Costa Rica 60283238

El edificio.
A Local Comercial B Local Comercial C Oficinas 101 D Oficinas 102 E Oficinas 001 y 006 F Oficinas 002-003-004-005 G Oficina 007 Posibilidades de unin H Oficina 008 y 009 I Oficina 010 Posibilidades de unin
pag.

02. 13.

Las unidades.

pag.

J K L M N O P Q R

Oficina 501 Oficina 502 Oficina 503 Oficina 601 y 701 Oficina 602 Oficina 603 Oficina 702 Oficina 703 Oficina 801

Especificaciones tcnicas.

pag.

36.

El edificio.

01.
Diseo integral y terminaciones de calidad
Sistema de courtain-wall con doble vidriado hermtico en los pisos de plantas libres. Frentes integrales compuestos por carpinteras de alumnio Aluar lnea A30 y revestimientos de aluminio anodizado en los pisos de mdulos de oficinas. Sistema de parasoles de aluminio anodizado. Barandas de balcones de aluminio y vidrio. Instalacin preparada para aire acondicionado con equipos split por conducto. Palieres con pisos de marmetas. Baos y offices totalmente equipados, con pisos de porcellanato y revestimientos de mosaico veneciano. Balcones y terrazas con deck de madera.

En lo mejor de Palermo Hollywood, un edificio con imagen institucional y diseo de vanguardia, apto para satisfacer las necesidades de distintos usuarios y empresas. Mdulos de oficinas desde 36m2 con posibilidades de unin y plantas libres de hasta 425m2, que otorgan gran flexibilidad funcional y adaptabilidad para distintos usos. Un saln de usos mltiples, auditorio, gimnasio y un gran local comercial funcionan de manera independiente, brindando servicios complementarios a las oficinas. Un innovador concepto de oficinas en un area de nuevos desarrollos comerciales en Palermo Hollywood.
2 Locales Comerciales Aptos Gastronoma, Uno de 192 m2 cubiertos (82m2 en doble altura), y un patio de uso exclusivo de 158 m2, y otro de 83m2 cubiertos (23m2 en doble altura), y patio de uso exclusivo de 53m2. Ambos quipados con un bao. 1 Oficina de 60m2, con terraza propia de 68m2. 31 mdulos de oficinas desde 36m2, con posibilidades de unin (75m2, 112m2 , 150m2, 190m2 y 225m 2). 4 Plantas Libres de Oficinas de hasta 160 m2 (con posibilidades de unin) 6 Oficinas de hasta 114 m2 (con posibilidades de unin) 15 Cocheras Cubiertas en 1 Subsuelo 15 Cocheras cubiertas en 2 Subsuelo

Espacios comunes

Importante hall de acceso en doble altura, con frente integral de vidrio y paneles autoportantes U-Glass. Pisos y revestimientos de mrmol. Sala de reuniones - Auditorio en Planta Baja. Gimnasio en 9 Piso. Solarium en 9 Piso.
pag.

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02.

Planta baja.

01.

LOCAL COMERCIAL

exterior local.

Hall de acceso cocina.

LOCAL COMERCIAL

exterior local.

acceso cocheras.

pag.

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03.

Plano entrepiso.

01.

oficina 101

oficina 102

pag.

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04.

Plano pisos 2 al 4.

01.

oficina 001

oficina 007

oficina 002

oficina 003

oficina 004

oficina 008

oficina 005

oficina 009

oficina 006

oficina 010

pag.

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05.

Plano piso 5.

01.

oficina 501

oficina 502

oficina 503

pag.

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06.

Plano piso 6.

01.

oficina 601

oficina 602

oficina 603

pag.

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07.

Plano pisos 7.

01.

oficina 701

oficina 702

oficina 703

pag.

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08.

Plano piso 8.

01.

oficina 801

espacio aereo vacio sobre oficina 702

espacio aereo vacio sobre oficina 703

pag.

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09.

Plano piso 9.

01.

SUM

espacio exclusivo oficina 702 auditorio

pag.

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10.

Plano 1er. subsuelo.

01.

sala de maquinas

01

02

03

04

05

06

07

08

09

cocheras

10

11

12

13

14

15

pag.

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11.

Plano 2do. subsuelo.

01.

16

17

18

19

20

21

22

23

24

cocheras

sala de maquinas

25

26

27

28

29

30

pag.

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12.

A Local Comercial.
Planta
local comercial.

