Descriptive and Constructive Memory

PROYECTO DE REHABILITACIN DEL PALACETE
DE LOS CONDES DE LA JAROSA DE GRANADA

A DOBLE USO DE PBLICA CONCURRENCIA

CENTRO CVICO LA MAGDALENA Y GRUPO ARTSTICO-GASTRONMICO LA MAGDALENA

MEMORA DE PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN

tcnico redactor: daniel gallardo ybenes
tutores: francisco javier la fuente bolvar - antonio ruz snchez
escuela tcnica superior de ingeniera de edifiacin 2.011 / 2.012

Daniel Gallardo Ybenes Ingeniero de Edificacin 15.451.221-M escuela tcnica superior de ingeniera de edificacin 2.011/2.012

PROYECTO DE REHABILITACIN DEL PALACETE DE CONDES DE LA JAROSA DE GRANADA A DOBLE USO DE PBLICA CONCURRENCIA
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ndice de contenido

MEMORIA DESCRIPTIVA ........................................................................................................................ 1
1. Antecedentes y objeto de proyecto ......................................................................................... 1
2. Informacin previa ....................................................................................................................... 1
3. Historia del edificio ....................................................................................................................... 3
4. Descripcin del proyecto .......................................................................................................... 10
a. Justificacin de la adaptacin al uso propuesto ........................................................... 10
b. Programa funcional Centro Cvico La Magdalena ........................................................ 13
c. Programa funcional Grupo Artstico-Gastronmico La Magdalena ............................. 14
5. Normativa urbanstica de aplicacin ....................................................................................... 15
6. Documentacin de proyectos consultados y conclusiones para el desarrollo del uso
adoptado .................................................................................................................................... 16

ANEXO DE MEMORIA DESCRIPTIVA ................................................................................................... 18
1. Compatibilidad de usos urbansticos ........................................................................................ 18
2. Desarrollo funcional del edificio: zonificacin ......................................................................... 19
3. Desarrollo funcional del edificio: compatibilidad de usos interiores...................................... 19
4. Compatibilidad y permisibilidad de las actuaciones con el catlogo ................................. 22

MEMORIA CONSTRUCTIVA ................................................................................................................. 34
1. Solucin adoptada .................................................................................................................... 34
2. Superficies del uso proyectado ................................................................................................. 34
3. Sistema envolvente del edificio ................................................................................................ 36
4. Sustentacin del edificio ............................................................................................................ 37
5. Sistema estructural del edificio .................................................................................................. 37
6. Demoliciones y trabajos previos ................................................................................................ 37
7. Estructura ..................................................................................................................................... 38
8. Cubierta ...................................................................................................................................... 38
9. Albailera ................................................................................................................................... 39
10. Instalacin elctrica ................................................................................................................. 40
11. Instalacin de fontanera ......................................................................................................... 41
12. Red de saneamiento ............................................................................................................... 41
13. Instalacin de climatizacin .................................................................................................... 42
14. Instalacin de proteccin contra incendios .......................................................................... 42


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15. Instalacin de ascensor ........................................................................................................... 42
16. Carpinteras ............................................................................................................................... 42
17. Revestimientos .......................................................................................................................... 43

CUMPLIMIENTO CTE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL................................................................................ 44
1. Descripcin del sistema estructural .......................................................................................... 44
2. Normativa considerada ............................................................................................................. 44
3. Resistencia y aptitud al servicio................................................................................................. 45
4. Anlisis estructural y dimensionado .......................................................................................... 45
5. Acciones ..................................................................................................................................... 47
6. Verificacin de la estabilidad ................................................................................................... 47
7. Verificacin de la resistencia de la estructura......................................................................... 47
8. Combinacin de las acciones .................................................................................................. 48
9. Verificacin de la aptitud al servicio ........................................................................................ 48
10. Acciones consideradas en el clculo .................................................................................... 48
11. Dimensionado del elemento estructural de forjado ............................................................. 49
12. Dimensionado del elemento estructural de acero ............................................................... 49

CUMPLIMIENTO CTE: SEGURIDAD UTILIZACIN ................................................................................. 50
1. Seccin SU 1: Seguridad frente al riesgo de cadas ................................................................ 50
2. Seccin SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento ................................. 51
3. Seccin SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos ............................ 51
4. Seccin SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada ................ 51
5. Seccin SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin ...... 52
6. Seccin SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento .................................................... 52
7. Seccin SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento ............... 52
8. Seccin SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la accin de un rayo ...................... 53
9. Seccin SU 9: Accesibilidad ...................................................................................................... 54

CUMPLIMIENTO CTE: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO ............................................................... 57
1. Tipo de proyecto y mbito de aplicacin ............................................................................... 57
2. Seccin SI 1: Propagacin interior ............................................................................................ 57
3. Seccin SI 2: Propagacin exterior ........................................................................................... 59
4. Seccin SI 3: Evacuacin de ocupantes.................................................................................. 59
5. Seccin SI 4: Instalaciones de proteccin contra incendios .................................................. 62
6. Seccin SI 5: Intervencin de los bomberos ............................................................................ 63


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7. Seccin SI 6: Resistencia al fuego de la estructura ................................................................. 63

CUMPLIMIENTO CTE: AHORRO DE ENERGA ...................................................................................... 64
1. Seccin HE 1: Limitacin de la demanda energtica ............................................................ 64
2. Seccin HE 2: Rendimiento de las instalaciones trmicas ...................................................... 64
3. Seccin HE 3: Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin ............................. 64
4. Seccin HE 4: Contribucin solar mnima de ACS ................................................................... 65

CUMPLIMIENTO CTE: PROTECCIN FRENTE AL RUIDO ...................................................................... 66

CUMPLIMIENTO CTE: SALUBRIDAD ..................................................................................................... 67
1. Seccin HS 1: Proteccin frente a la humedad ...................................................................... 67
2. Seccin HS 2: Recogida y evacuacin de residuos ................................................................ 68
3. Seccin HS 3: Calidad del aire interior ..................................................................................... 69
4. Seccin HS 4: Suministro de agua ............................................................................................. 70
5. Seccin HS 5: Evacuacin de aguas residuales ...................................................................... 72

ANEXOS ............................................................................................................................................... 73

ANEXO DE ESTUDIO PATOLGICO DEL EDIFICIO .............................................................................. 74
1. Fisura en paramento horizontal de techo ................................................................................ 74
2. Humedad en antepecho de ventana ..................................................................................... 75
3. Deterioro de carpinteras por golpes ........................................................................................ 76
4. Deterioro de revestimiento de piedra por pintadas ............................................................... 77
5. Hundimiento de baldosn de solera ......................................................................................... 78
6. Erosin fsica de los materiales revestimientos ......................................................................... 79

ANEXO DE JUSTIFICACIN DEL ESTUDIO ACSTICO DEL EDIFICIO .................................................. 80
1. Antecedentes al estudio ........................................................................................................... 80
2. Descripcin del emplazamiento, horario de funcionamiento y desarrollo de actividades a
estudiar ............................................................................................................................................ 81
3. Desarrollo del estudio para la actividad de bodega ............................................................. 83
4. Desarrollo del estudio para la actividad de restaurante ........................................................ 91
5. Desarrollo del estudio para la actividad de pub teatro ........................................................106
6. Desarrollo del estudio para la actividad de gintonera, club de jazz ...................................120
7. Desarrollo del estudio para la actividad de pub chill out .....................................................132
8. Advertencias al estudio acstico .............................................................................................141


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ANEXO DE CALCULO DE ESTRUCTURA ............................................................................................. 142
1. Acciones previstas .....................................................................................................................142
2. Dimensionado de la vigueta ms desfavorable ....................................................................142
3. Dimensionado de la viga extensin del muro ........................................................................144

ANEXO DE INSTALACIN DE FONTANERA ..................................................................................... 146

ANEXO DE INSTALACIN DE SANEAMIENTO .................................................................................. 150

ANEXO DE INSTALACIN ELECTRICA .............................................................................................. 152

ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD .................................................................................................... 154

FICHAS TCNICAS ............................................................................................................................. 187

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MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES Y OBJETO DE PROYECTO

Se redacta, el siguiente proyecto de rehabilitacin, a peticin de Escuela Tcnica
Superior de Ingeniera de Edificacin, con domicilio profesional en C/ Severo Ochoa S/N
de Granada, a cargo de Daniel Gallardo Ybenes, en calidad de Ingeniero de
Edificacin.

La finalidad de la redaccin de dicho proyecto es la rehabilitacin adaptando a un
nuevo uso del edificio objeto de anlisis conforme a la normativa vigente.

Los principales agentes que intervendrn en el proceso sern:

- Promotor: Universidad de Granada
- Proyectista: Daniel Gallardo Ybenes
- Director de Obras: Daniel Gallardo Ybenes
- Director de Ejecucin Material: Daniel Gallardo Ybenes

2. INFORMACIN PREVIA

El inmueble que nos concierne trata del Palacete de los Condes de La Jarosa, sita
fiscalmente en Calle Buensuceso n 19 y tiene acceso desde Calle de la Paz a su vez.

Se emplaza en un solar de 726,96 m, de forma rectangular, medianero con dos
edificaciones en sus vientos Noreste y Suroeste y con acceso rodado a travs de va
pblica al Sureste y Noroeste; en el Barrio de La Magdalena, pleno centro de la ciudad de
Granada.

Se trata de un edificio de cuatro plantas de alturas y un stano, que cuenta con
una superficie construida de 1.763,14 m y una altura total de aproximadamente +20,00 m
y excavada de -3,94 m.

Actualmente se encuentra en un estado optimo de conservacin habiendo
alargado su vida til al sufrir dos restauraciones por parte de la Cmara de Comercio de
Granada y la Universidad de Granada (hoy da, actual propietaria).

El edificio est dotado de servicios pblicos elctricos y de abastecimiento y
saneamiento de aguas.

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DATOS REGISTRALES

DESCRIPCIN: URBANA, CASA en Granada, calle Buensuceso, veinte y uno, consta de
planta de stano, planta baja con zona de servicios, y zona noble, entre la que se incluye el hall,
patio andaluz noble y patio exterior a la calle de la Paz; primera planta con zona noble, integrada
por los denominados Saln Rojo, Comedor Principal, sala de estar, Sala de Msica y Oratorio y zona
de servicios; segunda planta, con siete dormitorios, cuarto de estar, cuarto de armarios, otras varias
dependencias y terrazas; planta tercera, con cuartos de nios y dormitorios de servicios y terraza;
planta cuarta, con terraza baja y un mirados. Tiene una superficie de setecientos metros
cuadrados. Linda: Derecha, casa de Don Francisco Snchez, hoy herederos de Don Adolfo Robles;
izquierda, la de Religiosas Misioneras del Corazn de Jess; espalda, calle de la Paz.

DATOS CATASTRALES

Datos del Bien Inmueble
Referencia catastral 6646802VG4164F0001ZY
Localizacin CL BUENSUCESO 19 C.P. 18002 GRANADA (GRANADA)
Clase Urbano
Superficie 1.395 m
2

Coeficiente de participacin 100,000000 %
Uso Residencial
Ao construccin local principal 1937
Datos de la Finca en la que se integra el Bien Inmueble
Localizacin CL BUENSUCESO 19, GRANADA (GRANADA)
Superficie construida 1.395 m
2

Superficie suelo 704 m
2

Tipo Finca Parcela con un unico inmueble
Elementos Construidos del Bien Inmueble

Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m
2
)
VIVIENDA 1 00 01 465

Plano catastral

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3. HISTORIA DEL EDIFICIO

Nos encontramos ante un edificio que data de primera construccin alrededor del
ao 1.900, destinado a uso residencial perteneciente a los Condes de La Jarosa
emplazado en el Barrio de La Magdalena, cuyos orgenes basaron su nombre en torno a la
fundacin de la parroquia de La Magdalena situada en la Calle Mesones.

Evolucin histrica general

En 1492 se inicia una etapa de grandes transformaciones en la ciudad de Granada,
cuyo objetivo es readaptar el espacio y la edificacin teniendo en cuenta las nuevas
condiciones polticas e ideolgicas de la cristianizacin.

La expulsin de las minoras tnicas tuvo graves consecuencias para la economa
urbana y la edificacin, que slo en parte logr compensar la poltica de repoblacin
emprendida por la Corona.

La transformacin, que se instrumentalizara jurdica y polticamente mantuvo varios
frentes de actuacin en los que se encontraba la adaptacin de los espacios y calles a los
nuevos usos y costumbres castellanos.

Las reales cdulas de la primera mitad del siglo XVI confirman una serie de
actuaciones de transformacin, como la formalizacin de nuevos espacios pblicos
destacando (en el mbito de proyecto que nos incumbe) la plaza Bibarrambla.

En cuanto a calles, interesa destacar las modificaciones sufridas constituyendo
nuevos barrios de traza reticular en el espacio anteriormente ocupado por los arrabales
extramuros, derribando cercas y muros de la antigua ciudad islmica y haciendo uso de
las huertas que la rodeaba. De ste modo nacera, el Barrio de La Magdalena.

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Croquis histrico de Granada donde se refleja el recinto amurallado de la ciudad islmica

Mapa topogrfico de Granada de D. Francisco Dalmau. Ao 1.796

Esta reforma de estructura urbana de origen islmico, supona un cambio radical
del modelo de vivienda donde va surgiendo, el tipo de residencia ms acorde con el
modelo de vida castellano. Dispondra de mayores recursos compositivos de la fachada
que la casa musulmana y se enriqueca con programas escultricos bien definidos en
funcin del linaje familiar.

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Esta nueva tipologa poseera zagun de entrada, patio porticado de escala
variable y, con frecuencia, la escalera alcanza un notable protagonismo espacial. Las
habitaciones principales se dispondran en la primera planta, mientras que las de la
segunda se reservaban para la servidumbre. A su vez, solan rematarse con un torren
lateral o dos.

En el XVI y XVII la rica decoracin mudjar se mezclara con los elementos
estructurales y ornamentales renacentistas y barrocos, alumbrando una tradicin
arquitectnica peculiar de fuerte implantacin qu destacara por su dignidad
constructiva. El esquema arquitectnico sola completarse con la inclusin de un jardn
posterior.

La casa popular y de la clase media, en buena medida adaptacin de las
anteriores musulmanas, constaba de dos o tres plantas ms bajo con patio interior de
reducidas dimensiones. La escalera de acceso a los pisos altos se dispona en una esquina
de ste. El piso primero presentaba alrededor del patio un pasillo con ventanas, en tanto
que en los pisos superiores, especialmente en el ltimo, desapareca y era sustituido por
diversas habitaciones que comunicaban directamente con el hueco central mediante
ventanas y medios balcones.

Es sta la tipologa que se adoptara en el Barrio de La Magdalena as como en los
barrios de La Virgen y de La Duquesa y que recibira el nombre de casa-patio.

Durante el siglo XIX, la ciudad romntica colisionara con la ciudad geomtrica y
sana que intentara imponer el reformismo liberal.

Fracasadas las propuestas ilustradas de la centuria anterior, la presencia francesa,
entre 1810 y 1812 impulsara operaciones de equipamiento y transformacin del espacio
pblico que resultaran decisivas para componer la imagen urbana de la ciudad
burguesa.

La poltica desamortizadora ofrecera, a partir de 1835, las mejores condiciones para
renovar la estructura y el sistema urbano por las consecuencias que tiene sobre la
propiedad inmobiliaria. Sus efectos urbansticos se concentraran en tres casos genricos:
la aparicin de nuevos espacios pblicos en el interior de la compacta trama medieval; la
construccin de edificios pblicos destinados a usos reglamentados por la poltica
higienista; y la reutilizacin de los antiguos edificios de propiedad religiosa para nuevos
usos derivados de la administracin civil.

El nuevo concepto de poltica de saneamiento, conllevara un mayor control por el
poder local mediante la implantacin de la reglamentacin sobre distintas actividades: el
abasto y el consumo; aguas potables; infraestructuras y servicios; eliminacin del casero
ruinoso; nuevas condiciones de propiedad y mercado de suelo. Se establecera como

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instrumento tcnico jurdico el plano geomtrico y el proyecto de alineacin. Siendo
imposible llevar a cabo el primero, las segundas se impondran como nico mecanismo
para controlar la transformacin del espacio urbano, aunque fuese a reducida escala.

Sin embargo las alineaciones no lograron articular un plan general de reformas, en
parte debido a la incapacidad financiera del municipio para hacer frente a las
expropiaciones que exigan los nuevos trazados.

Desde la Comisin de Ornato, mximo rgano administrativo para el control
urbanstico del espacio en la ciudad burguesa, creada en 1836, se plante un plano
general de alineaciones que programaba globalmente sobre la ciudad los nuevos ideales
transformadores. El documento result totalmente inoperativo, por lo que finalmente las
intervenciones ejecutaron mediante proyectos puntuales de alineacin de calles.

Las ambiciosas operaciones urbansticas realizadas en la segunda mitad del XIX,
slo fueron posibles posible gracias a la disponibilidad de capitales provenientes, en su
mayor parte, de la industria del azcar implantada en la Vega tras la extensin del cultivo
de la remolacha.

Entre 1854 a 1880, el curso del ro se ver transformado en una calle "a lo moderno"
proporcionando las coordenadas que ms tarde tendrn cumplido desarrollo en la Gran
Va. Por su parte, la arquitectura se ver influenciada por las disposiciones que marcan los
distintos reglamentos de ornato pblico ofreciendo el variado repertorio del eclecticismo,
(Edificio Suizo). Tambin son caractersticos los inmuebles de renta construidos en la nueva
calle. El parcelario anterior, de escala reducida, se re transforma agrupndose ahora en
amplias manzanas que obligan a desarrollar nuevas soluciones arquitectnicas que elevan
el perfil de la nueva escena urbana proponiendo la alternativa esttica al pintoresquismo
de la antigua riberilla del Darro.

La llegada del ferrocarril a la ciudad en 1862, y la construccin de una estacin al
norte y a cierta distancia del ncleo urbano, determinaron, en buena parte, el futuro
urbanstico de este sector, creando la necesidad de su comunicacin con el centro.
Proyectos como los de prolongar en lnea recta la calle Duquesa hasta Puerta Real, o la
calle San Jernimo hasta la Estacin, fracasaron por razones econmicas y legales. Por el
contrario, en la ltima dcada del siglo se acumulan circunstancias favorables para que el
proyecto de la Gran Va de Coln, aprobado en 1891, llegue a realizarse.

Desde el punto de vista de su trazado viario, y amparada por parmetros
higienistas, la Gran Va supuso tambin la liquidacin de gran parte del espacio histrico
ocupado por la medina musulmana; desde la Comisin Provincial de Monumentos
denunciaron insistentemente la irreparable prdida que para el patrimonio artstico
supona tal operacin.

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En trminos estructurales la operacin Gran Va supuso la definitiva desestabilizacin
del equilibrio urbano tradicional llegando a producir una autntica segregacin espacial
en funcin del nivel de renta. S posibilit el ansiado eje de comunicacin rpida entre el
centro y la periferia en direccin no fomentando el crecimiento de la ciudad hacia el
norte.

En cuanto a la arquitectura construida en la nueva calle, entre 1901 y 1928,
responde a la residencia burguesa perteneciente al tipo constructivo de inmueble de
renta. El acentuado carcter ornamental de las fachadas, en las que es posible reconocer
desde las ms variadas formas modernistas hasta motivos propios del historicismo castizo,
sirven como pantalla que oculta el viejo casero que an subsiste en la ciudad.

La arquitectura de la ciudad geomtrica y eclctica

Las caractersticas arquitectnicas de la edificacin del siglo XIX, obedecen a los
parmetros compositivos y ornamentales que dictan las Ordenanzas; a su vez, stas son el
producto de una cultura eclctica que ha conservado -incluso maximizado en el caso de
la arquitectura privada urbana- los conceptos de regularidad y simetra elaborados por los
clsicos. De ah la obsesin por alcanzar el ornato urbano a travs de telones de fachadas
con la mxima uniformidad de alturas y regularidad en la distribucin y dimensiones de los
huecos.

La nueva regulacin normativa de la arquitectura urbana culmina con la
aprobacin de las Ordenanzas de Edificacin de 1904, en las que los conceptos que
haban ido apareciendo en disposiciones anteriores quedan definitivamente fijados y
expresados con detalle.

Desde el punto de vista constructivo, la edificacin en este tipo de manzana
desarrolla el tipo de inmueble destinado a viviendas en alquiler y locales comerciales en
planta baja, levantado entre medianeras, con estructura de muros de carga y distintas
crujas, de las cuales, la de la lnea de fachada principal contiene las habitaciones mejor
iluminadas y ventiladas. Para el resto, se hace precisa la existencia de patios de luces.

Las fachadas sern regularizadas y ornamentadas segn los repertorios figurativos
del gusto eclctico, en ellas el diferente tratamiento de los huecos y las molduras, marcan
las categoras de planta principal y plantas de viviendas de menor valor.

La vivienda burguesa introduce nuevos servicios higinicos y sistemas tcnicos que
procuran dotarla de mayor comodidad, aunque no se introducen novedades como el
ascensor hasta 1900. Las columnas de fundicin aparecen en los edificios construidos a
partir de 1860-1870; tambin se generaliza la sustitucin de la rejera de forja por la de
fundicin que permite mayor libertad de formas.

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Las texturas de los paramentos exteriores se enriquecen con revocos elaborados
con tcnicas artesanales siendo frecuentes los realizados a palillo o gaviln, a la martillina
y a la rasqueta, y en menor medida los madrileos y los esgrafiados, stos ltimos son ms
abundantes en las decoraciones interiores. El enjalbegado, impuesto por razones
higinicas en el diecinueve, no borra la rica policroma de la ciudad que como se plantea
en el estudio de color del P.E. responda a esquemas complejos.

La rectificacin del tejido urbano, a travs del plano geomtrico y de las
alineaciones, est estrechamente vinculada con la actividad edificatoria que producir la
aparicin de una nueva escena arquitectnica identificada con el gusto historicista y
eclctico de la burguesa urbana. El fenmeno se presenta en numerosas ocasiones como
una actuacin epidrmica sobre las fbricas existentes, que se limita al facheado de viejos
edificios

Evolucin histrica del Barrio de La Magdalena

Su origen como barrio hay que buscarlo en el arrabal que creci en poca nazar,
entre la lnea de muralla que una los accesos de Bib-Al-Mazda y la Puerta del Rastro
(Puerta Real). Como ejemplo singular de las ideas funcionales y estticas del urbanismo
renacentista se planifica reticularmente a partir de la calle Mesones, arteria principal de
comunicacin.

Las huertas musulmanas del Xaragi servirn de lugar para su expansin en
direccin sur, donde progresivamente se instalaran otras instituciones religiosas, Convento
de la Trinidad (comenzado en 1517 y terminado en el XVIII), Convento de Agustinas (1677-
1694) y en su extremo, el Convento de Gracia (1620-1635), que irn jalonando en
secuencias su crecimiento. El ltimo de ellos actuara de lmite de la ciudad, donde
volvera a repetirse la relacin urbana con la vega circundante en torno a un edificio
representativo.

En el XVIII era la parroquia ms poblada de la Granada baja. El crecimiento de
poblacin modific su superficie que fue amplindose progresivamente con nuevas calles
transversales y paralelas (calles Jardines, Puentezuelas, guila, Vernica de la Magdalena,
etc...) que iran ocupndose con casero caracterizado por la presencia de espacios
ajardinados y de huerta.

Las transformaciones del XIX comienzan con una actuacin arquitectnica
ejemplar de corte clasicista: el Palacio del Conde de Luque. La tendencia contina a lo
largo del siglo donde se procedera a la renovacin del facheado de viviendas y a la
sustitucin de buena parte de las antiguas casas por otras que reflejan los nuevos gustos
burgueses. La desamortizacin afect a buena parte de su constitucin urbana al
suprimirse y derribarse algunas de las instituciones rectoras del sector: la parroquia de la

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Magdalena fue vendida y sufri un proceso de realineacin y en el Convento de la
Trinidad hoy se sita la plaza del mismo nombre.

El Edificio. Palacio de los Condes de La Jarosa

El solar est situado en el casco urbano de Granada, en el histrico barrio de La
Magdalena, la calle Buensuceso, nm. 19. La tipologa del edificio es la denominada
Palacete y su estilo es Eclctico.

El edificio presenta su fachada principal a calle Buensuceso y trasera (tapia) a calle
Paz. Palacete urbano del eclecticismo decimonnico.

Presenta dos fachadas con tratamiento estilstico diferenciado. A calle Buensuceso
regularizada en cuatro calles con cuatro huecos por planta, flanquean la fachada dos
pilastras clsicas de orden gigante. Planta baja con zcalo de piedra de Sierra Elvira
abujardada y cuatro huecos. Dos huecos corresponden a la portada de acceso y al
portn de las caballerizas y los otros dos a ventanas, stas de menor tamao. El
paramento es de revoco a palillo o gaviln simulando hiladas. Existe una imposta de
separacin respecto a la planta principal. Planta primera jerarquizada en tamao de
huecos, vuelo de balcn y motivos ornamentales. Cuatro huecos abalconados con vuelo
de fbrica apoyado sobre mnsulas clasicistas unidas por un friso corrido con decoracin
vegetal y cerrajera de fundicin de inters. Los huecos estn recercados con molduras de
escayola y coronados con dinteles que describen motivos herldicos, el central con doble
escudo portado por pequeos putis y roleos, realizado en escayola. La planta segunda es
igual pero desaparecen los motivos herldicos. La fachada se remata con friso corrido
compuesto por pequeos modillones de escayola y escudos herldicos alternando cornisa
sencilla y cubierta de teja rabe.

Se accede al patio a travs de un zagun con zcalo de cermica vidriada y
vestbulo del que arranca la escalera. Presentan cuatro columnas de enmarque sobre
pedestales octogonales. Esta estancia est cubierta con alfarje de madera. El patio de
planta tiene cuatro frentes con ocho columnas toscanas sobre pedestales que soportan
vigas de gran escuadra. El pavimento del patio es tipo mosaico y recorre el patio un
zcalo de azulejos sevillanos. Tiene una fuente central de base octogonal con taza de
mrmol blanco gallonada.

El saln principal, situado sobre el acceso desde el jardn conserva pinturas al fresco
decorando el techo.

La fachada al jardn se dispone en forma de U, cerrndose este con una tapia
lindera a la calle Paz. La fachada se compone de tres cuerpos no regularizados, uno
central y dos laterales. Las plantas primera y segunda presentan galeras apilastradas con
arcos carpaneles, balaustradas y cierres de madera.

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El cuerpo lateral izquierdo est adelantado respecto a la lnea de construccin y se
le adosa un porche abierto que se resuelve con arcos escarzanos. Los huecos de este
cuerpo son adintelados con cerrajera de forja con motivos renacentistas. En planta
primera un zcalo de fbrica sostiene una galera apilastrada de arcos de medio punto.
Se remata este cuerpo con un tico aterrazado con balaustrada. El cuerpo lateral
derecho avanza describiendo un perfil alabeado en el ngulo de fachada para continuar
rectilneo hasta el final.

Su configuracin sigue la tnica general de los otros cuerpos, es decir, planta baja
con huecos abalconados y cerrajera de forja con motivos historicistas inspirados en
cerrajeras del Renacimiento y planta superior con dos alturas y galera apilastrada con
arcos de medio punto, balaustradas y carpinteras de madera. Recorre este cuerpo y el
central una terraza solarium de cuidado diseo.

Toda esta fachada est realizada en ladrillo y con motivos ornamentales en
cermica. Constituye un buen trabajo en este material siendo un ejemplo muy interesante
del eclecticismo granadino conjugndose tcnicas constructivas tradicionales junto a
orientaciones estticas importadas. El interior ha perdido en una restauracin reciente
algunos de los diseos decorativos originales.

En la actualidad desde su construccin, ha sufrido dos reformas importantes, la
primera de ellas en los aos 80, cuando se readapt el edificio para servir como la
Cmara de Comercio de Granada y, a da de hoy, est en propiedad de la Universidad
de Granada, la cual, ha rehabilitado el edificio para servir de usos administrativo a sta.

4. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

a. Justificacin de la adaptacin al uso propuesto

La idea de la rehabilitacin nace de dar vida a un barrio emplazado en pleno
centro de Granada el cual, carece del movimiento de personas tpico de estos lugares.

Se presenta un barrio en el que, en la poblacin existente predomina ante todo la
tercera edad y estudiantes de la ciudad como residentes y, donde el pequeo comercio
es la principal actividad.

Si se estudia el entorno, se puede delimitar dos espacios urbansticos que se han ido
describiendo en el transcurso del tiempo con un mismo nexo de unin, la calle
Puentezuelas.

Situndose en dicha calle, direccin a calle Recogidas, se observa como a la
izquierda de sta, el movimiento de personas tiene una alta densidad, debido a la
importancia cultural y en gran parte, al desarrollo de la actividad comercial. A la derecha,

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se sita el barrio de La Magdalena, que denota un cierto aire pueblerino dentro de la
ciudad de Granada.

Como se ha apuntado, el pequeo comercio es la actividad predominante dentro
de l, pero si se pasa una tarde conociendo la zona, se podr observar que se trata ms
de un barrio de paso y residencial, por lo que se llega a una conclusin: Inactividad.

Con el fin de proporcionar algo diferente, que consiga reactivar la zona, surge la
idea principal de realizar un estudio a los residentes del barrio con la siguiente cuestin:

Qu es necesario en el barrio para hacer ms vida dentro de l y/o que la gente
acuda ms?

Dicho estudio, fructfero, revel los puntos flacos que provocan esta situacin y a su
vez se diferenci dos tipos distintos de necesidades: las de las personas residentes y, las de
las personas que hacen vida en el barrio (principalmente por motivos de negocio).

El comerciante se queja de que no atrae suficiente clientela, no tiene espacio para
realizar exposiciones y/o cursos relacionados con su actividad profesional y, a su vez, sus
hijos pequeos no tienen donde estar mientras ellos trabajan.

Al entrar en contacto con una asociacin que se cre tiempo atrs, para fomentar
el movimiento del barrio, se nos informa a su vez de la necesidad de un espacio de
reunin de comercios.

El residente, demanda espacios ldicos y de ocio y a su vez, espacios de gestin del
barrio para solventar los problemas que se presentan en su interior.

Luego tras estudiar todos stos datos, se crea el primer programa para el edificio:

- Necesidad de una asociacin de vecinos del barrio.
- Necesidad de una asociacin de comerciantes.
- Necesidades ldicas tanto para infantil como para tercera edad.

En base a ste programa, se determinara que las necesidades internas del barrio
para fomentar el pequeo comercio y promover el movimiento de la poblacin, estaran
perfectamente concebidas dentro de un Centro Cvico.

Ahora bien, el problema de circulacin interna de la zona, estara solucionado
pero, el barrio seguir desconectado del resto de la ciudad.

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Para ello, se necesita un aliciente para llamar la atencin del ciudadano, a visitar
este edificio por lo que, analizando las tendencias de ocio de la poblacin granadina, se
llega a la conclusin de que se tiene que disear a su vez, un espacio de ocio recreativo y
de cultura gastronmica y artstica.

El desarrollo de sta idea es algo compleja y trata de recobrar la vida del barrio
dentro de un mismo conjunto de establecimientos mediante el espectculo y vida musical
mezclado con el placer de recrear el paladar y la inclusin del arte mediante el concepto
de "Kaf Bar" en el que todo el mobiliario y decoracin de stos locales, sern propiedad
de diversos artistas que quieran fomentar sus obras, ya sean pinturas, esculturas, diversos
elementos mobiliarios, etc... exponindolas gratuitamente (lo que permitir a su vez una
continua renovacin) y permitiendo al usuario interaccionar con ellas e incluso adquirirlas
dentro de estos recintos.

Estos dos desarrollos de actividades a ejercer en el edificio, derivan finalmente en la
creacin de los usos que seran adoptados: un Centro Cvico y un Grupo Artstico-
Gastronmico.

Y es aqu cuando se presenta el problema: se engloban dos usos destinados a
grupos de personas y horarios de actividad que no concuerdan por lo que, la solucin que
se adaptar ser la de COMPARTIMENTAR el edificio en dos zonas de usos diferentes.

