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Rglementation Thermique des Btiments Neufs

Fiche dapplication :

Partie nouvelle dun btiment existant (extension)

Date
8 juillet 2013

Elaboration de la fiche

Version
1

Prambule Cette fiche dapplication prcise les modalits de prise en compte de la RT 2012 dans le cas dune partie nouvelle dun btiment existant.

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Que disent les textes ?
Arrt du 26 octobre 2010 ou arrt du 28 dcembre 2012 (extraits)
En fonction du type de btiment neuf concern par la RT 2012, larticle 52 de larrt du 26 octobre 2010 relatif aux caractristiques thermiques et aux exigences de performance nergtique des btiments nouveaux et des parties nouvelles de btiments ou larticle 35 de larrt du 28 dcembre 2012 relatif aux caractristiques thermiques et aux exigences de performance nergtique des btiments nouveaux et des parties nouvelles de btiments autres que ceux concerns par larticle 2 du dcret du 26 octobre 2010 relatif aux caractristiques thermiques et la performance nergtique des constructions indique : Le prsent arrt sapplique aux surlvations ou aux additions de btiments existants. Toutefois, si la surlvation ou laddition a une SHONRT infrieure 150 m2 et 30 % de la SHONRT des locaux existants, elle est uniquement soumise aux exigences dfinies larticle R. 131-28 du code de la construction et de lhabitation. Larticle R. 131-28 du code de la construction et de lhabitation indique : Sauf dans le cas des travaux viss l'article R. 131-26, les caractristiques thermiques et les performances nergtiques des quipements, installations, ouvrages ou systmes doivent tre conformes aux prescriptions fixes par un arrt des ministres chargs de la construction et de l'nergie, lorsqu'ils sont mis en place, installs ou remplacs. Les dispositions du prcdent alina s'appliquent : - aux lments constitutifs de l'enveloppe du btiment ; - aux systmes de chauffage ; - aux systmes de production d'eau chaude sanitaire ; - aux systmes de refroidissement ; - aux quipements de production d'nergie utilisant une source d'nergie renouvelable ; - aux systmes de ventilation ; - aux systmes d'clairage des locaux. Il renvoie donc larrt du 3 mai 2007 relatif aux caractristiques thermiques et la performance nergtique des btiments existants qui dcrit les exigences de la rglementation des btiments existants par lment (RT ex par lment).

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Dfinition dune extension
Cette fiche dapplication prcise les modalits de prise en compte de la RT 2012 dans le cas de construction dune partie nouvelle dun btiment existant, quil sagisse dune addition, surlvation, superposition dune construction neuve un btiment existant. Dans le prsent document, ces parties nouvelles sont, sauf prcision, appele extension .

Objectif de la rgle concernant les extensions de btiments existants


La rglementation thermique 2012 (RT 2012) sapplique pour tout btiment nouveau ou partie nouvelle de btiment existant. Par partie nouvelle de btiment existant , il faut comprendre toute surface de btiment dont le clos est nouvellement construit. Au sens de la prsente fiche dapplication, une extension soumise la RT 2012 est une partie nouvelle de btiment existant . Une partie de btiment rnove qui ne serait pas une partie nouvelle est soumise la rglementation thermique des btiments existants. Exemples : Est considre comme partie nouvelle de btiment existant soumise la rglementation thermique 2012 : o Une partie de btiment construite crant de nouveaux locaux et accole un btiment existant, Un tage ajout un btiment existant, Un amnagement de combles existants dune maison conduisant devoir surlever le fatage de la toiture dau moins 1,8 mtre.

o o

Nest pas considre comme partie nouvelle de btiment existant , et est donc soumise la rglementation thermique des btiments existants : o Lamnagement de combles existants dune maison sans modification de lenveloppe du btiment, La cration dun plancher intermdiaire dans une enveloppe de btiment existant, Lamnagement dun espace initialement lair libre (loggia, coursive, porche, prau, ), suite des travaux conduisant fermer cet espace. Lamnagement dun local existant notamment dans le cas dun changement de destination au sens du code de lurbanisme (ex : grange accole une maison et transforme en pice habitable, amnagement dun garage en pice habitable).

