objeto e intencin del manual

Como fenmeno de reciente desarrollo y acelerado crecimiento, la construccin sustentable presenta algunas caractersticas destacables: la informacin sobre este tema suele ser dispersa, contradictoria o tendenciosa; los avances suceden rpidamente. Ante esto, el pblico recibe datos que no sabe interpretar, mucho menos generar una crtica objetiva sobre su utilidad. Las consecuencias esperables de la difusin de este manual son: despertar inters, proporcionar fuentes de conocimiento reconocidas y en constante actualizacin, as como tambin abrir canales de comunicacin que permitan posteriormente profundizar el desarrollo de la materia.

entender la sustentabilidad
A los nes de esta publicacin de niremos una accin como sustentable cuando los recursos que esta necesita para ser llevada a cabo no comprometa la posibilidad de su repeticin en un futuro.

Pareciera que en los ltimos diez aos todo texto, noticia, relato o crnica debe incluir la palabra sustentabilidad cualquiera sea su temtica. Es un trmino frecuentemente mencionado y muchas veces errneamente utilizado o comprendido. Una manera rpida de conceptualizar procesos sustentables son los diagramas de ujos: segn como estn organizados, los elementos de entrada y salida de cada proceso permiten ser utilizados de distintas maneras:
A. LINEAL

A B C

PROCESO

X Y Z

B. COMPLEMENTARIOS

CESO 2 PRO

A B C X Y Z

CESO 1 PRO

La intencin de este manual es brindar un acercamiento inicial a quien est interesado en conocer los conceptos bsicos que rigen el desarrollo de este enfoque particular de la indus-

tria de la construccin. De ninguna manera esto plantea ser una gua de respuestas o mtodos a aplicar, sino un muestrario de conceptos que estn siendo discutidos en la actualidad.

Quers saber ms? www.storyofstuff.com/ international/ Documental Comprar, tirar, comprar: www.vimeo.com/19682455

C. REGENERATIVOS

A B C

PROCESO REGENERATIVO

Una vez sentadas las bases sobre la de nicin del adjetivo sustentable estamos en condiciones de encarar las implicancias de la construccin sustentable (tambin conocida como construccin verde o green building).

conocer la construccin sustentable

Se denomina construccin sustentable a aquella que es proyectada, construda y utilizada con herramientas de diseo y gestin que ponen el foco en la optimizacin y e ciencia de los procesos requeridos para llevarla a cabo.

Uno de los lineamientos generales para el desarrollo de la construccin sustentable es el de la continua evaluacin y reformulacin de los criterios empleados al construir. Lo que hoy es considerado una prctica ptima maana resultar una prctica comn, que a su vez ser suplantada por una nueva prctica ptima. La intencin de esta postura es guiar a la industria de la construccin por un camino que implique un menor impacto en el ambiente en que se inserta, con una meta ideal de alcanzar edi cios regenerativos (auto-sustentables).
>. EVOLUCIN DE CRITERIOS

Cabe destacar que encarar un proceso constructivo con un nfasis en lo sustentable no implica de ningn modo construir de una manera totalmente distinta a lo que la humanidad est acostumbrada. Muy por el contrario, muchas de las hoy consideradas prcticas ptimas retoman prcticas previamente utilizadas.

> REAS DE APLICACIN

PROCESOS DE DISEO Y CONSTRUCCIN INTEGRADOS LA RELACIN DE LA CONSTRUCCIN CON SU ENTORNO NATURAL Y SOCIAL LA EFICIENCIA DE LAS DIFERENTES ENERGAS EMPLEADAS LOS RECURSOS NATURALES UTILIZADOS LA SALUD DE LOS HABITANTES EL MANEJO DE LOS RESIDUOS GENERADOS LA PERFORMANCE DE LOS SISTEMAS A LO LARGO DEL TIEMPO

