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AIX-EN-PROVENCE

37/39 parc du Golf 13090 AIX EN PROVENCE Adresse postale : CS 20 512 13593 AIX EN PROVENCE Cedex 3 Tl : 04 42 37 25 00 Fax : 04 42 37 25 56 Ml : maud.rousson@fr.bureauveritas.com

N. Rf. : 2550830/RICT c/2 V. Rf. : RICT c n 2 N affaire : 2550830/1 Missions signes : Brd + HAND + HYSh + LP + PHh + PS + PV + SH + TH

BOUYGUES IMMOBILIER MEDITERRANEE Monsieur Gimenez "Grand Large" 7, Bd de Dunkerque BP 30701 MARSEILLE 13216 MARSEILLE Cedex 02

La liste des destinataires en copies de ce document est reprise en fin de rapport.

AIX EN PROVENCE, le 09/01/2013

Rapport Initial de Contrle Technique

DOMAINE FRASCATI Construction de 118 logements collectifs en 5 btiments 51 maisons - 1 sous-sol


DOMAINE FRACASTI Route de Laure 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Ce rapport comporte 48 pages dont 1 page de garde Annule et remplace le RICT c rvision 1 en date du 26/11/2012

Le Charg d'affaire MAUD ROUSSON


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Sige social : 67 / 71 Boulevard du Chteau - 92200 NEUILLY-SUR-SEINE Socit Anonyme Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 13263154 euros RCS Nanterre B 775 690 621 Copyright Bureau Veritas 12/2012

SOMMAIRE

1. Renseignements gnraux 2. Description sommaire de louvrage 3. Documents examins 4. Remarques gnrales et synthse des avis formuls sur le projet 5. Liste des points examins par chapitres

3 4 5 6 9

MISSIONS : Chapitres LP : Solidit des ouvrages et lments d'quipement dissociables et indissociables LP : Solidit des ouvrages et lements d'quipements Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste SH : Scurit des personnes dans les btiments d'habitation SH-CC : Scurit des personnes hors incendie dans les btiments d'habitation Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste SH-IN : Dispositions constructives incendie dans les btiments d'habitation Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste SH-TB : Installations thermiques dans les btiments d'habitation M MICKAEL HALIMI - Thermicien SH-EL : Installations lectriques dans les btiments d'habitation M EMILE SILVESTRE - Electricien SH-TM : Ascenseurs dans les btiments d'habitation M JEAN-LUC ANDRET - Ascenseur Mme MAUD ROUSSON - Ascenseur HAND : Accessibilit des constructions pour les personnes handicapes HAND : Accessibilit des constructions aux personnes handicapes Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste PS : Scurit des personnes dans les constructions en cas de sisme PS : Protection parasismique des btiments Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste HYSh : Hygine et sant dans les btiments d'habitation HYSh : Hygine et sant dans les btiments d'habitation M MICKAEL HALIMI - Thermicien PHh : Isolation acoustique des btiments d'habitation PHh : Vrification des dispositions relatives l'isolation acoustique des btiments d'habitation Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste TH : Isolation thermique et conomies d'nergie TH : Vrification des dispositions relatives l'isolation thermique et aux conomies d'energie - RT 2005 M MICKAEL HALIMI - Thermicien Brd : Transport des brancards dans les constructions BRD : Passage des brancards Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste PV : Rcolement des procs-verbaux d'essais de fonctionnement des installations PV : Rcolement des procs verbaux d'essais Mme MAUD ROUSSON - Gnraliste 09/01/2013 V1 09/01/2013 V2 09/01/2013 V1 09/01/2013 V1 09/01/2013 V2 09/01/2013 V1 09/01/2013 V1 09/01/2013 V2 09/01/2013 V2 09/01/2013 V2 Date d'envoi 09/01/2013 Version V1

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1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

OPERATION Agence : Service : AG METROPOLE MEDITERRANNEE BTS Bouche Du Rhone N de convention : 003004/120910-673 signe le : 10/09/2012

Dsignation de l'opration Appellation : DOMAINE FRASCATI - Construction de 118 logements collectifs en 5 btiments 51 maisons - 1 sous-sol Adresse chantier : N et voie : Lieu-dit : DOMAINE FRACASTI Route de Laure Ville : CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Dpartement : Bouches-du-Rhne Dlai : 24 mois

Dbut des travaux : 01/02/2013 Valeur prvisionnelle des travaux : 12127372 (HT) Matre de l'Ouvrage : BOUYGUES IMMOBILIER MEDITERRANEE "Grand Large" 7, Bd de Dunkerque BP 30701 13216 MARSEILLE Cedex 02 Matre d'oeuvre : HC INGENIERIE 5 rue des Allumettes 13090 AIX EN PROVENCE Autres BET : INFRATEC ZI St Tronquet 84130 LE PONTET MISSIONS Nature des missions confies :

Architecte : BUHAGIAR Pierre Architecte D.E.S.A. 31 RUE DU PONTET 13000 MARSEILLE

Bureau d'tudes de sol : SOL-ESSAIS 460 Avenue Jean Perrin 13851 AIX EN PROVENCE

Suivant le contrat tabli, notre prestation comprend l'excution de l'ensemble des missions lmentaires mentionnes ci-dessous (se rfrer au contrat pour les modalits spcifiques de chaque mission) Brd HAND HYSh LP PHh PS PV SH TH Transport des brancards dans les constructions Accessibilit des constructions pour les personnes handicapes Hygine et sant dans les btiments d'habitation Solidit des ouvrages et lments d'quipement dissociables et indissociables Isolation acoustique des btiments d'habitation Scurit des personnes dans les constructions en cas de sisme Rcolement des procs-verbaux d'essais de fonctionnement des installations Scurit des personnes dans les btiments d'habitation Isolation thermique et conomies d'nergie

Etendue de la mission : Construction de 118 logements collectifs en 5 btiments 51 maisons individuelles 1 sous-sol de 52 places

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2. DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'OUVRAGE


Date de dpt du permis de construire ou dautorisation de travaux prise en compte : 05/04/2012
CLASSEMENT REGLEMENTAIRE DU PERMIS DE CONSTRUIRE Habitation de 2me famille selon l'avis sur PC des services d'incendie et de secours. PC n 13 026 11 H 0163 dpos le 05/04/2012. AFFECTATION DES LOCAUX - 5 btiments de logements collectfis (118 logements) : Btiment A : 30 logements (sociaux) Btiment B : 36 logements (accession) Btiment C : 17 logements (sociaux) Btiment D : 27 logements (sociaux) Btiment E : 8 logements (accession) 1 parc de stationnement en sous-sol (btiment B) de 52 places - 51 maisons individuelles groupes. DESCRIPTION ARCHITECTURALE - 5 btiments en R+2 - 51 villas en bande - 1 parc de stationnement en sous-sol (sous le btiment B) DESCRIPTION DES PRINCIPES CONSTRUCTIFS - Fondations : semelles superficielles - Structure : bton arm - Clos : thermopierres / agglos / bton + enduit hydraulique, menuiseries PVC - Couvert : tuiles de terre cuite - Equipements techniques : Installations lectriques : Rseaux BT 220 et 220/380 V - Eclairage de scurit par couples de BAES dans le parking Thermique : chaudires individuelles gaz Ascenseurs : 7 ascenseurs 630 kg Scurit incendie : Extincteurs portatifs adapts aux risques CONTRAINTES PARTICULIERES - Lies au site : sans objet - Lies aux risques : zone sismique 3 - Lies au mode constructif : de technicit courante - Lies loccupation des locaux : sans objet CLASSEMENT DE LETABLISSEMENT EN FONCTION DES RISQUES Sans objet. LOCAUX A RISQUES PARTICULIERS Sans objet. TECHNOLOGIE INNOVANTE
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Sans objet.

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3. DOCUMENTS EXAMINES

Documents examins

Date de l'indice

Reu le

Emetteur : BUHAGIAR Pierre


Plan Plan Plan Plan Plan 13 15 Plans DCE architecte - Logements individuels ind 4 Plans DCE architecte - Logements individuels Plans DCE architecte - Logements collectifs ind 4 Plans DCE architecte - Logements collectifs 29/10/2012 11/12/2012 29/10/2012 11/12/2012 18/10/2012 29/10/2012 08/01/2013 29/10/2012 21/12/2012 05/11/2012

100 115 et 300 307

100 115, 200 204 et 300 310 V01 03

Plans VRD, rseaux secs, rseaux humides

Emetteur : ELITHIS
Rapport Rapport Etude thermique villas et collectifs - fiches standardises 20471 Etude thermique villas et collectifs 25/05/2012 15/12/2012 12/12/2012 26/10/2012

Emetteur : HC INGENIERIE
Descriptif Descriptif Descriptif Descriptif B B CCTP logements collectifs - lots 00 27 CCTP villas - lots 00 12 CCTP logements collectifs - lots 00 27 CCTP villas - lots 00 12 07/12/2012 07/12/2012 07/12/2012 07/12/2012 10/12/2012 10/12/2012

v1 ind B V1 indB

Emetteur : IGETEC
Rapport Notice acoustique - Isolement de faade 18/04/2012 26/10/2012

Emetteur : INFRATEC
Descriptif Plan V01 CCTP VRD ind A Voirie et Traitement des sols 11/11/2012 22/11/2012 17/12/2012

Emetteur : SOL-ESSAIS
Rapport 45566 A Rapport d'tude de sol 17/09/2012 25/10/2012

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4. REMARQUES GENERALES ET SYNTHESE DES AVIS FORMULES SUR LE PROJET


L'examen des documents de conception viss dans les pages prcdentes dans le cadre des missions qui nous ont t confies, appelle les observations suivantes : - Les avis et observations formuls dans le prsent rapport ne visent que les dispositions relatives aux fonctions et/ou aux ouvrages ou lments d'ouvrage qui sont explicitement indiqus. - Les avis formuls sur le projet ne prjugent pas des avis qui pourront tre formuls lors des phases ultrieures. - Les plans d'excution et notes de calculs des ouvrages, les dossiers techniques des matriaux, matriels et procds constructifs mis en uvre, seront nous communiquer pour avis, avant dbut des travaux correspondants. - Les entreprises devront nous prciser les modalits de leur autocontrle concernant les vrifications techniques qui leur incombent (Loi n 78-12 du 4 janvier 1978, article R 111-40 du Code de la Construction et de l'Habitation). - Notre mission ne comprend pas de contrle en usine ou en atelier, sur les ouvrages ou parties d'ouvrage, et lments d'quipement destins tre incorpors dans la construction.

