Edificio Los Eucaliptos- Virrey del Pino 2446

Un gran parque con juegos para chicos, un amplio estacionamiento, un saln de lectura, un restaurante, un lavadero de uso comn... No se trata de los servicios ofrecidos por una torre actual, sino que son los servicios que proponan los arquitectos Juan Kurchan y Jorge Ferrari Hardoy en 1941, en su edificio de la calle Virrey del Pino 2446.

Las caractersticas tan particulares de este proyecto respondan en gran medida al pensamiento del maestro de ambos profesionales, Le Corbusier, con quien haban colaborado para el Plan de Buenos Aires unos aos antes.

La idea corbusierana de un edificio que contuviera en s mismo todos los servicios, siguiendo el modelo de la Unidad Habitacional de Marsella, fue una fuente de inspiracin para ambos. Tambin lo fue la idea de integrar la modernidad a la trama urbana de manera diferente, rompiendo el esquema de patios interiores y saliendo del alineamiento de la cuadra caractersticos de Buenos Aires.

Para ello, eligieron un terreno de 1200 metros cuadrados y ubicaron el edificio al fondo del lote, incorporando a la propuesta tres eucaliptus por entonces existentes en el lugar. Se realizaron varios esquemas y el croquis que finalmente se aprob constaba de dos cuerpos que formaban una L y, en el espacio libre, un gran garaje subterrneo cuyo techo estara cubierto con un jardn con juegos para nios. Sin embargo, gran parte de esta propuesta qued en el camino.

Plano planta de conjunto La familia de Ferrari Hardoy, que financiaba la aventura vanguardista de los jvenes arquitectos, se qued sin fondos y no se pudo construir el edificio lateral. Slo se lleg a construir el restaurante, que funcion mucho tiempo como tal.

Vista de interior del Penthouse El objetivo del edificio de nueve pisos era ofrecer viviendas modernas de diversos tamaos. Inclua cuatro departamentos dplex y un ltimo piso tipo atelier, de doble altura. Debido a su orientacin noroeste fue necesario colocar para soles en la parte no protegida por los rboles. En las ventanas resguardadas por los eucaliptus se colocaron cortinas interiores de tablillas. Los colores con los que se pint el frente (verde, rojos, marrones) eran fuertes en la zona de los rboles y ms suaves en la fachada descubierta.

La presencia de los rboles constituye el centro del juego esttico de la propuesta. Los eucaliptus se encuentran incluidos dentro del mismo volumen edilicio, rodeados de vigas, en una fusin indita entre arquitectura y naturaleza, una continuidad que cie la una a la otra con resonancias organicistas.

Lo que queda del rbol original Un dato interesante es que cuando se proyect este edificio, la altura obligatoria de los locales era de tres metros. Como la intencin de Kurchan y Ferrari Hardoy era obtener ms pisos dentro de la altura total reglamentaria, fue necesario disminuir la altura de los locales,

algo que no estaba permitido en el cdigo. Finalmente, los autores consiguieron un permiso especial por el cual Virrey del Pino 2446 fue el primer edificio porteo cuyos locales tuvieron 2.70 metros de altura.

La innovadora idea de los servicios centralizados respondi no slo al modelo corbuseriano, tambin se inspir en otro edificio, el High Point Number II, construido en 1938 por el Grupo Tecton en Londres. En esta obra haba adems carritos de cocinas, camas rebatibles, muebles futuristas de todo tipo que, integrados, conformaban una verdadera mquina moderna.

Hall de acceso Kurchan y Ferrari Hardoy, autores del BKF junto con Bonet, proyectaron y disearon tambin los muebles para distintas unidades. Incluso, algunas de ellas fueron entregadas con los muebles instalados, como un placard mvil de vidriera integrada. Tambin, para mostrar a los posibles compradores, se amueblaron especialmente algunas unidades.

Con el edificio de Virrey del Pino, Kurchan y Ferrari Hardoy dieron comienzo a un lento viraje cultural de la cultura arquitectnica argentina hacia un nuevo clima de ideas que contina vigente hoy en da.