AYER

HOY

MAANA

A
PRCTICA COMN
O NS SE N CO

B
PRCTICA COMN
O NS SE N CO

C
PRCTICA COMN

B
PRCTICA PTIMA

C
PRCTICA PTIMA

D
PRCTICA PTIMA

Los consejos nacionales de construccin sustentable pueden incentivar el desarrollo de una industria dedicada en cada pas promoviendo sus principios en 3 reas que se relacionan con la construccin desde diferentes ngulos: la educacin, la manufactura y el trabajo.

uni car reas

Los vnculos con las instituciones educativas permiten el desarrollo de una base de conocimiento y fomenta la investigacin. A su vez, la integracin con la industria (via la inclusin de miembros corporativos) habilita un canal de comunicacin con los generadores de los insumos. En consecuencia, los avances de la industria son incorporados por los profesionales de la industria de la construccin, quienes pueden evaluar el efecto de las tcnicas empleadas.
>. CIRCUITO UNIFICADO
ACADEMIA

rede nir el xito

El concepto de la lnea de triple rentabilidad sienta las bases de muchas de las acciones sustentables. Se trata de una reformulacin de los valores que de nen el xito de una organizacin o sociedad. Incluye y equilibra tres espectros: el econmico, el social y el ambiental. El cambio de paradigma se evidencia en la inclusin del capital humano y natural acompaando al nanciero.
>. LNEA DE TRIPLE RENTABILIDAD

SOCIAL
Este circuito comunicacional habilita el desarrollo a la par de los distintos actores involucrados, evitando desfasajes y permitiendo la unificacin de intenciones en pos de un objetivo conjunto. INDUSTRIA

CONSEJOS INTERNACIONALES

ECONMICO

AMBIENTAL

PROFESIN

consejos internacionales
AGBC, creado el 4 de Diciembre de 2007 es miembro pleno del World Green Building Council y genera constantes relaciones con otros consejos de construccin sustentable internacionales (tales como Mxico, Colombia, Brasil e Inglaterra) con el n de crear una red de soporte para la implementacin de iniciativas sustentables tanto en el mbito local como global. La misin del Argentina Green Building Council, en las palabras de su presidente, el ingeniero Carlos Grinberg, es la de facilitar y promover el diseo y la construccin de edi cios sustentables, aumentar la conciencia acerca del cambio climtico y preocupaciones ambientales, y ofrecer soporte a responsables del diseo de normas y profesionales brindando asistencia y sirviendo de gua para el desarrollo de prcticas ecolgicas para edi cios y desarrollos urbanos tanto existentes como a construir ()

AGBC argentina green building council

analizar el ciclo de vida

Otro concepto principal de la visin sustentable es el de la evaluacin de los factores intervinientes a lo largo de todo el proceso productivo: desde su generacin hasta su desecho. Esta modalidad para evaluar procesos sita a las creaciones del hombre dentro de un entorno, el cual modi ca y por el cual es modi cado. Una visin sistmica permite la revalorizacin y reevaluacin de las caractersticas de los productos, incorporando intrnsecamente el concepto de lnea de triple rentabilidad:

USGBC united states green building council

USGBC es una organizacin sin nes de lucro que opera en Washington DC, Estados Unidos, con miras a un futuro prspero y sustentable a travs de construcciones e cientes tanto a nivel energtico como econmico. Su misin es transformar la manera en que los edi cios y las comunidades son diseadas, construdas y operadas generando en consecuencia un ambiente social y ambientalmente responsable para incrementar la calidad de vida de los usuarios. Establecida en 1993, esta organizacin cuenta actualmente con ms de 75 delegaciones a lo largo del pas, 16.000 miembros corporativos de distintos sectores de la industria y ms de 160.000 profesionales acreditados para trabajar con la norma LEED, desarrollada desde hace ms de 15 aos por voluntarios pertenecientes a la organizacin.

