C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO PRESENTE.SR.

LINO LPEZ CAMACHO, mexicano, mayor de edad, por mis propios derechos, sealando como domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones, en el despacho ubicado en la Calle 5 de Mayo nmero 923, Centro Histrico, C.P. 78000, (entre Pascual M. Hernndez y Miguel Barragn) de esta ciudad y autorizando para que las reciban en mi nombre y representacin a los CC. LICENCIADOS OLGA MORA RAMOS y/o HUMBERTO AUCES VILLALPANDO y/o CARLOS GUSTAVO CANDELARIA SNCHEZ, con Cdula Profesional nmeros 1544261 y 6640093 respectivamente, ante usted, con el debido respeto, comparezco para exponer: En la va Ordinaria Civil y en el ejercicio de la accin de prescripcin positiva, establecida por los artculos 1096, 1097 fraccin I y 1101 del Cdigo Civil, vigente en el estado de San Luis Potos, vengo a instaurar formal demanda, en contra de: La SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES, quien puede ser notificada en su domicilio ubicado en la CALLE MOCTEZUMA #936, BARRIO DE TLAXCALA, de esta Ciudad Capital; Por el cumplimiento de las siguientes prestaciones: a).- Por La DECLARACIN JUDICIAL DE QUE HA OPERADO EN MI FAVOR LA PRESCRIPCIN POSITIVA, por lo que me ha convertido en propietario, del LOTE DE TERRENO NMERO 8, QUE ES PARTE DEL INMUEBLE DE MAYOR EXTENSIN, UBICADO EN LA CALLE CORONEL ESPINOZA No. 550, DEL BARRIO DE TLAXCALA, DE ESTA CIUDAD; cuyas medidas y colindancias se mencionaran ms adelante. b).- Por la ANOTACIN AL MARGEN DE LA INSCRIPCIN NMERO 30732, A FOJAS 195 a 196 vta., DEL TOMO 120, DE ESCRITURAS PBLICAS, que se encuentra inscrita en favor de la demandada, SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES, en las Oficinas del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad Capital, respecto del lote de terreno No. 8, que es parte del Inmueble de mayor extensin, ubicado en la Calle Coronel Espinoza No. 550, Barrio de Tlaxcala, de esta Ciudad, que prescribe a favor del promovente. c).- Por la cancelacin de la CLAVE CATASTRAL NMERO 0604901700, CORRESPONDIENTE AL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE CORONEL ESPINOZA No. 550, BARRIO DE TLAXCALA, DE ESTA CIUDAD CAPITAL; EMPADRONADA A NOMBRE DE MI AHORA DEMANDADA, SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES, EN COORDINACIN CON EL DEPARTAMENTO DE TRASLADO DE DOMINIO DE LA DIRECCIN DE CATASTRO MUNICIPAL, DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA MUNICIPAL. d).- Por la INSCRIPCIN EN EL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO, de esta Ciudad de la sentencia y que se declare procedente la accin de Prescripcin Positiva que ejercito en este Juicio, a efectos de que me sirva como ttulo de propiedad. e).- Por la INSCRIPCIN o EMPADRONAMIENTO A MI FAVOR DEL LOTE No. 8, PARTE CORRESPONDIENTDE AL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE CORONEL ESPINOZA No. 550, BARRIO DE TLAXCALA, DE ESTA CIUDAD, EN EL EMPADRONAMIENTO DE TRASLADO DE DOMINIO DE LA DIRECCIN DE CATASTRO MUNICIPAL, DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA MUNICIPAL, de esta Capital, en virtud de la sentencia, en la que se declare

