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CONTRATO DE DONACIN PURA Y SIMPLE

En la ciudad de Cancn Quintana Roo, a las 14:00 horas del da 23 de julio 2013 Contrato de donacin pura y simple que celebran por una parte el C. MARTIN RIOS BURGOS, que en lo sucesivo se denominar el "donante" y por la otra el c. MAYTE CONTRERAS PALMA, que en lo sucesivo se denominar el "donatario", que se obligan al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas: DECLARACIONES I. Declara el DONANTE:

Manifiesta el C. MARTIN RIOS BURGOS a. Ser mayor de edad y tener capacidad jurdica para obligarse en este contrato. b. Declara ser nico propietario del inmueble ubicado en CANCUN, QUINTANA ROO, REGIN 95 MANZANA 98 LOTE 12 CALLE 10 ENTRE 111 Y 111 objeto de la presente donacin, conforme el documento notarial que se adjunta como anexo nmero 178/2013, en el presente contrato. c. Declara tener su domicilio ubicado en REGIN 94 MANZANA 15 LOTE 4 CALLE 20 ENTRE 9 Y 12

II.

Declara el DONATARIO:

a. Ser mayor de edad y tener capacidad jurdica para obligarse en este contrato. b. Declara conocer el objeto de la presente donacin y estar conforme en recibir la donacin motivo del presente contrato. c. Declara tener su domicilio ubicado en REGION 103 MANZANA 9 LOTE 6

Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes han acordado la celebracin de un Contrato de Donacin, el cual sujetan a las siguientes:

CLAUSULAS PRIMERA. El C. MARTIN RIOS BURGOS, dona al C. MAYTE CONTRERAS PALMA , quien en este concepto recibe la

donacin hecha en su favor del inmueble cuya descripcin total se ha mencionado en la declaracin primera, inciso b) del presente contrato .el bien a que se ha hecho mencin en la declaracin del presente contrato, quien en este acto
acepta dicha donacin. SEGUNDA. El bien objeto del contrato se entregara en este acto, dndose el donatario por recibido del mismo.

TERCERA.- El donante entrega al donatario, la posesin fsica y material del inmueble al momento de firma del presente contrato. CUARTA.- El donatario exime al donante del saneamiento para el caso de eviccin por la propia naturaleza del presente contrato y como muestra de la gratitud demostrada al otorgar el presente contrato con fundamento en el articulo 2622 del cdigo civil del estado de Quintana Roo. QUINTA.- Las partes convienen en elevar el presente contrato a escritura pblica ante la f del Notario que elija la parte donataria, quien se obliga a cubrir todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios generados por la misma, inclusive obligndose a cubrir el Impuesto Sobre Renta que llegare a generarse y que originalmente correspondera a la parte donante. SEXTA.- En caso de controversia por lo establecido en el presente contrato, ambas partes acuerdan someterse a la decisin arbitral que emita en su momento el Sra. LEYDI ELISA TORRES CAUICH. Licenciados quien en este momento designa como rbitro, y a quien previamente se les ha consultado sobre el particular. SEPTIMA.- El donatario otorga el bien siendo soltero pero en caso de que tenga hijos en los 5 aos siguientes se realizara la revocacin de lo donado fundamentado con el artculo 2632 del cdigo civil del estado de Quintana Roo OCTAVA.- La donacin puede ser revocada en caso de ingratitud del donatario con fundamento en el articulo 2640 El presente contrato se firma por duplicado en la Ciudad de Cancn Quintana Roo julio de 2013 . a los 23 das del mes de

Firmando ambas partes en unin de los testigos que se sealan al calce en cada una de sus hojas y al final en esta ltima.

DONANTE MARTIN BURGOS RIOS

DONATARIO MAYTE CONTRERAS PLAMA

TESTIGO

TESTIGO