Esta compartimentacin del volumen, permitir el mximo aprovechamiento,
otorgando una funcionalidad apta, que no decaiga y derive a cerrar sus puertas por falta
de uso y; una reduccin del propio consumo del edificio al no utilizarse al 100% durante
todo el da si se comparase con un edificio que funcionase durante el mismo perodo con
un solo uso de actividad.

Si se utilizara todo el palacio como centro cvico, se tendra por regla general una
gran cantidad de estancias sin uso alguno, definidas para rellenar.

A su vez, un edificio tan grande para ocio recreativo y cultural, podra sufrir que no
tuviese afluencia suficiente de personas de cara al pblico y provocar as su cierre al no
poder ser solvente.

Pero, cmo concebir stos dos usos dentro de un edificio? Jugando con el espacio
temporal y las zonas comunes.

Se adaptar el edificio y sus recorridos para que funcione durante todo el da en
proporciones aproximadas a un 60% y 40% sin que se pisen ninguno de los usos.

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Se utilizar un ala del edificio como centro cvico en un horario de apertura de 8 de
la maana a 6 de la tarde y, el grupo artstico-gastronmico, con un funcionamiento de
8 de la tarde a 3 de la madrugada.

As mismo, y de cara al mantenimiento y durabilidad del edificio, conseguiremos un
volumen constructivo que funcionar durante todo el da consumindose la mitad.

Se comprende de esta manera, que el Palacete Condes de La Jarosa, servira
futuramente a el Centro Cvico La Magdalena y el Grupo Artstico-gastronmico La
Magdalena.

b. Programa Funcional Centro Cvico La Magdalena

La funcin principal del Centro Cvico, ser la de otorgar un recreo a la poblacin
activa del barrio as como saciar las necesidades de organizacin y espacios mltiples de
tareas de los residentes.

El Centro Cvico estar compuesto por una ludoteca infantil, un centro de ocio de
la tercera edad, una asociacin de comercios y una asociacin de vecinos del barrio.

La distribucin de cada uno de los espacios habilitados ser la siguiente:

- Centro Ldico Infantil situado en planta baja. Tendr dedicada dos estancias. La
primera ser dedicada a la ludoteca en s, conteniendo diferentes mesas para la
realizacin de actividades de los nios tales como trabajos manuales, talleres de
pintura, etc. Ser el espacio principal donde se desarrollar la actividad. La
segunda estancia estar dedicada al almacn de material de trabajo y
actividades y como direccin.

- Centro de ocio de la tercera edad situado en planta primera. Compuesto por
cuatro estancias. Habr dos estancias principales donde se desarrollar la
actividad. La primera de ellas ser la sala de nuevas tecnologas, donde se
impartirn cursos para aprender el funcionamiento de ordenadores e internet. La
segunda estar destinada a actividades de psicomotricidad tales como bailes y,
audiovisuales. A parte se reservar una estancia como administracin-recepcin y
una sala vestuario-descanso del personal.

- Asociacin de comercios situada en planta segunda. Con tres habitculos para su
uso, uno de ellos estar destinado a servir como principal gestin de la asociacin,
el segundo, a sala de usos mltiples donde podrn impartirse diferentes cursos por
los comerciantes registrados y/o exposiciones y, una tercera sala como almacn.

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- Asociacin de vecinos situada en planta segunda. Compuesta por dos estancias.
La primera de ellas ser reservada a la administracin y gestin en s de la
asociacin. La segunda se utilizar como sala de juntas de los representantes
adscritos.

El total de personas que desarrollar actividad dentro del Centro Cvico ser de 77
personas, siendo de todas ellas, 14 personal trabajador del centro y cargos y, 63 usuarios.
Se desglosan de la siguiente manera:

- Centro ldico infantil: 2PAX trabajadores, 1PAX Direccin y Administracin, 24PAX
usuarios.
- Centro de ocio de la tercera edad: 6PAX trabajadores, 1PAX Direccin y
Administracin y, 28PAX usuarios.
- Asociacin de comercios: 2PAX de gestin y administracin.
- Asociacin de vecinos: 2PAX de gestin y administracin y, 8PAX de usuarios.

c. Programa Funcional Grupo Artstico-Gastronmico La Magdalena

La principal funcin del Grupo Artstico-Gastronmico, ser la de dar vida nocturna
al palacio, creando espacios de ocio y cultura mezclada con la gastronoma, y
fomentando la interaccin del usuario con el arte.

El Grupo Artstico-Gastronmico estar compuesto por una bodega, un restaurante,
un pub teatro, una gintonera club de jazz y un chill out.

La distribucin de cada uno de los espacios habilitados ser la siguiente:

- Bodega de vinos e ibricos situada en planta stano y planta baja. Tendr
dedicada la totalidad del stano. Se desarrolla a travs de las cinco dependencias
situadas bajo rasante donde encontraremos por orden de entrada la barra de
servicio y sala de recepcin, la sala de exposicin y ventas de vinos, la primera sala
de catas y, la segunda sala de catas y bodega en s. En planta baja tendr la
recepcin del usuario para permitir su acceso al stano en funcin del aforo y, el
almacn.

- Restaurante situado en planta primera y planta segunda. Ubicado en el ala Este de
la planta primera. Se diferencian los espacios generalizados de personal y usuario. El
espacio del personal se describe en cinco dependencias anexas entre s,
albergando la cocina, la sala de reparto de platos y distintos despenseros. El
espacio dedicado al pblico se desarrolla en tres estancias, siendo dos de estas los
salones comedores y la tercera la recepcin. En planta segunda tendremos una
dependencia sirviendo de almacn.

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- Teather Pub situado en planta segunda y planta tercera. Descrito en el ala Este de
la planta segunda, centra la barra de servicio a doble cara en la estancia central,
permitiendo atender a las dos dependencias anexas. La primera dependencia, de
mayor tamao servir como el espacio principal del pub donde se realizarn las
funciones teatrales, pequeos conciertos, etc. La segunda dependencia, tendr un
uso de sala Lounge. En planta tercera encontramos su almacn.

- Jazz Gin Club situado en planta tercera. Descrita en una nica estancia interior y
sirvindose de la terraza, se desarrolla una gintonera que es a su vez club de jazz. En
la dependencia anexa encontraremos su almacn.

- La Jarosa Chill Out situado en planta torren. Ubicado en la planta intermedia entre
la terraza del torren y la planta tercera, encontramos el local principal de servicio.
El torren es utilizado como terraza chill out en s.

- Servicio de gestin de artculos de arte situado en planta baja: Ubicado en planta
baja con acceso directo desde el patio con fachada a la Calle de la Paz, permitir
al usuario adquirir cualquier artculo expuesto en el desarrollo del grupo.

El total de personas que desarrollar actividad dentro del Centro Cvico ser de 197
personas, siendo de todas ellas, 35 personal trabajador del centro y cargos y, 162 usuarios.
Se desglosan de la siguiente manera:

- Bodega: 5PAX trabajadores, 24PAX usuarios.
- Restaurante: 10PAX trabajadores, 44PAX usuarios.
- Teather Pub: 6PAX trabajadores, 53PAX usuarios.
- Jazz Gin Club: 4PAX trabajadores, 30PAX usuarios.
- La Jarosa Chill Out: 3PAX trabajadores, 12PAX usuarios.
- Servicio de gestin de artculos de arte: 2PAX trabajadores.

5. NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN

LPHE/85, LPH/91, Plan Especial rea Centro del Ayto. Granada Catalogacin

Se establece para el edificio, un nivel de catalogacin A1, donde las claves de
inters establecidas son: Zagun, Patio, mbito de escalera, Salas nobles, Fachada,
Columnas/zapatas, Alfarjes, Artesonados, Carpintera interior, Interiores, Pavimentos y
Otros. (Ver Anexo de Documentacin)

Ley 14/2007 de 24 de Noviembre de Patrimonio Histrico de Andaluca Intervenciones

Se puede considerar su homologacin con la categora de Bienes de Catalogacin
General inscritos en el Catalogo General del Patrimonio Histrico Andaluz, segn lo

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dispuesto en la ley 14/2007 de 24 de Noviembre de Patrimonio Histrico de Andaluca por
el que solamente se permiten obras de conservacin, restauracin y rehabilitacin.

Plan Especial de Proteccin, Reforma int. y Catalogo del rea Centro de Granada Usos

Se considera, que segn el Plan Especial de Proteccin, reforma interior y catalogo
del rea del centro de Granada que los usos previstos que se pueden adoptar en el
inmueble son de actividades del sector terciario.

6. DOCUMENTACIN DE PROYECTOS CONSULTADOS Y CONCLUSIONES PARA EL
DESARROLLO DEL USO ADOPTADO

Aunque el desarrollo del uso propuesto, parte de la base de la necesidad de la
ciudadana granadina del barrio de La Magdalena y, de el acercamiento de la poblacin
haca ste, han sido de inspiracin ideas y proyectos tales como la actuacin realizada
sobre la Iglesia de San Vicente en Toledo.

Esta actuacin, al igual que la propuesta en ste proyecto, desarrolla la idea de
otorgar un doble uso al edificio rehabilitado como indica su autora, ngela Navas en su
ponencia escrita.

El proyecto desarrolla perfectamente el concepto, utilizndose en horario diurno
como espacio expositivo y en horario nocturno como espacio de ocio, espacio escnico,
musical o teatral y creando, el Circulo de Arte de Toledo.

Se puede acceder a la informacin de la actuacin a travs de la pgina web del
Circulo de Arte de Toledo, donde se encuentran los planos, ponencia de la autora y el
proceso de la ejecucin, las soluciones adoptadas, etc.

Para definir, el Centro Cvico que albergar el edificio y desarrollar su programa
funcional, se han estudiado los diferentes centros cvicos de la ciudad de Granada,
analizada su funcionalidad y, lo ms importante, lo que no debe de incluirse dentro de la
propuesta para que triunfe dentro de la poblacin. Con esto se quiere decir, que existe
una gran mayora de edificios destinados a este uso donde, la gran parte de las estancias
se encuentran sin utilidad alguna o en algunos casos, existen varias dependencias
dedicadas a lo mismo cuando no es necesario.

El Grupo Artstico-Gastronmico tambin ha sido estudiado aparte. Para no
ejecutar un complejo de ocio, en el que se realice la misma actividad recreativa que en la
gran mayora de lugares destinados a ello se basa, simplemente comer o tomar una copa,
es por ello que se ha pretendido desarrollar un conjunto de estancias dinmicas donde el

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usuario pueda disfrutar a su vez de diferentes formas y realizar un trayecto de ocio
nocturno dentro de el mismo volumen, sin necesidad de desplazarse a otra zona.

A su vez, se incorpora el concepto de "Kaf Bar" proveniente de los Kaf Bar de
Berln (Alemania) y de Cafe Dresden de Dresden (Alemania) y, actualizado al tipo de
actividad a desarrollar en este grupo de ocio recreativo.

Los "Kaf Bar" son cafeteras en las que el usuario se encuentra tomando un caf o
t dentro de un anticuario en el que es posible adquirir cualquier pieza del mobiliario. La
antigua silla donde se est sentando, la lmpara que ilumina la habitacin, la taza de
caf que se est tomando... cualquier producto es adquirible por el cliente.

El desarrollo de este concepto dentro de la propuesta objeto de proyecto tiene un
importante papel ya que es llevado a cabo de igual forma que en estos "Kaf Bar" pero,
permitiendo que los elementos de exposicin e interaccin con el usuario, sean la propia
obra de jvenes artistas que necesitan darse a conocer o hayan sacado una nueva
coleccin y deseen exponerla.

Luego con este concepto modificado se consiguen varias cosas:

El usuario puede interactuar con todos los elementos e incluso adquirirlos.
La esttica de los establecimientos puede estar en continua renovacin.
Se fomenta al artista y reduce los gastos de la renovacin de los locales.
Un novedoso concepto que incluye arte.

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ANEXO DE MEMORIA DESCRIPTIVA

JUSTIFICACIN SOBRE LA IDONEIDAD DEL USO ASIGNADO AL EDIFICIO,
ZONIFICACIN Y COMPATIBILIDAD DE LOS USOS INTERIORES Y CATLOGO.

1. Compatibilidad de usos urbansticos

El desarrollo de ste proyecto, ha propuesto realizar dos usos, denominados dentro
de las actividades de Centro Cvico y Grupo Artstico-Gastronmico (o centro de locales
de restauracin y espectculo), los cuales han sido objeto de estudio urbanstico para
cumplir la compatibilidad de usos permisibles en la parcela.

Atendiendo al informe sobre compatibilidad de usos solicitado aportando la
documentacin de ste proyecto, y emitido por el Jefe del Servicio de Informacin
Urbanstica del rea de Urbanismo, Obras y Licencias del Exmo. Ayuntamiento de
Granada, el da 30 de Julio de 2.012, D. Jos Miguel Fuentes Ramrez, el uso propuesto de
COMBINADO TERCIARIO - EQUIPAMIENTO COMUNITARIO es Caracterstico-
Complementario.

Los parmetros urbansticos de la parcela donde se emplaza el inmueble son los
definidos a continuacin:

Clase-Subclase de suelo Urbano consolidado (Conjunto Histrico)
Calificacin Global Terciario
Calificacin Pormenorizada Terciario
Uso de la Edificacin Terciario
Uso Caracterstico (Min. 60%)
Terciario Comercial, de Oficina, Espect. o
C. Reunin.

La calificacin expuesta, implica un Uso Caracterstico, es decir, existente en al
menos el 60% del edificio, de Terciario (Comercial, de Oficina, Espectculo o Centro de
Reunin), admitindose como uso Complementario del mismo el de Equipamiento
Comunitario (Centro Cvico) hasta un mximo del 40% del total.

Luego, de acuerdo con la normativa de afeccin (vase PGOU y PEPRI vigentes en
Granada) que, los usos adoptados para conformar la rehabilitacin propuesta en ste
proyecto, son compatibles con los usos permitidos en la parcela donde se emplaza el
inmueble y, que el propio Ayuntamiento de Granada, mediante su rea de Urbanismo,
reconoce esta compatibilidad.

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2. Desarrollo funcional del edificio: zonificacin

Los usos adoptados para el proyecto de rehabilitacin tienen el fin de poder ejercer
actividades diferentes en horarios de funcionamiento distintos.

Esta propuesta se ha reflejado como una compartimentacin del edificio en la que
se permita el acceso haca unas estancias u otras nicamente mediante el cierre y
aperturas de puertas segn el momento del da en el que nos encontremos.

Entendemos como compartimentacin la divisin en partes menores de un volumen
pero, en la que se quiere destacar, que dicha "divisin" no significa que se vaya a
eliminar/modificar ningn elemento singular del edificio para poder "partir" en dos ste sino
totalmente lo contrario: se pretende crear dos espacios dentro del edificio en los que, sin
eliminar, modificar o actuar sobre cualquier elemento singular, se nos permita el uso
exclusivo de unas ciertas reas.

No obstante, cabe destacar que para la realizacin de sta propuesta, en planta
primera y planta segunda, ser necesaria la ejecucin de un vestbulo de independencia
de paso entre ambas reas de actividades.

Dichos vestbulos se realizaran mediante la construccin de dos nuevas puertas en
cada planta, las cuales han sido situadas y proyectadas tras un largo anlisis de su
emplazamiento, para que no interfieran ni deterioren ningn elemento catalogado del
edificio.

Luego, podemos confirmar que este hecho no influye con la proteccin y el
catlogo como se indica en el apartado d de ste mismo anexo ms detalladamente
atendiendo a la normativa de afeccin.

3. Desarrollo funcional del edificio: compatibilidad de usos interiores

Atendiendo a la propuesta realizada por el tribunal de la defensa en Junio de 2.012
sobre, la idoneidad y replanteamiento del emplazamiento de las actividades ejercidas
dentro del Centro Cvico de Centro ldico infantil y el Centro de ocio de la tercera edad,
se procede a continuacin a la justificacin de su situacin.

Nuestro Centro Cvico en sus reas especificas objeto de compatibilidad de usos
interiores, est orientado a un grupo de personas determinado mediante el estudio de
mercado realizado anteriormente. Este colectivo viene siendo el de personas de alta
edad residentes en el barrio que cuidan de sus propios nietos as como, los propios hijos de
los comerciantes que tienen su negocio en el barrio.

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Uno de los aspectos de diseo y proyeccin de dichas reas en planta baja y
planta primera, se basa en el recorrido lgico y con ms facilidad de maniobra para los
clientes de nuestro edificio.

Por ejemplo, el abuelo que accede a nuestras instalaciones para dejar a su nieto en
el Centro ldico infantil y posteriormente hacer uso del Centro de ocio de la tercera edad,
desea hacerlo en ese orden, sin tener que realizar un largo recorrido a travs de todo el
edificio luego, lo lgico ser que esta persona entre, deje a su nieto en planta baja y
acceda a las instalaciones dedicadas a su edad siguiendo su camino haca planta
primera.

En cambio, si ambos usos estuvieran cambiados de planta, el recorrido sera ms
complejo y largo para ambos usuarios.

Otro de los aspectos de diseo y proyeccin de stas reas en planta baja y planta
primera, se basa en el emplazamiento en funcin de los objetivos que se quiere cumplir en
cada actividad y sus necesidades.

Cabe destacar, que el Centro de ocio de la tercera edad desarrolla actividades
que no estn destinadas ni relacionadas con fines sanitarios, es decir, desarrolla
actividades de introduccin a nuevas tecnologas y, actividades psicomotrices y de
audiovisuales tales como bailes de saln y visualizacin de pelculas. Este tipo de
actividades no requiere de espacios al aire libre.

En cambio, el Centro ldico infantil desarrolla su ludoteca para ejercitar y desarrollar
la mente del nio en sus primeros aos de infancia pero a su vez, hace uso de los dos
patios situados en planta baja (el patio interior para pocas de lluvia) ya que, los nios de
sta edad necesitan espacios de recreo donde correr que no demandan las personas
mayores.

As pues, el Centro ldico infantil cuenta a su vez con una serie de aseos adaptados
a las necesidades de los nios de edades comprendidas entre 1 y 3 aos, teniendo por
Planta Primera
Centro Ocio 3 Edad
Planta Baja
Centro ldico Infantil
Acceso
al edificio
Abuelo y
Nieto
Planta
Baja
Acceso
al edificio
Abuelo y
Nieto
Planta Primera
Centro Ldico Infantil
Planta Baja
Centro Ocio 3 Edad

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ejemplo, los tiles e instalaciones necesarias para el cambio de paales, que necesitan de
ms espacio, encontrado en planta baja.

Uno de los siguientes aspectos de diseo y proyeccin de stas reas en planta
baja y planta primera, se basa en el emplazamiento en funcin de la movilidad y
dependencia de las personas usuarias de las instalaciones.

Es verdad que cuando hablamos de personas mayores, hablamos de personas con
una cierta movilidad reducida ya a sus aos pero, hablamos a su vez de personas que son
totalmente independientes por s mismas para ejercer tareas cotidianas salvo
excepciones.

Nuestro Centro Cvico en su Centro de ocio de la tercera edad est pensado como
un pasatiempo para ste tipo de personas del barrio pero, no como una Unidad de
Estancia Diurna; es decir, el modelo de usuario es una persona de alta edad,
independiente y con una movilidad total o parcial sin que sea un impedimento para ella o
cualquier otra persona, su desplazamiento.

Sin embargo, cuando hablamos de nios pequeos, de edades comprendidas
entre 1 y 3 aos, hablamos de personas totalmente dependientes de los dems, tanto
para su desplazamiento como para cualquier actividad cotidiana.

Un nio de 1 a 3 aos, no est capacitado para salvar alturas entre plantas por s
solo y, sera un peligro que estando confiado en una ludoteca infantil situada en una
planta superior, ste se escapase y pudiese caer por las escaleras.

Si atendemos a los programas funcionales de cualquier colegio que sirva a
preescolares, podemos comprobar cmo los nios de edades comprendidas entre 1 y 3
aos, por regla general se encuentran en planta baja.

Luego, entendemos, que debido por la movilidad y dependencia de los dos grupos
de usuarios del Centro Cvico, el grupo de infantiles debera de estar situado en planta
baja.

No obstante, entendemos y valoramos que una persona de alta edad tenga que
subir una planta para acceder a sus instalaciones cuando puede tener algn tipo de
incapacidad fsica pero, para ello est diseado y cumplimentado con la normativa de
afeccin, un itinerario accesible en el edificio donde se incluyen ascensores para salvar
las alturas entre plantas.

Incluso para el caso de evacuacin por incendio, se ha diseado el edificio de tal
manera que, las personas mayores usuarias del edificio que tengan que salir y se
encuentren con un impedimento fsico por su parte para salvar las alturas, cuentan en su

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misma planta con tres sectores diferentes de incendios que actuaran de zona de refugio
hasta su que su evacuacin sea posible (un vestbulo de independencia de paso entre
sectores, un sector de incendios aparte y un sector constituido por la escalera protegida).

No obstante, se ha tenido en cuenta la opinin y crtica de ste tribunal, por lo que
se ha procedido al proyectado de stos dos centros intercambiando sus plantas tambin.

4. Compatibilidad y permisibilidad de las actuaciones con el catlogo

Se procede a continuacin, a evaluar el impacto que ejercen las actuaciones
propuestas en proyecto sobre la catalogacin del edificio y su evaluacin a nivel tcnico
propio y de las diferentes Administraciones competentes en la materia.

Nos encontramos ante el inmueble denominado como Palacio de los Condes de
Lajarosa, sita Calle del Buensuceso, n 19 de Granada y ficha de catlogo n 05.040.

Se establece en dicha ficha un nivel de proteccin A1y sus claves de inters son las
siguientes:
Zagun
Patio
mbito de escalera
Salas nobles
Fachada
Columnas/Zapatas
Alfarjes
Artesonados
Carpintera interior
Interiores
Pavimentos
Otro

Se establecen como intervenciones permitidas aquellas que sean actuaciones de
conservacin, restauracin y rehabilitacin.

Atendiendo al informe sobre compatibilidad de usos solicitado aportando la
documentacin de ste proyecto, y emitido por el Jefe del Servicio de Informacin
Urbanstica del rea de Urbanismo, Obras y Licencias del Exmo. Ayuntamiento de
Granada, el da 30 de Julio de 2.012, D. Jos Miguel Fuentes Ramrez, se nos dice:

"(...).
Que el desarrollo de la actividad en el tiempo (Diurno-Nocturno) es indiferente, en trminos
urbansticos.
Que la catalogacin del inmueble no lleva implcito limitacin en la materializacin de los usos
expuestos, salvo que la misma, en una situacin concreta, implicara alteracin de elementos de inters o
prdida de sus valores.
Que en cuanto a las carpinteras del inmueble, y al tratarse de un inmueble catalogado, el
tratamiento o sustitucin de las mismas, estar limitado al mantenimiento-restitucin de las originales o al
empleo de la madera como material (Art. 6.2.12 modificado de la Normativa del PEPRI).".

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Teniendo en cuenta a su vez lo establecido en el Ttulo Undcimo, Normativa de
Proteccin en el vigente Plan General de Ordenacin Urbana de Granada se cita:

" CAPTULO PRIMERO. DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL.
Artculo 11.1.3.- Catlogos.

3.- Para el caso del rea Centro, con planeamiento de proteccin en tramitacin, este
documento del PGOU de Granada incorpora el Catlogo correspondiente a la ltima fase
aprobada de dicho documento.

Transitoriamente, y hasta el momento de la aprobacin definitiva de dicho documento,
sern de aplicacin las determinaciones establecidas en el documento del PGOU de Granada,
conforme a la siguiente asimilacin entre niveles de proteccin del patrimonio arquitectnico:

Plan Especial rea Centro PGOU de Granada
Nivel BIC Nivel 1
Nivel A1 Nivel 2
Nivel A2 Nivel 3
Nivel B Nivel 4".

(...)

"Artculo 11.2.2.- Niveles de proteccin para el patrimonio arquitectnico.

1.- El presente PGOU de Granada, determina en su documentacin, el nivel de proteccin
para cada inmueble, establecindose la siguiente clasificacin:

NIVEL 1. Proteccin monumental.
NIVEL 2. Proteccin integral.
NIVEL 3. Proteccin estructural.
NIVEL 4. Proteccin ambiental.".

(...)

"Seccin 2. Niveles de proteccin y condiciones de intervencin.
Artculo 11.2.9.- Nivel 2. Proteccin integral.

11.2.9.1.- Definicin y mbito de aplicacin.

1.- El Nivel 2, de proteccin integral, es el asignado a aquellos edificios en los que, dado su
carcter singular, o por razones histrico-artsticas, se hace necesaria la conservacin de sus
caractersticas arquitectnicas originales, pudiendo ello ser compatible con un cambio de uso.
Son inmuebles de gran valor arquitectnico, aunque no son asimilables a la categora de
B.I.C. o elementos con inscripcin especfica en el C.G.P.H.A.

2.- Los edificios comprendidos en esta categora son los identificados con Nivel 2, de
proteccin integral, en la documentacin del presente PGOU de Granada.

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11.2.9.2.- Condiciones particulares de la edificacin.

1.- Los edificios comprendidos en este nivel de proteccin podrn ser objeto de obras de
edificacin de conservacin y mantenimiento, de restauracin y/o de rehabilitacin, de acuerdo
con lo establecido en el Ttulo Sptimo de la normativa del presente PGOU de Granada.".

(...)

"Artculo 11.2.13.- Intervencin singular.

1.- Manteniendo el criterio de proteccin de los elementos catalogados en la presente
normativa, conjuntamente con el ejercicio de una arquitectura contempornea de calidad, se
admite la posibilidad de intervenciones que, bien por producirse desde lecturas histricas
diferentes, bien por buscar la potenciacin de la imagen urbana a travs de formalizaciones
arquitectnicas contemporneas, conduzcan a resultados que se aparten del cumplimiento
estricto de las determinaciones del presente captulo.

Slo se admitirn intervenciones de este tipo sobre edificios incluidos en los Niveles 2, 3 4
de proteccin de este PGOU, siempre que la situacin o ubicacin de la edificacin posea un
carcter singular (puntos focales de perspectivas de inters, cabeceras de manzanas hacia
espacios pblicos significativos, situaciones de hitos urbanos a escala de barrio, oportunidades de
cualificacin de escenas o espacios urbanos, actuaciones de conclusin de escenografas urbanas
de inters, o actuaciones de mejora de la escena urbana), y si la autora de dicha intervencin
acredita experiencia contrastada en situaciones anlogas sobre edificios con proteccin
arquitectnica similar.

(...)

4.- Las propuestas de intervencin singular quedarn sometidas, preceptivamente, al
informe de la administracin competente, en cada caso, en la proteccin del patrimonio, adems
del correspondiente para la obtencin de la licencia.".

Atendiendo a la Innovacin-Modificacin de las normas urbansticas del Plan
Especial de Proteccin y Catlogo del rea Centro de Granada en cuanto al uso de
materiales en fachadas, carpinteras, canalones y bajantes de Mayo de 2.011, este nos
cita:

"Por lo tanto, se propone modificar el tan citado artculo 6.2.12 en la forma siguiente:

1.- En los edificios catalogados ser necesario mantener la carpintera original del inmueble
o la indicada en la ficha de catlogo. En caso de que estos aspectos no sean claros, se realizar en
madera.".

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Adems de todos los artculos nombrados de normativa de afeccin y, de el
informe emitido por el Servicio de Informacin Urbanstica del Ayuntamiento de Granada,
rea de urbanismo, obras y licencias, se ha realizado una visita para solicitar un informe
por parte de la Consejera de Cultura y Deporte de la Junta de Andaluca el cual, todava
no se ha recibido pero, pudimos contrastar nuestra propuesta de proyecto con el tcnico
competente de la Administracin de Patrimonio llegando a los siguientes puntos que se
expondrn en informe solicitado:

Que el desarrollo de un doble uso de actividad en el inmueble citado, por
medio del sistema de compartimentacin y circulacin propuesto, no influye
en la proteccin del edificio.

Que la inclusin de espacios de espectculo dentro de ste no deterioran ni
perjudican el catlogo del edificio.

Que la propuesta de rehabilitacin de las carpinteras debe cumplir lo
establecido con las ordenanzas municipales de afeccin y, preservar sus
particularidades estticas principalmente.

Con todo lo expuesto anteriormente, llegamos a la siguiente conclusin:

El desarrollo de actividades diferentes en horarios de funcionamiento distintos
estn permitidas y cumplen con los usos permitidos en la parcela del
inmueble, siendo apta la inclusin dentro del edificio de locales de
restauracin y espectculo emisores de alta presin sonora y no creando
conflicto alguno con la catalogacin del edificio.

Que la materializacin de una compartimentacin del edificio en la que no
se suprimen ni modifican elementos singulares protegidos para crear dos
reas de accesos, mediante aperturas y cierres de puertas, est permitida y
no presenta conflicto alguno con la catalogacin del edificio.

Que la propuesta realizada para la rehabilitacin de las carpinteras del
inmueble, est permitida siempre y cuando se conserve las particularidades
de cada elemento (esttica) y sta sustitucin, se realice en madera.

No obstante, tras documentarnos e informarnos sobre la permisibilidad de nuestras
actuaciones por parte de las Administraciones competentes, se valora y tiene en cuenta
la opinin, criterio y experiencia de las crticas expuestas por el tribunal.

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Por lo tanto atendiendo a stas y a la ficha de catalogacin, se considera oportuno
modificar algunas de las actuaciones propuestas anteriormente a realizar de la siguiente
manera:

Los usos proyectados, sern los redactados anteriormente en funcin de la
compatibilidad de stos con los usos permitidos en la parcela donde se
emplaza el inmueble.

El sistema de compartimentacin proyectado se seguir manteniendo ya
que cumple con los requisitos de no modificar ningn elemento singular
protegido de la edificacin y las Administraciones competentes confirman su
idoneidad y no intervencin con el catlogo.

La propuesta de rehabilitacin integral de las carpinteras de madera del
edificio se modificar de la siguiente manera, atendiendo a la ficha de
catalogacin la cual solamente protege la carpintera interior y, en funcin
de otorgar ciertos aspectos en materia de aislamiento:

o En toda la carpintera interior, se proceder a restaurar los elementos
que se consideren necesarios para su optima conservacin, dejando
atrs la rehabilitacin integral de stas.

o En la carpintera exterior se realizar la rehabilitacin en elementos de
balcones y ventanas, solamente en sus hojas, en las que se aadirn
un doble acristalamiento y sistemas de ventilacin corrida.

o Tanto las carpinteras interiores como exteriores, sern tratadas con
barnices intumescentes para cumplir la resistencia al fuego de los
materiales de construccin exigida en el Documento Bsico SI:
Seguridad contra Incendios del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

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FICHA DE CATLOGO

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INFORME DE COMPATIBILIDAD DE USOS DE URBANISMO

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MODIFICACION DE LAS NORMAS URBANISTICAS PEPRI

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SOLICITUD DE INFORME DE CONSEJERIA DE CULTURA Y DEPORTE - PATRIMONIO

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MEMORIA CONSTRUTIVA

1. SOLUCIN ADOPTADA

Se propone la realizacin de dos grandes sectores en un mismo volumen
constructivo donde se desarrollen actividades de uso de pblica concurrencia de
acuerdo con lo establecido en el Cdigo Tcnico de la Edificacin.

La solucin para englobar los dos usos en el mismo edificio ser la de jugar con las
zonas comunes del edificio, permitiendo el trfico de personas haca un rea determinada
en cada momento del da mediante el cierre y aperturas de puertas de paso.

El volumen del edificio no ser intervenido, salvo en los casos de patologas
constructivas que sern restauradas y, unas intervenciones puntuales de la configuracin
fsica y espacial del edificio que se describirn en los siguientes apartados.

2. SUPERFICIES DEL USO PROYECTADO

Superficie construida del edificio: 1.763,14 m.

Superficie construida en planta stano: 80,08 m.
Superficies tiles en planta stano:
o Barra de servicio: 7,13 m.
o Bar de la bodega: 10,44 m.
o Pequeo almacn: 1,35 m.
o Sala de exposicin y ventas: 10,08 m.
o Sala de catas 1: 16,95 m.
o Sala de catas 2 y bodega: 26,20 m.
o Expositor: 2,75 m.

