COMPRA VENTA De un BIEN INMUEBLE.

.- Que otorga: Don DANIEL ALEJANDRIA LOZANO a favor de don RICARDO ALEJANDRIA TOCTO y doa MAGALY CHAVEZ ORTIZ.====== Conste por el Presente CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA que celebran de una parte don DANIEL ALEJANDRIA LOZANO, quien declar ser de Nacionalidad Peruana, identificado con Documento Nacional de Identidad Nro: 27827189, viudo, Tcnico Dental, con domicilio en calle San Juan 589 Urb. San Lorenzo Jose Leonardo Ortiz Chiclayo, a quien en adelante se le denominar EL VENDEDOR, y de la otra parte don RICARDO ALEJANDRIA TOCTO, quien declar ser de Nacionalidad Peruana, identificado con Documento Nacional de Identidad Nro: 27856323, soltero, comerciante, con domicilio en San Pedro 436 Nuevo San Lorenzo Jos Leonardo Ortiz Chiclayo, y doa MAGALY CHAVEZ ORTIZ, quien declar ser de Nacionalidad Peruana, identificado con Documento Nacional de Identidad Nro: 27845992, soltera, ama de casa, con domicilio en San Pedro 436 Nuevo San Lorenzo Jos Leonardo Ortiz Chiclayo, a quienes en adelante se les denominarn LOS COMPRADORES en los trminos y condiciones siguientes: ===== PRIMERO:- EL VENDEDOR, declara ser propietario del Lote de terreno Numero 22A de la manzana E de la Urbanizacin Santa Ana del distrito de Jos Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo, el mismo que mide 3.50ml de ancho por 22.00ml de largo, haciendo un rea superficial vendida de 77.00m2, y se reconoce por los linderos siguientes:======================================= ================= Por el Norte, con propiedad de los seores Jos Elias Manayay de la Cruz y esposa; Por el Sur, con propiedad de los seores Jos Elias Manayay de la Cruz y esposa; Por el Este, con la calle Catalina; y al Oeste, 6 y 7 de la misma manzana.================ El derecho de propiedad proviene por Escritura Pblica de Compra Venta, que otorgaran en calidad de vendedores Jos Elias Manayay de la Cruz y

esposa, a favor del actual vendedor, en la fecha del 27 de Febrero de 1999, ante ==== SEGUNDO.- El precio de venta pactado de comn acuerdo por el bien inmueble descrito en la clusula anterior es de S/. 6,000.00 (SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES); suma de dinero que ha sido cancelada con anterioridad al presente contrato a entera y completa satisfaccin de ambas partes que consideran que el precio pactado es el justo y real.=========================================== ========== Se deja constancia que no se realiza la escritura pblica por cuanto no se encuentra inscrito dicho inmueble, sin embargo, el Vendedor se compromete regularizar dicha inscripcin y otorgar as la Escritura Pblica definitiva. ======================= TERCERO.- La venta comprende al referido BIEN INMUEBLE, sus aires, entradas, salidas, servidumbres, construcciones que existiesen sobre l, sus usos y costumbres y todo lo que de hecho y por derecho corresponde a la propiedad == CUARTO.- AMBAS PARTES, debidamente enteradas del contenido del presente, se afirman y ratifican en todas y cada una de las clusulas, suscribindolo =============== CHICLAYO, 11 DE OCTUBRE DEL DOS MIL en seal de conformidad.====================================== de dicho inmueble sin reserva o limitacin alguna.========================================= el Notario de Chiclayo, Homero Duarez Daz.===========================================

SEIS.======================== CLASULA NICA: LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN NO HABER HECHO USO DE MEDIO DE PAGO ALGUNO EN EL PRESENTE CONTRATO, POR LO TANTO NO EXHIBEN MEDIO DE PAGO AL MOMENTO DE LEGALIZAR SUS FIRMAS ANTE NOTARIO PBLICO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY VIGENTE.-- CHICLAYO, 11 DE OCTUBRE DEL 2006. ================ CERTIFICO: Que las firmas que anteceden corresponden a: DANIEL ALEJANDRIA LOZANO, identificado con Documento Nacional de Identidad Nro: 27827189, RICARDO ALEJANDRIA TOCTO, identificado con Documento Nacional de Identidad Nro: 27856323, y a MAGALY CHAVEZ ORTIZ,

identificado con Documento Nacional de Identidad Nro: 27845992.- Siendo las mismas que usan en todos sus actos y las mismas que a su solicitud legalizo; quienes asumen responsabilidad por el contenido del presente documento.Doy Fe.Chiclayo, 11 de Octubre del 2006.====================================================================

____________________________________ DANIEL ALEJANDRIA LOZANO TOCTO DNI. Nro: 27827189 27856323

__________________________ RICARDO ALEJANDRIA DNI. Nro:

_________________________________ MAGALY CHAVEZ ORTIZ DNI. Nro: 27845992