Bienes

Generalidades Bienes: determinadas formas de cosas, con las caractersticas de 1) utilidad y 2) apropiabilidad. - CC confunde bien con cosas. - Hay bienes que son de todos (ej.: el aire) y otros del Estado (ej.: el mar). 1. Bienes Comunes a todos los Hombres El CC los define como bienes libres, que no permiten apropiacin, lo cual no significa que no se puedan usar y gozar, y que su uso y goce eventualmente est regulado ya sea por leyes o Tratados (art. 585). Ejemplos de estos bienes son: la alta mar, superficie y espacio areo y subacutico de la alta mar, espacio ultraterrestre, luz solar. 2. Bienes nacionales de uso pblico y fiscales Bienes Nacionales: el CC los define como aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda (art 589). Bienes pblicos o bienes nacionales de uso pblico: si adems su uso pertenece a todos los habitantes de la nacin, como el de las calles, plazas, puentes y caminos, el mar adyacente y sus playas, se llaman bienes nacionales de uso pblico o bienes pblicos. Se subclasifican, por la doctrina en: - Martimos (12 milas, mar adyacente) - Terrestre (calles, puentes, caminos, plazas) - Fluvial y lacustre (ros y lagos) - Areo Bienes fiscales o bienes del Estado: bienes nacionales cuyo uso no pertenece generalmente a los habitantes, se llaman bienes del Estado o bienes fiscales. Estn regulados en un DL especial, aunque tambin son regulados en parte en el CC. Todos los bienes inmuebles que no tengan dueo son del Fisco. Tambin los yacimientos mineros y a apropiacin blica entre otros.

Es decir, CC distingue entre los bienes nacionales, los de uso pblico y los fiscales. Se diferencian en quin los puede usar, aunque ambos son de dominio a toda la nacin. Estn fuera del comercio humano, de modo que no se pueden poseer, prescribir, comprar, vender, permutar o someter a cualquier acto.

Regulacin Normativa La principal norma es la CPR, luego los Tratados Internacionales, el CC (con apndice) y otras leyes y cdigos. Constitucin: art. 19 n 23 (derecho a la propiedad; libertad para adquirir propiedad); art. 19 n 24 (la propiedad recae sobre toda clase de especies, corporales e incorporales); art. 19 n25 (libertad de crear y difundir artes); art. 19 n 26 (garanta de las garantas, no se pueden afectar los derechos). Tratados internacionales: la Declaracin Americana de los Derechos y Deberes del Hombre (derecho de todas las personas a tener propiedad); Convencin americana sobre Derechos Humanos (derecho al uso y goce de los bienes propios). Cdigo Civil: Libro segundo De los bienes, y de su dominio, posesin, uso y goce. Apndice CC: Ley sobre Efecto Retroactivo de las leyes; Reglamento Registro Conservatorio de Bienes Races; Regularizacin de la Pequea Propiedad Raz; Ley de Propiedad Intelectual; Ley de Propiedad Industrial; Ley Indgena; Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Otros cdigos: Cdigo de Minera; Cdigo de aguas. Contienen otros derechos reales, no contenidos en el CC (aprovechamiento y explotacin).

Vinculacin Propiedad con Sistema Econmico La vinculacin est determinada por 4 tpicos: Apropiabilidad de los bienes. Por ejemplo, este pedazo de tierra, puede ser de mi propiedad privada? Facultades. Por ejemplo, puedo remodelar esta casa en un barrio histrico? Cargas. Por ejemplo, puede dejar pasar a la gente por mi propiedad para que pase a la playa? Acciones. Qu recursos existen para proteger la propiedad (el de proteccin es el de mayor relevancia en nuestro ordenamiento).

