CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento que se firma por duplicado el Contrato de Arrendamiento de una habitacin que celebran de una parte doa EDUARDA CHOQUE QUISPE identificada con DNI N 25529300, domiciliada en Urbanizacin Santa Cruz Mz: F Lote: 8 Callao a quien en adelante se le denominar LA ARRENDADORA y de la otra parte doa OLINDA APONTE FLORES identificado con DNI N 47021673 a quien se le denominar la ARRENDATARIA, en las clusulas y condiciones siguientes: PRIMERO.- LA ARRENDADORA es propietaria y ejerce pleno dominio en el inmueble ubicado Urbanizacin Santa Cruz Mz: F Lote 8 Callao; LA ARRENDADORA deja constancia que la habitacin se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. SEGUNDO: Por mutuo acuerdo y de conformidad a lo establecido en el codig civil. LA ARRENDADORA entrega en alquiler temporal por 24 meses a LA ARREDANTARIA el uso de la habitacin ubicada en el 3 Piso por una renta convenida por ambas partes TERCERO.- LA ARRENDATARIA recibe la habitacin en perfectas condiciones; y desde ya SE OBLIGA A DEVOLVER A LA TERMINACIN DEL CONTRATO en buen estado de conservacin con sus instalaciones elctricas y de agua en buenas condiciones. Dicha habitacin u espacio alquilado materia del presente, solo se destinar contrato nicamente para casa-habitacin quedando prohibido ser destinado a otra finalidad o actividad. Si por cualquier circunstancia se malograse alguna instalacin elctrica o de agua chapa puerta ventana que se encuentre dentro de la habitacin y uso exclusivo de la arrendataria tendr que asumir los gastos para reponerlo de manera integra. CUARTO.- El presente contrato comenzara a regir el 25 de agosto del ao 2011 debiendo la arrendataria abonar los pagos en cada vencimiento del mes y terminara el 25 de agosto del ao 2013. La cantidad convenida referente a la renta mensual a si mismo la fecha arriba mencionada es la fecha definitiva para el termino del presente contrato sin que sea necesario aviso previo de ninguna de las partes LA ARRENDATARIA se obliga a PAGAR PUNTUALMENTE el monto de la renta en moneda peruana y en efectivo.. QUINTO: Las partes contratantes convienen en comn acuerdo que el valor de la renta de la habitacin ser de S/.200.00 nuevos soles por concepto de garanta y S/.200.00 nuevos soles de mes de adelanto, en caso contrario LA ARRENDATARIA se compromete a pagar por cada da de demora una cantidad mnima. Queda entendido que si dejara de abonar una mensualidad, ser rescindido automticamente este contrato y expedito el derecho de la ARRENDADORA para solicitar la inmediata desocupacin del inmueble arrendado. SEXTO.-:Las partes dejan establecido que el pago por servicios de agua y luz es una fraccin de acuerdo al recibo mensual del mismo y del cable y/o internet es un pago fijo mensual quedando entendido que el pago de dichos servicios a parte del pago del alquiler. El depsito en GARANTA a que se refiere la clusula QUINTO NO PODR SER DESTINADO A CUBRIR EL PAGO DE LA RENTA DE NINGN PERIODO, ya que este deposito tendr que ser devuelto al desocupar la habitacin por completo y/o se emplear para cubrir los eventuales daos ocasionados al bien arrendado. SETIMO.- LA ARRENDATARIA declara de forma expresa, recibir los bienes alquilados en perfectas condiciones as como tambin el servicio higinico completo, una ducha, ventanas puertas con sus respectivos accesorios, las instalaciones de agua, desage y electricidad, chapas, vidrios, pisos, paredes y techos pintados, soquetes y focos en todos los ambientes, obligndose consecuentemente a conservarlos y devolverlos en las mismas buenas condiciones que se le entregan sin mayor deterioro que el proveniente del uso normal y cotidiano del bien arrendado. desde ya SE OBLIGA A DEVOLVER A LA TERMINACIN DEL CONTRATO.