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Surface de l'extension
La surface prise en compte pour lapplication de la RT 2012 est la SHONRT (SRT). Si un btiment fait lobjet de plusieurs agrandissements figurant sur la mme dclaration pralable ou le mme permis de construire, la surface de lextension considrer pour la rglementation thermique est gale la somme des surfaces des agrandissements. Les surfaces brutes de plancher issues dune isolation thermique par lextrieur dun btiment dhabitation existant ne sont pas comptes dans le calcul de la SHONRT (SRT).

Quelles exigences rglementaires appliquer en fonction du type dextension ?


Dans le cas des extensions, les exigences de la rglementation thermique 2012 sont proportionnes au type dextension dont il est question : 1. pour une extension de petite taille (infrieure 150 m et 30% de la SRT des locaux existants), les exigences appliquer sont les exigences de moyen de la rglementation thermique des btiments existants par lment (indiqu RT ex par lment dans le tableau ci-dessous). 2. pour les autres extensions, les exigences appliquer sont celles de la RT 2012 telles que dcrites, en fonction du type de btiment, dans larrt du 26 octobre 2010 ou de larrt du 28 dcembre 2012 mentionns ci-dessus. Dans les cas 1 et 2 ci-dessus, les exigences sont, quoiquil en soit, applicable uniquement la partie nouvelle. Le tableau suivant rcapitule les diffrents cas de figure : Taille de lextension < 30% de la SHONRT (SRT) des locaux existants 30% de la SHONRT (SRT) des locaux existants < 150 m RT ex par lment RT 2012 150 m RT 2012 RT 2012

La surface des locaux existants comprend la partie existante avant travaux ainsi que la partie ventuellement amnage simultanment aux travaux conduisant lextension du btiment existant. Les exigences de la RT ex par lment sont dcrites dans larrt du 3 mai 2007 relatif la relatif aux caractristiques thermiques et la performance nergtique des btiments existants : http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2005/pdf/arrete_3_mai_2007_R131-28.pdf Les modalits dapplication et exigences de la RT 2012 sont dcrites, selon le type de btiment, dans larrt du 26 octobre 2010 ou de larrt du 28 dcembre 2012. Pour les extensions de btiments existants soumis lensemble des exigences de la RT 2012 selon le tableau ci-dessus, certaines prcisions sont apportes ci-aprs.
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Usage de l'extension considrer
Lusage dune extension est celui de la zone qui la compose. Si lextension ne contient pas de locaux spcifiques un usage on considre lusage de la zone du btiment existant laquelle elle est raccorde. Par exemple, la cration de locaux de bureaux sans nouvelle salle de classe dans un btiment denseignement existant conduit classer lusage de lextension en enseignement avec un local bureau au sens des rgles Th-BCE 2012. Le niveau de performance requis (Bbiomax, Cepmax) pour lextension est alors dtermin en fonction de lusage de la zone (ou des zones) laquelle est rattache l'extension. De plus, une zone dune extension ne peut pas contenir de locaux existants.

Exigences de moyen appliquer selon le type dextension soumise la RT 2012


Recours aux nergies renouvelables Larticle 16 de larrt du 26 octobre 2010 indique :
Toute maison individuelle ou accole recourt une source dnergie renouvelable. Le matre douvrage doit opter pour lune des solutions en nergie renouvelable suivantes : produire leau chaude sanitaire partir dun systme de production deau chaude sanitaire solaire thermique, dot de capteurs solaires disposant dune certification CSTBat ou Solar Keymark ou quivalente. Le logement est quip a minima de 2 m2 de capteurs solaires permettant dassurer la production deau chaude sanitaire, dorientation sud et dinclinaison entre 20 et 60 ; tre raccord un rseau de chaleur aliment plus de 50 % par une nergie renouvelable ou de rcupration ;

dmontrer que la contribution des nergies renouvelables au Cep du btiment, note laide du coefficient AEPENR, calcul selon la mthode de calcul Th-BCE 2012 approuve par un arrt du ministre charg de la construction et de lhabitation et du ministre charg de lnergie, est suprieure ou gale 5 kWhEP/(m2.an). En alternative aux solutions dcrites aux trois prcdents alinas du prsent article, le matre douvrage peut : recourir une production deau chaude sanitaire assure par un appareil lectrique individuel de production deau chaude sanitaire thermodynamique, ayant un coefficient de performance suprieur 2, selon le rfrentiel de la norme dessai prEN 16147 ;

