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Ley de Saneamientos de Ttulos, Ley N 9150 : Argentina Indymedia (( i ))

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versin para imprimir - enva este articulo por e-mail Ley de Saneamientos de Ttulos, Ley N 9150 Por Tierras para el futuro? - Thursday, Apr. 17, 2008 at 1:22 PM Titulo I Registro Personal de Poseedores Artculo 1.- CRASE el Registro Personal de Poseedores en el que podrn anotarse las personas que invoquen y acrediten la posesin de las parcelas de uso rural objetos de la misma. En el Registro Personal de Poseedores se anotarn las parcelas rurales y/o de uso rural sujetas a hechos posesorios, con la extensin que se determine, sin perjuicio de que el dominio de las mismas o de la mayor superficie afectada est in matriculado o inscripto en el Registro General de la Provincia a nombre de una persona distinta de quien invoca la posesin. Artculo 2.- EL Registro Personal de Poseedores de Inmuebles Rurales depender del Registro General de la Provincia. Artculo 3.- LA anotacin de la posesin regulada por la presente Ley, ser realizada sin perjuicio de los derechos de terceros. Artculo 4.- LAS personas que pretendan anotar las parcelas de uso rural sobre las que invocan el ejercicio de la posesin debern presentar ante la Direccin de Catastro de la Provincia una Declaracin Jurada, realizada con dos testigos, ante la autoridad notarial, judicial o policial. Artculo 5.- LA Declaracin Jurada prevista en el artculo anterior deber contener los siguientes datos identificatorios: a) Del ROGANTE: nombre y apellido, nacionalidad, CUIT, CUIL o CDI, tipo y nmero de documento, domicilio y estado civil. b) De la PARCELA: Se adjuntar un croquis acorde a estos fines, suscripto por profesional habilitado para el ejercicio de la Agrimensura, con la determinacin de medidas, superficie y linderos, as como la ubicacin y descripcin del inmueble, designacin catastral y oficial, nmero de cuenta si lo tuviere, el dominio afectado por la posesin, a los fines de la identificacin de la pretensin posesoria. La posesin deber ser vinculada al sistema geomtrico general, con los mtodos hbiles a tal fin, para garantizar el principio de especialidad en relacin a esta Ley. c) De la ANTIGEDAD del ejercicio de la posesin: Se determinar el origen y la data del ejercicio de la posesin en forma clara y expresa, adjuntando los antecedentes documentales a tal fin. El Poder Ejecutivo, por va reglamentaria, podr ampliar los requisitos fijados en el presente artculo, con el fin de coadyuvar a la identificacin del objeto de la posesin y de los derechos posesorios derivados de la misma. Artculo 6.- LAS parcelas donde no pueda establecerse el titular de dominio y tampoco se encuentren declaradas por poseedores, se registrarn en los trminos del Art. N 2342, inc. 1 del Cdigo Civil. Artculo 7.- TODOS los trmites necesarios para la inscripcin en el Registro Personal de Poseedores estarn libres de tasas y sellados. Artculo. 8.- LA Direccin de Catastro, previa verificacin del cumplimiento de los requisitos establecidos por la presente Ley y su decreto reglamentario, si hubiere titular de la parcela, proceder a notificarlo de la presentacin formulada a efectos de que ejerza sus derechos.

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La notificacin deber cursarse por medio fehaciente en el domicilio fiscal y real del titular dominial o en el que informe el Juzgado Electoral de la Provincia o el Juzgado Federal con competencia electoral. La Direccin de Catastro podr utilizar otros medios para ubicar el domicilio del titular y en su caso podr

donaciones disponer la notificacin por edictos en el Boletn Oficial. enlaces Cumplida tal notificacin, y no mediando oposicin del titular registral en el plazo de treinta das desde la sf-active ltima publicacin y/o notificacin, se proceder al empadronamiento de la parcela, girando luego las red indymedia argentina.indymedia.org/news/2008/04/595042.php 1/4

