Derecho civil II.

Semana 8
Arrendamiento de servicios Contrato de obra Comodato Prstamo Depsito

Arrendamiento de servicios

Rgimen jurdico: arts. 1583-1587 CC. Histricamente, cubran el trabajo domstico y manual dependiente, pero no el profesional titulado (que, con frecuencia, se comprenda bajo el contrato de mandato). Hoy, el fenmeno es el contrario: el trabajo dependiente pasa a ser el contrato de trabajo; y, el de los profesionales independientes, el contrato de servicios. El contrato de servicios se regir fundamentalmente por el rgimen general de las obligaciones y contratos, con integracin de los usos y la aplicacin de la analoga (mandato, etc.).

Arrendamiento de servicios

Definicin: contrato del cual surge la obligacin de prestar, mediante contraprestacin, servicios en sentido amplio.

Art. 1544 CC: En el arrendamiento de servicios, una de las partes se obliga a prestar a la otra un servicio por un precio cierto.

Problemas de distincin con el contrato de trabajo (vid. art. 1 Estatuto de los Trabajadores) y el contrato de obra.

Arrendamiento de servicios

Caractersticas:

Obligacin de hacer, cuyo contenido no es el resultado de una determinada accin, sino una actividad general del prestador, que la ejerce en beneficio del cliente y por encargo de ste.

Obligacin de diligencia o actividad, sin garanta de resultado til. Criterio: lex artis. Zonas fronterizas: la llamada medicina satisfativa (ciruga plstica, esterilizacin, ortodoncia, etc.). La prueba del incumplimiento contractual requiere prueba de la falta de diligencia en la prestacin del servicio, sin que baste que el resultado deseado por el cliente no se obtenga.

Arrendamiento de servicios

El cliente (u otro en su nombre) se obliga a satisfacer una retribucin por el servicio. Comprende toda clase de servicios, salvo los que tienen una regulacin especfica incompatible con la estructura abierta del contrato en el rgimen civil.

Arrendamiento de servicios

Contrato de servicios de criados y trabajadores asalariados: regulado hoy por el Estatuto de los Trabajadores y su normativa de desarrollo. Slo estn materialmente en vigor dos artculos del CC:

Art. 1583 CC: Puede contratarse esta clase de servicios sin tiempo fijo, por cierto tiempo, o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo. Art. 1587 CC: El despido de los criados, menestrales, artesanos y dems trabajadores asalariados () da derecho para desposeerles de la herramienta y edificios que ocuparen por razn de su cargo.

Arrendamiento de servicios

Contrato de asalariados:

servicios

no

Retribucin:

Puede ser de cualquier clase (no necesariamente dinero). No es necesaria su determinacin exacta en el momento de la celebracin del contrato, sino que basta que sea determinable ex post (siempre que no sea una determinacin unilateral).

Arrendamiento de servicios

Profesiones liberales: entran en el concepto amplio del contrato de arrendamiento de servicios.

Se caracterizan por la confianza del cliente en la pericia del profesional y por la libertad de ste en relacin con la forma de conseguir el resultado perseguido. El profesional trabaja, en principio, bajo su propia direccin y sin someterse al criterio del cliente. Extincin del contrato por denuncia unilateral del cliente, indemnizando si el contrato era de duracin determinada o por asunto determinado; y por la del prestador del servicio, por justa causa (p. ej., prdida de confianza en el cliente). Diligencia exigible al profesional: lex artis.

Arrendamiento de servicios

Extincin: segn el tipo de duracin pactado y el carcter personal de los servicios.

En principio, presuncin a favor del desistimiento unilateral ad libitum. Indemnizacin de la confianza, si no media justa causa y es por tiempo determinado o por asunto.

Contrato de obra

Art. 1544 CC: en el contrato de obra, el contratista se obliga frente al comitente a ejecutar una obra a cambio de un precio.