FICHA TCNICA Nombre: Edificio Los Eucaliptos Proyecto y direccin de obra Arq. Jorge Ferrari Hardoy y Juan Kurchan Ubicacin Virrey del Pino 2446, Capital Federal Superficie terreno 1024m2 Superficie cubierta 2655 m2 Ao del proyecto 1941 Inauguracin 1944

Testimonio de un viajero
Un manifiesto de la Ciudad del Futuro En 1947 Sigfried Geden ha editado un libro publicado por la celebracin del CIAM diseo moderno llamado Una dcada de Nueva Arquitectura. En este libro los 13 ejemplos de viviendas. El libro fue organizado de manera que cada proyecto fue asignado generalmente

la mitad de una pgina. Algunos proyectos especiales se les dio una pgina entera, y dos proyectos recibieron dos pginas completas de la cobertura. Uno de los proyectos fue la Unite d'Habitation en Marsella, Francia por el campen del movimiento moderno y maestro de Le Corbusier. El otro proyecto es el del Edificio de Departamentos en Buenos Aires de Virrey del Pino, ahora se considera bastante oscuro y diseado por los arquitectos ms conocidos para el diseo de una silla. proyecto Corbusier Marsaille fue un masivo 337 apartamentos en 12 pisos. El Virrey del Pino cuenta con 9 historias, pero menos de 40 apartamentos. La cuestin de este artculo se propone explorar es, por qu este pequeo edificio recibir tanta atencin?

Para responder a esta pregunta tenemos que ilustrar cmo radicalmente diferente del Virrey del Pino fueron Apartamentos. Haremos esto mediante la introduccin de otro proyecto que representa las tendencias locales en Buenos Aires: este proyecto es la Casa Jorge Sabate de Rentas. A primera vista, el grupo laico que estos edificios en las mismas categoras. Se adaptan la misma tipologa de apartamentos especulativos, se refieren a la lengua moderna arquitectura de Le Corbusier, y ambos fueron construidos aproximadamente en el mismo tiempo. En este trabajo se desarrolla sin embargo, vamos a sealar cun diferentes son estos dos regmenes mediante la exploracin de cada historia del edificio, las condiciones y los antecedentes de los diseadores.

Casa Jorge Sabate de Rentas Casa de Rentas es el nombre espaol de un edificio de apartamentos especulativos. Las Casa de Rentas estaban en gran demanda en Buenos Aires durante la dcada de 1930 y 40. En este momento, los inmigrantes europeos haban inundado ya el pas por millones y se asentaron en Buenos Aires. Durante el tiempo de estos dos edificios fueron construidos, una ley prohibi la divisin horizontal de la propiedad, se alquilan habitaciones por lo tanto la fuerza motriz detrs del desarrollo de la vivienda. Los porteos tenan dinero para invertir debido a la Gran Depresin y la Segunda Guerra Mundial. Estos acontecimientos interrumpieron el comercio tradicional entre la Argentina y sus principales socios comerciales europeos, causando algunos productos agrcolas destinados a la exportacin y de importacin an menos productos manufacturados. Esta industria estimulado argentino como empresarios ya establecidos, fbricas para la fabricacin de los bienes que ya no podan fcilmente de importacin. Dado que el empleo industrial creci en el rea metropolitana, la clase media prosper de manera proporcional. La vivienda se consider una salida para los fondos privados especulativos y se convirti en el foco principal para la experimentacin. Pero esta nueva riqueza y el desarrollo es un arma de doble filo. Buenos Aires fue creciendo a un ritmo extraordinario. Nuevos barrios se estn desarrollando ms rpidamente que los planificadores pueden seguir el ritmo.