Superficie construida en planta baja: 514,96 m.
Superficies tiles en planta baja:
o Almacn de la bodega: 29,98 m.
o Recepcin de la bodega: 17,05 m.
o Acceso a la bodega: 8,74 m.
o Administracin y direccin del edificio: 10,28 m.
o Cuarto de instalaciones: 3,76 m.
o Cuarto de basuras: 22,67 m.
o Cuarto de limpieza y mantenimiento: 24,12 m.
o Patio de recreo infantil: 69,77 m.
o Distribuidor de planta: 81,65 m.
o Cuarto botiqun: 1,96 m.

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o Servicio de gestin de venta de artculos: 35,06 m.
o Aseo accesible: 6,67 m.
o Aseo de caballeros: 2,43 m.
o Aseo de seoras: 5,22 m.
o Ludoteca infantil: 32,53 m.
o Direccin y personal de la Ludoteca: 25,29 m.

Superficie construida en planta primera: 489,68 m.
Superficies tiles en planta primera:
o Despensero: 4,26 m.
o Cuarto congelador: 1,90 m.
o Cocina de restaurante: 24,06 m.
o Cuarto frigorfico: 3,44 m.
o Distribuidor del personal del restaurante: 12,60 m.
o Recepcin del restaurante: 31,24 m.
o Saln comedor 1: 40,53 m.
o Saln comedor 2: 34,79 m.
o Aseo caballeros: 4,59 m.
o Aseo de seoras - accesible 1: 4,26 m.
o Aseo de seoras - accesible 2: 4,18 m.
o Recepcin y Administracin del Centro de ocio de la tercera edad:
16,65 m.
o Sala del personal del Centro de ocio de la tercera edad: 12,81 m.
o Sala de actividades de psicomotricidad y audiovisuales del Centro de
ocio de la tercera edad: 52,24 m.
o Sala de nuevas tecnologas del Centro de ocio de la tercera edad:
30,62 m.

Superficie construida en planta segunda: 453,11 m.
Superficies tiles en planta segunda:
o Sala principal de espectculos del Theater Pub: 67,30 m.
o Barra a doble cara del Theater Pub: 26,72 m.
o Sala Lounge del Theater Pub: 31,80 m.
o Terraza funcional del Theater Pub: 12,87 m.
o Almacn del restaurante: 15,76 m.
o Aseo seora - accesible: 7,76 m.
o Aseo accesible gral. : 7,41 m.
o Asociacin de comercios: 30,83 m.
o Sala de usos mltiples de la Asociacin de comercios: 33,64 m.
o Almacn de la Asociacin de comercios: 14,66 m.
o Asociacin de vecinos: 17,20 m.
o Sala de juntas de la Asociacin de vecinos: 21,56 m.

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o Cuarto de mantenimiento: 1,95 m.

Superficie construida en planta tercera: 173,31 m.
Superficies tiles en planta tercera:
o Jazz Gin Club: 33,96 m.
o Barra de servicio de Jazz Gin Club: 9,12 m.
o Almacn de Jazz Gin Club: 31,80 m.
o Terraza funcional de Jazz Gin Club: 17,29 m.
o Almacn de Theater Pub: 21,08 m.
o Aseo caballeros: 3,16 m.
o Instalaciones en terraza: 20,02 m.

Superficie construida en planta torren: 35,33 m.
Superficies tiles en planta torren:
o Barra de La Jarosa Chill Out: 15,61 m.
o Terraza La Jarosa Chill Out: 23,94 m.

3. SISTEMA ENVOLVENTE DEL EDIFICIO

a. Fachadas

Al tratarse de un edificio con nivel de catalogacin A1, en el que no est permitido
la modificacin de las fachadas ni elementos de carpintera, pero si su conservacin,
restauracin y rehabilitacin, se proceder a devolver a su estado original aquellos
elementos que hayan sido deteriorados al transcurso del tiempo como son algunas
molduras de la fachada principal.

Se tratar a su vez, la reparacin de las diversas patologas existentes en las
fachadas del edificio como se describe en el Anexo que acompaa este proyecto sobre
Anlisis patolgico del edificio.

Al estar permitida la rehabilitacin de los elementos singulares de carpinteras,
procederemos a rehabilitar las hojas de balcones y ventanas en material de madera
reproduciendo exactamente la original y, aadiendo doble acristalamiento y sistemas de
ventilacin. Los dems elementos de stas sern restaurados. El conjunto ser tratado con
un barniz intumescente para cumplir resistencia al fuego de los materiales de
construccin.

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b. Cubiertas

No se considera necesaria la actuacin en ninguna parte de las cubiertas debido al
buen funcionamiento de stas. No obstante, se demoler y crear una nueva cubierta
plana transitable de uso privado para albergar el depsito de la instalacin de proteccin
contra el fuego.

4. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO

Se presenta el edificio que data del ao 1.900 aproximadamente, con una
antigedad de 112 aos el cual, conservado en un estado ptimo.

Se ha realizado una inspeccin ocular exhaustiva buscando si se presenta algn
sntoma que muestre fallos en la estructura portante del edificio pero sta ha sido
negativa. Las fisuras que presenta el edificio no presentan consecuencias graves para la
capacidad de sustentacin de la construccin. Estas fisuras o grietas en algunos casos, se
deben a otros fenmenos ajenos a un fallo estructural como se define en el anexo de
estudio patolgico que acompaa a este proyecto.

Luego, se concluye tras la inspeccin, y cabe destacar que no se ha podido
realizado un estudio de posibles vicios ocultos del edificio, que el edificio presenta un
buen estado estructural y no har falta realizar ningn tipo de intervencin.

5. SISTEMA ESTRUCTURAL DEL EDIFICIO

Se desconoce con exactitud la verdadera estructura del edificio al no intervenir
sobre ella. Aun as analizando el edificio con el conocimiento de ste tipo de construccin
podemos determinar que la estructura se basa en forjados de madera apoyados sobre
muros de carga.

6. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS

Previamente a la ejecucin de los trabajos, se comenzar a cuidar las medidas de
seguridad y salud aplicables al entorno, tales como la sealizacin del recinto.

Se proceder como punto principal al desmontado de las carpinteras que sean
objeto de rehabilitacin (ver plano de memorias de carpinteras).

Se realizarn las demoliciones y desmontados selectivos sealados en el plano E.7
que acompaa a ste proyecto.

Se realizar el desmontado selectivo del pao de cubierta donde se situar el
nuevo forjado que sustentar el depsito de las bocas de incendio. Las tejas desmontadas
sern reutilizadas en un 30% para formar las terminaciones de los nuevos hastiales.

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En planta segunda, para la apertura del paso de instalaciones a travs del forjado,
se realizar un desmontado selectivo del pavimento de solera catalogada,
documentando y guardando stos elementos por si en un futuro se desea volver al estado
original.

Se proceder al desmontado de los elementos pertenecientes a anteriores
instalaciones de fontanera, saneamiento y electricidad que no vayan a ser reutilizados
para dar paso a los nuevos.

Para la apertura de huecos debern de apearse correctamente los huecos
mediante puntales, sopandas y durmientes para evitar el derrumbe del paramento.

7. ESTRUCTURA

Este apartado queda perfectamente definido en el apartado del cumplimiento de
CTE para estructuras de acero.

El nuevo forjado ser unidireccional sobre techo de planta tercera, mediante
viguetas de perfiles de acero laminado tipo IPE y HBE, empotrados y apoyados sobre los
muros de carga.

8. CUBIERTA

La actuacin en la cubierta existente ser de mantenimiento, es decir se limpiar
de los agentes externos que hayan producido algn tipo de desperfecto ya que, su
funcionamiento es perfectamente correcto sin presentarse ningn tipo de fallo ya sea por
filtracin de agua, por desprendimiento del material de cubricin, etc.

La ejecucin de la nueva cubierta plana, se ejecutara conforme a los requisitos
especificados en CTE. Estar situada sobre el nuevo forjado metlico y compuesta por
orden de ejecucin de la siguiente manera:

Barrera de vapor
Formacin de pendiente con solera inclinada de hormign en masa H20.
Impermeabilizante
Mortero de proteccin
Grava filtrante

As pues, se dispondr de dos sumideros de evacuacin de agua haca los paos
de las cubiertas existentes mediante tubo de PVC.

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9. ALBAILERA

Fbricas de ladrillo

Se realizar en zonas puntuales, nuevos paramentos verticales de separacin de
estancias, en planta baja donde no se presenta una solera existente catalogada.

Estos paramentos se ejecutaran conforme a lo establecido en el plano de
acabados que acompaa a ste proyecto.

Paramentos de cartn yeso

Se realizar principalmente en zonas donde la solera se encuentra protegida,
para la definicin de nuevas estancias o como trasdosados de aislamiento.


Paramento de vidrio

Se realizar en el hueco de acceso a la escalera compensada que comunica la
planta primera y la planta segunda del edificio, para evitar el uso de sta y
mantenerla como elemento vivo del edificio permitiendo su visualizacin.


Paramento de celosa de madera

Se ejecutar nicamente en la terraza situada en la planta tercera, como
delimitador de espacios entre sta y la zona donde se encuentra instalada la
unidad de climatizacin.


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10. INSTALACIN ELCTRICA

Se proceder a realizar una instalacin elctrica completamente nueva, retirando
previamente como se ha comentado en puntos anteriores, toda la instalacin antigua. El
esquema general de la instalacin es el siguiente:

Se instalar el cuadro contador desde la acometida con fusibles de 160 A.

Se colocar un equipo de medida, para corriente trifsica con derivacin individual
de 3 x 120 / 70 + TT x 70 mm de Cobre.

Se colocar un interruptor general automtico de 160 A, trmico regulable 160 A
con limitador de sobretensin.

De el cuadro de mandos se realizarn tres derivaciones, dos de ellas en trifsica y
una monofsica hacia tres cuadros de distribucin.

El primer cuadro de distribucin tendr derivacin a cuatro circuitos principales,
alumbrado general, alumbrado de emergencia, tomas de corriente de fuerza y
toma de otros usos. Dispondr un magnetotrmico de 110 A.

El circuito de alumbrado, dispondr a su comienzo un cuadro secundario de
distribucin desde el que se podr controlar el alumbrado por partes diferentes de
los dos usos del edificio diferenciando entre zonas de actividades y zonas comunes.

El segundo cuadro de distribucin servir al equipo de climatizacin de corriente
trifsica con la disposicin de un magnetotrmico de 100 A.

El tercer cuadro de distribucin se destinar al equipo del ascensor y su luminaria,
en corriente trifsica. Dispondr de un magnetotrmico de 16 A.

Toda la instalacin elctrica tendr dispuesta toma de tierra dispuesta en la pica.

El diseo de la instalacin viene perfectamente definido en el anexo de clculo de
instalacin elctrica y los planos de instalacin elctrica que acompaan este proyecto.

Se aade, en el anexo de fichas tcnica, cada una de las caractersticas de la
maquinara y luminaria dispuesta en el edificio.

El control del alumbrado de los distintos usos ser llevado a cabo de forma general
desde la direccin y administracin del edificio mediante los cuadros de distribucin.

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Las derivaciones individuales de cada uno de los establecimientos, sern activadas
o desactivadas mediante interruptores individuales gestionados por el personal de cada
local.

Toda la instalacin se dispondr empotrada a una altura de 3,00 metros sobre el
nivel de planta.

11. INSTALACIN DE FONTANERA

Se proceder a realizar una instalacin de fontanera completamente nueva,
retirando previamente como se ha comentado en puntos anteriores, toda la instalacin
antigua.

Se dispondr de tubo de acero galvanizado de dimetro variable especificado en
anexo de clculo de instalacin de fontanera y en los planos de instalacin de
fontanera.

La acometida a la red general se realizar por la fachada de Calle de La Paz,
donde se colocar el contador de agua, situado dentro de un armario empotrado en la
fachada de la tapia de acceso al patio, segn indicaciones de la compaa
suministradora.

La no instalacin de ACS (agua caliente sanitaria), se realiza debido a que el uso
espordico del edificio no lo requiere y, los equipos que necesitan de ella, la producen de
manera individual ( electrodomsticos como lavavajillas ).

La instalacin se ejecutar empotrada en su totalidad, a una cota de 2,80 metros
sobre el nivel de rasante salvo, en zonas puntuales que se encontrar suspendida como se
define en los planos de instalacin de fontanera que acompaan a ste proyecto.

12. RED DE SANEAMIENTO

Se proceder a realizar una nueva red de evacuacin de aguas de tipo separativa
y unin en planta baja hacia acometida general mediante arqueta y colector mixto
enterrados con tubos de PVC.

En planta stano se dispondr de un depsito con bomba de achique de aguas en
su interior para salvar la ascensin de aguas de la maquinara dispuesta para el uso de
bodega.

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La instalacin se ejecutar en su mayora suspendida de forjado o empotrada a
paramento vertical, salvo en casos puntuales y bajantes donde en los planos de
instalacin de evacuacin de aguas de ste proyecto se redacta las soluciones
adoptadas.

13. INSTALACIN DE CLIMATIZACIN

Tras comprobar el correcto funcionamiento de la instalacin de climatizacin
existente, se ha procedido a utilizarla sin necesidad de modificar y/o aadir ningn
elemento.

14. INSTALACIN DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

La instalacin contra incendios queda explicada en el apartado justificativo del
CTE. y en los planos de proteccin contra incendios que acompaan a ste proyecto.

El principal punto clave de la propuesta en materia de proteccin contra incendios
es la solucin adoptada al presentarse dos sectores de incendios debido al horario de
funcionamiento del edificio y el cumplimiento de las resistencias al fuego de los materiales
de construccin para el uso de pblica concurrencia.

15. INSTALACIN DE ASCENSOR

Tras comprobar el correcto funcionamiento de la instalacin de ascensor existente
y, tras estudiar la posibilidad de la sustitucin por uno nuevo cumpliendo con las
exigencias de accesibilidad, se decide mantener la solucin actual debido a que la
sustitucin de ste est imposibilitada debido a los elementos estructurales que la rodean.

16. CARPINTERIAS

Se proceder a restaurar las carpinteras interiores en las que sean necesarias,
desmontando las que procedan y tratndolas en taller con las intervenciones que
requieran.

Las carpinteras exteriores tales como balcones y ventanas sern objeto de
rehabilitacin en sus hojas, realizndolas en madera e incluyendo doble acristalamiento y
sistemas de ventilacin. El resto de sus elementos sern restaurados si son precisos.

Todos y cada uno de los elementos sern tratados con un barniz intumescente para
cumplir la resistencia al fuego de los materiales de construccin especificada en los planos
de proteccin contra incendios.

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Las especificaciones de cada una de las carpinteras estn definidas en los planos
de memoria de carpinteras que acompaa a ste proyecto as como en el presupuesto
de ejecucin material otorgado por la empresa encargada de la rehabilitacin.

17. REVESTIMIENTOS

Mediante la inspeccin ocular realizada en el edificio, se determina que la gran
mayora de los revestimientos ejecutados con anterioridad presentan un buen estado de
conservacin sin ser necesaria la reposicin de stos.

An as, en los paramentos que por cumplimiento de proteccin contra incendios
se requiera una mayor resistencia al fuego, se proceder a aplicar el revestimiento
necesario especificado en los planos de acabados de ste mismo proyecto.

Para los paramentos de nueva construccin, en el plano de acabados se define
perfectamente la solucin adoptada con el revestimiento a aplicar.

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CUMPLIMIENTO DEL CTE - SEGURIDAD ESTRUCTURAL

El objetivo del requisito bsico "Seguridad estructural" consiste en asegurar que el
edificio tienen un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e
influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construccin y uso
previo.

Para satisfacer este objetivo las actuaciones que se realizarn en el edificio se
ejecutarn de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias bsicas
que se establecen en los apartados siguientes.

1. DESCRIPCIN DEL SISTEMA ESTRUCTURAL

Primordialmente la estructura del edificio se mantendr, pero las nuevas
actuaciones sern mediante la incorporacin de vigas metlicas, para poder abrir el
hueco necesario para la ejecucin del forjado que sustenta la cubierta plana nueva.

En el interior del edificio se ha colocado un pilar metlico para poder trasmitir las
cargas de el sealado forjado hacia la cabeza del muro de carga de la planta
inmediatamente inferior.

La nueva estructura horizontal se ha resuelto mediante un forjado unidireccional de
viguetas metlicas IPE 330, con un intereje de 70 cm. y bovedillas cermicas.

El monolismo del forjado se consigue con una capa de compresin de 5 cm. y una
malla electrosoldada de 6 cada 20 cm en direccin transversal a las viguetas, y de 6
cada 20 cm. en direccin paralela a las viguetas.

2. NORMATIVA CONSIDERADA

CTE-SE: Seguridad estructural
SE 1: Resistencia y estabilidad
SE 2: Aptitud al servicio
DB: CTE-SE-AE- Acciones en la edificacin
DB: CTE-SE-A Acero
EHE-08: Instruccin de hormign estructural
EFHE: Forjados
DB SI-6: Resistencia al fuego de la estructura.

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3. RESISTENCIA Y APTITUD AL SERVICIO

La resistencia y la estabilidad sern las adecuadas para que no se generen riesgos
indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e
influencias previsibles durante las fases de construccin y usos previstos del edificio y que
un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la
causa original y se facilite el mantenimiento previsto.

La aptitud al servicio ser conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no
se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad
de un comportamiento dinmico inadmisible y no se produzcan degradaciones o
anomalas inadmisibles.

4. ANALISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO

Uso previsto que condicionan las exigencias de seguridad

El uso caracterstico el edificio es el de pblica concurrencia .

Anlisis estructural y dimensionado

Se denomina capacidad portante a la aptitud de un edificio para asegurar,
con la fiabilidad requerida, la estabilidad del conjunto y la resistencia necesaria,
durante un tiempo determinado, denominado periodo de servicio. La aptitud de
asegurar el funcionamiento de la obra, el confort de los usuarios y de mantener el
aspecto visual, se denomina aptitud al servicio.

Proceso

- Determinacin de situaciones de dimensionado.
- Establecimiento de las acciones.
- Anlisis estructural.
- Dimensionado.

Situaciones de dimensionado

- PERSISTENTES: Condiciones normales de uso.
- TRANSITORIAS: Condiciones aplicables durante un tiempo limitado.
- EXTRAORDINARIAS: Condiciones excepcionales en las que se puede
encontrar o estar expuesto el edificio.

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Periodo de servicio

50 Aos

Mtodo de comprobacin

Estados limites

Definicin estado limite

Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple
con alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.

Resistencia y estabilidad

ESTADO LIMITE ULTIMO: Situacin que de ser superada, existe un riesgo para las
personas, ya sea por una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la
estructura:

- Perdida de equilibrio
- Deformacin excesiva
- Transformacin estructura en mecanismo
- Rotura de elementos estructurales o sus uniones
- Inestabilidad de elementos estructurales

Aptitud de servicio

ESTADO LIMITE DE SERVICIO: Situacin que de ser superada afecta:

- El nivel de confort y bienestar de los usuarios
- Correcto funcionamiento del edificio
- Apariencia de la construccin

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5. ACCIONES

Clasificacin de las acciones

PERMANENTES: Aquellas que actan en todo instante, con posicin constante
y valor constante (pesos propios) o con variacin despreciable: acciones reolgicas.
VARIABLES: Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y acciones
climticas.
ACCIDENTALES: Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequea pero
de gran importancia: sismo, incendio, impacto o explosin.

Valores caractersticos de las acciones

Los valores de las acciones se recogern en la justificacin del cumplimiento
del DB SE-AE.

Datos geomtricos de la estructura

La definicin geomtrica de la estructura est indicada en los planos de
proyecto.

Caractersticas de los materiales

Los valores caractersticos de las propiedades de los materiales se detallaran
en la justificacin del DB correspondiente o bien en la justificacin de la EHE.

6. VERIFICACIN DE LA ESTABILIDAD

Ed,dst Ed,stb

Ed,dst: Valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras.
Ed,stb: Valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras.

7. VERIFICACIN DE LA RESISTENCIA DE LA ESTRUCTURA

Ed Rd

Ed : Valor de clculo del efecto de las acciones.
Rd: Valor de clculo de la resistencia correspondiente.

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8. COMBINACIN DE LAS ACCIONES

El valor de clculo de las acciones correspondientes a una situacin persistente o
transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la
formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB.

El valor de clculo de las acciones correspondientes a una situacin extraordinaria
se ha obtenido de la expresin 4.4 del presente DB y los valores de clculo de las acciones
se han considerado 0 o 1 si su accin es favorable o desfavorable respectivamente.

9. VERIFICACIN DE LA APTITUD AL SERVICIO

Se considera un comportamiento adecuado en relacin con las deformaciones, las
vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor
limite admisible establecido para dicho efecto.

Flechas

La limitacin de flecha activa establecida en general es de 1/400 de la luz.

10. ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CLCULO

Tipologa de las cargas

Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la
EHE, las acciones gravitatorias, as como las sobrecargas de uso, tabiquera y nieve que se
ha considerado para el clculo de la estructura de este edificio son las indicadas.

Acciones gravitatorias

Sobrecarga por uso G.1 segn CTE DB SE AE: 100 kg/m
Peso propio del forjado segn CTE DB SE AE: 300 kg/m
Sobrecarga por nieve segn CTE DB SE AE: 50 kg/m
Peso propio de la cubierta segn CTE DB SE AE: 250 kg/m
Peso propio de hastial: 52 kg/m
Peso propio del depsito dispuesto: 20000 kg

Los valores de la sobrecarga de uso se han obtenido de la tabla 3.1 de DB SE AE.

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11. DIMENSIONADO DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL DE FORJADO

Tipologa

Forjado unidireccional compuesto de viguetas de acero laminado con piezas de
entrevigado aligerantes (bovedillas cermicas), con hormign vertido en obra en relleno
de nervios y formando la losa superior (capa de compresin).

Canto mnimo del forjado unidireccional

El canto del forjado es superior al mnimo establecido para las condiciones de
diseo, materiales y cargas que le corresponden.

Caractersticas tcnicas del forjado unidireccional

Forjado unidireccional compuesto de viguetas de acero laminado con piezas de
entrevigado aligerantes (bovedillas cermicas), con hormign vertido en obra en relleno
de nervios y formando la losa superior (capa de compresin).

El hormign de las viguetas cumplir las condiciones especificadas en el Art. 30 de
la Instruccin EHE.

12. DIMENSIONADO DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL DE ACERO

Criterios de verificacin

La verificacin de los elementos estructurales de acero se ha realizado
manualmente, y viene reflejado en el anexo de clculos de estructuras.

Geometra

En la dimensin de la geometra de los elementos estructurales se ha utilizado como
valor de clculo el valor nominal.

Durabilidad

Se han considerado las estipulaciones del apartado 3 Durabilidad del
"Documento Bsico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero".

Materiales

El tipo de acero utilizado en chapa y perfiles es S275 con fk = 410 N/mm.

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CUMPLIMIENTO DEL CTE - SEGURIDAD UTILIZACIN

1. SECCIN SU 1: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS

Se limitar el riesgo de que los usuarios sufran cadas, para lo cual los suelos sern
adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la
movilidad. As mismo se limitar el riesgo de cadas en huecos, cambios de nivel y en
escaleras y rampas.

Resbalicidad de los suelos

Tanto el Centro Cvico como el Grupo Artstico-Gastronmico, se consideran usos de
pblica concurrencia y dado que no hay zonas donde la pendiente sea mayor del 6%, el
pavimento que se utilizar en caso de no ser el existente, ser en general de clase 1 para
las estancias interiores y de clase 2 en peldaos de escaleras interiores.

Como el pavimento no se ver modificado en su mayora, se instalarn bandas
antideslizantes en las zonas de desembarco de escaleras y rampas y, en los escalones y
rampa.

Discontinuidades en el pavimento

El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de
cadas como consecuencias de traspis o de tropiezos. No existen resaltos en los
pavimentos de ms de 6 mm.

Desniveles

Existen desniveles de ms de 55 cm. que exigen la disposicin de barreras de
proteccin. No existe riesgo de cadas en ventanas, ya que debido a su diseo los huecos
quedan a una altura superior a la mnima exigida.

Las barandillas de escaleras cumplen la altura mnima exigible desde la lnea de
inclinacin definida por los vrtices de los peldaos y la separacin mnima de aperturas.

Se facilitar la percepcin del acceso a la escalera mediante diferenciacin visual
y tctil por tratarse de un edificio de pblica concurrencia.

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2. SECCIN SU 2: SEGURIDAD FRENTE AL REISGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO

Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con
elementos fijos o practicables del edificio.

Impacto

Se considera que la altura libre de pasos y de puertas cumple con el mnimo para
evitar el riesgo de impacto.

No existen elementos salientes en fachadas ni en paredes interiores que pongan en
peligro la integridad fsica.

Atrapamiento

No existen elementos que presenten riesgo de atrapamiento en el interior del
edificio.

3. SECCIN SU 3: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente
aprisionados.

Aprisionamiento

Las puertas de los aseos dispondrn de un sstema de desbloqueo desde el exterior.
En cumplimiento del R.E.B.T. el control de la iluminacin se realizar desde el exterior.

La fuerza de apertura de las puertas de salida ser de 140 N, como mximo,
excepto en las de los pequeos recintos y espacios, en las que ser de 25 N, como
mximo.

4. SECCIN SU 4: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIN
INADECUADA

Se limitar el riesgo de daos a las personas como consecuencia de una
iluminacin inadecuada en zonas de circulacin de los edificios, tanto interiores como
exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo de alumbrado normal.

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Alumbrado normal en zonas de circulacin

En cada zona se dispondr una instalacin de alumbrado capaz de proporcionar
como mnimo, el nivel de iluminacin que se establece en la tabla 1.1 del DB, medido a
nivel de suelo.

La instalacin de iluminacin garantiza los niveles mnimos exigidos. En el interior, 75
lux en la zona de la escalera y 50 lux en el resto del edificio en zonas comunes.

Alumbrado de emergencia

Se ha proyectado alumbrado de emergencia y de sealizacin en todo el
edificio, que cumplir los siguientes condicionantes, tal y como queda reflejado en
el apartado 2.2 de la seccin SU 4 del CTE:

- Se situarn a menos de 2 m del nivel del suelo.
- Sobre todas las puertas de los recorridos de evacuacin.
- En cada tramo de las escaleras.
- En los cambios de direccion.

Las caractersticas de estas luminarias sern las fijadas por la normativa y
contempladas en la Seccin SU 4 del CTE.

5. SECCIN SU 5: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE
ALTA OCUPACIN

En este edificio no existe ningn gradero por lo que no es de aplicacin sta
seccon.

6. SECCIN SU 6: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

En el edificio no existe ningn pozo, depsito de alta capacidad, ni piscina, no
existiendo el riesgo por ahogamiento.

7. SECCIN SU 7: SEGURIDAD FRENTE AL REISGO CAUSADO POR VEHICULOS EN
MOVIMIENTO

En ste edificio no existe ningn riesgo de paso de vehculos.

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8. SECCON SU 8: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIN DE UN
RAYO

Dado que en el edificio no se van a manipular sustancias txicas, radioactivas, etc y
su altura es inferior a 43 m., solamente ser necesario la instalacin de proteccin contra el
rayo cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor al riesgo admisible Na.

Procedimiento de verificacin

Frecuencia esperada de impactos

= 1 10
-6
/

= 2 1763,14 0,50 10
6
= 0,01763 /

Densidad de impactos sobre el terreno en: Ng = 2,00 impactos / ao km
Altura del edificio en el permetro: H = 19 m.
Superficie de captura equivalente del edificio: Ae = 1.763,14 m
Coeficiente relacionado con el entorno: C1 = 0,50 prximo a otros edificios.

Riesgo admisible

=
5,5
2 3 4 5
10
-3
/

=
5,5
1 1 3 1
10
-3
= 0,001833 /

Coeficiente en funcin del tipo de construccin: C2 = 1
Coeficiente en funcin del contenido del edificio: C3=1
Coeficiente en funcin del uso del edificio: C4=3
Coeficiente en funcin de la necesidad de continuidad: C5=1

Conclusin

Como Ne > Na; es necesario la instalacin de un sistema de proteccin contra el
rayo.

Tipo de instalacin exigido

= 1
= 0,1039
Nivel de proteccin 4

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9. SECCON SU 9: ACCESIBILIDAD

Accesibilidad en el exterior del edificio

Se confirma la existencia de un itinerario accesible que comunica con el exterior en
ambas plantas y la existencia de un ascensor que comunique ambas plantas.

El itinerario accesible cumple los siguientes requisitos:

Ser de aplicacin y puesta en servicio la sealizacin necesaria expuesta en las
siguientes zonas como indica la siguiente tabla:

Dicha sealizacin estar acompaada de indicacin en Braille y arbigo en alto
relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m., contrastando el color de fondo con el pavimento.

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Fichas y tablas justificativas segn R.D. 293/2009 de 7 de Julio, Reglamento que
regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la
edificacin y el transporte en Andaluca.

DATOS GENERALES

DOCUMENTACIN
PROYECTO BSICO Y PROYECTO DE EJECUCIN

ACTUACIN
REHABILITACIN PARA CAMBIO DE USO

ACTIVIDADES O USOS CONCURRENTES
RESTAURACIN, ESPECTCULO Y CENTRO DE REUNIN

DOTACIONES Y NMERO TOTAL DE ELEMENTOS
DOTACIONES NMERO
AFORO 197
N DE ASIENTOS FIJOS 0 / MVILES 197
SUPERFICIE 1.763,14 m2
ACCESOS 2
ASCENSORES 1
RAMPAS 2
ALOJAMIENTOS NO PROCEDE
NCLEOS DE ASEOS NO PROCEDE
ASEOS AISLADOS 2
NCLEOS DE DUCHAS NO PROCEDE
DUCHAS AISLADAS NO PROCEDE
NCLEOS DE VESTUARIOS NO PROCEDE
VESTUARIOS AISLADOS NO PROCEDE
PROBADORES NO PROCEDE
PLAZAS DE APARCAMIENTOS NO PROCEDE
PLANTAS -I+IV
PUESTOS DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD NO PROCEDE

LOCALIZACIN
CALLE DEL BUENSUCESO, N 19, GRANADA

TITULARIDAD
PRIVADA

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PERSONA/S PROMOTORA/S
DANIEL GALLARDO YBENES, DNI: 15.451.221 M
UNIVERSIDAD DE GRANADA, CIF: Q 1818002 F

PROYECTISTA/S
DANIEL GALLARDO YBNES, DNI: 15.451.221 M

FICHAS Y TABLAS JUSTIFICATIVAS QUE SE ACOMPAAN
FICHA II. Edificios, establecimientos o instalaciones
TABLA 5. Edificios, establecimientos o instalaciones de actividades culturales y sociales
TABLA 6. Edificios, establecimientos o instalaciones de restauracin
TABLA 10. Edificios, establecimientos o instalaciones de espectculos
TABLA 12. Edificios, establecimientos o instalaciones de actividades recreativas

OBSERVACIONES
NO PROCEDE

FECHA Y FIRMA
En Granada a fecha de Septiembre de 2.012.
Fdo. Daniel Gallardo Ybenes

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CUMPLIMIENTO DEL CTE - SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

1. TIPO DE PROYECTO Y MBITO DE APLICACIN DEL DB

Se prev realizar un proyecto de rehabilitacin parcial para proporcionar un
cambio de uso a pblica concurrencia del edificio objeto.

Al tratarse de un proyecto de rehabilitacin, en el que el edificio se encuentra
dentro de un nivel de catalogacin, el CTE permite adecuar el edificio al mximo nivel
posible dentro de las limitaciones que esto supone.

2. SECCIN SI 1: PROPAGACIN INTERIOR

Compartimentacin en sectores de incendios

Segn se establece en la tabla 1.1 del DB de condiciones de compartimentacin
en sectores de incendio, para el uso generalizado de pblica concurrencia, comprender
un sector de incendios cada 2.500 m.

En este caso, la solucin adoptada, ha sido optar por dos sectores de incendios
diferenciados debido al horario de funcionamiento de las actividades a desarrollar en el
edificio. Cabe recordar que se pretende dividir el edificio en dos espacios diferentes,
aunque el uso general sea comn.

Esta sectorizacin consigue que, si en el espacio de tiempo que se esta
desarrollando una de las dos actividades, se produce un incendio, se controle el paso de
ste de una parte del edificio a otra.