El contratista no slo se compromete a desarrollar una actividad diligente, sino a la obtencin de un resultado til para el comitente. La obra se realiza, pues, a riesgo y ventura del contratista: los riesgos los soporta el contratista (arts. 1589 y 1590 CC).

Contrato de obra

El modelo central es el de la obra inmobiliaria, que constituye la referencia del rgimen del CC y que incluye:

Construccin de edificios de nueva planta. Reforma, reparacin, conservacin o demolicin de edificios.

Contrato de obra

Pero su mbito es ms amplio, lo que genera problemas de distincin con la compraventa y el arrendamiento de servicios. Criterios de distincin:

Bien fungible o infungible. Independencia tcnica y econmica. Retribucin por obra o por tiempo. Naturaleza genrica o especfica de la prestacin. Duracin del contrato.

Son indicios vlidos, pero lo importante es la imagen global del contrato.

Contrato de obra

Sujetos:

Partes del contrato:

Comitente o dueo de la obra. Contratista o constructor.

Otros sujetos que no son parte: dueo del suelo, en caso de no coincidir con el comitente; subcontratistas, tcnicos, proyectista, director de la obra, arquitecto, promotor, etc. Uso frecuente de auxiliares (vid. art. 1596 CC). Enorme frecuencia de subcontratista, total o parcial. El contratista responde de lo hecho por el subcontratista (art. 1596 CC).

Contrato de obra

Forma: libertad de forma. Precio cierto (art. 1544 CC):

El requisito de la certeza ha sido entendido ampliamente por la jurisprudencia. El contrato es vlido si el precio es determinable a posteriori mediante:

Uso o costumbre Tarifas u honorarios profesionales Nuevo acuerdo de las partes Valoracin de la obra por peritos o terceros Valoracin de la obra por el juez

Contrato de obra

En la prctica, cuando no se ha establecido el precio o su frmula de clculo en el contrato, se emplea la fijacin del precio propio del contrato de obra por administracin: se retribuye el coste real de ejecucin de la obra y el beneficio industrial del contratista (se suele fijar entre el 15% y el 17% del coste).

Contrato de obra

Modalidades de fijacin del precio:

Ajuste o precio alzado:

Precio global para toda la obra en conjunto o para cada pieza o parte de la misma. Es indiferente que el precio se desglose por partidas y que haya previsin de pagos anticipados. Principio de invariabilidad del precio, aunque con matices (art. 1593 CC: El arquitecto o contratista () no puede pedir aumento de precio aunque se haya aumentado el de los jornales o materiales; pero podr hacerlo cuando se haya hecho algn cambio en el plano que produzca aumento de obra, siempre que hubiese dado su autorizacin el propietario).

Contrato de obra

Por administracin:

El precio se fija al final en funcin del coste efectivo de mano de obra y materiales, as como el beneficio industrial. No impide los pagos a cuenta. El precio se fija a razn de tanto por unidad de medida o pieza, sea homognea o no. No lo hay por el mero hecho de que se obligue al comitente a pagos anticipados o contra presentacin de certificaciones de obra provisionales.

Por piezas o por medida:

Contrato de obra

Si la obra se hace por piezas, y no se pacta lo contrario, el contratista puede exigir del comitente la recepcin por partes y el pago en proporcin (art. 1592, que excepciona la regla de la indivisibilidad del pago del art. 1169 CC).

Revisin de precios: dada la complejidad de algunos contratos de obra, se admite que se pacten clusulas de revisin de precios, en cualquiera de las modalidades de fijacin de precio en el contrato de obra.

Contrato de obra

Pagos anticipados y parciales:

Principio de prestacin previa: el comitente no est obligado, en principio, a pagar antes de la terminacin y entrega de la obra. Principio del pago en proporcin a lo ya hecho en las obras por piezas o por unidades.

