UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y SOCIALES DIRECCIN DE POSGRADOS CENTRO UNIVERSITARIO PETN Maestra en Derecho

Notarial Docente: M. A. Mirna Valenzuela

MAESTRANDO ABEL ANTONIO SANTOS JACINTO Carnet: 2551-02-9508

REQUISITOS TRIBUTARIOS DEL INSTRUMENTO PBLICO (FISCALES Y NOTARIALES)

En Guatemala la redaccin de los instrumentos pblicos est sujeta a la tributacin de ciertos impuestos, los cuales pueden ser tributarios: Que son de carcter fiscal obligatorios para contribuir con el Estado de Guatemala y estos han sido decretados por el Congreso de la Repblica a travs de distintos cuerpos normativos que han dado vida a la carga impositiva y el impuesto de timbre notarial que es de carcter gremial, que tiene como fin aportar fondos al Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, con el fin de contribuir al fondo de retiro y prestaciones de los Abogados y Notarios de nuestro pas. Con el objeto de conocer cules son las cargas impositivas, tanto fiscales como notariales a las cuelas se encuentran afectos los distintos instrumentos pblicos, a continuacin desarrollamos una matriz que contiene los principales instrumentos y sus respectivos impuestos.

Instrumento

Timbre Fiscal

Timbre Notarial

Impuesto al Valor Agregado IVA.

Contrato de Promesa de Q. 50.00 de timbre fiscal, Compraventa de bien en el testimonio que se inmueble extiende a la parte interesada. Art. 5 numeral 16 de la Ley de Timbre Fiscal y papel sellado especial para protocolo. Y en el Testimonio Especial 0.50 centavos por cada hoja. Contratos de En el testimonio especial Compraventa y que se enva al Archivo desmembracin de General de Protocolo se bienes inmuebles cubre 0.50 centavos por cada hoja. Y por la razn que debe ser puesta por el Registro General de la Propiedad 0.50 centavos.

De acuerdo al valor de la No esta afecto al pago de promesa de venta se IVA por no ser traslativo tributa 2 por millar. de Dominio.

De acuerdo al valor del contrato de compraventa y desmembracin se paga 2 por cada millar, sin bajar del lmite mnimo de Q 1.00 ni del mximo de Q. 300.00

Por ser un contrato traslativo de dominio que se considera como hecho generador y por ser primera desmembracin (as denominada en las nuevas reformas tributarias) se tributa el 12% de valor del contrato. El cual se puede cubrir mediante la adhesin de timbres

Instrumento

Timbre Fiscal

Timbre Notarial

Impuesto al Valor Agregado IVA.

Contrato de Compraventa de bien inmueble (Segunda y subsiguientes compraventas)

Contrato de Donacin

De conformidad a las reformas tributarias se debe pagar el 3% sobre el valor de contrato, tomando en cuenta el valor ms alto establecido en la matrcula fiscal, municipal. Se puede pagar adhiriendo timbres fiscales en el testimonio, pero si el impuesto excede del Q3001.00, debe obligatoriamente pagarse en efectivo. El Testimonio Especial de este contrato tributa 0.50 centavos por cada hoja. En el testimonio del interesado debe adherirse 0.50 para razn de registro. En el testimonio especial se cubre 0.50 por cada hoja del testimonio. En el testimonio del interesado se adhiere un timbre de 0.50 para la razn de registro.

fiscales o por pago con formulario directamente en los bancos del sistema, para lo cual debe utilizarse el formulario SAT 2083. De acuerdo al valor del Exento del pago del IVA contrato de compraventa por estar afecto a timbre. y desmembracin se paga 2 por cada millar, sin bajar del lmite mnimo de Q 1.00 ni del mximo de Q. 300.00

De acuerdo al valor estimado de la Donacin se paga 2 por cada millar, sin bajar del lmite mnimo de Q 1.00 ni del mximo de Q. 300.00

Afecto al IVA de acuerdo al valor estimado del contrato, obligatoriamente debe estimarse aunque sea a ttulo gratuito. 12% sobre el valor estimado, puede pagarse en efectivo o adhiriendo

Instrumento
Contrato de Mandato

Timbre Fiscal

Timbre Notarial

Impuesto al Valor Agregado IVA.

