Gorriti 604656

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El edificio.
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03. 13.

Las unidades.

A Local Comercial B Oficinas 001-004-005-008 C Oficinas 002-003-006-007 D Oficinas 001-007 Posibilidades de unin E Semipisos de oficinas F Oficinas de planta libre

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Especificaciones tcnicas.

27.

El edificio.

01.
Diseo integral y terminaciones de calidad
Sistema de courtain-wall con doble vidriado hermtico en los pisos de plantas libres. Frentes integrales compuestos por carpinteras de alumnio Aluar lnea A30 y revestimientos de aluminio anodizado en los pisos de mdulos de oficinas. Sistema de parasoles de aluminio anodizado. Barandas de balcones de aluminio y vidrio. Sistema de cerramientos de vidrio templado en expansiones pisos 2 a 5. Instalacin preparada para aire acondicionado con equipos split por conducto. Palieres con pisos de marmetas. Baos y offices totalmente equipados, con pisos de porcellanato y revestimientos de mosaico veneciano. Balcones y terrazas con deck de madera.

En lo mejor de Palermo Hollywood, un centro de negocios con imagen institucional y diseo de vanguardia, apto para satisfacer las necesidades de distintos usuarios y empresas. Mdulos de oficinas desde 38 m2 con posibilidades de unin, semipisos de 140 m2 y plantas libres de 280 m2, que otorgan gran flexibilidad y adaptabilidad para distintos usos. Un auditorio, gimnasio, solarium y un gran local comercial
funcionan de manera independiente y a la vez brindan servicios complementarios a las oficinas.

Un innovador concepto de oficinas en un area de nuevos desarrollos comerciales en Palermo Hollywood.

1 Local Comercial Apto Gastronoma, de 186 m2 cuadrados cubiertos (82m2 en doble altura), y un patio de uso exclusivo de 300 m2. Equipado con baos completos, sector cocina y depsito. 16 Mdulos de oficinas de 35m2, con posibilidades de unin (70 m2, 89 m2, 124 m2 y 178m2 cubiertos). 16 Mdulos de oficinas de 54m2, con posibilidades de unin (89 m2, 124 m2 y 178 m2 cubiertos). 6 Semipisos de Planta Libre de Oficinas de 140 m2 cubiertos ms expansiones, con posibilidades de unin, conformando plantas libres de 280m2 ms expansiones. 15 Cocheras Cubiertas en 1 Subsuelo 15 Cocheras cubiertas en 2 Subsuelo

Espacios comunes
Importante hall de acceso en doble altura, con frente integral de vidrio y paneles autoportantes. Pisos y revestimientos de mrmol. Gimnasio en 9 Piso. Solarium en 9 Piso.

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03.

Planta baja.

01.

local comercial.

PATIO local comercial.

Hall de acceso.

acceso cocheras.

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04.

Plano entrepiso.

01.

auditorio.

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05.

Plano pisos 2 al 5.

01.

oficina 001.

oficina 005.

oficina 002.

oficina 006.

oficina 003.

oficina 007.

oficina 004.

oficina 008.

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07.

Plano piso 6.

01.

oficina 601.

oficina 602.

pag.

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08.

Plano piso 7.

01.

oficina 701.

oficina 702.

pag.

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09.

Plano piso 8.

01.

oficina 801.

oficina 802.

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10.

Plano piso 9.

01.

gimnasio.

encargado.

solarium.

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11.

Plano 1er. y 2do. subsuelo.

01.

cocheras.

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12.

A Local Comercial.
Planta
local comercial.

02.

sector doble altura (5.80m). 22,90 x 5,70m

patio 14,20 / 22,30 x 16,40 / 8,10

sector servicios.

superficie cubierta: patio: total:

205,00 m2 300,00 m2 505,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

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13.

A Local Comercial.

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14.

B Oficinas 001-004-005-008.
Mdulos de 54 m2.

02.

superficie cubierta:

Balcn: total:

54,40 m2 5,00 m2 59,40 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

BALCN 1,25 x 4,00

OFICINA 9,25 x 4,15

pag.

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15.

B Oficinas 001-004-005-008.
Mdulos de 54m2.

02.

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16.

C Oficinas 002-003-006-007.
Mdulos de 36m2.

02.

superficie cubierta: patio: total:

35,40 m2 5,20 m2 40,60 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

BALCN 1,25 x 4,20

OFICINA 6,50 x 4,10

pag.

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17.

D Oficinas 001-004 / 005-008

Mdulos de oficinas: posibilidades de unin.

02.

