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1 APELAO (200690409273) COMARCA DE GOINIA APELANTE : COBRO BATERIAS E AUTO ELTRICA LTDA. APELADO : RELATOR : JORGE BADRA E OUTRO(S) DES. LUIZ EDUARDO DE SOUSA CVEL N 40927-19.2006.8.09.0051

EMENTA: APELAO CVEL. AO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CONTRATO C/C COBRANA DIREITO DE DE ALUGUIS. VERBAL.

RETENO. ABANDONO DO IMVEL. INTERESSE NO RESSARCIMENTO DE BENFEITORIAS. DESCRIO DAS BENFEITORIAS SUFICIENTE. PEDIDO DE INDENIZAO. PROVA ORAL PLEITEADA. JULGAMENTO ANTECIPADO DA LIDE. CERCEAMENTO DE DEFESA. I No obstante o direito de reteno por benfeitorias revelar-se incompatvel com a desocupao espontnea do imvel, subsiste o interesse da locatria quanto ao pleito de ressarcimento das benfeitorias, mormente quando feito pedido nesse sentido na contestao. II Na aplicao do direito ao caso concreto, o rigor do formalismo deve ser amenizado pelas singularidades do

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2 caso posto em apreciao, a fim de alcanar a finalidade ltima do processo que a realizao da justia material. Nesse sentido, havendo a especificao de que as benfeitorias se referem s obras de edificao e instalao eltrica do galpo em que funcionava a empresa no imvel locado, no pode tal fato ser comparado a meno genrica de benfeitorias, devendo ser considerado pelo julgador, mxime tendo em vista que o direito de ressarcimento de benfeitorias e acesses insere-se no mbito do princpio que veda o enriquecimento sem causa, sob pena de se valorizar o formalismo em detrimento da vedao ao enriquecimento ilcito. III O art. 35 da Lei 8.245/1991 ao determinar a indenizao pelas benfeitorias teis realizadas, desde que autorizadas, no restringe qual espcie de autorizao seria esta, se tcita ou expressa, ou mesmo se verbal ou escrita. Nesse sentido, tratando-se de uma locao feita atravs de acordo verbal, a exigncia de que a autorizao para construo de benfeitorias se d por escrito nos remete a um formalismo extremo, o qual a prpria Lei do Inquilinato no alberga. Assim, evidencia-se a necessidade de produo de provas, mxime quando requerido expressamente. IV vedado ao magistrado antecipar o julgamento da lide no concedendo parte oportunidade de produzir provas orais, para, em seguida, considerar insuficientes as provas por ele produzidas nos autos. APELAO CVEL CONHECIDA E PROVIDA. SENTENA CASSADA.

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3 ACRDO

VISTOS, relatados e discutidos os presentes autos de APELAO CVEL N 40927-19.2006.8.09.0051 (200690409273), da Comarca de GOINIA, onde figuram como apelante COBRO BATERIAS E AUTO ELTRICA LTDA e como apelado JORGE BADRA E OUTROS.

ACORDAM os integrantes da Quarta Turma Julgadora da 1 Cmara Cvel do Egrgio Tribunal de Justia do Estado de Gois, E por unanimidade, EM CONHECER CASSANDO DA A APELAO DAR-LHE PROVIMENTO,

SENTENA, nos termos do voto do Relator, que a este se incorpora.

VOTARAM, alm do RELATOR, os ilustres Des. VITOR BARBOZA LENZA e o Dr. FRANCISCO VILDON JOS VALENTE, substituto do Des. LEOBINO VALENTE CHAVES.

PRESIDIU

julgamento,

ilustre

Desembargador JOO UBALDO FERREIRA.

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4 PRESENTE sesso, o ilustre Procurador de Justia, Dr. WALDIR LARA CARDOSO.

Custas de lei. Goinia, 22 de junho de 2010.