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ltima publicacin y/o notificacin, se proceder al empadronamiento de la parcela, girando luego las actuaciones al Registro General de la Provincia a los fines de su inscripcin en el Registro Personal de Poseedores, y a la Direccin de Rentas de la Provincia a los fines tributarios. Artculo 9.- LOS trmites de anotacin de una posesin, o las inscripciones debidamente formalizadas en el Registro Personal de Poseedores, se cancelarn ante el requerimiento del titular dominial o sus sucesores debidamente acreditados. De la cancelacin efectuada se notificar al interesado que hubiere instado la anotacin de la posesin. Artculo 10.- LAS obligaciones tributarias de la parcela posesoria anotada, no empadronada con anterioridad, comenzarn a devengarse a partir del primero de Enero del ao siguiente al de su anotacin en el Registro Personal de Poseedores. Artculo 11.- ESTABLCESE que en todo juicio de usucapin, el magistrado interviniente deber requerir informe al Registro Personal de Poseedores creado por la presente Ley. Artculo 12.- DESGNASE Autoridad de Aplicacin de la presente Ley, al Ministerio de Produccin y Finanzas, o al que lo sustituya o reemplace en el futuro, y CREASE -en su mbito- una UNIDAD EJECUTORA que tendr las funciones de organizar, coordinar y promover el saneamiento de ttulos y el proceso de inscripcin de parcelas rurales por ante el Registro Personal de Poseedores, como as tambin la vinculacin entre las distintas reparticiones a las que corresponda intervenir. Artculo 13.- LA UNIDAD EJECUTORA, contar con un presupuesto propio, que le ser asignado por el Ministerio de Produccin y Finanzas, con cargo de imputacin a la Categora Programtica N 215 (Partidas Principales N 02 y 03, segn corresponda), del Presupuesto vigente, y tendr amplias facultades, dentro del mbito de sus respectivas competencias y en ejercicio de las mismas, para suscribir convenios con otras entidades y organismos. LA UNIDAD EJECUTORA deber designar un Director Ejecutivo, a quien otorgar las atribuciones que estime convenientes para el ejercicio de sus funciones. Artculo 14.- LA UNIDAD EJECUTORA creada por la presente Ley, estar integrada por el Ministro de Produccin y Finanzas, quien ejercer la Presidencia, y los Sres. Secretarios de Ingresos Pblicos, de Justicia y de Agricultura, Ganadera y Alimentacin, o quienes ejerzan esas competencias en el futuro. Artculo 15.- EL Poder Ejecutivo podr disponer la disolucin de la UNIDAD EJECUTORA, cuando estimare que se han alcanzado los objetivos para la cual fue creada. Artculo 16.- INCORPRASE como ltimo prrafo del Artculo 3 de la Ley N 5057 el siguiente: Asimismo, sern consideradas parcelas a los fines catastrales y tributarios los inmuebles que sean objeto de posesiones. Artculo 17.- SUSTITUYESE el Artculo N 40 de la Ley N 5057, por el siguiente texto: Las parcelas donde no pueda establecerse el titular de dominio, se registrarn como de propietarios desconocidos, dejando constancia de quienes las poseen o aleguen derechos sobre ellas. El empadronamiento de la parcela posesoria lo es al slo efecto catastral y tributario, sin perjuicio de los derechos de terceros, debiendo dejarse expresa constancia de ello en toda documentacin que se expida sobre dichas parcelas posesorias. Artculo 18.- PODRN ser objeto de medidas cautelares, ejecuciones judiciales y subastas, los derechos y acciones posesorios anotados en el Registro creado por esta Ley, en la medida y extensin de su anotacin a folio personal.

