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NUEVA VIVIENDA COLECTIVA NEW COLLECTIVE HOUSING

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edlivingsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotectedflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivi rotectedflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivingsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotec degreenoficinaofficehotelflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivingsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotectedflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegre versadiverseverdegreenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivingsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotectedflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehoteldiversadiverseflexibleneutra 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greenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivingsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotectedflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreeno gsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotectedflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivingsinco edflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivingsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotectedflex noficinaofficehotelflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenoficinaofficehotelhotelasistidaassistedlivingsincochescarfreeplazapiazzaprotegidaprotectedflexibleneutraneutraldiversadiverseverdegreenofici 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EDICI

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Autores Authors Javier Mozas Aurora Fernndez Per Publicado por Edited by a+t ediciones Edicin Edition: a+t ediciones Obras, artculos y fotos: sus autores Projects, articles and photographs: their authors Ninguna parte de esta publicacin puede reproducirse o transmitirse por ningn medio, incluida la cubierta, sin la expresa autorizacin escrita de la editorial No part of this publication, including the cover, may be reproduced or transmitted without the express authorization in writing of the publisher Los textos que acompaan a cada una de las obras publicadas han sido redactados y suministrados por sus autores Projects rsums were written by their authors Agradecimientos Acknowledgments a+t ediciones agradece a todos los autores y colaboradores de las obras que se incluyen en este nmero, su esfuerzo en la comprobacin de datos y en la recopilacin de la informacin a+t ediciones thanks the authors of the works featured in this publication as well as all their collaborators, including for their efforts in collecting information and verifying data.

Desde el ao 2002, la revista de arquitectura y tecnologa a+t realiz un trabajo de investigacin sobre el tema de la vivienda colectiva, que fue el material base de cuatro nmeros, agrupados dentro del ttulo genrico de Densidad. La primera recopilacin de Densidad, editada como libro en Octubre del 2004, se ha convertido en un referente de las publicaciones sobre vivienda colectiva y planeamiento urbano. Esta versin condensada que ahora presentamos, en donde se incluyen todos los proyectos e ndices comparativos de la primera edicin, es una respuesta a la excelente acogida que tuvo la publicacin inicial, cuyos ejemplares se han agotado. From 2002 to 2004, the architecture and technology magazine a+t did a study on collective housing. The results of this study became the basic material of four issues falling under the generic theme of Density. The first compilation, produced as a book in October 2004, has become a reference for publications on mass housing and urban planning. This new version, condensed but nonetheless including all the projects and comparative indicators of the first edition, is the result of a desire to make the publication easier to consult and handle, and of hopes of maintaining attention on the importance of density in the future of cities.

Edicin condensada Condensed edition ISBN 84-611-1203-2 Impresin Printing Grficas Santamara VI-224/06 Vitoria-Gasteiz, 2006 a+t ediciones. General lava 15, 2. E-01005 Vitoria-Gasteiz. www.aplust.net aplust@aplust.net

a+t ediciones

ALLFORD HALL MONAGHAN MORRIS ARANGUREN-GALLEGOS ARQUITECTOS ARCHI-TECTONICS ARONS EN GELAUFF ARCHITECTEN ATELIER QUADRAT BABLED, NOUVET, REYNAUD ARCHITECTES BARTO + BARTO ARCHITECTES BAUMSCHLAGER & EBERLE BOB361 ARCHITECTEN BOSCH ARCHITECTS CANO LASSO ARQUITECTOS CINO ZUCCHI ARCHITETTI

32 (pp 290-293) 27 (pp 244-249) 47 (pp 372-375) 36 (pp 312-319) 3 Subplan 1 (p 64) 15 (pp 178-181) 38 (pp 326-329) 13 (pp 166-169) 41 (pp 342-347) 3.6 (pp 82-85) 43 (pp 354-355) 17 (pp 186-187) 9 (pp 118-123) 45 (pp 360-365) 17.1 (p 188-189) 17. 2 (p 190-191) 17.3 (p 192-193) 17.4 (p 194-195) 7.5 (pp 196-197) 9.2 (pp 128-131) 42 (pp 348-353)

HAWORTH TOMPKINS KCAP MACCREANOR LAVINGTON MANUEL DE SOL MORALES MANUEL RUISANCHEZ ARQUITECTES MATOS-CASTILLO ARQUITECTOS MEYER EN VAN SCHOOTEN ARCHITECTEN MVRDV MVRDV, BLANCA LLE & ASOCIADOS NIETO-SOBEJANO ARQUITECTOS OMA PALMBOOM & VAN DEN BOUT PIZARRO-RUEDA ARQUITECTOS PROMONTORIO RIKEN YAMAMOTO & FIELD SHOP S333 ARCHITECTURE + URBANISM SAIA, BARBARESE, LAVERDIRE, GIGURE SERGISON BATES ARCHITECTS SHOP/SHARPLES HOLDEN PASQUARELLI STEIDLE + PARTNER 37 (pp 320-325) OTTO STEIDLE, QIU ZHI