DES. JOO UBALDO FERREIRA PRESIDENTE

DES. LUIZ EDUARDO DE SOUSA RELATOR

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5 APELAO (200690409273) COMARCA DE GOINIA APELANTE : COBRO BATERIAS E AUTO ELTRICA LTDA. APELADO : RELATOR : JORGE BADRA E OUTRO(S) DES. LUIZ EDUARDO DE SOUSA CVEL N 40927-19.2006.8.09.0051

VOTO

Presentes os pressupostos de admissibilidade, conheo do recurso interposto. vista do pedido de fls. 282/283, deferido fl. 302, acreso ao relatrio as contrarrazes de fls. 305/340, onde os apelados alegam, em sntese, a legalidade do julgamento antecipado da lide, vez que se trata de matria exclusivamente de direito, ressaltando que a apelante indicou de forma genrica e imprecisa as supostas benfeitorias, deixando de apresentar provas ou requerer a produo destas na contestao, ofendendo o princpio da eventualidade, encontrando-se preclusa a questo. Aduzem, ainda, a inteno protelatria das provas requeridas pela apelante, bem como a impossibilidade de

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6 ressarcimento pelas benfeitorias alegadas, ante a ausncia de autorizao do locador e, por fim, afirmam que houve a renncia ao direito de reteno por benfeitorias, em face do abandono do imvel. Feito estes acrscimos ao relatrio, passo a anlise do recurso de apelao. Conforme relatado, cuida-se de apelao cvel interposta por Cobro Baterias e Auto Eltrica Ltda. visando a reforma da sentena proferida em primeiro grau pelo MM. Juiz de Direito da 11 Vara Cvel da Comarca de Goinia, Dr. Carlos Luiz Damacena, que julgou extinta sem resoluo de mrito a ao de consignao em pagamento ajuizada pelo recorrente em desfavor de Jorge Badra e Maria Terezinha de Oliveira Badra, bem como julgou parcialmente procedente a ao de despejo c/c cobrana de aluguis proposta por estes em desfavor da apelante. A apelante sustenta ter firmado verbalmente contrato de locao de imvel (lote) com os recorridos, tendo nele edificado as instalaes de seu estabelecimento comercial, que, conforme contratado, as despesas correram por conta da recorrente, cuja indenizao seria de responsabilidade dos apelados, consoante contrato verbal. Na sentena impugnada, notadamente s fls. 246/247, o magistrado a quo, ao analisar a questo tangente s benfeitorias em comento, aduziu a ausncia de provas de que a edificao teria sido custeada pela recorrente, bem como asseverou a no comprovao da autorizao para realizao das mesmas,

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7 ressaltando que o direito de reteno somente seria possvel com consentimento por escrito dos locadores. Em suas razes recursais (fls. 258/262), a apelante pretende a cassao da sentena proferida em primeiro grau sob o fundamento de ter havido cerceamento de defesa, em afronta aos princpios do devido processo legal, da ampla defesa e do contraditrio. Pois bem. A controvrsia cinge-se na

verificao da ocorrncia ou no do cerceamento de defesa, tendo de um lado a apelante defendendo a necessidade de dilao probatria, e, de outro, os apelados alegando a irregularidade processual na forma como foram alegadas as benfeitorias, bem como impossibilidade de ressarcimento destas, independentemente de produo de outras provas. Em promio, impende salientar que, no obstante o interesse da locatria/apelante referente reteno por benfeitorias revelar-se incompatvel com sua desocupao espontnea do imvel, subsiste o interesse quanto ao pleito de ressarcimento das benfeitorias. Com efeito, ocorrendo o abandono do imvel, cabvel a decretao da resciso do contrato de aluguel e as consequncias desta resciso, como o ressarcimento dos eventuais melhoramentos no imvel, no havendo que se falar em perda de objeto.

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Sobre o tema, discorre SYLVIO CAPANEMA DE SOUZA:

Muitosimaginamque,abandonadooimvel,eimitidoo autor na posse, cessa o objeto da demanda, devendo ser extinto o processo, sem enfrentamento do mrito. Nada mais equivocado, porque a recuperao da posse no objeto precpuo e imediato da ao de despejo, e sim a dissoluodocontrato,doquedecorre,porviaoblqua,a devoluodoimvel1

No jurisprudencial:

mesmo

sentido,

eis

precedente

(...) O Abandono do imvel no curso do feito subtrai objetoaopleitodesalijatrioe retenoporbenfeitorias, subsistindointeresseprocessualnotocante rescisodo pacto, imposio condenatria e pretenso de indenizao pelo fundo de comrcio.(...). (TJ/SC, 2 CmaradeDireitoCivil,ACn2003.0285822,Rel.Des. MonteiroRocha,Julgadoem03/03/2005).

Assim, ainda que tenha havido a desocupao do imvel, com o afastamento do direito de reteno, h o interesse no tocante indenizao das benfeitorias, mormente quando feito pedido nesse sentido na contestao.