Clasificacin

Por naturaleza

Por anticipacin Muebles

Corporales Inmuebles Bienes Incorporales

Por naturaleza

Por adhesin

Ds Personales

Por destinacin

Ds Reales

Los bienes se clasifican de mltiples formas, pero la ms importante de stas es la de corporales e incorporales, y particularmente, la subclasificacin de los corporales segn su capacidad para ser movilizadas, en muebles e inmuebles. Esta clasificacin, proveniente del Derecho Romano, es de la ms fundamental. Por mucho tiempo, el suelo constitua el bien econmico por excelencia, representante del poder y prestigio. Es por eso que en nuestro CC se les otorga especial proteccin a los bienes inmuebles (Bello lo redact a fines del s. XIX). Sin embargo, con el advenimiento del progreso de la industria se ha originado la produccin de muchos bienes muebles cuyo valor puede superar al del inmueble. Importancia Clasificacin Institucin Venta Tradicin Bienes Muebles Consensual Entrega material o simblica Bienes Inmuebles Solemne (requiere escritura pblica) Inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador de Bienes Races Posesin por 5 aos

Prescripcin ordinaria

Posesin por 2 aos

Sucesin por causa de muerte Sociedad conyugal

Accin rescisoria por lesin enorme Enajenacin de bienes del hijo o pupilo

No hay que cumplir estas diligencias Pertenecen al haber del respectivo cnyuge que lo aport No procede No requiere nada

Hay que cumplir ciertas diligencias Forman parte del haber social

Procede Son necesarias ciertas formalidades: decreto judicial previo y en caso del pupilo, pblica subasta Litigio dnde est situado inmueble Usurpacin

Competencia tribunales Sede Penal

Regla general Robo, hurto

1. Bienes Corporales: tienen un ser real y pueden ser percibidas con los sentidos, como una casa, un libro. a) Bienes Muebles Son las cosas que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas, como los animales (semimovientes), sea que slo se muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas. Se subclasifican en: i. Muebles por Naturaleza Aquellos que naturalmente se pueden transportarse de un lugar a otro (se ajustan al concepto del precepto citado). Muebles por Anticipacin Ciertos bienes inmuebles por naturaleza, por adherencia o por destinacin, que, para el efecto de constituir un derecho sobre ellos en favor de otra persona que el dueo, se reputan muebles antes de su separacin del inmueble al que pertenecen.

ii.

b) Bienes Inmuebles Cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles. Se subclasifican en: i. Inmuebles por naturaleza Aquellos que corresponden al precepto citado; los que naturalmente no se pueden transportar. Inmuebles por adherencia

ii.

Ciertos bienes que, siendo muebles, se reputan inmuebles por estar adheridos permanentemente a un inmueble. Ej.: los edificios, los rboles. Entonces son necesarias dos condiciones copulativas: 1) que el bien est adherido al inmueble y b) que la adherencia sea permanente. iii. Inmuebles por destinacin Ciertos bienes muebles que la ley reputa inmuebles por estar permanentemente destinados al uso, cultivo o beneficio de un inmueble. Ej.: loza pavimento.

2. Bienes Incorporales: las que consisten en meros derechos (565) y son derechos reales o personales (576). Cosificacin de los Derechos Analizada esta definicin (art. 565) en conjunto con los artculos 576 (las cosas incorporales son derechos reales o personales) y 583 (sobre las cosas incorporables hay tambin una especie de propiedad. As el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo), se establece la doctrina de la Cosificacin de los Derechos: se considera a los derechos cosas y al ser considerados como objeto de propiedad, se termina en su propietarizacin. Los derechos seran cosas incorporaes sobre las cuales existe una especie de propiedad (sin prestar mayor atencin a la prevencin del legislador de que se trata de una especie de propiedad). Esto conlleva ha que se le ha conferido proteccin a la generalidad de los derechos de los particulares, lo que se traduce en un fortalecimiento de ellos. Esta proteccin se traduce en: Proteccin de Derechos ante agresiones legislativas mediante retroactividad. Si una ley dispone que ella se aplicar incluso a situaciones ya producidas y se detecta que vulnera un derecho de un particular, ya adquirido, se acude al razonamiento cosificaodr de los derechos y se propone que esa ley priva de la propiedad de ese derecho y que, por lo tanto, es una ley expropiatoria, que por no reunir los requisitos que la Constitucin exige para expropiar, es inconstitucional. Se pide declaracin de inaplicabilidad. Es decir, se logra rechazar las leyes retroactivas cuando vulneran un derecho adquirido. Ej.: Ley de Arrendamientos Retroactiva vulnera mi derecho de arrendador ya adquirido. Voy y digo que dicha ley me priva de mi derecho de propiedad sobre mi derecho de arrendatario, y que es por tanto expropiatoria. Al no cumplir requisitos constitucionales para expropiar, entonces es inconstitucional y pido declaracin de Inaplicabilidad.

