INTERPRETACION DE PLANOS

VILLA CUMBRERA #2
RESIDENCIA UNIFAMILIAR
HERMEL MARTINEZ 2-709-1664

II SEMESTRE

PRESENTACION DEL PROYECTO Este proyecto consiste en la construccin de viviendas unifamiliares la cual va a hacer construida en bloques en su totalidad en su fundacin bloques de 6 y sus fachada bloques de 4, sus techo va a ir en zinc trapezoidal revestido de color rojo, la cual consiste en una o dos recamaras la cual exige el comprador el rea de dichas recamaras es de aproximadamente 9m2, los cuales poseen closet de madera en ambas recamaras, sus pisos son de baldosas, y llevara cielo raso de foam, su cocina lleva muebles de cocinova uno en la parte superior del fregador y el otro en su parte inferior del mismo. El rea donde va a ir instalado el fregador cubierto con baldosas la cocina va a poseer una rea de m2 el mismo llevara un desayunador por lo cual las paredes irn a una altura aproximadamente de, el bao de dicha edificacin va a poseer un inodoro ,un lavamano y una regadera, la sala comedor ira en una rea especifica la cual no va a poseer divisin. Van a construirse una rodadura de 5m de largo que es el rea ocupada por el garaje El rea de dicha construccin es de 7.06 m2, su techo es de zinc revestido de color rojo Este proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Cocl distrito de Penonom en la comunidad de las Lomas, esta casa se encuentra en esta ubicado en el lote #39 colinda al norte con el parque recreativo de la barriada al sur con la calle las azucenas al este con el lote #38 y al este con el lote #40

CONDICIONES GENERALES RESIDENCIA UNIFAMILIAR INMOBILIARIA VILLA CUMBRERA #2 DEFINICIONES 1. Contrato: Es un acuerdo que se celebra entre la promotora y los diferentes contratistas para realizar unos mantenimientos, reparacin, instalacin o en general para la realizacin de cualquier otro trabajo material sobre bienes muebles o inmuebles, cualquiera que sea la modalidad de ejecucin y pago. 2. Dueo: Es la promotora en este caso la SRA Emrita Amillategui la que exige que se le construya una un estructura, puente, calles, el es la encargada de pagar todos los gastos que se presenten en la construccin con su consentimiento dado esto por escrito a la persona que realiza dicha construccin. 3. Arquitecto: Es la persona encargada de realizara el diseo de una estructura es decir el plano, tambin pueden hacer las funciones de jefes directos despus del dueo. 4. Contratista: Persona natural o jurdica; consorcio o asociacin accidental, nacional o extranjera, domiciliado dentro o fuera del territorio de la republica, que goce de plena capacidad jurdica vinculado con un contrato. 5. Inspector: Son los encargados de realizar la inspeccin de cualquier parte de los trabajos y de los materiales que el contratista suministra y elabora, para la ejecucin de los trabajos a su cargo autorizados por el o los ingenieros residentes. 6. Trabajo: Es la realizacin o construccin de las obras especificaciones teniendo en cuenta como base un plano o especificacin.

7. Sub contratista: Persona natural o jurdica a la cual el contratista, con el consentimiento escrito del dueo, puede ceder la ejecucin de parte de los trabajos objetos del contrato. 8. rea cerrada: Es el rea donde va a ir construido el proyecto, sus estructuras: paredes, techos, pisos en este caso el rea es de 41.67m2. 9. rea abierta: Es el rea que no se encuentra bajo el techo en este caso seria de 7.06m2. 10. Trabajo Requerido: EI trabajo a realizar en este Contrato consiste en el suministro de los materiales de construccin, mano de obra y todo el equipo de construccin y de oficina necesario para llevar a cabo este proyecto siendo este una casa residencial unifamiliar ubicado en las Lomas de Penonom. 11. Planos y Especificaciones: La construccin se har de acuerdo a las especificaciones de la duea en este caso la Sra. Emrita Amillategui Duea del Residencial Villa Cumbrera #2 y los planos preparados por la Arquitecto idneo en este caso la Arq. Maritza Moreno. Cuando el valor de la edificacin exceda el monto mximo de prstamo otorgado por la entidad financiera el dueo se deber hacer responsable de los gastos adicionales si fueron por cambios o adiciones, el Contratista tambin deber ceirse a las especificaciones del Arquitecto cuando estas no estn en pugna con las de la entidad financiera. Los planos a que se hace referencia constarn de lo siguiente: Un plano del lote donde se ha de construir indicando la posicin de la casa a construir, su orientacin y la lnea de construccin aprobada por Ingeniera Municipal en este caso la de Penonom que es donde se desarrollara el proyecto, as como el nombre de la calle o calles a que da frente con indicacin del ancho de las aceras y distancia del lote hasta la esquina ms prxima. Un plano de la distribucin del edificio con la indicacin de los materiales de construccin que han de utilizarse y sus respectivas especificaciones. Plano de los cimientos con la indicacin de la carga que ha de soportar que se ha asumido.

 Un plano completo de todas las vigas del techo, con detalles de las mismas, tambin de las columnas, y dems miembros estructurales. Planos mecnicos completos con indicacin de instalaciones elctricas (lneas de telfonos), de plomera, y agua. Las secciones transversales que sean necesarias para ilustrar claramente los detalles de la construccin de la vivienda. Vista de cada una de las fachadas principales siendo estas las frontal, la trasera la izquierda y la del lado derecho con indicacin de sus respectivas alturas y de haber escaleras detallar sus alturas respectivas. Detalles de los muebles, puertas, ventanas, tendedero, tinaquera, etc. Detalle de las acometidas elctricas y el nmero de poste ms cercano a la vivienda a construir. 12. Requisitos de los planos: En cada hoja de los planos se debe indicar el dueo de la obra, la escala o escalas empleadas, el nmero de la hoja de que constan los planos, el nmero de la hoja respectiva, la firma del autor o autores, la fecha correspondiente y la firma del Ingeniero Municipal aprobando el plano original. Tambin deben aparecer los sellos respectivos del las personas idneas que estarn encargados del la plomera, electricidad y otras funciones que realicen. Todos los planos y los resultados de los clculos, se confeccionarn con arreglo al sistema mtrico decimal y en castellano. Adems debe constar con el nmero de finca, rollo, documento, asiento 13. Replanteo: Al iniciar el proyecto de construccin en este caso la vivienda unifamiliar el contratista de la obra proceder a replantearla este ser supervisado por el dueo y el inspector de la entidad bancaria ya que el inicio de esta obra va a depender de la inspeccin. 14. Inspeccin de la obra: Las obras estarn sujetas a la Inspeccin que la entidad financiera lleve a cabo por conducto de sus Inspectores en forma normal. Esta inspeccin es independiente de la que, con arreglo a su reglamento de construccin, corresponda a la Ingeniera Municipal. El Inspector tendr facultad para inspeccionar todos los trabajos que verifiquen, as como todos los materiales que se suministren y las especificaciones que estos tengan ya que pueden ser materiales trados del extranjero y no cumplan con las normas de construccin requeridas en este pas (PANAMA) Ingeniera municipal. El Inspector llamar la atencin del Contratista por cualquier falta o infraccin que observe, pero esto no exime al Contratista de la obligacin en que est de ejecutar la obra estrictamente de conformidad con lo requerido por los planos y las especificaciones y cumplir con las normas y reglas ya sea de los materiales como la seguridad de cada trabajador. El hecho de que el Inspector no le llame la atencin a tiempo sobre cualquier defecto en el trabajo no ser excusa para que se acepte tal defecto. El Inspector en ningn caso podr desempear funciones de capataz, ni otras atribuciones del Contratista, como tampoco podr intervenir en la administracin de

la obra de ste, ya que su funcin es solamente de realizar la inspeccin y de ver cualquier defecto o anomala que se presente en la obra. El Dueo tendr derecho a designar un Inspector quien ser su representante autorizado para todo lo relacionado con la construccin. Cualquiera objecin deber informarla al Ingeniero Jefe del departamento de ingeniera del banco o al Inspector quienes son los nicos autorizados a ordenar trabajos, dichos trabajos causen en la terminacin de la obra. El Contratista est en la obligacin de prestar su cooperacin para que estos trabajos se lleven a cabo satisfactoriamente, siempre que tal accin est aprobada por el Departamento de Ingeniera y Arquitectura de la entidad financiera y se cumpla con los requisitos estipulados en su reglamentacin. En resumen van a existir dos inspectores uno que es el del banco que construye la vivienda o las viviendas y el otros el que es asignado por el dueo de las construccin de la vivienda en este caso la Duea del residencial la Sra. Emrita Amillategui.

15. Permiso reglamento y gastos: Todos los permisos y licencias necesarios para la ejecucin del trabajo sern obtenidos y pagados por el Contratista. El Contratista se mantendr informado sobre todas las leyes, decretos y reglamentos aplicables a la construccin. Cumplir l mismo con todas estas leyes y asumir la responsabilidad de asegurar su fiel cumplimiento por parte de todos los empleados de su organizacin. Los siguientes gastos corrern por cuenta del Contratista: Seguro contra accidentes durante el periodo de la construccin. Bonos de garanta de ejecucin del contrato. Gastos de consumo de agua y electricidad necesarios para la construccin, durante el trmino de sta. Los gastos de conexin de medidores de agua y energa elctrica sern pagados por el Dueo. Impuestos municipales de construccin, cuotas del Seguro Social, Impuestos sobre la Renta. 16. Oficina: El Contratista deber habilitar, dentro del recinto de las obras, una caseta o local de bastante capacidad para que en l puedan archivarse ordenadamente y examinarse con comodidad los planos, especificaciones, instrucciones y documentos de toda clase relativos a las obras. El Contratista mantendr en el trabajo una copia en buen estado de todos los pianos y especificaciones, debidamente aprobados por el Departamento Tcnico del Ingeniera de la entidad financiera. 17. Materiales y mano de obra: Todo material a usar ser nuevo, y la mano de obra ejecutada por especialistas, segn las mejores normas de trabajo conocidas de acuerdo con los planos y especificaciones. En caso de no poder conseguir alguno o algunos de los materiales especificados, el Contratista notificar al Dueo y al Departamento Tcnico de Ingeniera de la entidad financiera, por escrito, de los sustitutos que se propone emplear, as como la alteracin en el precio contractual que dicha sustitucin implique y no proceder a ejecutar el

