INFORMACIN HISTRICA EN EL SIG CATASTRAL COMO ELEMENTO PARA LA GESTIN DEL TERRITORIO

UNIDAD DE CARTOGRAFA GRUPO GEODATABASE

FABIN ALBEIRO PINEDA MARN HERNN GONZALEZ NEDINA

SECRETARA DE HACIENDA - SUBSECRETARA DE CATASTRO OCTUBRE 2009

ENCUENTRO LATINOAMERICANO DE USUARIOS ESRI BOGOT OCTUBRE 2009

ASPECTOS GENERALES

DEFINICIN DEL CATASTRO

CATASTRO NO ES ! NO ES !
Avalo catastral

Impuesto predial

REDEFINICIN DEL CATASTRO

El Catastro es un sistema de informacin basado en la parcela, que contiene un registro de derechos, obligaciones e intereses sobre la tierra.
Normalmente incluye una descripcin geomtrica de las mismas unida a otros archivos que describen la naturaleza de los intereses de propiedad o dominio y, a menudo, el valor de la parcela y de las construcciones que existen sobre ella.

Puede establecerse con propsitos fiscales (por ejemplo la valoracin y la imposicin de contribuciones justas), con propsitos legales, como apoyo en la gestin y uso de la tierra (por ejemplo para planificar el territorio y otros propsitos administrativos) y facilita el desarrollo sostenible y la proteccin del medio ambiente. Declaracin de la ONU en Bogor (Indonesia) 1996

SIG CATASTRAL

SIG CATASTRAL

DEFINICION CATASTRO

SIG CATASTRAL

MANZANAS

NOMENCLATURA

SIG CATASTRAL MODELANDO REALIDAD

ESTRUCTURA SIG
16 Comunas

21 VERSIONES DE LA GEODATABASE.

7 feature Class

3 Temticos.

5 Corregimientos

ESTRUCTURA SIG - Feature Class Lote

SHAPE.AREA Es el rea del polgono (AREA DEL LOTE)

ESTRUCTURA SIG - Feature Class Construccin.

Polgonos que representan las construcciones de los predios del Municipio de Medelln.

NUMERO DE PISOS: Numero que representa la altura de la construccin NUMERO DE SOTANOS: Numero que representa el numero de pisos a desnivel. NUMERO DE MEZANINES: Numero que representa el numero de Mezanines de la construccin.

NUESTRA CIUDAD ES DINMICA Y EST EN PERMANENTE TRANSFORMACIN

QU PASA CUANDO UN PREDIO CAMBIA???

ESTRUCTURA SIG - Actualizaciones.

DIVISIN

AUMENTO CONSTRUCCIN

QUE HACER PARA CONSERVAR LA HISTORIA???

2P

HISTORICOS SIG Metodologia Manual.

1967 1974

1980

HOY

1990

CMO HACERLO DE MANERA AUTOMATIZADA???

HISTORICOS SIG ARCHIVING ARCSDE.

SIG CATASTRAL ANTES

SIG CATASTRAL HOY

HISTORICOS SIG ARCHIVING ARCSDE.

Particiones

Englobes

Adiciones

HISTORICOS SIG ARCHIVING EJEMPLO.

HISTORICOS SIG ARCHIVING OTRO EJEMPLO.

ANTES AHORA

HISTORICOS SIG ARCHIVING CMO ACCEDER?.

Pasar a la Versin HISTORICA

HISTORICOS SIG HABILITAR HISTRICOS EN ARCMAP.

BARRA PARA ADMINISTRAR LOS HISTORICOS

HISTORICOS SIG UTILIZAR HISTRICOS DESDE ARCMAP.

CAPAS QUE TIENEN HABILITADO EL HISTORICO

SELECCIONAR FECHA HISTORICA

UTILIDADES HISTRICOS SIG CATASTRAL

HISTORICOS SIG UTILIDAD HISTRICOS. COMO EVOLUCIONA LA CIUDAD ?

HISTORIAL

HISTORIAL

HISTORIAL

NUMERO DE PREDIOS

AREA CONSTRUIDA

AVALUO DE LOS PREDIOS

HISTORICOS SIG EVOLUCIN PREDIOS.

HISTORICOS SIG EVOLUCIN PREDIOS.

2006

CANTIDAD DE PREDIOS URBANOS

2007
2008 2009

CMO CRECE LA CIUDAD EN TODO MOMENTO???

HISTORICOS SIG EVOLUCIN CONSTRUCCIN.

2006

ACTIVIDAD EDIFICADORA POR BARRIO

2009

2007

2008

NUEVOS DESARROLLOS SIG CATASTRAL

NUEVOS DESARROLLOS SIGCERTIFICADO PLANO PREDIAL

Herramientas Bsicas GIS IDENTIFICACION LOTE Vrtices del Lote

Escala Grfica

CPPC

Mapa del Predio

NUEVOS DESARROLLOS SIG FICHA CATASTRAL DIGITAL

FOTOGRAFIA FACHADA

CROQUIS

INFORMACION ALFANUMERICA

PREGUNTAS?

GRACIAS!