As mismo, la ocupacin del edificio es diferente en ambos momentos.

Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan sectores de
incendios

De acuerdo a lo establecido en la tabla 1.2 del DB, para edificios con uso de
pblica concurrencia, la resistencia al fuego de dichos elementos ser:
En paredes y techos que separa al sector considerado del resto del edificio:

- En plantas bajo rasante: EI120
- En plantas sobre rasante en edificio con altura de evacuacin 15 < h < 28 m.: EI120

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En puertas de paso entre sectores de incendio: EI2 t-C5, siendo t la mitad del tiempo
de resistencia al fuego requerido a la pared en la que se encuentre, o bien la cuarta parte
cuando el paso se realice a travs de un vestbulo de independencias y de dos puertas.

Locales y zonas de riesgo especial

En funcin de la superficie y volumen del edificio y, en base a la tabla 2.1 de
Clasificacin de los locales y zonas de riesgo especial integrados en edificios,
determinamos las siguientes estancias como zonas de riesgo especial:

- Almacn de residuos: Riesgo Bajo
- Cocinas segn potencia instalada: Riesgo Bajo
- Salas de maquinara frigorfica: Riesgo Bajo
- Cuartos de instalaciones: Riesgo Bajo

Estos locales y zonas de riesgo especial determinados, de acuerdo con la tabla 2.2
de Condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en edificios, tendrn las
siguientes caractersticas:

- Resistencia al fuego de la estructura portante: R90
- Resistencia al fuego de las paredes y techos que separan la zona del resto del
edificio: EI90
- Puertas de comunicacin con el resto del edificio: EI2 45-C5
- Mximo recorrido hasta alguna salida del local: 25m.

Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de
compartimentacin de incendios.

Cabe destacar en este punto, que el diseo del paso de instalaciones a travs de
elementos de compartimentacin de incendios, se ha tenido en cuenta la continuidad de
dichos huecos para permitir una excelente proteccin e impedimento del paso del fuego
por ellos.

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Resistencia al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario

Conforme a lo dispuesto en la tabla 4.1 de Clases de reaccin al fuego de los
elementos constructivos establecida en el DB, se determinan los valores a cumplir.

3. SECCIN SI 2: PROPAGACIN EXTERIOR

Se determina en base de que nos encontramos ante un edificio ya construido, que
la disposicin fsica de la construccin, cumple con los requisitos de sta seccin, no
considerndose un riesgo para las edificaciones linderas.

4. SECCIN SI 3: EVACUACIN DE OCUPANTES

Compatibilidad de los elementos de evacuacin

Es muy importante y destacable para el desarrollo de esta seccin, tener en cuenta
lo que establece en el punto 1 sobre las salidas de emergencia:

" Los establecimientos de uso Comercial o Pblica Concurrencia de cualquier
superficie y los de uso Docente, Hospitalario, Residencial Pblico o Administrativo cuya
superficie construida sea mayor que 1.500 m2, si estn integrados en un edificio cuyo uso
previsto principal sea distinto del suyo, deben cumplir las siguientes condiciones:
(...)
b) sus salidas de emergencia podrn comunicar con un elemento comn de
evacuacin del edificio a travs de un vestbulo de independencia, siempre que dicho
elemento de evacuacin est dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia."

Se destaca este punto, debido a que la separacin de los sectores de incendios en
las plantas sobre rasante a travs de vestbulos de independencia, dan salida inmediata
haca otra salida de emergencia situada en zona comn del edificio.

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Clculo de la ocupacin

Al encontrarnos en una situacin atpica, a la establecida en el CTE y, disponer de
dos horarios de funcionamiento distintos, con diferentes ocupaciones en cada uno de
ellos, se proceder a realizar el clculo de la ocupacin de ambos y adoptar el ms
desfavorable para los siguientes puntos de clculo y dimensionados.

El clculo de la ocupacin, se ha realizado en base a los establecimientos ubicados
tanto en el Centro Cvico como en el Grupo Artstico-Gastronmico, determinando el
nmero de PAX en base a las personas que utilizarn las instalaciones en funcin del aforo
mximo que hemos determinado.

Luego, como se describe en el programa funcional de cada uso, el nmero de PAX
a evacuar en cada actividad ser el siguiente:

- Centro Cvico: 77 PAX
- Grupo Artstico-Gastronmico: 197 PAX

Nmero de salidas y longitud de los recorridos de evacuacin

Determinamos en funcin de la tabla 3.1 de Nmero de salidas de planta y longitud
de los recorridos de evacuacin, los recorridos mximos admisibles haca un espacio
seguro, ya sea exterior o vestbulo de independencia:

- Planta stano, con una nica salida, y ocupacin menor de 50 personas salvando
una altura mayor que 2 metros en sentido ascendente: 25 m. ampliables hasta un 25% ya
que se prev una instalacin automtica de extincin en el stano.

- Planta Baja, con dos salidas: 50 m.

- Plantas Primera, Segunda, Tercera y Torren, con una salida: 25 m.

En todas las plantas, se cumplen dichas exigencias.

Dimensionado de los medios de evacuacin

Para el clculo de los dimensionados de los medios de evacuacin, se ha previsto
el mayor nmero de ocupantes a evacuar de 197PAX pertenecientes al Grupo Artstico-
Gastronmico.

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De acuerdo con la tabla 4.1 de Dimensionado de los elementos de la evacuacin
se establece que:

- Todas las puertas y pasos cumplen los requisitos establecidos, teniendo un mnimo
de 0,90 m de hueco en las puertas y pasos de evacuacin de menor nmero de
ocupantes a salvar y, de 1,10 m de hueco en las puertas y pasos de evacuacin de mayor
nmero de ocupantes a evacuar.

- Los pasillos y rampas situados en recorridos de evacuacin cumplen en su
totalidad el mnimo exigido, siendo la anchura del ms estrecho de 1,00 m.

- Las escaleras protegidas del edificio, cumplen con el mnimo establecido de
0,83m. en el caso ms desfavorable de ocupantes a evacuar, siendo el mbito de stas
de 1,00 metros.

Proteccin de las escaleras

De acuerdo con la tabla 5.1 de Proteccin de las escaleras, se determina que para
el edificio con una altura de evacuacin mayor de 10m. es necesario disponer de
escaleras protegidas para el uso de pblica concurrencia.

En las escaleras de evacuacin del stano, no procede su proteccin.

Puertas situadas en recorridos de evacuacin

Todas y cada una de las puertas situadas en recorridos de evacuacin estarn
perfectamente adaptadas a las exigencias del CTE, cumpliendo a su vez los requisitos de
resistencia al fuego, sentidos de aperturas, dispositivos de aperturas, sistemas de cierre,
etc.

Sealizacin de los medios de evacuacin

Ver plano de sealizacin de los medios de evacuacin complementario en ste
proyecto.

Todas las seales de evacuacin cumplirn los requisitos establecidos segn norma
UNE 23024:1988.

Control de humo de incendio

No es de aplicacin para establecimientos de uso Pblica concurrencia con
ocupacin que no excede de 1000 personas.

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Evacuacin de personas con discapacidad en caso de incendio

Segn se establece en el punto 1 de este apartado del CTE, para uso de Pblica
concurrencia con altura de evacuacin superior a 10 m., toda planta que no sea zona de
ocupacin nula y que no disponga de alguna salida del edificio accesible dispondr de
posibilidad de paso a un sector de incendio alternativo mediante una salida de planta
accesible o bien de una zona de refugio apta para el nmero de plazas determinado por
una silla de ruedas por cada 100 ocupantes.

El diseo de la proteccin contra incendios, incluye en cada una de las plantas una
zona de refugio que salvaguarda un mximo de dos sillas de ruedas por planta y disponen
de un itinerario accesible.

5. SECCIN SI 4: INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

Dotacin de instalaciones de proteccin contra incendios

De acuerdo con la tabla 1.1 de Dotacin de instalaciones de proteccin contra
incendios, se determina el uso de las siguientes instalaciones:

- Extintores porttiles de eficacia 21A - 113B.
- Bocas de incendio equipadas
- Sistema de deteccin y de alarma de incendio

Cabe destacar, la alta disposicin de bocas de incendio equipadas en el desarrollo
del proyecto, contando con dos bocas de incendio en plantas primera y segunda, debido
a la existencia de dos sectores independientes de incendio y la imposibilidad de poder
acometer de un sector a otro una boca de incendio.

Para el clculo de la capacidad del depsito de abastecimiento a las bocas de
incendio, se ha tenido en cuenta la no simultaneidad de utilizacin de stas instalaciones
debido a los horarios de funcionamiento, por lo que se ha escogido el caso ms
desfavorable, del Grupo Artstico-Gastronmico con un total de 3 Bocas de incendio
equipadas.

Dotacin de instalaciones de proteccin contra incendios

Todas y cada una de las instalaciones de proteccin contra incendios, estarn
sealizadas conforme a lo dispuesto en el apartado 2 de sta seccin.

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6. SECCIN SI 5: INTEVENCIN DE LOS BOMBEROS

Condiciones de aproximacin y entorno

El entorno del edificio rene las condiciones reflejadas en el apartado 1.2 de sta
seccin.

Accesibilidad por fachada

Las fachadas renen las condiciones reflejadas en el apartado 2 de sta seccin,
ya que: las ventanas tienen lo alfizares a una altura menor de 1,2 m. y las dimensiones de
sus huecos son superiores a 80 cm de ancho y 1,2 m. de altura.

7. SECCIN SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

Resistencia al fuego de la estructura

Se consideran las siguientes resistencias al fuego en funcin de la tabla 3.1 de
Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales:

En planta stano: R120
En plantas sobre rasante con una altura menor de 28m.: R120

Conforme a la tabla 3.2 de Resistencia al fuego suficiente de los elementos
estructurales de zonas de riesgo especial integradas en los edificios, se establece para
Riesgo especial bajo: R90.

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CUMPLIMIENTO DEL CTE - AHORRO DE ENERGA

1. SECCIN HE 1: LIMITACIN DE LA DEMANDA ENERGTICA

En esta seccin en el artculo 1, se regula el mbito de aplicacin de esta seccin.

El edificio en el que estamos actuando corresponde a la rehabilitacin de un
edificio incluido en el Catalogo de edificios protegidos con una superficie til total
(incluyendo planta stano) de 1.560,72 m.

Esta actuacin queda excluida del cumplimiento de la Seccin HE 1 en el apartado
1.1.2.b en el que se excluyen los edificios protegidos oficialmente.

2. SECCIN HE 2: RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS

Los edificios dispondrn de instalaciones trmicas apropiadas destinadas a
proporcionar el bienestar trmico de sus ocupantes. Esta exigencia se desarrolla
actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios. RITE.

Su aplicacin queda definida basndose en el anterior proyecto de rehabilitacin a
uso de Escuela de postgrado de la universidad de Granada donde, se incluyeron las
instalaciones trmicas necesarias.

3. SECCIN HE 3: EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN

Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias

En esta seccin en el artculo 1, se regula el mbito de aplicacin de esta seccin.

El edificio en el que estamos actuando corresponde a la rehabilitacin de un
edificio incluido en el Catalogo de edificios protegidos con una superficie til total
(incluyendo planta stano) de 1.560,72 m.

Esta actuacin queda excluida del cumplimiento de la Seccin HE 1 en el apartado
1.1.2.b en el que se excluyen los edificios protegidos oficialmente.

An as, se ha considerado adecuado la aplicacin de diferentes aspectos que
mejoraran la eficiencia energtica de la nueva instalacin.

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Sistema de control y regulacin

Todas las zonas dispondrn de un sistema de encendido y apagado manual,
incluso dividido en distintas fases para cada zona.

Productos de la construccin

Todos los productos y materiales utilizados se ajustarn a lo estipulado en este
apartado del CTE.

Mantenimiento y conservacin

Durante el transcurso de la obra los Servicios Municipales acorde con el
suministrador de las luminarias y lmparas elaboraran un plan de mantenimiento de las
instalaciones de iluminacin, en el que se indicara la frecuencia de reemplazamiento de
lmparas, la frecuencia de la limpieza de estas, teniendo en cuenta los sistemas de
regulacin y control utilizados en cada una de las zonas.

4. SECCIN HE 4: CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE ACS

En relacin con este apartado no se ha considerado necesario en el proyecto
ningn sistema de aporte basndose principalmente en la inexistencia de un sistema de
ACS independiente.

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CUMPLIMIENTO DEL CTE - PROTECCIN FRENTE AL RUIDO

El Cdigo Tcnico de la Edificacin, reconoce en el Apartado II de mbito de
aplicacin, de su Introduccin, que no ser de aplicacin cuando el desarrollo del uso
del edificio y el edificio en si sea:

" b- Los recintos y edificios de pblica concurrencia destinados a espectculos, tales como
auditorios, salas de msica, teatros, cines, etc., que sern objeto de estudio especial en
cuanto a su diseo para el acondicionamiento acstico, y se considerarn recintos de
actividad respecto a las unidades de uso colindantes a efectos de aislamiento acstico.

(...)

d- Las obras de ampliacin, modificacin, reforma o rehabilitacin en los edificios
existentes, salvo cuando se trate de rehabilitacin integral. Asimismo quedan excluidas las
obras de rehabilitacin integral de los edificios protegidos oficialmente en razn de su
catalogacin, como bienes de inters cultural, cuando el cumplimiento de las exigencias
suponga alterar la configuracin de su fachada o su distribucin o acabado interior, de
modo incompatible con la conservacin de dichos edificios.".

Luego, el desarrollo del estudio de la proteccin contra el ruido de el edificio objeto de
proyecto, con carcter de pblica concurrencia, se regir por lo establecido en la
Ordenanza municipal de proteccin del Medio Ambiente acstico de Granada y en el
Real Decreto 1367/2007 de 19 de octubre por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de
Noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificacin acstica, objetivos de calidad y
emisiones acsticas, que estar detallado en el Anexo de estudio acstico que
acompaa a ste proyecto.

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CUMPLIMIENTO DEL CTE - SALUBRIDAD

Tal y como se expone en objeto del DB-HS:

Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos
que permiten cumplir las exigencias bsicas de salubridad. Las secciones de este DB se
corresponden con las exigencias bsicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicacin de cada
seccin supone el cumplimiento de la exigencia bsica correspondiente. La correcta
aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Higiene, salud y
proteccin del medio ambiente".

1. SECCIN HS 1: PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD

Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas,...) debern cumplir
las condiciones de diseo del apartado 2 relativas a los elementos constructivos.

Al tratarse de un edificio existente, en el que se realizar una rehabilitacin, el
proceso de verificacin de los elementos constructivos no podr ejercerse tal y como
establece el CTE para edificios de obra nueva.

La verificacin de la proteccin frente a la humedad ha sido realizada mediante
una inspeccin ocular, comprobando la correcta funcionalidad de cada uno de los
elementos constructivos.

Obtenemos as que tanto muros, suelos, fachadas y cubiertas cumplen los requisitos
de proteccin frente a la humedad, basndonos en la buena conservacin del edificio en
el transcurso del tiempo.

Si ser de aplicacin, para la realizacin de la nueva cubierta plana transitable de
uso privado que se ejecutar en el edificio.

Para ste elemento el proceso de verificacin y diseo ser el siguiente:

- Las cubiertas debern disponer un sistema de formacin de pendientes
cuando la cubierta sea plana.

- Debern disponer una barrera contra el vapor inmediatamente por debajo
del aislante trmico cuando se prevea que vayan a producirse
condensaciones en dicho elemento.

- Debern disponer una capa de impermeabilizacin cuando la cubierta sea
plana.

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- Debern disponer una capa de proteccin cuando la cubierta sea plana.

- Un sistema de evacuacin de aguas, que puede constar de canalones,
sumidero y rebosaderos.

El sistema de formacin de pendientes deber tener una pendiente establecida por
la tabla 2.9 de entre 1 y 5 %.

Deber de respetarse las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de
terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como cualquier otra que afecte al
diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que se emplee.

La impermeabilizacin debe prolongarse por el paramento vertical hasta una altura
de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta y deber de hacerse
redondeado con una curvatura de 5 cm.

El remate de esta prolongacin deber de hacerse mediante una roza de 3 x 3 cm
como mnimo en la que se reciba la impermeabilizacin con mortero en bisel formando
aproximadamente un ngulo de 30.

As mismo para el encuentro con un borde lateral se realizar de la misma manera.

El sumidero a disponer deber de ser una nica pieza prefabricada con un ala de
10 cm. de anchura como mnimo, con un elemento de proteccin para retener los slidos
que puedan obturar la bajante.

El mantenimiento y conservacin de la cubierta deber de realizarse cada ao
para limpieza y recolocacin de grava y, en perodo de tres aos para la comprobacin
del estado de conservacin de la proteccin y los puntos singulares.

2. SECCIN HS 2: RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS

No es de aplicacin para edificios con otros usos diferentes a viviendas de nueva
construccin, acogindose as a la normativa de gestin de residuos establecida en el
municipio.

No obstante, se dispone la existencia de un almacn de contenedores del edificio,
dimensionado de acuerdo al nmero de ocupantes estimado habituales del edificio, el
periodo de recogida en das y el volumen generado de la fraccin por persona y da.

Su emplazamiento y diseo hacen que la temperatura interior no supere los 30C y
su recorrido hacia el exterior cumple el establecido en normativa.

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3. SECCIN HS 3: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

Para la aplicacin de esta seccin debe seguirse la secuencia de verificaciones
que se expone a continuacin.

- Cumplimiento de las condiciones establecidas para los caudales del apartado 2.

- Cumplimiento de las condiciones de diseo del sist. de ventilacin del apartado 3:

a) para cada tipo de local, el tipo de ventilacin y las condiciones relativas a los
medios de ventilacin, ya sea natural, mecnica o hbrida;
b) las condiciones relativas a los elementos constructivos siguientes:
i) aberturas y bocas de ventilacin;
ii) conductos de admisin;
iii) conductos de extraccin para ventilacin hbrida;
iv) conductos de extraccin para ventilacin mecnica;
v) aspiradores hbridos, aspiradores mecnicos y extractores;
vi) ventanas y puertas exteriores.

- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4 relativas a los
elementos constructivos.

- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccin del apartado 5.

- Cumplimiento de las condiciones de construccin del apartado 6.

- Cumplimiento de las condiciones de mantenimiento y conservacin del apartado 7.

Al encontrarnos en un edificio con un uso anterior de oficinas y administracin, la
seccin HS 3, se encuentra perfectamente conforme, presentando sistemas de renovacin
del aire interior.

Se determina que cumple conforme a lo establecido en RITE en el apartado de
CLIMATIZACIN.

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4. SECCIN HS4: SUMINISTRO DE AGUA

Dimensionado de agua fra

Para el clculo de los caudales instantneos se consideran como referencia los
indicados en la tabla 2.1 del apartado 2 del DB-HS-4. En resumen para la instalacin
calculada se utilizan los siguientes:

o Lavabo = 0.10 l/s
o Inodoro con cisterna = 0.10 l/s
o Fregadero no domstico = 0.30 l/s
o Lavavajillas = 0.15 l/s
o Grifo aislado = 0.15 l/s
o Otros usos = 0.30 l/s

El caudal simultneo de un tramo es igual al caudal instantneo multiplicado por el
coeficiente de simultaneidad.

El coeficiente de simultaneidad se obtiene con la siguiente frmula:

=
1
1

Considerando:
= 1, para todas las tomas de caudal igual a 0.10 l/s
= 2/3, para todas las tomas de caudal igual a 0.15 l/s

Una vez obtenidos los caudales instantneos procederemos a calcular los siguientes
datos:

Dimetro terico:

d(mm. ) = 32.57x(q(caudal instantneo en l/s))

Dimetro real: En funcin del dimetro terico se elegir un valor real existente en el
mercado.

Velocidad real:

v = 1273.24x
q
2
(mm)

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La velocidad real de las tuberas metlicas deber estar comprendido entre 0.50 y
2.00 m/s.

Comprobada la velocidad de los tramos con los dimetros reales asignados se
procede a calcular la prdida de carga unitaria mediante la ecuacin de Herman
Busbach, para agua fra:

j [
m. c. a.
m
= 4.4619x10
5
x
q
2
d
5
+4.2432x10
5
x
q
1.7
d
4.7

Las presiones en cada punto de la instalacin se calculan en relacin al punto
anterior (conocida su presin) con la frmula siguiente:

H
F
= H
0
Z J
0-F

Siendo:
H
F
= Presin en el final del tramo
H
0
= Presin en el inicio del tramo
Z = Diferencia de cotas entre 0 y F
J
0-P
= j [
m. c. a.
m
x(L
R
+ L
E
) +J
AC
= prdida de carga entre 0 y P = J
T

L
R
= Longitud real del tramo expresada en m.
L
E
= Longitud equivalente de los accesorios (20% de L
R
)
J
AC
= Prdida de carga en accesorios singulares considerando:
Vlvulas de corte: 0.1 m.c.a.
Vlvulas antirretorno: 2.5 m.c.a.
Contador: 5.0 m.c.a.

Toda el desarrollo del dimensionado de agua fra se encuentra en el anexo de
clculo de instalacin de fontanera.

Diseo de la instalacin

Se dispondr un contador en la centralizacin de contadores formado por una
llave de corte, contador, y vlvula de retencin. De l partir un tubo de alimentacin
hacia el edificio objeto de estudio en el que se dispondr la instalacin a base de tuberas
de acero galvanizado. Cada cuarto hmedo constar con una llave de corte general de
ste, adems de las individuales colocadas en los distintos aparatos. La instalacin se
realizar empotrada.

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5. SECCIN HS5: EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES

Se desarrollar un sistema de evacuacin de aguas separativo, donde por un lado
se recogern las aguas residuales y por otro las pluviales.

La instalacin se realizar completamente nueva, omitiendo la anterior, haciendo
uso solamente de la red enterrada en planta baja.

El dimensionado de cada uno de los colectores, se redacta en el anexo de clculo
de instalacin de saneamiento.

Las tuberas de desage se realizarn con tubos de PVC, con sifn individual en
lavabos, fregaderos y lavavajillas. El inodoro desaguar directamente a la bajante.

Las tuberas de desage se ejecutaran con pendientes variables expuestas en las
tablas del anexo de clculo.

Las bajantes se alzarn hasta la cubierta, sobrepasando esta 2 metros.

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ANEXOS

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ANEXO DE ESTUDIO PATOLGICO DEL EDIFICIO

Este estudio, tiene como principal fin, el anlisis de los defectos constructivos que
presenta el edificio objeto de proyecto y plantear las mejores soluciones adoptadas para
sus reparaciones.

Para el anlisis de las patologas a tratar se seguir el siguiente proceso de
verificacin y tratamiento:

Inspeccin ocular del defecto.
Determinacin del origen de donde procede el deterioro.
Tratamiento a ejecutar para su reparacin.

1. FISURA EN PARAMENTO HORIZONTAL DE TECHO

DESCRIPCIN: Fisura en techo con manchas de oxido.

ORIGEN DEL DAO: Nos encontramos ante una fisura en el techo de planta stano,
bajo la rasante del edificio, en la que se observan manchas de oxidacin.

El desarrollo de la fisura es completamente lineal a travs del paso del cableado de
la luminaria dispuesta.

Estos defectos vienen dados a travs de la roza de empotramiento del cableado
debido a la humedad del terreno, esto a producido que el revestimiento pierda su
resistencia dando paso a la fisura y a la vez, sta humedad, ha producido la oxidacin del
cableado.

REPARACIN DEL DAO: Se proceder a retirar el cableado de la luminaria y picar
la roza de paso. Se aplicara un mortero hidrfugo para prevenir la humedad y la
sustitucin del cableado por uno nuevo.

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2. HUMEDADES EN ANTEPECHO DE VENTANA

DESCRIPCIN: Humedades en antepecho de ventana por filtracin.

ORIGEN DEL DAO: Encuentro entre el marco de la ventana y el paramento en
planta baja.

La humedad por filtracin est producida por el paso del agua a travs del
encuentro entre el marco de la ventana y el paramento.

Al no tenerse constancia desde cuando se est produciendo, no se puede
determinar exactamente si se debe a una mala ejecucin de la puesta de la carpintera
o, del deterioro de sta al paso del tiempo.

REPARACIN DEL DAO: Al reemplazarse todas las carpinteras del edificio, se
conseguir a su vez la reparacin de estos tipos de dao realizando una correcta puesta
del marco de la ventana.

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3. DETERIORO DE CARPINTERAS POR GOLPES

DESCRIPCIN: Desprendimiento del revestimiento barnizado del marco de puerta.

ORIGEN DEL DAO: Paso de instalaciones de ascensor a travs de la puerta en
planta baja.

Este deterioro ha sido debido al instalar la maquinara del ascensor, golpeando as
el marco y produciendo su desprendimiento.

REPARACIN DEL DAO: Al reemplazarse todas las carpinteras del edificio, se
conseguir a su vez la reparacin de estos tipos de dao.

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4. DETERIORO DEL REVESTIMIENTO DE PIEDRA POR PINTADAS

DESCRIPCIN: Deterioro esttico del revestimiento de fachadas debido a pintadas.

ORIGEN DEL DAO: Pintadas en fachada.

REPARACIN DEL DAO: Se limpiar el revestimiento mediante chorro de agua a
presin para eliminar la pintura.

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5. HUNDIMIENTO DE BALDOSN DE SOLERA

DESCRIPCIN: Hundimiento de baldosn de solera.

ORIGEN DEL DAO: Hundimiento debido al deterioro por el paso del tiempo en
solera catalogada de planta primera.

REPARACIN DEL DAO: Se levantar la zona afectada de baldosn y se repondr
de nuevo recuperndolo y adhirindolo con mortero.

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6. EROSIN FSICA DE LOS MATERIALES REVESTIMIENTOS

DESCRIPCIN: Desprendimiento del revestimiento de fachada.

ORIGEN DEL DAO: Desprendimiento debido a la exposicin a los agentes
climticos.

REPARACIN DEL DAO: Picado y saneamiento de la zona afectada y reposicin
del material desprendido.

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JUSTIFICACIN DEL ESTUDIO ACSTICO DEL EDIFICIO

1. ANTECEDENTES AL ESTUDIO

El presente estudio de asilamiento y acondicionamiento acstico del edificio objeto de
proyecto, se realizar para los recintos donde las actividades proyectadas puedan
intervenir en el bienestar acstico de la zona en la que se emplaza y, pueda perjudicar el
buen uso de las dems dependencias as como a los vecinos.

El uso centralizado de pblica concurrencia al que se desea adaptar el edificio, como
se ha definido anteriormente, describe dos ncleos de actividades ambiguos con
diferentes horarios de funcionamiento.

Este estudio pretende centrarse en el desarrollo de la adaptacin acstica de las
actividades que engloban el Grupo artstico-gastronmico por lo que se definir los
niveles de inmisin y emisin de cada uno de los establecimientos acogidos en l as
como, las caractersticas de los elementos constructivos que los delimitan.

Para la redaccin del informe de justificacin acstica del edificio, se ha procedido a
evaluar la normativa vigente:

El Cdigo Tcnico de la Edificacin, reconoce en el Apartado II de mbito de
aplicacin, de su Introduccin, que no ser de aplicacin cuando el desarrollo del
uso del edificio y el edificio en si sea:

" b- Los recintos y edificios de pblica concurrencia destinados a espectculos, tales como
auditorios, salas de msica, teatros, cines, etc., que sern objeto de estudio especial en
cuanto a su diseo para el acondicionamiento acstico, y se considerarn recintos de
actividad respecto a las unidades de uso colindantes a efectos de aislamiento acstico.

(...)

d- Las obras de ampliacin, modificacin, reforma o rehabilitacin en los edificios
existentes, salvo cuando se trate de rehabilitacin integral. Asimismo quedan excluidas las
obras de rehabilitacin integral de los edificios protegidos oficialmente en razn de su
catalogacin, como bienes de inters cultural, cuando el cumplimiento de las exigencias
suponga alterar la configuracin de su fachada o su distribucin o acabado interior, de
modo incompatible con la conservacin de dichos edificios.".

Luego, el desarrollo del estudio de la proteccin contra el ruido de el edificio objeto de
proyecto, con carcter de pblica concurrencia, se regir por lo establecido en la
Ordenanza municipal de proteccin del Medio Ambiente acstico de Granada.

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2. DESCRIPCIN DEL EMPLAZAMIENTO, HORARIO DE FUNCIONAMIENTO Y
DESARROLLO DE ACTIVIDADES A ESTUDIAR

Se pretende realizar el estudio de las actividades desarrolladas en el Grupo artstico-
gastronmico englobado en el edificio, cuyo uso principal es el de pblica concurrencia.

La zona donde se ubica el edificio tiene un uso predominante residencial, por lo que
segn el artculo 6 en su punto primero del Captulo I del Ttulo I de la Ordenanza
Municipal de Proteccin del Medio Ambiente Acstico de Granada, se define el rea
donde se emplaza como Tipo II:

" rea levemente ruidosa. Zona de considerable sensibilidad acstica, que comprende los
sectores del territorio que requieren una proteccin alta contra el ruido. En ella se incluyen
las zonas con predominio de los siguientes usos del suelo:
a) Uso residencial.
(...).".

Los establecimientos que se sitan dentro de sta actividad generalizada sern los
siguiente:
- Bodega situada en planta stano del edificio.
- Restaurante, situado en planta primera del edificio.
- Pub Teatro (Theater Pub), situado en planta segunda del edificio.
- Gintonera, club de jazz (Jazz Gin Club), situado en planta tercera del edificio.
- Pub Chill Out (La Jarosa Chill Out), situado en la planta de torren del edificio.

El horario de funcionamiento del Grupo artstico-gastronmico que alberga ests
actividades, ser generalizado de apertura del edificio en el perodo de tiempo de las
20:00 horas de la noche a las 03:00 horas de la maana. An as, cada uno de los
establecimientos tendr un tiempo de actividad diferente.

A continuacin se detalla, para cada una de las actividades individualmente, las
caractersticas generales a tener en cuenta en su estudio.

Bodega

La actividad a desarrollar en la bodega ser "Bar con msica", emplazada en
planta stano en una superficie de 80,08 m.
Se sita subterrnea a una cota de -2,92 metros en su nivel superior y de -3,94
metros en su nivel inferior conforme a la rasante de la Calle del Buensuceso.
La franja horaria en la que se desarrollar la actividad ser la comprendida
entre las 20:00 horas y las 00:00 horas.

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Restaurante

La actividad a desarrollar en el restaurante ser "Restaurante con msica",
emplazado en planta primera en una superficie de 211,76 m.
Se sita sobre rasante a una cota de +3,83 metros en todo su desarrollo
conforme a la cota origen de la Calle del Buensuceso.

Pub Teatro

La actividad a desarrollar ser "Pub con msica, espectculos pblicos",
emplazado en planta segunda en una superficie de 168,42 m.
Se sita sobre rasante a una cota de +8,23 metros en todo su desarrollo
conforme a la cota origen de la Calle del Buensuceso.

Gintonera, club de Jazz

La actividad a desarrollar ser "Pub con msica, espectculos pblicos",
emplazado en planta tercera en una superficie de 90,46 m.
Se sita sobre rasante a una cota de +13,01 metros en su espacio interior y de
+13,21 metros en su terraza conforme a la cota origen de la Calle del Buensuceso.

Pub Chill Out

La actividad a desarrollar ser "Pub con msica", emplazado en planta torren
en una superficie de 55,10 m.
Se sita sobre rasante a una cota de +16,05 metros en su local de servicio de
barra y de +18,05 metros en su terraza conforme a la cota origen de la Calle del
Buensuceso.

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3. DESARROLLO DEL ESTUDIO PARA LA ACTIVIDAD DE BODEGA

3.1 Descripcin del local donde se va a desarrollar la actividad

El local se desarrolla a travs de cuatro dependencias continuas de forma rectangular
con dimensiones 6,58 x 3,50 m., 4,06 x 2,19 m., 4,11 x 4,02 m. y 4,20 x 6,24 m.
respectivamente.

Tres de las dependencias se encuentran a la misma cota ( -2,92m. ) con una altura libre
de 2,56 m. y, a travs de unas escaleras accedemos a la ltima dependencia situada a
una cota ( -3,94 m. ) con la misma altura libre que las anteriores.