Contrato de obra

Los anteriores principios son dispositivos. En la prctica, es habitual la previsin de pagos anticipados o fraccionados, sobre todo tras las certificaciones de obra expedidas por los tcnicos directores de la obra: Finales o definitivas (aunque pueden ser parciales) Provisionales (por pacto, pueden ser consideradas condiciones de exigibilidad de las cantidades y pagos anticipados)

Contrato de obra

El pago parcial requiere el previo cumplimiento del contratista e implica, salvo reserva, aprobacin presunta en el caso de obra por piezas.

Contrato de obra

Obligaciones del contratista:

Ejecutar la obra de acuerdo con el encargo del comitente y conforme a su lex artis.

Debe advertir al comitente de la inviabilidad del encargo y de la inidoneidad de los materiales. Si no lo hace, incurre en incumplimiento y debe soportar la prdida fortuita.

Contrato de obra

Suministrar materiales de la calidad pactada y, a falta de pacto, los que correspondan de acuerdo con la naturaleza de la obra. Ejecucin de la obra dentro del plazo pactado; si no se establece, art. 1128 CC. Guarda o custodia de los accesorios. Modificaciones de la obra: la modificacin de cualquier aspecto del encargo, aunque sea por razones tcnicas, requiere la autorizacin (expresa o tcita) del comitente.

Contrato de obra

Aumento del precio: el contrato de obra puede suponer un aumento del precio en caso de modificaciones de obra, que debe ser soportado por el comitente, salvo que sea debido a:

Corregir defectos constructivos. Rehacer lo que se destruy fortuitamente. Corregir inviabilidades tcnicas previsibles en el momento de contratar. Corregir inviabilidades no tcnicas imputables al contratista.

Contrato de obra

Entrega de la obra: el contratista debe poner a disposicin del comitente la obra terminada. Ello genera el traspaso de los riesgos y la exigibilidad del cobro del precio (a la parte que reste de la que se ha ido pagando anticipadamente).

Contrato de obra

En obras complejas, es frecuente que la entrega y recepcin de la obra sea ms complicada: Verificacin: examen de la obra para comprobar su conformidad con lo convenido. Aprobacin: reconocimiento de que la obra se ha ejecutado correctamente. Recepcin: provisional o definitiva, total o parcial. Cabe hacerse con reservas por defectos menores.

Contrato de obra

Efectos de la recepcin: la recepcin supone que la obra ejecutada es conforme a lo convenido y, por tanto:

Se extinguen las pretensiones derivadas de defectos aparentes y otros incumplimientos apreciables. No se extinguen las pretensiones de vicios ocultos, ni por supuesto los de incumplimiento no aparente o ruina. Autoriza los aumentos de obra realizados. Se inicia el cmputo de plazos.

Contrato de obra

Obligaciones del comitente: Cooperar para la efectiva ejecucin de la obra. Pagar el precio.

Contrato de obra

Riesgos (arts. 1589 y 1590 CC):

Atribucin al contratista del riesgo de prdida fortuita de los materiales por l aportados y del trabajo invertido, salvo:
Mora del comitente en la recepcin. Mala calidad de los materiales, advertida oportunamente al comitente (no si era oculta y no apreciable ni siquiera por un perito).

Contrato de obra

El contratista no puede reclamar el valor de lo perdido. Se mantiene la obligacin de ejecucin de la obra (salvo que hubiera verdadera imposibilidad sobrevenida de la prestacin: rgimen del art. 1595 CC.

Contrato de obra

Desistimiento unilateral comitente (art. 1594 CC):

del

El comitente puede desistir, por su sola voluntad, de la ejecucin de la obra, indemnizando al contratistas todos sus gastos, trabajo y utilidad. El desistimiento no despliega todos sus efectos hasta que el comitente no indemniza, pero el contratista puede paralizar las obras al conocer el desistimiento an sin haber cobrado.

Contrato de obra

Resarcimiento integral del inters del contratista:

El dao para el contratista debe probarse (gastos hechos y trabajos realizados). Beneficio: el pactado y, si no se acredita, el 15%.

