Gerencia Regional de Vivienda Construccin y Saneamiento CONSTRUCCIN y SANEAMIENTO

GERENCIA REGIONAL DE VIVIENDA,

AQU CONSTRUIMOS Y PROTEGEMOS EL FUTURO DE NUESTRA REGION

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AO N

: 2 : 07

TRUJILLO, AGOSTO 2012

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TRUJILLO Y SUS AREAS VERDES

Al transitar por las diferentes urbanizaciones, calles, alamedas o parques, vemos con amigable satisfaccin como da a da se vienen recuperando reas verdes que por lustros anduvieron abandonadas y nos alegra esta actitud asumida por la actual comuna, ya que pese a nuestras obvias discrepancias , tampoco somos mezquinos y arrogantes en no reconocer que, esta iniciativa le ha dado a nuestra ciudad una visin mas apacible, serena y saludable; por doquier encontramos contingentes de trabajadores del SEGAT, haciendo, poda, limpieza, sembrado o arreglando estas reas verdes, quizs con el afn manifiesto de seguir llamndonos la ciudad de la eterna primavera, ya no slo por nuestro clima, sino tambin por lo bien cuidado de nuestras diversas reas verdes. Muchos insatisfechos dirn que eso no es todo lo que esperamos de una comuna con ingentes sumas de dinero en sus arcas municipales, - comentario que compartimos cabalmente- pero no deja de alegrarnos que algo se haya comenzado a realizar favor de nuestra comunidad. Pero este avance, no debe quedar sumido slo en esta actividad, debemos insistir como integrantes de la comuna, en que se desarrollen proyectos urbansticos, acorde con nuestra importancia como una de las principales regiones generadora de recursos econmicos para el erario nacional; merecemos tambin crecer con proyectos trascendentes, que hagan de nuestra ciudad un atractivo para el turismo, y para ello urge que seamos una ciudad segura y para lograr este objetivo debemos de tender los puentes del dialogo, de sentirnos unidos por una noble causa, al margen de nuestra diferencias polticas o partidarias, se torna urgente que el Municipio, nuestro Gobierno Regional, la Polica Nacional, el Poder Judicial, las Juntas Vecinales, los Municipios Distritales, y cuanta organizacin quiera sumarse a esta cruzada, a que depongan algunas actitudes equivocadas y de manera mancomunada, luchemos por darle a nuestra ciudad la seguridad que sus habitantes y los turistas que nos visitan se merecen. Resulta satisfactorio pensar en una ciudad tan hermosa y colonial como la nuestra, debidamente arborizada, con sus parques bien cuidados, sin las antiestticas rejas de las Iglesias, semaforizada y correctamente sealizada, con paseos peatonales iluminados y con sus respectivas bancas para el descanso vespertino , aoramos en este sueo, una ciudad limpia, sin ambulantes por el centro, sin comerciantes informales en los mercados , de encontrar por doquier un sereno y un polica que nos proteja. Seguimos creyendo fervorosamente que de la unin, del apoyo y el compromiso de todos nosotros depende que ese sueo se haga realidad. Slo con la unin de todos, lograremos la grandeza del maana.

Los Editores
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VISIN
Somos una organizacin publica del Gobierno Regional La Libertad, consolidado e integrado por personas calificadas y comprometidas con el desarrollo regional, mediante la promocin y aplicacin de estrategias en materia de vivienda, construccin y saneamiento, lo que contribuye a lograr un sistema urbano y rural jerarquizado, donde la poblacin beneficiaria regional cuente con condiciones bsicas para mejorar su calidad de vida.

MISIN:
Como rgano de Lnea del Gobierno Regional La Libertad,

asumimos el compromiso de contribuir y velar por la dotacin a la poblacin regional de viviendas e infraestructura urbana y rural de calidad, as como de servicios bsicos, promoviendo la inversin privada y la participacin de los gobiernos locales y de la sociedad civil.

LA POLTICA ES LA HERRAMIENTA PARA TRANSFORMAR LO IMPOSIBLE EN REALIDAD, PERO ES SLO UNA HERRAMIENTA, NO LO PUEDE HACER ELLA POR SI SOLO, NECESITA DE BRAZOS QUE LA AYUDEN A LOGRAR ELOBJETIVO PROPUESTO APOYEMOS Annimo

NUESTRAS AUTORIDADES REGIONALES:

I ng. JO SE HUM BERTO M URGI A ZAN N I ER

PRESIDENTE REGIONAL- REGION LA LIBERTAD

PERIODO: 2011-2014

Abog. M O N I CA SAN CHEZ M I N CHO LA

VICE - PRESIDENTA REGIONAL- REGION LA LIBERTAD

PERIODO: 2011-2014 4

Mg. Econ. JOSE MANUEL CUBAS CAVA

GERENTE REGIONAL DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

El mundo necesita: -Hombres que sean sinceros y honrados en lo ms ntimo de sus almas -Hombres que no teman dar al pecado el nombre que le corresponde -Hombres que no se vendan ni se compren -Hombres que se mantengan de parte de la justicia aunque se desplomen los cielos.

ELENA DE WHITE
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Director General:
Mg. Econ. Jos Manuel Cubas Cava.

Editor :
Lic. Oscar A. Eusebio Acosta. Lic. Flor Noem Rodriguez Abanto.

Diagramador :
Econ. Ana Cecilia Mas Tejada.

Consejo Consultivo:
Abog. Patricia Cabrera Villarreal. Lic. Jorge Lpez Esparza. Lic. Juan Carrrascal Cabanillas. Ing, Julissa Ocola Gadea. Arq Luis Pastor Tantalean.

Consejo Tcnico- Normativo:

Ing. Segundo Julio Castro Oruna. Ing. Enrique San Martn Vera. Tec. Juan Enrique Ramirez Avalos. Ing. Cristian Garrido Cabanillas.