MISSION : LP - Solidit des ouvrages et lments d'quipement dissociables et indissociables LP : Solidit des ouvrages et lements d'quipements
Objet / article de rfrence ENVELOPPE - FACADES Faades lourdes Murs de faade traditionnels Maonnerie / bton Compatibilit de l'paisseur des murs en faade Murs des garages villas 1 12, 13 27 et 28 47 : agglos enduits paisseur 15 cm. En-dessous de 20 cm d'paisseur, l'absence d'apparition d'humidit sur le mur n'est pas garantie. Avis

MISSION : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation SH-IN : Dispositions constructives incendie dans les btiments d'habitation
Objet / article de rfrence DEGAGEMENTS Escaliers Art. 23 - Revtements de la cage d'escalier Revtements des halls d'entre Halls avec revtements en bois, sans sortie directe sur l'extrieur : les revtements en bois devront tre traits afin d'tre au moins M2. Avis

MISSION : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation SH-TB : Installations thermiques dans les btiments d'habitation
Objet / article de rfrence CONDUITS ET GAINES Gaines et conduites montantes de gaz Art. 50 et 51 - Gaines et conduites montantes de gaz INSTALLATION GAZ - arrt du 2 aot 1977 Alimentation des appareils Art 7 - Pose des conduites Utilisation des conduites de gaz Art 9 - Essais
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Avis

La VB doit se faire sur l'extrieur ou sur un espace ventil (tel qu'un hall, un local commun, une circulation) mais pas sur le sous-sol ou les vides techniques.

Prciser que les conduites de gaz ne doivent pas tre utilises comme prise de terre ou supportage (prvu pour les collectifs mais pas pour les villas). Prciser qu'un PV d'essais d'tanchit devra tre fourni la rception (prvu en villa mais pas pour les collectifs).
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Epreuves d'tanchit et de rsistance mcanique Art 11 - Alimentation en gaz des

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MISSION : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation SH-TB : Installations thermiques dans les btiments d'habitation
Objet / article de rfrence appareils Tuyaux souples et tuyaux flexibles Aliments par une tuyauterie rigide ou par un tuyau flexible mtallique Cheminement en faux-plafond Organes de coupure gaz Art 13 - Dispositions gnrales Installation intrieure d'abonn commande par un organe de coupure La vanne gaz par logement est obligatoire pour tous les logements et quelque soit la distance aux compteurs et le niveau desservi. Cette vanne doit tre situe avant la pntration dans le logement (en gaine comptage par exemple). Les tuyaux flexibles ou souples pour la cuisinire doivent tre de longueurs infrieures 2 m et visitables. Les chaudires doivent tre alimentes par tuyauteries rigides ou flexibles. La faux-plafond doit tre visitable sur tout le parcours de la tuyauterie. Avis

MISSION : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation SH-EL : Installations lectriques dans les btiments d'habitation
Objet / article de rfrence INSTALLATION ELECTRICITE HABITATION Parties communes Distribution : NF C 15-100 Luminaires extrieur accessibles au public protger par disjoncteurs courbe B Avis

MISSION : HAND - Accessibilit des constructions pour les personnes handicapes HAND : Accessibilit des constructions aux personnes handicapes
Objet / article de rfrence ACCESSIBILITE DES BATIMENTS D'HABITATION COLLECTIVES ET MAISONS INDIVIDUELLES AUX PERSONNES HANDICAPEES Caractristiques relatives aux btiments d'habitation collectifs Art. 2 II.2 - Caractristiques des cheminements accessibles extrieurs Dnivellation Art. 2 II.2c - Espaces de manoeuvre et d'usage sur les cheminements extrieurs accessibles Espaces de manoeuvre de porte devant chaque porte ou portillon Art. 3 - Stationnement automobile Atteinte des places de stationnement adaptes par un cheminement accessible selon art. 2. Caractristiques relatives aux maisons individuelles Art. 20 - Locaux collectifs Largeur des circulations intrieures Une largeur de 0,90 m sera respecter dans les locaux poubelles (amnagement intrieur non prvu pour le moment). Btiments C et D : le cheminement accessible n'est pas reprsent pour le raccordement des places PMR qui ne sont pas situes prs de l'entre des btiments. Espaces trop petits sur le portillons d'accs au btiment C (ncessaire : 1,20 m x 2,20 m). Prvoir un palier de repos en haut et en bas de chaque pente. A reprsenter sur les plans. Avis

MISSION : HYSh - Hygine et sant dans les btiments d'habitation HYSh : Hygine et sant dans les btiments d'habitation
Objet / article de rfrence
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Avis

AERATION DES LOGEMENTS - arrt du 24 mars 1982 Aration gnrale et permanente Art. 3 - Dbits extraits suivant le nombre de pices principales
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MISSION : HYSh - Hygine et sant dans les btiments d'habitation HYSh : Hygine et sant dans les btiments d'habitation
Objet / article de rfrence Avis Prciser les dbits de ventilation pour chaque pice. Art. 4 - Dbits extraits rduits Art. 5 - Dbits d'entre d'air Prciser les dbits de ventilation pour chaque pice. Prciser les dbits de ventilation pour chaque pice.

MISSION : TH - Isolation thermique et conomies d'nergie TH : Vrification des dispositions relatives l'isolation thermique et aux conomies d'energie - RT 2005
Objet / article de rfrence GEN 1 DISPOSITIONS REGLEMENTAIRES Dispositions rglementaires R.111-20 du CCH Justification de toute valeur utilise comme donne d'entre des calculs des coefficients rglementaires Les synthses standardises indiquent 0 W en inoccupation pour la VMC : ceci n'est pas cohrent avec le fait que celle-ci fonctionne en permanence. Avis Etude thermique pour les btiments collectifs : date du 15/10/12. Etude thermique pour les maisons : date du 15/10/12.

Vous voudrez bien nous confirmer par courrier, la prise en compte des observations formules Pour contribuer l'obtention d'une meilleure qualit de votre ouvrage, nous sommes votre disposition pour participer une runion de mise au point gnrale.

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5. LISTE DES POINTS EXAMINES PAR CHAPITRE

Codes utiliss associs nos avis : La signification des codes utiliss dans nos missions est la suivante : AF : Avis Favorable, Les dispositions prvues dans les documents examins n'appellent pas de remarque. Cet avis, formul dans la limite des prcisions fournies par ces documents, ne prjuge pas des avis qui pourront tre mis lors des phases ultrieures. AP : A Prciser, Les dispositions prvues dans les documents examins sont insuffisamment dfinies. Cet avis prsente un caractre suspensif : il y aura lieu de fournir les prcisions complmentaires demandes, faute de quoi notre avis deviendra dfavorable. OB : OBservation, Les dispositions prvues dans les documents examins peuvent gnrer un ou plusieurs des alas techniques viss dans nos missions. Cet avis prsente un caractre dfavorable et sera maintenu dans notre rapport final de contrle technique en l'absence de prise en compte. SO : Sans Objet, L'indication Sans Objet s'applique aux articles rglementaires qui ne sont pas concerns par certaines dispositions ou lorsqu'ils ne comprenent pas d'installations techniques mentionnes dans le rglement de scurit. HM : Hors Mission, L'examen des dispositions prvues dans les documents ne relve pas des missions qui nous ont t confies. Cet examen peut, le cas chant, faire l'objet de prestations complmentaires. PM : Pour Mmoire, L'indication Pour Mmoire s'applique aux articles rglementaires qui ne ncessitent pas d'valuation de conformit dans le cadre de la mission en cours.

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Mission : LP - Solidit des ouvrages et lments d'quipement dissociables et indissociables


Chapitre : LP - Solidit des ouvrages et lements d'quipements
Textes de rfrence : Les textes techniques de caractre normatif suivants : - Normes franaises, y compris les normes transposant en France les normes europennes ; - Avis Techniques, DTA, cahiers du CSTB type CPT ; - Les rgles professionnelles dans les domaines non couverts par les textes prcits.

Remarques Gnrales :

Avis

Points examins
HYPOTHESES GENERALES Donnes relatives au systme de fondation Reconnaissance des sols Ralisation d'une tude gotechnique du site Hydrologie locale - risques d'inondations

Dispositions prvues

Avis

Identification des sols

Rapport de Sol-Essai n 45566 ind A du 17/09/2012. Pas de venues d'eau lors des sondages. Un pizomtre a t pos, en attente des mesures. - terre vgtale et limons (sur 40 90 cm) - dpts colluvionnaires limono-sableux - matriaux sablo-caillouteux - Villas : fondations superficielles avec Q ELS entre 2 et 2,5 bars. Niveau d'assise 70 cm du niveau des terres actuel. - Btiment B (sur sous-sol) : fondations superficielles avec Q ELS = 3 bars. Encastrement de 50 cm par rapport au futur fond de fouille. - Autres btiments collectifs (sans sous-sol) : fondations superficielles avec Q ELS = 3 bars. Niveau d'assise entre 80 cm et 1m par rapport au TN actuel.

AF AF

AF

Etude des fondations Systme prconis de fondation et niveau d'assise

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Points examins
Systme prconis de fondation et niveau d'assise

Dispositions prvues
- Dallages : possibles aprs mise en place d'un tout venant compact sur 20 cm. Module de compressibilit Es = 45 MPa. - Drainage priphrique ncessaire sur les parties enterres.

Avis

Donnes relatives la structure Hypothses de charges sur les structures

Surcharges d'exploitation de la norme N.F.P. 06-001. Aucune surcharge particulire en drogation cette norme n'est prvue dans le prsent projet.

AF

VIABILITES Rseaux divers Drainage Drainage priphrique prvu (drain de type routier). Regards prvus aux changements de direction et de pente. AF

FONDATIONS Fondations superficielles et radiers Semelles filantes ou isoles Cohrence du mode de fondation avec les conclusions de l'tude gotechnique Dallages Dallage - donnes relatives au sol support Fond de forme drainant en tout venant compact de 0,15 0,20m d'paisseur maximum. Essais de plaque prvus. Dallage sur terre plein en bton arm (paisseur variable de 0,20 0,13m pour tenir compte des formes de pente et confirmer suivant tude B.A.) coul sur polyane 150, et fractionn suivant les normes et dsolidaris des parois verticales.

