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Opportunits dinvestissement en Rpublique tchque


La Rpublique tchque a attir un nombre important d'investissements directs de l'tranger (IDE) depuis 1990, ce qui fait d'elle le pays d'conomie de transition le plus performant en termes d'IDE par habitant. La mise en place d'incitations l'investissement en 1998 a encourag un afflux massif d'IDE dans des projets d'investissement greenfield (sur terrain vierge) et dans le dveloppement de structures existantes (brownfield). Laccession de la Rpublique tchque lUnion europenne en 2004 a en outre accru les investissements. Quelques avantages cls de la Rpublique tchque comme lieu d'investissement Les investissements directs de l'tranger sont accueillis favorablement, quel que soit leur secteur conomique ou leur pays d'origine, et il n'existe aucune restriction ni au montant des investissements, ni au degr de proprit en rsultant. L'emplacement stratgique du pays en Europe centrale permet un excellent accs dautres marchs europens. La transmission des connaissances est de meilleure qualit en Rpublique tchque que dans la plupart des pays d'Europe occidentale. Elle est en effet stimule par une proportion d'inscriptions dans le secondaire plus importante et constate grce de meilleures performances lors des tests de mathmatiques du secondaire ainsi que par un nombre relatif plus important de diplms du suprieur en sciences et techniques. Une main-d'uvre tchque comptente et discipline est prte aider votre compagnie atteindre des niveaux de productivit suprieurs.

LES INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS


La demande immobilire de grande qualit augmentant pour tous les types d'immobilier, la totalit du march immobilier tchque offre actuellement de nombreuses opportunits d'investissement intressantes, en particulier dans la sphre des bureaux et les domaines industriel et rsidentiel. CzechInvest fournit dsormais aussi une aide financire spcifique et des consultants pour les promoteurs et les investisseurs immobiliers. CzechInvest est mme d'identifier les opportunits immobilires, tout particulirement dans les sites industriels et ceux adapts aux services stratgiques et la R&D. Pour plus d'informations sur d'autres domaines du march immobilier, vous pouvez contacter CzechInvest directement, ou bien vous adresser des consultants tablis en Rpublique tchque ou des membres de l'Association pour les investissements trangers (AFI - www.afi.cz) qui peuvent vous aider.La Rpublique tchque offre d'excellentes conditions tant pour les investissements greenfield que brownfield. CzechInvest gre sa propre base de donnes nationale de sites industriels et btiments appropris au titre de proprit avre dans tout le pays, disposant d'une autorisation de zone industrielle et d'une infrastructure technique dveloppe. 103 zones industrielles municipales ont vu le jour en Rpublique tchque grce au programme de soutien gouvernemental au dveloppement des zones industrielles dans lequel CzechInvest joue un rle majeur. Les investisseurs s'implantant en zone industrielle municipale disposent de terrains entirement viabiliss prix avantageux. Les projets d'investissement rpondant aux critres de slection peuvent recevoir des incitations l'investissement, entre autres sous forme d'avantages fiscaux ou de subventions la cration d'emploi ou la formation. Il est de plus possible de bnficier d'une aide financire supplmentaire pour des projets brownfield, notamment dans le cadre du programme dpendant des fonds structurels de l'UE.

SOCIETES MIXTES, COOPERATION A LONG TERME ET SOUS-TRAITANTS


Si vous envisagez de rechercher un associ de joint-venture en Rpublique tchque, CzechInvest peut vous donner des recommandations de socits adquates par le biais de sa base de donnes de socits industrielles, dans laquelle il est possible de filtrer les entreprises selon leur intrt pour crer une entreprise mixte. Nous prenons rendez-vous avec les partenaires potentiels et organisons les visites de leurs quipements de production. Grce nos partenaires de l'Association pour les investissements trangers, nous sommes aussi capable de vous mettre en contact avec des cabinets davocats et des cabinets de conseil qui aident les investisseurs dans la cration proprement dite de la socit mixte. Daprs lexprience de CzechInvest dans le domaine des socits mixtes, les investisseurs trangers attendent de leurs partenaires tchques une certaine flexibilit ainsi quune approche et une connaissance innovatrices et spcifiques lenvironnement local. A linverse, les sous-traitants tchques de petite et moyenne taille, recherchent des partenaires puissants dans le but dobtenir un accs aux rseaux de distribution, une spcialisation et des ressources financires. La coopration commence souvent par des projets court-termes et se transforme en des partenariats long-terme.
Fiche dinformations n 1 Opportunits dinvestissement en Rpublique tchque Dernire mise jour: juillet 2008