Proteccin de Derechos ante agresiones de una autoridad o u de un particular. El acto o hecho ilegal o arbitrario importa privacin, amenaza o perturbacin de determinado derecho el supuesto afectado, el cual acude al Recurso de Proteccin, pero este derecho no est directamente protegido por el recurso (art. 19 y 20 CPR). Se puede entonces pedir proteccin al derecho de propiedad (que s est protegido constitucionalmente) sobre el derecho vulnerado. Incluso cuando derecho vulnerado est protegido constitucionalmente, igual se puede invocar la privacin del derecho de propiedad sobre ese derecho. Ej.: Si a mi hijo no le estn brindando buena educacin en un colegio, no puedo solicitar un recurso de proteccin por vulneracin de mi derecho a la educacin, en cuanto este derecho no se encuentra constitucionalmente protegido. En cambio, s puedo pedir un recurso de proteccin por privacin de mi derecho de propiedad sobre mi derecho de educacin.

a) Derechos Reales Aquellos que se tienen sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Es una relacin persona-cosa, inmediata, absoluta; un derecho en la cosa. Son numerus clausus, establecidos por ley, debido a su contenido absoluto y directo sobre la cosas. Nuestro CC los enumera en el art. 577: Dominio Herencia Usufructo Uso o habitacin Servidumbres activas Prendas Hipotecas Tambin, en el art. 579, el CC incorpora otro a la lista: el Censo, pero siempre que persiga la finca censuada. Deben sealarse adems los derechos reales administrativos, los cuales se consagran en otros textos legales nacionales, tales como: las concesiones mineras y las servidumbres de aguas. Adems, existen mltiples otras clasificaciones. A saber:

Dominio

Usufructo

Art. 577

Herencia

Cdigo Civil

Uso o habitacin

Servidumbres Activas Derechos Reales Art. 579 Prendas

Hipotecas

Otras fuentes legales

Censo

Concesiones Mineras Servidumbres de aguas

b) Derechos Personales Aquellos que slo pueden reclamarse de ciertas personas que a) por un hecho suyo (como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado) o b) por la sola disposicin de la ley (como el que tiene el hijo contra el padre por alimentos) han contrado obligaciones correlativas. Son elementos de la relacin jurdica personal: un acreedor, un deudor y una prestacin (dar, hacer, no hacer). El acreedor tiene derecho a exigir al deudor la prestacin y el deudor la obligacin de efectuarla al acreedor.

Adems, existen varias otras clasificaciones.

1. Consumibles y No Consumibles a) Consumibles: atendida su natural funcin se destruyen por el primer uso, ya sea natural o civilmente. Ejemplo: los alimentos son naturalmente consumibles; las monedas son civilmente consumibles. b) No consumibles: considerando su natural funcin, no se destruyen no natural ni civilmente en su primer uso. Ej: una mesa, un auto. 2. Fungibles y No Fungibles Aplica slo a cosas muebles. a) Fungibles: son los que pueden reemplazarse recprocamente en el cumplimiento de la obligacin entre las partes. Tienden a coincidir con cosas consumibles (confusin art. 575). Ej.: especies monetarias. b) No Fungibles: por su individualidad, no tienen igual poder liberatorio, es decir, no pueden ser reemplazados por uno equivalente. 3. Accesorios y Principales a) Accesorios: aquellos que estn subordinados a otros, sin los cuales no pueden existir. Ej.: un rbol. b) Principales: aquellos que tienen existencia independiente, sin necesidad de otros. Ej.: suelo 4. Divisibles e Indivisibles Existe una divisibilidad material o fsica (si una cosa experimenta un detrimento al dividirse) y una divisibilidad jurdica. Aunque ciertas cosas materialmente no puedan dividirse, la regla general es que todo es jurdicamente divisible, ya que las cosas pueden tener ms de un dueo. Existen ciertas excepciones al principio de divisibilidad jurdica. A saber: - Servidumbre - Prenda - Hipoteca 5. Singulares y Universales a) Singulares: aquellos que constituyen una unidad, sea natural o artificial. Ej.: una manzana (singular naturalmente), un computador (singular artificialmente ya que incluye una pantalla, un disco duro, un teclado, etc.) b) Universales: las agrupaciones de bienes singulares que no tienen entre s una conexin fsica (conservan su individualidad propia) pero que relacionadas por un vnculo (de igual destino) forman una unidad funcional. Cosas aisladas que son unidas funcionalmente Ej.: una biblioteca. Las universalidades puedes ser: De Hecho: conjunto de bienes que de manera individual tienen un fin comn. Se caracteriza por: - Bienes por separado conservan su individualidad y funcin.