El local se encuentra delimitado por muros de carga de fbrica de ladrillo cermico sin
poseer ningn tipo de huecos en sus paramentos al situarse en un nivel -1 con respecto a
la rasante de calle. En paramento horizontal de techo, encontramos en las tres primeras
dependencias un forjado de hormign armado con bovedillas cermicas y, en la ltima
dependencia, una estructura abovedada realizada con ladrillo cermico.

3.2 Usos adyacentes y situacin respecto a viviendas u otros usos sensibles

SITUACIN DESCRIPCIN TIPOLOGA DE USO
Noreste Terreno No procede
Sureste Terreno No procede
Suroeste Terreno No procede
Noroeste Terreno No procede
Encima Almacn del mismo uso Bodega/Bar
Debajo Terreno No procede

Tabla 3.2.1 - Tabla de usos adyacentes y situacin de la bodega.

3.3 Caractersticas de los focos de contaminacin acstica o vibratoria de la actividad

A continuacin, se define la relacin de factores y maquinara a existir en la actividad
considerados focos ruidoso.

La presin sonora de la maquinara y equipos de sonido definida son valores de
acuerdo con los establecidos en las fichas tcnicas de los distintos fabricantes.
Estos valores de presin se representan en la tabla 3.3.1 que se expone a continuacin:

84/187

Tipo de
foco
Unidades
instaladas
Potencia
unitaria(W)
Frecuencia
(Hz)
Potencia
equivalente
unitaria
(dBm)
Ponderacin A
en funcin de
Hz
Potencia
unitaria
en dBA
Armario
frigorfico
1 690,00 50,00 58,39 - 30,20 28,19
Enfriador
de botellas
2 150,00 50,00 51,76 - 30,20 21,56
Vinacoteca
de doble
puerta
1 690,00 50,00 58,39 - 30,20 28,19
Vinacoteca
simple
2 690,00 50,00 58,39 - 30,20 28,19
Altavoces
Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de
sonido con
limitador
4 100,00 70,00 91 dB-SPL
Limitado a 60
dBA
60,00
Lavavajillas 1 345,00 50,00 55,38 - 30,20 25,18

Tabla 3.3.1 - Tabla de presin sonora de la maquinara y equipos de sonido de la bodega.

A parte de estudiar las presiones ejercidas por los elementos fijos de contaminacin
acstica, hay que aadir otras presiones complementarias. Dichas presiones vienen
reflejadas en la tabla 3.3.2 que se desglosa a continuacin:

TIPO DE FOCO POTENCIA UNITARIA EN dBA
Conversacin entre personas (normal) 45 dBA

Tabla 3.3.2 - Tabla de presiones complementarias.

3.4 Niveles de emisin previsibles

Una vez analizadas las presiones sonoras que tendrn efecto en la bodega,
determinamos el nivel de emisin previsible en cada una de las estancias de sta.

Para ello, consideraremos los focos de contaminacin acstica antes descritos y los
sumamos diferenciando entre locales con la siguiente frmula:

Emisin previsible 10 [10
x1
10
+ 10
x2
10
+

As tendremos, los niveles de emisin previsibles descritos en las tablas 3.3.4:

85/187

LOCAL B.1

Tipo de foco Unidad instalada Potencia unitaria en dBA Total dBA
Armario
frigorfico
1 28,19 28,19
Enfriador de
botellas
2 21,56 24,57
Vinacoteca
simple
1 28,19 28,19
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
1 60,00 60,00
Lavavajillas 1 25,18 25,18
Conversacin
entre personas
- 45,00 45,00
TOTAL EMISIN PREVISTA
60,14

Tabla 3.3.4.1 - Tabla de emisin prevista en el local B.1 de la Bodega

LOCAL B.2

Vinacoteca de
doble puerta
1 28,19 28,19
Vinacoteca
simple
1 28,19 28,19
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
1 60,00 60,00
Conversacin
entre personas
- 45,00 45,00
60,14


86/187

LOCAL B.3

Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
1 60,00 60,00
Conversacin
entre personas
- 45,00 45,00
60,14


LOCAL B.4

Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
1 60,00 60,00
Conversacin
entre personas
- 45,00 45,00
60,14


Ahora bien, de acuerdo con lo establecido en el artculo 20.bis de la Seccin 1, del
Captulo I del Ttulo III de Normas de calidad acstica de la Ordenanza Municipal de
Proteccin del Medio Ambiente de Granada, el lmite de emisin de ruidos en el interior
de las edificaciones y/o locales sujetos a licencia de aperturas ser:

"(...)

c) Locales donde la actividad realizada sea la de Caf Bar con msica o cualquier otra
que se encuadre dentro del tipo 2 del artculo 36 de esta Ordenanza, 95 dBA.

(...)".

Luego podemos comprobar, que los niveles de emisin previsibles se encuentran
dentro de la tolerancia especificada.

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3.5 Justificacin de futuros niveles de inmisin y emisin de la actividad puesta en marcha

Los niveles lmite de inmisin de ruido en el interior de las edificaciones (N.A.E.) y los
niveles lmite de emisin de ruido en el exterior de las edificaciones (N.E.E.) se encuentran
definidos en las tabla 1 y tabla 2 del Anexo I de la Ordenanza Municipal de Proteccin del
Medio Ambiente Acstico de Granada.

Para la actividad a desarrollar consideramos los valores definidos como:

N.A.E. (dBA) en equipamiento para el ocio, en horario de apertura (ms
desfavorable) de 23:00 horas a 07:00 horas: 40 dBA.
N.E.E. (dBA) en zona con residencia, servicios terciarios, no comerciales o
equipamientos no sanitarios, en horario de apertura (ms desfavorable) de 23:00
horas a 07:00 horas: 55 dBA.

Como en la actividad no se genera un nivel de ruido superior a 70dBA, la Ordenanza
Municipal de Proteccin del Medio Ambiente Acstico de Granada nos exige un
aislamiento acstico a ruido areo 45dBA.

Al encontrarnos en un nivel de stano, rodeado de terreno, el aislamiento acstico del
local transmitido haca estancias colindantes proceder nicamente con la estancia
situada encima de la actividad.

La masa del forjado que separa ambos recintos y que ser de aplicacin para los
clculos del N.A.E. y N.E.E. se describe a continuacin:

Forjado unidireccional de hormign armado en locales B.1, B.2 y B.3:

o Forjado unidireccional 25+5 bovedilla cermica: 305 kg/m
o Pavimento cermico sobre capa de regulacin y adherencia (arena +
mortero): 100 kg/m
o MASA TOTAL: 405 kg/m

Estructura abovedada de ladrillo cermico en local B.4:

o Bveda de ladrillo cermico: 360 kg/m
o Pavimento exterior: 100 kg/m

3.6 Clculo terico del nivel acstico de evaluacin (N.A.E.)

Se procede a continuacin a calcular el nivel terico acstico de evaluacin,
calculado con los elementos constructivos existentes en el edificio. Determinaremos si es
suficiente el aislamiento acstico que stos aportan en funcin de los dBA que arroje el
N.A.E. comparando con lo establecido en la ordenanza.

El Nivel acstico de evaluacin (N.A.E.) se determinar a travs de la siguiente frmula:

(2) = 1 10 _
0,32
] + ()

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Donde:
NAE(SPL2): Nivel Acstico de Evaluacin en local receptor.
SPL1: Nivel de Presin Sonora en local emisor.
TL: Aislamiento acstico de pared separadora.
V: Volumen local receptor.
Ss: Superficie de pared separadora.
Kf: Prdidas de aislamiento por paredes laterales. Que ser:
= 5 +(1/10)
Donde:
o S1: Superficie de paredes ligeras unidas a la pared separadora.
o N: Nmero de paredes del recinto receptor unida a la pared separadora
(trasdosada con cartn yeso).

Cabe aadir, que el N.A.E. final obtenido por el procedimiento descrito, est corregido
con 5dBA (mximo) por Ruido de fondo, Tonos puros o Tonos impulsivos.

Luego, con los datos obtenidos en los apartados anteriores, disponemos el clculo del
N.A.E. en la tabla 3.6.1 para los locales B.1, B.2 y B.3.

Nivel Presin Sonora local emisor (SPL1) 60,14
NAE (SPL2) mximo permitido 40,00
Aislamiento exigido 45,00
Espesor del elemento separador (m) 0,30
Aislamiento de clculo (TL) 52,00
Masa necesaria (M) 405,00
Superficie Separadora (Ss) 52,26
Volumen receptor (V) 353,20
(N) N de paredes trasdosadas -
Superficie paredes ligeras -
N paredes ligeras -
S1 (Suma superficies paredes lig) -
Kf (perdidas aislamiento por paredes lat.) 5,00
N.A.E. (SPL2) 9,79
CUMPLE

Tabla 3.6.1 - Tabla de N.A.E. en locales B.1, B.2 y B.3.

3.7 Clculo terico del nivel de emisin al exterior (N.E.E.)

Una vez calculados los niveles acsticos de evaluacin entre recintos, procederemos a
calcular el nivel terico de emisin al exterior. En el caso que nos concierne, la bodega
colinda en tres de sus estancias con otras del mismo edificio y, en una de ellas con el
patio exterior. Ser sta la objeto de anlisis.

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Se procede a continuacin a calcular el nivel terico de emisin al exterior, calculado
con los elementos constructivos existentes en el edificio. Determinaremos si es suficiente el
aislamiento acstico que stos aportan en funcin de los dBA que arroje el N.E.E.
comparando con lo establecido en la ordenanza.

El Nivel de emisin al exterior (N.E.E.) se determinar a travs de la siguiente frmula:

(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
NEE(SPL2): Nivel de Emisin al Exterior.
= 5 +(1/10)
Donde:
(trasdosada con cartn y eso).

Cabe aadir, que el N.E.E. final obtenido por el procedimiento descrito, est corregido

N.E.E. en la tabla 3.7.1 para el local B.4.

NEE (SPL2) mximo permitido 55,00
N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 3,33
CUMPLE

Tabla 3.7.1 - Tabla de N.E.E. en local B.4.

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3.8 Descripcin de aislamientos acsticos y dems medidas correctoras a adoptar

Tras calcular el N.A.E. y N.E.E., con los elementos constructivos existentes en el edificio, y
determinar que el aislamiento acstico que presentan es suficiente y cumple con los
requisitos de la Ordenanza Municipal de Proteccin del Medio Ambiente de Granada, se
determina que NO es necesaria la ejecucin de elementos constructivos con
propiedades de aislamiento acstico.

3.9 Control de vibraciones

La maquinara que se dispondr en las estancias de la actividad producen un ruido de
vibracin que se transmite a travs del paramento horizontal donde se ubican.

La Ordenanza Municipal de Proteccin del Medio Ambiente de Granada, en su
artculo 23 de la Seccin 2, del Captulo I del Ttulo III de Normas de calidad acstica nos
establece los lmites admisibles de vibraciones:

"Articulo 23. Lmites admisibles de transmisin de vibraciones de equipos e instalaciones.
Ningn equipo o instalacin podr transmitir a los elementos slidos que componen la
compartimentacin del recinto receptor, niveles de vibraciones superiores a los sealados
en la tabla n 4 y en el grfico n 1 del Anexo I de la presente Ordenanza.".

Aunque los niveles determinados por la maquinara dispuesta, no superan dichos lmites
establecidos en la Ordenanza, y pese a que los recintos receptores se encuentran encima
del local emisor y no se transmitirn vibraciones algunas; para permitir el bienestar
acstico de las personas que utilicen el local, se proceder a colocar bajo la maquinara
expuesta, unas bases anti-vibraciones de la marca ROTHAPAC que absorbern las
vibraciones transmitidas y prolongarn la vida de los equipos. La reduccin del nivel de
ruido ser de 15dBA.

3.10 Programacin de las medidas a realizar "In situ" una vez concluido el proyecto

Una vez desarrollada la ejecucin material del proyecto y previa puesta en marcha de
la actividad, un tcnico competente de acuerdo con el artculo 43 de la Ordenanza
Municipal de Proteccin del Medio Ambiente Acstico de Granada, se encargar de
efectuar la comprobacin del aislamiento acstico analizado en ste estudio, as como
las medidas correctoras de ruidos y vibraciones.

Emitir un certificado de aislamiento acstico, en el que se justifique analticamente la
adecuacin de la instalacin correctora propuesta para la observancia de las normas de
calidad y de prevencin acstica que afecten a la actividad tratada.

La ejecucin del proceso a seguir por dicho tcnico para la comprobacin de las
medidas adoptadas y certificacin del aislamiento acstico, ser como mnimo, el
establecido en el Captulo II de Normas de medicin y valoracin de ruidos y
vibraciones del Ttulo III sobre Normas de Calidad Acstica de la Ordenanza Municipal
de Proteccin del Medio Ambiente Acstico en Granada.

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4. DESARROLLO DEL ESTUDIO PARA LA ACTIVIDAD DE RESTAURANTE


El local se desarrolla a travs de cuatro dependencias generales continuas de forma
rectangulares en la gran parte de ellas con dimensiones 6,93 x 4,31 m., 8,23 x 4,31 m., 5,00
x 7,66 m. y 14,80 x 4,16 m. respectivamente.

Todas las dependencias se encuentran a la misma cota ( +3,83 m. ) con una altura libre
de 4,00 m.

El local se encuentra delimitado por muros de carga en sus medianeras y algunas
dependencias, por tabiques de diversos espesores, grandes cristaleras de carpinteras de
madera y diversos huecos de puertas y ventanas en sus pavimentos verticales. En su
paramento horizontal de suelo encontramos un forjado de 35 cm. de espesor con un
acabado de solera en gresite y, en el paramento horizontal de techo, existe un forjado
de 35 cm. de espesor, con un acabado de revestimiento de yeso, escayolas de
decoracin y vigas de madera vistas en el local estudiado y, una solera de similares
caractersticas a las de dicha estancia en el local receptor situado encima.


Noreste Medianera a vivienda Residencial
Sureste Fachada del edificio Patio del mismo edificio
Suroeste Medianera a vivienda Residencial
Noroeste Zonas comunes del edificio Pblica concurrencia
Encima Local de actividad del mismo
edificio
Pub Teatro, ocio recreativo y
espectculo
Debajo Locales del mismo edificio Pblica concurrencia

Tabla 4.2.1 - Tabla de usos adyacentes y situacin del restaurante.





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Tipo de foco
Unidades
instaladas
Potencia
unitaria(W)
Frecuencia
(Hz)
Potencia
equivalente
unitaria
(dBm)
Ponderacin A
en funcin de
Hz
Potencia
unitaria
en dBA
Armario frigorfico
tipo mueble
1 690,00 50,00 58,39 - 30,20 28,19
Enfriador de
botellas
3 150,00 50,00 51,76 - 30,20 21,56
Campana de
extraccin
1 1.104,00 80,00 60,43 - 22,50 37,93
Armario frigorfico
vertical
1 550,00 50,00 57,40 - 30,20 27,20
Lavavajillas 1 345,00 50,00 55,38 - 30,20 25,18
Arcn congelador 1 200,00 50,00 53,01 - 29,20 23,81
Mquina de hielo 1 320,00 50,00 55,05 - 28,20 26,85
Mquina cafetera 1 6.000,00 50,00 67,78 - 28,20 39,58
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a equipo
de sonido con
limitador
4 100,00 70,00 91 dB-SPL
Limitado a 60
dBA
60,00

Tabla 4.3.1 - Tabla de presin sonora de la maquinara y equipos de sonido de la restaurante.


Conversacin entre personas (normal) 45 dBA
Conversacin entre personas (alto) 60 dBA


93/187


Una vez analizadas las presiones sonoras que tendrn efecto en el restaurante,


x1
10
+ 10
x2
10
+

As tendremos, los niveles de emisin previsibles descritos en las tablas 4.3.4:

LOCAL R.1

Armario
frigorfico tipo
mueble
1 28,19 28,19
Enfriador de
botellas
2 21,56 24,57
Campana de
extraccin
1 37,93 37,93
Armario
frigorfico
vertical
1 27,20 27,20
Arcn
congelador
1 23,81 23,81
Mquina de
hielo
1 26,85 26,85
Mquina
cafetera
1 39,58 39,58
Conversacin
entre personas
- 60,00 60,00
60,08

Tabla 4.3.4.1 - Tabla de emisin prevista en el local R.1 del restaurante.

94/187

LOCAL R.2

Enfriador de
botellas
1 21,56 21,56
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
4 60,00 66,02
Conversacin
entre personas
- 45,00 45,00
66,05

Tabla 4.3.4.2 - Tabla de emisin prevista en el local R.2 del restaurante.


"(...)
(...)".





N.A.E. (dBA) en residencial para piezas habitables, excepto cocinas y cuartos de
bao, en horario de apertura (ms desfavorable) de 23:00 horas a 07:00 horas: 30
dBA.

95/187


La masa de los elementos constructivos que separan los recintos y que ser de
aplicacin para los clculos del N.A.E. y N.E.E. se describe a continuacin:

Muro de medianera:

o Muro de carga de 30cm. de espesor de ladrillo cermico: 310 kg/m
o Guarnecido de yeso (15mm): 15 kg/m

Muro de medianera:


Muro de carga separador de estancias:

o Muro de carga de 60cm. de espesor medio de ladrillo cermico: 550 kg/m

Muro de carga en fachada huecos acristalados 20% <h<40%:

o Muro de carga de 45cm. espesor medio ladrillo cermico (70%): 460 kg/m
o Guarnecido de yeso(70%)(15mm): 15 kg/m
o Acristalamiento (vidrio + carpintera madera) (30%): 75kg/m

Muro de carga en fachada >80% de huecos acristalados:

o Guarnecido de yeso (20%)(15mm): 15 kg/m

Forjado unidireccional de hormign armado en suelos y techos:

mortero): 100 kg/m
o Guarnecido de yeso (15mm): 15kg/m2

96/187




(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
= 5 +(1/10)
Donde:


N.A.E. en las tablas 4.6.1 para los locales R.1 y R.2.

97/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 13,34
CUMPLE

Tabla 4.6.1 - Tabla de N.A.E. de local R.1 y medianera con vivienda.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 8,31
CUMPLE
.
Tabla 4.6.2 - Tabla de N.A.E. de local R.1 y zonas comunes del edificio.

98/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 12,73
CUMPLE

Tabla 4.6.3 - Tabla de N.A.E. de local R.1 y local R.2.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 10,88
CUMPLE

Tabla 4.6.4 - Tabla de N.A.E. de local R.1 y locales en nivel superior.

99/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 10,90
CUMPLE

Tabla 4.6.5 - Tabla de N.A.E. de local R.1 y locales en nivel inferior.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 19,48
CUMPLE

Tabla 4.6.6 - Tabla de N.A.E. de local R.2 y medianera con vivienda.

100/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 17,25
CUMPLE

Tabla 4.6.7 - Tabla de N.A.E. de local R.2 y zonas comunes del edificio.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 14,59
CUMPLE

Tabla 4.6.8 - Tabla de N.A.E. de local R.2 y local R.1.

101/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 14,34
CUMPLE

Tabla 4.6.9 - Tabla de N.A.E. de local R.2 y locales en nivel superior.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 15,71
CUMPLE

Tabla 4.6.9 - Tabla de N.A.E. de local R.2 y locales en nivel inferior.

102/187





(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
= 5 +(1/10)
Donde:


N.E.E. en las tablas 4.7.1 para los locales R.1 y R.2.

103/187


N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 17,09
CUMPLE

Tabla 4.7.1 - Tabla de N.E.E. de local R.1 con exterior.

N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 23,00
CUMPLE

Tabla 4.7.2 - Tabla de N.E.E. de local R.2 con exterior en fachada con % de huecos 20-40%.

104/187


N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 46,00
CUMPLE

Tabla 4.7.3 - Tabla de N.E.E. de local R.2 con exterior en fachada con % mayor de 80%.







105/187

establecidos en la Ordenanza, para permitir el bienestar acstico de las personas que
utilicen los locales, se optar por las siguientes soluciones:

En cocina, donde se ejecutar un suelo tcnico de vidrio laminado antideslizante
a una altura de +0,12 m., obtendr una cmara de aire que aportara un
aislamiento de +5 dBA adicional. As mismo, los plots que sustentan la solera
incorporarn un sistema de caucho antivibratorio que proporcionara un
aislamiento a vibraciones adicional de +10dBA.

En las estancias restantes, donde no se dispondr este tipo de solera, se instalar
bajo la maquinara expuesta, unas bases anti-vibraciones de la marca ROTHAPAC
que absorbern las vibraciones transmitidas y prolongarn la vida de los equipos.
La reduccin del nivel de ruido ser de 15dBA.





106/187

5. DESARROLLO DEL ESTUDIO PARA LA ACTIVIDAD DE PUB TEATRO


El local se desarrolla a travs de tres dependencias continuas de forma rectangulares
con dimensiones 15,82 x 4,31 m., 5,00 x 5,15 m. y 4,96 x 6,84 m. respectivamente.

Tres de las dependencias se encuentran a la misma cota ( +8,23 m. ) con una altura
libre de 3,62 m.

El local se encuentra delimitado por muros de carga en sus medianeras y algunas
dependencias, por tabiques de diversos espesores, grandes cristaleras de carpinteras de
madera y diversos huecos de puertas y ventanas en sus pavimentos verticales. En su
paramento horizontal de suelo encontramos un forjado de 35 cm. de espesor con un
acabado de solera en gresite y, en el paramento horizontal de techo, existe un forjado
de 35 cm. de espesor, con un acabado de revestimiento de yeso, escayolas de
decoracin y vigas de madera vistas en el local estudiado y, una solera mrmol en el
local receptor situado encima.


Sureste Fachada del edificio Patio del mismo edificio
Suroeste Medianera a vivienda Residencial
Encima Locales de actividad del
mismo edificio
Gintonera Jazz club, ocio
recreativo y espectculo
Debajo Locales del mismo edificio Restaurante

Tabla 5.2.1 - Tabla de usos adyacentes y situacin del pub teatro.





107/187

Tipo de foco
Unidades
instaladas
Potencia
unitaria(W)
Frecuencia
(Hz)
Potencia
equivalente
unitaria
(dBm)
Ponderacin A
en funcin de
Hz
Potencia
unitaria
en dBA
Enfriador de
botellas
5 150,00 50,00 51,76 - 30,20 21,56
Lavavajillas 2 345,00 50,00 55,38 - 30,20 25,18
Arcn congelador 1 200,00 50,00 53,01 - 29,20 23,81
Mquina de hielo 2 320,00 50,00 55,05 - 28,20 26,85
Mquina cafetera 1 6.000,00 50,00 67,78 - 28,20 39,58
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a equipo
de sonido con
limitador
4 100,00 70,00 91 dB-SPL
Limitado a 70
dBA
70,00

Tabla 5.3.1 - Tabla de presin sonora de la maquinara y equipos de sonido del pub teatro.

Espectculo en directo 80 dBA



Una vez analizadas las presiones sonoras que tendrn efecto en el pub teatro,


x1
10
+ 10
x2
10
+

As tendremos, los niveles de emisin previsibles descritos en la tabla 5.4.1:

108/187

Enfriador de
botellas
5 21,56 28,55
Arcn
congelador
1 23,81 23,81
Mquina de
hielo
2 26,85 29,86
Mquina
cafetera
1 39,58 39,58
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
4 70,00 76,02
Conversacin
entre personas
(alto)
1 - 70,00
Espectaculo en
directo
1 - 80,00
81,76

Tabla 5.4.1 - Tabla de emisin prevista en el local del pub teatro.


"(...)


(...)".


109/187




dBA.

A pesar de que en la actividad no se genera un nivel de ruido superior a 70dBA y, la
Ordenanza Municipal de Proteccin del Medio Ambiente Acstico de Granada exige un
aislamiento acstico a ruido areo 45dBA, como medida de proteccin dado que en
algn momento por el tipo de uso de espectculos del local, podra verse incrementado
el nivel de presin sonora, se opta por aplicar las exigencias del artculo 36 de condiciones
acsticas particulares en actividades y edificaciones donde se generan niveles elevados
de ruido para el Tipo II con un aislamiento exigido de 65dBA.


Muro de medianera:

Muro de medianera:




110/187

Tabique 1/2 pie separador de estancias:

o Tabique 1/2 pie de ladrillo cermico: 235 kg/m



Muro de carga en fachada >80% de huecos acristalados:

o Guarnecido de yeso (20%)(15mm): 15 kg/m


mortero): 100 kg/m




(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
= 5 +(1/10)

111/187

Donde:


N.A.E. en las tablas 5.6 para el local del pub teatro.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 31,45
NO CUMPLE

Tabla 5.6.1 - Tabla de N.A.E. del pub teatro y medianera con vivienda.

112/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 34,09
CUMPLE
.
Tabla 5.6.2 - Tabla de N.A.E. del pub teatro y zonas comunes del edificio.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 57,47
NO CUMPLE

Tabla 5.6.3 - Tabla de N.A.E. del pub teatro y zonas comunes del edificio.

113/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 38,02
CUMPLE

Tabla 5.6.4 - Tabla de N.A.E. del pub teatro y medianera con vivienda.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 33,07
CUMPLE

Tabla 5.6.5 - Tabla de N.A.E. del pub teatro y locales en nivel superior.

114/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 30,26
CUMPLE

Tabla 5.6.6 - Tabla de N.A.E. del pub teatro y locales en nivel inferior.





(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:

115/187

= 5 +(1/10)

Donde:


N.E.E. en las tablas 5.7 para el pub teatro

N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 38,71
CUMPLE

Tabla 5.7.1 - Tabla de N.E.E. del pub teatro con exterior en fachada con % de huecos 20-40%..

116/187


N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 61,71
NO CUMPLE

Tabla 5.7.2 - Tabla de N.E.E. del pub teatro con exterior en fachada con % mayor de 80%.


propiedades de aislamiento acstico salvo, en los siguientes paramentos:

Muro medianero con vivienda situado al Suroeste.
Tabique de 1/2 pie separador de estancias del local y zonas comunes.
Fachada con porcentaje de huecos >80%.

Para que se cumpla segn los requisitos establecidos en la ordenanza, el aislamiento
necesario se aplicarn las siguientes soluciones constructivas:

En el muro medianero con vivienda situado al Suroeste, se ejecutar un trasdosado
con placas de cartn yeso de PLADUR LAN, que incorpora en su dorso paneles de
lana de roca de 90 kg/m de densidad, lo que aadir un aislamiento acstico de
+8dBA.

Para el tabique de 1/2 pie separador de estancias del local y zonas comunes, se
adoptar la ejecucin de un trasdosado con placas de cartn yeso de PLADUR
LAN que incorpora en su dorso paneles de lana de roca de 90 kg/m de densidad,
con una cmara de aire de 5 cm. y aadiendo otra capa de lana de roca de 90
kg/m de densidad, lo que otorgar un aislamiento acstico adicional de +19dBA.

117/187

Para la fachada con porcentajes de huecos >80%, se reemplazarn el
acristalamiento de las carpinteras por una solucin de doble vidrio con cmara de
aire (6+2+6) que proporcionar un aislamiento adicional de +10,00dBA.

Con estas soluciones, conseguiremos cumplir los requisitos establecidos en la
Ordenanza, como se seala a continuacin en las tablas 5.8:

N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 51,71
CUMPLE

Tabla 5.8.1 - Tabla de N.E.E. del pub con exterior en fachada con % mayor de 80% y doble acristalamiento.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 23,45
CUMPLE

Tabla 5.8.2 - Tabla de N.A.E. del pub teatro en medianera con vivienda .

118/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 38,47
CUMPLE

Tabla 5.8.3 - Tabla de N.A.E. del pub teatro con zonas comunes .






Se instalar bajo la maquinara expuesta, unas bases anti-vibraciones de la
marca ROTHAPAC que absorbern las vibraciones transmitidas y prolongarn la
vida de los equipos. La reduccin del nivel de ruido ser de 15dBA.

119/187





120/187

6. DESARROLLO DEL ESTUDIO PARA LA ACTIVIDAD DE GINTONERA, CLUB DE JAZZ


El local se desarrolla en una nica estancia de forma rectangular con dimensiones 3,70
x 12,01 m.

La dependencia donde se desarrollar la actividad se encuentra a cota ( +13,01 m. )
con una altura libre de 3,80 m.

El local se encuentra delimitado por muros de carga tanto en medianera como en
fachada y en separacin de estancias y, por tabique de 1/2 pie en sus pavimentos
verticales. En su paramento horizontal de suelo encontramos un forjado de 35 cm. de
espesor con un acabado de solera de mrmol y, en el paramento horizontal de techo,
existe un forjado de 35 cm. de espesor, con un acabado de revestimiento de yeso,
escayolas de decoracin en el local estudiado y cubierta encima de ste.


Sureste Fachada del edificio Terraza y patio del mismo
edificio
Suroeste Local del mismo edificio Almacn
Encima Cubierta del edificio No procede
Debajo Locales del mismo edificio Pub Teatro

Tabla 6.2.1 - Tabla de usos adyacentes y situacin de la gintonera, club de jazz.





121/187

Tipo de foco
Unidades
instaladas
Potencia
unitaria(W)
Frecuencia
(Hz)
Potencia
equivalente
unitaria
(dBm)
Ponderacin A
en funcin de
Hz
Potencia
unitaria
en dBA
Enfriador de
botellas
2 150,00 50,00 51,76 - 30,20 21,56
Lavavajillas 1 345,00 50,00 55,38 - 30,20 25,18
Mquina de hielo 1 320,00 50,00 55,05 - 28,20 26,85
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a equipo
de sonido con
limitador
2 100,00 70,00 91 dB-SPL
Limitado a 70
dBA
70,00

Tabla 6.3.1 - Tabla de presin sonora de la maquinara y equipos de sonido de la gintonera, club de jazz.

Espectculo en directo 80 dBA



Una vez analizadas las presiones sonoras que tendrn efecto en la gintonera, club de
jazz, determinamos el nivel de emisin previsible en la estancia.


x1
10
+ 10
x2
10
+


122/187

Enfriador de
botellas
2 21,56 24,57
Mquina de
hielo
1 26,85 26,85
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
2 70,00 73,01
Conversacin
entre personas
(alto)
1 - 70,00
Espectaculo en
directo
1 - 80,00
81,14

Tabla 6.4.1 - Tabla de emisin prevista en el local de la gintonera, club de jazz.


"(...)


(...)".




123/187


dBA.

A pesar de que en la actividad no se genera un nivel de ruido superior a 70dBA y, la
Ordenanza Municipal de Proteccin del Medio Ambiente Acstico de Granada exige un
aislamiento acstico a ruido areo 45dBA, como medida de proteccin dado que en
algn momento por el tipo de uso de espectculos del local, podra verse incrementado
el nivel de presin sonora, se opta por aplicar las exigencias del artculo 36 de condiciones
acsticas particulares en actividades y edificaciones donde se generan niveles elevados
de ruido para el Tipo II con un aislamiento exigido de 65dBA.


Muro de medianera:




Tabique 1/2 pie separador de estancias:

o Tabique 1/2 pie de ladrillo cermico: 235 kg/m



124/187


mortero): 100 kg/m




(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
= 5 +(1/10)
Donde:


N.A.E. en las tablas 6.6.1 para el local de la gintonera, club de jazz.

125/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 32,36
NO CUMPLE

Tabla 6.6.1 - Tabla de N.A.E. de la gintonera, club de jazz y medianera con vivienda.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 35,69
CUMPLE
.
Tabla 6.6.2 - Tabla de N.A.E. de la gintonera, club de jazz y zonas comunes del edificio.

126/187


N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 62,82
NO CUMPLE

Tabla 6.6.3 - Tabla de N.A.E. de la gintonera, club de jazz y local anexo del edificio.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 25,00
CUMPLE

Tabla 6.6.4 - Tabla de N.A.E. de la gintonera, club de jazz y locales en nivel inferior.

127/187





(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
= 5 +(1/10)
Donde:


N.E.E. en las tablas 6.7.1 para el pub teatro.

128/187


N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 53,09
CUMPLE

Tabla 6.7.1 - Tabla de N.E.E. de la gintonera, club de jazz con exterior en fachada con % de huecos 40-60%..

N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 26,09
CUMPLE

Tabla 6.7.2 - Tabla de N.E.E. de la gintonera, club de jazz con exterior en cubierta en nivel superior.