trabajo hasta tener la aprobacin escrita del dueo y del departamento Tcnico de Ingeniera de la entidad financiera. 18. Muestras: El Contratista someter a la aprobacin del Inspector las muestras que este indique. El trabajo se ejecutar de acuerdo con las muestras aprobadas. El Contratista asume todo el riesgo al comprometerse a comprar materiales cuyas muestras no hayan sido aprobadas. 19. Presencia en la obra: El Contratista deber poner al frente de las obras en este caso puede ser un Ingeniero residente o un capataz autorizado que reciba todas las rdenes e instrucciones que le brinde el Inspector. Esta persona ser en cada caso el tcnico que el Inspector juzgue conveniente, debiendo el Contratista proponer la persona de signada para la aprobacin. Las instrucciones importantes debern ser confirmadas por escrito al Contratista, el Contratista tambin mantendr un guardin en el sitio de la obra durante el tiempo que dure la construccin incluyendo los fines de semana tanto de da y de noche como tambin los das feriados. 20. Seguro contra accidentes y proteccin de la propiedad: El Contratista ser responsable por cualquier accidente acaecido en el trabajo a trabajadores o personas dentro del rea de construccin ser el responsable de brindarle todos los equipos de construccin que este necesite para realizara de una manera satisfactoria su labor, como tambin por cualquier dao causado por incendio durante el curso de la obra. Los daos ocasionados a las propiedades vecinas estarn bajo la responsabilidad del Contratista, siempre que la causa de stos provenga de la construccin directa o indirectamente. 21. Discrepancia y omisiones: Es la intencin que los planos y las especificaciones sean documentos complementarios. SI surgen discrepancias, las cifras regirn sobre las dimensiones a Escala, los dibujos a escala grande sobre los dibujos a escala pequea y el detalle siempre regir sobre el plano general. Las especificaciones regirn sobre los planos. Cuando ocurran discrepancias u omisiones, el Inspector Interpretar la intencin de los documentos y su decisin ser final. El Contratista se har completamente responsable por defectos en la construccin. Cualquier detalle que aparezca en los planos y que el Contratista estime defectuoso o vago, ser consultado con el Dueo, el Arquitecto y el Inspector a fin de que sea aclarado o corregido antes de construirse. El Contratista ser el nico responsable de cualquier error en la construccin de no cumplirse con este requisito. 22. Arbitraje: Toda reclamo acerca de cualquier punto relacionado con el contrato y su cumplimiento ser sometida a un tribunal de arbitraje compuesto de tres por la entidad financiera,

otro por el contratista y el tercero por los dos rbitros ya mencionados. El fallo de la mayora de los rbitros ser de forzosa aceptacin para las dos partes. Ambas partes se obligan, en caso de litigio, a suministrar todos los informes necesarios y requeridos por los rbitros dentro de un plazo no mayor de diez das. El Contratista no dejar de proseguir con los trabajos Los gastos del proceso por el Dueo y el Contratista. El aviso de la demanda de arbitraje ser notificado a las partes por escrito. 23. Empleados: El Contratista emplear a trabajadores competentes y diestros, experimentados y capaces de ejecutar los trabajos que se les encomienden. Cualquier empleado que, en la opinin del Inspector, no ejecute su trabajo de manera adecuada y satisfactoria, o que sea desordenado y no cumpla con el horario de trabajo como se le indique adems que falte sin poseer sus certificado de salud o cualquier otro documento que indique el porqu de su ausencia ser despedido y no se le volver a emplear en la obra. 24. Subcontratos: El Contratista, tan pronto como sea posible despus de la firma del Contrato, notificar al Inspector por escrito los nombres de los sub-contratistas propuestos por las partes principales del trabajo y no emplear ninguno de quien el Inspector pueda objetar dentro de un tiempo razonable como incompetente o inepto. El Contratista es el responsable ante el Dueo y la entidad financiera por los actos y omisiones de sus sub-contratistas y de personas directa o indirectamente empleadas por ellos, como lo es por actos y omisiones de personas directamente empleadas por l. Nada contenido en los documentos contractuales ha de crear ninguna relacin contractual entre cualquier sub-contratista y el Dueo. Cuando el Dueo sea subcontratista o acepte la responsabilidad de entrega de materiales bajo ninguna circunstancia se aprovechar de esta doble condicin para no cumplir con sus obligaciones a tiempo. 25. Multa: El Dueo solicitar por escrito, si as lo desea, imponer la multa al Contratista por los das de atraso en la entrega de la casa. De estos se deducirn los das concedidos por trabajos extras y aquellos perdidos por diversas causas despus que estos sean aprobados por el Departamento Tcnico de Ingeniera de la entidad financiera. Queda establecido que si el Dueo, por cualquier motivo, solicita la extensin de la fecha de entrega, la multa se calcular a partir de la nueva fecha de entrega como la alteracin en el precio contractual que dicha sustitucin implique y no proceder a ejecutar el trabajo hasta tener la aprobacin escrita del Dueo y del Departamento Tcnico de Ingeniera de la entidad financiera El Inspector del Dueo se reserva el derecho de rechazar cualquier trabajo que no tenga estos requisitos. 26. Obras El Contratista deber poner al frente de las obras una persona autorizada que reciba todas las rdenes e instrucciones que el Inspector del banco o de la entidad financiera le d. Sea este el caso de un ingeniero residente o un capataz y pueda seguir al pie de la letra lo que este le exija o

comunique. Esta persona ser en cada caso el tcnico que el Inspector juzgue conveniente, debiendo el Contratista proponer la persona de signada para la aprobacin. Las instrucciones importantes debern ser confirmadas por escrito al Contratista, el Contratista tambin mantendr un guardin en el sitio de la obra durante el tiempo que dure la construccin y los dems trabajadores estn ausentes.

CAPITULO 1

CONDICIONES TCNICAS.
1. Excavaciones y relleno. El movimiento de tierras se har de acuerdo a lo sealado en los planos preparados para tal fin. Se tendr especial cuidado con el replanteo respetando los colindantes y cotas sealadas en planos. El material resultante de la ejecucin de esta partida, no necesario para la obra, deber ser retirado por el Contratista fuera del rea, al menos que el dueo o inspector del proyecto diga lo contrario. 1.1 Descripcin del Trabajo (Desmonte)

El trabajo descrito en esta seccin consiste en el desmonte o extraccin de capa vegetal del rea donde se va a realizar la construccin se debe realizara como lo indique en el plano en este caso es de 15 cm y con las herramientas y equipos necesarios y de una manera adecuada para evitar el mnimo impacto en la obra. 1.2 Lneas y niveles.

En esta parte se debe verificar que la cota al igual que el rea y los puntos de los colindantes son los que aparecen en el plano y estn correctos. Esta revisin se debe realizar con el equipo topogrfico adecuando ya sea un teodolito, niveles o estaciones totales. En este caso por su lado derecho el rea en construccin estar a 4.5m por su lado derecho y 2.50m por su lado izquierdo, mientras que estar a 5.0m en su parte delantera y 13m en su parte trasera. 1.3 Remocin de material extrao.

Se recomienda utilizar las herramientas y los procedimientos adecuados de acuerdo a la actividad planteada, con el fin de causar el mnimo impacto en las edificaciones cercanas a la que se van a construir. Igualmente todos los retiros de los escombros y rboles o cualquier material extrao, estos elementos sern llevados, almacenados o botados al lugar que indique el dueo o inspector siempre y cuando no viles las normas y reglas exigidas por el municipio. 1.4 Disposicin de las aguas en las excavaciones.

Si de encontrarse algunos inconvenientes con las aguas productos de ojos de aguas o del agua producidos por la lluvia el contratista es el responsable de realizar la extraccin de las mismas de una manera mecnica o manual Tambin se extraer todo el material lodoso de existir en una fundacin al realizara este trabajo este debe quedar completamente horizontal y limpio y de una manera vertical.

1.5

Proteccin de la reas pblicas El contratista debe proteger y no ingresar en reas pblicas ni reas privadas cercanas al proyecto o construccin para as evitar problemas con el municipio, o con personas ajenas al proyecto. Sus trabajos deben realizarse solo en el rea de trabajo sin afectar a terceros.

2. Excavacin general. Se realizar una investigacin a cielo abierto y se confirmar el Estudio de Suelos. Cualquiera que sea al resultado se comunicar a la Propietaria antes de continuar con los trabajos. Las excavaciones debern ser realizadas de acuerdo a sus alturas, lmites, cotas y secciones que se indiquen en los planos estructurales y arquitectnicos en este caso ser e ,60 m de profundidad y de 0,30 de ancho para el caso de la excavacin de cimentacin. Las excavaciones se debern proteger contra la lluvia, deslizamiento y/o excavaciones de materia. El Contratista velar por la seguridad de su personal que est ejecutando. Si las excavaciones son profundas se tomarn las medidas necesarias para evitar derrumbes que ocasionen accidentes de trabajo a los obreros. Los costados de las excavaciones debern quedar verticales y el fondo limpio y nivelado y con un ancho tal que permita a los obreros trabajar libremente. 2.1. Cimientos El tipo A son las que van en los extremos de la vivienda los cuales estn compuesto de zapatas aisladas de .30 x .15 llevan bloques rellenos de 6 a mas o menos .60m de altura como mnimo y una viga ssmica de .15m x.30m. Tipo B son las que van a lo interno de la vivienda y estn compuestas de zapatas aisladas de .30 x .15 llevan bloques rellenos de 6 a mas o menos .60m de altura como mnimo y una viga ssmica de .15m x.30m. El tipo C es el que est ubicado en portal de la casa est compuesto de una zapata corrida de .10m x .30m y bloques rellenos de a una altura de .60m mnimo. El tipo D es el que est ubicado en la lavandera de la casa est compuesto de una zapata corrida de .10m x .30m y bloques rellenos de a una altura de .60m mnimo. 3. Rellenos. Antes de iniciar los trabajos de rellenos, el terreno que servir de base deber estar totalmente libre de vegetacin, tierra orgnica, materiales de desecho de la construccin, etc., y las superficies no debern presentar zonas con agua estancada o inundada. Los materiales para los rellenos se obtendrn, segn el caso, de las excavaciones o de las fuentes seleccionadas por el Contratista y aprobadas por el inspector o dueo del proyecto. La construccin de los rellenos estar de acuerdo con las especificaciones y segn las lneas, niveles y pendientes que sealen los planos arquitectnicos y

estructurales, o que las condiciones de obra lo determinen, con aprobacin del inspector o dueo del proyecto. Ser de responsabilidad del Contratista obtener, transportar y mantener el material necesario para la construccin de rellenos, sea que el mismo provenga de excavaciones o de canteras calificadas. Se cuidar de no utilizar el compactador mecnico en reas cercanas a edificios o construcciones existentes dentro o fuera de la propiedad. Si se produce daos stos debern ser reparados a costo del Contratista.