02.

superficie cubierta: patio: total:

192,35 m2 158,30 m2 350,65 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

cocina

patio 10.50 x 15.00

Sector Doble Altura (5,80m) 7.20 x 13.80 / 9.60

Sector altura: 3.00 m 9.20 x 7.50 / 3.60

sector servicios

pag.

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13.

B Local Comercial.
Planta
local comercial.

02.

superficie cubierta: patio: total:

82,95 m2 52,83 m2 135,78 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

Sector Doble Altura (5,80m) 3,50 x 6.80 Sector altura: 3.00 m 7.42 x 5.60

patio 6.70 x 7.60

pag.

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14.

A Local Comercial.

pag.

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15.

C Oficina 101.
Oficina con expansin.

02.

superficie cubierta: expansin: total:

48,20 m2 6,90 m2 55,10 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

oficina 7.60 x 5.30

terraza 5.80 x 1.20

pag.

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16.

D Oficina 102.
Oficina con terraza.

02.

superficie cubierta: patio: total:

52,80 m2 58,50 m2 111,30 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

oficina 11.00 x 4.00

terraza 15.00 x 4.00

pag.

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17.

E Oficinas 001 y 006

Modulos de 37,80 m2. Pisos 2 - 3 - 4

02.

superficie cubierta: balcn: total:

33,50 m2 4,30 m2 37,80 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

balcn 3.80 x 1.20

oficina 3.70 x 7.00

pag.

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18.

F Oficinas 002-003-004-005
Modulos de 37,30 m2. Pisos 2 - 3 - 4

02.

superficie cubierta: balcn: total:

32,50 m2 4,80 m2 37,30 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

balcn 3.80 x 1.20 oficina 3.70 x 7.00

pag.

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19.

G Oficina 007.
Pisos 2 - 3 - 4

02.

superficie cubierta: expansin: total:

48,20 m2 6,90 m2 55,10 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

oficina 7.60 x 5.30

terraza 5.80 x 1.20

pag.

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20.

 Oficinas 001-002-003-004-005-006
Posibilidades de Unin Modulos de 37,30 y 37,80 m2. Pisos 2 - 3 - 4

02.

of

001+002

of

001+002+003

of

001+002+003+004

of

001+002+003+004+005

of

001+002+003+004+005+006
superficie cubierta: balcn: total:

superficie cubierta: balcn: total:

66,00 9,10 m2 75,10 m2

m2

superficie cubierta: balcn: total:

98,50 13,90 m2 112,40 m2

m2

superficie cubierta: balcn: total:

131,00 18,70 m2 149,70 m2

m2

superficie cubierta: balcn: total:

163,50 23,50 m2 187,00 m2

m2

197,00 m2 27,80 m2 224,80 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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21.

H Oficinas 008 y 009

Modulos de 36,50 m2. Pisos 2 - 3 - 4

02.

superficie cubierta: balcn: total:

32,00 m2 4,50 m2 36,50 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

oficina 3.70 x 7.00

balcn 3.80 x 1.20

pag.

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22.

I Oficinas 010
Modulos de 37,30 m2. Pisos 2 - 3 - 4

02.

superficie cubierta: balcn: total:

33,00 m2 4,20 m2 37,20 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

oficina 3.70 x 7.00

balcn 3.80 x 1.20

pag.

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23.

Oficinas 008-009-010
Modulos de 36,50 y 37,30 m2. Pisos 2 - 3 - 4

02.

of

008 + 009

of

008 + 009 + 010

superficie cubierta: balcn: total:

65,00 m2 8,70 m2 73,70 m2

superficie cubierta: balcn: total:

97,00 m2 13,20 m2 110,20 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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24.

J Oficina 501.
Planta
unidad piso

02.

5.

recepcin 3.40 x 5.10 SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 11.40 X 7.00 SECTOR gerencial 7.60 X 5.30

expansin 11.00 x 1.20

expansin 5.80 x 1.20

sector servicios

superficie cubierta: expansiones: total:

158,90 m2 21,60 m2 180,50 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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25.

K Oficina 502.
Planta unidad piso 5.

02.

expansin 11.00 x 1.20

SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 7.30 X 10.40

SECTOR gerencial 4.00 X 6.60

sector servicios

superficie cubierta: expansiones: total:

114,60 m2 13,90 m2 128,50 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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26.

L Oficina 503.
Planta unidad piso 5.

02.

SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 7.00 X 9.10

expansin 10.80 x 1.20

sector servicios

SECTOR gerencial 4.00 X 6.30

superficie cubierta: expansiones: total:

103,30 m2 13,30 m2 116,60 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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27.