Diseo, Estilo y Distribucin:

Bach. Salome Pachamango Rubio.

Nuestra generacin no se habr lamentado tanto de los crmenes de

los perversos, como del estremecedor silencio de los bondadosos.

Martin Luther King

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ndice :
EDITORIAL: TRUJILLO Y SUS AREAS VERDES Lic. OSCAR A. EUSEBIO ACOSTA Pag.2 EL CATASTRO COMO INSTRUMENTO PLANIFICACION. Econ. ANA CECILIA MAS TEJADA Pag. 8. FRASES CELEBRES Y PARA SONREIR Pag. 11 PUPILETRAS Pag. 12 Lic. Oscar Eusebio Acosta. LOS CONSUMOS DE ENERGIA ELECTRICA EN UNA VIVIENDA. Lic. FLOR RODRIGUEZ ABANTO Pag. 13 MISCELANEA: EL DISCURSO MAS CORTO Pag. 14 COMO EXPORTAR A LA UNION EUROPEA ING. FRANCISCO HUERTA BENITES Pag. 15 HOMENAJE A VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE. Lic. OSCAR A. EUSEBIO ACOSTA Pag. 19 DE POEMA : LAS VERDADES AMARGAS. ANONIMO Pag. 22 RECOMENDACIONES PARA VENDER UNA CASA. ARQ. LUIS PASTOR TANTALEAN Pag. 24 CUAL ES EL VALOR DE UNA VIVIENDA EN TRUJILLO? Lic. JORGE LOPEZ ESPARZA Pag. 26 EL FRIO: UNA GUIA PRCTICA PARA CONTRARRESTARLO. Tec. JUAN E. RAMIREZ AVALOS Pag. 28 LA FUERZA LABORAL FEMENINA EN EL CAMPO DE LA CONSTRUCCIN. ING. CRISTIAN GARRIDO CABANILLAS Pag. 36 EL USO DEL TECNOPOR EN LA CONSTRUCCION Ing. JULISSA OCOLA GADEA Pag. 49

La disciplina es el mejor amigo del hombre, porque ella le lleva a realizar los anhelos ms profundos de su corazn.
Madre Teresa De Calcuta
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EL CATASTRO COMO INSTRUMENTO DE PLANIFICACION

Econ. Ana C. Mas Tejada Los gobiernos locales deben tener el catastro de sus zonas para contar con un instrumento para la planeacin del territorio y poder generar equidad e igualdad de oportunidades a cada una de las personas de su circunscripcin. El municipio debe pensar en iniciar ese proceso, pensando en el catastro no como el impuesto predial, ya que este se define netamente por el municipio mientras que el catastro es un censo, un banco de datos para que el municipio pueda planear el territorio y pueda tener acciones certeras porque no se puede gobernar lo que no se conoce. Si definimos el catastro urbano como una herramienta para procurar y garantizar la ordenacin del espacio geogrfico, a travs de la adecuada, precisa y oportuna definicin de los tres aspectos ms relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripcin fsica, situacin jurdica y valor econmico, nos que daramos solamente con el aspecto fiscal del mismo, pero si ampliamos el concepto de catastro, adems de lo dicho anteriormente, con el inventario o censo de la riqueza inmobiliaria de un pas, una regin o de un municipio, veremos que la informacin suministrada por el catastro es tan variada y completa que es susceptible de ser utilizada por otros muchos fines adems de los puramente fiscales. De conformidad con lo anterior es posible que se utilice solo para el cobro de impuestos, pero su utilizacin y ms que su utilizacin, su aprovechamiento es de fines mltiples, tales como: planeamiento urbanstico, infraestructura, medio ambiente, salud, educacin, etc. El catastro urbano es una entidad sumamente dinmica y compleja. Como consecuencia de esta complejidad, el catastro generalmente es visto solamente como un instrumento recaudatorio y se dejan de lado todos los beneficios potenciales derivados de una base de datos compleja y confiable, referenciada geoespacialmente. Catastro urbano no es exclusivamente impuesto predial, aunque sea la base con que se nutre el impuesto predial. Sin embargo no solo es eso, un catastro bien administrado puede apoyar en la planeacin urbana, en el control de los servicios pblicos, en la seguridad ciudadana, en la regulacin de los usos del suelo, en el anlisis del impacto ambiental, entre otros temas de desarrollo urbano.