CAPITULO 2 HORMIGON

Trabajo requerido El trabajo descrito en esta seccin consiste en el suministro de todo el material y obra de mano necesarias para la fabricacin del hormign, construccin de formaletas, terminados de cemento, etc. de acuerdo con los planos y las especificaciones. Las diferentes partes tendrn oportunidad suficiente para instalar sus marcos, ganchos, conductos elctricos, pernos de anclaje u otros artefactos que vayan dentro del hormign segn los planos y las especificaciones o segn sea necesario para la propia ejecucin del trabajo. Todos estos artculos arriba mencionados sern inspeccionados y aprobados antes de que se vaciara el hormign.

1. Preparacin de equipo y lugar de depsito: Antes del vaciado del hormign todo el equipo para la mezcla y el transporte deber estar limpio, todas las formaletas o zanjas debern estar libres de material suelto, y el refuerzo en su lugar y limpio de aceite, lechada, etc. Debern remojarse todas las formaletas que vayan a estar en contacto directo con el hormign. 2. Mezcla del hormign Todo el hormign ser mezclado en una mezcladora de tipo aprobado. La mezcladora deber rotar a la velocidad recomendada por la casa manufacturera, y el tiempo de mezcla de cada tanda ser de 1 er minutos mnimo despus que todos los materiales estn en el tambor. En los casos en que las tandas sean mayores de una yarda cbica, el tiempo de mezcla ser aumentado 15 segundos por cada yarda cbica, o fraccin adicional. En los casos en que el concreto sea premezclado, este ser mezclado y transportado de acuerdo con las especificaciones ASTM C-94 ("Specifications forready mixed concrete") La inspeccin podr autorizar la mezcla a mano en las partes de la obra de escasa importancia, debiendo hacerse sobre una superficie impermeable, hacindose la mezcla en seco hasta que aparezca de aspecto uniforme, y agregando despus el agua en pequeas cantidades hasta obtener un producto homogneo y cuidando de que durante la operacin no se introduzca en la mezcla, tierra ni impureza alguna. 3. Transporte del hormign El hormign ser transportado de la mezcladora al sitio donde ha de ser depositado de tal manera que se prevenga la separacin o prdida de alguno de sus componentes. El equipo usado para transportar el hormign (canales, bombas, conductores neumticos, etc.) ser de suficiente capacidad para asegurar un flujo continuo del hormign sin que se separen los componentes.

4. Procedimiento de construccin El contratista solamente podr elaborar y colocar concreto cuando el Inspector lo haya autorizado previa aprobacin del diseo de mezclas, equipo y excavaciones, obra falsa y formaletas, acero de refuerzo correctamente instalado, as como los procedimientos de colocacin de concreto propuestos por aquel. Ninguna de las aprobaciones previas eximir al CONTRATISTA de su responsabilidad por cualquier dao o falla que se presente durante la construccin, ni de su obligacin de terminar las obras de acuerdo con los planos y las especificaciones. 4.1 Equipo

El equipo para la ejecucin de las obras de concreto comprende: Mezcladora, balanza para el pesaje de los agregados, dispositivos o vehculos para el transporte y colocacin de los agregados y la mezcla, vibradores y otros elementos. Todos los equipos debern estar en perfectas condiciones de servicio. En construccin de estructuras que requieran un vaciado ininterrumpido, el CONTRATISTA deber proveer capacidad adicional o de reserva, en mezcladoras, vibradores u otros elementos, con el fin de garantizar la continuidad de la operacin. Los vibradores debern ser del tipo de inmersin y debern operar a no menos de siete mil revoluciones por minuto, (7.000 r.p.m,). Los dispositivos para el transportes colocacin de la mezcla no debern causar segregacin de los agregados ni producir esfuerzos excesivos, desplazamientos, trepidacin o impactos, en la obra falsa o en la formaletas. Las Mezcladoras debern ser de un tipo adecuado que permita obtener una mezcla uniforme y su capacidad ser aprobada por el Interventor. 4.2 Excavaciones

Antes de iniciar la colocacin de concreto, las excavaciones para las obras debern estar correctamente terminadas y aceptadas de acuerdo con las especificaciones del captulo 1. Cualquier dao o deterioro ocurrido despus de la aceptacin deber ser subsanado por el CONTRATISTA y con procedimientos aceptados por el Inspector. Todas las superficies de la excavacin que han de ser cubiertas de concreto debern estar libres de agua estancada, barro, tierra o roca suelta, escombros o cualquier materia extraa; debern humedecerse inmediatamente antes de iniciar la colocacin de concreto, de acuerdo a las especificaciones antes mencionadas. 4.3 Obras falas y Formaletas

Toda obra falsa o cimbra para la construccin de estructuras deber ser diseada por el CONTRATISTA y aprobada por el Interventor. En el diseo debern tenerse en cuenta las cargas muertas y vivas a que la obra falsa estar sometida durante y despus de la colocacin del concreto. Las deflexiones de la obra falsa, debido a las cargas debern compensarse mediante puntales ya sea de madera o de acero, de tal manera que la estructura terminada se ajuste a los niveles indicados en los planos.

 Las formaletas, tanto de madera como de acero, se ensamblarn firmemente y debern tener resistencia Suficiente para contener la mezcla de concreto, sin que se formen deflexiones entre los soportes u otras desviaciones de las lneas y contornos que se muestren en los planos. Las formaletas estarn construidas en las dimensiones tpicas de 0.10m x0.30m para los detalles de columnas y vigas de amarre. Las formaletas estarn construidas en las dimensiones de 0.15m x 0.30m para las vigas ssmicas, y las vigas de techo estarn en dimensiones de0.10m x 0.20m. Las formaletas no deben dejar escapar el mortero y, si son de madera, sta ser cepillada y espesor uniforme. En caso de presentarse defectos de la formaleta durante la colocacin del concreto, esta se deber suspender hasta que los puntos dbiles hayan sido adecuadamente reforzados o apuntalados. Son las piezas que dan forma a la estructura, las que pueden ser de madera, metal u otro material resistente al vaciado del hormign. Antes de iniciarse la colocacin de concreto, se debern limpiar las formaletas de impurezas, incrustaciones de concreto o cualquier otro material extrao. Se le debe aplicar gasolina, grasa o cualquier otro producto que impida que el concreto se adhiera a las formaletas y no lo manche. Las formaletas deben constituirse con la rigidez y resistencia necesaria para sostener la carga de concreto sin abrirse, ni dejar que ocurran escapes de mezclas. Deber reforzarse horizontal y diagonalmente y apuntalarse a fin de mantenerla firme mientras se vierte el concreto. Quedar a plomo y a nivel. Cuando se especifique concretos a la vista, la madera que queda en contacto con el concreto deber cepillarse y frotarse con grasa blanca. Al desencofrar las columnas o losas estn se debe realizar con sumo cuidado para no daar el hormigonado. Curar las columnas constantemente 6 das antes de desencofrar en las maanas y en la tarde.

4.4

Acero de refuerzo.

Este trabajo consiste en el suministro del acero y la ejecucin de las operaciones de corte, doblado, soldadura o amarre y colocacin de las varillas de refuerzo en las estructuras de concreto. Las varillas de refuerzo sern suministradas por el Contratista libres de defectos, dobladuras y curvas que no puedan ser enderezadas. Se utilizarn barras redondas lisas grado 40 de de pulgada `para los estribos y barras redondas corrugadas con grado 60 ,#4,para el armado de columnas y vigas de acuerdo con los planos. 4.4.1 Doblado Este doblado de acero se realizara en frio y con los dimetros especificados en el plano el contratista no podr modificar los dimetros y espaciamientos del refuerzo ni los doblajes y traslapes indicados, sin previa autorizacin del inspector.

4.4.2

Colocacin Todo el acero de refuerzo se colocar en la posicin exacta mostrada en los planos y deber asegurarse firmemente, en forma aprobada por el Inspector, para impedir su desplazamiento durante la colocacin del concreto. Para el amarre de las varillas se utilizar alambre y en casos especiales soldadura. La distancia del acero a las formaletas se mantendr por medio de bloques de mortero prefabricados (panelitas) u otros dispositivos aprobados por el Inspector. Los elementos metlicos de soporte que vayan a quedar en contacto con la superficie exterior del concreto no sern corrosibles. En ningn caso se permitir el uso de piedras o bloques de madera para mantener el refuerzo en su lugar. Las varillas de refuerzo, antes de su colocacin en la obra e inmediatamente antes de la colocacin del concreto, sern revisadas cuidadosamente por el inspector y estarn libres en lo posible de xido, tierra, escamas, aceites, pinturas, grasas y de cualquier otra sustancia extraa que pueda disminuir su adherencia con el concreto. Durante la colocacin del concreto se vigilar en todo momento, que se conserven inalteradas las distancias entre las varillas y la de stas a las caras internas de la formaleta. No se permitir el uso de ningn elemento metlico o de cualquier otro material que aflore de las superficies del concreto acabado, distinto a lo indicado expresamente en los planos o en las especificaciones adicionales que ellos contengan. Para el amarre de las varillas se utilizar alambre y en casos especiales soldadura.

4.4.3

Proteccin. Recubrimiento para el Refuerzo. El recubrimiento mnimo para los refuerzos ser el indicado en los planos. Se dar la siguiente proteccin al acero a menos que se indique de otra forma en los planos:2 era. En las losas 5 cm. en las columnas 10 cm. en los cimientos y todas las secciones que queden debajo del suelo.

4.4.4

Empalmes. Los empalmes de las barras se ejecutarn en la forma y localizacin indicadas en los planos. Todo empalme no indicado, requerir autorizacin del inspector. Los empalmes en barras adyacentes se localizarn de tal manera que queden tan distantes entre s como sea posible, y cuidando que no estn en zona de mxima solicitacin. Los traslapos de refuerzo en vigas, losas y muros, se alternarn a lado y lado de la seccin. Excepto lo que se indique en otra forma en los planos, la longitud de los empalmes al traslapo, los radios de doblaje y las dimensiones de los ganchos de anclaje cumplirn lo especificado ten los planos.

