estructura y pavimentos. Por debajo de todas las diversas estructuras y pavimentos, el espacio se rellenara de concreto pobre. El costo del exceso de excavacin y del concreto lo pagara el Contratista. El fondo de las bases y las zanjas se nivelaran y apisonaran perfectamente antes de iniciarse la cimentacin y todas ellas se protegern esmeradamente de las infiltraciones de agua de cualquier origen (pluvial, cloacas, etc.) y en las cuales hubiese penetrado agua, se archivara lo mas pronto posible y se profundizara el

lecho de fundacin hasta quitar la capa reblandecida, la cual se remplazara con concreto pobre. 2.3. Relleno de Excavaciones: Despus de los cimientos, vigas de riostra, muros, etc.; hayan sido construidos, los espacios entre estos y los paramentos de la zanja se rellenaran con tierra limpia, colocadas por capas sucesivas de no ms de 20 cm. de espesor, debidamente humedecida y compactada. No debern usarse como material de relleno piedras que tengan mas de 15 cm. en su mayor dimensin . 3. Obras de Concreto

La dimensin y forma de los distintos elementos de la estructura, as como la resistencia de los concretos y aceros para refuerzo, se ajustaran estrictamente a lo indicado en los planos. Los vaciados se programaran de manera de hacerse en forma interrumpidas, debindose, dentro de lo posible comenzar a primera hora de la maana. Previamente a la ejecucin de cada vaciado, deber solicitarse de inspeccin de la obra la fiscalizacin de las tuberas para obras sanitarias, elctricas as de los encofrados y los esfuerzos metlicos. 3.1 Materiales y ensayos: Los materiales a utilizar para la elaboracin de los distintos tipos de concretos, debern con las NORMAS PARA LA CONSTRUCCION DE EDIFICIOS OBRAS DE CONCRETO ARMADO 1.971 del Ministerio de Obras Publicas y las NORMAS PARA LA EJECUCION DE FUNDACIONES DE EDIFICIOS DE 1.966 DEL Ministerio de Obras Publicas. La dosificacin de los materiales deber ser estudiada y ensayadas por el Contratista cuantas veces sean necesarios en el curso de los trabajos a fin de obtener las resistencias indicadas. A tal fin, el Contratista deber tener en la obra los elementos para tomar de cada vaciado los cilindros para prueba de resistencia que indique la inspeccin de su obra. 3.2 Encofrados: Los encofrados se efectuaran con madera sana y otro material adecuado, y que sea aprobado por la inspeccin de la obra. Las juntas debern ser estancas para impedir los escapes de mortero y de agua en cantidades excesivas. Las tablas del encofrado donde se moldee el hormign para todas aquellas partes que no queden en obra limpia, debern ser de caras rugosas fin de obtener una superficie apta para aplicarle recubrimiento. Los encofrados para obra limpia debern llenar las siguientes condiciones:

a.- Para las columnas debern utilizarse tablas de saqui-saqui cepilladas y masticadas, colocadas segn el eje longitudinal de los elementos, las columnas se debern vaciar hasta la parte inferior de las vigas. b.- Para paredes, muros, vigas y otros elementos similares, se utilizaran encofrados de tablas de saqui-saqui, cepilladas y masticadas, colocadas verticalmente. No se permitir el uso de tortoles para sujetar los encofrados, sino que debern utilizarse espirolocos tipo SNAP-TVS de Richmond o similar y apuntalamiento. c.- Al encofrado se le aplicara una mano de aceite mineral antes de desarmarlo y poco antes de vaciar el concreto; la condicin fundamental para usar este aceite la de que no se manche el concreto ni se afecte su aspecto general de acabado, para evitar inconvenientes se harn pruebas previas al uso de este producto 3.3 Condiciones del concreto: El concreto para las distintas estructuras, debe llenar las especificaciones correspondientes en cada caso, y satisfacer las resistencias exigidas, comprobadas por ensayos de laboratorio. La carga de ruptura del concreto, ser la exigida en los planos y especificaciones de la obra. Se recomienda el uso de agregados no mayores de en columna, vigas, muros y pantallas, as como el uso de aditivos plastificantes tales como Plastimient, Pozzolith, PDA.25 o similares aprobados por la inspeccin de la obra. En el caso de usar algunos de estos aditivos en algunos de los elementos de concreto de obras limpias, deber usarse el mismo aditivo en los rasantes elementos a la vista para lograr el mismo color. La resistencia del concreto se controlar por medio de cilindros de prueba de ruptura los cilindros a los 7 y 28 das para la comprobacin de la correcta dosificacin y resistencia. El costo de los ensayos y de las pruebas necesarias correr por cuenta del Contratista. 3.4 Vaciado: En el vaciado de todos los elementos de concreto debe tenerse especial cuidado durante el vibrado del concreto, para evitar que resulten cavidades (cangrejeras). El concreto debe tener suficiente fluidez para llenar todas las formas del concreto. 3.5 Proteccin y cura: Antes de comenzar el vaciado, el Contratista deber tener listo el material necesario para realizar la proteccin y la cura adecuada. Todo el concreto una vez colocada en la obra, se proteger adecuadamente contra los rayos solares. El