Si se trata de Mandato General: En el testimonio que se extiende al interesado se cubre Q10.00. Para razn de registro se adhiere 0.50. Si se trata de Mandato Especial en la primera hoja del testimonio Q2.00, y 0.50 para razn de registro. Al momento de enviar los testimonios especiales se adhiere 0.50 por cada hoja al testimonio. Si se trata de mandato judicial se cubre tambin Q2.00. Testamento Comn En el testimonio especial Abierto que se extiende en plica, debe cubrirse 0.50 por cada hoja del testimonio. Contrato de En el testimonio especial Arrendamiento se pagan 0.50 por cada hoja, y 0.50 para razn de registro cuando se inscriba en el Registro General de la Propiedad. Contrato de Comodato En el testimonio especial se pagan 0.50 por cada hoja. Es obligacin presentar aviso y copia legalizada en el caso de armas de fuego al

timbres fiscales. Por ser un contrato de No se encuentra afecto valor indeterminado por no ser un hecho Q.10.00 adhirindolo en generador. el testimonio especial.

Se cubren Q.25.00 en el No esta afecto a IVA. testimonio especial. De acuerdo al valor del contrato de arrendamiento se paga 2 por cada millar, sin bajar del lmite mnimo de Q 1.00 ni del mximo de Q. 300.00 Esta afecto al pago del impuesto al valor agregado, pero este se cancela al trmino de cada periodo de la renta o prestacin del servicio mediante la extensin de factura. Por ser un contrato de No se encuentra afecto valor indeterminado al IVA. Q.10.00 adhirindolo en el testimonio especial.

Instrumento

Timbre Fiscal

Timbre Notarial

Impuesto al Valor Agregado IVA.

DIGECAM, para lo cual debe cubrirse 0.50 por cada hoja. Carta Total de Pago En el testimonio especial se pagan 0.50 por cada hoja. Y Por la razn puesta en el Registro de la Propiedad, cuando afecte bienes inmuebles inscritos 0.50. Este contrato se encuentra exento del pago de impuesto de timbres fiscales art. 11 numeral 14 del Dto. 3792. Contrato de Transaccin En el testimonio especial se pagan 0.50 por cada hoja. En el testimonio que se extiende a los interesados se cubre el 3% de timbres fiscales sobre el valor de la transaccin. Art. 2 numeral 1 Dto. 37-92. Contrato de Obra En el testimonio especial se pagan 0.50 por cada hoja.

Por ser un contrato de No esta afecto a IVA. valor indeterminado Q.10.00 adhirindolo en el testimonio especial.

Por ser un contrato de No afecto al IVA valor determinado 2 por millar, sin bajar de 1.00 ni exceder de 300.00

Por ser un contrato de valor determinado 2 por millar, sin bajar de 1.00 ni exceder de 300.00 Contrato de Fideicomiso En el testimonio especial Por ser un contrato de se pagan 0.50 por cada valor determinado 2 por hoja. millar, sin bajar de 1.00 En el testimonio que se ni exceder de 300.00 extiende a los interesados se cubre el 3% de timbres fiscales

Afecto al IVA solamente que este se paga mediante la extensin de la factura por servicios. No afecto al IVA

Instrumento

Timbre Fiscal
sobre el valor del fideicomiso. Art. 2 numeral 1 Dto. 37-92.

Timbre Notarial

Impuesto al Valor Agregado IVA.

Contrato de Sociedad En el testimonio que Por ser un contrato de No afecto al IVA. Annima debe extenderse al valor determinado 2 por cliente 250.00. Art. 5 millar, sin bajar de 1.00 numeral 17 del Dto. 37- ni exceder de 300.00 92. En el testimonio especial 0.50 por cada hoja. INSTRUMENTOS PBLICOS FUERA DEL PROTOCOLO Actas Notariales Se tributa 0.50 por cada Se cubren 10.00 de hoja. Si se trata de Actas conformidad a lo Notariales de establecido en la Ley de nombramiento de Timbre Notarial y representante legales Forense. 100.00.