OCTAVO.- LA ARRENDATARIA queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en la habitacin, sin el consentimiento expreso y por escrito de LA ARRENDADORA. Todas las mejoras, sern de beneficio de LA ARRENDADORA, si llegase a realizarlas con o sin autorizacin de la misma, dichas mejoras quedarn en beneficio del inmueble no se pagara suma alguna de reembolso de ninguna clase. Esta totalmente prohibido contratar de manera independiente o asociada algn tipo de servicio que genere un pago mensual a alguna empresa o persona ya que se podra perjudicar a la arrendataria con la deuda futura de este. LA ARRENDADORA no se responsabiliza ni econmicamente, ni legalmente, ni judicialmente de algn dao ya sea leve o grave ocurrido por LA ARRENDATARIA. NOVENO.- Queda entendido que si la arrendataria desea recibir visitas de algn o algunos familiares o amigos no podr pernoctar por mas de cinco noches en la habitacin si esto ocurriese se veria obligado a pagar por cada persona 10 soles diarios contabilizndolos desde el primer da de la pernoctacin. DECIMO.- Ambas partes contratantes acuerdan que si LA ARRENDATARIA deseara resolver unilateralmente el contrato este perder el 50% del monto entregado en calidad de garanta. A su vez si LA ARRENDATARIA desea retirarse antes del mes cumplido no tendr derecho a reclamo del importe entregado por concepto de mes adelantado; ya que por ningn motivo se fraccionan los das vividos durante el mes, quedando en plena decisin de LA ARRENDATARIA retirarse; ya sea cumplido el mes o antes sin reclamo de algn dinero. DECIMO PRIMERO.- LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula cuarta de este contrato. En caso que la arrendataria se hubiera ido por cualquier motivo y no hubiera retirado sus pertenencias que este dentro de la habitacin o fuera EL ARRENDADOR no responder por el deterioro, destruccin, prdida o sustraccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de LA ARRENDATARIA o de terceros, dejados al interior del inmueble. Ya sea en caso de voluntad propia o vencimiento del contrato dejar la habitacin si existira la garanta LA ARRENDADORA le devolver su garanta solo despus que la habitacin este totalmente vacia y/o desocupada y entregue el juego de llaves completas. DECIMO SEGUNDO.- Queda entendido que la falta de pago de una mensualidad mas de 15 das, dar lugar a la resolucin del presente contrato, y consecuentemente, LA ARRENDATARIA se obliga, a desocupar el inmueble de forma inmediata, o de lo contrario LA ARRENDADORA puede ingresar a la habitacin retirando sus pertenencias halladas con presencia de un testigo con la finalidad de obtener la desocupacin definitiva de la habitacin y el abono de la mensualidades impagas si las hubiese; quedando de garanta algn mueble o electrodomstico de LA ARRENDATARIA sin ningn tipo de reclamo hasta que termine de pagar dicha deuda si la hubiese.

Ambas partes contratantes declaran que este contrato rige con lo establecido en el cdigo civil y solo ellos deciden su cumplimiento y culminacin, por lo tanto dan fe con sus respectivas firmas a los das veinticinco del mes de agosto del ao 2011.

OLINDA APONTE FLORES DNI. N 47021673 ARRENDATARIA

EDUARDA CHOQUE QUISPE DNI. N 25529300 ARRENDADORA

CONTRATO DE ALQUILER
Conste por el presente documento que se firma por duplicado el Contrato de Arrendamiento de una habitacin que celebran de una parte doa EDUARDA CHOQUE QUISPE identificada con DNI N 25529300, domiciliada en Urbanizacin Santa Cruz Mz: F Lote: 8 Callao a quien en adelante se le denominar LA ARRENDADORA y de la otra parte doa OLINDA APONTE FLORES identificado con DNI N 47021673 a quien se le denominar la ARRENDATARIA, en las clusulas y condiciones siguientes: PRIMERO.- LA ARRENDADORA es propietaria y ejerce pleno dominio en el inmueble ubicado Urbanizacin Santa Cruz Mz: F Lote 8 Callao; LA ARRENDADORA deja constancia que la habitacin se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. SEGUNDO: Por mutuo acuerdo y de conformidad a lo establecido en el codig civil. LA ARRENDADORA entrega en alquiler temporal por 24 meses a LA ARREDANTARIA el uso de la habitacin ubicada en el 3 Piso por una renta convenida por ambas partes TERCERO.- LA ARRENDATARIA recibe la habitacin en perfectas condiciones; y desde ya SE OBLIGA A DEVOLVER A LA TERMINACIN DEL CONTRATO en buen estado de conservacin con sus instalaciones elctricas y de agua en buenas condiciones. Dicha habitacin u espacio alquilado materia del presente, solo se destinar contrato nicamente para casa-habitacin quedando prohibido ser destinado a otra finalidad o actividad. Si por cualquier circunstancia se malograse alguna instalacin elctrica o de agua chapa puerta ventana que se encuentre dentro de la habitacin y uso exclusivo de la arrendataria tendr que asumir los gastos para reponerlo de manera integra. CUARTO.- El presente contrato comenzara a regir el 25 de agosto del ao 2011 debiendo la arrendataria abonar los pagos en cada vencimiento del mes y terminara el 25 de agosto del ao 2013. La cantidad convenida referente a la renta mensual a si mismo la fecha arriba mencionada es la fecha definitiva para el termino del presente contrato sin que sea necesario aviso previo de ninguna de las partes LA ARRENDATARIA se obliga a PAGAR PUNTUALMENTE el monto de la renta en moneda peruana y en efectivo.. QUINTO: Las partes contratantes convienen en comn acuerdo que el valor de la renta de la habitacin ser de S/.180.00 nuevos soles por concepto de garanta y S/.180.00 nuevos soles de mes de adelanto, en caso contrario LA ARRENDATARIA se compromete a pagar por cada da de demora una cantidad mnima. Queda entendido que si dejara de abonar una mensualidad, ser rescindido automticamente este contrato y expedito el derecho de la ARRENDADORA para solicitar la inmediata desocupacin del inmueble arrendado. SEXTO.-:Las partes dejan establecido que el pago por servicios de agua y luz es una fraccin de acuerdo al recibo mensual del mismo y del cable y/o internet es un pago fijo mensual quedando entendido que el pago de dichos servicios a parte del pago del alquiler. El depsito en GARANTA a que se refiere la clusula QUINTO NO PODR SER DESTINADO A CUBRIR EL PAGO DE LA RENTA DE NINGN PERIODO, ya que este deposito tendr que ser devuelto al desocupar la habitacin por completo y/o se emplear para cubrir los eventuales daos ocasionados al bien arrendado. SETIMO.- LA ARRENDATARIA declara de forma expresa, recibir los bienes alquilados en perfectas condiciones as como tambin el servicio higinico completo, una ducha, ventanas puertas con sus respectivos accesorios, las instalaciones de agua, desage y electricidad, chapas, vidrios, pisos, paredes y techos pintados, soquetes y focos en todos los ambientes, obligndose consecuentemente a conservarlos y devolverlos en las mismas buenas condiciones que se le entregan sin mayor deterioro que el proveniente del uso normal y cotidiano del bien arrendado. desde ya SE OBLIGA A DEVOLVER A LA TERMINACIN DEL CONTRATO.