4.5

Mezcla

Cualquier cambio de cemento, agregado o de las proporciones de estos en la mezcla aprobada, requiere la autorizacin del Interventor o el rediseo de la mezcla, si ste lo considera necesario. Las cantidades de los componentes de la mezcla se medirn y controlarn as: CEMENTO: Por peso, saco o volumen AGREGADO: Por peso o volumen AGUA : Por volumen La medida de los agregados por volumen podr ser autorizada por el Interventor, para los casos que estime conveniente. El tiempo de la mezcla, despus de que todos los componentes se encuentren en el tambor de la mezcladora, no ser menor de uno y medio (1 1/2) minutos. Cuando la mezcla se produce en una planta central, sobre camiones mezcladores o por una combinacin de procedimientos, el trabajo deber ejecutarse conforme a lo estipulado en la especificacin AASHO 5. Vaciado del hormign El hormign ser vaciado lo ms cerca posible a su posicin final para evitar segregacin. El hormigonado deber llevarse a cabo a una rata tal que est plstico durante el proceso y fluya en los espacios entre las barras de acero de refuerzo. Todo el hormign que se haya endurecido parcialmente o contaminado con materias extraas ser rechazado. No se permitir la adicin de agua para suavizar el hormign que acuse un principio de fraguado. Una vez comenzado el vaciado del hormign se continuar en forma de una operacin continua hasta que se haya terminado totalmente la seccin en cuestin. La superficie superior deber quedar a nivel. No se permitir el uso de hormign ya endurecido o que permanezca sin colocarlo por ms de 30 minutos, ni con la adicin de cemento y agua. La mezcla deber colocarse antes de que termine el tiempo inicial de fraguado. Cuando el concreto se coloca bajo agua, sta no podr estar en movimiento y la mezcla ser seca. No ser permitido colocar mezcla fresca sobre concreto parcial o totalmente fraguado sin que las superficies de contacto hayan sido preparadas como juntas. El agregado ciclpeo deber colocarse cuidadosamente en la mezcla de concreto simple deber ser limpio y haberse lavado y humedecido antes de ser colocado. 6. Vibrado Todo concreto deber ser compactado mediante vibracin, con la posible excepcin de estructuras pequeas sometidas a bajos esfuerzos o si as lo autoriza el Interventor. Los vibradores debern tener suficiente capacidad para compactar adecuadamente cada cochada antes de que se coloque la siguiente. La vibracin deber aplicarse de manera uniforme a toda la masa de mezcla y deber suspenderse antes de que cause segregacin de agregados y morteros. La vibracin no debe usarse para transportar mezcla dentro de las formaletas ni debe aplicarse directamente a formaletas o acero de refuerzo, especialmente si esto afecta masas de mezclas recientemente fraguada.

7. Curado del hormign La superficie del hormign recin vaciado debe mantenerse mojada por un periodo no menor de 7 das. En el curado con agua todas las superficies debern mantenerse hmedas. Cuando se produzca con producto qumico, este se aplicar a las superficies de concreto, humedecidas de tal forma, que no absorban ms agua. El concreto fresco se proteger de las lluvias, del agua corriente o de elementos mecnicos que puedan hacerle dao. Las formaletas que deban permanecer en su sitio durante el tiempo de curado no se mantendrn hmedas. Inmediatamente despus de completar las operaciones de acabado y la pelcula de agua, se haya evaporado de la superficie del pavimento o tan pronto como no pueda echarse a perder el hormign fraguado, toda la superficie del hormign recin vaciado deber ser cubierta y curada. Deber aplicarse uniformemente sobre la superficie, con rociador a presin, el compuesto lquido para curacin, tipo membrana, a la rata de no menos de 1 galn por cada 3.5 metros cuadrados. Los costados de la losa del pavimento debern rociarse dentro de los 60 minutos siguientes a la remocin de las formaletas. Los cortes de sierra en pavimentos an bajo curacin Debern protegerse de que se sequen muy rpidamente Esto puede conseguirs e con papel retorcido o sogas, con tiras engomadas de polietileno, u otro material aprobado.

8. Calidad y proporciones del hormign Para los cimientos, columnas, vigas, losas estructurales y escaleras se usar hormign de una proporcin de cemento, arena y contenido de agua que produzca un hormign que resista 2,500 libras de compresin por pulgada cuadrada a los 28 das.El agua usada para este hormign no debe exceder de 6-3/4 galones por cada saco de cemento. La consistencia de este hormign debe ser tal que produzca un asentamiento de 3 a 5 pulgadas. Para Losas flotantes de piso, pavimentos y aceras se usar hormign de una proporcin de cemento, arena, piedra y agua que produzca un hormign que resista 2,500 libras de compresin por pulgada cuadrada a los 28 das. El agua usada para este hormign no debe exceder de 7 galones por cada saco de cemento. La consistencia de este hormign debe ser tal que produzca un asentamiento de 4 a 6 pulgadas. La proporcin de cemento, arena, piedra y agua debe ser establecida por el Contratista conjuntamente con el Inspector por medio de ensayos al empezar el trabajo para cada clase de hormign. El Contratista debe mantener durante todo el tiempo de la construccin la proporcin de agregados establecida en los primeros ensayos. En la cantidad especificada de agua est incluido el contenido de humedad que se encuentra en los diversos agregados en el momento de usarlos. El Inspector vigilar el cumplimiento estricto de estas prescripciones y tiene derecho a rechazar cualquier tanda que le parezca contraria a la requerida y en ltimo caso puede parar el trabajo de vaciar el hormign.

9. Juntas Se respetarn las juntas del hormigonado sealadas en los planos, si las hubiere. En las interrupciones del hormigonado se cuidar de dejar la junta lo ms normalmente posible a la direccin de la mxima compresin y donde su efecto sea menos perjudicial, siguiendo en todo caso las instrucciones de la Inspeccin. Cuando haya de reanudarse el hormigonado despus de varios das de interrupcin, se limpiar la superficie del hormign endurecido que haya de quedar en contacto con el nuevo mediante cepillo de alambre con agua, y se recubrir, momentos antes de verter el nuevo hormign, con una capa delgada de mortero igual al que forma parte de ste. Se vaciarn las columnas o paredes por lo menos 24 horas antes de colocar el hormign de las losas y vigas. El vaciado de losas y vigas ser monoltico. Cuando el Inspector as lo estime conveniente se harn probetas de hormign para determinar, por medio de ensayos efectuados en un laboratorio acreditado, si el hormign tiene la resistencia especificada. El costo de estas pruebas ser por cuenta del Contratista. Antes de depositar concreto fresco sobre o contra concreto que ya haya fraguado, las formaletas debern reajustarse, y la superficie del concreto ya fraguado deber picarse, limpiarse cuidadosamente y saturarse de agua; inmediatamente se deber colocar una capa de mortero de por lo menos la misma resistencia del concreto, y de dos (2) centmetros de espesor USANDO LOS ADITIVOS ESPECIFICOS PARA TAL FIN Y APROBADOS POR EL INTERVENTOR. El concreto fresco se colocar antes que el mortero haya empezado a fraguar. El Picado de una Superficie por medio de equipo neumtico o manual deber hacerse en tal forma que no afloje, quiebre o desprenda cualquier parte del concreto por debajo de la superficie de la junta. 10. Piezas empotradas Todas las tuberas, anclajes, pernos, placas. piezas fundidas, entramados, barandas, mojones, sellos, etc., que han de empotrarse en el concreto segn se indica o exige en los planos, habrn de fijarse en los sitios exactos que se muestran en los planos y asegurados en forma tal que no se desplacen durante la colocacin del concreto. La postura de las partes empotradas en el concreto cuya colocacin o montaje no est especficamente cotizada en otra partida, se considera como incluida en el costo del concreto. 11. Remocin de formaletas y obras falsas. Los perodos mnimos admisibles despus de la colocacin del concreto tanto para la remocin de formaletas y obra falsa como para la apertura al trnsito o la colocacin de rellenos, sern determinados por el Interventor de acuerdo con las caractersticas del concreto, de la obra y del clima. En trminos generales y a menos que el Interventor ordene o autorice lo contrario, las formaletas debern permanecer colocadas los siguientes tiempos mnimos: Losas y vigas : 10 das Muros y caras verticales : 2 das Columnas : 3 das

 El retiro de las formaletas se har en forma cuidadosa para evitar daos en las caras de las estructuras. 12. Acabados y Reparaciones Todas las superficies de concreto que quedarn expuestas a la vista en las estructuras terminadas, debern ser lisas, libres de depresiones, protuberancias y otros defectos visuales o de alineamiento. El acabado y reparacin de las superficies deber ser ejecutado por personal experto a menos que el interventor permita lo contrario, esas operaciones se harn bajo su vigilancia. Las obras de concreto que excedan las tolerancias que se especifican ms adelante, debern ser reparadas o demolidas y reconstruidas por cuenta y costo del CONTRATISTA, cuando el Interventor lo estime conveniente. Donde el concreto haya sufrido daos o tenga hormigueros, fracturas, depresiones u otros defectos, las superficies del concreto debern picarse hasta retirar totalmente el concreto imperfecto o hasta donde el Interventor lo determine y rellenarse con concreto o con mortero de consistencia seca, hasta las lneas requeridas. Todos los materiales, equipos y mano de obra necesarios para acabados y reparaciones del concreto, sern por cuenta del CONTRATISTA. 13. Calidad de los materiales: El agua_ que se emplee en todas las mezclas ha de ser potable y limpia, sin contener elemento alguno que perjudique la mezcla. La arena para agregado fino y mortero ser del tipo denominado "arena de Chame" o su equivalente aprobado, y deber estar limpia y libre de materias vegetales, sal, tierra, o detrito de conchas marinas. La piedra triturada deber estar limpia, y deber ser compuesta de fragmentos con puntas agudas de roca de un tipo durable y de calidad uniforme. Deber estar libre de tierra y de cualquier otro material extrao objetable en este caso se utilizara piedra #4 El cemento debe ser de tipo Portland preferible de fabricacin nacional, que cumpla con las especificaciones C-150 de la American Society of TestingMaterials .El cemento debe llegar al sitio de la construccin en sus envases originales y enteros. Todo cemento daado o ya endurecido ser rechazado. El acero de refuerzo para hormign armado consistir en barras de acero deformado del tipo "Intermedate Grade Billet Steel" con un esfuerzo de trabajo de 20,000 #/plg cuadrada y lmite de fluencia de 40,000 #/plg. cuadrada. El Contratista tendr siempre disponibles tela plstica, henequn u otros materiales con que proteger la superficie del hormign plstico contra la lluvia. En las reas de la superficie del pavimento, en donde la cubierta protectora haya daado la superficie, se restaurar la textura del acabado. En las reas del pavimento que, al terminar la lluvia, exhiben una apariencia lisa y arenosa, se restaurar la textura del acabado, antes de aplicarles el compuesto lquido para su curacin. Los bordes a lo largo de las formaletas y en las juntas de dilatacin debern alisarse con una herramienta de mano.

