UNIVERSIDADE FEDERAL DE CAMPINA GRANDE - UFCG CENTRO DE CINCIAS JURDICAS E SOCIAIS CCJS - UAD PROFESSOR(A): MONNIZIA PEREIRA NBREGA

A ALUNO(S): ANA CAROLINA PEREIRA DE MELO NATHLIA DE ANDRADE LIRA TURMA: 6 TARDE

2 ESTGIO ESTUDO DIRIGIDO OBSERVAES: 1- O TRABALHO DEVER SER FEITO INDIVIDUAL OU EM DUPLA; 2- DEVER SER DIGITADO, COM PERGUNTAS E RESPOSTAS; 3- A ENTREGA DEVER SER FEITA, DIA 11/04/2013. 1- Sobre arrendamento mercantil (leasing) temos que: (0.5) A) Constituio e o funcionamento das pessoas jurdicas que tenham como objeto principal de sua atividade a prtica de operaes de arrendamento mercantil, denominadas sociedades de arrendamento mercantil, dependem de autorizao do Banco Central do Brasil; B) permitida a realizao de operaes de arrendamento mercantil somente com pessoas jurdicas; C) A cesso de contratos de arrendamento, bem como dos direitos creditrios deles decorrentes, a entidades domiciliadas no exterior, depende de prvia autorizao do Conselho Monetrio Nacional; D) A existncia de modalidades de arrendamento mercantil se repartem em 3 (trs) espcies: mercantil financeiro, mercantil operacional e mercantil administrativo. 2- Julgue os itens a seguir e marque a alternativa correta: (0.5) IIIIIIIVNo contrato de arrendamento mercantil deve haver o valor de cada contraprestao por perodos determinados, no superiores a 1 ano. Apenas so objeto do contrato de arrendamento mercantil os bens de produo estrangeira que forem enumerados pelo FMI. Exercida a ao de compra pelo arrendatrio, o bem apenas integrar o ativo fixo do adquirente pelo seu custo de aquisio. A arrendatria, a exemplo do ocorrido com a arrendadora deve ser somente pessoa jurdica.

A) As assertivas I e III esto corretas. B) As assertivas I e II esto corretas C) Somente a assertiva IV est correta.

D) Somente a assertiva III est correta E) As assertivas III e IV esto corrretas. 3-Considerando jurisprudncia prevalente, pode-se afirmar que o inadimplemento do arrendatrio, pelo no pagamento pontual das prestaes, autoriza o arrendador a resoluo do contrato e a exigir as prestaes vincendas a titulo de indenizao, mesmo aps a retomada de posse dos bens objeto do 'leasing', bem como clusulas penais contratualmente previstas, alm do ressarcimento de eventuais danos causados por uso normal dos mesmos bens? Justifique. (1.0) No, pois se o arrendador opta pela resciso do contrato de leasing em face da inadimplncia do arrendatrio, no lhe lcito cumular a ao de reintegrao de posse com a cobrana das prestaes remanescentes. Deve ele optar por duas vias: exigir o cumprimento do contrato ou a sua resciso com perdas e danos e reintegrao na posse do bem. Alm disso, eventual resciso do contrato de leasing pelo no-pagamento das mensalidades implica a exigncia das prestaes vencidas at o instante em que o bem esteve em mos do arrendatrio mais a recomposio de eventuais danos e multa contratual. Impor-se o pagamento de prestaes futuras e ainda, do valor residual, implica bis in idem. Esse ltimo, alis, s exigvel nos casos de perda ou de aquisio do bem. Dessa forma, o inadimplemento do arrendatrio, pelo no pagamento pontual das prestaes autoriza o arrendador resoluo do contrato e a exigir as prestaes vencidas at o momento da retomada de posse dos bens objeto do leasing, e clusulas penais contratualmente previstas, alm do ressarcimento de eventuais danos causados por uso anormal dos mesmos bens. Clusula que impe a resciso do contrato no caso de atraso no pagamento de prestaes e assegura ao arrendador a retomada da coisa, o direito s prestaes futuras, a cobrana de penalidades indenizatrias ou perdas e danos, a perda para o arrendatrio da faculdade de adquirir o bem, e, por fim, o direito do arrendador alienar o objeto do arrendamento em seu benefcio, clusula leonina.

4-Assinale a alternativa correta, considerando doutrina e jurisprudncia prevalentes, e em seguida justifique a sua resposta: (1,0) No contrato de leasing, tornando-se a empresa arrendatria inadimplente, a empresa arrendadora: a) Pode ajuizar diretamente ao de reintegrao de posse, sendo desnecessria a notificao prvia da empresa arrendatria para constitui-la em mora; b) Pode ajuizar ao de reintegrao de posse, uma vez notificada previamente a empresa arrendatria, sem que tenha devolvido o bem arrendado; c) Pode buscar e apreender extrajudicialmente o bem arrendado, porque o contrato considera-se resolvido com o inadimplemento, em face da clsula resolutiva expressa; d) Nenhuma das alternativas acima (a, b, c) est correta

A alternativa correta B, pois tanto a doutrina quanto a jurisprudncia j entendem que necessria a notificao prvia da empresa arrendatria para constitu-la em mora e, s depois desta e da no devoluo do bem, que a empresa arrendadora poder ajuizar ao de reintegrao de posse. Preceitua a Smula 396 do STJ: No contrato de arrendamento mercantil, ainda que haja clusula resolutiva expressa, necessria a notificao prvia do arrendatrio para constitu-lo em mora.