OCTAVO.- LA ARRENDATARIA queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en la habitacin, sin el consentimiento expreso y por escrito de LA ARRENDADORA. Todas las mejoras, sern de beneficio de LA ARRENDADORA, si llegase a realizarlas con o sin autorizacin de la misma, dichas mejoras quedarn en beneficio del inmueble no se pagara suma alguna de reembolso de ninguna clase. Esta totalmente prohibido contratar de manera independiente o asociada algn tipo de servicio que genere un pago mensual a alguna empresa o persona ya que se podra perjudicar a la arrendataria con la deuda futura de este. LA ARRENDADORA no se responsabiliza ni econmicamente, ni legalmente, ni judicialmente de algn dao ya sea leve o grave ocurrido por LA ARRENDATARIA. NOVENO.- Queda entendido que si la arrendataria desea recibir visitas de algn o algunos familiares o amigos no podr pernoctar por mas de cinco noches en la habitacin si esto ocurriese se veria obligado a pagar por cada persona 10 soles diarios contabilizndolos desde el primer da de la pernoctacin. DECIMO.- Ambas partes contratantes acuerdan que si LA ARRENDATARIA deseara resolver unilateralmente el contrato este perder el 50% del monto entregado en calidad de garanta. A su vez si LA ARRENDATARIA desea retirarse antes del mes cumplido no tendr derecho a reclamo del importe entregado por concepto de mes adelantado; ya que por ningn motivo se fraccionan los das vividos durante el mes, quedando en plena decisin del ARRENDATARIO retirarse; ya sea cumplido el mes o antes sin reclamo de algn dinero. DECIMO PRIMERO.- LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula cuarta de este contrato. En caso que la arrendataria se hubiera ido por cualquier motivo y no hubiera retirado sus pertenencias que este dentro de la habitacin o fuera EL ARRENDADOR no responder por el deterioro, destruccin, prdida o sustraccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de LA ARRENDATARIA o de terceros, dejados al interior del inmueble. Ya sea en caso de voluntad propia o vencimiento del contrato dejar la habitacin si existira la garanta LA ARRENDADORA le devolver su garanta solo despus que la habitacin este totalmente vacia y/o desocupada y entregue el juego de llaves completas. DECIMO SEGUNDO.- Queda entendido que la falta de pago de una mensualidad mas de 15 das, dar lugar a la resolucin del presente contrato, y consecuentemente, LA ARRENDATARIA se obliga, a desocupar el inmueble de forma inmediata, o de lo contrario LA ARRENDADORA puede ingresar a la habitacin retirando sus pertenencias halladas con presencia de un testigo con la finalidad de obtener la desocupacin de la habitacin y el abono de la mensualidades impagas si las hubiese; quedando de garanta algn mueble o electrodomstico de LA ARRENDATARIA sin ningn tipo de reclamo hasta que termine de pagar dicha deuda si la hubiese.

Ambas partes contratantes declaran que este contrato rige con lo establecido en el cdigo civil y solo ellos deciden su cumplimiento y culminacin, por lo tanto dan fe con sus respectivamente firmas a los da veinticinco del mes de agosto del ao 2011.

OLINDA APONTE FLORES DNI. N 47021673 ARRENDATARIA

EDUARDA CHOQUE QUISPE DNI. N 25529300 ARRENDADORA