Un catastro urbano eficaz es una herramienta estupenda para la toma de decisiones, tanto para los gobiernos locales y/o municipalidades como para los vecinos o usuarios externos. El catastro puede servir de base para estudios de mercado, ubicacin de puntos de ventas, registro y control de redes de servicios privados, rutas de reparto, entre otros. La complejidad de anlisis que se pueden realizar a partir de la base de datos del catastro urbano no tiene lmites; todos los anlisis anteriores se pueden realizar en rangos de tiempo para realizar comparaciones y anlisis de tendencias. Uno de los usos mas inmediatos de datos catastrales es el relacionado con el planeamiento urbanstico, puesto que para el diseo y realizacin de planes urbanos es condicin imprescindible el conocimiento de la propiedad del suelo, as como el uso actual y la potencialidad del mismo para ser receptor de nuevos usos en funcin de las comunicaciones existentes y futuras. No se puede hacer planificacin si no se conoce el medio y la sociedad que se desenvuelve en este medio. La planificacin urbana generalmente est a cargo de los gobiernos locales y municipalidades, supone la elaboracin de proyectos para asignar los usos del suelo, e incluye la mejora de la calidad de vida. En el mbito del planeamiento urbano tambin se consideran importantes los datos catastrales en el ordenamiento y revitalizacin de centros histricos y zonas de gran afluencia de pblico como centros comerciales, plazas cvicas, etc. La utilizacin y manejo de mapas de uso de suelos, siendo estos la radiografa de densificacin y diversificacin en la ubicacin de actividades urbanas permitira la regularizacin de las edificaciones y por consiguientes puede ser la base para la formulacin de las normas de urbanismos, definiendo donde se puede construir tal o cual tipo de edificacin. Otro aspecto que facilita los datos catastrales es la definicin de lmites entre municipios dentro una ciudad y; sectores y/o barrios dentro de los municipios. Esto es posible debido a que los catastros urbanos tienen el registro de las caractersticas de todos los predios de la ciudad y se podra determinar cual predio va a un sector o al otro. La sectorizacin en el planeamiento urbano es muy til para la organizacin y distribucin del equipamiento y los servicios bsicos y facilita el proceso de los presupuestos participativos. La informacin que aporta el catastro urbano es sumamente til para la gestin de buena parte de las iniciativas que competen a los poderes pblicos. Pueden citarse numerosos usos a los que se destina o puede destinare la informacin catastral, tales como, el diseo,
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ejecucin y gestin de infraestructuras, como soporte para la planificacin urbanstica de nuestras ciudades, o como mtodo eficaz para conocer la capacidad econmica de los ciudadanos que aspiran a recibir ayuda pblica por las mas diversas causas (vivienda, educacin, salud, etc.). Finalmente, de buena parte de los procesos de planificacin, ejecucin y control de numerosas competencias pblicas que se dan en las ciudades pueden y deben ser mejoradas a partir de la implementacin de un buen sistema de catastro urbano. Existen muchas utilidades que se les pueden dar a los datos catastrales, que sin tener una relacin directa con la recaudacin tienen una incidencia muy clara en el fortalecimiento de la gestin municipal. Se pueden adelantar actividades en la que se utiliza informacin catastral para estadsticas de mil usos, tales como: nmero de centros educativos y asistenciales en cada zona de la ciudad, inequidad en el acceso al suelo urbano y los servicios, etc. As mismo se pueden realizar, por ejemplo, estudios de pobreza por sectores y barrios, donde se podran elaborar mapas temticos y formular investigaciones y conclusiones respectivas que porten al desarrollo urbano de manera concreta. Es posible trabajar programas de reforestacin, proyectos como de un cinturn ecolgico para las ciudades; as mismo, regular la construccin en zonas de laderas, considerando las frecuentes afectaciones que sufren la poblacin asentadas en terrenos en alto riesgo en pocas de lluvia. El catastro urbano, cuando incluye las reas perifricas a la ciudad nos permite regular la expansin de la misma, y; considerando que elabora reas homogneas, permite la opcin de contribuir a la formulacin de planes territoriales, ya que trabaja la informacin fsica y econmica geogrficamente referenciada, convirtindose en una radiografa de las ciudades y de las zonas rurales aledaas.

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FRASES CELEBRES Y PARA SONREIR:

Un hermano puede no ser un amigo, pero un amigo ser siempre un hermano. Lo que sabemos es una gota de agua; lo que ignoramos es el ocano Que cada uno de tus actos, palabras y pensamientos sean los de un hombre que acaso en ese instante haya de abandonar la vida. Ningn lugar en la vida es ms triste que una cama vaca. Hay algo ms fuerte que el hierro, ms duradero que el acero y de ms valor que el oro...La palabra de un hombre ntegro! Cuando la vida le presente mil razones para llorar, demustrele que tiene mil y un razones para sonrer. Mira dos veces para ver lo justo. No mires ms que una vez para ver lo bello La fortuna no cambia a los hombres; solamente les quita la mscara. La unin libre ha cobrado cierta legitimidad en los ltimos diez o veinte aos. Ya son menos las cejas que se arquean ante el hecho, y las que se arquean lo hacen levemente. Cuando los amantes se limitan a cohabitar, estn con un pie fuera de casa, y ese pie no suele apuntar hacia la iglesia. La unin libre no promete nada. Ninguna persona merece tus lgrimas, y quien las merezca, no te har llorar Es mejor ser rey de tu silencio que esclavo de tus palabras Si el hombre no ha descubierto nada por lo que morir, no es digno de vivir. Deja que el mediocre se preocupe de tus errores, y t de tus aciertos. En la vida no hay premios ni castigos, sino consecuencias. Gran parte de las dificultades por las que atraviesa el mundo se debe a que los ignorantes estn completamente seguros, y los inteligentes llenos de dudas. Bien se puede recibir una pualada sin adulacin, pero rara vez se recibe una adulacin sin pualada Si los hombres han nacido con dos ojos, dos orejas y una sola lengua es porque se debe escuchar y mirar dos veces antes de hablar No abras los labios si no ests seguro de que lo que vas a decir es ms hermoso que el silencio. 11

PUPILETRAS
T F O D P A U R O R A B O R E A L O R O T B R E L F E F P T O R N A D O D F H U A Y C O F O R M L S T M F T S I B S E S T I A J E X L Y F R O Y L O R M R N O E S Y S D Y I T R Y F R R E L M I P T X C T R B O T E M N O M M O L E F M Y F Z P R E M U O R O R B U L A A A F S S M O L O A S N F P R B P R R N F R R E R I I Y P T S S M D T C D M T U U D T E E P S E S O R I O E F I S I E Y S M O A S T J I G G M R S F L Q R O E O T R L B M C U A A C R M O O R O P U L R T N A P F E B I N Z D E A Y S M T N O I A X Y M T L T B R O A O A N N C I C L O N A V L X R W O U L M N M P Y T I Y M Y F H U R A C A N P O A V X Y I F B R Z O B R Y P F M P M S O R I R B I W L R P O A Y P L L O V I Z N A O T E M B L O R L M Y D P V O L C A N L F K F A L U E B F N B F X A M O P F R I A J E B M S E S P I L C E