Imposibilidad sobrevenida: rgimen general, pero con el reembolso del art. 1595 CC si de lo hecho se deriva utilidad para el comitente.

Contrato de obra

Accin directa frente al comitente (art. 1597 CC): Los que ponen su trabajo y materiales en una obra ajustada alzadamente por el contratista, no tienen accin contra el dueo de ella sino hasta la cantidad que ste adeude a aqul cuando se hace la reclamacin.

Contrato de obra

No es preciso que sea por precio alzado. No hace falta el vencimiento de la deuda del comitente. La accin directa inmoviliza el crdito del deudor inmediato. Difcil tratamiento concursal de los crditos de los subcontratistas.

Contrato de obra

Responsabilidad contractual y por ruina: hay dos regmenes:

Responsabilidad contractual del contratista (u otro que ha contratado con el comitente) por defectos constructivos ex art. 1101 CC y concordantes: art. 1591.2 CC.

Difcil interpretacin, pero se puede entender, por no hacer el precepto superfluo, que prev 15 aos de garanta + 15 aos del art. 1964 CC (aqu, adems, la jurisprudencia no aplica la distincin entre defecto y aliud pro alio, por lo que sumerge el rgimen de vicios ocultos en el incumplimiento general).

Contrato de obra

Responsabilidad decenal o por ruina: responsabilidad de aquellos con quienes se contrat (constructor) o no (profesionales de la construccin), y que han contribuido a producir la ruina de la edificacin.

10 aos de garanta + 15 aos del art. 1964 CC.

Contrato de obra

La responsabilidad decenal se aplica cuando el propietario que sufre el defecto constructivo o la ruina lo es por contrato de obra o por compraventa. Se aplican tambin al vendedor profesional y al promotor inmobiliario. La responsabilidad del promotor es ms rigurosa que la del contratista. ste responde por mala ejecucin por su parte y, aqul, por la falta de condiciones de la edificacin, cualquiera que sea la causa.

Contrato de obra

Concepto de ruina:

Interpretacin amplia del TS: no slo abarca el derrumbe material de lo construido, sino todo defecto constructivo grave que excede las imperfecciones corrientes, y que afecta (de forma total o parcial, actual o potencial) a:

La solidez o estabilidad del edificio: ruina material. Las condiciones de uso o habitabilidad: ruina funcional.

Contrato de obra

No abarca las imperfecciones corrientes y las estticas, salvo que tengan tal entidad que afecten al uso.

Al demandante le basta probar que existe ruina: entonces se aplica una presuncin iuris tantum de que hay vicio constructivo, del cual, en principio, responden todos solidariamente, salvo que alguno o algunos puedan acreditar que la causa de la ruina est fuera de su esfera de atribucin de riesgo.

Contrato de obra

Legitimacin activa:

El comitente y sucesivos adquirentes y subadquirentes de pisos o locales (que se subrogan en las acciones y derechos del transmitente). El promotor tras la enajenacin (si ya ha pagado al adquirente, por lo que pag). Cooperativa de viviendas. Presidente o condmino (comunidad de propietarios).

Contrato de obra

Legitimacin pasiva: el art. 1591.1 CC menciona al arquitecto y al contratista, pero tambin se incluyen el aparejador, el promotor (sea constructor, vendedor o mediador) y el subcontratista. No, en cambio, las cooperativas de vivienda.

Contrato de obra

Imputacin:

No requiere actuacin negligente del responsable, sino que la ruina haya ocurrido en su esfera de riesgo:

Vicio de la construccin: contratista. Vicio del suelo o la direccin: arquitecto.

Contrato de obra

En ocasiones, la jurisprudencia ha sido muy rigurosa con los arquitectos, considerndolos los mximos responsables de la edificacin y, por tanto, de cualquier defecto constructivo con independencia de su origen. Otras veces, ms correctamente, se les ha absuelto si probaban su actuacin diligente, no slo en el proyecto, sino tambin en la direccin y supervisin de las obras.