CAPITULO 3 MAMPOSTERIA

Trabajo requerido. En este captulo se tratara todo a lo referente a la mezcla, concreto y colocacin de los bloques de las fundaciones y las paredes Se bloqueara las paredes segn mostrados en los planos, ya sea el caso con bloques de arcilla o bloques de cementos segn lo que el dueo indique para la construccin de esta casa. 1. Calidad de los materiales Bloques de cemento: Los bloques de cemento sern de primera calidad, fabricados a presin en moldes y curados al aire. No se usar en ninguna pared bloques rotos o que tengan rajaduras que afecten su resistencia o apariencia. Preferiblemente que estos sean comprados en compaas como HOPSA, COCHES, etc ya que estos brindan mayor calidad. Piedra: En las paredes de piedra ordinaria que han de repellarse se usar piedra matacn comn, y en las paredes de piedra a la vista y en sillera se usar matacn escogido de colores variados. Ladrillos: Los ladrillos sern del tipo y tamao indicados en los planos, primera calidad, similares a los fabricados por la Clay Co., con aristas perfectas y libres de torceduras.

2. Mortero de mampostera El mortero usado en la unin de bloques de arcilla o cemento tendr la proporcin de 1 parte de cemento, l/4 partes de cal, y 3 partes de arena. El mortero usado en las paredes de piedra tendr la proporcin de 1 parte de cemento, 1/4 partes de cal, y 4 partes de arena. El mortero usado para repello tendr la proporcin de 1 parte de cemento, 1/4 partes de cal y 3 partes de arena. La arena para este mortero deber pasar toda a travs de un cernidor de 16 cuadros por pulgada cuadrada. 3. Colocacin de bloques Los bloques sern bien remojados y colocados con las celdas verticales en hiladas horizontales, con las juntas horizontales y verticales de un centmetro y llenas de mortero. Los bloques para la fundacin sern de 6 " los cuales irn rellenos de concretos, se colocaran 2 lneas de bloques a lo largo de esta fundacin. Los bloques para las paredes ser de 4". Las juntas verticales deben ser quebradas en hiladas alternadas. Las paredes sern levantadas a plomo y en lnea, acuando los bloques que terminan contra la parte inferior de una viga o losa. Se dejarn tacos de madera, por lo menos tres de cada lado en las mochetas de las aberturas que lleven marcos, para permitir clavar los mismos.

4. Pisos El piso de hormign tendr un espesor de 0.10 m , el cual ira acabado en flota y llana . El piso ira de una manera rustica para luego darle los 0.05m de topin y colocar las baldosas. 4.1. reas a vaciar el concreto. El rea de la recamara principal es de 11.87 m2, el de la segunda recamara es de 8.99 m2, el rea de la sala comedor es de 15.98m2, el rea de la cocina es de 5.06m2, el de baos es de 2.45m2, el rea de el pasillo es de 3.5m2, el rea de la lavandera es de 3.10m2, haciendo un total de 50.95m2. 5. Ancho de paredes Los anchos de las paredes de bloques de concreto, segn constan en planos, pueden ser de veinte, quince o diez centmetros y se refieren a la medida de pared terminada, esto es medidos con enlucidos por ambas caras. Los bloques ser de medidas uniformes para toda la edificacin, de primera calidad, esto es de cemento de buena calidad, de buena consistencia y resistencia uniforme. No se aceptar bloques quebrados, de diversas coloraciones, u otro material extrao en su constitucin; tampoco se aceptar ladrillos cuyo ancho no sea de 16 centmetros, con deformaciones en sus caras, trituradas u otro desperfecto. 6. Para su colocacin Se cuidar que las hiladas sean perfectamente rectas y niveladas y la pared quede bien aplomada. Se verificarn las dimensiones entre los muros, para ubicar las instalaciones a travs de ellos. Se anclar arriba y a los lados todo muro por medio de chicotes de 8 milmetros de dimetro. El mortero se usar durante las dos primeras horas despus de haberse mezclado por primera vez. No se usar el mortero que ya empez a fraguar. El trabajo de albailera ser limpio y libre de todo escurrimiento y manchas de mortero. Las juntas y medias caas estarn bien terminadas. Las aberturas para accesorios y dispositivos de las instalaciones en general, no sern ms grande de lo necesario. Para las aberturas de puertas, ventanas y clsets se seguirn las mismas especificaciones. Una vez levantada la pared se deber eliminar los excesos de mortero y se limpiar el contrapiso de desperdicios. El hormign tendr una resistencia de 210 kg/cm2. 7. Columnas y vigas Las columnas y vigas de amarre sern en dimensiones de 0.30 x 0.10m. La viga ssmica ser de 0.15m x .030 m. El alfeizer ser de .10 m x .20 . Las vigas de techo sern de .10m x .20 m.

8. Empotramientos de tuberas de instalaciones. Toda tubera a ser empotrada, por requerimiento de cualquier especialidad (elctricaselectrnicas, hidrulicas-sanitarias, mecnicas, etc), deber practicarse por el contratista de la obra civil. Una vez que el responsable de la instalacin haya sealado en forma precisa los sitios por donde pasarn las tuberas y previa autorizacin de fiscalizacin, se proceder a cortar el elemento, con herramienta apropiada y personal calificado, cuidando no lesionar la estabilidad de la pared. Del mismo modo, cuando ya hayan instalado los elementos y se haya comprobado la calidad de la instalacin en presencia de la fiscalizacin y con autoridad de ella, se proceder al sellado de los elementos (paredes pisos o vigas, etc) intervenidos, debiendo quedar un acabado perfecto. Tales intervenciones debern sealares en los planos de taller y de linea roja de cada especialidad para poder determinar los recorridos reales de las tuberas para fines de reparaciones o mantenimiento y futuras intervenciones. En el caso de tener que picar elementos estructurales, previa su ejecucin se deber establecer el nivel de dao que podra sufrir y tomar las medidas ms apropiadas para cada caso, de ser posible consultando al diseador estructura. 9. Repello El repello de las superficies exteriores de las paredes se ejecutar con el mortero correspondiente tirado con fuerza con la paleta, extendindose la masa despus con la llana, cuidando de colocar previamente el nmero de maestras verticales, bien aplomadas y en lnea, necesarias para que resulte una superficie plana y que los vivos y aristas queden completamente rectos. Este repello consistir en una capa no menor de un (1) centmetro de espesor. El repello interior se ejecutar a golpes de llana sobre la superficie repellada, dndosele el espesor mnimo necesario para cubrir las desigualdades de los muros, puliendo despus su superficie. Este repello consistir de una capa de un espesor no menor de un (l) centmetro. El repello sobre malla se aplicar en tres capas, la primera lo suficientemente espesa como para cubrir la malla y conseguir el amarre; la segunda capa se tallar hasta obtener una superficie uniforme y luego se raspar con un peine en todas direcciones, para obtener un acabado rstico que le ofrezca amarre a la tercera capa. Antes de aplicar la tercera capa de repello se limpiar la superficie con un cepillo para remover las partculas que hayan quedado sueltas, luego se aplicar el repello dndole un acabado uniforme con llana de madera. Se dejarn trascurrir 24 horas entre la terminacin de cada capa de repello y la aplicacin de la siguiente, y antes de aplicar el repello en cada caso, se remojar bien la superficie. Las superficies de hormign que han de repellarse debern picarse completamente y remojarse para asegurar la adhesin del mortero. Los cajones usados para mezclar el mortero y las herramientas se mantendrn libres de materiales endurecidos. La cantidad de mortero estar regulada de manera que se use toda dentro de dos horas despus de la mezcla de los ingredientes. No se permitir ablandar un repello ya parcialmente endurecido.

CAPITULO 4 TECHO

Trabajo requerido. El trabajo de esta seccin consiste en el suministro de todo el material, obra de mano, herramientas y equipo necesario para la completa terminacin de la impermeabilizacin del techo, de acuerdo con las indicaciones de los planos y especificaciones. 1. Techado de metal (zinc). Los techos de cubierta de metal debern llevar una inclinacin mnima de 15% Si el dueo de la vivienda desea otra inclinacin se dar la que el desee cambiando a las requerida por las especificaciones. El espesor de las cubiertas de metal de los techos tendrn un calibre mnimo No.26 cuando se trate de zinc galvanizado..El tamao de los tornillos ser de 2 " sern para techos y punta de broca en techo de metal. 1.1. Secciones En las secciones que aparecen en el plano A/1nos indican que estas llevan carriolas tipos c galvanizadas 2 x 4 calibres 16 aun espaciameinto de 1.07m. Indican que los tornillos son de 2 . 2. Especificaciones de los materiales. Las lminas de zinc sern lminas trapezoidales cal 26 esmaltado del largo requerido por los planos. Estas laminas de zinc irn empotradas o fijadas a carriolas de metal tipo c de 4" cal 26 a 1.07 c.a.c. Los tornillos ser punta de broca de 2 "para techos. Los anclajes fijadores para carriolas sern de 3/8" de dimetro. 3. Ejecucin. Toda la carpintera del techo se ejecutar ajustndose a las lneas, niveles, declives, dimensiones y reparto indicados \ en los planos, usando un techero experimentado aprobado por el Inspector, una vez terminada la estructura del techo, este descartar cualquier lmina que tenga rajaduras, impactos u otros desperfectos. .Se verificarn los declives de la canal para asegurar su correcto desage hacia las pendientes indicadas. En caso de que la canal no desage correctamente, el Contratista deber realizar los trabajos necesarios para que este fluyan como lo indican los planos 4. Garanta 1. Contratista garantizar la impermeabilidad del techo por un perodo de tres meses como mximo a partir de la entrega de la obra y, al avisarle el Dueo sobre cualquier filtracin que se manifestara dentro de este perodo, deber reparar inmediatamente y por su cuenta dicha filtracin.