A. MATERIALES
EL ORIGEN DE LOS COMPONENTES PRIMARIOS LOS PROCESOS PRODUCTIVOS INVOLUCRADOS LA DISTRIBUCIN LA POSIBILIDAD DE SER REPARADOS LAS TCNICAS DE MANTENIMIENTO SU DESECHO Y POSIBLE RECICLADO

B. EDIFICIOS
SU PLANEAMIENTO LA CONSTRUCCIN EL USO SU POSTERIOR DEMOLICIN O DESMANTELAMIENTO

Quers saber ms? www.argentinagbc.org.ar www.usgbc.org www.worldgbc.org

El n de una certi cacin es garantizar que un producto o proceso cumple con una serie de normas establecidas previamente. Para asegurar la veracidad de las a rmaciones el ente certi cador debe ser un tercero independiente de las partes interesadas.

Cabe aclarar que las certificaciones de edificios muchas veces hacen referencia a certificaciones de producto como parte de su camino ejecutivo.

Si bien ambos procesos tienen un objetivo comn, la escala de evaluacin y los puntos a evaluar difieren; lo cual no los hace intercambiables.

conocer las certi caciones

A. PRODUCTOS
Las certi caciones de productos nos aseguran el cumplimiento de distintos parmetros de evaluacin. Aspectos de su ciclo de vida, el lugar y las tcnicas de produccin, caractersticas de los materiales empleados o regulaciones sobre los trabajadores involucrados pueden ser avalados por una entidad certi cadora. ENERGY STAR, FSC, CRI o WaterSense son algunas de las certi caciones existentes para productos.

B. CONSTRUCCIONES
Las certi caciones de edi cios nos aseguran de qu manera fue diseado, construido, gestionado y/o utilizado. Qu factores se tuvieron en cuenta a la hora de tomar las decisiones de diseo, qu materiales y sistemas se emplean, cmo se lleva a cabo el proceso constructivo y qu recaudos deben tomar los habitantes del edi cio al usarlo son algunos de los aspectos que puede incluir una norma de certi cacin. LEED, Breeam, Green Star y CASBEE son certi caciones para construcciones.

Quers saber ms? www.energystar.gov www.fsc.org www.epa.gov/watersense www.carpet-rug.org

Quers saber ms? www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=1988 www.breeam.org www.gbca.org.au/green-star/ www.ibec.or.jp/CASBEE/english/

aplicar estrategias

La manera en que generalmente se lleva a cabo el desarrollo de un proyecto con un enfoque en lo sustentable consiste en una serie de estrategias aplicadas en conjunto conformando un sistema que funciona integralmente. Las distintas estrategias, tanto durante el proyecto como en la posterior evaluacin, suelen estar divididas en paquetes temticos para facilitar su comprensin. Dadas las caractersticas y particularidades de cada proyecto, las distintas reas de aplicacin pueden tener mayor o menor relevancia e impacto.

D. MATERIALES Y RECURSOS
El anlisis del ciclo de vida de los materiales utilizados tanto en la construccin como durante el uso de un edi cio presenta una amplia gama de oportunidades para aplicar polticas sustentables. Los procesos de extraccin, produccin, distribucin, uso y eventual desecho de los materiales intervenientes suelen ser evaluados en busca de su optimizacin. Asimismo se intenta disminuir el impacto sobre el medio que los rodea. ESTRATEGIAS

A. SITIOS SUSTENTABLES
Este rea mide y de ne el impacto de las construcciones en relacin a su sitio de emplazamiento. Tanto el entorno natural como el arti cial se ven afectados por cada nueva construccin. Esta categora trabaja con conceptos como los transportes hacia el sitio, las caractersticas propias del terreno, el diseo y uso del mismo, as como tambin el manejo de agua de lluvias. ESTRATEGIAS UBICAR EL PROYECTO CERCANO AL TRANSPORTE PBLICO RESTRINGIR EL ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMVILES INCENTIVAR SISTEMAS DE AUTOS COMPARTIDOS PROMOCIONAR VEHCULOS CON COMBUSTIBLES ALTERNATIVOS INCREMENTAR LA DENSIDAD DE HABITANTES
La gestin y el planeamiento de las distintas fuentes de energa del campus de la Universidad de Ciencia y Tecnologa del Rey Abdullah en Arabia Saudita (KAUST) fueron decisivos para el desarrollo del proyecto, su posterior construccin y actual uso. Posee vigas refrigeradas, ruedas de transferencia trmica y ventilacin por desplazamiento; mtodos que combinan mximo nivel de confort con la mnima expensa econmica / energtica. Asimismo, paneles fotovolticos y calentadores solares de agua proporcionan energa a muy bajo costo. Distintos equipos de monitoreo comparan constantemente la cantidad de uso energtico proyectado con el actual, de modo de poder modificar el funcionamiento de las instalaciones en el futuro.

