Banco/ Caja............. Oficina............. A/Att. Sr.

Director

En..................., a........ de........... de 2010 Distinguido Sr. Director: Me dirijo a usted como titular del prstamo/crdito en cuyo contrato la entidad ha incorporado una clusula de lmite mnimo a la variacin del tipo de inters aplicable, estableciendo un inters nominal anual mnimo del.... por ciento. A efectos de facilitarles una completa y ms rpida identificacin, acompao fotocopia de un recibo de dicho prstamo/crdito. A este respecto, indicarles que la mencionada clusula, coloquialmente conocida como clusula suelo, comporta un desequilibrio contractual importante que desvirta la esencia misma del contrato de prstamo a inters variable suscrito, que no es otra que el tipo de inters vare en funcin de las fluctuaciones del mercado conforme al ndice pactado. Con la incorporacin de esta clusula a mi contrato, la variabilidad del tipo de inters pretendida desaparece para convertir al prstamo en la prctica en una operacin a inters fijo y que, en todo caso, se utiliza para lograr un incremento artificial del tipo de inters ante las tendencias bajistas del mercado hipotecario, en perjuicio de mis intereses como consumidor y correlativa ganancia de esa entidad como prestamista. Estas meras consideraciones, convierten la citada clusula en abusiva por aplicacin del artculo 82 y siguientes del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, y por tanto ha de ser sancionada con la NULIDAD DE PLENO DERECHO y tenerse por no puesta en el contrato.

Es importante en este sentido la reciente Sentencia del Juzgado de lo Mercantil n 2 de Sevilla, de 30 de septiembre de 2010 y el 11 de febrero 2011 que declara nulas las clusulas de suelo precisamente por entender que no hay una prudencial o razonable relacin de equivalencia o semejanza, legalmente exigible, entre la limitacin al alza (clusula de techo) y a la baja (clusula de suelo), de la variacin de los tipos de inters. De igual modo, esa misma sentencia considera que, de establecerse nicamente una clusula suelo,

esta seria, con mayor razn, nula por falta de reciprocidad en perjuicio del consumidor.

En mi caso, para el prstamo/crdito concertado con su Banco/Caja, el limite inferior es de . por ciento, y el superior de por ciento, con lo que, a simple vista, se advierte que la desproporcin es notoria, sealadamente por el lado de la subida o techo, en relacin al suelo. Por todo lo expuesto, y dado que lamentablemente su Banco/Caja.......... decidi incorporar en mi contrato de prstamo esta clusula de lmite mnimo de tipo de inters, por medio del presente escrito,

LES REQUIERO: PRIMERO.La inmediata inaplicacin de la clusula de limitacin mnima de la variacin del tipo de inters de mi contrato de prstamo/crdito (clusula suelo), al objeto de que la prxima cuota a satisfacer se calcule conforme al ndice de referencia pactado, vigente a la fecha pactada, y con el margen diferencial pactado. SEGUNDO.El reclculo de las cuotas satisfechas en el prstamo, desde la fecha de la primera revisin hasta la ltima cuota abonada, aplicando el tipo de inters de referencia pactado en cada momento y el diferencial pactado. Acto seguido, procedan a abonar en mi cuenta (la misma en la que est domiciliado el abono del prstamo) el importe resultante de la diferencia entre la cantidad abonada por m conforme a esa clusula de lmite mnimo de tipo de inters y la que realmente hubiera debido abonar sin esa barrera. TERCERO.Si pasados 30 das desde la recepcin de la presente no obtengo respuesta en contrario por escrito suficientemente razonada, se entender que han aceptado la propuesta de inaplicacin de la clusula de suelo, lo que deber reflejarse en el importe de la prxima cuota, y la devolucin de las cantidades indebidamente cobradas que debern hacerse efectivas sin demora en mi cuenta. En caso de denegarme la legtima peticin que formulo a travs del presente escrito, me reservo expresamente el ejercicio de las acciones extrajudiciales o

judiciales que me correspondan, bien individualmente bien a travs de las acciones colectivas que en su caso se ejerciten, y que conllevarn adems la solicitud de una indemnizacin por los daos y perjuicios causados. Sin otro particular, y a la espera de una respuesta por su parte que confo sea favorable a las pretensiones formuladas -en aras a resolver este contencioso por la va amistosa, sin acudir a otras vas-, reciba un cordial saludo,

Nombre y domicilio

Recibido y conforme (sello de la entidad)

DNI y firma