129/187


propiedades de aislamiento acstico salvo, en los siguientes paramentos:

Muro medianero con vivienda situado al Noreste.
Tabique de 1/2 pie separador de estancias del local y local anexo.

Para que se cumpla segn los requisitos establecidos en la ordenanza, el aislamiento
necesario se aplicarn las siguientes soluciones constructivas:

En el muro medianero con vivienda situado al Noreste, se ejecutar un trasdosado
con placas de cartn yeso de PLADUR LAN, que incorpora en su dorso paneles de
lana de roca de 90 kg/m de densidad, lo que aadir un aislamiento acstico de
+8dBA.

Para el tabique de 1/2 pie separador de estancias del local y zonas comunes, se
adoptar la ejecucin de un trasdosado con placas de cartn yeso de PLADUR
LAN que incorpora en su dorso paneles de lana de roca de 90 kg/m de densidad,
con una cmara de aire de 5 cm. y aadiendo otra capa de lana de roca de 110
kg/m de densidad, lo que otorgar un aislamiento acstico adicional de +23dBA.

Con estas soluciones, conseguiremos cumplir los requisitos establecidos en la
Ordenanza, como se seala a continuacin en las tablas 6.8:

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 24,36
CUMPLE

Tabla 6.8.1 - Tabla de N.E.E. de la gintonera, club de jazz en medianera con vivienda.

130/187

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 39,82
CUMPLE

Tabla 6.8.2 - Tabla de N.A.E. del a gintonera, club de jazz con local anexo .







131/187





132/187

7. DESARROLLO DEL ESTUDIO PARA LA ACTIVIDAD DE PUB CHILL OUT


El local se desarrolla en una nica estancia de forma rectangular con dimensiones 4,84
x 3,65 m. y una terraza de dimensiones 7,72 x 4,31 m.

La dependencia donde se desarrollar la actividad se encuentra a cota ( +16,05 m. )
con una altura libre de 2,90 m.

El local se encuentra delimitado por tabicones de 30 cm. de espesor en sus pavimentos
verticales. En su paramento horizontal de suelo encontramos un forjado de 35 cm. de
espesor con un acabado de solera en gresite y, en el paramento horizontal de techo,
existe un forjado de 35 cm. de espesor, con un acabado de revestimiento de yeso en el
local estudiado y, una solera de gres en la terraza situada encima.


Noreste Fachada del local Residencial
Sureste Zonas comunes del edificio Pblica concurrencia
Suroeste Fachada del local Residencial
Noroeste Fachada del local Residencial
Encima Terraza del local Residencial
Debajo Locales del mismo edificio Pblica concurrencia

Tabla 7.2.1 - Tabla de usos adyacentes y situacin del pub chill out.





133/187

Tipo de foco
Unidades
instaladas
Potencia
unitaria(W)
Frecuencia
(Hz)
Potencia
equivalente
unitaria
(dBm)
Ponderacin A
en funcin de
Hz
Potencia
unitaria
en dBA
Enfriador de
botellas
2 150,00 50,00 51,76 - 30,20 21,56
Lavavajillas 1 345,00 50,00 55,38 - 30,20 25,18
Mquina de hielo 1 320,00 50,00 55,05 - 28,20 26,85
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a equipo
de sonido con
limitador
2 100,00 70,00 91 dB-SPL
Limitado a 45
dBA
45,00

Tabla 7.3.1 - Tabla de presin sonora de la maquinara y equipos de sonido del pub chill out.

Conversacin entre personas (medio) 45 dBA



Una vez analizadas las presiones sonoras que tendrn efecto en el pub chill out,
determinamos el nivel de emisin previsible en la estancia.


x1
10
+ 10
x2
10
+


134/187

Enfriador de
botellas
2 21,56 24,57
Mquina de
hielo
1 26,85 26,85
Altavoces Bose td
Panaray 310
conectados a
equipo de sonido
con limitador
2 45,00 48,01
Conversacin
entre personas
(medio)
1 - 45,00
49,84

Tabla 7.4.1 - Tabla de emisin prevista en el local del pub chill out.


"(...)
(...)".






135/187



Muro de fachada:


Muro separador de estancias:



mortero): 100 kg/m




(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
= 5 +(1/10)

136/187

Donde:


N.A.E. en las tablas 7.6 para el local del pub chill out.

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 2,65
CUMPLE

Tabla 7.6.1 - Tabla de N.A.E. del pub chill out y zonas de uso comn del edificio.

137/187

N paredes ligeras -
N.A.E. (SPL2) 0,05
CUMPLE

Tabla 7.6.2 - Tabla de N.A.E. del pub chill out y local en nivel inferior.





(2) = 1 10 _
0,32
] + ()
Donde:
= 5 +(1/10)

138/187

Donde:


N.E.E. en las tablas 7.7 para el pub chill out

N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 1,78
CUMPLE

Tabla 7.7.1 - Tabla de N.E.E. del pub chill out con exterior en fachadas.

139/187


N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 1,78
CUMPLE

Tabla 7.7.2 - Tabla de N.E.E. del pub chill out con fachada exterior..

N paredes ligeras -
N.E.E. (SPL2) 0,10
CUMPLE

Tabla 7.7.3 - Tabla de N.E.E. del pub chill out con nivel superior..

140/187














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8. ADVERTENCIAS AL ESTUDIO ACSTICO

El desarrollo de ste estudio acstico ha sido realizado teniendo en cuenta las
siguientes pautas:

Para el clculo de los Niveles Acsticos de Emisin y Niveles de Emisin
Exterior, se ha tenido en cuenta nicamente la masa de los elementos
constructivos que existen en el edificio, sin aadir las posibles actuaciones
que se realicen por lo que, estos niveles acsticos estn calculados en el
caso ms desfavorable de aislamiento en algunos de sus paramentos.
En el caso de elementos constructivos de carcter estructural, al no
conocer exactamente su solucin constructiva, se ha procedido a calcular
su masa con elementos acordes a la fecha de construccin del edificio, su
espesor y, a buen criterio del tcnico, los que puedan presentar un
aislamiento acstico similar.
Las soluciones a aislamiento acstico pueden verse alteradas si durante el
proceso de ejecucin de la rehabilitacin se prev la ejecucin de
soluciones constructivas que presenten un mayor aislamiento acstico por
otras causas ajenas a ste estudio.
Se adjunta en el apartado de Anexos de el proyecto que engloba ste
estudio, las fichas tcnicas de cada una de la maquinara que se instalar
donde, se podrn comprobar sus caractersticas tcnicas.
Se adjunta en el apartado de Planos de ste mismo proyecto, la
descripcin grfica de los locales objeto de estudio y los detalles de las
soluciones constructivas adoptadas.

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ANEXO DE CALCULO DE ESTRUCTURA

Se pretende, crear una cubierta nueva para la sustentacin del depsito de
abastecimiento a las bocas de incendio equipadas.

Por el emplazamiento de ste depsito, es necesaria la ejecucin de un forjado que
reciba todo este peso y transmita las cargas hacia la estructura portante existente del
edificio.

1. ACCIONES PREVISTAS

Se considerarn las siguiente cargas que actuarn sobre el forjado:

Sobrecarga por uso G.1 (tabla 3.1 de DB SE AE): 100 kg/m
Peso propio del forjado: 300 kg/m
Sobrecarga de nieve: 50 kg/m
Peso propio de la cubierta plana: 250 kg/m
TOTAL: 700 kg/m

Determinamos la carga por unidad de superficie del depsito a disponer que ser
de 2.171,55 kg/m.

El peso propio de los nuevos hastiales a ejecutar ser de 75,30 kg/m.

El total de peso por unidad de superficie ser de 3.392,91 kg/m.

2. DIMENSIONADO DE LA VIGUETA MS DESFAVORABLE

Consideramos para el clculo, la posicin de la vigueta ms desfavorable y,
conociendo que la separacin de intereje es de 70 cm. obtenemos el peso por vigueta
que ser de 2.375,04 kg/m.

Procedemos al dimensionado:

Clculo del Momento mximo

. =

12

. =
2375,04 6,08
12
= 7.316,39 = 731639

143/187


Modulo resistente

. = 2400 /

. = . = 1733,33 /

=
=
731639
1733,33
= 422,10

Perfil a disponer

IPE 270 W= 429 cm Peso= 36,10 kg/m

Momento de clculo

=
=
731639
429
= 17,05 /

Comprobacin de flecha

= 270

=

=
17,05 6,08
27
= 23,34

=
400
=
6,08
400
= 15,20

Luego con ste perfil, no cumple. Disponemos el clculo con un perfil de serie
superior.


. =

12

. =
2375,04 6,08
12
= 7.316,39 = 731639

144/187


Modulo resistente

. = 2400 /

. = . = 1733,33 /

=
=
731639
1733,33
= 422,10

Perfil a disponer

IPE 330 W= 557 cm Peso= 42,20 kg/m

Momento de clculo

=
=
731639
557
= 13,14 /


= 330

=

=
13,14 6,08
33
= 16,19

=
400
=
6,08
400
= 15,20

Luego el perfil adoptado para las viguetas del forjado ser un perfil IPE 330.

3. DIMENSIONADO DE LA VIGA EXTENSIN DEL MURO

Consideramos para el clculo, la carga transmitida por la mitad del forjado haca la
longitud de la extensin del muro mediante una nueva viga.

La carga objeto sera de 10.314,45 kg/m

Procedemos al dimensionado:


. =

12

145/187

. =
10.314,45 1,72
12
= 2.542,86 = 254286
Modulo resistente

. = 2400 /

. = . = 1733,33 /

=
=
254286
1733,33
= 146,70

Perfil a disponer

IPE 200 W= 194 cm Peso= 22,40 kg/m

Momento de clculo

=
=
254286
194
= 13,11 /


= 200

=

=
13,11 1,72
20
= 1,94

=
400
=
1,94
400
= 4,85

Luego el perfil a disponer, como extensin del muro ser un IPE 200.

146/187

ANEXO DE CALCULO DE INSTALACIN DE FONTANERA

Realizado el diseo de la instalacin de fontanera necesaria en el edificio,
procederemos al dimensionado de los elemento que la componen.

Para el clculo de los caudales instantneos se consideran como referencia los
indicados en la tabla 2.1 del apartado 2 del DB-HS-4. En resumen para la instalacin
calculada se utilizan los siguientes:

o Lavabo = 0.10 l/s
o Inodoro con cisterna = 0.10 l/s
o Fregadero no domstico = 0.30 l/s
o Lavavajillas = 0.15 l/s
o Grifo aislado = 0.15 l/s
o Otros usos = 0.30 l/s

El caudal simultneo de un tramo es igual al caudal instantneo multiplicado por el
coeficiente de simultaneidad.

El coeficiente de simultaneidad se obtiene con la siguiente frmula:

=
1
1

Considerando:
= 1, para todas las tomas de caudal igual a 0.10 l/s

Una vez obtenidos los caudales instantneos procederemos a calcular los siguientes
datos:

Dimetro terico:

d(mm. ) = 32.57x(q(caudal instantneo en l/s))

Dimetro real: En funcin del dimetro terico se elegir un valor real existente en el
mercado.

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Velocidad real:

v = 1273.24x
q
2
(mm)

La velocidad real de las tuberas metlicas deber estar comprendido entre 0.50 y
2.00 m/s.

Conocidas todas las especificaciones para realizar el dimensionado se aade a
continuacin la tabla resumen de cada tramo de instalacin:

TRAMO
Caudal
Mximo (Qm)
Coef. Simult.
Cauda de
clculo
(Qd)(dm3/s)
tramo
(pulgadas)
Seccin del
tubo (mm2)
Velocidad
tramo (m/s)
Torren - A 0,55 1,00 0,55 1" 0,20 2,80
A - B 0,55 1,00 0,55 1" 0,20 2,80
Bao 3 - B 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
B - C 0,70 0,40 0,28 1" 0,20 1,43
Gin - C 0,70 0,60 0,42 1" 0,20 2,14
C -D 1,40 0,35 0,49 1" 0,20 2,50
Lav1 2 - E 0,10 1,00 0,10 3/4" 0,13 0,80
Bao 1 2 - E 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
E - F 0,25 0,60 0,15 3/4" 0,13 1,19
Bao 2 2 - F 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
F - G 0,40 0,40 0,16 3/4" 0,13 1,27
H - G 0,45 0,40 0,18 3/4" 0,13 1,43
H - I 0,50 0,40 0,20 3/4" 0,13 1,59
Teatro - I 0,80 0,80 0,64 1+1/4" 0,32 1,99
I - J 1,30 0,50 0,65 1+1/4" 0,32 2,02

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Bao 1 1 - K 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
Bao 2 1 - K 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
K - L 0,30 0,60 0,18 3/4" 0,13 1,43
Bao 3 1 - L 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
L - M 0,45 0,50 0,23 3/4" 0,13 1,79
Cocina - M 0,95 0,85 0,81 1+1/4" 0,32 2,51
M - N 1,40 0,80 1,12 1+1/2" 0,44 2,54
Bao 1 0 - O 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
Bao 2 0 - O 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
O - P 0,30 0,60 0,18 3/4" 0,13 1,43
Bao 3 0 - P 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
P - Q 0,45 0,50 0,23 3/4" 0,13 1,79
Bodega - R 0,25 1,00 0,25 3/4" 0,13 1,99
R - Q 0,25 1,00 0,25 3/4" 0,13 1,99
Q - S 0,70 0,35 0,25 3/4" 0,13 1,95
D - J 1,40 0,35 0,49 1" 0,20 2,50
J - N 2,70 0,80 2,16 2" 0,79 2,75
N - T 4,10 0,80 3,28 2 + 1/2" 1,02 3,21
T - S 4,10 0,80 3,28 2 + 1/2" 1,02 3,21
U - S 4,80 0,80 3,84 3" 1,77 2,17
V - U 4,95 0,80 3,96 3" 1,77 2,24

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Bao 4 0 - W 0,15 0,75 0,11 3/4" 0,13 0,90
V -W -X 5,10 0,80 4,08 3" 1,77 2,31

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ANEXO DE CALCULO DE INSTALACIN DE SANEAMIENTO

Realizado el diseo de la instalacin de saneamiento necesaria en el edificio,

Para ello desarrollaremos cada una de las redes separativas por separado y al final
de ellas, dimensionaremos la salida mixta haca la acometida gral.
SITUACIN
RAMAL UD. MINIMO mm. PENDIENTE %
P
l
a
n
t
a

T
o
r
r
e
n

Lavavajillas PT 6 50 2,00
Fregadero PT 6 50 2,00
Maq. Hielo PT 3 50 2,00
Colector a Bajante 15 63 2,00

BAJANTE PT - PB 15 63 -
P
l
a
n
t
a

T
e
r
c
e
r
a

Inodoro P3 5 100 2,00
Lavabo P3 2 40 2,00
Lavavajillas P3 6 50 2,00
Fregadero P3 6 50 2,00
Maq. Hielo P3 3 50 2,00
Colector a Bajante Aseo 7 110 1,00
Colector a Bajante Barra 15 63 2,00

BAJANTE P3-PB bao 7 110 -

BAJANTE P3-PB Barra 15 63 -
P
l
a
n
t
a

S
e
g
u
n
d
a

Lavabo 1 P2 2 40 2,00
Lavabo 2 P2 2 40 2,00
Lavabo 3 P2 2 40 2,00
Inodoro 1 P2 5 100 2,00
Lavabo 4 P2 2 40 2,00
Lavabo 5 P2 2 40 2,00
Lavabo 6 P2 2 40 2,00
Inodoro 1 P2 5 100 2,00
Maq. Hielo P2 3 50 2,00
Fregadero 1 P2 6 50 2,00
Colector a Bajante Aseo 1 4 50 2,00
Colector a Bajante Barra 21 73 2,00
Colector a Bajante Inodoros 1 7 110 1,00
Colector a Bajante Inodoros 2 7 110 1,00

BAJANTE P2-P1 bao 22 110 -

BAJANTE P2-PB barra 21 75 -

151/187

P
l
a
n
t
a

P
r
i
m
e
r
a

Lavabo 1 P1 2 40 2,00
Inodoro 1 P1 5 100 2,00
Lavabo 2 P1 2 40 2,00
Inodoro 2 P1 5 100 2,00
Lavabo 3 P1 2 40 2,00
Inodoro 3 P1 5 100 2,00
Maq. Hielo P1 3 50 2,00
Colector a Bajante Cocina 21 75 2,00

BAJANTE P1-PB bao 1 36 110 -

BAJANTE P1-PB bao 2 7 110 -

BAJANTE P1-PB cocina 21 75 -
P
l
a
n
t
a

B
a
j
a

Colector suspendido union cocina y planta 3 - planta sotano 36 110 1,00
Colector suspendido union planta sotano - bao 2 p1 42 110 1,00
Colector suspendido union bao 2 p1 - torreon 49 110 1,00
Colector suspendido union torreon - colector baos 64 110 1,00
Colector suspendido unin barra P2 - aseo P3 28 110 1,00
Colector suspendido unin aseos PB - aseos P1 P2 64 110 1,00
Colector suspendido union aseos - colector anterior 128 110 1,00
Lavabo 1 PB 2 40 1,00
Inodoro 1 PB 5 100 1,00
Lavabo 2 PB 2 40 1,00
Inodoro 2 PB 5 100 1,00
Lavabo 3 PB 2 40 1,00
Inodoro 3 PB 5 100 1,00
P. Stano Lavavajillas PS 6 50 1,00
P
l
a
n
t
a

B
a
j
a

Colector enterrado bao 1 PB 7 110 2,00
Siguientes colectores enterrados 28 110 2,00

COLECTOR DE RECOGIDAS MIXTO

RESIDUALES
156 m2
EQUIVALENTE
90,00 m2
502,00 125 - 2%

PLUVIALES 412 m2

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ANEXO DE CALCULO DE INSTALACIN DE ELECTRICIDAD

Realizado el diseo de la instalacin de electricidad necesaria en el edificio,

Lo primero es conocer la potencia de cada circuito, para ello sumamos todos los
elementos que lo componen y obtenemos:

Circuito Potencia W
C1 Alumbrado Centro Cvico 862
C2 Alumbrado Grupo Artstico-Gastronmico 1845
C3 Alumbrado Zonas comunes CC 965
C4 Alumbrado Zonas comunes GAG 838
C5 Alumbrado emergencia 600
C6 Otros usos 4790
C7 Tomas Fuerza 13950
C8 Climatizacin 60000
C9 Ascensor 5500
TOTAL 89350

Conocida la potencia de los circuitos, calculamos el magnetotrmico que necesita
cada uno de ellos. Para ello necesitaremos obtener el amperaje, lo cual se realizar con
las siguientes formulas:

Para Monofase:
I = P/(Uxcos)

Para Trifase
I=P/(3xUxcos)

Circuito Intensidad A
C1 Alumbrado Centro Cvico 10
C2 Alumbrado Grupo Artstico-Gastronmico 10
C3 Alumbrado Zonas comunes CC 10
C4 Alumbrado Zonas comunes GAG 10
C5 Alumbrado emergencia 10
C6 Otros usos 25
C7 Tomas Fuerza 70
C8 Climatizacin 100
C9 Ascensor 16

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Calculamos para cada cuadro de distribucin, el amperaje necesario de la misma
manera:

Cuadro Intensidad A
Cuadro distribucin secundario 20
Cuadro general de proteccin a 110
Cuadro general de proteccin b 100
Cuadro general de proteccin c 16
Interruptor general automtico 160
Fusibles, toma acometida 160

Para calcular la seccin y tipo de cable a disponer, se ha usado un prontuario de la
casa PRYSMIA el cual nos ha facilitado los datos de stos. stos se encuentran
representados en los planos que acompaan este proyecto.

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ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

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ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
1. ASPECTOS GENERALES

1.1.-OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

El presente Estudio de Seguridad y Salud tiene por objeto cumplimentar las previsiones
contenidas en el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre, por el que se establecen las
DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS, identificando los posibles
riesgos laborales a evitar, as como los que no podrn eliminarse, especificando, en este caso,
las medidas preventivas y protecciones tcnicas tendentes a controlarlos y reducirlos.

1.2.- MBITO DE APLICACIN

La vigencia del Estudio de Seguridad y Salud se inicia en la fecha en que se produce el visado
del presente proyecto y la aprobacin expresa del Plan de Seguridad, por el Coordinador en
materia de Seguridad y salud durante la ejecucin de la Obra, responsable de su control y
seguimiento.
Su aplicacin ser vinculante para todo el personal propio de la empresa constructora, y
dependiente de otras empresas subcontratadas por esta y los distintos trabajadores
autnomos, para realizar sus trabajos en el interior del recinto de la obra, con independencia
de las condiciones contractuales que regulen su intervencin en la misma.

1.3.- LEGISLACIN Y NORMATIVA TCNICA DE APLICACIN

- Ley 8/1.980, Estatuto de los Trabajadores.
- Ley 31/1.995, Prevencin de Riesgos Laborales
- Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (O.M de 9/3/71. B.O.E de
16/3/71), en sus captulos que no estn derogados.
- Reglamento General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (O.M de 31/1/40. B.O.E de
3/2/40, Vigente capitulo VII).
- Reglamento de Seguridad e Higiene en la Industria de la Construccin (O.M de
20/5/52. B.O.E. de 15/6/52).
- Proteccin de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposicin al ruido
durante el trabajo (R.D 1316 de 27/10/89. B.O.E de 2/11/89).
- Sealizacin de seguridad en los centros y locales de trabajo (R.D 485/97 B.O.E
23/04/97).
- Reglamento electrotcnico de Baja Tensin.
- R.D. 1407/92 de 20/11/92,por el que se regulan las condiciones para la
comercializacin y libre circulacin intracomunitaria de los equipos de proteccin
individual (EPIs)
- Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud, relativas a la utilizacin por los
trabajadores de equipos de proteccin individual, R.D. 773/97 de 30/05/97 B.O.E de
12/06/97
- Disposiciones mnimas en materia de Seguridad y Salud en la utilizacin de los
trabajadores de los equipos de trabajo, R.D.1.215/97 de 18/07/97 B.O.E de 07/07/97.
- Reglamento de los Servicios de Prevencin, R.D. 39/1.997 de 17/01/97, B.O.E de
31/01/97.

156/187

- Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud en los lugares de Trabajo, R.D.486/97 de 14
de Abril B.O.E de 23/04/97.
- Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud relativas a la manipulacin manual de
cargas que entraen riesgos, en particular dorso lumbares, para los trabajadores, R.D.
487/97 de 14 de Abril, B.O.E de 23/04/97.
- Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, sobre disposiciones mnimas para la proteccin
de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo elctrico.
- Norma Bsica de la Edificacin.
- Normas NTE que les sean de aplicacin, segn fase de obra.
- Normas UNE que les sean de aplicacin.

1.4.- IDENTIFICACIN DE LA OBRA

1.4.1.- DESCRIPCIN DE LA OBRA

El mbito de aplicacin del presente Estudio de Seguridad y Salud es el de la obra
denominada:
PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE LA ADAPTACIN DEL PALACIO CONDE DE LA
JAROSA A DOBLE USO DE PBLICA CONCURRENCIA

1.4.2.- EMPLAZAMIENTO

La obra a la que se refiere el presente Estudio de Seguridad y Salud se encuentra situada
entre la calle Buensuceso y la calle Paz.

1.4.3.- ACCESOS Y COMUNICACIONES

El acceso a la obra ser a travs de la calle Paz.

1.4.4.- PRESUPUESTO

El presupuesto de ejecucin material de la presente obra es de

1.4.5.- PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecucin previsto para el desarrollo de la presente obra se estima entre 12 Y 18
meses.

1.4.6.- NUMERO DE TRABAJADORES

Para el presente trabajo se emplearan un nmero de trabajadores comprendido entre 10 y 20
personas.

1.4.7.- PROMOTOR

El promotor del presente trabajo es la Universidad de Granada.

157/187

5.2. ASPECTOS PARTICULARES

2.1.- PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES

2.1.1.- Introduccin

La ley 31/1995, de 8 de noviembre de 1995, de Prevencin de Riesgos Laborales tiene por
objeto la determinacin del cuerpo bsico de garantas y responsabilidades preciso para
establecer un adecuado nivel de proteccin de la salud de los trabajadores frente a los
riesgos derivados de las condiciones de trabajo.
Como ley establece un marco legal a partir del cual las normas reglamentarias irn fijando y
concretando los aspectos ms tcnicos de las medidas preventivas.

Estas normas complementarias quedan resumidas a continuacin:
Disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.
Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y salud en el trabajo.
Disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los trabajadores de los
equipos de trabajo.
Disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin.
Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin por los trabajadores de
equipos de proteccin individual.

2.1.2.- Derechos y obligaciones

2.1.2.1. Derecho a la proteccin frente a los riesgos laborales

Los trabajadores tienen derecho a una proteccin eficaz en materia de seguridad y salud en
el trabajo.
A este efecto, el empresario realizar la prevencin de los riesgos laborales mediante la
adopcin de cuantas medidas sean necesarias para la proteccin de la seguridad y la salud
de los trabajadores, con las especialidades que se recogen en los artculos siguientes en
materia de evaluacin de riesgos, informacin, consulta, participacin y formacin de los
trabajadores, actuacin en casos de emergencia y de riesgo grave e inminente y vigilancia
de la salud.

2.1.2.2. Principios de la accin preventiva

El empresario aplicar las medidas preventivas pertinentes, con arreglo a los siguientes
principios generales:

-Evitar los riesgos.
-Evaluar los riesgos que no se pueden evitar.
-Combatir los riesgos en su origen.
-Adaptar el trabajo a la persona, en particular en lo que respecta a la concepcin de
los puestos de trabajo, la organizacin del trabajo, las condiciones de trabajo, las
relaciones sociales y la influencia de los factores ambientales en el trabajo.
-Adoptar medidas que antepongan la proteccin colectiva a la individual.
-Dar las debidas instrucciones a los trabajadores.

158/187

-Adoptar las medidas necesarias a fin de garantizar que slo los trabajadores que
hayan recibido informacin suficiente y adecuada puedan acceder a las zonas de
riesgo grave y especfico.
-Prever las distracciones o imprudencias no temerarias que pudiera cometer el
trabajador.

2.1.2.3. Evaluacin de los riesgos

La accin preventiva en la empresa se planificar por el empresario a partir de una
evaluacin inicial de los riesgos para la seguridad y la salud de los trabajadores, que se
realizar, con carcter general, teniendo en cuenta la naturaleza de la actividad, y en
relacin con aquellos que estn expuestos a riesgos especiales. Igual evaluacin deber
hacerse con ocasin de la eleccin de los equipos de trabajo, de las sustancias o preparados
qumicos y del acondicionamiento de los lugares de trabajo.

De alguna manera se podran clasificar las causas de los riesgos en las categoras siguientes:

-Insuficiente calificacin profesional del personal dirigente, jefes de equipo y obreros.
-Empleo de maquinaria y equipos en trabajos que no corresponden a la finalidad para
la que fueron concebidos o a sus posibilidades.
-Negligencia en el manejo y conservacin de las mquinas e instalaciones. Control
deficiente en la explotacin.
-Insuficiente instruccin del personal en materia de seguridad.

Referente a las mquinas herramienta, los riesgos que pueden surgir al manejarlas se
pueden resumir en los siguientes puntos:
-Se puede producir un accidente o deterioro de una mquina si se pone en marcha sin
conocer su modo de funcionamiento.
-La lubricacin deficiente conduce a un desgaste prematuro por lo que los puntos de
engrase manual deben ser engrasados regularmente.
-Puede haber ciertos riesgos si alguna palanca de la mquina no est en su posicin
correcta.
-El resultado de un trabajo puede ser poco exacto si las guas de las mquinas se
desgastan, y por ello hay que protegerlas contra la introduccin de virutas.
-Puede haber riesgos mecnicos que se deriven fundamentalmente de los diversos
movimientos que realicen las distintas partes de una mquina y que pueden provocar
que el operario:
-Entre en contacto con alguna parte de la mquina o ser atrapado entre ella y
cualquier estructura fija o material.
-Sea golpeado o arrastrado por cualquier parte en movimiento de la mquina.
-Ser golpeado por elementos de la mquina que resulten proyectados.
-Ser golpeado por otros materiales proyectados por la mquina.
-Puede haber riesgos no mecnicos tales como los derivados de la utilizacin de
energa elctrica, productos qumicos, generacin de ruido, vibraciones, radiaciones,
etc.

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Los movimientos peligrosos de las mquinas se clasifican en cuatro grupos:

-Movimientos de rotacin. Son aquellos movimientos sobre un eje con independencia
de la inclinacin del mismo y an cuando giren lentamente. Se clasifican en los
siguientes grupos:
-Elementos considerados aisladamente tales como rboles de transmisin, vstagos,
brocas, acoplamientos.
-Puntos de atrapamiento entre engranajes y ejes girando y otras fijas o dotadas de
desplazamiento lateral a ellas.
-Movimientos alternativos y de traslacin. El punto peligroso se sita en el lugar donde
la pieza dotada de este tipo de movimiento se aproxima a otra pieza fija o mvil y la
sobrepasa.
-Movimientos de traslacin y rotacin. Las conexiones de bielas y vstagos con ruedas
y volantes son algunos de los mecanismos que generalmente estn dotadas de este
tipo de movimientos.
-Movimientos de oscilacin. Las piezas dotadas de movimientos de oscilacin pendular
generan puntos de tijera entre ellas y otras piezas fijas.

Las actividades de prevencin debern ser modificadas cuando se aprecie por el
empresario, como consecuencia de los controles peridicos previstos en el apartado anterior,
su inadecuacin a los fines de proteccin requeridos.

2.1.2.4. Equipos de trabajo y medios de proteccin

Cuando la utilizacin de un equipo de trabajo pueda presentar un riesgo especfico para la
seguridad y la salud de los trabajadores, el empresario adoptar las medidas necesarias con
el fin de que:
-La utilizacin del equipo de trabajo quede reservada a los encargados de dicha
utilizacin.
-Los trabajos de reparacin, transformacin, mantenimiento o conservacin sean
realizados por los trabajadores especficamente capacitados para ello.

El empresario deber proporcionar a sus trabajadores equipos de proteccin individual
adecuados para el desempeo de sus funciones y velar por el uso efectivo de los mismos.

2.1.2.5. Informacin, consulta y participacin de los trabajadores

El empresario adoptar las medidas adecuadas para que los trabajadores reciban todas las
informaciones necesarias en relacin con:
Los riegos para la seguridad y la salud de los trabajadores en el trabajo.
Las medidas y actividades de proteccin y prevencin aplicables a los riesgos.
Los trabajadores tendrn derecho a efectuar propuestas al empresario, as como a los
rganos competentes en esta materia, dirigidas a la mejora de los niveles de la proteccin de
la seguridad y la salud en los lugares de trabajo, en materia de sealizacin en dichos lugares,
en cuanto a la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo, en las obras de
construccin y en cuanto a utilizacin por los trabajadores de equipos de proteccin
individual.

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2.1.2.6. Formacin de los trabajadores

El empresario deber garantizar que cada trabajador reciba una formacin terica y
prctica, suficiente y adecuada, en materia preventiva.

2.1.2.7. Medidas de emergencia

El empresario, teniendo en cuenta el tamao y la actividad de la empresa, as como la
posible presencia de personas ajenas a la misma, deber analizar las posibles situaciones de
emergencia y adoptar las medidas necesarias en materia de primeros auxilios, lucha contra
incendios y evacuacin de los trabajadores, designando para ello al personal encargado de
poner en prctica estas medidas y comprobando peridicamente, en su caso, su correcto
funcionamiento.

2.1.2.8. Riesgo grave e inminente

Cuando los trabajadores estn expuestos a un riesgo grave e inminente con ocasin de su
trabajo, el empresario estar obligado a:
-Informar lo antes posible a todos los trabajadores afectados acerca de la existencia
de dicho riesgo y de las medidas adoptadas en materia de proteccin.
-Dar las instrucciones necesarias para que, en caso de peligro grave, inminente e
inevitable, los trabajadores puedan interrumpir su actividad y adems estar en
condiciones, habida cuenta de sus conocimientos y de los medios tcnicos puestos a
su disposicin, de adoptar las medidas necesarias para evitar las consecuencias de
dicho peligro.