concreto fresco de proteger de aguaceros y daos mecnicos, las superficies una vez desencofradas, se limpiaran cuidadosamente de toda adherencia o salientes. Toda la obra limpia de concreto deber llevar tres manos de solucin de silicn al 10% con el fin de sellar los poros de la superficie. Esta precaucin es de extrema importancia para la conservacin de la edificacin. 4. Concreto sin armar:

Para bases de pavimentos, brocales y concreto de relleno, se usara concreto tenga una resistencia mnima de Rcr 100 kg/cm2. A los 28 das. El vaciado se har por paos, debiendo haber sido ejecutada a la rasante debidamente compactada y nivelada, dndole las pendientes necesarias y humedecindola antes de la colocacin del concreto. Estas bases se armaran con malla elctrosoldada de acuerdo con lo indicado en los planos. 5. Obras de albailera:

Se incluye dentro de este capitulo los trabajos necesarios para la elevacin de todas las paredes y tabiques indicados en los planos, ya sean de bloque hueco de arcilla, bloques de ventilacin o de bloque de concreto. Todas las paredes y tabiques se levantaran cuidadosamente a plomo debiendo tener los espesores indicados en los planos. Todas aquellas paredes y tabiques que sean posteriormente frisadas y/o revestidas por ambas caras, se levantaran con bloques huecos de arcilla, salvo que los planos indiquen otra cosa. 6. Revestimientos y acabados:

Bajo este titulo se incluyen todos los trabajos para el frisado el revestimiento de paredes, tabiques y placas. 6.1 Frisos: Incluye todas las labores necesarias para cubrir las paredes, columnas, techos y otros elementos que as lo requieran con mezcla con base de cemento, cal o yeso. Se corregirn los defectos de alineacin y nivelacin de los puntos de agua, electricidad, etc. La superficie a revestir ser limpia y suficientemente rugosa, y estar libre de compuestos bituminosos y otros materiales perjudiciales; los cuales sern eliminados mediante limpieza rigurosa y picada de las capas de los que contengan. Cuando la mampostera tenga tendencia a producir fluorescencia, se

