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cinco aos el primer Crdito Sindicado para pequeas y medianas empresas (Pymes) del sector que promueven conjuntamente la
EL ACUERDO firmado contribuir a dar certeza al s ector, des tac el titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramrez Marn quien as is ti en calidad de tes tigo de honor (al centro)
Corpovael (CADU), que dirige Pedro Vaca Helguera, est enfocada a la construccin de vivienda econmica y de inters social y se encuentra dentro de los 10 desarrolladores con mayor nmero de unidades desplazadas en el mbito nacional por medio de Infonavit, en trminos de unidades escrituradas con 6,713 unidades desplazadas en el 2012. Ha concentrado en los ltimos aos su operacin en el estado de Quintana Roo y en el 2012 escritur 269 unidades en Aguascalientes y 60 ms en Jalisco; para el 2013 la compaa estima escriturar alrededor de 2,900 unidades fuera del estado de Quintana Roo. Presenta mrgenes de rentabilidad operativa mayores a empresas comparables de la industria en Mxico. En el 2012 la compaa registr mrgenes EBITDA de 26.4%, que se comparan favorablemente con el promedio de la muestra de empresas listadas en Bolsa con capital y/o deuda de 19.5 por ciento. Este desarrollo est asociado a estructura eciente de costos y un organigrama esbelto. En la presentacin, el titular de la SHF, Jess Alberto Cano Vlez , adelant que hay alrededor de 20 empresas susceptibles a ser atendidas con crditos sindicados y una de ellas es Grupo Vinte que dirige Sergio Leal. Esta empresa, que desarrolla vivienda en los estados de Mxico,
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Quertaro, Hidalgo y Quintana Roo, recibira un crdito sindicado por 1,000 millones de pesos. El programa anunciado se suma al de Garantas de la SHF, por 15,000 millones de pesos, que se dio a conocer en marzo pasado, y al programa que apoyar que las desarrolladoras coloquen deuda en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y que arrancar en las prximas semanas. El director general de Nafin, Jacques Rogozinski, expuso que este banco de desarrollo participar con 1,800 millones de pesos, es decir, 30% de los 6,000 millones, en tanto que la SHF participa con 70 por ciento.
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Detalles del crdito sindicado El esquema considera que la derrama en el nanciamiento sea por medio de una lnea de crdito con una vigencia de ocho aos, bajo la estructura de un deicomiso, para que mediante el otorgamiento revolvente de crditos puente para la edicacin de vivienda, se apliquen las mejores prcticas en el crdito a la construccin. En esta lnea sindicada se conoce desde un inicio la tasa de inters que se cobrar, por un plazo mximo de ocho aos; es as, la primera lnea revolvente de crditos puente a largo plazo. Se nanciarn crditos puente por plazos de 24 meses con dos potenciales extensiones de hasta seis meses cada una. La SHF y Nacional Financiera no cobrarn comisin por prepago. Se espera tambin que en el futuro la banca comercial entre a este esquema. (FOTO: Hogar Es Noticia)
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