12 (pp 160-165) 4 (pp 86-89) 3.1 (pp 68-71) 19 (pp 202-205) 44 (pp 356-359) 35 (pp 306-311) 25 (pp 234-239) 3 Subplan 10 (p 67) 3.5 (pp 80-81) 29.1 (pp 256-263) 34 (pp 300-305) 10 (pp 132-135) 3 (pp 62-63) 39 (pp 330-335) 6 (pp 100-103) 50 (pp 390-399) 5.2 (pp 96-99) 30 (pp 280-283) 16 (pp 182-185) 48 (pp 376-381) 14 (pp 170-171) 33 (pp 294-299) 24 (pp 228-233) 14.1 (pp 172-173) 14.2 (pp 174-177) 51 (pp 400-405) 11 (pp 150-151) 11.1 (pp 152-159) 28 (pp 250-255) 10.2 (pp 142-149) 29.2 (pp 274-279) 49 (pp 382-389) 7 (pp 104-111) 4.1 (pp 90-93) 22 (pp 220-223) 9.1 (pp 124-127) 26 (pp 240-243) 40 (pp 336-341)

ndice por autores Index by authors

CLAUS, VAN DONGEN & SCHAAP

DAVID CHIPPERFIELD, MANUEL SANTOLAYA, JOS M F. FERNNDEZ ISLA DE ARCHITEKTEN CIE. FRITS VAN DONGEN DE ARCHITECTENGROEP IBC/MUWI DE ARCHITECTENGROEP DICK VAN GAMEREN DELUGAN_MEISSL DELUGAN_MEISSL, DIETMAR FEISTEL DELUGAN_MEISSL, PETER MATZALIK DIENER & DIENER E2A ECKERT ECKERT ARCHITEKTEN EM2N ERCILLA/CAMPO, MANGADO GIGON & GUYER GONALO BYRNE ARQUITECTOS 3.4 (pp 78-79) 3 Subplan 2 (p 65) 3.2 (pp 72-75) 46 (pp 366-371) 31 (pp 284-289) 52 (pp 406-409) 3.3 (pp 76-77) 1 (pp 52-57) 8 (pp 112-117) 23 (pp 224-227) 2 (pp 58-61) 18 (pp 198-201)

20.1 (pp 210-215) 21 (pp 216-219)

STCHELI ARCHITEKTEN BNZLI & COURVOISIER, ANDREAS WIRZ & ANDREAS HOFER WEST 8. ADRIAAN GEUZE WIEL ARETS ARCHITECT WINGENDER HOVENIER ARCHITECTEN XAVEER DE GEYTER ARCHITECTS 3 Subplan 6 (p 66) 20 (pp 206-209) 53 (pp 410-415) 5.1 (pp 94-95) 10.1 (pp 136-141)

6 DensidadDensity

DensidadDensity 7

Bloques Blocks

Bloques Blocks

18 (pp 198-201)
GONALO BYRNE RUA GARRETT 54-64 Y 6678 / TRAVESSA DO CARMO. CHIADO, LISBOA. PT 36 viv.dwl.

Bloques Blocks

32 (pp 290-293)
ALLFORD HALL MONAGHAN MORRIS NORTHWOLD ROAD. LONDON. UK 61 viv.dwl.

Bloques Blocks

1 (pp 52-57)
E2A BRLBERG 4-6. KILCHBERG. ZRICH. CH 15 viv.dwl.

6 (pp 100-103)
PROMONTORIO PARQUE DE LAS NACIONES. LISBOA. PT 30 viv.dwl.

17.1 (p 188-189)
CINO ZUCCHI EDIFICIO D BUILDING JUNGHANS. GIUDECCA. VENEZIA. IT 16 viv.dwl.

25 (pp 234-239)
MEYER EN VAN SCHOOTEN OOSTZIJDE, ZAANDAM. NL 83 viv.dwl.

45 (pp 360-365)
CHIPPERFIELD, SANTOLAYA, FERNNDEZ-ISLA BERROCAL, 54. VILLAVERDE. MADRID. ES

BLOQUE EN L MEDIANERO L-SHAPED BLOCK AGAINST PARTY WALL

BLOQUE EN T T-SHAPED BLOCK

BLOQUE EN U U-SHAPED BLOCK

Bloques Blocks

26 (pp 240-243)
KCAP DE COMMISSARIS, MGR. NOLENSPLEIN. VENLO. NL 30 viv.dwl.

Bloques Blocks

19 (pp 202-205)
MANUEL DE SOL MORALES ALCOI. ALICANTE. ES 141 viv.dwl.