CAPITULO 5 PLOMERIA

Trabajo requerido. El trabajo consiste en el suministro de todo el material, equipo y obra de mano necesaria para la correcta instalacin y ensayo de todo el sistema de plomera segn planos y especificaciones y en estricta conformidad con los reglamentos de la Oficina de Sanidad y del I.D.A.A.. 1. Calidad de los materiales 1.1 Desag sanitario. La tubera para desages variaran su dimetro la del lavamanos, inodoro, y ducha sern de 2 " de dimetro, la lnea que bien de fregador hacia la trampa de grasa es de 3" de dimetro y la que conduce al tanque sptico es de pvc de 4 "de dimetro. Las cantidades de salida de aguas servidas es de 3, una que viene de la tina, bao(lavamanos, e inodoro) y la otra de la tina de lavar. 1.1.1 salidas

Esta vivienda posee una salida del fregador cuyo dimetro es de 3 de dimetro y una de la tina de la lavandera el cual tiene un dimetro es de 2 de dimetro que conducen hacia la trampa de grasa cuyo dimetro es de 3 de dimetro haciendo un total de 2 salidas Adems de esta dos salidas posee una salida del lavamanos cuyo dimetro es de 2 de dimetro, una del inodoro con un dimetro de 2 y una de la ducha con dimetro de 2 haciendo un total de 3 salidas mas la 2 anteriores totalizan un total de 5 salidas de aguas servidas. 1.2 Agua potable. Toda tubera para agua debe ser de "PVC. Estas tuberas pueden variar su dimetro ya que la lnea que conecta la tubera principal es de " de dimetro y las que conectan a fregador, lavamanos y duchas es de " de dimetro. Las cantidades de entrada de la lnea principal a la vivienda es solo de una y est localizada a la mano derecha de la misma. 1.2.1 salidas

Esta vivienda posee una salida de un grifo cuyo dimetro es de pulgada de dimetro, dos salidas en el fregador ya que es un fregador doble, una salida en e lavamanos de bao, una en el inodoro una en la ducha y dos en la tina de lavar ya que es doble todas estas tuberas con un dimetro de pulgada. Haciendo un total de de 8 salidas de agua potable.

2. Trabajo de plomera La tubera de desage tendrn una pendiente de .5%. Toda tubera de agua potable y desage debe estar oculta en la estructura. No se instalar ningn artefacto sanitario que provea una conexin entre el agua potable y el agua para fines sanitarios, tal como tubera de desage, de manera que haga posible una contracorriente hacia el sistema de agua pura. Todos los artefactos sern provistos de una llave de paso. Se colocaran tapones en las lneas sanitarias para cuando estn estn obstruias realizara la limpieza necesaria y que estas continen con un buen funcionamiento. 3. Artefactos sanitarios. 3.1 Inodoros y Lavamanos Los inodoros y lavamanos sern de manufactura nacional o similar, y del tipo y color indicados en los planos, La ferretera ser de manufactura americana de primera calidad. 3.2 Duchas - Fregadores -Llaves de jardn y Lavandera Toda la ferretera ser de manufactura americana de primera calidad y aprobadas por el Inspector de la obra. El tamao de los fregadores y tina de lavar sern indicados en los planos, en este caso la tina ser doble asi mismo la ubicacin de las llaves de jardn. El fregador sencillo ser de acero esmaltado si no ha sido especificado en los planos. 4. Proteccin. Todo el trabajo, artefactos, y materiales han de ser protegidos todo el tiempo de la construccin. Al terminarse la obra, se har entrega de todo el trabajo bien limpio y en perfecto estado de funcionamiento. 5. Calidad de mano de obra. El Contratista emplear los servicios de un maestro plomero idneo y la calidad de l mano de obra ser de primera que sea una garanta de todo el trabajo efectuad

CAPITULO 6 ELECTRICIDAD

Trabajo requerido. El trabajo descrito en estas especificaciones, consiste en suministrar equipo, herramientas, obra de mano y materiales, para la instalacin de un sistema completo de energa elctrica, de acuerdo con los planos y las especificaciones de energa elctrica, de acuerdo con los planos y las especificaciones. 1. Trabajos incluidos.

A menos que se indique en otra forma en los planos, el trabajo incluido en el contrato consiste en proporcionar lo siguiente Instalar sistema completo para proporcionar luz y fuerza dentro del edificio. Estas instalaciones deben terminar conectadas al servicio de fuerza de acuerdo con los planos y especificaciones. Conectar todos los medidores- tableros de distribucin, salidas de fuerza, receptculos, interruptores, salidas de luz indicados y los que sean requeridos para una instalacin completa. Instalar todas las lmparas completas con bombillos, que sern suministrados por el Dueo. Suministrar e instalar sistema completo de telfonos. 2. Reglamentos Toda la instalacin ser efectuada de acuerdo con y sujeta a las ordenanzas para instalaciones elctricas de la ciudad de Panam y con la ltima edicin del Cdigo Elctrico de los Estados Unidos (National Electric Code) NEC. Todo material ser nuevo, de compaas acreditadas y aprobadas por "The Underwriters Laboratories Inc o de calidad igual. Todo equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o pruebas ser reemplazado o reparado a la entera satisfaccin del Inspector. Todos los materiales suministrados bajo este Contrato sern productos standard de dichos fabricantes. Toda la instalacin ser dividida en circuitos con una carga no mayor de3000 vatios en las salidas o su equivalente. No podr hacerse ninguna modificacin al sistema elctrico sin la aprobacin escrita del Departamento Tcnico de Ingeniera de la Caja de Seguro Social. Los tableros, interruptores y otros equipos necesario deben ser instalados y enteramente coordinados para asegurar los resultados con la mayor proteccin par vida y la propiedad. Si cualquier cambio en los p] del contrato se hace necesario por parte del Contratista, los detalles de tales cambios y las razones por; cuales se hacen, deben ser sometidas tan pronto sea factible y dentro de los 60 das despus de que Contrato haya sido otorgado, a la aprobacin del Inspector.

3. Sistema de tuberas. Todo el alambrado interno estar en tubera de pvc en los tamaos indicados en los planos, cuando se use tubera de aluminio; esta debe ser pintada con pintura asfltica cuando vayan incrustadas en concreto; las tuberas "PVC" deben llevar un conductor extra para la conexin a tierra entre las salidas elctricas (cajillas). En ningn caso se permitir tubera menor de media (l/2") pulgada de dimetro interno. Se tomarn precauciones para evitar acumulamiento de agua, tierra o concreto en las tuberas durante la construccin. La tubera ser limpiada o reemplazada por cuenta del Contratista cuando no se pueda limpiar satisfactoriamente. Los alambres no sern instalados hasta tanto todo el trabajo que pueda causarle dao a los alambres se haya terminado. Las tuberas sern instaladas en forma ntida y rgida y sern ocultadas en las paredes, techos y pisos. Todas las curvas sern de ngulo recto (90 ) y con tipos o cajillas galvanizadas. No ser permitido el uso de "T" o pinzas para doblar tuberas Las tuberas deformadas o dobleces bollados sern removidos de la construccin. Toda tubera instalada bajo tierra estar envuelta en concreto o pintada con pintura a base de asfalto. Todas las cajillas y uniones sern pintadas con minio. Cuando se usen en la mezcla aditivos de cloruro de calcio toda tubera de metal dentro del concreto deber protegerse por medio de una mano de pintura bitumtica o de base asfltica. Este procedimiento se aplicar tambin cuando se emplee tubera de aluminio y sta vaya enterrada en el hormign. 3.1 conexiones Las tuberas sern aseguradas a las cajillas (bushings) y contratuercas (locknuts) galvanizadas dejando un nmero suficiente de roscas que permita la contratuerca apretar el casquillo contra la cajilla para hacer un contacto seguro entre la tubera y la cajilla, y asegurar completa continuidad en todo el sistema, No se podr llenar las losas de hormign o tapar ci- los rasos sin antes haber sido inspeccionados por el Ingeniero Elctrico Municipal. Una copia de la cerficacin de esta inspeccin deber ser entregada al Departamento Tcnico de Ingeniera de la Caja de Se Social. El Contratista que no atendiere esta indicacin quedar expuesto a demoler dicha estructura, sin costo alguno para el Dueo, si ello fuese necesario. 4. Conductores Todos los alambres sern de cobre con aislamiento nuevo sinttico "TV1' adecuado para un voltaje de 600 voltios . Ningn alambre ser de menor calibre del nmero 12 AWG a menos que el plano indique lo contrario. Cuando la primera salida est a ms de 30 metros del tablero principal el conductor deber ser No.10. Todos los alambres deben ser continuos de cajillas a cajilla sin empalmes dentro de la tubera. Todos los empalmes se harn solo en cajillas y deben ser soldados y luego aislados aplicando goma aislante y una capa de gutapercha. Tambin se podr usar "wire nuts" para los empalmes.

5. Cajas de salida Toda cajilla, cuadrada u octagonal, extensin de cajilla, tapa de repello, o caja de paso debe ser de hierro galvanizado. No se permitir el uso de los artefactos arriba mencionados en tubera de hierro negro bajo ninguna circunstancia. En este proyecto existen una luces de pared, 7 de techos, 5 interruptores sencillos , 1 triple,11 tomacorrientes sencillos , 2 toma corrientes especiales ,y 1 tomacorrientes especial. 5.1 Posicin:

La posicin de las salidas indicadas en los planos son aproximadas. El Contratista debe estudiar los planos en relacin a los espacios y debe ajustar su posicin para que concuerde con el trabajo de otros y muestre una apariencia simtrica de acuerdo con el tamao, forma y funcin de cada cuarto. 5.2 Instalacin

Por cada salida indicada en los planos el Contratista instalar una caja de hierro galvanizado apropiada para los requisitos de cada salida. Las cajas se proveern de tapas galvanizadas adecuadas para los requisitos de cada salida. Las cajas para salidas de cielo raso sern octagonales de 4" galvanizadas y se instalarn con los bordes parejos con las superficies terminadas. Las cajas para interruptores de pared y receptculos tendrn tapas de repello galvanizado apropiadas y se instalarn parejas con el acabado de la pared. Todos los receptculos de pared sern instalados en cajas de 4" x 4" galvanizadas con tapas de repello galvanizadas adecuadas. 6. Artefactos Los receptculos sern dobles con base de baquelita montados en puente y con ranuras en forma "T" para recibir cualquier tipo standard de enchufe. La capacidad ser de 20 amperios a 125 voltios. Los interruptores de pared sern cerrados del tipo "Tumbler" con cuerpo de baquelita con capacidad para 10 amperios intercambiables, 125 voltios diseados para uso en cargas "tipo C". Las placas para artefactos sern de baquelita. 7. Tableros Los tableros sern de los tipos indicados en,los planos. Se requerir la instalacin de un tablero principal de distribucin con corta circuitos automticos y un interruptor principal de seguridad. 8. Cajas de metal para tableros: Los tableros sern montados en cajas de hierro galvanizado y con soportes ajustables para facilitar el alineamiento del tablero dentro de la caja con respecto a la tapa. Las cajas deben tener un espacio libre alrededor del tablero con suficiente capacidad (4" mnimo) para acomodar todos los alambres de los circuitos. Cada hoja tendr un frente de metal del mismo espesor con una puerta con bisagras embutidas y pestillo. Todas las partes de las cajas

debern ser pintadas con una mano de pintura contra el xido y luego una mano de un color que sea escogido por el Inspector. 9. Pruebas Una vez instalados todos los artefactos elctricos, el Contratista probar todo el sistema y har las correcciones necesarias antes de dar por terminado su trabajo.