recourir une production de chauffage et/ou deau chaude sanitaire assure par une chaudire microcognration combustible liquide ou gazeux, dont le rendement thermique pleine charge est suprieur 90 % sur PCI, le rendement thermique charge partielle est suprieur 90 % sur PCI et dont le rendement lectrique est suprieur 10 % sur PCI. Les rendements thermiques sont mesurs dans les mmes conditions que les normes en vigueur pour les chaudires condensation (chaudires tanches au gaz : EN 483 et EN 677, chaudires non tanches au gaz : EN 297 et EN 677, chaudires tanches au fioul : XPD 35430 et EN 15035, chaudires non tanches au fioul : XPD 35340 et EN 303). Le rendement lectrique est mesur sur un cycle de fonctionnement de 30 min dpart arrt et pour une temprature moyenne deau de 40 oC, incluant la consommation lectrique de la chaudire (hors pompe).

Pour les extensions de btiment existant concernes, lexigence relative au recours une source dnergie renouvelable sapplique lorsque la partie nouvelle du btiment comprend une pice de type salle de bains ou salle deau munie a minima dune douche ou dune baignoire. Permabilit lair du btiment dhabitation Larticle 17 de larrt du 26 octobre 2010 indique :
Pour les maisons individuelles ou accoles et les btiments collectifs dhabitation, la permabilit lair de lenveloppe sous 4 Pa, Q4Pa-surf, est infrieure ou gale :

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0,60 m /(h.m ) de parois dperditives, hors plancher bas, en maison individuelle ou accole. 1,00 m /(h.m ) de parois dperditives, hors plancher bas, en btiment collectif dhabitation.
3 2 3 2

Pour les extensions concernes, lexigence de permabilit lair du btiment sapplique lorsque : la partie nouvelle du btiment communique avec la partie existante par une ouverture verticale de surface maximale 110 cm x 220 cm, utilise pour raliser la mesure ; dans le cas o dautres ouvertures permettent de communiquer entre la partie neuve et la partie existante, celles-ci sont quipes de battants couvrant au moins 95% de la surface de chaque ouverture ; elles doivent alors tre conditionnes pour ne pas contribuer la permabilit lair du btiment de lextension.

Dans tous les cas o une mesure est ralise, la partie existante doit tre mise la pression extrieure pour raliser la mesure. Pont thermique Larticle 19 de larrt du 26 octobre 2010 indique :
Le ratio de transmission thermique linique moyen global, Ratio, des ponts thermiques du btiment nexcde 2 pas 0,28 W/(m SHONRT.K). Ce ratio est la somme des coefficients de transmission thermique liniques multiplis par leurs longueurs respectives, pour lintgralit des ponts thermiques linaires du btiment, dus la liaison dau moins deux parois, dont lune au moins est en contact avec lextrieur ou un local non chauff. 2 Sur justification crite du matre douvrage, ce ratio maximal peut tre port 0,5 W/(m SHONRT.K) dans le cas o lapplication de larticle R. 112-1 ou des articles R. 121-1 R. 123-55 du code de la construction et de lhabitation conduirait labsence de technique disponible permettant de traiter les ponts thermiques des planchers bas et/ou intermdiaires. De plus, le coefficient de transmission thermique linique moyen des liaisons entre les planchers intermdiaires et les murs donnant sur lextrieur ou un local non chauff, 9, nexcde pas 0,6 W/(ml.K).

Pour les extensions concernes portant sur des surlvations de btiments existants, lexigence relative aux ponts thermiques ne sapplique pas. Surface de baies Larticle 20 de larrt du 26 octobre 2010 indique :
Pour les maisons individuelles ou accoles et les btiments collectifs dhabitation, la surface totale des baies, mesure en tableau, est suprieure ou gale 1/6 de la surface habitable, telle que dfinie par larticle R.* 111-2 du code de la construction et de lhabitation.