Oficinas 001+002 superficie cubierta: 89,80 m2 balcn: 10,20 m2 total: 100,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

Oficinas 001+002+003 superficie cubierta: 125,20 m2 balcn: 15,40 m2 total: 140,60 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

BALCN 1,25 x 8,20

OFICINA 9,25 / 6,50 x 8,40

BALCN 1,25 x 12,40

OFICINA 9,25 / 6,50 x 12,60

pag.

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18.

D Oficinas 001-004/005-008
Mdulos de oficinas: posibilidades de unin.

02.

BALCN 1,25 x 16,40

OFICINA 9,25 / 6,50 / 9,25 x 16,95

Oficinas 001+002+003+004 superficie cubierta: 179,60 m2 balcn: 20,40 m2 total: 200,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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19.

E Semipisos de oficinas.
Planta 6 piso.

02.

oficina 18,50 x 8,40 / 5,90 terraza 4,00 x 8,20 terraza 2,30 x 8,20

superficie cubierta: patio: total:

140,00 m2 51,00 m2 191,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

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20.

E Semipisos de oficinas.
Planta 7 piso.

02.

balcn 1,20 x 8,25 oficina 18,50 x 8,40 / 5,90

superficie cubierta: balcn: total:

140,00 m2 10,00 m2 150,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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21.

E Semipisos de oficinas.
Planta 8 piso.

02.

oficina 18,50 x 8,40 / 5,90

balcn 1,20 x 4,20

superficie cubierta: balcn: total:

140,00 m2 5,00 m2 145,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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22.

F Oficinas de planta libre.

Piso 6. oficinas 601+602.

02.

oficina PLANTA LIBRE 18,50 x 16,95 / 5,90

TERRAZA 4,00 x 16,40

TERRAZA 2,30 x 16,40

superficie cubierta: patio: total:

280,00 m2 104,00 m2 384,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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23.

F Oficinas de planta libre.

Piso 7. oficinas 701+702.

02.

oficina PLANTA LIBRE 18,50 x 16,95 / 5,90

BALCN 1,25 x 8,20

superficie cubierta: balcn: total:

280,00 m2 10,00 m2 290,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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24.

F Oficinas de planta libre.

Piso 8. oficinas 801+802.

02.

oficina PLANTA LIBRE 18,50 x 16,95 / 5,90

BALCN 1,25 x 8,20

superficie cubierta: balcn: total:

280,00 m2 10,00 m2 290,00 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

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25.

E Oficinas de planta libre.

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26.

Especificaciones tcnicas.
Materiales y terminaciones

ESTRUCTURA Estructura de hormign armado. Losas sin vigas. Submuracin: tabiques de hormign armado. Altura libre entre losas: Pisos 2-5: 2,70 m Pisos 6-8: 3,15 m PAREDES Tabiques interiores: estructura de perfiles de acero galvanizado liviano. Doble placas de roca de yeso con aislacion de lana de vidrio. Locales humedos: estructura de perfiles de acero galvanizado liviano. Placas de roca de yeso para locales humedos con aislacin de lana de vidrio. Caja de escaleras: ladrillo comun 5x12x25. Locales de servicios: ladrillo hueco 8x18x33. PISOS Hall: mrmol a definir. Local comercial: carpeta para recibir solado. Oficinas: losa para recibir piso tcnico. Palieres: marmetas a definir. Baos y Offices: porcellanato 30x30cm. Cocheras: alisado de cemento. REVOQUES Medianeras: hidrfugo, jaharro y material de frente. Interiores: enclucido de yeso. Exteriores: Hormign visto. Hidrfugo, jaharro y material de frente.

CIELORRASOS Hall: suspendido de placas de yeso. Local comercial: hormign visto. Oficinas: hormign visto. Baos: suspendido de placas de yeso. Ascensores Dos ascensores electromecnicos de ltima generacin. 12 paradas. Cabinas de 1,30m x 2,05m (Ascensores camilleros). CARPINTERAS Sistema de courtain-wall Aluar con doble vidriado hermtico. Paos fijos y basculantes. Terminaciones con paneles de aluminio tipo Alucobond. Sistema de cerramientos corredizos y barandas de vidrio. AIRE ACONDICIONADO y calefaccin Instalacin preparada para A/A split por conducto fro-calor o sistema de fan-coil perimetral frio-calor. AGUA CALIENTE Sistema de provisin de agua caliente por termotanques elctricos individuales por unidad funcional. INSTALACIN CONTRA INCENDIO Hidrantes por piso y matafuegos triclase en palieres y sala de mquinas. Instalacin de splinklers en segundo subsuelo de cocheras.

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