FENOMENOS NATURALES ALUVION DESLIZAMIENTO FRIAJE GEISER GRANIZADA HUAYCO HURACAN 12 INCENDIO INUNDACION LAVA LLOVIZNA MAREJADA MAREMOTO MARETAZO SEQUIA SISMO TEMBLOR TERREMOTO TIFON TORNADO TSUNAMI VOLCAN

AURORA BOREAL ECLIPSE CICLON DERRUMBRE DESBORDE EPICENTRO ERUPCION ESTIAJE

PARA TENER EN CUENTA:

Lic. Flor N. Rodriguez Abanto

Es una tabla de consumos referenciales por hogar y el costo mensual que significa dichos consumos. Fuente: HIDRANDINA BOLETIN N 3 - JULIO 2012

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Miscelanea:
EL DISCURSO MAS CORTO
El discurso ms corto...por BRYAN DYSON, ex Presidente de Coca Cola Lo dijo al dejar el cargo de Presidente de Coca Cola. Imagina la vida como un juego en el que ests malabareando cinco pelotas en el aire. Estas son: * Tu Trabajo, * Tu Familia, * Tu Salud, * Tus Amigos y * Tu Vida Espiritual Y t las mantienes todas stas en el aire. Pronto te dars cuenta que el Trabajo es como una pelota de goma. Si la dejas caer, rebotar y regresar. Pero las otras cuatro pelotas: Familia, Salud, Amigos y Espritu...... son frgiles, como de cristal. Si dejas caer una de estas, irrevocablemente saldr astillada, marcada, mellada, daada e incluso rota. Nunca volver a ser lo mismo. Debes entender esto: apreciar y esforzarte por conseguir y cuidar lo ms valioso. Trabaja eficientemente en el horario regular de oficina y deja el trabajo a tiempo. Dale el tiempo requerido a tu familia y a tus amigos. Haz ejercicio, come y descansa adecuadamente. Y sobre todo.....crece en tu vida interior, en lo espiritual.... que es lo ms trascendental, porque es eterno. Shakespeare deca: Siempre me siento feliz, sabes por qu? Porque no espero nada de nadie, esperar siempre duele. Los problemas no son eternos, siempre tienen solucin. Lo nico que no se resuelve es la muerte. La vida es corta, por eso, mala! Vive intensamente y recuerda: Antes de hablar... Escucha! Antes de escribir...Piensa! Antes de criticar...Examnate! Antes de herir... Siente! Antes de orar... Perdona! Antes de gastar...Gana! Antes de rendirte...Intenta! ANTES DE MORIR..... VIVE!

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CMO EXPORTAR A LA UNIN EUROPEA

Instituto de Economa y Empresa S.A.C. DIRECTOR: Francisco Huerta Benites Volumen 04 n 85

Comercio internacional

El Per acaba de firmar un acuerdo comercial con la Unin Europea (UE), sin duda ello es positivo. Veamos aspectos que faciliten a las pymes a exportar. Las 6 etapas de la exportacin Si se quiere exportar, debe tenerse en claro que no ser posible hacerlo de un da para otro. Una em-presa tiene que prepararse antes de iniciar el proceso de exportacin. Este proceso se puede dividir en seis etapas (Cmo exportar a la Unin Europea, NT 111- BID 2010): Etapa 1: en esta etapa, se recolectar la informacin de mercado que permita a la empresa decidir si existen mercados dentro de la UE en los cuales deba concentrarse, tener una mejor idea de lo que encierra el proceso y definir si est lista para exportar. (Vase figura en esta pgina). Etapa 2: en esta etapa, se formular una estrategia de exportacin. La empresa determinar si posee la capacidad interna y la preparacin necesaria para insertarse en el proceso de exportacin, profundizar el anlisis del mercado y obtener las instrucciones para disear un plan de accin. Etapa 3: exportar traer consecuencias financieras para su empresa. Usted no slo deber garantizar la calidad en forma constante y la capacidad instala-da para la exportacin, sino que adems, deber estar dispuesto a invertir cuando sea necesario, teniendo en cuenta que los trminos de pago pueden ser diferentes. Para poder exportar a los mercados europeos, deber conocer la legislacin que regula la importacin en la UE. Esta informacin puede parecer compleja, pero es imprescindible conocerla y comprenderla. Etapa 4: el proceso de exportacin a la UE requiere de varios documentos. Aqu se deber conocer cmo obtener estos documentos y tener informacin sobre los requisitos exigidos y la forma en que puede obtenerse esta informacin; Etapa 5: esta etapa se debe conocer cmo trasladar su producto a la UE, a travs de cules medios de transporte y los lugares en donde puede ser almacenado. (Vase figura en la siguiente pgina) Etapa 6: antes de exportar, es necesario pagar trmites aduaneros, aranceles e impuestos y trasladar los bienes al cliente. En esta etapa, junto con la informacin detallada necesaria, se debe tener informacin sobre tarifas, impuestos, cuotas y licencias de importacin.

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Sobre informacin de mercado Si la empresa tiene inters en exportar, el primer pa-so importante es orientarse hacia las oportunidades que el mercado ofrece (exportar lo que el mercado demanda). Se puede empezar por visitar agencias de promocin (PromPer, Adex, Comex, Cmaras de Comercio), acudir a seminarios y eventos al res-pecto, y buscar informacin va Internet. Importante Tambin, es muy importante evaluar si la empresa tiene la capacidad para exportar. Se podr detectar y dar respuesta a preguntas bsicas sobre la capacidad de exportacin de la empresa, haciendo un anlisis FODA. El siguiente paso Consiste en llevar a cabo una investigacin de mercado (IMER). Esta no solamente ofrece un panorama de datos y cifras aglutinadas, sino que adems identifica qu es lo que impulsa a un mercado y cmo puede posicionarse la empresa en l. La IMER consiste en la obtencin de informacin sobre el tamao y perspectivas de crecimiento del mercado, aran-celes, regulaciones, canales de distribucin, competencia, tendencias demogrficas y produccin local. Con esta informacin, es posible evaluar las oportunidades del mercado y determinar cul es el costo en el que se incurrir para aprovechar estas oportunidades. Esta informacin podr dar

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respuesta a la siguiente pregunta: Cmo competir su producto o servicio en este mercado?