retardara la aplicacin del revoque hasta hacerle desaparecer mediante un cepillo en seco. Toda superficie a revestir ser previamente humedecida. En las uniones entre la estructura de concreto y las paredes se salpicaran con una capa de mortero, preparado en una proporcin de dos partes de arena por unas parte de cemento. Se colocaran esquineros metlicos antes de proceder a la ejecucin del friso base. El revestimiento se conservara hmedo el protegindolo convenientemente del sol y de la lluvia. 6.6.1 Friso base: El mortero a utilizar para este tipo de friso ser el siguiente: una parte de cemento, 10% del volumen del cemento de cal en polvo o en pasta y 5 partes de arena. 6.6.2 Enlucidos o acabados: a.- Acabado liso con malla metlica: Se humedecer la superficie sin saturarla, y sobre un arrea que permita ser trabajada en forma adecuada se harn las primeras aplicaciones del mortero con cepillo de madera, apretando firmemente contra el frisado, de madera que se adhiera. b.- Acabados rsticos finos: Sobre la base endurecida y previamente humedecida se extender la capa de mortero, conservando el plano del cepillo de madera en ngulo con la superficie y extendiendo el material en varias direcciones. Luego, colocando el cepillo paralelo a la superficie, se le imprimirn pequeos movimientos circulares hasta lograr el aspecto deseado. c.- Acabado salpicado grueso: Sobre la primera capa de revestimiento se har un salpicado a maquina, con un mortero preparado en la forma siguiente: una parte de cemento blanco con partculas gruesas. d.- Acabados ala esponja: Se humedecer la superficie sin saturarla, y sobre un rea que permita ser trabajada en forma adecuada se harn las primeras aplicaciones del mortero con cepillo de madera, apretado fuertemente contra el frisado, de manera que se adhiera. Luego se deber hacer movimientos redondos o verticales en toda la extensin de la pared asta lograr el aspecto deseado mayor tiempo posible,

6.2 Revestimiento de porcelana: La porcelana a utilizar ser de 20x20 cm. U otro formato, siempre que sea de primera calidad. La colocacin ser hecha a junta cerrada, con estas debidamente aplomadas y niveladas; posteriormente a la colocacin, las juntas se rellenaran con carato de cemento blanco de modo de no dejar vacos entre las piezas. 7. Obras de pavimentacin:

Se incluye en este capitulo todos los materiales y mano de obra necesaria para la ejecucin de los diferentes pavimentos, y la forma de ejecutar el trabajo de acuerdo a los planos. 7.1 Pavimento basndose en cemento: Se utilizara cemento tipo Portland normal y blanco, arenas naturales o de trituracin de roca, sern limpias, sanas y no contendrn limos. La piedra picada o la gravilla ser limpia, sana, cribada, y pasara en su totalidad por un cedazo de malla con abertura de 10 mm. El agua ser natural que no contenga muchas impurezas. No se emplearan aguas grasosas o aceitosas, ni aquellas que contengan azucares o similares. Sobre la superficie previamente preparada se vaciara la mezcla y se apisonara hasta lograr una buena compactacin del material. Se alisara con cepillo de madera. Se exige acabados a boca de cepillo. 8. Obras de impermeabilizacin:

Bajo este titulo se incluyen todas las labores necesarias para efectuar la impermeabilizacin que se requiere para muros, azoteas, voladizos, baos, cimientos y en general otro elemento donde se puedan presenta filtraciones y otros deterioros por motivo de la humedad. Se deber entregar al Propietario, por conducto del inspector, una garanta por 5 aos de que su trabajo ser impermeable y a prueba de humedad, y de que cualquier fuga que aparezca en la impermeabilizacin, durante el plazo de la garanta que especifica, ser reparar inmediatamente sin gasto alguno para El Propietario. 8.1 Pendiente y medias caas: El Contratista limpiara todas la superficie, dejndola libre de polvo y desperdicios. La pendiente mnima ser del 1,5 % la cual se lograra mediante un relleno ejecutado con mortero de cemento; elaborado con Sika AER; 1 onza por saco de cemento; la mezcla ser compuesta de 4 partes de arena y una parte de cemento.