Pour les extensions concernes, lexigence relative la surface de baies sapplique lorsque la partie nouvelle du btiment comprend une pice de type sjour (extension du sjour du btiment existant, nouveau sjour) qui reprsente tout ou partie de lextension. La surface habitable considrer est alors celle de lextension uniquement. Mesure ou estimation des consommations Larticle 23 de larrt du 26 octobre 2010 indique :
Les maisons individuelles ou accoles ainsi que les btiments ou parties de btiments collectifs dhabitation sont quips de systmes permettant de mesurer ou destimer la consommation dnergie de chaque logement, except pour les consommations des systmes individuels au bois en maison individuelle ou accole. En cas de production collective dnergie, on entend par nergie consomme par le logement la part de la consommation totale dnergie ddie ce logement selon une cl de rpartition dfinir par le matre douvrage lors de la ralisation du btiment. Ces systmes permettent dinformer les occupants, a minima mensuellement, de leur consommation dnergie. Cette information est dlivre dans le volume habitable, par type dnergie, a minima selon la rpartition suivante : chauffage ;

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refroidissement ; production deau chaude sanitaire ; rseau prises lectriques ; autres.

Toutefois, dans le cas dun matre douvrage qui est galement le futur propritaire bailleur du btiment construit, notamment les matres douvrage de logements locatifs sociaux, cette information peut tre dlivre aux occupants, a minima mensuellement, par voie lectronique ou postale et non pas directement dans le volume habitable. Cette rpartition peut tre base soit sur des donnes mesures, soit sur des donnes estimes partir dun paramtrage pralablement dfini.

Pour les extensions concernes, lexigence relative la mesure ou lestimation des consommations ne sapplique pas. Mesure ou calcul des consommations Larticle 31 de larrt du 26 octobre 2010 et larticle 19 de larrt du 28 dcembre 2012 indiquent :
Les btiments ou parties de btiment usage autre que dhabitation sont quips de systmes permettant de mesurer ou de calculer la consommation dnergie : pour le chauffage : par tranche de 500 m2 de SURT concerne ou par tableau lectrique, ou par tage, ou par dpart direct ; pour le refroidissement : par tranche de 500 m2 de SUUT concerne ou par tableau lectrique, ou par tage, ou par dpart direct ; pour la production deau chaude sanitaire ; pour lclairage : par tranche de 500 m2 de SURT concerne ou par tableau lectrique, ou par tage ; pour le rseau des prises de courant : par tranche de 500 m2 SURT concerne ou par tableau lectrique, ou par tage ; pour les centrales de ventilation : par centrale ; par dpart direct de plus de 80 ampres.

Pour les extensions concernes, lexigence relative la mesure ou au calcul des consommations ne sapplique pas.

Paramtres prendre en compte pour la ralisation du calcul rglementaire


Dans le cas dextension pour lesquelles le calcul rglementaire est requis (voir paragraphe Quelles exigences rglementaires appliquer en fonction du type dextension ? de la prsente fiche), les lments permettant de calculer les coefficients Bbio, Cep et Tic doivent tre dtaills. On prsente ici les hypothses considrer. Permabilit lair du btiment En btiment usage dhabitation : o Si la permabilit lair doit tre mesure (cf plus haut), la valeur retenir est a minima celle de lexigence rglementaire ; une valeur meilleure peut tre prise en compte si elle peut tre justifie par le rsultat du test dtanchit lair du btiment selon les dispositions prvues larticle 8 de larrt du 26 octobre 2010. Dans les autres cas, la valeur prendre en compte dans le calcul est conventionnellement gale :
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En maison : 0,6 m3/(h.m de surface dperditive). En logement collectif : 1,0 m3/(h.m de surface dperditive). En btiment dhabitation non soumis exigence sur ltanchit lair du btiment, et en btiment secondaire et tertiaire, la valeur retenir est la valeur par dfaut de la RT 2012 ; une valeur meilleure peut tre prise en compte si elle peut tre justifie par le rsultat du test dtanchit lair du btiment selon les dispositions prvues, selon le type de btiment, larticle 8 de larrt du 26 octobre 2010 ou larticle 8 de larrt du 28 dcembre 2012.

Paramtres caractrisant la performance des lments de bti Les valeurs prendre en compte doivent tre conformes aux rgles Th-Bat.

Paramtres caractrisant la performance des quipements Pour raliser le calcul de Cep, tous les quipements permettant de rpondre aux besoins de chauffage, de refroidissement, de production deau chaude sanitaire, dclairage et les auxiliaires doivent tre dcrits. La mthodologie de description suivre est alors la suivante : La modlisation dans les logiciels dapplication de la gnration dun des btiments du projet doit donc tre ralise de la manire suivante : 1. La puissance nominale des quipements : Elle est dtermine prfrentiellement au prorata des besoins du btiment modlis par rapport aux besoins de lensemble des btiments aliments par cet quipement. La mthode utiliser pour dterminer ces besoins est laisse la libre apprciation de lapplicateur. Si la dtermination des besoins nest pas ralisable, la puissance nominale utiliser peut alors tre calcule au prorata de la surface de lextension par rapport la surface totale desservie.