Bloques Blocks

34 (pp 300-305)
NIETO-SOBEJANO AUTOPISTA SE-30, PALMETE, SEVILLA. ES 174 viv.dwl.

Bloques Blocks

8 (pp 112-117)
EM2N HEGIANWANDWEG 28-36, ZRICH. CH 76 viv.dwl.

13 (pp 166-169)
BAUMSCHLAGER & EBERLE ST. GALLEN. CH 160 viv.dwl.

14.2 (pp 174-177)


OTTO STEIDLE GANGHOFERSTRASSE. MNCHEN. DE 23 viv.dwl.

24 (pp 228-233)
STCHELI, BNZLI & COURVOISIER KRAFTWERK 1 HARDTURMSTRASSE 261-269, ZURICH. CH 97 viv.dwl.

BLOQUES PARALELOS PERFORADOS PERFORATED PARALLEL BLOCKS

BLOQUES PARALELOS CONTRA MEDIANERAS PARALLEL BLOCKS AGAINST PARTY WALL

BLOQUES EN ESPINA BLOCKS IN FISHBONE ARRANGEMENT

BLOQUES AGRUPADOS GROUPED BLOCKS

30 DensidadDensity

DensidadDensity 31

vivienda colectiva collective housing


JAVIER MOZAS

NEUTRA NEUTRAL

1. La casa neutra, cajn contenedor, con un carcter y una identidad que no se impone a su entorno The neutral house: container-drawer, with a character and identity that do not impose themselves on their surroundings

2. La casa flexible, adaptable y modificable a cualquier uso posterior, incluso distinto del de vivienda The flexible house: can be adapted and modified to any subsequent use, even other than that of a dwelling

FLEXIBLE
4. La casa verde, que slo consume el terreno justo, donde la naturaleza participa del edificio; incluye el reciclado de residuos y el aprovechamiento de energas limpias The eco-house: occupies a minimum amount of land, where nature participates in the building; includes waste recycling systems and the use of clean energies 7. La casa sin coches, situada en un entorno denso, con todos los servicios prximos y en contacto con la red de transporte pblico; que favorece otros medios alternativos como la bicicleta The car-free house: located in a dense environment with all services close at hand and easy access to public transport networks; favours alternative transport means such as the bicycle 5. La casa-oficina, comercializada por m3 en vez de m2, con buena altura de techos y espacios modulares, que facilita el acceso rpido a las redes de informacin y permite el trabajo en el hogar The office-house: marketed in m3 instead of m2, with high ceilings and modular spaces; provides rapid access to information networks and allows occupants to work at home 8. La casa-plaza, con zonas comunes que faciliten el encuentro y la relacin de los residentes en espacios abiertos dentro del edificio The piazza-house: with collective meeting points that make it easier for residents to get together in open spaces within the building

DIVERSA DIVERSE

3. La casa diversa, capaz de acoger a cualquier unidad de convivencia, de variado tamao y composicin; gran variedad de posibilidades de eleccin The diverse house: capable of embracing any a kind of cohabitation unit of different size and composition: with a wide range of choices

sellos

VERDE GREEN

OFICINA OFFICE

HOTEL

6. La casa-hotel, con servicios comerciales y de ocio funcionando las veinticuatro horas del da The hotel-house: with commercial and leisure services that operate twenty-four hours a day

10 stamps
PROTEGIDA PROTECTED
10. La casa protegida, que asegura la proteccin fsica y psicolgica en el entorno inmediato; da confianza a las personas desprotegidas que viven solas The protected house: ensures physical and psychological protection in the immediate environment; makes vulnerable people who live alone feel safe
DensidadDensity 39

SIN COCHES CAR-FREE


38 DensidadDensity

PLAZA PIAZZA

ASISTIDA ASSISTEDLIVING

9. La casa asistida, que permite un desplazamiento cmodo y seguro para personas temporal o permanentemente discapacitadas y posibilita la atencin mdica a domicilio The assisted-living house: allows temporarily or permanently-disabled people to get about easily and safely and provides for medical care in the home