2.1.2.9. Vigilancia de la salud

El empresario garantizar a los trabajadores a su servicio la vigilancia peridica de su estado
de salud en funcin de los riesgos inherentes al trabajo, optando por la realizacin de aquellos
reconocimientos o pruebas que causen las menores molestias al trabajador y que sean
proporcionales al riesgo.

2.1.2.10. Documentacin

El empresario deber elaborar y conservar a disposicin de la autoridad laboral la siguiente
documentacin:
-Evaluacin de los riesgos para la seguridad y salud en el trabajo, y planificacin, de la
accin preventiva.
-Medidas de proteccin y prevencin a adoptar.
-Resultado de los controles peridicos de las condiciones de trabajo.
-Prctica de los controles del estado de salud de los trabajadores.
-Relacin de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales que hayan causado
al trabajador una incapacidad laboral superior a un da de trabajo.

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2.1.2.11. Coordinacin de actividades empresariales

Cuando en un mismo centro de trabajo desarrollen actividades trabajadores de dos o ms
empresas, stas debern cooperar en la aplicacin de la normativa sobre prevencin de
riesgos laborales.

5.1.2.12. Proteccin de trabajadores especialmente sensibles a determinados riesgos

El empresario garantizar, evaluando los riesgos y adoptando las medidas preventivas
necesarias, la proteccin de los trabajadores que, por sus propias caractersticas personales o
estado biolgico conocido, incluidos aquellos que tengan reconocida la situacin de
discapacidad fsica, psquica o sensorial, sean especficamente sensibles a los riesgos
derivados del trabajo.

2.1.2.13. Proteccin de la maternidad

La evaluacin de los riesgos deber comprender la determinacin de la naturaleza, el grado
y la duracin de la exposicin de las trabajadoras en situacin de embarazo o parto reciente,
a agentes, procedimientos o condiciones de trabajo que puedan influir negativamente en la
salud de las trabajadoras o del feto, adoptando, en su caso, las medidas necesarias para
evitar la exposicin a dicho riesgo.

2.1.2.14. Proteccin de los menores

Antes de la incorporacin al trabajo de jvenes menores de dieciocho aos, y previamente a
cualquier modificacin importante de sus condiciones de trabajo, el empresario deber
efectuar una evaluacin de los puestos de trabajo a desempear por los mismos, a fin de
determinar la naturaleza, el grado y la duracin de su exposicin, teniendo especialmente en
cuenta los riesgos derivados de su falta de experiencia, de su inmadurez para evaluar los
riesgos existentes o potenciales y de su desarrollo todava incompleto.

2.1.2.15. Relaciones de trabajo temporales, de duracin determinada y en empresas de
trabajo temporal

Los trabajadores con relaciones de trabajo temporales o de duracin determinada, as como
los contratados por empresas de trabajo temporal, debern disfrutar del mismo nivel de
proteccin en materia de seguridad y salud que los restantes trabajadores de la empresa en
la que prestan sus servicios.

2.1.2.16. Obligaciones de los trabajadores en materia de prevencin de riesgos

Corresponde a cada trabajador velar, segn sus posibilidades y mediante el cumplimiento de
las medidas de prevencin que en cada caso sean adoptadas, por su propia seguridad y
salud en el trabajo y por la de aquellas otras personas a las que pueda afectar su actividad
profesional, a causa de sus actos y omisiones en el trabajo, de conformidad con su formacin
y las instrucciones del empresario.
Los trabajadores, con arreglo a su formacin y siguiendo las instrucciones del empresario,
debern en particular:

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-Usar adecuadamente, de acuerdo con su naturaleza y los riesgos previsibles, las
mquinas, aparatos, herramientas, sustancias peligrosas, equipos de transporte y, en
general, cualesquiera otros medios con los que desarrollen su actividad.
-Utilizar correctamente los medios y equipos de proteccin facilitados por el
empresario.
-No poner fuera de funcionamiento y utilizar correctamente los dispositivos de
seguridad existentes.
-Informar de inmediato un riesgo para la seguridad y la salud de los trabajadores.
-Contribuir al cumplimiento de las obligaciones establecidas por la autoridad
competente.

2.1.3.- Servicios de prevencin

2.1.3.1. Proteccin y prevencin de riesgos profesionales

En cumplimiento del deber de prevencin de riesgos profesionales, el empresario designar
uno o varios trabajadores para ocuparse de dicha actividad, constituir un servicio de
prevencin o concertar dicho servicio con una entidad especializada ajena a la empresa.
Los trabajadores designados debern tener la capacidad necesaria, disponer del tiempo y
de los medios precisos y ser suficientes en nmero, teniendo en cuenta el tamao de la
empresa, as como los riesgos a que estn expuestos los trabajadores.
En las empresas de menos de seis trabajadores, el empresario podr asumir personalmente
las funciones sealadas anteriormente, siempre que desarrolle de forma habitual su actividad
en el centro de trabajo y tenga capacidad necesaria.
El empresario que no hubiere concertado el Servicio de Prevencin con una entidad
especializada ajena a la empresa deber someter su sistema de prevencin al control de una
auditoria o evaluacin externa.

2.1.3.2. Servicios de prevencin

Si la designacin de uno o varios trabajadores fuera insuficiente para la realizacin de las
actividades de prevencin, en funcin del tamao de la empresa, de los riesgos a que estn
expuestos los trabajadores o de la peligrosidad de las actividades desarrolladas, el empresario
deber recurrir a uno o varios servicios de prevencin propios o ajenos a la empresa, que
colaborarn cuando sea necesario.
Se entender como servicio de prevencin el conjunto de medios humanos y materiales
necesarios para realizar las actividades preventivas a fin de garantizar la adecuada
proteccin de la seguridad y la salud de los trabajadores, asesorando y asistiendo para ello al
empresario, a los trabajadores y a sus representantes y a los rganos de representacin
especializados.

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2.1.4.- Consulta y participacin de los trabajadores

2.1.4.1. Consulta de los trabajadores

El empresario deber consultar a los trabajadores, con la debida antelacin, la adopcin de
las decisiones relativas a:

-La planificacin y la organizacin del trabajo en la empresa y la introduccin de
nuevas tecnologas, en todo lo relacionado con las consecuencias que stas pudieran
tener para la seguridad y la salud de los trabajadores.
-La organizacin y desarrollo de las actividades de proteccin de la salud y prevencin
de los riesgos profesionales en la empresa, incluida la designacin de los trabajadores
encargados de dichas actividades o el recurso a un servicio de prevencin externo.
-La designacin de los trabajadores encargados de las medidas de emergencia.
-El proyecto y la organizacin de la formacin en materia preventiva.

2.1.4.2. Derechos de participacin y representacin

Los trabajadores tienen derecho a participar en la empresa en las cuestiones relacionadas
con la prevencin de riesgos en el trabajo.
En las empresas o centros de trabajo que cuenten con seis o ms trabajadores, la
participacin de stos se canalizar a travs de sus representantes y de la representacin
especializada.

2.1.4.3. Delegados de prevencin

Los Delegados de Prevencin son los representantes de los trabajadores con funciones
especficas en materia de prevencin de riesgos en el trabajo. Sern designados por y entre
los representantes del personal, con arreglo a la siguiente escala:

-De 50 a 100 trabajadores: 2 Delegados de Prevencin.
-De 4001 en adelante: 8 Delegados de Prevencin.

En las empresas de hasta treinta trabajadores el Delegado de Prevencin ser el Delegado
de Personal. En las empresas de treinta y uno a cuarenta y nueve trabajadores habr un
Delegado de Prevencin que ser elegido por y entre los Delegados de Personal.

164/187

2.2.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO

2.2.1.- Introduccin

La ley 31/1995, de 8 de noviembre de 1995, de Prevencin de Riesgos Laborales es la norma
legal por la que se determina el cuerpo bsico de garantas y responsabilidades preciso para

De acuerdo con el artculo 6 de dicha ley, sern las normas reglamentarias las que fijarn y
concretarn los aspectos ms tcnicos de las medidas preventivas, a travs de normas
mnimas que garanticen la adecuada proteccin de los trabajadores. Entre stas se
encuentran necesariamente las destinadas a garantizar la seguridad y la salud en los lugares
de trabajo, de manera que de su utilizacin no se deriven riesgos para los trabajadores.

Por todo lo expuesto, el Real Decreto 486/1997 de 14 de Abril de 1.997 establece las
disposiciones mnimas de seguridad y de salud aplicables a los lugares de trabajo,
entendiendo como tales las reas del centro de trabajo, edificadas o no, en las que los
trabajadores deban permanecer o a las que puedan acceder en razn de su trabajo, sin
incluir las obras de construccin temporales o mviles.

2.2.2.- Obligaciones del empresario

El empresario deber adoptar las medidas necesarias para que la utilizacin de los lugares de
trabajo no origine riesgos para la seguridad y salud de los trabajadores.
En cualquier caso, los lugares de trabajo debern cumplir las disposiciones mnimas
establecidas en el presente Real Decreto en cuanto a sus condiciones constructivas, orden,
limpieza y mantenimiento, sealizacin, instalaciones de servicio o proteccin, condiciones
ambientales, iluminacin, servicios higinicos y locales de descanso, y material y locales de
primeros auxilios.

2.2.2.1. Condiciones constructivas

El diseo y las caractersticas constructivas de los lugares de trabajo debern ofrecer
seguridad frente a los riesgos de resbalones o cadas, choques o golpes contra objetos y
derrumbamientos o cadas de materiales sobre los trabajadores, para ello el pavimento
constituir un conjunto homogneo, llano y liso sin solucin de continuidad, de material
consistente, no resbaladizo o susceptible de serlo con el uso y de fcil limpieza, las paredes
sern lisas, guarnecidas o pintadas en tonos claros y susceptibles de ser lavadas y
blanqueadas y los techos debern resguardar a los trabajadores de las inclemencias del
tiempo y ser lo suficientemente consistentes.

El diseo y las caractersticas constructivas de los lugares de trabajo debern tambin facilitar
el control de las situaciones de emergencia, en especial en caso de incendio, y posibilitar,
cuando sea necesario, la rpida y segura evacuacin de los trabajadores.

Todos los elementos estructurales o de servicio (cimentacin, pilares, forjados, muros y
escaleras) debern tener la solidez y resistencia necesarias para soportar las cargas o
esfuerzos a que sean sometidos.

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Las dimensiones de los locales de trabajo debern permitir que los trabajadores realicen su
trabajo sin riesgos para su seguridad y salud y en condiciones ergonmicas aceptables,
adoptando una superficie libre superior a 2 m por trabajador, un volumen mayor a 10 m3 por
trabajador y una altura mnima desde el piso al techo de 2,50 m. Las zonas de los lugares de
trabajo en las que exista riesgo de cada, de cada de objetos o de contacto o exposicin a
elementos agresivos, debern estar claramente sealizadas.

El suelo deber ser fijo, estable y no resbaladizo, sin irregularidades ni pendientes peligrosas.
Las aberturas, desniveles y las escaleras se protegern mediante barandillas de 90 cm. de
altura.

Los trabajadores debern poder realizar de forma segura las operaciones de abertura, cierre,
ajuste o fijacin de ventanas, y en cualquier situacin no supondrn un riesgo para stos.
Las vas de circulacin debern poder utilizarse conforme a su uso previsto, de forma fcil y
con total seguridad. La anchura mnima de las puertas exteriores y de los pasillos ser de 100
cm.

Las puertas transparentes debern tener una sealizacin a la altura de la vista y debern
estar protegidas contra la rotura.

Las puertas de acceso a las escaleras no se abrirn directamente sobre sus escalones, sino
sobre descansos de anchura al menos igual a la de aquellos.

Los pavimentos de las rampas y escaleras sern de materiales no resbaladizos y caso de ser
perforados la abertura mxima de los intersticios ser de 8 mm. La pendiente de las rampas
variar entre un 8 y 12 %. La anchura mnima ser de 55 cm. para las escaleras de servicio y
de 1 m. para las de uso general.

Caso de utilizar escaleras de mano, stas tendrn la resistencia y los elementos de apoyo y
sujecin necesarios para que su utilizacin en las condiciones requeridas no suponga un
riesgo de cada, por rotura o desplazamiento de las mismas. En cualquier caso, no se
emplearn escaleras de ms de 5 m de altura, se colocarn formando un ngulo
aproximado de 75 con la horizontal, sus largueros debern prolongarse al menos 1 m sobre la
zona a acceder, el ascenso, descenso y los trabajos desde escaleras se efectuarn frente a
las mismas, los trabajos a ms de 3,5 m de altura, desde el punto de operacin al suelo, que
requieran movimientos o esfuerzos peligrosos para la estabilidad del trabajador, slo se
efectuarn si se utiliza cinturn de seguridad y no sern utilizadas por dos o ms personas
simultneamente.

Las vas y salidas de evacuacin debern permanecer expeditas y desembocarn en el
exterior. El nmero, la distribucin y las dimensiones de las vas debern estar dimensionados
para poder evacuar todos los lugares de trabajo rpidamente, dotando de alumbrado de
emergencia aquellas que lo requieran.

La instalacin elctrica no deber entraar riesgos de incendio o explosin, para ello se
dimensionarn todos los circuitos considerando las sobre intensidades previsibles y se dotar a
los conductores y resto de aparamenta elctrica de un nivel de aislamiento adecuado.

166/187

Para evitar el contacto elctrico directo se utilizar el sistema de separacin por distancia o
alejamiento de las partes activas hasta una zona no accesible por el trabajador, interposicin
de obstculos y/o barreras (armarios para cuadros elctricos, tapas para interruptores, etc.) y
recubrimiento o aislamiento de las partes activas.

Para evitar el contacto elctrico indirecto se utilizar el sistema de puesta a tierra de las
masas (conductores de proteccin conectados a las carcasas de los receptores elctricos,
lneas de enlace con tierra y electrodos artificiales) y dispositivos de corte por intensidad de
defecto (interruptores diferenciales de sensibilidad adecuada al tipo de local, caractersticas
del terreno y constitucin de los electrodos artificiales).

2.2.2.2. Orden, limpieza y mantenimiento. Sealizacin

Las zonas de paso, salidas y vas de circulacin de los lugares de trabajo y, en especial, las
salidas y vas de circulacin previstas para la evacuacin en casos de emergencia, debern
permanecer libres de obstculos

Las caractersticas de los suelos, techos y paredes sern tales que permitan dicha limpieza y
mantenimiento. Se eliminarn con rapidez los desperdicios, las manchas de grasa, los residuos
de sustancias peligrosas y dems productos residuales que puedan originar accidentes o
contaminar el ambiente de trabajo.

Los lugares de trabajo y, en particular, sus instalaciones, debern ser objeto de un
mantenimiento peridico.

2.2.2.3. Condiciones ambientales

La exposicin a las condiciones ambientales de los lugares de trabajo no debe suponer un
riesgo para la seguridad y la salud de los trabajadores.

En los locales de trabajo cerrados debern cumplirse las condiciones siguientes:

-La temperatura de los locales donde se realicen trabajos sedentarios propios de
oficinas o similares estar comprendida entre 17 y 27 C. En los locales donde se
realicen trabajos ligeros estar comprendida entre 14 y 25 C.
-La humedad relativa estar comprendida entre el 30 y el 70 por 100, excepto en los
locales donde existan riesgos por electricidad esttica en los que el lmite inferior ser el
50 por 100.
-Los trabajadores no debern estar expuestos de forma frecuente o continuada a
corrientes de aire cuya velocidad exceda los siguientes lmites:
-Trabajos en ambientes no calurosos: 0,25 m/s.
-Trabajos sedentarios en ambientes calurosos: 0,5 m/s.
-Trabajos no sedentarios en ambientes calurosos: 0,75 m/s.
-La renovacin mnima del aire de los locales de trabajo ser de 30 m3 de aire
limpio por hora y trabajador en el caso de trabajos sedentarios en ambientes no
calurosos ni contaminados por humo de tabaco y 50 m3 en los casos restantes.
-Se evitarn los olores desagradables.

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2.2.2.4. Iluminacin

La iluminacin ser natural con puertas y ventanas acristaladas, complementndose con
iluminacin artificial en las horas de visibilidad deficiente. Los puestos de trabajo llevarn
adems puntos de luz individuales, con el fin de obtener una visibilidad notable. Los niveles de
iluminacin mnimos establecidos (lux) son los siguientes:

-reas o locales de uso ocasional: 50 lux
-reas o locales de uso habitual: 100 lux
-Vas de circulacin de uso ocasional: 25 lux.
-Vas de circulacin de uso habitual: 50 lux.
-Zonas de trabajo con bajas exigencias visuales: 100 lux.
-Zonas de trabajo con exigencias visuales moderadas: 200 lux.
-Zonas de trabajo con exigencias visuales altas: 500 lux.
-Zonas de trabajo con exigencias visuales muy altas: 1000 lux.

La iluminacin anteriormente especificada deber poseer una uniformidad adecuada,
mediante la distribucin uniforme de luminarias, evitndose los deslumbramientos directos por
equipos de alta luminancia.

Se instalar adems el correspondiente alumbrado de emergencia y sealizacin con el fin
de poder iluminar las vas de evacuacin en caso de fallo del alumbrado general.

2.2.2.5. Servicios higinicos y locales de descanso

En el local se dispondr de agua potable en cantidad suficiente y fcilmente accesible por
los trabajadores.

Se dispondrn vestuarios cuando los trabajadores deban llevar ropa especial de trabajo,
provistos de asientos y de armarios o taquillas individuales con llave, con una capacidad
suficiente para guardar la ropa y el calzado. Si los vestuarios no fuesen necesarios, se
dispondrn colgadores o armarios para colocar la ropa.

Existirn aseos con espejos, retretes con descarga automtica de agua y papel higinico y
lavabos con agua corriente, caliente si es necesario, jabn y toallas individuales u otros
sistema de secado con garantas higinicas. Dispondrn adems de duchas de agua
corriente, caliente y fra, cuando se realicen habitualmente trabajos sucios, contaminantes o
que originen elevada sudoracin. Llevarn alicatados los paramentos hasta una altura de 2
m. del suelo, con baldosn cermico esmaltado de color blanco. El solado ser continuo e
impermeable, formado por losas de gres rugoso antideslizante.

Si el trabajo se interrumpiera regularmente, se dispondrn espacios donde los trabajadores
puedan permanecer durante esas interrupciones, diferencindose espacios para fumadores y
no fumadores.

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2.2.2.6. Material y locales de primeros auxilios

El lugar de trabajo dispondr de material para primeros auxilios en caso de accidente, que
deber ser adecuado, en cuanto a su cantidad y caractersticas, al nmero de trabajadores
y a los riesgos a que estn expuestos.

Como mnimo se dispondr, en lugar reservado y a la vez de fcil acceso, de un botiqun
porttil, que contendr en todo momento, agua oxigenada, alcohol de 96, tintura de yodo,
mercurocromo, gasas estriles, algodn hidrfilo, bolsa de agua, torniquete, guantes
esterilizados y desechables, jeringuillas, hervidor, agujas, termmetro clnico, gasas,
esparadrapo, apsitos adhesivos, tijeras, pinzas, antiespasmdicos, analgsicos y vendas.

2.3.- DISPOSICIONES MINIMAS EN MATERIA DE SEALIZACION DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL
TRABAJO

2.3.1.- Introduccin


De acuerdo con el artculo 6 de dicha ley, sern las normas reglamentarias las que fijarn las
medidas mnimas que deben adoptarse para la adecuada proteccin de los trabajadores.
Entre stas se encuentran las destinadas a garantizar que en los lugares de trabajo exista una
adecuada sealizacin de seguridad y salud, siempre que los riesgos no puedan evitarse o
limitarse suficientemente a travs de medios tcnicos de proteccin colectiva.

Por todo lo expuesto, el Real Decreto 485/1997 de 14 de Abril de 1.997 establece las
disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y de salud en el trabajo,
entendiendo como tales aquellas sealizaciones que referidas a un objeto, actividad o
situacin determinada, proporcionen una indicacin o una obligacin relativa a la seguridad
o la salud en el trabajo mediante una seal en forma de panel, un color, una seal luminosa o
acstica, una comunicacin verbal o una seal gestual.

2.3.2.- Obligacin general del empresario

La eleccin del tipo de seal y del nmero y emplazamiento de las seales o dispositivos de
sealizacin a utilizar en cada caso se realizar de forma que la sealizacin resulte lo ms
eficaz posible, teniendo en cuenta:

-Las caractersticas de la seal.
-Los riesgos, elementos o circunstancias que hayan de sealizarse.
-La extensin de la zona a cubrir.
-El nmero de trabajadores afectados.

Para la sealizacin de desniveles, obstculos u otros elementos que originen riesgo de cada
de personas, choques o golpes, as como para las sealizaciones de riesgo elctrico,
presencia de materias inflamables, txicas, corrosivas o riesgo biolgico, podr optarse por

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una seal de advertencia de forma triangular, con un pictograma caracterstico de color
negro sobre fondo amarillo y bordes negros.

Las vas de circulacin de vehculos debern estar delimitadas con claridad mediante franjas
continuas de color blanco o amarillo.

Los equipos de proteccin contra incendios debern ser de color rojo.

La sealizacin para la localizacin e identificacin de las vas de evacuacin y de los
equipos de salvamento o socorro (botiqun porttil) se realizar mediante una seal de forma
cuadrada o rectangular, con un pictograma caracterstico de color blanco sobre fondo
verde.

La sealizacin dirigida a alertar a los trabajadores o a terceros de la aparicin de una
situacin de peligro y de la consiguiente y urgente necesidad de actuar de una forma
determinada o de evacuar la zona de peligro, se realizar mediante una seal luminosa, una
seal acstica o una comunicacin verbal.

Los medios y dispositivos de sealizacin debern ser limpiados, mantenidos y verificados
regularmente.

2.4.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACION POR LOS
TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO

5.2.4.1.- Introduccin


Entre stas se encuentran las destinadas a garantizar que de la presencia o utilizacin de los
equipos de trabajo puestos a disposicin de los trabajadores en la empresa o centro de
trabajo no se deriven riesgos para la seguridad o salud de los mismos.

Por todo lo expuesto, el Real Decreto 1215/1997 de 18 de Julio de 1.997 establece las
disposiciones mnimas de seguridad y de salud para la utilizacin por los trabajadores de los
equipos de trabajo, entendiendo como tales cualquier mquina, aparato, instrumento o
instalacin utilizado en el trabajo.

2.4.2.- Obligacin general del empresario

El empresario adoptar las medidas necesarias para que los equipos de trabajo que se
pongan a disposicin de los trabajadores sean adecuados al trabajo que deba realizarse y
convenientemente adaptados al mismo, de forma que garanticen la seguridad y la salud de
los trabajadores al utilizar dichos equipos.

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Deber utilizar nicamente equipos que satisfagan cualquier disposicin legal o
reglamentaria que les sea de aplicacin.

Para la eleccin de los equipos de trabajo el empresario deber tener en cuenta los
siguientes factores:

-Las condiciones y caractersticas especficas del trabajo a desarrollar.
-Los riesgos existentes para la seguridad y salud de los trabajadores en el lugar de
trabajo.
-En su caso, las adaptaciones necesarias para su utilizacin por trabajadores
discapacitados.

Adoptar las medidas necesarias para que, mediante un mantenimiento adecuado, los
equipos de trabajo se conserven durante todo el tiempo de utilizacin en unas condiciones
adecuadas. Todas las operaciones de mantenimiento, ajuste, desbloqueo, revisin o
reparacin de los equipos de trabajo se realizar tras haber parado o desconectado el
equipo. Estas operaciones debern ser encomendadas al personal especialmente
capacitado para ello.

El empresario deber garantizar que los trabajadores reciban una formacin e informacin
adecuadas a los riesgos derivados de los equipos de trabajo. La informacin, suministrada
preferentemente por escrito, deber contener, como mnimo, las indicaciones relativas a:

-Las condiciones y forma correcta de utilizacin de los equipos de trabajo, teniendo en
cuenta las instrucciones del fabricante, as como las situaciones o formas de utilizacin
anormales y peligrosas que puedan preverse.
-Las conclusiones que, en su caso, se puedan obtener de la experiencia adquirida en
la utilizacin de los equipos de trabajo.

2.4.2.1.- Disposiciones mnimas generales aplicables a los equipos de trabajo

Los rganos de accionamiento de un equipo de trabajo que tengan alguna incidencia en la
seguridad debern ser claramente visibles e identificables y no debern acarrear riesgos
como consecuencia de una manipulacin involuntaria.

Cada equipo de trabajo deber estar provisto de un rgano de accionamiento que permita
su parada total en condiciones de seguridad.

Cualquier equipo de trabajo que entrae riesgo de cada de objetos o de proyecciones
deber estar provisto de dispositivos de proteccin adecuados a dichos riesgos.

Cualquier equipo de trabajo que entrae riesgo por emanacin de gases, vapores o lquidos
o por emisin de polvo deber estar provisto de dispositivos adecuados de captacin o
extraccin cerca de la fuente emisora correspondiente.

Si fuera necesario para la seguridad o la salud de los trabajadores, los equipos de trabajo y sus
elementos debern estabilizarse por fijacin o por otros medios.

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Cuando los elementos mviles de un equipo de trabajo puedan entraar riesgo de accidente
por contacto mecnico, debern ir equipados con resguardos o dispositivos que impidan el
acceso a las zonas peligrosas.

Las zonas y puntos de trabajo o mantenimiento de un equipo de trabajo debern estar
adecuadamente iluminadas en funcin de las tareas que deban realizarse.

Las partes de un equipo de trabajo que alcancen temperaturas elevadas o muy bajas
debern estar protegidas cuando corresponda contra los riesgos de contacto o la
proximidad de los trabajadores.

Todo equipo de trabajo deber ser adecuado para proteger a los trabajadores expuestos
contra el riesgo de contacto directo o indirecto de la electricidad y los que entraen riesgo
por ruido, vibraciones o radiaciones deber disponer de las protecciones o dispositivos
adecuados para limitar, en la medida de lo posible, la generacin y propagacin de estos
agentes fsicos.

Las herramientas manuales debern estar construidas con materiales resistentes y la unin
entre sus elementos deber ser firme, de manera que se eviten las roturas o proyecciones de
los mismos.

La utilizacin de todos estos equipos no podr realizarse en contradiccin con las
instrucciones facilitadas por el fabricante, comprobndose antes del iniciar la tarea que todas
sus protecciones y condiciones de uso son las adecuadas.

Debern tomarse las medidas necesarias para evitar el atrapamiento del cabello, ropas de
trabajo u otros objetos del trabajador, evitando, en cualquier caso, someter a los equipos a
sobrecargas, sobrepresiones, velocidades o tensiones excesivas.

2.4.2.2.- Disposiciones mnimas adicionales aplicables a los equipos de trabajo mviles

Los equipos con trabajadores transportados debern evitar el contacto de stos con ruedas y
orugas y el aprisionamiento por las mismas. Para ello dispondrn de una estructura de
proteccin que impida que el equipo de trabajo incline ms de un cuarto de vuelta o una
estructura que garantice un espacio suficiente alrededor de los trabajadores transportados
cuando el equipo pueda inclinarse ms de un cuarto de vuelta. No se requerirn estas
estructuras de proteccin cuando el equipo de trabajo se encuentre estabilizado durante su
empleo.

Las carretillas elevadoras debern estar acondicionadas mediante la instalacin de una
cabina para el conductor, una estructura que impida que la carretilla vuelque, una estructura
que garantice que, en caso de vuelco, quede espacio suficiente para el trabajador entre el
suelo y determinadas partes de dicha carretilla y una estructura que mantenga al trabajador
sobre el asiento de conduccin en buenas condiciones.

Los equipos de trabajo automotores debern contar con dispositivos de frenado y parada,
con dispositivos para garantizar una visibilidad adecuada y con una sealizacin acstica de
advertencia. En cualquier caso, su conduccin estar reservada a los trabajadores que
hayan recibido una informacin especfica.

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2.4.2.3.- Disposiciones mnimas adicionales aplicables a los equipos de trabajo para elevacin
de cargas

Debern estar instalados firmemente, teniendo presente la carga que deban levantar y las
tensiones inducidas en los puntos de suspensin o de fijacin. En cualquier caso, los aparatos
de izar estarn equipados con limitador del recorrido del carro y de los ganchos, los motores
elctricos estarn provistos de limitadores de altura y del peso, los ganchos de sujecin sern
de acero con pestillos de seguridad y los carriles para desplazamiento estarn limitados a
una distancia de 1 m de su trmino mediante topes de seguridad de final de carrera
elctricos.

Deber figurar claramente la carga nominal.

Debern instalarse de modo que se reduzca el riesgo de que la carga caiga en picado, se
suelte o se desve involuntariamente de forma peligrosa. En cualquier caso, se evitar la
presencia de trabajadores bajo las cargas suspendidas. Caso de ir equipadas con cabinas
para trabajadores deber evitarse la cada de stas, su aplastamiento o choque.
Los trabajos de izado, transporte y descenso de cargas suspendidas, quedarn interrumpidos
bajo rgimen de vientos superiores a los 60 Km. /h.

2.4.2.4.- Disposiciones mnimas adicionales aplicables a los equipos de trabajo para
movimiento de tierras y maquinaria pesada en general

Las mquinas para los movimientos de tierras estarn dotadas de faros de marcha hacia
adelante y de retroceso, servofrenos, freno de mano, bocina automtica de retroceso,
retrovisores en ambos lados, prtico de seguridad antivuelco y anta-impactos y un extintor.
Se prohbe trabajar o permanecer dentro del radio de accin de la maquinaria de
movimiento de tierras, para evitar los riesgos por atropello.

Durante el tiempo de parada de las mquinas se sealizar su entorno con "seales de
peligro", para evitar los riesgos por fallo de frenos o por atropello durante la puesta en
marcha.

Si se produjese contacto con lneas elctricas el maquinista permanecer inmvil en su puesto
y solicitar auxilio por medio de las bocinas. De ser posible el salto sin riesgo de contacto
elctrico, el maquinista saltar fuera de la mquina sin tocar, al unsono, la mquina y el
terreno.

Antes del abandono de la cabina, el maquinista habr dejado en reposo, en contacto con el
pavimento (la cuchilla, cazo, etc.), puesto el freno de mano y parado el motor extrayendo la
llave de contacto para evitar los riesgos por fallos del sistema hidrulico.

Las pasarelas y peldaos de acceso para conduccin o mantenimiento permanecern
limpios de gravas, barros y aceite, para evitar los riesgos de cada.

Se prohbe el transporte de personas sobre las mquinas para el movimiento de tierras, para
evitar los riesgos de cadas o de atropellos.

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Se instalarn topes de seguridad de fin de recorrido, ante la coronacin de los cortes (taludes
o terraplenes) a los que debe aproximarse la maquinaria empleada en el movimiento de
tierras, para evitar los riesgos por cada de la mquina.

Se sealizarn los caminos de circulacin interna mediante cuerda de banderolas y seales
normalizadas de trfico.

Se prohbe el acopio de tierras a menos de 2 m. del borde de la excavacin (como norma
general).

No se debe fumar cuando se abastezca de combustible la mquina, pues podra inflamarse.
Al realizar dicha tarea el motor deber permanecer parado.

Se prohbe realizar trabajos en un radio de 10 m entorno a las mquinas de hinca, en
prevencin de golpes y atropellos.

Las cintas transportadoras estarn dotadas de pasillo lateral de visita de 60 cm. de anchura y
barandillas de proteccin de ste de 90 cm. de altura. Estarn dotadas de encauzadotes
antidesprendimientos de objetos por rebose de materiales. Bajo las cintas, en todo su
recorrido, se instalarn bandejas de recogida de objetos desprendidos.

Los compresores sern de los llamados silenciosos en la intencin de disminuir el nivel de
ruido. La zona dedicada para la ubicacin del compresor quedar acordonada en un radio
de 4 m. Las mangueras estarn en perfectas condiciones de uso, es decir, sin grietas ni
desgastes que puedan producir un reventn.

Cada tajo con martillos neumticos, estar trabajado por dos cuadrillas que se turnarn cada
hora, en prevencin de lesiones por permanencia continuada recibiendo vibraciones. Los
pisones mecnicos se guiarn avanzando frontalmente, evitando los desplazamientos
laterales. Para realizar estas tareas se utilizar faja elstica de proteccin de cintura,
muequeras bien ajustadas, botas de seguridad, cascos antirruido y una mascarilla con filtro
mecnico recambiable.