CAPITULO 7 VENTANAS Y PUERTAS

Trabajo requerido Este Contratista suministrar toda la mano de obra, materiales, herramientas, equipo y transporte necesarios para la completa terminacin de las puertas y ventanas con su ferretera mostrado en los planos o aqu especificadas para la colocacin Los materiales sern de primera calidad, de la marca indicada en los planos o similar. 1. Calidad de los materiales.

Las puertas y marcos de hierro o acero se construirn de acuerdo con los detalles en los planos, en este caso sern de 2.20 m de altos x 1.00 de ancho , las cuales sern de metal, 2.20 m de alto x 1.00 m de ancho de madera y 2.20m de alto x 0.70 de ancho de madera. con soldaduras ntidas y libres de rebaba de metal. Se instalarn completas con sus bisagras, cerradura y cierrapuertas. Todas las ventanas de aluminio sern de los tipos indicados en los planos. Las ventanas sern tipos persianas, las cuales llevaran mallas contra insectos. 2. Fabricacin

Todas las piezas de los marcos se unirn de manera que provean una conexin bien ajustada, rgida y permanente, estas puertas sern compradas con todos sus accesorios lista para la instalacin. Al igual que las puertas estn sern compradas a un distribuidor y deben estar en excelente condiciones, la que no cumplan con las medidas sern devueltas para que sean corregidas. 3. Instalacin Las ventanas sern instaladas de acuerdo con los planos arquitectnicos de fabricacin, por obreros competentes las cuales sern en su total 9 ventanas todas tipo persianas con vidrios tipo corrugados. Se colocarn varillas de 3/8" en los alfizares de las ventanas con el fin de evitar rajaduras. El alfizar se apoyar en la pared .20 m. a cada lado de la abertura. La instalacin de las puertas se har ajustndose a las medidas de la obra, cuidando el alineamiento, aplanado y nivelado de las mismas. Todos los trabajos de carpintera se terminarn listos para recibir pintura o barniz. Todos los tomillos tapados con tarugos de madera. Todas las superficies de madera debern terminarse bien pulidas y lijadas, libres de toda marca de herramientas o asperezas. Todos los bordes visibles de tablillas y costados de muebles de plywood sern revestidos con cubrecantos de caoba slida.

4. Ferretera y cerrajera El Contratista obtendr en plaza la ferretera de obra y las cerraduras y bisagras para las puertas de madera y de metal. El Dueo, por conducto del Arquitecto, podr escoger esta cerrajera en plaza, en el entendido que, al terminar la obra, se le acreditar o cargar cualquier diferencia en precio que de ello resultara. Esta diferencia deber establecerse mediante comprobantes de pago debidamente identificados y refrendados por la firma del Inspector. El Contratista ajustar e instalar toda la ferretera y cerrajera, y entregar la misma en buen estado de operacin. Para efectos de la entrega de la obra, el Contratista har formal entrega al Dueo de todas las llaves de las distintas cerraduras, debidamente identificadas.

CAPITULO 8 BALDOSAS Y AZULEJOS

Trabajo requerido El trabajo consiste en el suministro de material y obra de mano necesarios para la colocacin de pisos de baldosas de cemento, zcalos de azulejos y accesorios sanitarios. 1. Calidad de los materiales Baldosas de cemento: Las baldosas de cemento sern de manufactura local hechas a presin hidrulica. Debern estar bien curadas por 27 das antes de usarse. El color ser escogido por el Dueo. Las dimensiones de las mismas sern de 0.30 x 0.30 Las bases de baldosas debern llenar todos los requisitos antes especificados, y todas las esquinas de base debern llevar piezas especiales de vuelta y todos los cambios de nivel en el piso debern llevar piezas especiales de paso. Las baldosas tendrn un valor mnimo de.25 de fbrica. Azulejos: Todos los azulejos sern de primera clase, nacionales, de los fabricados por la Cia. de Productos de Arcilla o productos Maribel , o su equivalente y de color escogido por el Dueo. El zcalo llevar base sanitaria. Todos los azulejos sern de 4-1/4" x 4-1/4" con remates de 6" salvo en los casos particulares en que se especifique diferente en los planos. 2. Colocacin Las baldosas de cemento debern permanecer sumergidas en agua por lo menos media hora antes de su colocacin. El mortero deber extenderse sobre la superficie de la losa del hormign rstica, formando una cama lo suficientemente densa para soportar el peso de las baldosas sin subirse por las juntas Las baldosas deben ser colocadas con los cantos lisos en la misma direccin siendo asentadas firmemente hasta formar una superficie a nivel. En los casos en que se especifique en los planos la colocacin de baldosas con junta abierta, sta ser de 1/2" de ancho. El mortero para la colocacin de pisos ser de una parte de cemento por cuatro partes de arena. Veinticuatro horas despus de la colocacin de las baldosas, se regar en el piso una lechada de cemento blanco consistente en dos partes de cemento blanco por una parte de agua. Esta lechada se frotar bien hasta que queden completamente llenas las juntas. .Los azulejos se colocarn a una altura mnima de 1,00 M en la cocina, 1.30 M en los servicios sanitarios y 1.80 M en la regadera. Antes de colocar los azulejos se repellar la superficie con una capa de mortero de una parte de cemento por tres partes de arena y luego se rayar. Veinticuatro horas despus de aplicado el repello se aplicar sobre la superficie una capa de mortero uniforme y de la misma proporcin, y sobre esta capa inmediatamente se colocar el azulejo de tal manera que la superficie quede bien plana y las juntas en lnea. Las juntas se llenarn despus de 24 horas de colocado el azulejo con una lechada de

cemento blanco de la misma proporcin a la usada en la colocacin de las baldosas. Se tendr especial cuidado de que todas las juntas queden bien llenas y de que el filo superior de la cornisa tope directamente contra la superficie del repello, El azulejo deber permanecer sumergido en agua por lo menos media hora antes de su colocacin.

3.

Accesorios sanitarios. Cada servicio llevar como mnimo los siguientes accesorios: 1 jabonera, 1 papelera 1 toallero, 1 cepillera, 1 espejo de pared, 1 botiquin.

4. Limpieza
Al terminar su trabajo, el Contratista har una limpieza concienzuda de su trabajo de la mejor manera para quitar toda traza de cemento, polvo o manchas de cualquier clase

CAPITULO 9 CARPINTERIA

Trabajo requerido El trabajo descrito en esta seccin comprende el suministro de todo material y obra de mano necesarios para ejecutar la carpintera de manera indicada en los planos y especificaciones. El trabajo de esta seccin estar debidamente coordinado con el de los otros oficios, ser de primera clase y se usarn materiales de la mejor calidad. Cuando llegue la madera al sitio de la construccin se amontonar de manera que reciba ventilacin adecuada y est protegida de la intemperie. 1. Calidad de los materiales. Todos los muebles como los muebles areos de cocinas , los muebles de fregador y los closet son prefabricados . 2. Colocacin. Estos sern colocados por un carpintero experto y que sea aprobado por el inspector. Sern colocados y nivelados en el lugar donde los indiquen los planos. 3. Limpieza Al terminar su trabajo, el Contratista har una limpieza concienzuda de su trabajo de la mejor manera para quitar toda traza de cemento, polvo o manchas de cualquier clase

CAPITULO 10 PINTURA

Trabajo requerido En este captulo trata del suministro, mano de obra y colocacin de la pintura. 1. Calidad de los materiales. Las superficies interiores del edificio, exceptuando elementos en hormign visto de subsuelos, estn previstas terminarlas con pintura ltex vinil acrlica de calidad superior de la fbrica Gliden o similar del mercado, en los colores determinados por la Contratante previa la ejecucin de los trabajos. Se aplicar tres manos, independientemente de las recomendaciones del fabricante. 2. Colocacin. Se aplicar tres manos, independientemente de las recomendaciones del fabricante. La primera mano ser de cemento blanco o algn sellador que permita mayo adherencia de la pintura hacia las paredes. Se limpiar la superficie hasta eliminar cualquier sustancia extraa adherida. Se proceder al lijado de la pared, para eliminar rebabas y bordes de mortero, dejando las superficies lo ms lisas y pulidas posibles. El acabado final se lo dar con el nmero de manos como lo seale el fabricante de acuerdo al producto utilizado .Los productos de acabado final no deben aplicarse en ambientes hmedos. 3. Limpieza Despus de haber realizado el trabajo en toda la vivienda se pasara una mano donde sea necesario y despus se limpiara en area de trabajo.

LISTA DE REVISIN DE PLANOS

Generalidades y localizacin 1. Numero de hojas 2. Total de hojas 3. Nombre del diseador 4. Nombre del dibujante 5. Nombre del dueo 6. Localizacin general 7. Localizacin del proyecto 8. Finca, tomo, folio(finca,rollo,asiento) 9. Norte 10. rea y medidas del lote 11. rea de cada planta o nivel 11.1.rea cerrada 11.2.rea abierta 11.3.rea total 12. Nmero de resolucin 13. Nombre del agrimensor 14. Topografa actual 15. Topografa modificada 16. Niveles de piso acabado 17. Niveles de terreno 18. Retiros 19. Lneas de propiedad y BM 20. Lnea de construccin 21. Leyenda de topografa 22. Lnea topogrfica(cota) 23. Aceras y gramas 23.1.Nuevas 23.2.Existente 23.3.Acabados 23.4.Espesor 24. Tinaquera y cordones 24.1.Nuevos 24.2.Existente 24.3.Por reparar

I.