El siguiente paso,

Posterior a un IMER serio de mercado, es recabar informacin sobre experiencias de empresas que participan activamente en dicho mercado, lo cual podra proporcionar informacin prctica sobre los tipos de compradores, cmo se realizan las negociaciones, cules son factores culturales que inter-vienen en tratos comerciales y obtener un panorama del contexto del mercado. Estas empresas se pueden encontrar en seminarios sobre Cmo hacer Negocios, reuniones de redes. Los temas que se discuten durante estas reuniones podran versar sobre un tpico especfico del proceso de exportacin, una industria o un pas. Compartir las perspectivas de una empresa con otras empresas deriva en un beneficio de mucho valor, siempre y cuando no se realice con los competidores ms cercanos. Muchas empresas suelen estar dispuestas A compartir sus experiencias. Tambin es muy importante investigar empresas en el pas de destino para hallar un socio confiable. Se pueden utilizar diversas fuentes para hacerlo: existen bases de datos y directorios en lnea de empresas que operan en la UE: www.intracen.org/ menus/countries.htm) y el CBI (Centro para la Promocin de Importaciones de Pases en Desarrollo - www.cbi.eu) que elaboran informes sectoriales con sugerencias de socios potenciales. Recordemos que la UE constituye un mercado De consumo de 500 millones de personas que poseen un alto poder de compra, lo que lo convierte en un destino sumamente interesante, pese a que, quizs, no sea el mercado ms cercano ni el ms fcil hacia el cual exportar. A travs de la exportacin, las empresas deben recurrir a nuevas ideas, prcticas de manejo, tcnicas de mercadeo y formas de competir - capacidades que no podran poner en prctica si un producto se ofreciese nicamente en el mercado local. Este conocimiento, adquirido con el proceso de exportacin, puede tambin aplicarse al mercado local. Al exportar, la productividad de una empresa puede incrementarse y el trabajo hacerse ms eficiente. Seguiremos con las otras 5 etapas

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Disfrutamos del calor porque hemos sentido el frio, valoramos la luz, porque conocemos la oscuridad y comprendemos la felicidad porque hemos conocido la tristeza y solo con la muerte creo que realmente comprenderemos lo que es vivir. Alessandro Mazariegos

"Dar ejemplo no es la principal manera de influir sobre los dems; es la nica manera." Albert Einstein

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HOMENAJE A VICTOR RAL HAYA DE LA TORRE

AL CONMEMORARSE EL 33 ANIVERSARIO DE SU FALLECIMIENTO
Lic. Oscar Eusebio Acosta Las personas que trascienden su poca y dejan un camino sembrado de realizaciones para el bien de la humanidad, de la patria y de las instituciones, las generaciones posteriores nos deberamos encargar de mantener viva su memoria y convertirla en una filosofa de vida. As sus figuras quedaran inmortalizadas en un rincn de los corazones de quienes los conocieron y saltarn a sus mentes los recuerdos, cada vez que tratemos de los hechos y actividades mas importantes que se deben afrontar en tanto que, para aquellos que solamente saben de ellas por referencias orales y por la historia, sern ejemplos a seguir en las diferentes facetas de sus vidas. Honramos a Vctor Ral al conmemorarse el trigsimo tercer aniversario de su sensible fallecimiento, con la connotacin de luto y tristeza que el recuerdo crea, al recordar el 02 de Agosto 1979 cuando hizo su trnsito a otro plano superior de la vida. Hoy, en verdad estamos plenos, optimistas y serenos, para poder reconocer la gran vala de un hombre representativo de nuestra peruanidad y que era, adems, un real ciudadano del mundo, humanista, poltico, estadista, periodista, filosofo, etc. Los que lo conocieron y se precian de haber sido amigos de Vctor Ral Haya De La Torre dicen haber recibido de l solo muestras de cario y comprensin y que comprobaron su sabidura y versacin en tantas cosas de la vida, de las que entregaba con amplitud y sin medida; ellos si pueden decir que, pese a las vicisitudes, ingratitudes y pesares que el mundo nos depara, no vieron nunca en l una seal de amargura o desaliento ni tampoco de soberbia, lo que denotaba la nobleza de su alma.