ELEGIR PRODUCTOS DE LA REGIN UTILIZAR MATERIALES CON BAJO NIVEL DE EMISIVIDAD EMPLEAR POLTICAS DE CONSUMIBLES AMBIENTALMENTE RESPONSABLES REUTILIZAR MATERIALES Y CONSTRUCCIONES EXISTENTES APLICAR POLTICAS DE MANEJO DE RESIDUOS, RECICLADO Y COMPOSTAJE

E. CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR

El principal objetivo del estudio de la calidad ambiental interior de las construcciones es la mejora de los niveles de confort y salud de sus habitantes. La relevancia de este aspecto radica en el alto porcentaje de horas del da que una persona promedio permanece en el interior de un edi cio. La calidad del aire, as como las condiciones trmicas, acsticas y lumnicas son algunos de los aspectos sobre los cuales se suele trabajar. ESTRATEGIAS PROHIBIR FUMAR MONITOREAR LA VENTILACIN VERIFICAR NIVELES DE MONXIDO DE CARBONO INSTALAR FILTROS DE AIRE DE ALTA EFICIENCIA UTILIZAR MATERIALES CON BAJAS EMISIONES EMPLEAR UN MANEJO DE PLAGAS INTEGRADO PROTEGER LA CALIDAD DEL AIRE DURANTE LA CONSTRUCCIN VENTILAR TOTALMENTE PREVIA OCUPACIN IMPLEMENTAR UN PROGRAMA DE LIMPIEZA AMBIENTALMENTE CONSCIENTE UTILIZAR ILUMINACIN NATURAL UTILIZAR CARPINTERAS ACCIONABLES CONTROLAR LA TEMPERATURA CONTROLAR INDIVIDUALMENTE LA ILUMINACIN Y VENTILACIN REALIZAR ENCUESTAS DE SATISFACCIN A LOS USUARIOS

REDESARROLLAR CONSTRUCCIONES EXISTENTES PROTEGER EL HBITAT EXISTENTE DISMINUIR LAS REAS NO VEGETADAS DISMINUIR EL USO DE AGUA UTILIZAR MATERIALES REFLECTANTES PARA DISMINUIR LA ABSORCIN SOLAR REDUCIR LA CONTAMINACIN LUMNICA DISMINUIR LAS SUPERFICIES IMPERMEABLES CONTROLAR EL AGUA DE LLUVIAS RECOLECTAR EL AGUA DE LLUVIAS

B. AGUA EFICIENTE
La conciencia sobre el consumo y manejo del agua en un edi cio ofrece grandes oportunidades para su optimizacin. Un mejor manejo de este recurso posibilita lidiar con las demandas crecientes y la escasez de recursos. Las principales reas de aplicacin de estrategias son el uso de agua en el interior del edi cio, en el exterior para riego y como parte de distintos procesos en las instalaciones. ESTRATEGIAS UTILIZAR ARTEFACTOS EFICIENTES UTILIZAR AGUA NO POTABLE INSTALAR MEDIDORES DE CONSUMO UTILIZAR VEGETACIN NATIVA Y LOCAL UTILIZAR VEGETACIN CON POCA O NINGUNA NECESIDAD DE RIEGO APLICAR TCNICAS EFICIENTES DE RIEGO