AF

AF

Dallage - Exigences d'utilisation et conception

AF

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STRUCTURES

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Points examins
Infrastructures Murs et ouvrages enterrs y compris plancher bas Caractristiques des murs enterrs

Dispositions prvues

Avis

Typologie du procd d'tanchit

Voiles en bton arm. Ralis en passes altrnes dans certaines zones. Peinture bitumineuse + delta MS

AF

AP

La peinture bitumineuse constitue une simple impermabilisation des murs enterrs. En consquence il ne pourra tre exclu l'apparition de venues d'eau dans le sous-sol du btiment B.

Planchers Dalles coules en place Ouvrages de toiture - Planchers terrasses Murs Murs en maconnerie porteuse Voile en bton arm Ouvrages de toiture - ouvrages en relief Portiques et charpentes Ossature en bton arm Charpente bois

En dalle pleine. Thermopierres de 25cm Voiles BA 16, 18 ou 20 cm. Acrotres en bton arm. Joints de fractionnement prvus. Poteaux / poutres BA. Charpente de type fermettes industrielles. Bois avec traitement adapt.

AF AF AF AF AP

Acrotres : joints prciser sur les plans d'excution.

AF AF

ENVELOPPE - FACADES Faades lourdes Murs de faade traditionnels - Maonnerie / bton Compatibilit de l'paisseur des murs en faade

Murs de faade bton 18 ou 20 ou maonnerie thermopierre de 25 cm : AF

AP

Murs des garages villas 1 12, 13 27 et 28 47 : agglos enduits paisseur 15 cm. En-dessous de 20 cm d'paisseur, l'absence d'apparition d'humidit sur le mur n'est pas garantie.

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Menuiseries extrieures Fentres Constitution des chssis Produits verriers - nature des vitrages Performances des fentres Portes d'entre Constitution des portes

Menuiseries PVC double vitrage (4/16/4) A*2-E*4-V*A2 - Ensembles menuiss en acier laqu (collectifs) - Les vitrages des ensembles sont raliss en verre feuillet de scurit paisseur 44.2.

AF AF AF AF

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Points examins
Constitution des portes

Dispositions prvues
(paisseur 9 mm). Marquage visuel prvoir sur toutes les parties vitres situ entre 1.10 et 1.60m de hauteur. - villas : blocs portes de type ISOBLINDEE 39dB de chez MALERBA OU SERENA 40dB de chez JELDWEN ou similaire.

Avis

Revtements extrieurs rapports Enduits hydrauliques extrieurs

Enduit monocouche hydraulique sur les collectifs. Enduits traditionnels sur les villas.

AF

ENVELOPPE - COUVERT Toitures revtement d'tanchit Elment porteur du complexe d'tanchit Complexe d'tanchit Complexe d'tanchit propos en partie courante Dalles bton (1,5% de pente aux entres du B, pente nulle sinon sous dalles sur plots) - Terrasse accessible avec protection lourde : pntrations porche des deux halls d'entre en faade NORD du btiment B : tanchit bicouche : - cran de dsolidarisation VERECRAN 100 - PARADIENNE S R4 de chez SIPLAST - deuxime couche d'tanchit pose soude type PARADIENNE BD S de chez SIPLAST ou similaire. - Couche de dsolidarisation type Draina 10 de chez SIPLAST ou similaire. Terrasses et balcons accessibles : - Pare vapeur - isolation par panneaux de polyurthane EFIGREEN DUO - tanchit en indpendance sur l'isolant thermique. - Un cran de dsolidarisation pos libre type VERECRAN 100 de chez SIPLAST ou similaire; - Une tanchit monocouche pose en indpendance type TERANAP JS de chez SIPLAST ou similaire avec bande couvre joints
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AF

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Points examins
Complexe d'tanchit propos en partie courante

Dispositions prvues
soudes. Terrasses inaccessibles : - Pare vapeur - isolation par panneaux de polyurthane EFIGREEN DUO - 1re couche d'tanchit du type PARADIENNE S R3 de chez SIPLAST ou similaire soude ; - 2me couche d'tanchit du type PARADIENNE 30.1 GS de chez SIPLAST ou similaire soude avec bande couvre joints souds. Terrasses Jardin : sur les dalles (plancher haut sous-sol) en dbord de la structure du sous-sol hors emprises des rez de chausse et terrasses balcons au rez de chausse du btiment B. - Une couche adhsive EIF type SIPLAST PRIMER de chez SIPLAST ou similaire (imprgnation bitumineuse froid). - Une premire couche d'tanchit soude en plein du type PREFLEX de chez SIPLAST ou similaire. - Une deuxime couche d'tanchit pose soude type GRAVIFLEX de chez SIPLAST ou similaire. - Une plaque de drainage pose libre du type GRAVIDRAIN de chez SIPLAST ou similaire; - Une membrane non tisse droule type Gravifiltre de chez SIPLAST ou similaire. - Zones striles prvues. - Dalles sur plots pour terrasses accessibles. - Terre vgtale en protection des terrasses-jardin (30 cm minimum). - Chape de 6 cm en protection de l'tanchit des sas d'entre tanchs en faade nord des btiment B1 et B2 sur sous sol. - terrasses inaccessibles : couche de gravillons rouls de 4cm d'paisseur minimum. A la priphrie des terrasses et des dicules

Avis

Protection du complexe d'tanchit selon l'accessibilit

AF

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Points examins
Protection du complexe d'tanchit selon l'accessibilit

Dispositions prvues
en terrasse prvoir sur 2,00m de large, la mise en place sur la couche de gravillons de dallettes bton 50x50 2 EP ou 1 EP et 1 TP par terrasse. Pose des tuiles sur liteaux en bois rsineux. pente 35 % Tuiles de terre cuite : tuiles grand moule fort galbe en terre cuite estampilles NF pour pose sec de type DCL10 de chez TERREAL AF AF AF

Avis

Ouvrages associs au complexe tanche Evacuation des eaux pluviales Couverture Support de couverture Complexe de couverture

PARTITIONS Cloisons - Doublages Cloisons de distribution Nature de la cloison

Compatibilit avec la destination des locaux

Cloisons de doublages

- cloisons alvolaires de type Placopan de 50 mm. - carreaux de pltre d'paisseur 50mm pour sparations des gaines techniques palires. Locaux humides : plaques de type hydrofuge. Joints entre plaque galement hydro (joints verts) - Doublage de type PREGYMAX 29.5 de 80mm (80+13). - Contre cages escaliers et ascenseur : doublage de type Calibel. Parement hydro prvu dans les pices humides.

AF

AF

AF

Plafonds Plafonds suspendus

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- BA13 et plaques gyptone Quattro sur ossature mtal en parties communes, - BA13 sur ossature mtal dans les logements des bt B et E pour le passage des gaines ysentis. - plafonds suspendus de type plaques de pltre (BA13) en sous face de couverture dans les villas.

AF

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Points examins
REVETEMENTS Revtements de sol Revtements carrelage et analogues Adquation du support Nature et adquation du revtement Compatibilit du revtement avec la destination des locaux

Dispositions prvues

Avis

- Dalle bton - Ravoirage de 3 ou 4 cm d'paisseur. Surfaces 30x30, 33x33 ou 40x40 Collectifs : - Classement U4 P3 E2 C1 pour les halls d'entre et parties communes donnant l'extrieur. - Classement U2S P2 E1 C0 pour les pices sches. - Classement U2S P2 E2 C1 pour les pices humides. - Classement U3 P3 E2 C2 pour les cuisines ou sjour+cuisine quand celle-ci est ouverte. Villas : - Classement U3 P3 E2 C2 pour les pices sches et cuisines - Classement U2S P2 E2 C1 pour les pices humides.

AF AF AF

Choix du mode de pose

- Revtement scell : pour halls d'entre, pour circulations coursives, paliers et paliers des tages du btiment E et pour halls d'entre, pour circulations et paliers des tages des btiments A, B, C et D. Pour les logements. - Revtement coll : pour les escaliers extrieurs du btiment E et les sols des cabines ascenseurs des btiments A, B, C et D. Sous-couche acoustique rsiliente avec Delta Lw minimum de 22 dB Joints de fractionnement tous les 40 m environ. Les couloirs seront fractionns par tranches de l'ordre de 6 m de longueur.

AF

Pose scelle sur sous-couche : choix matriaux Traitement des joints


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AF AF

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Points examins
Revtements muraux intrieurs Revtements muraux cramiques ou assimils

Dispositions prvues
faence colle 20x20, 20x33 ou 25x40 dans les SdB, faence 20x20 dans les cuisines Peinture sur voiles bton ou cloisons de pltre. AF

Avis

Revtements muraux minces EQUIPEMENTS Portails Portails Constitution des portails Durabilit vis--vis de l'ambiance extrieure

AF

Le portail devra prsenter une dclaration de conformit au marquage CE Acier galvanis

AF AF

Mission : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation


Chapitre : SH-CC - Scurit des personnes hors incendie dans les btiments d'habitation
Textes de rfrence : - Article R.111-15 du Code de la Construction et de lHabitation (CCH) - Garde-corps et fentres basses

Points examins
GARDE-CORPS ET FENETRES BASSES Garde-corps Hauteur normale de protection Gomtrie Rampes d'escalier Hauteur sur vole Hauteur sur palier Gomtrie Allges (autres que celles en RDC)
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Dispositions prvues

Avis

1m

AF AF AF AF AP AP

0,90 en nez de marche respecter. 1m

Les plans d'excution seront nous communiquer.

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Mission : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation


Chapitre : SH-IN - Dispositions constructives incendie dans les btiments d'habitation
Textes de rfrence : - Arrt du 31 janvier 1986 relatif la protection contre l'incendie des btiments d'habitation - Fiches dinterprtation publies au cahier CSTB

Points examins
GENERALITES Classement des btiments d'habitation Art. 3 - Conditions respecter pour le classement Nombre de niveaux maximum Hauteur du dernier niveau accessible STRUCTURES ET ENVELOPPE DES BATIMENTS D'HABITATION Structures Art. 5 - Elments porteurs verticaux Caractristiques au feu des structures sauf charpente toiture Art. 6 - Planchers Caractristiques au feu des planchers entre logements Calfeutrement des joints de dilatation Plafond du dernier niveau sous comble communicant

Dispositions prvues

Avis

btiments en R+1 (villas) et R+2 (collectifs). < 8 m.

AF AF

Structure prvue SF 1h (collectifs) Structure prvue SF 1/2h (villas) Planchers CF 1h (collectifs) Planchers CF 1/2h (villas) Prvu CF 2h - Collectifs : dalle haute sous comble. - Villas : refends en gros-oeuvre monts jusqu'au rampant.