2.4.2.5.- Disposiciones mnimas adicionales aplicables a la maquinaria y herramientas

Las mquinas-herramienta estarn protegidas elctricamente mediante doble aislamiento y
sus motores elctricos estarn protegidos por la carcasa.

Las que tengan capacidad de corte tendrn el disco protegido mediante una carcasa
antiproyecciones.

Las que se utilicen en ambientes inflamables o explosivos estarn protegidas mediante
carcasas antideflagrantes. Se prohbe la utilizacin de mquinas accionadas mediante
combustibles lquidos en lugares cerrados o de ventilacin insuficiente.

Se prohbe trabajar sobre lugares encharcados, para evitar los riesgos de cadas y los
elctricos.

Para todas las tareas se dispondr una iluminacin adecuada, en torno a 100 lux.

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En prevencin de los riesgos por inhalacin de polvo, se utilizarn en va hmeda las
herramientas que lo produzcan.

Las mesas de sierra circular, cortadoras de material cermico y sierras de disco manual no se
ubicarn a distancias inferiores a tres metros del borde de los forjados, con la excepcin de
los que estn claramente protegidos (redes o barandillas, petos de remate, etc.). Bajo ningn
concepto se retirar la proteccin del disco de corte, utilizndose en todo momento gafas de
seguridad antiproyeccin de partculas. Como normal general, se debern extraer los clavos
o partes metlicas hincadas en el elemento a cortar.

Con las pistolas fija-clavos no se realizarn disparos inclinados, se deber verificar que no hay
nadie al otro lado del objeto sobre el que se dispara, se evitar clavar sobre fbricas de
ladrillo hueco y se asegurar el equilibrio de la persona antes de efectuar el disparo.

Para la utilizacin de los taladros porttiles y rozadoras elctricas se elegirn siempre las
brocas y discos adecuados al material a taladrar, se evitar realizar taladros en una sola
maniobra y taladros o rozaduras inclinadas a pulso y se tratar no recalentar las brocas y
discos.

Las pulidoras y abrillantadoras de suelos, lijadoras de madera y alisadoras mecnicas tendrn
el manillar de manejo y control revestido de material aislante y estarn dotadas de aro de
proteccin antiatrapamientos o abrasiones.

En las tareas de soldadura por arco elctrico se utilizar yelmo del soldar o pantalla de mano,
no se mirar directamente al arco voltaico, no se tocarn las piezas recientemente soldadas,
se soldar en un lugar ventilado, se verificar la inexistencia de personas en el entorno vertical
de puesto de trabajo, no se dejar directamente la pinza en el suelo o sobre la perfilera, se
escoger el electrodo adecuada para el cordn a ejecutar y se suspendern los trabajos de
soldadura con vientos superiores a 60 Km./h y a la intemperie con rgimen de lluvias.

En la soldadura oxiacetilnica (oxicorte) no se mezclarn botellas de gases distintos, stas se
transportarn sobre bateas enjauladas en posicin vertical y atadas, no se ubicarn al sol ni
en posicin inclinada y los mecheros estarn dotados de vlvulas antirretroceso de la llama. Si
se desprenden pinturas se trabajar con mascarilla protectora y se har al aire libre o en un
local ventilado.

2.5.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION

2.5.1.- Introduccin


Entre stas se encuentran necesariamente las destinadas a garantizar la seguridad y la salud
en las obras de construccin.

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Por todo lo expuesto, el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre de 1.997 establece las
disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin, entendiendo como
tales cualquier obra, pblica o privada, en la que se efecten trabajos de construccin o
ingeniera civil.

La obra en proyecto referente a la Ejecucin de una Edificacin de uso Industrial se
encuentra incluida en el Anexo I de dicha legislacin, con la clasificacin a) Excavacin, b)
Movimiento de tierras, c) Construccin, d) Montaje y desmontaje de elementos
prefabricados, e) Acondicionamiento o instalacin, l) Trabajos de pintura y de limpieza y m)
Saneamiento.

Al tratarse de una obra con las siguientes condiciones:

El presupuesto de ejecucin por contrata incluido en el proyecto es inferior a 1 millones de
euros.

La duracin estimada es inferior a 30 das laborables, no utilizndose en ningn momento a
ms de 20 trabajadores simultneamente.

El volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los das de trabajo
del total de los trabajadores en la obra, es inferior a 500.

Por todo lo indicado, el promotor estar obligado a que en la fase de redaccin del proyecto
se elabore un estudio bsico de seguridad y salud. Caso de superarse alguna de las
condiciones citadas anteriormente deber realizarse un estudio completo de seguridad y
salud. ste ltimo es nuestro caso, disponemos de un presupuesto de contrata mayor a 1
milln de euros, por lo que se debe de realizar un Estudio de Seguridad y Salud.

2.5.2.- Estudio de seguridad y salud

2.5.2.1. Riesgos ms frecuentes en las obras de construccin

Los Oficios ms comunes en las obras de construccin son los siguientes:

-Movimiento de tierras. Excavacin de pozos y zanjas.
-Relleno de tierras.
-Encofrados.
-Trabajos con ferralla, manipulacin y puesta en obra.
-Trabajos de manipulacin del hormign.
-Montaje de estructura metlica
-Montaje de prefabricados.
-Albailera.
-Cubiertas.
-Alicatados.
-Enfoscados y enlucidos.
-Solados con mrmoles, terrazos, plaquetas y asimilables.
-Carpintera de madera, metlica y cerrajera.
-Montaje de vidrio.
-Pintura y barnizados.
-Instalacin elctrica definitiva y provisional de obra.

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-Instalacin de fontanera, aparatos sanitarios, calefaccin y aire acondicionado.
-Instalacin de antenas y pararrayos.

Los riesgos ms frecuentes durante estos oficios son los descritos a continuacin:

-Deslizamientos, desprendimientos de tierras por diferentes motivos (no emplear el talud
adecuado, por variacin de la humedad del terreno, etc.).
-Riesgos derivados del manejo de mquinas-herramienta y maquinaria pesada en
general.
-Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de la maquinaria para movimiento de
tierras.
-Cadas al mismo o distinto nivel de personas, materiales y tiles.
-Los derivados de los trabajos pulverulentos.
-Contactos con el hormign (dermatitis por cementos, etc.).
-Cada de los encofrados al vaco, cada de personal al caminar o trabajar sobre los
fondillos de las vigas, pisadas sobre objetos punzantes, etc.
-Desprendimientos por mal apilado de la madera, planchas metlicas, etc.
-Cortes y heridas en manos y pies, aplastamientos, tropiezos y torceduras al caminar
sobre las armaduras.
-Hundimientos, rotura o reventn de encofrados, fallos de entibaciones.
-Contactos con la energa elctrica (directos e indirectos), electrocuciones,
quemaduras, etc.
-Los derivados de la rotura fortuita de las planchas de vidrio.
-Cuerpos extraos en los ojos, etc.
-Agresin por ruido y vibraciones en todo el cuerpo.
-Microclima laboral (fro-calor), agresin por radiacin ultravioleta, infrarroja.
-Agresin mecnica por proyeccin de partculas.
-Golpes.
-Cortes por objetos y/o herramientas.
-Incendio y explosiones.
-Riesgo por sobreesfuerzos musculares y malos gestos.
-Carga de trabajo fsica.
-Deficiente iluminacin.
-Efecto psico-fisiolgico de horarios y turno.

2.5.2.2. Medidas preventivas de carcter general

Se establecern a lo largo de la obra letreros divulgativos y sealizacin de los riesgos (vuelo,
atropello, colisin, cada en altura, corriente elctrica, peligro de incendio, materiales
inflamables, prohibido fumar, etc.), as como las medidas preventivas previstas (uso obligatorio
del casco, uso obligatorio de las botas de seguridad, uso obligatorio de guantes, uso
obligatorio de cinturn de seguridad, etc.).

Se habilitarn zonas o estancias para el acopio de material y tiles (ferralla, perfilera metlica,
piezas prefabricadas, carpintera metlica y de madera, vidrio, pinturas, barnices y
disolventes, material elctrico, aparatos sanitarios, tuberas, aparatos de calefaccin y
climatizacin, etc.).

Se procurar que los trabajos se realicen en superficies secas y limpias, utilizando los
elementos de proteccin personal, fundamentalmente calzado antideslizante reforzado para

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proteccin de golpes en los pies, casco de proteccin para la cabeza y cinturn de
seguridad.

El transporte areo de materiales y tiles se har suspendindolos desde dos puntos mediante
eslingas, y se guiarn por tres operarios, dos de ellos guiarn la carga y el tercero ordenar las
maniobras.

El transporte de elementos pesados (sacos de aglomerante, ladrillos, arenas, etc.) se har
sobre carretilla de mano y as evitar sobreesfuerzos.

Los andamios sobre borriquetas, para trabajos en altura, tendrn siempre plataformas de
trabajo de anchura no inferior a 60 cm. (3 tablones trabados entre s), prohibindose la
formacin de andamios mediante bidones, cajas de materiales, baeras, etc.

Se tendern cables de seguridad amarrados a elementos estructurales slidos en los que
enganchar el mosquetn del cinturn de seguridad de los operarios encargados de realizar
trabajos en altura.

La distribucin de mquinas, equipos y materiales en los locales de trabajo ser la adecuada,
delimitando las zonas de operacin y paso, los espacios destinados a puestos de trabajo, las
separaciones entre mquinas y equipos, etc.

El rea de trabajo estar al alcance normal de la mano, sin necesidad de ejecutar
movimientos forzados.

Se vigilarn los esfuerzos de torsin o de flexin del tronco, sobre todo si el cuerpo est en
posicin inestable.

Se evitarn las distancias demasiado grandes de elevacin, descenso o transporte, as como
un ritmo demasiado alto de trabajo.

Se tratar que la carga y su volumen permitan asirla con facilidad.

Se recomienda evitar los barrizales, en prevencin de accidentes.

Se debe seleccionar la herramienta correcta para el trabajo a realizar, mantenindola en
buen estado y uso correcto de sta. Despus de realizar las tareas, se guardarn en lugar
seguro.

La iluminacin para desarrollar los oficios convenientemente oscilar en torno a los 100 lux.
Es conveniente que los vestidos estn configurados en varias capas al comprender entre ellas
cantidades de aire que mejoran el aislamiento al fro. Empleo de guantes, botas y orejeras. Se
resguardar al trabajador de vientos mediante apantallamientos y se evitar que la ropa de
trabajo se empape de lquidos evaporables.

Si el trabajador sufriese estrs trmico se deben modificar las condiciones de trabajo, con el
fin de disminuir su esfuerzo fsico, mejorar la circulacin de aire, apantallar el calor por
radiacin, dotar al trabajador de vestimenta adecuada (sombrero, gafas de sol, cremas y
lociones solares), vigilar que la ingesta de agua tenga cantidades moderadas de sal y
establecer descansos de recuperacin si las soluciones anteriores no son suficientes.

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El aporte alimentario calrico debe ser suficiente para compensar el gasto derivado de la
actividad y de las contracciones musculares.

Para evitar el contacto elctrico directo se utilizar el sistema de separacin por distancia o
alejamiento de las partes activas hasta una zona no accesible por el trabajador, interposicin
de obstculos y/o barreras (armarios para cuadros elctricos, tapas para interruptores, etc.) y
recubrimiento o aislamiento de las partes activas.

Para evitar el contacto elctrico indirecto se utilizar el sistema de puesta a tierra de las
masas (conductores de proteccin, lneas de enlace con tierra y electrodos artificiales) y
dispositivos de corte por intensidad de defecto (interruptores diferenciales de sensibilidad
adecuada a las condiciones de humedad y resistencia de tierra de la instalacin provisional).
Las vas y salidas de emergencia debern permanecer expeditas y desembocar lo ms
directamente posible en una zona de seguridad.

El nmero, la distribucin y las dimensiones de las vas y salidas de emergencia dependern
del uso, de los equipos y de las dimensiones de la obra y de los locales, as como el nmero
mximo de personas que puedan estar presentes en ellos.

En caso de avera del sistema de alumbrado, las vas y salidas de emergencia que requieran
iluminacin debern estar equipadas con iluminacin de seguridad de suficiente intensidad.
Ser responsabilidad del empresario garantizar que los primeros auxilios puedan prestarse en
todo momento por personal con la suficiente formacin para ello.

2.5.2.3. Medidas preventivas de carcter particular para cada oficio

Movimiento de tierras. Excavacin de pozos y zanjas
Antes del inicio de los trabajos, se inspeccionar el tajo con el fin de detectar posibles grietas
o movimientos del terreno.
Se prohibir el acopio de tierras o de materiales a menos de dos metros del borde de la
excavacin, para evitar sobrecargas y posibles vuelcos del terreno, sealizndose adems
mediante una lnea esta distancia de seguridad.
Se eliminarn todos los bolos o viseras de los frentes de la excavacin que por su situacin
ofrezcan el riesgo de desprendimiento.
La maquinaria estar dotada de peldaos y asidero para subir o bajar de la cabina de
control. No se utilizar como apoyo para subir a la cabina las llantas, cubiertas, cadenas y
guardabarros.
Los desplazamientos por el interior de la obra se realizarn por caminos sealizados.
Se utilizarn redes tensas o mallazo electrosoldado situadas sobre los taludes, con un solape
mnimo de 2 m.
La circulacin de los vehculos se realizar a un mximo de aproximacin al borde de la
excavacin no superior a los 3 m. para vehculos ligeros y de 4 m para pesados.
Se conservarn los caminos de circulacin interna cubriendo baches, eliminando blandones y
compactando mediante zahorras.
El acceso y salida de los pozos y zanjas se efectuar mediante una escalera slida, anclada
en la parte superior del pozo, que estar provista de zapatas antideslizantes.
Cuando la profundidad del pozo sea igual o superior a 1,5 m., se entibar (o encamisar) el
permetro en prevencin de derrumbamientos.

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Se efectuar el achique inmediato de las aguas que afloran (o caen) en el interior de las
zanjas, para evitar que se altere la estabilidad de los taludes.

En presencia de lneas elctricas en servicio se tendrn en cuenta las siguientes condiciones:
- Se proceder a solicitar de la compaa propietaria de la lnea elctrica el corte de
fluido y puesta a tierra de los cables, antes de realizar los trabajos.
- La lnea elctrica que afecta a la obra ser desviada de su actual trazado al lmite
marcado en los planos.
- La distancia de seguridad con respecto a las lneas elctricas que cruzan la obra,
queda fijada en 5 m., en zonas accesibles durante la construccin.
- Se prohbe la utilizacin de cualquier calzado que no sea aislante de la electricidad
en proximidad con la lnea elctrica.

Relleno de tierras
Se prohbe el transporte de personal fuera de la cabina de conduccin y/o en nmero
superior a los asientos existentes en el interior.
Se regarn peridicamente los tajos, las cargas y cajas de camin, para evitar las polvaredas.
Especialmente si se debe conducir por vas pblicas, calles y carreteras.
Se instalar, en el borde de los terraplenes de vertido, slidos topes de limitacin de recorrido
para el vertido en retroceso.
Se prohbe la permanencia de personas en un radio no inferior a los 5 m. en torno a las
compactadoras y apisonadoras en funcionamiento.
Los vehculos de compactacin y apisonado, irn provistos de cabina de seguridad de
proteccin en caso de vuelco.

Encofrados
Se prohbe la permanencia de operarios en las zonas de batido de cargas durante las
operaciones de izado de tablones, sopandas, puntales y ferralla; igualmente se proceder
durante la elevacin de viguetas, nervios, armaduras, pilares, bovedillas, etc.
El ascenso y descenso del personal a los encofrados, se efectuar a travs de escaleras de
mano reglamentarias.
Se instalarn barandillas reglamentarias en los frentes de losas horizontales, para impedir la
cada al vaco de las personas.
Los clavos o puntas existentes en la madera usada, se extraern o remacharn, segn casos.
Queda prohibido encofrar sin antes haber cubierto el riesgo de cada desde altura mediante
la ubicacin de redes de proteccin.

Trabajos con ferralla, manipulacin y puesta en obra
Los paquetes de redondos se almacenarn en posicin horizontal sobre durmientes de
madera capa a capa, evitndose las alturas de las pilas superiores al 1'50 m.
Se efectuar un barrido diario de puntas, alambres y recortes de ferralla en torno al banco (o
bancos, borriquetes, etc.) de trabajo.
Queda prohibido el transporte areo de armaduras de pilares en posicin vertical.
Se prohbe trepar por las armaduras en cualquier caso.
Se prohbe el montaje de zunchos perimetrales, sin antes estar correctamente instaladas las
redes de proteccin.
Se evitar, en lo posible, caminar por los fondillos de los encofrados de jcenas o vigas.

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Trabajos de manipulacin del hormign
Se instalarn fuertes topes final de recorrido de los camiones hormigonera, en evitacin de
vuelcos.
Se prohbe acercar las ruedas de los camiones hormigoneras a menos de 2 m. del borde de la
excavacin.
Se prohbe cargar el cubo por encima de la carga mxima admisible de la gra que lo
sustenta.
Se procurar no golpear con el cubo los encofrados, ni las entibaciones.
La tubera de la bomba de hormigonado, se apoyar sobre caballetes, arriostrndose las
partes susceptibles de movimiento.
Para vibrar el hormign desde posiciones sobre la cimentacin que se hormigona, se
establecern plataformas de trabajo mviles formadas por un mnimo de tres tablones, que se
dispondrn perpendicularmente al eje de la zanja o zapata.
El hormigonado y vibrado del hormign de pilares, se realizar desde "castilletes de
hormigonado"
En el momento en el que el forjado lo permita, se izar en torno a los huecos el peto definitivo
de fbrica, en prevencin de cadas al vaco.
Se prohbe transitar pisando directamente sobre las bovedillas (cermicas o de hormign), en
prevencin de cadas a distinto nivel.

Montaje de estructura metlica
Los perfiles se apilarn ordenadamente sobre durmientes de madera de soporte de cargas,
estableciendo capas hasta una altura no superior al 1'50 m.
Una vez montada la "primera altura" de pilares, se tendern bajo sta redes horizontales de
seguridad.
Se prohbe elevar una nueva altura, sin que en la inmediata inferior se hayan concluido los
cordones de soldadura.
Las operaciones de soldadura en altura, se realizarn desde el interior de una guindola de
soldador, provista de una barandilla perimetral de 1 m. de altura formada por pasamanos,
barra intermedia y rodapi. El soldador, adems, amarrar el mosquetn del cinturn a un
cable de seguridad, o a argollas soldadas a tal efecto en la perfilera.
Se prohbe la permanencia de operarios dentro del radio de accin de cargas suspendidas.
Se prohbe la permanencia de operarios directamente bajo tajos de soldadura.
Se prohbe trepar directamente por la estructura y desplazarse sobre las alas de una viga sin
atar el cinturn de seguridad.
El ascenso o descenso a/o de un nivel superior, se realizar mediante una escalera de mano
provista de zapatas antideslizantes y ganchos de cuelgue e inmovilidad dispuestos de tal
forma que sobrepase la escalera 1 m. la altura de desembarco.
El riesgo de cada al vaco por fachadas se cubrir mediante la utilizacin de redes de horca
(o de bandeja).

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Montaje de prefabricados
El riesgo de cada desde altura, se evitar realizando los trabajos de recepcin e instalacin
del prefabricado desde el interior de una plataforma de trabajo rodeada de barandillas de
90 cm., de altura, formadas por pasamanos, listn intermedio y rodapi de 15 cm., sobre
andamios (metlicos, tubulares de borriquetes).
Se prohbe trabajar o permanecer en lugares de trnsito de piezas suspendidas en prevencin
del riesgo de desplome.
Los prefabricados se acopiarn en posicin horizontal sobre durmientes dispuestos por capas
de tal forma que no daen los elementos de enganche para su izado.Se paralizar la labor
de instalacin de los prefabricados bajo rgimen de vientos superiores a 60 Km/h.

Albailera
Los grandes huecos (patios) se cubrirn con una red horizontal instalada alternativamente
cada dos plantas, para la prevencin de cadas.
Se prohbe concentrar las cargas de ladrillos sobre vanos. El acopio de pallets, se realizar
prximo a cada pilar, para evitar las sobrecargas de la estructura en los lugares de menor
resistencia.
Los escombros y cascotes se evacuarn diariamente mediante trompas de vertido montadas
al efecto, para evitar el riesgo de pisadas sobre materiales.
Las rampas de las escaleras estarn protegidas en su entorno por una barandilla slida de 90
cm. de altura, formada por pasamanos, listn intermedio y rodapi de 15 cm.

Cubiertas
El riesgo de cada al vaco, se controlar instalando redes de horca alrededor del edificio. No
se permiten cadas sobre red superiores a los 6 m. de altura.
Se paralizarn los trabajos sobre las cubiertas bajo rgimen de vientos superiores a 60 Km. /h.,
lluvia, helada y nieve.

Alicatados
El corte de las plaquetas y dems piezas cermicas, se ejecutar en va hmeda, para evitar
la formacin de polvo ambiental durante el trabajo.
El corte de las plaquetas y dems piezas cermicas se ejecutar en locales abiertos o a la
intemperie, para evitar respirar aire con gran cantidad de polvo.

Enfoscados y enlucidos
Las "miras", reglas, tablones, etc., se cargarn a hombro en su caso, de tal forma que al
caminar, el extremo que va por delante, se encuentre por encima de la altura del casco de
quin lo transporta, para evitar los golpes a otros operarios, los tropezones entre obstculos,
etc.
Se acordonar la zona en la que pueda caer piedra durante las operaciones de proyeccin
de "garbancillo" sobre morteros, mediante cinta de banderolas y letreros de prohibido el paso.

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Solados con mrmoles, terrazos, plaquetas y asimilables
El corte de piezas de pavimento se ejecutar en va hmeda, en evitacin de lesiones por
trabajar en atmsferas pulverulentas.
Las piezas del pavimento se izarn a las plantas sobre plataformas emplintadas,
correctamente apiladas dentro de las cajas de suministro, que no se rompern hasta la hora
de utilizar su contenido.
Los lodos producto de los pulidos, sern orillados siempre hacia zonas no de paso y eliminados
inmediatamente de la planta.

Carpintera de madera, metlica y cerrajera
Los recortes de madera y metlicos, objetos punzantes, cascotes y serrn producidos durante
los ajustes se recogern y se eliminarn mediante las tolvas de vertido, o mediante bateas o
plataformas emplintadas amarradas del gancho de la gra.
Los cercos sern recibidos por un mnimo de una cuadrilla, en evitacin de golpes, cadas y
vuelcos.
Los listones horizontales inferiores contra deformaciones, se instalarn a una altura en torno a
los 60 cm. Se ejecutarn en madera blanca, preferentemente, para hacerlos ms visibles y
evitar los accidentes por tropiezos.
El "cuelgue" de hojas de puertas o de ventanas, se efectuar por un mnimo de dos operarios,
para evitar accidentes por desequilibrio, vuelco, golpes y cadas.

Montaje de vidrio
Se prohbe permanecer o trabajar en la vertical de un tajo de instalacin de vidrio.
Los tajos se mantendrn libres de fragmentos de vidrio, para evitar el riesgo de cortes.
La manipulacin de las planchas de vidrio, se ejecutar con la ayuda de ventosas de
seguridad.
Los vidrios ya instalados, se pintarn de inmediato a base de pintura a la cal, para significar su
existencia.

Pintura y barnizados
Se prohbe almacenar pinturas susceptibles de emanar vapores inflamables con los
recipientes mal o incompletamente cerrados, para evitar accidentes por generacin de
atmsferas txicas o explosivas.
Se prohbe realizar trabajos de soldadura y oxicorte en lugares prximos a los tajos en los que
se empleen pinturas inflamables, para evitar el riesgo de explosin o de incendio.
Se tendern redes horizontales sujetas a puntos firmes de la estructura, para evitar el riesgo de
cada desde alturas.
Se prohbe la conexin de aparatos de carga accionados elctricamente (puentes gra por
ejemplo) durante las operaciones de pintura de carriles, soportes, topes, barandillas, etc., en
prevencin de atrapamientos o cadas desde altura.
Se prohbe realizar "pruebas de funcionamiento" en las instalaciones, tuberas de presin,
equipos motobombas, calderas, conductos, etc. durante los trabajos de pintura de
sealizacin o de proteccin de conductos.

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Instalacin elctrica provisional de obra
El montaje de aparatos elctricos ser ejecutado por personal especialista, en prevencin de
los riesgos por montajes incorrectos.
El calibre o seccin del cableado ser siempre el adecuado para la carga elctrica que ha
de soportar.
Los hilos tendrn la funda protectora aislante sin defectos apreciables (rasgones, repelones y
asimilables). No se admitirn tramos defectuosos.
La distribucin general desde el cuadro general de obra a los cuadros secundarios o de
planta, se efectuar mediante manguera elctrica antihumedad.
El tendido de los cables y mangueras, se efectuar a una altura mnima de 2 m. en los lugares
peatonales y de 5 m. en los de vehculos, medidos sobre el nivel del pavimento.
Los empalmes provisionales entre mangueras, se ejecutarn mediante conexiones
normalizadas estancas antihumedad.
Las mangueras de "alargadera" por ser provisionales y de corta estancia pueden llevarse
tendidas por el suelo, pero arrimadas a los paramentos verticales.
Los interruptores se instalarn en el interior de cajas normalizadas, provistas de puerta de
entrada con cerradura de seguridad.
Los cuadros elctricos metlicos tendrn la carcasa conectada a tierra.
Los cuadros elctricos se colgarn pendientes de tableros de madera recibidos a los
paramentos verticales o bien a "pies derechos" firmes.
Las maniobras a ejecutar en el cuadro elctrico general se efectuarn subidas a una
banqueta de maniobra o alfombrilla aislante.
Los cuadros elctricos poseern tomas de corriente para conexiones normalizadas blindadas
para intemperie.
La tensin siempre estar en la clavija "hembra", nunca en la "macho", para evitar los
contactos elctricos directos.
Los interruptores diferenciales se instalarn de acuerdo con las siguientes sensibilidades:
300 mA.- Alimentacin a la maquinaria.
30 mA. - Alimentacin a la maquinaria como mejora del nivel de seguridad.
30 mA. - Para las instalaciones elctricas de alumbrado.
Las partes metlicas de todo equipo elctrico dispondrn de toma de tierra.
El neutro de la instalacin estar puesto a tierra.
La toma de tierra se efectuar a travs de la pica o placa de cada cuadro general.
El hilo de toma de tierra, siempre estar protegido con macarrn en colores amarillo y verde.
Se prohbe expresamente utilizarlo para otros usos.

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La iluminacin mediante porttiles cumplir la siguiente norma:
Portalmparas estanco de seguridad con mango aislante, rejilla protectora de la bombilla
dotada de gancho de cuelgue a la pared, manguera antihumedad, clavija de conexin
normalizada estanca de seguridad, alimentados a 24 V.
La iluminacin de los tajos se situar a una altura en torno a los 2 m., medidos desde la
superficie de apoyo de los operarios en el puesto de trabajo.
La iluminacin de los tajos, siempre que sea posible, se efectuar cruzada con el fin de
disminuir sombras.
Las zonas de paso de la obra, estarn permanentemente iluminadas evitando rincones
oscuros.
No se permitir las conexiones a tierra a travs de conducciones de agua.
No se permitir el trnsito de carretillas y personas sobre mangueras elctricas, pueden
pelarse y producir accidentes.
No se permitir el trnsito bajo lneas elctricas de las compaas con elementos
longitudinales transportados a hombro (prtigas, reglas, escaleras de mano y asimilables). La
inclinacin de la pieza puede llegar a producir el contacto elctrico.
Instalacin de fontanera, aparatos sanitarios, calefaccin y aire acondicionado
El transporte de tramos de tubera a hombro por un solo hombre, se realizar inclinando la
carga hacia atrs, de tal forma que el extremo que va por delante supere la altura de un
hombre, en evitacin de golpes y tropiezos con otros operarios en lugares poco iluminados o
iluminados a contra luz.
Se prohbe el uso de mecheros y sopletes junto a materiales inflamables.
Se prohbe soldar con plomo, en lugares cerrados, para evitar trabajos en atmsferas txicas.
Instalacin de antenas y pararrayos
Bajo condiciones meteorolgicas extremas, lluvia, nieve, hielo o fuerte viento, se suspendern
los trabajos.
Se prohbe expresamente instalar pararrayos y antenas a la vista de nubes de tormenta
prximas.
Las antenas y pararrayos se instalarn con ayuda de la plataforma horizontal, apoyada sobre
las cuas en pendiente de encaje en la cubierta, rodeada de barandilla slida de 90 cm. de
altura, formada por pasamanos, barra intermedia y rodapi, dispuesta segn detalle de
planos.
Las escaleras de mano, pese a que se utilicen de forma "momentnea", se anclarn
firmemente al apoyo superior, y estarn dotados de zapatas antideslizantes, y sobrepasarn
en 1 m. la altura a salvar.
Las lneas elctricas prximas al tajo, se dejarn sin servicio durante la duracin de los
trabajos.

2.5.3.- Disposiciones especficas de seguridad y salud durante la ejecucin de las obras

Cuando en la ejecucin de la obra intervenga ms de una empresa, o una empresa y
trabajadores autnomos o diversos trabajadores autnomos, el promotor designar un
coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, que ser un
tcnico competente integrado en la direccin facultativa. Este tcnico deber ser aportado
por alguna de las empresas constructoras, pues son las que se encuentran las 8 horas diarias a
pi de obra.
En aplicacin del estudio bsico de seguridad y salud, cada contratista elaborar un plan de
seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen

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las previsiones contenidas en el estudio desarrollado en el proyecto, en funcin de su propio
sistema de ejecucin de la obra.
Antes del comienzo de los trabajos, el promotor deber efectuar un aviso a la autoridad
laboral competente.

2.6.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIN POR LOS
TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

2.6.1.- Introduccin

La ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales, determina el cuerpo
bsico de garantas y responsabilidades preciso para establecer un adecuado nivel de
proteccin de la salud de los trabajadores frente a los riesgos derivados de las condiciones de
trabajo.
As son las normas de desarrollo reglamentario las que deben fijar las medidas mnimas que
deben adoptarse para la adecuada proteccin de los trabajadores. Entre ellas se
encuentran las destinadas a garantizar la utilizacin por los trabajadores en el trabajo de
equipos de proteccin individual que los protejan adecuadamente de aquellos riesgos para
su salud o su seguridad que no puedan evitarse o limitarse suficientemente mediante la
utilizacin de medios de proteccin colectiva o la adopcin de medidas de organizacin en
el trabajo.

2.6.2.- Obligaciones generales del empresario

Har obligatorio el uso de los equipos de proteccin individual que a continuacin se
desarrollan.

2.6.2.1. Protectores de la cabeza

Cascos de seguridad, no metlicos, clase N, aislados para baja tensin, con el fin de proteger
a los trabajadores de los posibles choques, impactos y contactos elctricos.
Protectores auditivos acoplables a los cascos de proteccin.
Gafas de montura universal contra impactos y antipolvo.
Mascarilla antipolvo con filtros protectores.
Pantalla de proteccin para soldadura autgena y elctrica.

2.6.2.2. Protectores de manos y brazos

Guantes contra las agresiones mecnicas (perforaciones, cortes, vibraciones).
Guantes de goma finos, para operarios que trabajen con hormign.
Guantes dielctricos para B.T.
Guantes de soldador.
Muequeras.
Mango aislante de proteccin en las herramientas.

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2.6.2.3. Protectores de pies y piernas

Calzado provisto de suela y puntera de seguridad contra las agresiones mecnicas.
Botas dielctricas para B.T.
Botas de proteccin impermeables.
Polainas de soldador.
Rodilleras.

2.1.6.2.4. Protectores del cuerpo

Crema de proteccin y pomadas.
Chalecos, chaquetas y mandiles de cuero para proteccin de las agresiones mecnicas.
Traje impermeable de trabajo.
Cinturn de seguridad, de sujecin y cada, clase A.
Fajas y cinturones antivibraciones.
Prtiga de B.T.
Banqueta aislante clase I para maniobra de B.T.
Linterna individual de situacin.
Comprobador de tensin.

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