2. Les caractristiques des quipements : Le tableau ci-dessous permet de dterminer, en fonction de la position de lquipement dans le btiment et de son statut, le mode de description retenir. Position de lquipement Statut de lquipement utilis par lextension Inchang ou rnov avant Partie existante Neuf Partie neuve Neuf Valeur du projet ou valeur par dfaut Valeur du projet

Description Valeur initiale ou valeur par dfaut de la RT ex

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Cas spcifiques : 1. Emetteurs deau chaude sanitaire (points de puisage) Si lextension dispose de points de puisage, les metteurs rels sont dcrits. Si lextension ne dispose pas de points de puisage, le type dappareil est douche seule (mthode Th-BCE paragraphe 11.5.3.4.3) et les metteurs deau chaude sont pris conventionnellement gaux des mitigeurs thermostatiques (mthode Th-BCE paragraphe 11.5.3.3). 2. Gnrateur deau chaude sanitaire Pour les extensions pour lesquelles le statut du gnrateur de production dECS est Neuf (cf tableau ci-dessus dans le paragraphe Les caractristiques des quipements ), le gnrateur de production dECS rel est dcrit. Dans les autres cas, le gnrateur de production dECS est pris conventionnellement gal un chauffe-eau thermodynamique de type air extrieur / eau ayant un COPDHW de 2,3 certifi selon lEN 16147 et un fonctionnement du compresseur (Fonc_comp) en cycle marche arrt. 3. Equipement de ventilation Si lextension dispose dun quipement de ventilation mcanique complet (entres dair ou bouche dinsufflation, bouche dextraction et extracteur de VMC), dcrire les quipements rels. Dans les autres cas, le systme de ventilation est pris conventionnellement gal lquipement suivant : Le systme dextraction est un systme compatible avec les entres dair mise en uvre dans lextension (autorglable ou hygrorglable), les dbits dextraction sont gaux la somme des modules dentre dair et la puissance du ventilateur dextraction saisir est gale 0,25 W/(m3/h).

Cas de plusieurs extensions sur un mme btiment


Si un btiment existant fait lobjet de plusieurs extensions, les seuils prendre en compte pour lapplication de la RT2012 sont dtermins partir de la SHONRT (SRT) totale des extensions. Lapplication se fait comme suit : Bbio Cep Calculs soit sur lensemble des extensions (mme si elles sont dissocies) soit par partie dextension Tic Exigences de moyen (Titre III) Application des rgles en considrant soit chaque partie dextension soit lensemble des extensions

Application de la RT2012

Calculs par partie dextension

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Formalits administratives vis vis des attestations de prise en compte de la rglementation thermique pour les extensions
Les attestations de prise en compte de la rglementation thermique doivent tre tablies au moment du dpt de la demande de permis de construire dune part, et lachvement des travaux pour constituer le dossier de la Dclaration Attestant de lAchvement et de la Conformit des Travaux (DAACT) dautre part. Ces attestations ne concernent que les constructions nouvelles soumises permis de construire ; un projet soumis dclaration pralable est soumis la RT 2012 mais nest pas soumis aux dispositions relatives aux attestations de prise en compte de la rglementation thermique. Concernant les projets soumis la fourniture des attestations, deux types de formulaires sont disponibles et cohrents avec les exigences de la RT 2012 respecter, savoir : des attestations utiliser dans le cas dun projet soumis lensemble des exigences de la RT 2012, des attestations dites adaptes utiliser dans le cas dune extension soumise aux exigences de la RT ex par lment (cf paragraphe Quelles exigences rglementaires appliquer en fonction du type dextension ? de la prsente fiche dapplication.)

Projet

Attestation joindre au DEPOT de PC et lACHEVEMENT des travaux


Attestations RT 2012 Attestations RT 2012 adapte

Permis de construire pour une extension ou surlvation < 150 m SHONRT (SRT) et 30 % dexistant Permis de construire pour une extension ou surlvation 150 m SHONRT (SRT) et/ou 30 % dexistant Dclaration pralable

Non

Oui

Oui Non

Non Non

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