AF

AF AF AF

Enveloppe Art. 7 - Recoupement vertical des btiments Distance de recoupement vertical des btiments

Caractristiques au feu de la paroi de recoupement Portes de communication dans parois de recoupement

Recoupement entre les logements 2 et 5. Dans les combles le recoupement est dcal. Le plancher comble dans cette zone est prvu CF 1h. Paroi CF 1h. A priori sans objet. Le cas chant prvoir une porte CF 1/2 H avec ferme-porte.

AF

AF AF

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Art. 8 - Parois enveloppe logements

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Points examins
Caractristiques au feu de la paroi sauf faades

Dispositions prvues
Parois CF 1/2h par construction pour les villas 01 47 et les collectifs Villas 48 51 : prvue cloison de type 98/48 entre garage et villa. PF 1/4h et CF 1/2h ! Avis favorable dans les 2 cas. Enduit hydraulique sur bton / thermopierres. Couverture tuiles de terre cuite AF

Avis

Caractristiques au feu des portes palires Art. 12 - Revtements des faades Raction au feu des revtements de faades Art. 15 - Couvertures Isolation des parois par l'intrieur Art. 16 - Matriaux et produits d'isolation Conformit des matriaux d'isolation

AF

AF AF

Les matriaux seront mis en uvre selon guide de l'isolation du CSTB.

AF

DEGAGEMENTS Escaliers Art. 18 - Parois des cages d'escalier situes en faades Caractristiques au feu de la paroi de faade Caractristiques au feu des baies par rapport aux autres fentres Art. 19 - Parois des cages d'escalier non situes en faade Caractristiques au feu de la paroi de la cage d'escalier Portes entre escalier et circulation Passage de 0,90 m environ dans l'escalier Art. 23 - Revtements de la cage d'escalier Revtements en plafond et rampants Revtements muraux Revtements de sols

Paroi PF 1/2h (thermopierre p 25 cm/ bton p 20 cm). Sans objet (PH < 8 m).

AF AF

Paroi CF 1/2h (thermopierre p 25 cm/ bton p 18 ou 20 cm). Ouverture dans le sens de la fuite

AF AF AF AF AF AF

Peinture sur support incombustible Peinture sur support incombustible Peinture sur bton dans les cages d'escalier des btiments A, B, C et D sauf btiment E (escaliers carrels).

Revtements des halls d'entre

AP

Halls avec revtements en bois, sans sortie directe sur l'extrieur : les revtements en bois devront tre traits afin d'tre au moins M2.

Art. 24 - Communication de l'escalier avec le sous-sol


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Les escaliers issus du sous-sol du bt B dbouchent tous l'extrieur.

AF

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Points examins
Art. 25 - Caractristiques des cages d'escalier Dispositif de dsenfumage en partie haute Dispositif de commande d'ouverture du dsenfumage CONDUITS ET GAINES Prescriptions gnrales Art. 46-47 - Conduits traversant des planchers - Gaine non exige

Dispositions prvues
Dsenfumage 1 m prvu Depuis RDC AF AF

Avis

Art. 48 - Conduits traversant des planchers - Gaine coupe-feu exige

Coffrage autoris pour conduits d'un diamtre maxi de 125 mm, en respectant les dispositions suivantes : conduit en matriau incombustible ou PVC M1 avec renforcement, conduits et calorifuges M1, canalisation constamment en charge d'eau M4, canalisation passage d'eau intermittent M1, et recoupement chaque traverse de plancher par matriaux incombustible. Pour conduits en matriau M2 M4 (sauf ci-dessus) ou diamtre suprieur 125 : respecter les dispositions suivantes : gaine CF h, portes et trappes CF h (si S 0,25 m) ou CF h (si S 0,25 m), et recoupement PH sous-sol, PH locaux techniques et tous les 2 niveaux au moins. Conduits en matriau M2 M4, ou M1 de diamtre > 125 mm, dans gaine CF de degr gal (celui du mur)/2 (des 2 cots de la paroi) En matriau incombustible ou M1 si le diamtre est au plus gal 125mm respecter le cas chant (renfort PVC recommand). Faades des gaines techniques palires CF1/2h Parois sparatives en carreaux de pltre

AF

AF

Art. 49 - Conduits et gaines traversant des murs coupe-feu Caractristiques conduits de diamtre > 125 mm, dans gaine CF

AF

Conduits en matriau M2 M4, ou M1 de diamtre > 125 mm, dans gaine CF de degr gal (celui du mur)/2 (des 2 cots de la paroi)

Conduits sans gaine entre deux logements

AF

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Autres gaines Art. 58 - Gaines pour colonnes montantes "lectricit"

AF

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Points examins
Art. 58 - Gaines pour colonnes montantes "lectricit" PARCS DE STATIONNEMENT Gnralits Art. 77 - Conditions respecter pour le parc de stationnement Surface du parc Nombre de vhicules Art. 78 - Usage et niveau Nombre de niveaux Niveau de rfrence Art. 79 - Accs interdit Art. 80 - Elments verticaux - revtements Caractristiques au feu des lments de construction et revtements Caractristiques au feu des matriaux isolants Structures Art. 81 - Elments porteurs verticaux, planchers et dalle Caractristiques au feu de la structure Caractristiques au feu des planchers Calfeutrement des joints de dilatation Enveloppe des parcs Art. 82 - Murs et parois extrieurs Btiments d'habitations contigus - caractristiques des murs et planchers Btiments d'habitations contigus - calfeutrement des joints de dilatation Btiments d'habitations contigus - communication par sas

Dispositions prvues
50mm

Avis

> 100 m et <= 6000 m 52 1 niveau en infrastructure accs engins de secours au RdC

AF AF AF AF PM AF AF

M0 ou au moins M3 pour les sols M0

Structure prvue SF 1h Plancher prvu CF 1h Prvus CF 2h

AF AF AF

Plancher prvu CF 1h Prvus CF 2h sas de surface 3 m, munis de 2 portes PF 1/2 H avec ferme porte ouvrant l'intrieur du sas. 2 emplacements

AF AF AF

Art. 84 - Cloisonnement Boxes - Nombre maximum d'emplacements Boxes - Parois maonnes pleines Boxes - Ventilation non perturbe et ne traversant pas les boxes Communications intrieures Art. 87 - Communication et issues
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AF AF AF

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Points examins
Distance maximale parcourir pour atteindre une issue ou un escalier Escaliers : discontinus au niveau de rfrence Escaliers : largeur minimale Escaliers : caractristiques des matriaux Escaliers : caractristiques au feu des parois sparative avec le parc Caractristiques des sas : surface minimale Caractristiques des sas : portes de communication Issues : Portes sur extrieur avec ouverture en partie haute Issues : condamnation portes vhicules Issues : condamnation portes pitons Amnagements et quipements Art. 89.2 - Ventilation naturelle parc de stationnement Caractristiques des VH et VB : dbit

Dispositions prvues
< 40 m, 25 m en cul-de-sac AF AF AF AF AF AF AF AF AF AF

Avis

120 cm Incombustible Sans objet escalier extrieur 3m 2 portes PF 1/2 H avec ferme prote ouvrant l'intrieur du sas Portes donnant sur l'extrieur prsentant une ouverture de 30 dm dcondamnable sans cl de l'interieur du parc (barre antipanique)

Rpartition des bouches de ventilation

52 places, VB et VH de 3,12m utile ncessaire. Prvues de 4,06 m. VB dans porte, VH en bout de circulation, vacuation en toiture.

AF

AF

Art. 90 - Sols Pente suffisante Sparation hydrocarbure Seuil de la rampe Raction au feu du revtement de sol Art. 91 - Circulations voitures Hauteur minimale sans obstacle rampe et alles de circulation Art. 92 - Circulations pitons Hauteur minimale sans obstacle dans les parties parcourues Largeur minimale des accs aux issues Art. 96 - Moyens de lutte contre l'incendie Extincteurs Caisse de sable
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surlev de 3 cm

AF AF AF AF AF

2,40 m sur les plans (et sans poutres !) 2 m prciser. 2m >= 0,90 m 3 extincteurs prvus Caisse de 100 l, avec seau.

AF AF AF AF

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Points examins
OBLIGATIONS DES PROPRIETAIRES Art 100 - Affichage rglementaire

Dispositions prvues

Avis

PM

Art 101 - Vrification par un technicien qualifi Art 102 - Vrification conformit des transformations aux rgles de scurit

PM PM

Prs des accs aux escaliers et aux ascenseurs, dans les halls d'entre, et dans les parcs de stationnement. A prvoir A prvoir une fois par an avec tenue d'un registre de scurit Respecter l'arrt du 31 janvier 1986

Mission : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation


Chapitre : SH-TB - Installations thermiques dans les btiments d'habitation
Textes de rfrence : - Arrt du 31 janvier 1986 relatif la protection contre l'incendie des btiments d'habitation - Fiches dinterprtation publies au cahier CSTB - Arrt du 23 fvrier 2009 pris pour lapplication des articles R.131-31 R.131-37 du CCH relatif la prvention des intoxications par le monoxyde de carbone dans les locaux usage dhabitation

Points examins
CONDUITS ET GAINES Gaines et conduites montantes de gaz Art. 50 et 51 - Gaines et conduites montantes de gaz

Dispositions prvues

Avis

VB de 100cm partir des vides techniques (ventil) et du sous-sol (ventil), Passage libre entre les tages de 100cm Traverse de combles et une souche de sortie en toiture de 150cm avec une dallette de couverture

OB

La VB doit se faire sur l'extrieur ou sur un espace ventil (tel qu'un hall, un local commun, une circulation) mais pas sur le sous-sol ou les vides techniques.

Art. 56 - Installation de gaz Conformit l'arrt du 2 aout 1977 Autres gaines


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AP

Voir arrt du 02 aot 1977 ci-dessous.

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Points examins
Art. 59 - Conduits et circuits de ventilation - conditions gnrales Caractristiques conduits de ventilation

Dispositions prvues

Avis

Caractristiques conduits + calorifugeage + gaine (ventuelle) Art. 60 - Conduits / circuits ventilation - conditions de non application art. 61

Conduits d'extraction en acier galvanis. Manchettes souples M0 pour le raccordement des conduits aux extracteurs. Conduits en tle et conduits rigides pour le raccordement des extracteurs aux souches d'vacuation. Conduits de ventilation CF 1/2h (prgyroche duo) Extracteurs en combles. 400 C - 1 h En cas de passage dans des locaux prsentant des risques particuliers d'incendie, l'alimentation lectrique sera CR1.