8.2 Impermeabilizacin en techo plano o inclinado: Sobre la pendiente, la superficie se limpia de partculas extraas y desde el pie de los muros y brocales hasta no menos de 20 cm. De altura, se aplicara una capa de imprimadora a razn de 0.50 lts. Por m2. A continuacin se har la distribucin de la lmina asfltica (manto) espesor de 3mm. Y ser fijado con soplete segn las especificaciones del fabricante. 8.3 Impermeabilizacin de muros, cimientos y paredes: Las superficies que se vayan a impermeabilizar estarn limpias y lisas. Se quitara toda impureza y se rellenaran los huecos y eventuales cangrejeras con mortero expansivo, como tambin se eliminaran todas las protuberancias que pudieran perforar la membrana. La impermeabilizacin se har con Asfalto caliente CRISTALSEAL o similar, siguiendo las instrucciones del fabricante. 8.4 Impermeabilizacin en jardineras: Endurecimiento de la superficie a impermeabilizar y revestimiento con friso impermeable, aplicado en varias capas, y elaborado con Sika-1, siguiendo las instrucciones del fabricante. 8.5 Friso impermeable para estanques: El friso impermeable ser elaborado con una mezcla de cemento Portland, normal y fresco, y arena de ro, lavada, bien limpia y de graduacin adecuada, amasada con agua a la cual se haya adicionado Sika-1, en la proporcin de una parte de hidrfugo por cada diez de agua limpia. En las paredes se aplica cada capa una vez que la anterior haya endurecido el punto que pueda araarse con Sika uas. Las dos capas se aplican en forma de lechada A continuacin se har la distribucin de las telas de vidrio de modo que toda la superficie quede cubierta con no menos de tres capas de telas, intercaladas con asfalto slido oxidado (160 grados y 190 grados C) a razn de 1.75 Kg/m2 de asfalto en cada capa intermedia y 2.50 Kg.m2 para la capa final. 8.6 Acabado en techos transitables: Como proteccin a la impermeabilizacin ser colocada una lamina de polietileno de e= 0.4mm. sobre ella se proceder a la construccin de losetas de adicionado de Sika-1, armada con malla de alambre soldado de 3mm. X 50mm. Las losetas estarn separadas por juntas de 1.5cm. de ancho, sellada utilizando ADESITOP N34. El sellado de la junta ser superficial con seccin cuadrada de

1.5cm. de profundidad, colocando previamente una tira de polietileno a modo de relleno perdido. 9. Obras de carpinteras:

Todas las maderas que se empleen en los trabajos de carpintera de taller sern sanas, bien secas, carecern de manchas de humedad, grietas, nudos saltadizos, averas u otros defectos cualesquiera. Tendrn fibras rectas, y se ensamblarn teniendo presente la situacin relativa del corazn del rbol para evitar alabedos. Todo trabajo de carpintera se ejecutar segn las reglas del arte, labrando las maderas con mayor cuidado y realizando a la perfeccin ensambladuras y perfiles. Los contraenchapados sern de tres capas encoladas a seco, pudiendo ser los dos exteriores distintos a la del centro. Podrn usarse contraenchapados de cedro, caoba, abedul, pardillo, ocume o cualquier otro que sea aceptado por la inspeccin de la obra, pero en todo caso debern respetarse las indicaciones que en tal sentido figuren en los planos. 9.1 Puertas Entamboradas: Los listones que forman la armadura interior de las puertas irn en cuadros mayores de 10 cm. De lado, y sern de cedro amargo. Las lminas de contraenchapados sern de 5 mm. De espesor mnimo, para hojas de 4.5 cm. Se colocarn d modo que su superficie quede perfectamente plano, sin partes arrugadas o convexas. Todas las partes mviles debern cerrar sin dificultad, pero sin que sea excesiva la luz entre los bordes y los del marco o bastidor sobre el cual cierran. La luz de las hojas de la puerta sobre el piso acabado no ser mayor de 1 cm. 9.2 Herrajes. Los tipos de herrajes y las cerraduras a colocar en todas las puertas de los sanitarios y depsitos, ya que las puertas de las oficinas y comercios sern de vidrio. Sern de la marca SCHLAGE, modelo sanitario acabado en cromo brillante y adecuado al uso al cual estn destinadas. 10. Pintura:

10.1 En general a menos que haya indicacin expresa contrara, se seguirn para este captulo las normas de MINDUR al respecto.