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La enorme modestia de este hombre, era compatible con una serenidad permanente, su honradez acrisolada, y su vocacin por la patria, de su alejamiento del lujo y de la ostentacin o de la bsqueda de las cosas mundanas; virtudes que practic con todos los que le rodeaban pues siempre fue un hombre honesto. Era Vctor Ral Haya De La Torre un hombre de mltiples actividades y en todas ellas tuvo una actuacin descollante y luminosa, sabiendo guardar una hermtica diferencia entre ellas, pero, como en las sinfonas, siempre con un leif motive tico comn. Todos sabemos que VRHT fue un poltico notable, fundador de un partido de raigambre popular, y que en tal condicin fue Presidente de la Asamblea Constituyente en 1979. Pues bien, Vctor Ral Haya De La Torre durante toda su larga y fructfera actividad poltica guardo en todo tiempo la debida discrecin. Este hombre notable y generoso era, reitero, sumamente modesto no obstante que podra haberse jactado de todo lo que logro en su vida y de lo que hay constancia. Vctor Ral Haya De La Torre era un hombre que integro para con su misin y vida poltica, entregado a la reivindicacin de los mas necesitados. Vctor Ral fue esencialmente un maestro de la vida, y toda su enseanza tenia un norte que nunca abandono y que era el factor esencial, es as ,que sus enseanzas y sus luchas en todos los aspectos de su vida, fueron guiadas por su amor por la libertad y por la democracia, por la paz y la fraternidad de los pueblos, apstol de la tolerancia, adalid de la verdad, caballero de la humanidad, que trabajaba para instruir a las masas, proteger y fomentar la instruccin pblica para as ver terminadas las guerras fratricidas, y se vean restablecidas la moral de aquellos que han sido despojados, y que no se respetaron sus derechos, y as restablecer la concordia. Sus luchas propendan a restablecer los derechos que igualarn a los hombres, a la sociedad entera, en especial de los ms necesitados. La Democracia, para l no significaba la perfeccin sino la apropiada posibilidad de reducir las imperfecciones de la sociedad y muy especialmente proteger al hombre de los conflictos existentes en la sociedad humana. Deca, debemos educar al pueblo en los talleres de la democracia para conservar viva la idea y el ejercicio de la Libertad, de la Igualdad y de la fraternidad, propendiendo al ejercicio inabdicable de la democracia, doctrina que ha dado sustento a los Derechos Humanos y, as, estaremos educando al individuo para participar, como ciudadano ejemplar, en el mundo que le toca vivir.

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La muerte de Vctor Ral Haya De La Torre deber hacer que llevemos sobre nuestro espritu un dolor que purifique nuestro empeo; para as ser en el mundo un ejemplo de vida como lo fue Vctor Ral y que al fin de la jornada, tenga la muerte, el orgullo de haber vencido a un hombre. Una conmemoracin mas como el que estoy haciendo es justo, pero tendr un sentido cabal solo, si de la vida de Vctor Ral sacamos enseanzas y las aplicamos como norma diaria de vida y as mantener la unin indestructible que l supo mantener, en un pas como el nuestro tan proclive a al desunin y frente a los peligros de la indiscrecin y el fanatismo que retorna. Si toda la vida de Vctor Ral se forjo en ideales y en sueos, podremos abrigar la esperanza que nuestras luchas para conseguir esa tan ansiada libertad y democracia no terminaran porque morimos, porque desde el lugar eterno nuestros espritus como el de Vctor Ral, proseguirn en su empeo de dar sus frutos, porque uno de los mas bellos placeres del ser humano es que, all o aqu, podamos llegar aquello que idealizamos y soamos, siguiendo as el ejemplo de Vctor Ral Haya De La Torre. Y tal como dice una vieja Frase del Aprismo:

HAYA NO HA MUERTO, . AN VIVE CON SU PUEBLO.

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VERDADES AMARGAS Annimo

Yo no quiero ver lo que he mirado a travs del cristal de la experiencia; el mundo es un mercado donde compran honores, voluntades y conciencias. Amigos: es mentira, no hay amigos: la amistad verdadera es ilusin; ella cambia, se aleja y desaparece con los giros que da la situacin. Amigos complacientes slo tienen los que disfrutan de ventura y calma; pero aquellos que abate el infortunio slo tienen tristezas en el alma. Si estamos bien, nos tratan con amor, nos buscan, nos invitan, nos adulan; mas si acaso caemos, francamente, slo por cumplimiento nos saludan. el que nada atesora, nada vale y en toda reunin pasa por necio, y por ms nobles que sus hechos sean, lo que alcanza es la burla y el desprecio. En este laberinto de la vida donde tanto domina la maldad todo tiene su precio estipulado: el amor, el parentesco y la amistad. Lo que brilla no ms tiene lugar, aunque brille por oro lo que es cobre; lo que no perdonamos en la vida es el atroz delito de ser pobre.
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Nada en el mundo es perfecto, puro y sano; todo se halla a lo impuro entremezclado; el mismo corazn, con ser tan noble, cuantas veces se encuentra enmascarado. Existe la virtud, yo no lo niego, pero siempre en conjunto defectuoso; hay rasgos de virtud en el malvado, hay rasgos de maldad en el virtuoso. La estupidez, el vicio y hasta el crimen podran tener su puesto sealado; las llagas del defecto no se ven si las cubre un diamante bien cortado. Y a nadie habr de herir lo que aqu digo, porque ceido a la verdad estoy; me dieron a libar hiel y veneno; veneno y hiel en recompensa doy. Y si peco en las palabras toscas de estas lneas oscuras y sin nombre, doblando mis rodillas en el polvo, pido perdn a Dios y no a los hombres!

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RECOMENDACIONES PARA VENDER UNA CASA

ARQ. LUIS PASTOR TANTALEAN Asegrese que toda la documentacin este en regla. Verifique aparezca independizado en la partida, que el nombre del propietario este correctamente escrito, que las reas sean las correctas y que si amplio su casa este inscrito en partida. Tambin verifique que no se haya inscrito una hipoteca. Dependiendo de la gravedad del problema, un inmueble que no este saneado puede venderse a un 60% de su precio real, recordemos tambin que el banco no financia propiedades que no estn saneadas por lo que los posibles compradores del inmueble se vera reducido a solo compradores que cuenten con dinero en efectivo. Solicite ante Registros Pblicos una copia simple actualizada de la partida de su inmueble. Si va a vender su casa como terreno solicite el Certificado de Parmetros Urbansticos al municipio respectivo. Solicite una tasacin o al menos una evaluacin comercial del inmueble. La evaluacin la puede hacer un profesional en el rubro inmobiliario y consiste en determinar el precio de mercado de su inmueble basado en los precios de venta de inmuebles similares de la zona. Trate que su propiedad luzca lo mejor posible para que cuando la visiten los posibles compradores no aumenten en su mente el precio que usted le dio con todos los arreglos que tendrn que hacer y terminen desanimndose, a menos que usted piense venderlo a precio de terreno. La inversin mnima que usted puede hacer para que su inmueble luzca presentable es el pintado de paredes (de preferencia de colores neutrales), en la limpieza profesional de pisos y en el orden de cada ambiente. En caso de inmuebles alquilados, lo ideal es ponerlo en venta cuando lo desocupen los inquilinos, porque genera suspicacia al posible comprador, quien tiende a pensar que posiblemente los inquilinos no quieran desocupar el inmueble en la fecha pactada.