Contrato de obra

Solidaridad:

No litisconsorcio. Acciones internas de repeticin. Cesa si se prueba cul es la cuota de participacin de cada uno.

Contrato de obra

Exoneracin:

Demostracin de que es imputable a otro partcipe. Concurrencia de culpas. Clusulas de exoneracin: son nulas.

Plazo: 10 + 15 aos. Pretensin:

Reparacin en forma especfica: in natura por el obligado a su costa. Indemnizacin de daos y perjuicios.

Contrato de obra

Rgimen de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin (LOE): regula los aspectos esenciales del proceso de edificacin, estableciendo las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en este proceso. Se aplica a las obras cuya licencia de edificacin se solicita despus del 6 de mayo del 2000.

Contrato de obra

Requisitos bsicos de la edificacin (art. 3):

Relativos a la funcionalidad Relativos a la seguridad Relativos a la habitabilidad

Proyecto (art. 4): conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las exigencias de las obras. Recepcin de la obra (art. 6): acto por el cual el constructor hace entrega al promotor de la obra concluida, quien la acepta. La recepcin debe consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y el constructor.

Contrato de obra

Agentes de la edificacin: personas fsicas o jurdicas que intervienen en el proceso de la edificacin:

Promotor (art. 9) Proyectista (art. 10) Constructor (art. 11) Director de la obra (art. 12) Director de la ejecucin de la obra (art. 13) Entidades y laboratorios de control de calidad de la edificacin (art. 14) Suministradores de productos (art. 15) Propietarios y usuarios (art. 16)

Contrato de obra

Responsabilidad civil de los agentes frente propietarios y terceros adquirentes (art. 17): garantas legales (con independencia de las contractuales que procedan).

Durante 10 aos (daos materiales en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, etc.). Durante 3 aos (daos materiales en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad). Durante 1 aos (daos materiales por vicios o defectos de ejecucin que afecten a elementos de terminacin o acabado de las obras).

Contrato de obra

La responsabilidad de los agentes de la edificacin por los daos es individual por daos u omisiones propios o de personas de los que se debe responder. Si no se puede individualizar, la responsabilidad es solidaria. El promotor siempre responde solidariamente con cualquiera de los dems agentes. Seguros obligatorios para hacer frente a las garantas legales (art. 19).

Contrato de obra

El art. 20 LOE impide inscribir escrituras de declaracin de obra nueva si no se acreditan los seguros obligatorios. Lart. 132 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge, obliga al promotor a otorgar una serie de garantas a favor de los adquirentes, que los notarios deben comprobar antes del otorgamiento de escrituras pblicas.

Comodato

Prstamo gratuito de cosa especfica y no consumible. Art. 1741 CC: el comodante conserva la propiedad de la cosa prestada. El comodatario adquiere el uso de ella, pero no los frutos; si interviene algn emolumento que haya de pagar el que adquiere el uso, el contrato deja de ser comodato.

Comodato

Duracin (art. 1750 CC): si no se pact la duracin del comodato ni el uso a que haba de destinarse la cosa prestada, y ste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante reclamarla a su voluntad. En caso de duda, incumbe la prueba al comodatario.

Comodato

Obligaciones del comodatario (arts. 1743 a 1748 CC):

Obligacin de satisfacer los gastos ordinarios que sean de necesidad para el uso y conservacin de la cosa prestada (art. 1743 CC). Obligacin de conservar la cosa prestada.

Comodato

Responsabilidad por prdida, incluso fortuita, si el comodatario destina la cosa a un uso distinto de aqul para que se prest (incumplimiento doloso), o la conserva en su poder por ms tiempo del convenido (mora del deudor) (art. 1744 CC). Derecho a usar la cosa. El uso contrario a lo pactado faculta a resolver el contrato (art. 1124 CC).