1Da Ao de Despejo. 3. ed. Rio de Janeiro: Forense, 1997, p. 94

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No que tange a alegao de precluso, tenho que tambm no merece respaldo os argumentos dos apelados/locadores de que a apelante deixou de alegar a existncia de benfeitorias, bem como pugnar pela produo de provas em sua contestao. Com efeito, compulsando os autos, verifica-se que a recorrente, em sua pea de defesa de fls. 124/128, protestou pela produo de prova testemunhal e, intimada para especificar provas (despacho de fl. 154), pugnou pela oitiva de testemunhas, apresentando o respectivo rol, bem como requereu a avaliao do imvel em questo. Assim, afasto a questo relativa precluso, levantada pelos apelados em suas contrarrazes, tendo em vista que a apelante, oportunamente, alegou a existncia de benfeitorias a serem ressarcidas, bem como pugnou pela produo de provas, conforme, inclusive, determinado pelo magistrado singular. Da mesma forma, no h que se falar em impossibilidade da apreciao do pedido de ressarcimento de benfeitorias pelo fato da apelante/locatria ter indicado de forma genrica e imprecisa as supostas benfeitorias. Depreende-se dos autos que a apelante

afirma ter edificado no imvel alugado as instalaes de seu estabelecimento comercial, trazendo aos autos fotos que visam demonstrar tais edificaes desde o incio da relao locatcia,

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10 pugnando, ainda, pela produo de demais provas, tais como testemunhal benfeitorias. Desta feita, ainda que no tenha na e pericial, para a comprovao das referidas

contestao a descrio detalhada

das obras realizadas pela

apelante, o caso em apreo no pode ser comparado a uma meno genrica da existncia de benfeitorias. Houve a especificao de que as benfeitorias se referem s obras de edificao e instalao eltrica do galpo em que funcionava a empresa no imvel locado. bem verdade que no foi utilizada a melhor tcnica, mas o fato que foi demonstrado que houveram edificaes no imvel locado, as quais precisam ser levadas em conta, mxime considerando as especificidades do caso concreto, mormente o fato de se tratar de um contrato verbal. Nesse sentido, tenho que as especificidades do caso, impe que o magistrado analise a questo de forma mais ponderada, no se limitando a acolher a alegao de que a falta da formalidade na contestao (ausncia de descrio detalhada da benfeitoria) sirva para afastar qualquer direito que a parte possa vir a ter, quando h claramente demonstrao de que houve edificaes realizadas pela locatria. At porque, no se pode perder de vista que o direito de ressarcimento de benfeitorias e acesses insere-se no mbito do princpio que veda o enriquecimento sem causa. Desta feita, havendo indcios claros de que houve edificaes no imvel e,

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11 ainda, no existindo clusula que afasta indenizao por benfeitorias, j que o contrato verbal, a forma que se deu a indicao das benfeitorias no pode ser empecilho para que a parte seja ressarcida de eventuais gastos que realmente teve, sob pena de se valorizar o formalismo em detrimento da vedao ao enriquecimento ilcito. De fato, na aplicao do direito ao caso concreto, ou seja na conformao da regra geral ao caso concreto, o rigor do formalismo deve ser amenizado pelas singularidades do caso posto em apreciao, a fim de alcanar a finalidade ltima do processo que a realizao da justia material. A propsito, oportuno esclio do douto

processualista Carlos Alberto lvaro de Oliveira:

(...) as formas processuais cogentes no devem ser consideradas formas eficaciais (Wirkform), mas formas finalstica (Zweckform), subordinadas de modo instrumental sfinalidadesprocessuais,aimpedirassimo entorpecimentodorigorformalprocessual,materialmente determinado,porumformalismodeformasemcontedo.A esse ngulovisual,asprescriesformaisdevemsesempre apreciadas conforme sua finalidade e sentido razovel, evitandose todo exagero das exigncias de forma. Se a finalidadedaprescriofoiatingidanasuaessncia,sem prejuzoainteressesdignosdeproteodacontraparte,o defeitodeformanodeveprejudicaraparte.Aformano pode, assim, ser colocada alm da matria, por no possuir valor prprio, devendopor razes de equidade a