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RECOMENDACIONES PARA COMPRAR UNA CASA

Solicita el nmero de partida al vendedor para que en el Registros Pblicos puedas verificar si el inmueble que vas a adquirir esta a nombre de la persona que se adjudica ese bien. Verifica en Registros Pblicos si sobre el inmueble materia de compra-venta pesa alguna carga o hipoteca. Pide una tasacin realizada al menos 2 meses antes de la fecha actual, esto es necesario para saber si lo que estas pagando es el precio justo por el inmueble. Consulta cuantos aos tiene la vivienda, consulta tambin cuando fue la ltima vez que se realizo una renovacin de grifera y cables elctricos, es muy importante. Por ltimo, por todo bien adquirido de segunda venta, tendrs que pagar el impuesto de alcabala: Precio venta 10(UIT) = Resultado x 0.003% = Alcabala.

"Cuando

me preguntaron sobre algn arma capaz de contrarrestar el poder de la bomba atmica yo suger la mejor de todas: La Paz." Albert Einstein
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CUAL ES EL VALOR DE UNA VIVIENDA EN TRUJILLO?

Lic. Jorge Lpez Esparza
Uno de los principales factores que influyen en la decisin de adquirir una vivienda en la ciudad de Trujillo es el precio de la misma. Viviendas aparentemente idnticas tiene precios diferentes debido a que caractersticas particulares determinan su mayor o menor valor; siendo las principales las siguientes: La zona y ubicacin del predio Si es casa o departamento El rea del terreno El rea construida El tipo y calidad de acabados Su antigedad y estado de conservacin Adquisicin al contado o mediante financiamiento Estado del saneamiento fsico legal del inmueble Ser parte de un condominio o inmueble independiente

Presentamos a continuacin el precio aproximado en nuevos soles por metro cuadrado de rea construida (terreno y construccin) en las diferentes urbanizaciones de nuestra ciudad.

URBANIZACION California Hortensias de California El Golf San Andrs La Merced Primavera El Recreo San Jos de California Santa Edelmira El Galeno Ingeniera La Arboleda Vista Hermosa Las Flores Las Quintanas San Fernando San Andrs V Etapa Monserrate Santa Ins Los Cedros

PRECIO MINIMO S/ 2,600 2,650 2,650 2,600 2,500 2,500 2,600 2,400 2,450 2,300 2,003 2,002 2,000 2,000 2,000 1,900 1,800 1,715 1,700 1,700 26

PRECIO MAXIMO S/ 3,500 3,020 3,500 3,400 3,200 3,000 3,200 2,900 3,028 2,800 2,100 2,600 2,800 2,700 2,500 2,015 1,900 2,100 2,000 2,000

San Isidro I Etapa San Isidro II Etapa Civicorti Los Jardines Santa Isabel Santa Mara El Bosque Razuri

1,640 1,600 1,590 1,580 1,570 1,580 1,570 1,500

2,230 2,300 1,930 1,700 1,690 1,950 1,730 1,700

Fuente: Roxana Chvez - Gua Inmobiliaria Nuestra Casa Ao 1 Edicin 2 Agosto 2,012

Edificio de Departamentos Los Nogales

Condominio Los ngeles del Porvenir

La accin social en materia de vivienda deber asegurar a los habitantes la posesin de una vivienda adecuada, higinica y econmica. La vivienda en su condicin de propiedad individual tiene una funcin social que cumplir, y por ello ha de ser considerada bien de familia, garantizando el Estado su condicin de tal. Juan Domingo Pern
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EL FRIO:
UNA GUIA PRCTICA PARA CONTRARRESTARLO
Por: Juan Ramirez Avalos

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 La risa es el sol que ahuyenta el invierno del rostro humano. VICTOR HUGO
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LA FUERZA LABORAL FEMENINA EN EL CAMPO DE LA CONSTRUCCIN

Ing. Cristian Garrido Cabanillas

A pesar de ser visto como un trabajo predominantemente para hombres, las mujeres incursionan cada vez ms en el sector Construccin no solo en labores de limpieza o de desvo del trnsito, sino en labores tan demandantes como la soldadura o la conduccin de unidades de transporte pesadas. Por ello, se hace necesario implementar medidas de seguridad y salud destinadas a preservar la fuerza de trabajo femenina en una obra. Si bien se sabe que los principales riesgos de seguridad y salud para el trabajador de la construccin son las cadas, golpes, los derrumbes, la electrocucin, los trastornos musculo esquelticos y la exposicin a una variedad de riesgos de salud crnicos; algunos riesgos tienen un mayor impacto en trabajadores de la construccin de sexo femenino. Asimismo, existen otros factores de salud como los psicolgicos emocionales que deben ser tomados en cuenta en ambientes de trabajo dominados por hombres.