Comodato

Si la cosa prestada se entreg con tasacin (convenio tcito o clusula implcita de asuncin de riesgos) y se pierde, aunque sea por caso fortuito, responder el comodatario del precio, si no hay pacto en que expresamente se le exima de responsabilidad (art. 1745 CC).

Comodato

El comodatario no responde de los deterioros que sobrevengan a la cosa prestada por el solo hecho del uso y sin culpa suya (art. 1746 CC). El comodatario no puede retener la cosa prestada a pretexto de lo que el comodante le deba, aunque sea por razn de expensas (art. 1747 CC).

Comodato

Todos los comodatarios a quienes se presta conjuntamente una cosa responden solidariamente de ella (art. 1748 CC).

Comodato

Obligaciones del comodante:

No puede reclamar la cosa prestada hasta que no haya concluido el uso para que la prest. Si antes de estos plazos el comodante tuviese urgente necesidad de la cosa, podr reclamar la restitucin (art. 1749 CC).

Comodato

Debe abonar los gastos extraordinarios causados durante el contrato para la conservacin de la cosa, siempre que el comodatario lo ponga en su conocimiento antes de hacerlos, salvo cuando fueren tan urgentes que no pueda esperarse el resultado del aviso sin peligro. No debe abonar los gastos ordinarios (art. 1743 CC).

Comodato

El comodante que, conociendo los vicios de la cosa prestada, no los da a conocer al comodatario, responder frente a ste de los daos que hubiese sufrido (art. 1752 CC).

Comodato

Precario (art. 1750 CC): prstamo de una cosa hasta el momento en que, a su voluntad, la reclame el concedente.

Normalmente, referido a inmuebles. Goza de un medio procesal especfico para recuperar la cosa: desahucio por precario (trmites del juicio verbal: art. 437 y ss. LEC).

Prstamo

El CC contempla dos modalidades de contrato de prstamo en el art. 1740 CC:

Comodato: entrega de cosa no fungible para su uso y devolucin. Mutuo o simple prstamo: entrega de dinero u otra cosa fungible para devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

Prstamo

Configuracin como contrato real:

El TS (STS, 1, 7.10.1994, 27.3.1999) sigue insistiendo en el carcter real del contrato. La doctrina, en cambio, admite el prstamo consensual. Para salvar la discrepancia se considera que la entrega es presupuesto necesario de la obligacin de restituir, aunque el contrato se haya perfeccionado ya por el acuerdo de voluntades.

Prstamo

La regulacin del CC es parca y arcaica.

Tambin se regula en los arts. 311 y ss. CCom, que exigen, para que el prstamo sea mercantil, que una de las partes sea comerciante y se destine a actos de comercio.

Usos bancarios y entidades de crdito.

normativa

de

Prstamo

Legislacin de represin de la usura:

Aunque el CC no lo presume, el prstamo implica tpicamente el pago de intereses. Legislacin especial de control de abusos en la fijacin de intereses:

Ley Azcrate de 1908. Muy usada a comienzos del siglo XX y luego ms bien en desuso. Aplicable a prstamos civiles y mercantiles.

Prstamo

Prstamo usurario: Inters notablemente superior al normal del dinero y manifiestamente desproporcionado a las circunstancias del caso. Prstamos leoninos: aceptados por el prestatario a causa de su situacin angustiosa, inexperiencia o facultades limitadas. Se ha reconocido cantidad recibida mayor a la entregada.

Prstamo

Calificacin en el momento de la perfeccin del contrato. Art. 9: se aplica la Ley a toda operacin sustancialmente equivalente a un prstamo de dinero (compraventas a plazos, ventas con pacto de retro). El prstamo usurario es nulo:

Devolucin de la suma recibida sin inters (art. 3). Slo puede instar la nulidad el prestatario. No cabe si el contrato se ha consumado.

Crdito al consumo

Regulacin:

Ley 7/1995, de 23 de marzo, de Crdito al Consumo. Directiva 2008/48/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de abril de 2008, relativa a los contratos de crdito al consumo y por la que se deroga la Directiva 87/102/CEE del Consejo.