10.2 En interiores, la pintura de las paredes ser a base de caucho acrovinlico salvo especificaciones contrarias. 10.3 Toda las obras de herrera y carpintera metlica, una vez removido el xido que pueda tener y convenientemente lijada, ser tratado con dos manos al menos de fondo minio o similar aprobado, con colores a suministrar en obra por el arquitecto. 10.4 Todos los elementos de madera a la vista, despus de lijados convenientemente, sern tratados con tres manos de sellador, lijndolos de nuevo con grano 280 entre mano y como acabado final. Posteriormente, en caso de la madera no expuesta a los factores ambientales externos, se aplicarn tres manos de barniz MONTANA transparente mate o similar con lija # 280 entre cada mano. 11. Obras Exteriores: 11.1 Grama y Jardinera. Este rubro comprende la nivelacin general de todas las zonas donde deba sembrarse grama, a efecto de conseguir pendientes necesarias para el desage de las aguas pluviales y evitar la formacin de charcos: la colocacin de una capa de 10 cm. De tierra negra vegetal, libre de arcillas, rocas, malas hierbas, races, palos y otras materias extraas, secas drenable y de buena rata de percolacin; y la siembre de grama, la que deber ser cuidada por un lapso de tres meses o hasta que se reafirme y quede completamente libre de malas hierbas. 12. Obras de Vidrio:

El contratista har aprobar previamente por la inspeccin de la obra maestra de los distintos tipos de vidrios a colocar, y los que instalen debern ser de marcas y calidades aprobadas por aquella. Todos los vidrios a colocar sern de primera calidad, no aceptndose aquellos que presenten burbujas, sopladuras, alabeos o cualesquiera otros defectos que se desmerezcan su calidad. La colocacin ser hecha por personal competente y de acuerdo con las reglas de arte. En aberturas de hierro, la colocacin ser hecha a doble mastique siendo ste de la mejor calidad. El vidrio que se utilice en puertas, ventanas y luces de ventilacin tendr los espesores mnimos que se indican a continuacin: En paos: hasta 0.80 m2. ................................. 3 mm Entre 0.80 m2 y 1.20 m2. ................. 4 mm Entre 1.20 m2 y 2.00 m2. ................ 5 mm

En puertas batientes con marco, dentro del cual este colocado el vidrio: Hasta 2.00 m2. ....................... ........ 3 mm Antes de colocar los vidrios se comprobar que los marcos de hierro estn pintados al menos con la pintura de fondo y la primera mano de pintura de acabado. Una vez colocados los vidrios, sern convenientemente protegidos, contra toda clase de daos y roturas, y se mantendrn bien sealados, a fin de evitar accidentes hasta la entrega de la obra. 13. Obras de Herrera:

Se incluyen todas las obras a realizarse en metales en puertas, ventanas, tejas y tabiques, como tambin aquellas que cumplen funciones de estructuras metlicas. 13.1 Puertas y ventanas de hierro. Todos los trabajos se ejecutarn siguiendo los detalles de los planos, debiendo ser todas las medidas verificadas en la obra antes de proceder a la fabricacin de los distintos elementos. Los trabajos se realizarn segn las reglas del arte. Los perfiles se trabajaran con mayor cuidado, debiendo ser las ensambladuras y empates perfectos. Todos los perfiles tubulares y de chapa doblada sern lisos, sin depresiones ni bombeos: las aristas sern perfiladas y bien rectas. Las uniones de las chapas y los perfiles sern soldadas perfectamente en toda su extensin, salvo en los casos en que tal operacin resultara inconveniente para la buena terminacin de los trabajos. Las grapas en general sern pletinas de hierro de 1 3/16 x , de largo adecuado a cada caso, colocadas aproximadamente cada 60 cm. 13.2 Marcos de puertas y ventanas: Los marcos de las puertas sern de lminas de calibre 16 (1.65 cm.); cada uno llevar tres bisagras por hoja y seis anclajes (3 por jamba) soldados elctricamente por tres puntos, las jambas estarn unidas por medio de ravillas que penetrarn en 5 cm. en el piso. Los marcos de las ventanas, a menos que haya indicacin contraria, sern del ancho de la pared, de lmina de aluminio de primera.

14.