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Titulo II Saneamiento de Ttulos Artculo 19.- DECLRASE de orden pblico el saneamiento de los ttulos a la propiedad para obtener el registro real de dominio, el relevamiento de la situacin posesoria de los inmuebles urbanos y rurales ubicados en todo el territorio provincial, y el Registro Personal de Poseedores. Artculo 20.- TODAS las reparticiones del Estado Provincial, debern dar tratamiento de trmite urgente, a las gestiones necesarias para el diligenciamiento de la inscripcin en el Registro Personal de Poseedores y el Saneamiento de los Ttulos a la Propiedad. Artculo 21.- TODO trmite vinculado o tendiente al saneamiento de ttulos o relevamiento de la situacin
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Artculo 21.- TODO trmite vinculado o tendiente al saneamiento de ttulos o relevamiento de la situacin posesoria de inmuebles estar exento de abonar los aportes y/o tasas, gastos de publicacin de edictos en el Boletn Oficial, sellados por pedidos de informes a la Direccin General de Rentas y Direccin de Catastro, reposicin por informes y/o anotaciones ante el Registro General de la Provincia. Cuando se trate de particulares que carezcan de medios econmicos suficientes para cubrir los costos del plano de mensura, el mismo ser realizado a cargo del Estado Provincial. La Autoridad de Aplicacin arbitrar los medios probatorios de tal situacin. Artculo 22.- LA Unidad Ejecutora creada por la presente Ley, ser Autoridad de Aplicacin de la Ley N 8932. Artculo 23.- CUANDO se individualicen los poseedores y los titulares de dominio la Autoridad de Aplicacin promover el acuerdo de partes a los fines de la regularizacin dominial. Artculo 24.- INCORPRASE como inciso d) del Artculo 1 de la Ley N 5485 el siguiente texto: d) Cuando los fraccionamientos tengan por fin el saneamiento de ttulos a la propiedad. Artculo 25.- LAS certificaciones expedidas por la Autoridad de Aplicacin respecto al Registro Personal de Poseedores, sern eficaces a los fines del juicio de usucapin. Artculo 26.- CUANDO, en atencin a la situacin econmica del particular interesado, se hubiere determinado la gratuidad del procedimiento de saneamiento, la exencin dispuesta en el Artculo 21 se extender a todos los costos del procedimiento judicial de usucapin, sin perjuicio del derecho del interesado de elegir libremente y a su costa a los profesionales que lo representen. Artculo 27.- LA existencia de deudas tributarias por impuestos, tasas y/o contribuciones provinciales no ser obstculo para el procedimiento dispuesto en la presente Ley. A los mismos fines, invitase a los Municipios y Comunas a adherir a la presente Ley.

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Ttulo III Del Procedimiento de Saneamiento de Ttulos para la Provincia, los Municipios y Comunas Artculo 28.- POR la presente se adhiere a la Ley Nacional N 24.320, a los fines del saneamiento de ttulos de los inmuebles adquiridos por el Estado Provincial, las Municipalidades y Comunas.

Ttulo IV Disposiciones Complementarias Artculo 29.- A los fines de la instrumentacin del procedimiento operativo de la presente Ley, el Poder Ejecutivo Provincial a travs de la Unidad Ejecutora, podr celebrar convenios con los Municipios, Comunas y Colegios Profesionales. Artculo 30.- TODO conflicto normativo relativo a su aplicacin deber interpretarse y resolverse en beneficio de la presente Ley. Artculo 31.- DERGASE la Ley N 8884 y toda otra que se oponga a la presente.

Artculo 32.- COMUNQUESE al Poder Ejecutivo Provincial.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DE LA LEGISLATURA PROVINCIAL, EN LA CIUDAD DE CORDOBA, A LOS VEINTISEIS DIAS DEL MES DE MARZO DEL AO DOS MIL TRES.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

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JOSE LUIS FARRE HERMAN OLIVERO SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE PROVISORIO LEGISLATURA PROVINCIA DE CORDOBA LEGISLATURA PROVINCIA DE CORDOBA

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