Para comprender las similitudes entre la Casa de Rentas de Sabate (a partir de este punto se refiere a ellos simplemente como la Casa de Renta) y el de Virrey del Pino, departamentos, diseados por Jorge Ferrari Hardoy y Juan Kurchan, hay que remontarse una dcada antes de que estas estructuras fueron construidas. En 1929 Le Corbusier fue invitado por un grupo de intelectuales de Buenos Aires Amigos del Arte para dar conferencias sobre los temas de la arquitectura y el urbanismo en la era moderna. Esta visita fue importante por dos razones. Por un lado, esta invitacin fue la primera visita Corbusier en Amrica del Sur y fue una seal de que sus teoras estaban llegando, si no que influyen muchos arquitectos argentinos e intelectuales. En segundo lugar, visite Corbusier le permiti continuar sus estudios en la ciudad moderna en el contexto de la ciudad ms grande de Amrica Latina, Buenos Aires. Ambas razones son importantes para nuestra historia. La mayora simplemente porque las pruebas del sistema de cinco puntos de Le Corbusier es visible tanto en la Casa de Renta y el Virrey del Pino. Pero lo ms importante porque la historia de Virrey del Pino es realmente una historia de un plan para una ciudad entera. Ms all del sistema de cinco puntos, los dos edificios tambin similares divisiones funcionales, que separa las zonas pblicas (rojo), privado (prpura), y el servicio (de naranja). Desde el vestbulo de la Casa de Renta, el espacio de circulacin pblica se mueve hacia arriba el centro del edificio a las entradas de cada uno de los espacios de vida del apartamento. Las reas de servicio, que comprende de la cocina, lavandera y dependencias para el servicio, se establecieron alrededor de los dos pozos de ventilacin y por lo general haba una entrada independiente derivadas del espacio de circulacin compartida. Al igual que en la Casa de Renta, el Virrey del Pino tiene la misma divisin del espacio: la circulacin pblica entrar en salas de estar y espacios de servicio que rodea el conducto de ventilacin. Sin embargo, la diferencia en el Virrey del Pino es que el espacio de servicio no es accesible por el pblico. Esta diferencia, aunque en principio parece leve, es evidencia de un rasgo no compartido por los diseadores de cada edificio. Amrica del Sur todava se vea a Europa por muchas cosas, la educacin es uno de ellos. Jvenes artistas sudamericanos y los arquitectos se traslad a Europa para trabajar como aprendiz en virtud de los grandes maestros. El pintor chileno Roberto Matta estudi con Salvadore Dali. Del mismo modo, los jvenes arquitectos argentinos Juan Kurchan y Jorge Ferrari Hardoy fueron a Pars para trabajar como aprendices de su gran maestro Le Corbusier. Durante su estancia en Pars, que fueron influenciados por algo ms que Corbusier. Highpoint II, por el inmigrante ruso Lupekin Bernard, fue influyente con estos arquitectos argentinos. Ellos se interesaron en la aplicacin del corredor de servicio en edificios compartidos, una caracterstica que ya hemos mencionado, fue incorporado al plan de Virrey del Pino.

De vuelta a casa en la Argentina, tanto Alberto Prebisch, Antonio Vilar y fueron responsables de la propagacin del estilo racionalista en la Argentina. La mayora de los edificios importantes de la poca fueron construidos por el gobierno y los ciudadanos ms importantes del pas, pero la produccin moderno edificio se destac especialmente por la gran cantidad de "bien diseado y bien construido" bloques de apartamentos. "Racionalismo", dice el historiador de la arquitectura Ernesto Katzenstein "satisfecho la bsqueda de la homogeneidad del gusto por la adopcin de un lenguaje neutral, el de la reiteracin de las formas no adornados y una adhesin profunda a la funcin y, ms concretamente, a las condiciones objetivas." Si el racionalismo se podra llama la arquitectura de la corriente principal de la dcada de 1930, Jorge Sabate puede ser visto como un arquitecto de la corriente principal bastante conservadora. Se gradu de la Universidad de Buenos Aires en 1921 como presidente de la asociacin de estudiantes y arquitectos de un miembro de la CEA. Su experiencia previa, antes de que l dise la Casa de Renta fue el diseo de una prisin militar y trabaj como arquitecto de una empresa ferroviaria local. La Casa de Renta trata de emular las formas racionalistas que Prebisch y Vilar estaban haciendo populares. La fachada del edificio de apartamentos se compone de piedra calcrea yeso y cemento blanco, con barandas, marcos y umbrales de mrmol pulido, volmenes puros y simples, con detalles nuticos. Por el contrario, el Virrey del Pino Apartamentos fueron vestidos con coloridos azulejos de cermica, mientras que las ventanas eran de madera oscurecida con lamas verticales. Pero la seleccin de materiales y la organizacin del plan no era la principal diferencia entre estos edificios. Una vez ms hay que remontarse una dcada. En 1931 tom nota de urbanista y terico Werner Hegemann visit Buenos Aires para estudiar la ciudad. l escribi: "Hasta donde yo s las capitales de los cinco continentes, no existe hoy en ninguna parte un desierto ms grande de edificios con una cantidad minscula de los oasis verde en la capital de Buenos Aires." Haba Le Corbusier sentimientos similares durante su visita 2 aos antes. La Carta de Atenas, firmada en 1933, fue tal vez el trabajo CIAM ms