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essnciasobrepujaraforma.2

Desta feita, havendo a alegao de que houve a edificao de um galpo, com as respectivas instalao eltrica no imvel objeto da locao, no pode tal fato ser comparado a meno genrica de benfeitorias, devendo ser considerado pelo julgador. Assim, como a apelante em sua contestao alegou a existncia de seu direito indenizao pelas benfeitorias realizadas no imvel, certo que o exame de seu alegado direito de ressarcimento se faz necessrio, pelo que torna-se essencial a dilao probatria. Com efeito, ainda que o julgador deva repelir a produo de provas desnecessrias ao desate da questo, de natureza meramente protelatrias (art. 130, CPC), mormente quando se trata apenas de matria de direito, no parece ser esse o caso dos autos, vez que alicerado em fatos pendentes de demonstrao. A faculdade assinalada pelo art. 332, do CPC, pertinente produo de provas, no consiste em mero nus processual, mas antes se revela como desdobramento da garantias constitucionais do contraditrio e da ampla defesa, inerentes ao devido processo legal, e que conforme inteligncia do art. 5, LV, da Carta Magna, devem ser assegurados de forma plena, com todos os meios e recursos que lhe so inerentes.

2 O formalismo-valorativo no confronto com o formalismo excessivo. In Leituras Complementares de Processo Civil, Organizador Fredie Didier Jr., Ed. Juspodium, pg. 134/135.

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O direito ampla defesa em muito ultrapassa a faculdade de tecer afirmativas em peas, alcanando o direito a efetivamente demonstrar suas alegaes e v-las consideradas, mesmo que rebatidas por decises motivadas. O debate instaurado pelo contraditrio, por sua vez, deve possibilitar aos litigantes se utilizarem de todos os meios legtimos hbeis a contrapor as afirmativas sustentadas pela parte adversa. Nesse vertente o ensinamento de Luiz Guilherme Marinoni e Srgio Cruz Arehart, in Manual do Processo de Conhecimento, So Paulo, RT 2001, p. 310:
De nada adiante de fato, garantir uma participao que no possibilite o uso efetivo, por exemplo, dos meios necessriosdemonstraodasalegaes.Odireitoprova resultado da necessidade de se garantir ao cidado a adequada participao no processo. Como demonstra Vigorriti, aestreita conexo entre as alegaes dos fatos, comqueseexercemosdireitosdeaoededefesa,ea possibilidadedesubmeteraojuizoselementosnecessrios para demonstrar os fundamentos das prprias alegaes tornouclaraainflunciadasnormasemtermosdeprova sobreosdireitosgarantidospelodueprocessoflaw.

Logo, redobrada cautela se exige do julgador ao indeferir diligncias probatrias, inferindo do cuidadoso exame das questes litigiosas.

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A par da verdade, costuma-se dizer que os fatos da causa compem o objeto da prova. Logo, devem ser provados apenas os fatos que tenham relao ou conexo com a causa ajuizada, sejam relevantes, e possuam o condo de influir na deciso da causa. Assim, se a matria deduzida nos autos requer maiores esclarecimentos, porque so matrias capazes de influir na deciso da causa, deve o juiz conceder parte a oportunidade para realizar a prova naquele sentido, sob pena de restar violado o princpio constitucional da ampla defesa. Sobre o tema ensina Rui Portanova, em Princpios do processo civil, Livraria do Advogado: Porto Alegre, 1999, p. 125:
"A defesa no uma generosidade, mas um interesse pblico. Para alm de uma garantia constitucional de qualquerpas,odireitodedefenderseessencialatodoe qualquer Estado que se pretenda minimamente democrtico. A defesa plena garantida pela nossa ConstituioFederal(incisoLVdoart.5).Oprincpioda ampla defesa uma conseqncia do contraditrio, mas tem caractersticas prprias. Alm do direito de tomar conhecimentodetodosostermosdoprocesso(princpiodo contraditrio),apartetambmtemodireitodealegare provaroquealegaetalcomoodireitodeaotemo direitodenosedefender.Optandopeladefesa,ofazcom

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plenaliberdade."