Valor econmico y funcional es mayor en conjunto que por separado. - Vnculo que une a bienes es su funcin. - Slo comprende activos. Ejemplo: los animales que constituyen un rebao, un establecimiento de comercio, una coleccin. De Derecho: conjunto de bienes, derechos y relaciones jurdicas que admiten, adems de su activo, un conjunto de obligaciones y deudas que forman parte de su pasivo. Se diferencia por lo tanto de la Universalidad de Hecho en que se trata de vnculos jurdicos y no situaciones de hecho y que comprende activos y pasivos (en concreto: puede incluir deudas). El ejemplo ms claro es la herencia. Tambin el patrimonio de una sociedad conyugal.

6. Simples y Compuestos CC no los define. a) Simples: tienen una estructura uniforme y no admiten divisiones. Ej.: un huevo, un kilo de azcar. b) Compuestos: se componen de dos o ms cosas simples unidas, fusionadas o mezcladas y que pierden su individualidad. Ej.: un queque. 7. Presentes y Futuros a) Presentes: existen ahora. b) Futuros: se espera que existan. Probabilidad de existencia puede ser esperada o aleatoria. 8. Comerciables e Incomerciables a) Comerciables: aquellos que pueden ser objeto de relaciones jurdicas. b) Incomerciables: aquellos que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas. Encontramos en esta categora a: los incomerciables por naturaleza (pues pertenecen a todos los hombres), las cosas que en razn de su destina han sido sacadas de comercio (como los bienes de culto religioso) y adems los incluidos en el artculo 1464 n3 y n4 del CC: - Cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autorice o el acreedor consienta en ello. - Bienes cuya propiedad se litiga sin permiso del juez que conoce en el litigio. 9. La Moneda Mencin especial por la singularidad de sus caractersticas. Definicin: unidad de medida que se usa en el Derecho Patrimonial que permite darle valoracin econmica a las cosas.

Regulacin: Caractersticas: Poder liberatorio obligatorio. Circulacin ilimitada en territorio nacional. Naturaleza jurdica: hoy por hoy no existe el respaldo en otro en las arcas fiscales, sino que es slo un valor nominal para poder realizar intercambios basados en la confianza de las personas. Es, segn las clasificaciones del CC, un bien corporal, fungible, consumible. CC: clasificacin bienes y objeto o precio de varios ctos. Ley 18.010 sobre Operaciones de Crdito de Dinero. LOC del Banco Central n18.840.

Modos de Adquirir el Dominio

Cmo se adquieren los bienes en Chile? El CC opta por un sistema dual: para adquirir un bien en Chile se requiere de un ttulo y un modo de adquirir (sistema romano1). Ttulo: hecho jurdico que sirve de antecedente para la adquisicin del dominio. Modo de Adquirir: hecho jurdico que produce efectivamente la adquisicin del dominio. Con el solo ttulo NO se adquiere el dominio de las cosas; de l nace solamente un derecho personal, el derecho de exigir que posteriormente se transfiera el dominio por el obligado, mediante el correspondiente modo de adquirir. Ej.: perfeccionado el contrato de la CV, el comprador aun no es dueo de la cosa comprada ni el vendedor la ha hecho ajena; con el contrato, el vendedor se ha obligado a transferirla al comprador; posteriormente, el dominio se transfiere cuando el vendedor efecta al comprador la entrega o tradicin de la cosa vendida. Ttulo Definicin: hecho o acto jurdico que sirve de antecedente para la adquisicin del dominio. Clasificacin El ttulo puede ser: a) Constitutivo b) Translaticio c) Declarativo La modalidad dual del sistema de adquisicin de los bienes es especialmente clara en la tradicin, para la cual se exige un ttulo translaticio de dominio para que opere, sin embargo, es tambin necesario un ttulo precedente cuando se trata de los otros modos?. Existe una discusin doctrinal al respecto. Por una parte, existe la doctrina mayoritaria que se inclina por la necesidad de tener ttulo y modo. Las razones seran el art. 703 que indica que la ocupacin, accesin y prescripcin, son ttulos constitutivos del dominio; y el art. 951 y siguientes donde se indica que cuando se adquiere por sucesin por causa de muerte, el ttulo es el testamento o la ley (segn si la sucesin es testamentaria o intestada). En los modos de ocupacin, accesin, el ttulo se confundira con el modo. Otra parte de la doctrina considera que la exigencia del ttulo es slo vlida cuando opera la tradicin, como lo dispone expresa y excepcionalmente el art. 675. En cuanto al art. 703, dice este sector que no son requisitos para el dominio, sino para la posesin. El problema de esta tesis es
1