Instalaciones Sanitarias:

Se ajustarn a los planos en cuanto a dimetro, material y colocacin. No se aceptarn cambios a menos que la inspeccin lo autorice. Las tuberas de aguas negras en todas las plantas sern drenadas por tuberas PVC, e igualmente las aguas pluviales. Las tuberas de aguas blancas sern de tuberas de PVC, reforzadas, tipo Pavco o similar y al igual que las aguas negras sern sometidas a pruebas que garanticen un trabajo perfecto. Estas tuberas de aguas blancas se sometern a prueba de presin mnima de 100 lbs/pulg2. Sin bombeo adicional por un lapso de tiempo no menor de 30 minutos. Tanto los bajantes de aguas negras como de ventilacin se protegern con capuchones en sus extremos superiores para impedir la entrada de cuerpos extraos. En las instalaciones sanitarias del estanque subterrneo, se incluir la aduccin desde la caja troncocnica, flotantes, llaves reboses, limpieza y todos los implementos para su correcto funcionamiento. Y ser colgada. La porcelana ser nacional de marca BALGRES, color blanco de dimensiones 20 x 20 cm. O similar. Las piezas sanitarias de los baos sern nacionales de marca VENCERAMICA de los siguientes modelos: Watercloset: modelo Crawford Cnica Lavamanos: modelo Shelby. Los accesorios sern de cermica. Todos los aparatos estarn completamente equipados y la grifera cromada ser HE (Standart) de primera calidad. Los medidores de agua, sern de primera calidad de marca reconocida por su buena calidad aprobada por HIDROCENTRO. 15. Instalaciones elctricas:

Todos los tubos que alojarn los conductores de las diversas instalaciones sern PVC, y de buena calidad tal que no se aplasten ni deformen al darle las curvas necesarias. La red de tubos ser continua de caja a caja, permitiendo en todo caso la fcil instalacin o sustitucin de cables.

Las secciones de cortes sern circulares no permitiendo cortes elpticos. Se roscar y escariar toda la boca del tubo, eliminando toda rebaba de forma que permita la unin slida y no dae el aislamiento de los conductores. Cuando toda la tubera y accesorios estn colocados se proceder a la limpieza dejndola libre de todo material extrao que pueda impedir el paso o haga dao al aislamiento de los conductores a colocar posteriormente. Las alturas de montantes a piso terminado sern como sigue: Interruptores. ....................................................... Tomacorrientes. ................................................ Lmpara de pared. ............................................ Telfonos de pared. ........................................... 1.20 mts. 0.40 mts. 2.00 mts. 1.20 mts.

La fijacin de los tubos a las cajas se har con tuerca del lado extremo y con una tuerca y un bushing por el lado interno. Para uso comn hasta la tensin de 220 v. Se emplearn conductores con aislamiento termoplstico THW probados cuando menos a la tensin de 500 V. Los tableros automticos sern del tipo de seguridad de frente muerto, provisto de puerta con cierre. La caja que aloja el tablero as como las puertas ser metlica suficiente rgida para evitar deformaciones. Los interruptores y tomacorrientes sern del tipo para empotrar de buena calidad. Se ubicarn los interruptores en cada ambiente cerca de la puerta y al lado contrario de las bisagras. La capacidad de los tomacorrientes no ser inferior a 1.5 amp., todo lo relacionado estar en la memoria y planos del sistema de electricidad, realizado por el Ing. Nelson Verjan. 16. Equipo Bombeo:

Deber ser de marca reconocida y garantizado de acuerdo a con las necesidades del sistema de distribucin de aguas blancas de la casa especificando que planos para que proporcione un servicio eficiente y duradero. Sera con dos bombas centrifugas, en forma alterna.

17. Dotacin de agua: Apartamento de tres habitaciones: .1200 Lts/da= 144.000,00 Lts/da rea verde: 2.286,39 Mt2. X 2Lts/da.. = 4.572,78 Lts/da Total= 148.572,78 Lts/da Memoria descriptiva realizada en Puerto Cabello a los nueve das del mes de julio del dos mil ocho.

Arqto. Silvano Quevedo Salinas

C.I.V. 39.346 y C.A.V 2.606