Base de donne des sous-traitants CzechInvest met galement en oeuvre un Projet de dveloppement des sous-traitants conu pour stimuler le nombre dinvestisseurs trangers qui font de plus en plus appel des sous-traitants tablis en Rpublique tchque. Dans le cadre de ce projet, CzechInvest organise des forums d'achat pour des socits multinationales ayant des activits en Rpublique tchque. L'outil fondamental de CzechInvest pour rechercher des partenaires commerciaux adquats consiste en ses bases de donnes sectorielles de socits tchques. Ces bases de donnes contiennent presque 3.000 entres de grande qualit, avec une grande tendue d'informations sur les sous-traitants tchques intresss par une coopration long terme avec des partenaires trangers. Les bases de donnes sont rgulirement mises jour et compltes selon les demandes des socits trangres, et contiennent des socits des secteurs suivants : arospatial, automobile, lectronique et lectrotechnique, TIC, sous-traitant - plastiques, sous-traitant mtal, matriaux, emballage et ingnierie, sant-pharmacie-biotechnologie.

ACQUISITION DE SOCIETES PRIVEES


La Rpublique tchque propose des opportunits intressantes d'acquisition de socits dj privatises ou nouvellement cres. Bien que CzechInvest soit prt fournir des informations gnrales sur le milieu des investissements et des affaires en Rpublique tchque, nous regrettons de ne pas disposer de moyens suffisants pour jouer un rle plus actif dans l'identification des entreprises locales pouvant faire l'objet d'une acquisition. Nous vous suggrons de contacter un consultant, bas en Rpublique tchque, qui pourra vous fournir une assistance directe. L'ambassade de votre pays devrait tre mme de vous procurer une liste de tels consultants. Vous pouvez aussi contacter un membre de l'Association pour les investissements trangers (www.afi.cz).

OPPORTUNITES D'INVESTISSEMENT PAR SECTEURS SPECIFIQUES


Industries de transformation : Les investissements dans les secteurs de l'industrie de pointe offrent un excellent potentiel grce la longue et riche tradition industrielle tchque. Ils sont de plus activement encourags au travers de programmes de soutien gouvernementaux au nombre desquels on compte les mesures d'incitation l'investissement. L'aide l'investissement dans le secteur industriel est au cur des activits de CzechInvest. Services d'utilit publique : Les secteurs de l'lectricit et de l'eau sont encore en cours de privatisation. Toutes les demandes d'informations sur les producteurs et les distributeurs de ces secteurs sont adresser directement au ministre de l'industrie et du commerce (www.mpo.cz). Services stratgiques et centres technologiques : Ceux-ci comportent les centres d'appel, les centres d'externalisation des services, les centres de solutions expertes, le dveloppement de logiciels, les centres de R&D, les centres de design et les centres de rparation de matriel de pointe. La Rpublique tchque veut devenir la plaque tournante rgionale de ces services et CzechInvest a fait de l'attraction d'investissements directs de l'tranger vers les services stratgiques l'une de ses priorits. L'aide l'investissement pour ces services a rcemment t introduite, notamment travers le Programme-cadre pour le soutien des centres technologiques et des centres de services stratgiques. Services financiers : La privatisation du secteur bancaire est presque acheve mais, en raison de l'augmentation de la demande de services financiers, il existe encore d'excellentes opportunits d'investissement dans ce secteur. Nanmoins, CzechInvest ne dispose pas des ressources requises pour jouer un rle actif dans l'aide l'investissement dans les services financiers. Nous vous suggrons de contacter l'Association pour les investissements trangers. R&D : Les dpenses de la Rpublique tchque en R&D ont constamment augment au cours des dix dernires annes. En 2004, le pays est devenu membre de l'Union europenne, ce qui a provoqu une augmentation supplmentaire de laide pour la science et la recherche. Le pays a obtenu laccs une varit de fonds et de programmes europens, tel que les fonds structurels europens et les fonds de cohsion. Ces fonds peuvent tre utiliss notamment pour le dveloppement d'infrastructure de R&D et dactivits dinnovation de socits. Voir la fiche dinformations n 12 pour plus de dtails. Tourisme et autres services : De trs intressantes opportunits d'investissement existent dans ces secteurs mais malheureusement, CzechInvest ne dispose pas des ressources ncessaires pour jouer un rle actif dans ces projets. Nous vous conseillons de contacter une socit de conseil base en Rpublique tchque ou l'Association pour les investissements trangers.
Fiche dinformations n 1 Opportunits dinvestissement en Rpublique tchque Dernire mise jour: juillet 2008