AF

AF AF

INSTALLATION GAZ - arrt du 2 aot 1977 Gnralits Art 1 - Champ d'application Art 4 - Rfrences aux normes Art 5 - Interdiction de vente Art 6 - Documents fournir Alimentation des appareils Art 7 - Pose des conduites Pression maximale effective de distribution Utilisation de conduite en plomb Implantation des conduites de gaz Utilisation des conduites de gaz PM PM PM PM

Pression : 21 mbars. Tubes cuivres Conduites de gaz plus de 3 cm des canalisations lectriques et autres.

AF AF AF AP Prciser que les conduites de gaz ne doivent pas tre utilises comme prise de terre ou supportage (prvu pour les collectifs mais pas pour les villas).

Ralisation de l'installation gaz Art 9 - Essais Epreuves d'tanchit et de rsistance mcanique Art 10 - Robinets de commande d'appareils
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Attestation d'aptitude professionnelle gaz demande.

AF

AP

Prciser qu'un PV d'essais d'tanchit devra tre fourni la rception (prvu en villa mais pas pour les collectifs).

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Points examins
Appareil desservi par tuyauterie fixe Art 11 - Alimentation en gaz des appareils Tuyaux souples et tuyaux flexibles Aliments par une tuyauterie rigide ou par un tuyau flexible mtallique Cheminement en faux-plafond

Dispositions prvues
Robinet de barrage pour la cuisinire. Vanne d'arrt chaudire. AF

Avis

AP AP Conduites de gaz en faux-plafond ventil au 1/100e de la surface (RDC). Conduites apparentes au niveau des joints de dilatation. AP

Les tuyaux flexibles ou souples pour la cuisinire doivent tre de longueurs infrieures 2 m et visitables. Les chaudires doivent tre alimentes par tuyauteries rigides ou flexibles. La faux-plafond doit tre visitable sur tout le parcours de la tuyauterie.

Organes de coupure gaz Art 13 - Dispositions gnrales Branchement d'immeuble Installation intrieure d'abonn commande par un organe de coupure

Poste de coupure-dtente en faade. Pour les parcours de plus de 20 m entre la gaine comptage et le logement desservi : robinet de barrage la pntration du gaz dans le logement. Idem pour les logements desservis un autre niveau que celui du compteur.

AF OB

La vanne gaz par logement est obligatoire pour tous les logements et quelque soit la distance aux compteurs et le niveau desservi. Cette vanne doit tre situe avant la pntration dans le logement (en gaine comptage par exemple).

Prescriptions concernant l'amnagement des locaux Art 15 - Installations des appareils - Aration des locaux Appareils circuit tanche Art 18 - Evacuation des produits de combustion Appareils circuit tanche

Chaudires individuelles tanches. Logements collectifs : -ventouses horizontales ; -conduits 3CE. - les dbouchs des ventouses devront tre placs au moins 40 cm de tout ouvrant et 60 cm de toute entre d'air. Maisons individuelles : -ventouses verticales, douch en toiture.

AF AP Une coupe du dbouch des ventouses (horizontales et verticales) devra tre fournie l'excution.

Prescriptions particulires aux gaz liqufis Art 24 - Transvasement


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PM

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Points examins
Contrles, vrifications et entretien des installations Art 25 - Certificat de conformit

Dispositions prvues
Certificat de conformit des installations individuelles demandes. AP

Avis Le certificat de conformit devra tre fourni pour les installations collectives (modle 1) en plus des certificats pour les installations individuelles (modle 2).

Mission : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation


Chapitre : SH-EL - Installations lectriques dans les btiments d'habitation
Textes de rfrence : - Arrt du 31 janvier 1986 relatif la protection contre l'incendie des btiments d'habitation - Fiches dinterprtation publies au cahier CSTB - Arrt du 22 octobre 1969 relatif aux installations lectriques - Normes NF C 15-100 et NF C 14-100

Points examins
PARCS DE STATIONNEMENT Amnagements et quipements Art. 93 - Installations lectriques parcs de stationnement Art 94 - Eclairage parcs de stationnement INSTALLATION ELECTRICITE HABITATION Parties communes Branchement : NF C 14-100 Liaisons amont de l'AGCP Nature de l'AGCP Distribution : NF C 15-100 Canalisations Rcepteurs Foyer lumineux Socle de prise de courant Installation d'alarme technique de signalisation

Dispositions prvues

Avis

AF AF

Collectifs : Les "DDR gnral" seront de type S - Luminaires extrieur accessibles au public protgs par disjoncteurs courbe B

AF AF OB AF AF AF AF AF

Luminaires extrieur accessibles au public protger par disjoncteurs courbe B

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Points examins
Colonnes montantes desservant les logements Colonnes montantes desservant les logements : NF C14-100 Logements Gaine technique de logement (GTL) Panneau de contrle DDR gnral et coupure d'urgence Tableau de rpartition Distribution Salle de bain - douche

Dispositions prvues
AF AF AF AF AF AF AF

Avis

Collectifs : Les "DDR gnral" seront de type S Collectifs : les tableaux seront conformes au tableau 771 E de la NF C 15-100

Mission : SH - Scurit des personnes dans les btiments d'habitation


Chapitre : SH-TM - Ascenseurs dans les btiments d'habitation
Textes de rfrence : - Arrt du 31 janvier 1986 relatif la protection contre l'incendie des btiments d'habitation - Fiches dinterprtation publies au cahier CSTB

Points examins
DISPOSITIONS DIVERSES Gnralits Art. 97 - Ascenseurs Caractristiques de la gaine Accessibilit depuis les parties communes Communication avec caves ou parcs de stationnement couverts

Dispositions prvues

Avis

Gaines bton arm, portes palires PF1/2h. Par sas de 3 m pourvu de 2 blocs portes PF 1/2H avec ferme porte ouvrant vers l'intrieur du sas.

AF AF AF

TRANSPORTS MECANIQUES - Dcret 2000-810 du 24 aot 2000 Annexe


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Ascenseurs et monte-charges

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Points examins
Documents techniques Indication des documents fournir par l'entreprise Marquage CE des appareils

Dispositions prvues
Procs verbaux d'essais, dossier technique, dclaration CE de conformit L'ascenseur devra tre conforme aux exigences de la directive europenne 95/16-CE. Le marquage CE sera appos en cabine. Le marquage doit tre justifi par la dlivrance de la dclaration de conformit. Ventilation de 7dm prvue. AF AF

Avis

Dispositions constructives de la gaine

AP

Profondeur de la cuvette et dimenions exactes de la gaine dfinir en phase excution avec le fournisseur.

Mission : HAND - Accessibilit des constructions pour les personnes handicapes


Chapitre : HAND - Accessibilit des constructions aux personnes handicapes
Textes de rfrence : - Arrt du 1er aout 2006 fixant les dispositions prise pour lapplication des articles R. 111-5 et R. 111-18 R. 118-18-7 du CCH relatives laccessibilit aux personnes handicapes dans les btiments dhabitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction. - Arrt du 26 fvrier 2007 fixant les dispositions prise pour lapplication des articles R. 111-18-8 et R. 111-18-9 du CCH relatives laccessibilit aux personnes handicapes dans les btiments dhabitation existants. Avis CCTP du lot VRD non transmis.

Remarques Gnrales :

Points examins
ACCESSIBILITE DES BATIMENTS D'HABITATION COLLECTIVES ET MAISONS INDIVIDUELLES AUX PERSONNES HANDICAPEES Caractristiques relatives aux btiments d'habitation collectifs Art. 2 I. - Cheminements extrieurs Accessibilit l'entre du ou des btiments depuis l'accs au terrain Accessibilit aux quipements et amnagements extrieurs

Dispositions prvues

Avis

AF AF

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Points examins
Art. 2 II.1 - Reprage et guidage des cheminements accessibles extrieurs Cheminement accessible contrast visuellement et tactilement Art. 2 II.2 - Caractristiques des cheminements accessibles extrieurs Dnivellation

Dispositions prvues

Avis

Revtement visuellement contrast : enrob color, bandes podotactiles.

AF

Caractristiques des paliers de repos Seuils et ressauts

Largeur minimale Dvers Art. 2 II.2c - Espaces de manoeuvre et d'usage sur les cheminements extrieurs accessibles Espaces de manoeuvre avec possibilit de 1/2 tour chaque intersection Espaces de manoeuvre de porte devant chaque porte ou portillon Espaces d'usage devant chaque quipement ou amnagement Art. 2 II.3 - Scurit d'usage des cheminements extrieurs accessibles Sols non meubles, non glissants, non rflchissants et sans obstacle la roue. Protection des espaces sous escaliers Parois vitres situes sur les cheminements ou en bordure immdiate Croisement avec un itinraire emprunt par des vhicules Art. 3 - Stationnement automobile Nombre de places de stationnement adaptes

Pente <= 4% Pente entre 4 et 5 % sur une longueur <= 10 m Pente entre 5 et 8 % sur une longueur <= 2 m 1,20 m x 1, 40 m. Paliers horizontaux au devers prs Ils seront infrieurs ou gaux 2 cm (ou 4 cm si pente est infrieure 33 %), et arrondis ou chanfreins. >= 1, 20 m <= 2%

AP

Prvoir un palier de repos en haut et en bas de chaque pente. A reprsenter sur les plans.

AF AF

AF AF

Prvus de diamtre de 150 cm chaque intersection. Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et 1,20 m x 2,20 m en tirant

AF

OB AP

Espaces trop petits sur le portillons d'accs au btiment C (ncessaire : 1,20 m x 2,20 m). A prvoir de dimensions 0,80 m x 1,30 m

Enrob. Absence de vide sous escaliers. Reprage par lments visuels contrasts d'aprs les plans de menuiseries. Elment permettant l'veil de la vigilance des pitons prvu. Exigence : 5% du nombre total de place prvu pour les occupants et les visiteurs. - Parking en sous-sol bt B : 5 places sur un total de 52. - Parking extrieur bt A et B : 3 places sur un total de 73. - Bt C : 2 places sur 25 prvues.

AF AF AF AF

AF

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N : 2550830/1 Copyright Bureau Veritas 12/2012 RICT c rv. 2 - Chapitre HAND Version 2 Page 29/48

Points examins
Nombre de places de stationnement adaptes

Dispositions prvues
- Bt D : 3 places sur 41 prvues. - Bt E : 2 places sur 15 en extrieur, 2 sur 5 en intrieur.

Avis

Reprage des places de stationnement adaptes Caractristiques des places de stationnement adaptes Atteinte des places de stationnement adaptes par un cheminement accessible selon art. 2.