C. ENERGA Y ATMSFERA
La disminucin del impacto de un edi cio sobre el medioambiente depende en gran parte de la provisin, manejo y consumo de las distintas energas involucradas y su posterior efecto sobre la atmsfera. Los focos de accin de esta rea pueden resumirse en la provisin de energa, su e ciencia, la utiliazcin de energas renovables y la constante medicin de la performance y consumo energtico. ESTRATEGIAS UTILIZAR ENERGAS SIN COSTO (SOLAR, ELICA) MANEJAR EFICIENTEMENTE LA AISLACIN MONITOREAR EL CONSUMO APLICAR ESTRATEGIAS DE DISEO PASIVO DISEAR UNA ENVOLVENTE ADECUADA AL ENTORNO INSTALAR SISTEMAS MECNICOS DE ALTA PERFORMANCE ESPECIFICAR ARTEFACTOS DE ALTA EFICIENCIA EMPLEAR ESTUDIOS DE SIMULACIN DE MODELOS ENERGTICOS ALMACENAR ENERGA TRMICA EN RELACIN AL CICLO DA / NOCHE
La sede administrativa de HSBC en Buenos Aires, Argentina funciona en una antigua fbrica que ha sido refuncionalizada. El proyecto permiti reducir en un 75% el uso del automvil en forma individual, as como un 80% la polucin lumnica. Se ahorra un 20% de agua potable gracias a la renovacin de artefactos sanitarios y la totalidad del agua de condensado de los equipos de climatizacin se utiliza para riego de reas verdes. El consumo de energa disminuy en un 14,26% entre 2009 y 2010. Se realizaron campaas de educacin para los ocupantes del edificio sobre uso racional del agua, separacin de residuos y reciclado.

Gran parte de los materiales utilizados en el Centro de Convenciones Oeste de Vancouver, Canad pertenecen a la zona y sus alrededores. El diseo de los interiores tuvo en cuenta el uso de materiales con contenido reciclado, materiales reciclables, durables y localmente extrados y/o cosechados. El edificio posee 15% de material reciclado empleado, 20% de materiales locales y 85% de los escombros generados no fueron destinados a rellenos sanitarios.

Quers saber ms? www.aiatopten.org

Estamos ante un caso de lavado ecolgico ( Green Washing) cuando una empresa engaa a sus consumidores respecto a las prcticas ambientales de su gestin o los bene cios ambientales del producto o servicio ofrecido.

A veces los productos hacen alarde de una caracterstica particular y no representativa del total del producto, de modo de quedar absueltos de juicio. Otras veces simplemente no hay manera de comprobar la a rmacin publicitada, o la gramtica es tal que resulta imprecisa. Una estrategia es la de basar la campaa en un argumento irrelevante que si bien puede ser vlido, no lo es en absoluto en relacin al producto ofrecido. Otra de las estrategias del Green Washing es utilizar insignias o logos que remitan a una certi cacin de un tercero, pero que no suele ser ms que una ilustracin: la mente del consumidor hace el resto del trabajo. Casos como este dan cuenta de los bene cios de estar al tanto de las diferentes certi caciones y sus respectivos signi cados.

evitar el lavado ecolgico

Quers saber ms? www.sinsofgreenwashing.org

Esta publicacin fue desarrollada en el marco del programa Emerging Professionals Leadership Academy de USGBC, dictado entre los meses de abril y octubre de 2011. El objetivo de este programa es dotar a los profesionales de las nuevas generaciones con herramientas de gestin y organizacin de proyectos aplicables a organizaciones sin nes de lucro. Todas las tareas asociadas a este proyecto estn basadas en acciones voluntarias amparadas bajo las organizaciones sin nes de lucro previamente mencionadas.

Idea y contenidos: ARQ Daniel Cazap Diseo Gr co: DG Sebastin Gagin (www.a-b-c-d.com.ar) Agradecimientos: Carlos Grinberg, Guillermo Simn-Padrs, Emilia Yazdani, Andrs Schwarz, Florencia Jalife, George Hayward, Margo Street. Imgenes HSBC gentileza Lend Lease.

Esta publicacin fue nanciada por:

AGBC Argentina Green Building Council info@argentinagbc.org.ar www.argentinagbc.org.ar

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Impreso en papel con certificacin FSC, la cual garantiza la gestin responsable de los productos forestales