Datos en el plano(aplica) aplica aplica aplica aplica aplica aplica aplica aplica aplica aplica -----------aplica aplica aplica ------------------------------------------------------------------aplica -----------aplica -----------------------------------------------------------------------------aplica ----------------------------------

Datos en el plano ( no aplica) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------no aplica ---------------------------------no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica -----------no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica -----------no aplica no aplica no aplica

25. Tanque sptico y detalles 26. Poste elctrico 27. Informacin de subsuelo 28. Juntas de expansin y contraccin 29. Cloacas o conexin aguas negras 30. Agua potable 31. Cercas y muros 31.1.Si hay 31.2.Detalles 31.3.Existentes 32. Canales 32.1.Si hay 32.2.Detalles 32.3.Existentes 33. Tragantes 33.1.Si hay 33.2.Detalles 33.3.Existentes 34. Localizacin regional 35. Nombre de calle principal 36. Nmero de estacionamiento II. Planta arquitectnica 1. Medidas internas y externas 1.1. Vertical y Horizontal 1.2. Parciales 2. Indicaciones de los acabados 3. Tipo de revenimiento 4. Marcado de las secciones de la planta 5. Paredes bajas 5.1. Alturas 5.2. Anchos 6. Cuadro de ventanas 6.1. Dimensiones 6.2. Tipo de ventanas 6.3. Acabados

aplica --------------------------------------------aplica ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------aplica --------------------------------------------aplica aplica aplica ------------------------------------------------------------------aplica aplica aplica aplica

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6.4. Detalles 7. Cuadro de puertas 7.1. Dimensiones 7.2. Tipos de puerta 7.3. Acabados 7.4. Detalles 8. Detalles de marcos de puertas 9. Indicado de closets y detalles 10. Jambas y detalles 11. Pintn y detalles 12. Acabados de paredes 13. Acabados de pisos 14. Tinaquera, Muebles 15. Indicar todas las ventanas, puertas, closets, muebles varios, etc. 16. Detalles de cocina y lavadero 17. Indicacin de niveles de la planta 18. Numeracin y nombrados de locales, apartamentos, recamaras y reas 19. Nombre de las reas 20. Indicar escaleras 20.1. Detalles 20.2. Direccin 20.3. Seccin 21. Indicar blques ornamentales y su tipo 22. Indicar estacionamiento 23. Indicar los servicios sanitarios 24. Detalles de servicios(Acoplamiento) 25. Indicar ngulo de los estacionamientos 26. Indicar reas A/A 27. Detalles de reas de A/A 28. Indicadores nmeros de columnas

aplica aplica aplica aplica aplica aplica -----------aplica --------------------------------------------aplica

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aplica aplica ------------

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29. Indicadores de rampas % Indicadores y sus comienzos 30. Indicar salida de escape 31. Indicar bajantes pluviales 32. Indicar equipo elctrico (bombas, compresor, etc.) 33. Indicar declives y desages 34. Indicar tipos de desages en techos y declives 35. Indicar la proyeccin de los niveles superiores 36. Indicador de puertas de hierro 37. Indicador cualquier tipo de herrera III. Fundaciones 1. Estudio de suelo 2. Cuadro de columnas 3. Firma de Ingeniero de suelo 4. Detalles de columnas 5. Tipo de pilotes 6. Cuadro de localizacin de las fundaciones 7. Cuadro de pilotes 8. Detalles de fundacin 8.1. Observaciones necesarias 9. Indicar tipo de fundacin en planta (paredes int. y ext.) 10. Detalles de fundacin de columnas 11. Nmero de columnas 12. Medidas y centros 13. Detalles de muros de reten 14. Proyecciones de columnas de acero 15. Indicar columnas de acero 16. Indicar vigas ssmicas 17. Detalles de carga de vigas ssmicas

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18. Indicar ngulo de inclinacin 19. Indicar relleno 19.1. Hojas de clculo 20. Esquema de movimiento de tierra 21. Hoja de clculo de estructura 22. Firma del Ingeniero estructural 23. Anotacin y observaciones de clculo 24. Escalera (fundacin, estructura) 25. Verificacin de detalles 26. Verificar dimensiones de entre columnas, profundidad, fundacin, profundidad de zapatas (dimensiones) 27. Detalles de refuerzo (clculo) 28. Indicacin del tipo de hormign para fundacin 29. Nota: referente a aspectos especficos de las fundaciones; inclinaciones correspondientes o los detalles. IV. Estructura 1. Columnas 1.1 Nmero de columna 1.2 Medidas de centro a centro 1.2.1. Horizontales 1.2.2. Verticales 1.3. Detalles de secciones 1.4. Numeracin de la seccin 1.5. Indicar columnas de acero 2. Vigas 2.2. Numero de vigas 2.3. Medidas 2.4. Tipos de vigas 2.5. Vigas

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2.6. Secciones de centro a centro de las columnas 2.7. Indicacin acero positivo y negativo 2.8. Colocacin de estribos 2.9. Detalles 2.10. Indicar los tercios de luces 2.11. Anchos y profundidad de vigas 2.12. Numeracin de acero 3. Escalera 3.2. Indicar huellas y contrahuellas 3.3. Altura de escalera 3.4. Direccin de la subida 3.5. Altura de descanso 3.6. Dimensin y medida de los descanso 3.7. Numeracin de los tramos 3.8. Altura y tipo de barandas 3.9. Seccin 3.10. Tipos de acero 3.11. Colocacin de hacer 4. Losa tpica 4.2. Indicar tipo de losa 4.3. Indicar direccin y viguetas (si hay) 4.4. Indicar cambio de losa 4.5. Seccin 4.5.1. Acero de temperatura 4.5.2. Acero positivo y negativo de la vigueta(si hay) 4.5.3. Indicar sentidos de cables 4.6. Detalles 5. Indicar hueco de escaleras y vacios 6. Indicar espesor de losa 7. Indicar hueco de ascensores y montacargas

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8. Indicar aleros y tipos 9. Indicar secciones de vigas segn trminos y tipos 10. Indicar nmero de barandas, natural 11. Detalles de vigas y columnas 12. Indicar detalles de columnas de acero (tipo de anclaje) 13. Detalles de la estructura de la escalera 14. Indicar viguetas (si las hay) V. Elevaciones y secciones 1. Marcar en secciones y elevaciones las alturas de los pisos 2. Indicar altura de antepecho 3. Indicar niveles segn elevaciones 4. Indicar proyecciones de topografa 5. Indicar tipos de ventanas y puertas 6. Indicar tipos de acabados exteriores 7. Indicar tipos de ornamentales y acabados 8. Indicar tipos de vidrios y detalles 9. Tipo de revestimiento 10. Indicar corte y relleno 11. Altura de edificio 12. Indicar las rampas, stanos y substanos 13. Indicar cuatro elevaciones o ms 14. Detalles de goteros 15. Revisar la existencia de cuadro de baranda de balcn, con su debido detalle de anclaje, etc.

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no aplica

16. Revisar si en la localizacin ha habido movimiento de tierra o rellenos comparar 17. Revisar cuadro de puertas y ventanas y comparar con la planta. Cuadro de cubierta de techo 1. Tipo de cubierta 2. Tipo de paredes y carriolas 3. Tipo de vigas de amarre 4. Detalle de respiradero 5. Tipo de cielo raso 6. Indicar medidas externas 7. Indicar separacin de paredes y carriolas 8. Seccin de techo (las necesarias) 9. Detalle de cielo raso 10. Indicar declive 11. Indicar canales pluviales y tipos 12. Indicar aislante 13. Forro de techo VII. Plomera 1. Indicar nombre de plomero 2. Indicar conexion de aguas negras 3. Bajantes para aguas negras 3.1.Material de bajante 3.2.Nmero de bajante 3.3.Dimetro de bajante 3.4.Bajante de bajante 3.4.1. Nmero de bajante 3.4.2. Dimetro 3.4.3. Material 3.4.4. Ubicacin 3.5.Si hay azotea accesible indicar 3.6.Colectores VI.

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no aplica no aplica

aplica aplica aplica ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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aplica aplica --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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3.6.1. Dimetro 3.6.2. Material 3.7.Tragantes 3.8.Conexin de agua potable 3.9.Bajante para agua pluvial 3.10. Desage de techo 3.11. Isomtrico de aguas negras 3.11.1. Dimetro de tubera 3.11.2. Material 3.12. Tanque sptico 3.12.1. Dimensiones 3.12.2. Detalles 3.13. Registro 3.14. Salida hacia el alcantarillado 3.15. Reducciones de tubera 3.16. Nmero de codos 3.17. Nmero de T 3.18. Bombas para agua potables 3.19. Tanque para agua potable 3.19.1. Capacidad 3.19.2. Dimensiones 3.20. Indicar medidor 3.21. Mangueras de bidot 3.22. Conexin de agua fra y caliente 3.23. Fuente de agua potable 3.24. Isomtrico de agua potable 3.25. Fuente ornamental 3.26. Isomtrico de sistema contra incendio 3.27. Sistema de gemelos 3.28. Cuadro de artefacto sanitario

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3.29. acabado 3.30. de gas 3.31. 3.32. 3.33. hornos 3.34. de gas 3.35.

Detalle de inodoro con

aplica ------------

Entrada y conexiones
aplica

Isomtrico de gas Ubicacin de tanques Salidas para estufas y Dimetro de la tubera Material de la tubera

no aplica aplica ----------------------aplica no aplica no aplica ------------

VIII. Electricidad Nombre del electricista o Ingeniero elctrico 1. Localizacin de paredilla 2. Luces de entrada 2.1.Interruptor central 2.2.Interruptor local 3. Medidor, panel (localizacin) 4. Entrada y salidas generales con sus smbolos 5. Entrada de telfono 6. Nmero de telfono por piso 7. Paneles de telfona 8. Diagrama de distribucin telefnica 9. Diagrama de distribucin de paneles 10. Luces en cada cuarto 10.1. Local 10.2. Tomacorriente 10.3. Interruptor 11. Cuadros de luces 12. Tomacorrientes especiales 13. Cuadro de voltaje y tipos de corriente y cicuito 14. Intercomunicacin 14.1. Salida

aplica aplica -----------aplica aplica aplica aplica aplica aplica aplica ----------------------aplica aplica aplica aplica aplica aplica aplica -----------------------

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14.2. Central 14.3. Altura de salida 15. Indicar alambrado 16. Indicar instalacin de radio antena 16.1. Abajo 16.2. Techo 16.3. Diagrama 16.4. Alambrado 17. Salida de TV 17.1. Diagrama 17.2. Instalacin de salida 18. Salida elctrica para: 18.1. Lavadora 18.2. Congelador 18.3. Refrigerador 18.4. Planchas 18.5. A/A 18.6. Calentador elctrico 18.7. Horno 18.8. Fuentes ornamentales 18.9. Fuente de agua potable 18.10. Equipos especiales 18.11. Otros 19. Indicar reloj de marcacin 20. Indicar reloj de luces 21. Salida de letreros 22. Equipo de A/A (panel de proteccin) 23. Control de luces exteriores (ubicar localizacin) 24. Cuadro de carga y voltaje 25. Antena mltiple 26. Ojos elctricos 27. Alarmas (sistema electrnico).

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no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica no aplica