verdade que o juiz o real destinatrio da prova necessria formao de sua convico para julgar, devendo repelir pedido de provas inteis. No questo, seno vejamos. Sabe-se que as benfeitorias, nos termos do artigo 96 do Cdigo Civil, podem ser volupturias, teis ou necessrias. As volupturias so as de mero deleite, que no aumentam o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou sejam de elevado valor; enquanto as teis aumentam ou facilitam o uso do bem, e as necessrias so as que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore. Nesta senda, nota-se que no caso em deslinde as benfeitorias que a recorrente afirma ter construdo no imvel dos recorridos tem natureza til e no necessria, como pretende fazer crer, sendo necessria, portanto, a autorizao dos locadores para sua realizao. Todavia, o contrato em deslinde trata-se de uma locao feita atravs de acordo verbal, o que denota que, caso tivesse sido autorizada a construo de benfeitorias, possivelmente esse consentimento tambm teria ocorrido de forma verbal, o que torna temerrio o julgamento antecipado da lide sem que tivesse obstante, tenho que as provas

requeridas pela locatria poder trazer importantes subsdios

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havido o esgotamento das possibilidades de produo de provas, ainda mais quando apresentado atempadamente rol de testemunhas. A exigncia de que a autorizao para

construo de benfeitorias se d por escrito nos remete a um formalismo extremo, o qual a prpria Lei do Inquilinato no alberga. Neste sentido, oportuna a colao do seguinte aresto do Tribunal de Justia de Santa Catarina:
APELAO CVEL LOCAO NO RESIDENCIAL CONTRATO VERBAL PRETENDIDA INDENIZAO POR REALIZAODEBENFEITORIASDECISOAQUOQUE ACOLHEU A PRETENSO FORMULADA NA PEA PRELUDIALAUSNCIADEAUTORIZAOESCRITAPARA SUASREALIZAES SENTENA MANTIDA RECURSO DESPROVIDO.Oart.35daLeideLocaes,aodeterminar queasbenfeitoriasteisdeveroserindenizadasdesdeque autorizadas,norestringequalespciedeautorizaoseria esta,setcitaouexpressa.Assim,havendoprovasuficiente de que autorizaohouve, mesmo que tcita, odireito indenizao pelas benfeitorias teis devido. (omissis) (TJSC,ApelaoCveln2001.0172208, rgoJulgador: Segunda Cmara de Direito Civil, Data: 15/10/2001, Relator:SrgioRobertoBaaschLuz).Originalsemgrifos

Neste

mesmo

voto,

ilustre

Relator,

Desembargador Srgio Roberto Baasch Luz, citou excerto da

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17 doutrina de lvaro Manoel Rosindo Bourguignon, elucida o tema em desate, verbis:

Parecenos extremo formalismo a exigncia de consentimento por escrito, requerida pelos arestos retrocitados, para legitimao do jus retentionis. Melhor interpretarse esta condicionante no sentido de que o consentimento no pode ser tcito, embora no necessariamente escrito, ou seja, deve ser expresso, conformeconstadoart.1.199doCC.Admitirumcontrato verbal (como se admite com a locao) e exigir que uma de suas clusulas seja escrita soa, no mnimo, contraditrio. A nova Lei de Locao veio ratificar este entendimento, passando a exigir apenas autorizao, por qualquerforma(Embargosderetenoporbenfeitorias,SP: RT,1999,1ed.,pg.112)Originalsemgrifos

Logo, tendo sido requerida, oportunamente, as provas pericial e testemunhal, no deve ser afastada essa possibilidade de maior elucidao, j que s tem a favorecer o deslinde do feito. Ademais, vedado ao magistrado antecipar o julgamento da lide no concedendo parte oportunidade de produzir provas orais, para, em seguida, considerar insuficientes as provas por ele produzidas nos autos. Nesta esteira posiciona-se o Superior Tribunal de Justia:

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DIREITO CIVIL. PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO

REGIMENTAL NO AGRAVO DE INSTRUMENTO. PROVA TESTEMUNHAL E DEPOIMENTO PESSOAL. INDEFERIMENTO. JULGAMENTO ANTECIPADO DA LIDE. CERCEAMENTODEDEFESA.OCORRNCIA.PRECEDENTE DOSTJ.AODEDESPEJO.PRORROGAOVERBALDO CONTRATO DE LOCAO. AUSNCIA DE VEDAO. INAPLICABILIDADEDOART.51,II,DALEI8.2145/91,QUE TRATAEXCLUSIVAMENTEDAAORENOVATRIA.ART. 401 DO CPC. DEFICINCIA DE FUNDAMENTAO. SMULA 284/STF. MATRIA FTICA. EXAME. IMPOSSIBILIDADE. SMULA 7/STJ. QUESTO A SER APRECIADA PELO JUIZ DE PRIMEIRA INSTNCIA, SOB PENA DE SUPRESSO DE INSTNCIA. AGRAVO IMPROVIDO. 1. vedado ao Juiz antecipar o