AUTORES AUTHORS OMA

VIVIENDAS DWELLINGS 144 SUPERFICIE SITE AREA 0,44 ha SUPERFICIE CONSTRUIDA FLOOR AREA 22.500 m2

OTROS USOS OTHER USES 700 m2 APARCAMIENTO PARKING 3.150 m2

ALTURAS FLOORS 10 STANOS BASEMENTS 1

MANZANA SEMIABIERTA SEMI-OPEN CITY BLOCK

10.2

50-100

SITUACIN LOCATION CHASS TERRAIN. BREDA. NL FECHA DATE 2002

ha

El Carr fue diseado como una manzana relativamente compacta realizada a partir de una serie de densos bloques apilados. La base del edificio se asienta sobre un pedestal que contiene un aparcamiento de uso privado. La circulacin del edificio se organiza a travs de tres mdulos de escaleras y ascensor a los que se llega a travs del patio. En el lado de la entrada principal, un puerta de doble altura recorre en toda su anchura este lado del patio, ofreciendo una vista de los antiguos edificios militares y de la parte antigua de la ciudad. El edificio est especialmente pensado para personas mayores que buscan una vivienda ms reducida, despus de que sus hijos se han marchado de casa, debido a su proximidad con el centro y al alto grado de servicios que ofrece el Chass Terrain. The Carr was designed as a relatively compact block made up of a series of densely stacked volumes. The building floor plate sits on a pedestal containing a parking garage for the inhabitants of the building. Circulation of the building is arranged by three staircases and elevator tracts which can be reached through the courtyard. On the side of the main entrance a 2 story high gate is cut out along the width of the side of the courtyard, providing a view of the monumental army convent, barracks and the old part of the city. The building was carefully designed for retiring baby boomers, people who move to a smaller house because their children have moved out, because of its proximity to the city centre and the high service level of the Chass site.

1:5000

1:1000 142 DensidadDensity


0 1 2 3m
DOORSNEDE A-A

DensidadDensity 143
0 1 2 3m
ZUIDWESTGEVEL

Planta de acceso Access floor plan 1:500 144 DensidadDensity DensidadDensity 145

Planta segunda y tercera Second and third floor plan1:500

Planta sptima Seventh floor plan

01

5m

01
146 DensidadDensity

5m
DensidadDensity 147

as
200 20 mm w.v. multiplex 125 alum. daktrim 75
1800 (standaard)

as
voorkant betonwand = stramien
zonwering: aluminium schuifelementen met strekmateriaal

as
1800 (standaard) 2300 t.p.v. As T (begane grond) 2400 t.p.v. As T (nivo 1 t/m 9) 40 voorkant betonvloer

voorkant betonwand = stramien

2300 t.p.v. As T (begane grond) 2400 t.p.v. As T (nivo 1 t/m 9)

20

hwa

7
maatvoering kozijn

11 alum. schuifpui
224

2 laagse bitumineuze dakbedekking isolatie: Rc=3.0

2
alternatief: afschotplaten

zonwering: aluminium schuifelementen met strekmateriaal

aluminium hek met gelaagd veiligheids glas privacyscherm (balkondragend)

40

voorkant betonvloer

alum. L 30x30x2 mm

15

120

650

afschotlaag

5
100

9 afvoer (ingestort)
aansluiten op balkondoorvoer

dubbele afdichting alu. hoeklijn


50 20

10

dampremmende laag

HWA 70mm

10 flexibele voeg
geperforeerde plaat t.p.v. deuren

76

30

as

248

privacyscherm
maatvoering kozijn

230

250

1810 rail zonwering

30
245 230

balkonplaat

13 kitvoeg

kitvoeg

13

10

6 rail van de zonwering


en zonweringsschermen

balkon

1
2

oplegvilt

13 kitvoeg

4
minerale wol

125

250

PS schuim

cementdekvloer

12

125

20

kitvoeg

13

alu. hoeklijn

aluminium hek met gelaagd veiligheids glas

11 alum. schuifpui

14 ventilatie rooster

3
Planta del corredor de acceso Access corridor floor plan 1:20
1 2 3 5 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 TABLERO DE REMATE DE 20 mm DOBLE MEMBRANA ASFLTICA AISLAMIENTO 120 mm 10 15 cm BARRERA DE VAPOR HORMIGN DE PENDIENTE GUA CORREDERA PARA LOS PANELES DE PROTECCIN SOLAR BAJANTE BARANDILLA DE PERFIL DE ALUMINIO CON LUNA DE VIDRIO RECOGIDA DE AGUAS DE LA TERRAZA JUNTA ELSTICA CARPINTERA DE ALUMINIO RELLENO DE MORTERO SELLADO ELSTICO REJILLA DE VENTILACIN PERFIL DE ALUMINIO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 20 mm MULTIPLEX BOARDING DOUBLE WATERPROOF LAYER 120 mm INSULATION VAPOUR BARRIER SAND-CEMENT SCREED ALUMINIUM SLIDING SUN SCREEN DOWNPIPE ALUMINIUM BALUSTRADE WITH GLASS INFILL PANEL DRAINAGE, RAIN WATER PIPE OF THE BALCONY COMPRESSIBLE SEALS ALUMINIUM WORK FLOOR SCREED 50 mm MASTIC SEAL ON FILLER VENTILATION ALUMINIUM GRID ALUMINIUM ANGLE

Seccin vertical del remate de cubierta Vertical section of the roof

Seccin perpendicular a la fachada Section perpendicular to the facade

10 15 cm
0 5 10 15 cm

1 4/5 2/3

1:1000 148 DensidadDensity DensidadDensity 149

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