Places de stationnement adapte dans un volume ferm Art. 4 - Accs aux btiments Accs principal du btiment accessible en continuit avec le cheminement extrieur accessible. Portiers d'immeuble, digicode, vidophone

Par un marquage au sol Largeur >= 3,30 m Espace horizontal au devers de 2% prs Chaque place doit se raccorder au cheminement sans ressaut de plus de 2 cm. Cheminement horizontal d'au moins 1,40 m de longueur partir de la place de stationnement Largeur de boxe de 330 cm, avec porte extra-large.

AF AF AP Btiments C et D : le cheminement accessible n'est pas reprsent pour le raccordement des places PMR qui ne sont pas situes prs de l'entre des btiments.

AF

AF A prvoir plus de 40 cm d'un angle rentrant ou d'un obstacle au fauteuil Hauteur comprise entre 0,90 et 1,30 m Vidophone AF

Interphones Art. 5 - Circulations intrieures horizontales des parties communes Principaux lments structurant de la circulation sont reprables et identifiables Art. 2 II.2 - Caractristiques des circulations intrieures horizontales des parties communes Dnivellation Caractristiques des paliers de repos Seuils et ressauts Largeur minimale Art. 2 II.2c - Espaces de manoeuvre et d'usage sur les circulations intrieures horizontales des parties communes Espaces de manoeuvre de porte devant chaque porte Espaces d'usage devant chaque quipement ou amnagement Art. 2 II.3 - Scurit d'usage des circulations intrieures horizontales des parties communes

AF

AP

A prvoir.

<= 2 cm >= 1, 20 m

AF AF AF AF

Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et 1,20 m x 2,20 m en tirant

AF AP A prvoir, de dimensions 0,80 m x 1,30 m

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Points examins
Trous ou fentes situs dans le sol Art. 6.1 - Escaliers des parties communes Largeur entre mains courantes Dimensions des marches Eveil la vigilance en haut de l'escalier Contremarche sur une hauteur mini de 10 cm pour la premire et dernier marche Nez de marches Mains courantes

Dispositions prvues
Trous des caniveaux < ou = 2 cm. >= 1,00 m Hauteur des marches <= 17 cm Giron des marches >= 28 cm contraste visuel et tactile sur le revtement de sol une distance de 50 cm AF AF AF AF AF Couleur contraste antidrapants de chaque cot hauteur entre 0,80 m et 1,00 m continues, rigides et facilement prhensibles dpassant les premires et dernires marches AF AF

Avis

Art. 7 - Revtements des sols, murs et plafond des parties communes Qualit acoustique des revtements dans les halls et circulations desservant les logements Art. 8 - Portes et sas des parties communes Largeur des portes Seuils et ressauts au droit des portes Espace de manoeuvre de porte devant chaque porte l'exception de celle ouvrant sur un escalier Dimensions des sas dans les parties communes Poignes de porte

Aire d'absorption quivalente >= 25 % de la surface au sol >= 0,90 m 1 vantail >= 0,90 m pour les portes 2 vantaux < 2 cm chanfreins ou arrondis Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et 1,20 m x 2,20 m en tirant 2,20 m x 1,20 m l'intrieur 1,70 m x 1,20 m l'extrieur Sas B1 au sous-sol : la largeur de 120 cm ne permettant pas d'avoir l'extrmit d'une poigne classique moins de 40 cm de l'angle, il est prvu une poigne rallonge. Dverrouillage signaler par un signal sonore et lumineux <= 50 N qu'il soit ou non quip d'un dispositif de fermeture automatique Reprable ouverte comme ferme avec des lments visuels contrasts

AF

AF AF AF AF AF

Portes systme d'ouverture lectrique Effort pour ouvrir une porte Portes comportant une partie vitre importante Art. 9 - Equipements et dispositifs de commande et de service des parties communes

AF AF AF

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Points examins
Dispositions concernant les boites aux lettres normalises

Dispositions prvues
30% d'entre elles doivent tre accessibles (entre 90cm et 130cm, plus de 40cm d'un angle rentrant). 20 lux en tout point 100 lux en tout point 150 lux en tout point de l'escalier 100 lux l'intrieur des locaux 50 lux en tout point des circulations pitonnes des parcs de stationnement 20 lux en tout autre point des parcs de stationnement La dtection doit couvrir l'ensemble de l'espace Les zones de dtection doivent se chevaucher >= 0,90 m >= 0,90 m Les portes de 80 cm auront une largeur de passage d'au moins 77 cm lorsque la porte est ouverte 90. < 2 cm chanfreins ou arrondis Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et 1,20 m x 2,20 m en tirant AF

Avis

Art. 10 - Eclairage des parties communes Eclairement des cheminements extrieurs accessibles Eclairement des circulations intrieures horizontales Eclairement des escaliers Eclairement des locaux collectifs Eclairement des circulations pitonnes des parcs de stationnement Eclairement des parcs de stationnement Systme d'clairage par dtection de prsence Art. 11 - Caractristiques de base des logements Largeur minimale des circulations intrieures Largeur minimale de la porte d'entre Largeur minimale des portes intrieures

AF AF AF AF AF AF AF

AF AF AF

Seuils et ressauts au droit des portes Espace de manoeuvre de porte devant porte d'entre Poigne de la porte d'entre Serrure de la porte d'entre Dispositifs de commande y compris d'arrt d'urgence

AF AF AF AF AP

Hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m manuvrable en position debout ou assis. Menuiseries Me5 : poigne prvue plus de 1,80 m du sol.

Pour les menuiseries dont les allges sont d'environ 110 cm, la ralisation de menuiseries avec poignes moins de 130 cm peut tre dlicate en fonction des modles.

Interrupteur de commande d'clairage l'entre de chaque pice Art. 12 - Escaliers des logements Largeur de l'escalier Dimensions des marches

AF

>= 0,80 m Hauteur des marches <= 18 cm Giron des marches >= 24 cm (on mesurera le giron une distance de 0,35 m de la paroi extrieure).

AF AF

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Main courante si escalier insr entre parois pleines Art. 13 - Caractristiques des logements en RDC desservis par ascenseur ou susceptibles de l'tre.

AF

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Points examins
Pices dfinissant l'units de vie sur un seul niveau

Dispositions prvues
Cuisine ou partie du studio amnage en cuisine , sjour, chambre ou partie du studio amnage en chambre, cabinet d'aisances, salle d'eau Au minimum 80 cm de passage pour une circulation de 120 cm, 90 cm pour une circulation de 110 cm (rgle du L1+L2>=2m). Largeur de passage de 1,50 m entre les appareils mnagers En dehors du dbattement de la porte et de l'emprise d'un lit de 1,40 m x 1,90 m - un espace libre de 1,50 m de diamtre - un passage d'au moins 0,90 m sur les 2 grands cots du lit - un passage d'au moins 1,20 m sur le petit cot du lit ou 1,20 m sur les grands cots du lit et 0,90 m en bout de lit selon circulaire Espace libre d'au moins 1,50 m de diamtre en dehors du dbattement de la porte et des quipements fixes Bacs extra-plats. Espace libre d'au moins 0,80 m x 1,30 m latralement la cuvette et en dehors du dbattement de la porte. AF

Avis

Circulations intrieures conduisant aux pices de l'unit de vie

AF

Amnagement de la cuisine ou partie de studio amnage en cuisine Amnagement de la chambre ou partie de studio amnage en chambre

AF AF

Amnagement de la salle d'eau

AF

Amnagement cabinet d'aisances

AF

Prise de courant dispose proximit immdiate de l'interrupteur de commande d'clairage situ l'entre de la pice Art. 14 - Accs aux balcons, terrasses et loggias Au moins un accs depuis une pice de vie Largeur d'accs au balcon, terrasses, loggias Seuils et ressauts au droit de la porte fentre Art. 15 - Adaptabilit de la salle d'eau Possibilit d'amnager une douche accessible sans intervention ultrieure sur le gros oeuvre.
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AF

Portes-fentres de largeur >= 0,80 m < 2 cm (seuil PMR + dalles sur plots l'extrieur) Pour les logements possdant uniquement une baignoire, mise en place d'un siphon de sol en attente pour permettre la mise en place ultrieure d'une douche accessible sans intervention sur le gros oeuvre prvue.

AF AF AF

AF

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Points examins
Caractristiques relatives aux maisons individuelles Art. 18 I. - Cheminements extrieurs Accessibilit l'entre du logement depuis l'accs au terrain Accessibilit les locaux ou quipements collectifs depuis le logement Art. 18 II.1 - Reprage et guidage des cheminements accessibles extrieurs Cheminement accessible contrast visuellement et tactilement Art. 18 II.2 - Caractristiques des cheminements accessibles extrieurs Art. 18 II.2c - Espaces de manoeuvre et d'usage sur les cheminements extrieurs accessibles Art. 18 II.3 - Scurit d'usage des cheminements extrieurs accessibles Art. 19 - Stationnement automobile Nombre de places de stationnement adaptes

Dispositions prvues

Avis

Cheminement reprsent sur les plans.

AF AF

Prvu visuellement contrast sur les plans. Voir remarques sur les cheminements extrieurs des btiments collectifs. Voir remarques sur les cheminements extrieurs des btiments collectifs. Voir remarques sur les cheminements extrieurs des btiments collectifs. 1 place par maison est adapte pour les villas 1 47. Pour les villas 48 51, 1 place commune. Devant chaque villa pour les villas 1 47 A moins de 30 m des entres des villas 48 51. Largeur >= 3,30 m Espace horizontal au devers de 2% prs Chaque place doit se raccorder au cheminement sans ressaut de plus de 2 cm. Cheminement horizontal d'au moins 1,40 m partir de la place de stationnement

AF AP AP AP

AF

Situation des places de stationnement adaptes

AF

Caractristiques des places de stationnement adaptes Atteinte des places de stationnement adaptes par un cheminement accessible selon art. 18.

AF AF

Art. 20 - Locaux collectifs Largeur des circulations intrieures

AP

Une largeur de 0,90 m sera respecter dans les locaux poubelles (amnagement intrieur non prvu pour le moment). Extinction progressive prvoir.