Esto ltimo es parte de una cultura de trabajo que debe ser asimilada por los trabajadores. El acoso, la discriminacin sexual y las actitudes anti mujeres siguen siendo frecuentes en los lugares de trabajo, a pesar de que es ilegal. Adems, muchas mujeres son reacias a denunciar los problemas de seguridad

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y salud para no ser etiquetadas como problemticas, forzando an ms sus relaciones de trabajo y poniendo en peligro su situacin laboral. La Occupational Safety and Health Administration (OSHA), de Estados Unidos, recomienda implementar adecuados servicios higinicos en las obras ya que las mujeres son ms propensas a las infecciones urinarias. Con frecuencia los servicios suelen ser unisex y poco aseados. Un estudio realizado en Estados Unidos por Center for Women in Transition, una institucin que promueve ambientes seguros y adecuados para las mujeres trabajadoras, revel que el 90% de las mujeres que trabajan encontraron sanitarios sucios y sin inodoro. Es necesario tambin que cuenten con una forma de asearse las manos frecuentemente. En cuanto a equipo de proteccin personal y ropa, estos deben se fabricados para mujeres por sus tamaos y volmenes, de lo contrario, en lugar de proveer proteccin pueden provocar un accidente con consecuencias graves. Equipos para proteccin en soldadura, guantes, botas, arneses, lentes o cascos no deben quedar sueltos o largos porque terminan siendo un estorbo y entorpecen las labores de las mujeres. En ese sentido es necesario encontrar proveedores de equipos de proteccin personal que ofrezcan tallas adecuadas para mujeres. Otro aspecto importante es la ergonoma de las herramientas de mano para las mujeres. Estudios recientes han demostrado que para reducir los trastornos musculo esquelticos relacionados con las herramientas, materiales y equipos, estos deben ser diseados partiendo de consideraciones ergonmicas. Las mujeres tienen manos ms pequeas y sus promedios de fuerza de agarre es de dos tercios de la fuerza de agarre de un hombre. Sin embargo, las zonas de agarre de las herramientas suelen ser demasiado gruesas. El tamao de la mujer y la constitucin corporal tambin requieren la reconsideracin de las tcnicas de levantamiento y manipulacin de materiales. La fuerza muscular de las mujeres es ms igual a la de los hombres en sus piernas. Las mujeres estaran en condiciones de mayor igualdad con los hombres, si la carga de trabajo se podra transferir a la parte baja, con una menor dependencia de la fuerza de las manos y los brazos.

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Una preocupacin para las instituciones reguladoras de Estados Unidos y Europa son los efectos del trabajo y las sustancias en el aparato reproductivo de las mujeres. Se sabe que muchas veces tienen efectos negativos en los varones, pero no existe informacin suficiente sobre el grado en que el trabajo en la construccin afecta a la reproduccin de las trabajadoras. La capacitacin puede evitar lesiones y hacer ms fcil las labores de las trabajadoras mujeres. Sin embargo, hay que prever que el proceso de aprendizaje no se entorpecido por otros aprendices o la presin que los hombres ejercen sobre las mujeres. A menudo, la formacin en el puesto de trabajo basado en habilidades en la construccin es realizada mediante la observacin, ms que por instruccin directa. Los mtodos de aprendizaje son citados frecuentemente por mujeres calificadas como insuficientes. Muchas mujeres piensan que sus compaeros son ms hbiles para adquirir habilidades y aprender los trucos del oficio, debido en parte a que los instructores o trabajadores con ms experiencia les prestan ms atencin. Las mujeres a menudo son excluidas de este tipo de formacin informal. Cabe sealar que las investigaciones sobre la salud de las trabajadoras de la construccin son prcticamente inexistentes. La recopilacin de datos precisos para medir los problemas de seguridad y la salud es la nica manera de no perder de vista los problemas y el progreso. No obstante, se sabe que entre las trabajadoras especializadas del sector construccin norteamericano las pintoras tienen ms lesiones, seguidas de carpinteras y electricistas. Se puede concluir que a medida que la fuerza de trabajo de la construccin se diversifica, la industria no puede permitirse pasar por alto la seguridad real y las necesidades de salud y preocupaciones de las trabajadoras de la construccin.

La mayora de los males les vienen a los hombres -y tambin a las mujerespor no quedarse en casa Blas Pascal
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EL USO DEL TECNOPOR EN LA CONSTRUCCION

Ing. JULISSA OCOLA GADEA

El EPS (Poliestireno Expansible) es un polmero en forma de perlas esfricas, obtenido a partir del estireno y un agente de expansin llamado pentano. Este polmero, despus de pasar por los procesos de expansin, maduracin y moldeo, se convierte en los productos de poliestireno expandido que se aplican en la construccin, industria artesanal, etc. En los pases hispanohablantes se le conoce coloquialmente por varios nombres, algunos de ellos derivados del nombre de su fabricante:

Bolivia: Plastoformo. Brasil: Isopor. Paraguay: "Isopor" Per: Tecnopor. Portugal: Esferovite.

En construccin los productos que ms destacan son: Ladrillos o casetn, Bovedillas, planchas para juntas de dilatacin, falso cielo y cmara frigorficas. En el Per el uso del ladrillo de tecnopor, pese a las ventajas en el proceso constructivo de edificaciones, no est muy difundido. Propiedades del poliestireno expandido (tecnopor): Poco Peso. Estabilidad frente a la temperatura. Buena resistencia mecnica a las tensiones. Resistencia al envejecimiento. Es Auto extinguible. Es Aislante Acstico.

Ventajas

Las ventajas de este producto son el disponer de un material inocuo, inodoro, higinico, liviano fcil de transportar y dimensionar, bajsima absorcin de humedad, material seguro, clasificado como autoextinguible sin difundir la llama (Norma DIN 4102), establece en sus propiedades aislantes, permitiendo mantenerse en el tiempo. Al contar con una buena aislacin trmica nos permitir disfrutar de una mejor condicin de vida, con un notable ahorro energtico por su concepto de calefaccin, una menor contaminacin interior de la vivienda, con un consiguiente mayor confort de sus usuarios. Por sus propiedades, se reducen los costos en el proceso constructivo de una edificacin, por el menor insumo de hormign, de acero, menor costo de transporte, menor superficie a encofrar, mayor rendimiento en mano de obra.
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Beneficios comprobados segn estudios realizados:

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