procedente la accin de Prescripcin Positiva que ejercito en este Juicio, previo el pago de los impuestos por la adquisicin de bienes Inmuebles, a favor de la suscrita. f).- Por el pago de costas y gastos que se originen con la tramitacin del presente juicio. La presente demanda encuentra sustento en las estimaciones de hecho y de derecho que a continuacin expongo: HECHOS 1.- Como se acredita con las fotocopias del Contrato de Compra Venta que se adjunta como anexo, la SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES, por sus propios derechos vendi al suscrito con fecha 26 de Octubre de 1995, (Mil Novecientos Noventa y Cinco), el Lote de Terreno No. 8, correspondiente al Inmueble de mayor extensin, descrito en la Escritura que se anexa, ubicado con el nmero 550, de la CALLE CORONEL ESPINOZA, DEL BARRIO DE TLAXCALA, de esta Ciudad, el cual tiene una superficie de 100.86 Metros Cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 14.25 (CATORCE METROS VEINTICINCO CENTRIMETROS), LINDA CON PROPIEDAD PRIVADA; AL SUR: 11.15 (ONCE METROS QUINCE CENTIMETROS), LINDA CON PROPIEDAD DEL SR.XXXX; AL ORIENTE: XX.X (XXX METROS XX CENTIMETROS), LINDA CON PROPIEDAD PRIVADA; AL PONIENTE: EN TRES LINEAS, LA PRIMERA DE NORTE A SUR: X.XX (XXX METROS XX CENTIMETROS), LINDA CON JUAN MANUEL SAUCEDO GONZALEZ; LA SEGUNDA DE PONIENTE A ORIENTE: X.XX (XXX METROS XX CENTIMETROS) Y LA TERCERA DE NORTE A SUR: X.XX (X.XX METROS XX CENTIMETROS), LINDA CON UN PASO DE SERVIDUMBRE; como se acredita con el Contrato de COMPRA VENTA, realizado entre mi ahora demandada, la SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES Y EL PROMOVENTE; siendo este lote, parte de una mayor extensin respecto del Inmueble ubicado en la CALLE CORONEL ESPINOZA No. 550, BARRIO DE TLAXCALA, DE ESTA CIUDAD, que me permito adjuntar adems del Certificado de Gravamen y que aparece en el Registro de la Propiedad y de Comercio a nombre de la ahora demandada, la SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES. 2.- Como lo acredito con el contrato privado que se adjunta, el suscrito le compr a la SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES, con fecha 26 (veintisis) de Octubre de 1995 (Mil Novecientos Noventa y Cinco), el lote de terreno No. 8, que es parte del Bien Inmueble de mayor extensin UBICADO EN LA CALLLE CORONEL ESPINOZA No. 550, barrio de Tlaxcala, de esta Ciudad, el cual tiene una superficie de 100.86 Metros Cuadrados, cuyas caractersticas, medidas y colindancias han quedado asentados con anterioridad, los cuales doy aqu por reproducidas, para su constancia legal, siendo el precio de la Compra Venta por la cantidad de $65,000.00 (SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), la cual fue cubierta al momento de celebrar el Contrato, entregndome tambin en ese momento la posesin material y jurdica de dicho inmueble, motivo de la Compra Venta, obligndose adems en la misma operacin, el vendedor a realizar las gestiones necesarias para que se llevara a cabo la Protocolizacin del inmueble referido a mi nombre, entregndome adems UNA FOTOCOPIA de las Escrituras correspondientes, de las que es parte el lote vendido a la suscrita, por lo que comparecimos, la SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES y el promovente a la Notaria Pblica Nmero 08 Ocho, en esta ciudad, en donde se iniciaron los trmites, con el fin de que me otorgara Escritura correspondiente, sin embargo no se pudo realizar dicha Escritura, por causas ajenas a la suscrita, transcurriendo el