M Oficinas 601 y 701.

Planta unidad piso 6 y 7.

02.

recepcin 3.40 x 5.10 SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 11.40 X 7.00 SECTOR gerencial 7.60 X 5.30

superficie cubierta: total:

158,90 m2 158,90 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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28.

N Oficina 602.
Planta unidad piso 6.

02.

SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 7.30 X 10.40

SECTOR gerencial 4.00 X 6.60

sector servicios

superficie cubierta: total:

114,60 m2 114,60 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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29.

O Oficina 603.
Planta unidad piso 6.

02.

SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 7.00 X 9.10

sector servicios

SECTOR gerencial 4.00 X 6.30

superficie cubierta: total:

103,30 m2 103,30 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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30.

P Oficina 702.
Planta unidad piso 7.

02.

SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 7.30 X 10.40

SECTOR gerencial 4.00 X 6.60

sector servicios

superficie

expansin: (nivel total: doble altura:

cubierta:
doble altura)

114,60m2 27,10m2 141,70m2 87,24m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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31.

Q Oficina 703.
Planta unidad piso 7.

02.

SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 7.00 X 9.10

sector servicios

SECTOR gerencial 4.00 X 6.30

superficie cubierta: total: doble altura:

103,30 m2 103,30 m2 103,27 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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32.

R Oficina 801.
Planta unidad piso 8.

02.

recepcin 3.40 x 5.10 SECTOR PUESTOS DE TRABAJO 11.40 X 5.00 SECTOR gerencial 7.60 X 5.30

superficie cubierta: expansiones: total:

133,90 m2 24,90 m2 158,80 m2

las medidas definitivas surgirn del plano de mensura y subdivisin.

pag.

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33.

K-L-N-O-P-Q Oficinas de planta libre.

pag.

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34.

J-M-R Oficinas de planta libre.

pag.

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35.

Especificaciones tcnicas.
Materiales y terminaciones

03.

ESTRUCTURA Estructura de hormign armado. Losas sin vigas. Submuracin: tabiques de hormign armado. Altura libre entre losas: 1-4 pisos: 2,70m 5-8 pisos: 3,15m PAREDES Tabiques interiores: estructura de perfiles de acero galvanizado liviano. Doble placas de roca de yeso con aislacion de lana de vidrio. Locales humedos: estructura de perfiles de acero galvanizado liviano. Placas de roca de yeso para locales humedos con aislacin de lana de vidrio. Caja de escaleras: ladrillo comun 5x12x25. Locales de servicios: ladrillo hueco 8x18x33. Local comercial: perfiles de vidrio U-Glass. PISOS Hall: mrmol a definir. Local comercial: carpeta para recibir solado. Oficinas 1-4: carpeta para recibir solado. Oficinas 5-8: losa para recibir piso tcnico. Palieres: marmetas a definir. Baos y Offices: porcellanato 30x30cm. Cocheras: alisado de cemento. REVOQUES Medianeras: hidrfugo, jaharro y material de frente tipo Tarquini raya 2. Interiores: enclucido de yeso. Exteriores: hidrfugo, jaharro y enlucido a la cal pintado.

CIELORRASOS Hall: suspendido de placas de yeso. Local comercial: hormign visto. Oficinas 1-4: hormign visto. Oficinas 5-8: hormign visto. Baos: suspendido de placas de yeso. Ascensores Dos ascensores electromecnicos de ltima generacin. 12 paradas. Cabinas de 1,30m x 2,05m (Ascensores camilleros). CARPINTERAS Sistema de courtain-wall Aluar con doble vidriado hermtico. Paos fijos y basculantes. Terminaciones con paneles de aluminio tipo Alucobond. Frentes integrales compuestos por carpinteras de alumnio Aluar lnea A30 y revestimientos de aluminio anodizado. Sistema de parasoles de aluminio anodizado y barandas de vidrio. AIRE ACONDICIONADO y calefaccin Pisos 1-4: instalacin preparada para A/A split fro-calor. Pisos 5-8: instalacin preparada para A/A split por conducto frocalor o sistema de fan-coil perimetral frio-calor. AGUA CALIENTE Sistema de provisin de agua caliente por termotanques elctricos individuales por unidad funcional. INSTALACIN CONTRA INCENDIO Hidrantes por piso y matafuegos triclase en palieres y sala de mquinas. Instalacin de splinklers en segundo subsuelo de cocheras.
pag.

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36.