Eclairage des locaux Systme d'clairage temporis Art. 21 - Equipements et dispositifs de commande et de service sur cheminements extrieurs et des locaux collectifs Espace d'usage devant quipements et dispositifs
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Au moins 100 lux

AF AP

AP

A prvoir l'aplomb de l'quipement. Espace rectangulaire de 0,80 x 1,30 m

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Points examins
Art. 22 - Portes et portails sur cheminements extrieures et des locaux collectifs Caractristiques dimensionnelles des portes et portails extrieurs Espace de manoeuvre de porte devant chaque porte ou portail Poignes de porte Serrure Effort pour ouvrir la porte ou le portail Art. 23 - Caractristiques de base des logements Largeur des circulations intrieures Largeur porte d'entre Largeur des portes intrieures

Dispositions prvues

Avis

>= 0,90 m 1 vantail >= 0,90 m pour les portes 2 vantaux Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et 1,20 m x 2,20 m en tirant

AF AF AF AF AF

<= 50 N qu'il soit ou non quip d'un dispositif de fermeture automatique >= 0,90 m >= 0,90 m Pour les portes de 80 cm, la largeur de passage sera au moins de 0,77 m lorsque la porte est ouverte 90. < 2 cm chanfreins ou arrondis Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et 1,20 m x 2,20 m en tirant Extrmit plus de 40 cm d'un angle rentrant ou d'un obstacle au fauteuil Hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m Y compris pour les menuiseries extrieures de toutes les pices (RdC et tage) Les menuiseries MEV5 ont une hauteur de poigne > 180 cm.

AF AF AF

Seuils et ressauts au droit des portes Espace de manoeuvre de porte devant porte d'entre Poigne de porte d'entre Serrure de la porte d'entre Dispositifs de commande y compris d'arrt d'urgence

AF AF AF AF AF

Interrupteur de commande d'clairage l'entre de chaque pice Art. 24 - Unit de vie Pices dfinissant l'unit de vie du logement sur plusieurs niveaux Circulations intrieures conduisant aux pices de l'unit de vie Amnagement de la cuisine Amnagement de la chambre
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AF

Cuisine, sjour, cabinet d'aisances avec un lavabo Exigence de L1+L2 >= 2m respecter. Largeur de passage de 1,50 m entre les appareils mnagers En dehors du dbattement de la porte et de l'emprise d'un lit de 1,40 m x 1,90 m - un espace libre de 1,50 m de diamtre - un passage d'au moins 0,90 m sur les 2 grands cots du lit - un passage d'au moins 1,20 m sur le petit

AF AF AF AF

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Points examins
Amnagement de la chambre Amnagement cabinet d'aisances

Dispositions prvues
cot du lit Espace libre d'au moins 0,80 m x 1,30 m latralement la cuvette et en dehors du dbattement de la porte. Un lavabo. AF

Avis

Prise de courant dispose proximit immdiate de l'interrupteur de commande d'clairage situ l'entre de la pice Art. 25 - Escaliers des logements Largeur de l'escalier Dimensions des marches

AF

Main courante si escalier insr entre parois pleines Art. 26 - Accs aux balcons, terrasses et loggias Largeur d'accs au balcon, terrasses, loggias

>= 0,80 m Hauteur des marches <= 18 cm Giron des marches >= 24 cm (on mesurera le giron une distance de 0,35 m de la paroi extrieure). Au moins une main courante Absence de terrasse reprsente sur les plans. Toutefois le cas chant les accs prsentent une largeur de 80 cm. Ressaut maxi de 2 cm.

AF AF

AF AF

Seuils et ressauts au droit de la porte fentre Art. 27 - Adaptabilit de la salle d'eau Possibilit d'amnager une douche accessible sans intervention ultrieure sur le gros oeuvre.

AF AF

Mission : PS - Scurit des personnes dans les constructions en cas de sisme


Chapitre : PS - Protection parasismique des btiments

Points examins
CONTEXTE REGLEMENTAIRE
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Dispositions prvues

Avis

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Points examins
Ala sismique Zone sismique Classe de l'ouvrage Classement de l'ouvrage Acclration nominale

Dispositions prvues
Zone sismique 3 (modre). Ctgorie d'importance II. AF AF AP

Avis

A prciser en fonction du rfrentiel utilis (eurocode ou PS 92 avec majoration de l'acclration).

ENVIRONNEMENT DE L'OUVRAGE Contexte gotechnique Existence d'une tude de sols Dfinition du site sismique DISPOSITIONS DES OUVRAGES ET ELEMENTS D'EQUIPEMENTS Interface sol-structure Qualit de la liaison sol-structure Solidarisation des points d'appuis

Classe de sol B.

AF AF

AP

Les fondations de type semelles isoles seront relier entre elles dans 2 directions perpendiculaires.

Rgularit de l'ouvrage vis--vis du sisme Rgularit en plan de l'ouvrage Forme en plan Joints de dilatation Rgularit en lvation de l'ouvrage Nombre de niveaux Rgularit en lvation du btiment Justification de l'ouvrage sous sisme Systme de contreventement et matriau constitutif Produits et procds non traditionnels Procds non traditionnels Par structure en bton arm et maonneries chanes. Les conditions d'utilisation, de justification et de mise en uvre dans l'ouvrage des procds non traditionnels doivent tre dcrites dans un avis technique en cours de validit

AF AF AF AF AF

AF

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Points examins
Justifications et dispositions constructives lies aux lments de la structure Bton arm et prcontraint Noeud d'ossature en bton arm Dispositions constructives des lments

Dispositions prvues

Avis

AP AP

- Le cas chant : avis dfavorable l'emploi des prdalles suspendues en zone sismique. - Dimensions minimales des lments de construction respecter.

Maonneries Epaisseur des panneaux Chainages des maonneries

Chainages verticaux et horizontaux. Nous notons que les soubassements des villas sont bien prvus en agglos bancher

AF AF

Elments non structuraux Balcons, auvents

AP

Les ouvrages devront tre justifis selon l'article 7.1 des PS 92.

Mission : HYSh - Hygine et sant dans les btiments d'habitation


Chapitre : HYSh - Hygine et sant dans les btiments d'habitation
Textes de rfrence : - Arrt du 24 mars 1982 modif : dispositions relatives l'aration des logements - Articles R.1321-43 R.1321-59 du code de la sant publique - Dcret n 2007-49 du 11 janvier 2007 relatif la scurit sanitaire des eaux destines la consommation humaine - Arrt du 19 juillet 1960 modifi par l'arrt du 28 fvrier 1986 relatif au raccordement des immeubles aux gouts - Arrt du 6 mai 1996 fixant les prescriptions techniques applicables aux systmes d'assainissement non collectif - Arrt du 14 juin 1969 : rgles relatives l'tablissement de vide-ordures dans les immeubles d'habitation

Points examins
AERATION DES LOGEMENTS - arrt du 24 mars 1982 Gnralits Art.1 - Aration des logements
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Dispositions prvues

Avis

VMC hygro-rglable B.

AF

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Points examins
Aration gnrale et permanente Art. 2 - Composition du systme d'aration Entres d'air : principe et implantation Sorties d'air : principe et implantation Circulation de l'air des pices principales vers les pices de service Art. 3 - Dbits extraits suivant le nombre de pices principales Art. 4 - Dbits extraits rduits Art. 5 - Dbits d'entre d'air CONCEPTION DES RESEAUX INTERIEURS RACCORDES SUR RESEAU PUBLIC - Dcret n 2007-049 du 11 janvier 2007 R.1321-49 II - Interdiction de canalisation en plomb ou tout autre lment en plomb dans les installations de distribution d'eau destine la consommation humaine. R.1321-57 - Prsence, l'origine d'un rseau intrieur, d'un dispositif adapt de protection contre les retours d'eau R. 1321-57 - Interdiction d'alimenter un rseau intrieur par une eau issue d'une ressource non autorise. R. 1321-58 - Pression minimale du rseau Pression minimale dlivre en tout point de mise disposition R. 1321-59 - Interdiction d'utiliser des canalisations d'eau pour la mise la terre d'appareils lectriques RACCORDEMENT DES IMMEUBLES AUX EGOUTS - Arrt du 19 juillet 1960 Art.1 - Obligation de raccordement aux gouts SYSTEMES D'ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF - Arrt du 6 mai 1996 Section 4 : Dispositions gnrales Art. 17 - Abrog par l'arrt du 3 mars 1982 modifi
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Dispositions prvues

Avis

Entres d'air dans les pices sches. Bouches d'extraction dans les pices humides.

AF AF AF AP AP AP Prciser les dbits de ventilation pour chaque pice. Prciser les dbits de ventilation pour chaque pice. Prciser les dbits de ventilation pour chaque pice.

Tuyauteries en PVC HTA.

AF

AP AF

AF AP

AF

PM

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Mission : PHh - Isolation acoustique des btiments d'habitation


Chapitre : PHh - Vrification des dispositions relatives l'isolation acoustique des btiments d'habitation
Textes de rfrence : - Code de la Construction et de l'Habitation (articles L et R 111-1 et 111-4) - Arrt du 30 juin 1999 et circulaire du 28 janvier 2000 - Arrt du 23 juin 1978 (article 6)

Points examins
ISOLEMENT AUX BRUITS AERIENS Isolement aux bruits ariens extrieurs aux logements Niveau d'Isolement requis pour la faade Faades Parois opaques des faades (murs et toitures) : Nature et paisseur Doublages de faades Menuiseries extrieures et parties vitres Bouche d'entre d'air

Dispositions prvues

Avis

Selon tude acoustique d'Igetec 30 dB Thermopierres de 25 cm (avec murs de refends en bton) Polystyrne expans (PSE lastifi), type PREGYMAX 29.5 de 80mm (80+13) Rw+Ctr = 30dB 33dB Dn,e,w (C ;Ctr) non prcis. A prvoir en fonction de la note acoustique fournir. Dn,e,w (C ;Ctr) non prcis. A prvoir en fonction de la note acoustique fournir. Dn,e,w (C ;Ctr) non prcis.

AF AF AF AF AP

Points singuliers en faades Coffres de volets roulants

AP

Chaudires ventouse Isolement aux bruits ariens intrieurs Isolement entre logements : superpositions Nature et paisseur des planchers Recoupement des gaines techniques par les planchers

AP

dalle BA de 20 cm, revtements de sols satisfaisant un DeltaLw >= 19 dB Trmie bouche avec un matriau ayant les mmes caractristiques acoustiques que le plancher Bton arm de 18 cm en gnral : AF Dalle bton de 20 cm pour les collectifs : AF Villas : sparatifs bton et plafond en plaque de pltre ( priori un seul BA13 prvu) + isolation en laine minrale droule 300 mm.