tiempo en exceso, sin resultados positivos, es por eso que comparezco ante esta H. Autoridad a demandar a la SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES, quien puede ser llamada a Juicio, en el domicilio que ha quedado asentado, en virtud de que esta persona aparece como duea, en las Oficinas del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, de esta Ciudad, siendo infructuosas las gestiones realizadas para llevar a cabo la protocolizacin del inmueble referido. 3.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto que desde la fecha en que adquir el inmueble de referencia, es decir, desde el 26 de Octubre de 1995, me encuentro en posesin del mismo, en el cual, desde la fecha sealada, se encuentra constituido mi domicilio, adems que esta posesin la tengo en carcter de propietario, ya que como lo eh manifestado, cuento con justo ttulo que me acredita como dueo del mismo, adems de que la posesin que tengo desde la misma fecha; en que se me transmiti la propiedad, siendo esta en forma pacfica, continua y pblica y por ms de 5 cinco aos, esto como resultado, esto como resultado de que en ningn momento se ha controvertido mi posesin, ni mi ttulo de propiedad, que es continua, ya que no ha sido interrumpida por ninguna persona y adems tiene carcter de pblica, porque he hecho actos como propietario, es decir, mis vecinos y la gente en general me reconocen como nica duea del inmueble y eh cubierto en forma oportuna el pago de servicios de agua y luz, adems de haber realizado mejoras en el inmueble referido, como lo acredite durante la secuela del procedimiento y de ejercer pleno dominio sobre el mismo. As mismo me permito adjuntar a la presente, fotocopia certificada, del requerimiento del Impuesto Predial, respecto del inmueble UBICADO EN LA CALLE CORONEL ESPINOZA No. 550, BARRIO DE TLAXCALA, de esta Ciudad, expedido por el H. Ayuntamiento de esta Ciudad, con el que queda acreditado que la CLAVE CATASTRAL NMERO 0604901700, que demando tambin su cancelacin, que se encuentra a favor de mi demandada y se inscriba a favor del suscrito, como de mi propiedad, correspondiente al lote de terreno nmero 550m de la Calle Coronel Espinoza, Tlaxcala, de esta Ciudad Capital, del cual tengo la posesin material y jurdica desde el momento de la firma del Contrato de Compra Venta celebrado con la SRA. JOSEFINA ALONSO MORALES. 4.- Legalmente los Inmuebles prescriben I.- En cinco aos cuando se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacifica, continua y pblicamente, y de acuerdo al Artculo 273, del Cdigo Procesal Civil, queda debidamente acreditado el primer elemento sealado en ya que la demanda aparece como propietaria del bien, cuya prescripcin se reclama, en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, de esta Ciudad, as como el segundo de los elementos quedar debidamente acreditado durante la secuela del procedimiento, es decir, que tengo la posesin del Inmueble referido, en concepto de propietario, de buena fe, en forma pacfica y continua, pblica y por el tiempo necesario exigido por la Ley para prescribir . Reitero a su seora que el motivo de ejercitar la presente accin de prescripcin positiva encuentra sustento en que mi Ttulo, legalmente rene todos los requisitos legales establecidos por las leyes de la materia, adems de que evidentemente me encuentro en el caso establecido en el artculo 1101, del Cdigo Civil, en el Estado de San Luis Potos, es por lo anterior que ejercito la accin de prescripcin positiva, para que su seora declare que me he convertido en propietario del inmueble materia del presente Juicio, por haber operado en mi favor la prescripcin positiva, que esta sea consumada y que ha adquirido la propiedad del multicitado inmueble.

DERECHO I.- Este Tribunal ante el cual comparezco, es competente para conocer del procedimiento que hoy inicia, atento a las prevenciones de los artculos 133, 143, 155 fraccin III, de la Ley Adjetiva Civil que nos rige. II.- La Va Ordinaria Civil dentro de la cual se habr de tramitar este Procedimiento, se encuentra prevista en el artculo 252, de la Ley Procesal citada. III.- En cuanto al fondo del negocio, resultan aplicables los artculos 1080, 1081,1096, 1097, 1101 y1102 de la Ley Sustantiva Civil, Vigente en el Estado de San Luis Potos. IV.- El pago de las Costas que se originen, con la tramitacin de esta Juicio son a cargo del demandado, por haber dado causa a este procedimiento, sirve de apoyo lo previsto en los artculos 133 y 135, fraccin I, de la Ley Adjetiva Civil, en el Estado. Por lo anteriormente expuesto y fundado: A USTED C. JUEZ, atentamente pido: PRIMERO.- Se me tenga por presentado, en la Va Ordinaria Civil y en ejercicio de la accin de Prescripcin Positiva, en contra de la C. JOSEFINA ALONSO MORALES, de quien se exigen todas y cada una de las prestaciones precisadas en el presente ocurso. SEGUNDO.- Con las copias simples que exhibo, se mande emplazar a mi ahora demandada la C. JOSEFINA ALONSO MORALES, para que comparezca ante este H. Juzgado a formular su contestacin, en el trmino que se concede legalmente para tal efecto. TERCERO.- En el momento procesal oportuno se decrete la procedencia de las acciones ejercitadas, con todas las consecuencias legales inherentes. CUARTO.- Se me tenga por sealando persona y domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones y por autorizado a los profesionistas indicados para tal efecto.

PROTESTO LO NECESARIO

SAN LUIS POTOS, S.L.P, XXX XXX XXX 2013