NUMERO ___________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno.

ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero

________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor

_______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro

____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, y por otra parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala . Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIN DE COMPRA, De bien inmueble contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, SEGUNDA: Continua manifestando el seor

__________________; que por el presente instrumento da en arrendamiento con opcin de Compra EL BIEN inmueble de su propiedad que se indica en la clusula anterior al seor ______________________, y bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duracin del

presente contrato es de un ao contado a partir de la presente fecha y que finaliza en consecuencia el diez de Junio del ao dos mil dos, plazo que podr prorrogarse por un periodo igual a voluntad de ambas partes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta la seora: _____________ que arrenda el inmueble de su propiedad para que el seor________________________, viva con su familia exclusivamente quedndole prohibido sin previa autorizacin darle en arrendamiento o sub arrendarlo a terceras personas, y a no tener dentro del mismo substancias de cualquier clase que daen el inmueble, ni objetos, que lo hagan incurrir en delito penal ya que de lo contrario el

inquilino ser el nico responsable; c) Valor de la Renta, el precio de la renta ser de mil quetzales mensuales, que en forma anticipada los das cuatro de cada mes deber pagarse al propietario del inmueble, llegando el a recoger la renta al inmueble arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes acuerdan que el pago del servicio de agua mensual, y a las cuotas de energa elctrica y sus excesos corren a cargo del inquilino, as como el pago del servicios telefnico de la lnea que tiene el inmueble arrendado y que tiene el numero ____________________________,. Tambin acuerdan que el incumplimiento de las clusulas y condiciones acordadas en el presente contrato incluyen su desocupacin inmediata ante los tribunales de la republica que l elija. CUARTA: manifiesta expresamente el seor __________________________ que se constituye

en fiador solidario y mancomunado del seor ______________________________ por todas y cada una de las clusulas por el aceptadas en este contrato. QUINTA: Manifiesta el seor

____________, propietario del inmueble que el bien que por el presente instrumento da en arrendamiento al seor _____________________________, lo arrenda con opcin de compra, opcin de compra que por el plazo del presente arrendamiento mantendr vigente, y por el precio de CIEN MIL QUETZALES, debindose en todo caso si venciere el plazo del contrato de arrendamiento sin que se hubiere efectuado la compra Venta y si ambas partes lo desean podrn celebrar un nuevo contrato de arrendamiento. SEXTA: Expresamente manifiesta el seor __________________________, que como se expone acepta para s este contrato. Manifiesta el

Seor ____________________, propietario del bien inmueble objeto de este contrato, que expresamente acepta el presente contrato. , Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el

notario_______________________________, con el cual el arrendante Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy arrenda; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.