AF AF

Isolement entre logements : mitoyennet Nature et paisseur des parois sparatives Nature et paisseur des plafonds pour les logements sous toitures
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AF AF

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Points examins
Nature et mise en oeuvre des doublages Isolement entre circulations communes et logements Nature et paisseur de la paroi verticale Portes palires : accs sur un sas d'entre "ferm" Portes palires : entre direct sur une pice principale Points singuliers : conduits de dsenfumage, gaines techniques, tableaux lectriques incorpors Isolement entre logements et garages individuels ou collectifs Nature et paisseur des planchers Isolement gaines ascenseur Nature et paisseur des parois de la gaine

Dispositions prvues
80mm (80+13) type PREGYMAX TH29,5 Bton arm 18 cm Porte avec Rw+C = 39 ou 40 dB Porte avec Rw+C = 39 ou 40 dB Prgyroche Duo 70 mm AF AF AF AF AF

Avis

Plancher bton de 23 cm Double mur de 16 cm ou voile de 20 cm avec isolant 80+10 (calibel) Idem pour les cages d'escalier. Indice d'affaiblissement acoustique Rw+C 37 dB 40cm x 30 cm = 0,12 m <= 0,25 m2

AF AF

Trappes de visite sur gaines techniques Indice d'affaiblissement acoustique des trappes Surface de trappe Joint priphrique de trappe AIRE D'ABSORPTION EQUIVALENTE DES CIRCULATIONS COMMUNES Aire d'absorption quivalente des revtements absorbants disposs dans les circulations communes NIVEAU DE RECEPTION AUX BRUITS DE CHOCS Planchers Nature et paisseur des planchers Revtements de sols poss sur chape flottante Caractristique de la sous couche isolante Escaliers communs ou en duplex Dsolidarisation de la structure verticale

AF AF AF

Doit reprsenter au moins le quart (1/4) de la surface au sol des circulations.

AF

BA 20 ou 22 cm Dalle BA de 20 cm et delta Lw = 21 dB Escaliers bton communs dsolidariss Escaliers duplex galement

AF AF AF

BRUITS DES EQUIPEMENTS


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Points examins
Bruits des quipements individuels de chauffage et de climatisation Chauffage

Dispositions prvues
Le niveau de bruit LnAT ne doit pas dpasser en rception 35 dB(A) dans les pices principales ou 45 dB(A) si le sjour est ouvert sur la cuisine et 50 dB(A) dans les cuisines AF

Avis

Bruits des quipements extrieurs au logement tudi Ventilation mcanique contrle individuelle ou collective Nature des bouches d'extractions

Dalle BA de 20 cm entre logements : . Dnew+C >= 53dB en cuisine ferme . Dnew+C >= 54dB en cuisine ouverte . Dnew+C >= 56dB en salle de bains PVC Habillage des chutes dans gaines techniques par laine minrale autour de canalisation paisseur 50mm. Limit 3 bars Limit 1m/s dans les logements. Bt B et E : E3 C1 A2 U3 pour la baignoire, E1 C1 A2 U3 pour les autres appareils, E0 C1 A2 U3 pour les viers, Bt A, C et D : E3 C2 A2 U3 pour la baignoire, E1 C2 A2 U3 pour les autres appareils, E0 C2 A2 U3 pour les viers, Les baignoires seront dsolidarises vis--vis des parois verticales. Il sera prvu galement une dsolidarisation sous les pieds de la baignoire ou entre la baignoire et son berceau. Fixation avec des colliers iso phonique WC pour procd Yzentis / cuisines pour chaudire individuelle ventouse Prvue.

AF

Plomberie - sanitaire Nature des chutes

AF

Pression d'alimentation en eau Vitesse de l'eau dans les canalisations Robinetterie : classement acoustique

AF AF AF

Dsolidarisation des quipements

AF

Dsolidarisation des canalisations Chaudires individuelles Emplacement Dsolidarisation Bruits des quipements collectifs Ascenseurs

AF AF AF

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Points examins
Caractristiques ascenseur Portes automatiques de garages collectifs Dispositifs de dsolidarisation

Dispositions prvues
Ascenseurs lectriques avec machinerie embarque. A prvoir par l'entreprise selon le CCTP. AF

Avis

AF

Mission : TH - Isolation thermique et conomies d'nergie


Chapitre : TH - Vrification des dispositions relatives l'isolation thermique et aux conomies d'energie - RT 2005 Remarques Gnrales :
Avis Etude thermique pour les btiments collectifs : date du 15/10/12. Etude thermique pour les maisons : date du 15/10/12.

Points examins
DISPOSITIONS REGLEMENTAIRES R.111-6 du CCH - Chauffage et ECS des logements Temprature (18C) Temprature de 18C obtenue au centre des pices Rgulation Dispositifs de rglage automatique

Dispositions prvues

Avis

AF Thermostat programmable sur chaque chaudire. Robinets et ttes thermostatiques sur les radiateurs. AF

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Dispositions rglementaires R.111-20 du CCH Calcul de la consommation conventionnelle d'nergie Cep Calcul de la consommation de rfrence Ceprf Calcul du coefficient maximal habitation Cepmax Calcul de la temprature intrieure conventionnelle de chaque zone CE1 par usage Tic Calcul de la temprature intrieure conventionnelle de rfrence de chaque zone CE1 par usage Tic rf

AF AF AF AF AF

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Points examins
Cep infrieur ou gal Ceprf (tous btiments) Cep infrieur ou gal Cepmax (habitation) Tic infrieur ou gal Tic rf (par zone CE1 et par usage) Justification de toute valeur utilise comme donne d'entre des calculs des coefficients rglementaires Synthse tude thermique et description au format lectronique des donnes utilises pour le calcul. Logiciel de calcul utilis CARACTERISTIQUES THERMIQUES MINIMALES - ARRETE DU 24/05/2006 Isolation thermique U maxi des parois et du btiment U des parois des locaux chauffs (Surface suprieure ou gale 0,5 m2) donnant sur l'extrieur, un vide sanitaire, un parking collectif, un comble ou le sol, infrieur Umax

Dispositions prvues
AF AF AF OB

Avis

Les synthses standardises indiquent 0 W en inoccupation pour la VMC : ceci n'est pas cohrent avec le fait que celle-ci fonctionne en permanence.

AF Climawin 4.0 AF

Collectifs : Murs extrieurs : Uparoi = 0,175 W/m.C. Murs extrieurs bt. E : Uparoi = 0,169 W/m.C. Murs extrieurs bt. E bton : Uparoi = 0,338 W/m.C. Murs sur LNC : Uparoi = 0,352 W/m.C. Murs sur garage : Uparoi = 0,329 W/m.C. Combles : Uparoi = 0,264 W/m.C. Combles bt E : Uparoi = 0,128 W/m.C. Terrasse Uparoi = 0,272 W/m.C. Plancher sur LNC : Uparoi = 0,301 W/m.C. Plancher sur parking : Uparoi = 0,329 W/m.C. Plancher sur VS : Uparoi = 0,28 W/m.C. Individuels : Murs extrieurs : Uparoi = 0,169 W/m.C. Murs sur LNC : Uparoi = 0,167 W/m.C. Combles lgers : Uparoi = 0,130 W/m.C. Plancher sur LNC : Uparoi = 0,242 W/m.C.

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Calcul de Ubt-base et Ubt-max Menuiseries et coffres de volets roulants

Collectifs : Uw = 1,3 W/m.C. Coffres de volets roulants : Uc = 2,5 W/m.C.

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Points examins
Menuiseries et coffres de volets roulants Ponts thermiques Pont thermique liaison entre deux parois dont une est en contact avec l'extrieur limit

Dispositions prvues
Individuels : Uw = 1,4 W/m.C. Collectifs : ponts thermiques infrieurs 1 W/m.C. Individuels : ponts thermiques infrieurs 0,65 W/m.C. AF

Avis

Confort d't Local destin au sommeil non climatis Facteurs solaire des baies Ouverture des baies Baies d'un local non climatis autre qu' occupation passagre s'ouvrent sur au moins 30% de leur surface totale Chauffage Absense de veilleuse permanente sur les chaudires gaz Gnrateur de chauffage au gaz sans veilleuse permanente Rgulation Par local, arrt manuel et rglage en fonction de la temprature intrieure Eclairage Commande locale de l'clairage Prsence d'un dispositif d'extinction chaque issue ou d'extinction automatique lorsque le local est vide ou tlcommande depuis chaque poste de travail Allumage manuel si clairage naturel Eclairage naturel suffisant : clairage artificiel non automatique (horloge, dtection)

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Chaudires individuelles condensation sans veilleuse. Robinet et tte thermostatique pour chaque radiateur.

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Mission : Brd - Transport des brancards dans les constructions


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Chapitre : BRD - Passage des brancards


Textes de rfrence :
Copyright Bureau Veritas 12/2012

- CCH R.111-5
N : 2550830/1 RICT c rv. 2 - Chapitre TH Version 1 Page 45/48

- Norme NF S 90-311 (dfinition du gabarit) - Lettre du ministre de l'quipement du 12 avril 1996

Points examins

Dispositions prvues

Avis

CCH R.111-5 - Atteinte de chaque porte palire de logement (cheminement par l'escalier) du brancard normalis (0,585 x 2,29) Parties communes horizontales Escaliers (lettre ME)

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Mission : PV - Rcolement des procs-verbaux d'essais de fonctionnement des installations


Chapitre : PV - Rcolement des procs verbaux d'essais
Textes de rfrence : - Document technique COPREC CONSTRUCTION n1 et n2 de Octobre 1998 publi dans le supplment du MONITEUR n 4954 en date du 6 novembre 1998

Points examins

Dispositions prvues

Avis

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Essais et vrifications d'autocontrle des installations effectus par les entreprises conformment aux dispositions du document COPREC n 1. AS - Ascenseurs, Ascenseurs de charge PA - Portes et Portails automatiques pour vhicules AT - Rseaux de distribution collective et radiodiffusion EL - Installations lectriques PE - Portiers lectroniques VM - Ventilation mcanique CH - Chauffage PB - Plomberie sanitaire

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Points examins
RA - Rseaux d'alimentation en eau RE - Rseaux d'vacuation Rsultats des essais et vrifications d'autocontrle des installations tablis par les entreprises

Dispositions prvues
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Avis

Les rsultats des essais et vrifications d'autocontrle des installations devront faire l'objet de procs-verbaux tablis par les entreprises selon les modles figurant dans le document COPREC n2 du cahier spcial du MONITEUR n 4954 d'octobre 1998. Ces procs-verbaux devront nous tre communiqus au moins 8 jours avant la rception.

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Copies :
- BUHAGIAR Pierre - HC INGENIERIE - INFRATEC

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