En contraposicin con el sistema francs o sistema Del Efecto Real del Contrato , en cuya virtud el solo ttulo es suficiente para producir la transferencia del dominio, sin necesidad de recurrir al modo.

que si se rechazara la existencia de estas dos funciones diferentes modo de adquirir o ttulo para poseer sosteniendo que siempre la ocupacin, accesin y prescripcin son ttulo y modo, se llegara a la incongruencia de que quien empieza a poseer ya sera dueo. Modo de adquirir el dominio (MAD) Definicin: hecho o acto jurdico que produce efectivamente la adquisicin del dominio. Enumeracin Estn establecidos por ley (y slo ella puede establecerlos segn el art. 19 n24 CPR). Son: 1. Ocupacin 2. Accesin 3. Tradicin 4. Prescripcin adquisitiva 5. Sucesin por causa de muerte Una parte de la doctrina considera que es necesario agregar la ley a la lista. Ej: expropiacin. Clasificacin 1. Originarios y Derivativos - Originario: hacen nacer la propiedad en su actual titular. Ocupacin Accesin Prescripcin Derivativo: se adquiere el dominio que es traspasado de otro titular que por ello es el antecesor. Tradicin Sucesin por causa de muerte

La importancia de esta distincin es el alcance y caractersticas del derecho del adquirente: si se adquiri el dominio de modo originario, bastar examinar el acto o hecho que configura el modo y la cosa sobre que recae; en cambio, si se ha adquirido por un modo derivativo, ser preciso examinar adems los derechos que tena el antecesor, pues nadie puede transferir ms derechos que los que tiene (ej.: si el tradente no era dueo de la cosa cuya tradicin efecta, no adquiere el dominio el adquirente). 2. A ttulo universal y a ttulo singular - A ttulo universal: se puede adquirir con ellos la universidad de los bienes de una persona. Sucesin por causa de muerte (puede ser la una o la otra) Tradicin (excepcional%) Prescripcin (excepcional%) A ttulo singular: slo se puede adquirir una parte alcuota de la universidad de bienes, o, bienes determinados. Ocupacin Accesin

Sucesin por causa de muerte Tradicin Prescripcin

3. Por acto entre vivos y por causa de muerte - Por acto entre vivos: no presupone muerte del titular del derecho para que modo opere. Ocupacin Accesin Tradicin Prescripcin Por causa de muerte: presupone muerte del titular del derecho para que el modo opere. Sucesin por causa de muerte

4. A ttulo gratuito y a ttulo oneroso - A ttulo gratuito: no significan una contraprestacin pecuniaria para el adquirente. Ocupacin Accesin Prescripcin Sucesin por causa de muerte Tradicin (puede ser la una o la otra, segn el ttulo que la anteceda. Ej.: donacin) A ttulo oneroso: significa una contraprestacin pecuniaria para el adquirente. Tradicin (Ej.: compraventa)

Cuadro de sntesis clasificaciones MAD Ocupacin Accesin Originario Derivativo Ttulo Universal 2 Ttulo Singular Por acto entre vivos 3 Por causa de muerte Ttulo Gratuito 4 Ttulo Oneroso 1 Tradicin Prescripcin excepcional% excepcional% ej.: donacin ej.: CV Sucesin por Causa de Muerte

Se puede adquirir por un solo modo No es posible adquirir el dominio de un bien (u otro derecho real sobre ste) por dos o ms modos: no se puede adquirir lo ya adquirido. S puede haber ms de un ttulo.