julgamento da lide, indeferindo a produo de prova testemunhal, para, posteriormente, julgar improcedente o pedido com fundamento na ausncia de prova cuja produo no foi autorizada. Precedentes do STJ. (AgRg no Ag 1175676/MG, Relator Ministro ARNALDO ESTEVES LIMA, rgoJulgador5Turma,DatadoJulgamento 02/03/2010, Data da Publicao/Fonte DJe 29/03/2010).Originalsemgrifos Destarte, a ao no poderia ter sido julgada no estado em que se encontrava, eis que a matria envolve questo de fato, sendo a oitiva de testemunhas imprescindvel ao deslinde da

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19 contenda. Reza o art. 330, do CPC:

Art. 330. O juiz conhecer diretamente do pedido, proferindosentena: Iquandoaquestodemritoforunicamentededireito, ou,sendodedireitoedefato,nohouvernecessidadede produzirprovaemaudincia; IIquandoocorrerarevelia(art.319).

Desta feita, o julgamento antecipado da lide, nos termos como se deu, acarretou em ofensa ao direito constitucional de ampla defesa e de contraditrio, corolrios do princpio do devido processo legal, insculpido no art. 5, LIV e LV, da Carta Magna. Ensina Theotonio Negro: 'Existindonecessidadededilaoprobatriaparaaferio
deaspectosrelevantesdacausa,ojulgamentoantecipado dalideimportaemviolaodoprincpiodocontraditrio, constitucionalmenteassegurado sparteseumdospilares do devido processo legal.' (STJ4 T., REsp 7.004AL, rel. Min. Slvio de Figueiredo, j. 21.8.91, deram provimento, v.u.,DJU30.09.91,p.13.489)3

Neste sentido, a jurisprudncia deste Tribunal de Justia: 3Cdigo de Processo Civil e legislao processual em vigor, 41 ed., ed. Saraiva, p. 484

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APELAO CVEL. AODE COBRANA. JULGAMENTO ANTECIPADO DA LIDE. CERCEAMENTO DO DIREITO DE DEFESA.OCORRNCIA.Atodososlitigantesasseguradoo contraditrioeaampladefesa,comocorolriosdodevido processo legal. Evidenciandose a necessidade de dilao probatriaparaaferiodeaspectosrelevantesdacausa,no casoaprovapericial,ojulgamentoantecipadodaliderevela ntidocerceamentododireitodedefesa.Recursoconhecido e provido. Sentena cassada. (TJGO, 1 Cmara Cvel, ApelaoCveln1397583/188,acrdode 04/08/2009, DJ 401 de 19/08/2009, Relator: Des. Leobino Valente Chaves). "APELAO CVEL. AO DE COBRANA DE SEGURO DPVAT. ROL DE TESTEMUNHA TEMPESTIVO. OCORRNCIADECERCEAMENTODEDEFESA.CASSAO DASENTENA.Evidenciandoseanecessidadedaproduo deprovatestemunhal, incabvelojulgamentoantecipado da lide, sob pena de caracterizao do cerceamento de defesa, mormente quando presente rol de testemunhas apresentado tempestivamente. Assim,impese a cassao da sentena para a realizao de audincia instrutria e demaisatosquesefizeremnecessrios.Apeloconhecidoe provido. Sentena cassada. (TJGO, 2 Cmara Cvel, ApelaoCveln1246517/188,acrdode 10/06/2008, DJ 121 de 01/07/2008, Relator: Des. Alan S. de Sena Conceio).

Assim, na espcie, tenho por relevante que se esclarea melhor a respeito das alegadas benfeitorias a que o

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21 recorrente faz aluso, haja vista que, alm do interesse da parte que se encontra em jogo h o interesse estatal na composio do litgio. Ao teor do exposto, conheo do recurso de apelao e DOU-LHE PROVIMENTO para cassar a sentena proferida em primeiro grau, para que seja oportunizada recorrente a produo de provas, decidindo-se, aps, o magistrado, como de direito. o voto. Goinia, 22 de junho de 2010.

DES. LUIZ EDUARDO DE SOUSA RELATOR