importante y controvertido y fue fuertemente influenciado por las opiniones Corbusier en la planificacin de la ciudad y, posiblemente, su visita a Buenos Aires. La carta declara que CIAM estaba a favor de "rgido ciudades funcionales, con los ciudadanos que se encuentra en los bloques, apartamento muy separados entre s. cinturones verdes que separan cada zona de la ciudad. "Esta carta tuvo el modernista de la mera arquitecto planificador de nuevas formas de vida. Cuando Kurchan y Hardoy lleg a la oficina Corbusier, que utilizan los jvenes argentinos para comenzar a desarrollar lo que la Carta de Atenas la tarea: se pusieron en marcha la visin de Le Corbusier de un plan maestro para Buenos Aires. Cuando los discpulos de Le Corbusier joven regres de Pars, se encontraron con que el racionalismo haba vuelto dominantes en la Argentina. Esto les frustrados porque crean que la arquitectura debe hacer algo ms que edificios tira de adorno, sino aplicar una nueva forma de vivir. En este momento Kurchan y Hardoy ayud a formar el grupo Austral. Austral fue un grupo de arquitectos jvenes que estaban reaccionando en contra de la arquitectura racionalista que haba llegado a ser popular. Ellos escribieron un manifiesto, publicado en una de las principales revistas de arquitectura argentina, y se fue a la tarea de implementar las ideas que aprendi en Pars. primero Kurchan y Hardoy proyecto de construccin importante fue el diseo del Virrey del Pino Apartamentos.

El Virrey del Pino, iba a ser algo ms que una empresa especulativa de viviendas sencillas. En este edificio de apartamentos, los dos arquitectos destinadas a cambiar la forma en que el paisaje urbano se ha desarrollado. Los apartamentos se encuentran en un sitio cnico de 25 metros de ancho por 40 metros de largo en el escasamente desarrollado barrio de Belgrano. Lo que hizo este edificio singular es que fue alineado en la parte posterior extrema de la parcela. Desde 1928 hasta 1944 las normas de construccin eran muy estrictos acerca de fachadas y alent a que colectivamente se unen para formar la calle. Para lograr este puesto con las normas de construccin tales, los arquitectos argument que si el lote fue ocupado con esta norma, un grupo de tres rboles de eucalipto tendra que ser sacrificado. Es por esta razn se denomina el proyecto como Los Eucalyptos. En contraste

con el Virrey del Pino, la Casa de Renta est situado en la calle de acuerdo a estas regulaciones de construccin. El edificio se extendi desde pared medianera a medianera con el fin de dar cabida a un espacio del jardn detrs del edificio, creando el Pulmon tradicionales de manzana.Mientras que los rboles de eucalipto permitido para la variacin de los cdigos de la ciudad, no fue la nica razn para la colocacin de los edificios en el lote. El plan era en realidad un intento de aplicar Corbusier Le plan de la ciudad de Buenos Aires, un edificio a la vez con la esperanza de que otros arquitectos que siguen. "Su realizacin fue para servir como una prueba de las posibilidades para el cambio gradual de la forma tradicional de la ciudad gracias a la renovacin de la legislacin urbanstica y el poder del arquitecto de la imaginacin." Desafortunadamente, el esfuerzo para vender el plan de la ciudad Corbusier de Buenos Aires fue en gran xito. Hoy, el Virrey del Pino Apartamentos se erige como un artefacto de la ciudad que Corbusier soado en Buenos Aires, Kurchan y Hardoy esfuerzos para aplicar las teoras de este plan de la ciudad en slo un nico edificio.

Pero podra intentar nobles Kurchan y Hardoy para cambiar la condicin urbana en Buenos Aires para adaptarse a la tarea planteada por la Carta de Atenas que la nica razn que es tan fuertemente destacados en el libro del CIAM? Posiblemente, pero probablemente ayud a que Hardoy era tambin el jefe de la seccin sudamericana del CIAM.