Todava no se ha transpuesto al ordenamiento jurdico espaol la Directiva de 2008.

Crdito al consumo

mbito de aplicacin (art. 1.1):

Contratos en que una persona fsica o jurdica en el ejercicio de su actividad, profesin u oficio (empresario) concede o se compromete a conceder a un consumidor un crdito bajo la forma de pago aplazado, prstamo, apertura de crdito o cualquier modo equivalente de financiacin, para satisfacer necesidades personales al margen de su actividad empresarial o profesional.

Vid. art. 3 c) Directiva.

Crdito al consumo

Nocin amplia de contrato de concesin de crdito o financiacin:

Pago aplazado Apertura de crdito Prstamo Cualquier medio equivalente

Crdito al consumo

Concepto de consumidor (art. 1.2; vid. art. 3 a) Directiva): persona fsica que acta con un propsito ajeno a su actividad empresarial o profesional. Concepto de empresario (art. 1.1): persona fsica o jurdica en el ejercicio de su actividad, profesin u oficio (empresario) concede o se compromete a conceder a un consumidor un crdito (vid. art. 3 b) Directiva).

Crdito al consumo

Exclusiones:

Art. 1.3: Crditos que consisten en la prestacin de servicios, pblicos o privados, con carcter de continuidad, y en los que asista al consumidor el derecho a pagar tales servicios a plazos durante el periodo de su duracin.

Crdito al consumo

Art. 2.1 a): Contratos en los que el importe del crdito es inferior a 150 euros. A los superiores a 18.000 euros, slo les ser de aplicacin el Captulo III de la Ley. Art. 2.1 b): Contratos en los que se pacte que el consumidor rembolse el crdito, bien dentro de un nico plazo que no rebase los tres meses, bien en cuatro plazos, como mximo, dentro de un periodo que no supere los 12 meses.

Crdito al consumo

Art. 2.1 c): Crditos en cuenta corriente, concedidos por una entidad de crdito, que no constituyan cuentas de tarjeta de crdito.

Estos queda sometidos al art. 19: el consumidor debe ser informado de:

Lmite del crdito. Tipo de inters anual, gastos y condiciones de modificacin del contrato. Procedimiento para la resolucin del contrato. Cambio en los tipos de inters o en los gastos. En caso de descubiertos aceptados tcitamente, el tipo de inters efectivo anual aplicado y posibles gastos, as como sus eventuales modificaciones. Imposibilidad de aplicar un tipo de inters superior a 2,5 veces el inters legal del dinero.

Crdito al consumo

Art. 2.1 d): Contratos en los que el crdito sea gratuito o en los que, sin fijarse inters, el consumidor se obligue a rembolsar de una sola vez un importe determinado superior al del crdito concedido. Art. 2.2: Contratos de crdito garantizados con hipoteca inmobiliaria (no se les aplican los arts. 6 a 14 y 19, pero s el resto).

Crdito al consumo

Forma (art. 6):

Los contratos se harn constar por escrito y se formalizarn en tantos ejemplares como partes intervengan, debindose entregar a cada una un ejemplar firmado.

Crdito al consumo

Contenido del contrato (vid. tambin art. 10.2 Directiva):

Condiciones esenciales del contrato. TAE segn el art. 18 y, si se puede modificar, las condiciones para su modificacin. Si no es posible indicar esta tasa, deber constar, como mnimo, el tipo de inters nominal anual, los gastos y las condiciones en las que podrn modificarse. Importe, nmero y periodicidad o fechas de los pagos, y el importe total de esos pagos. Elementos del coste total del crdito, indicando cules se integran en el clculo de la TAE, y el seguro de amortizacin del crdito por fallecimiento, invalidez, enfermedad o desempleo del titular. Reglamentariamente, pueden aadirse otras menciones.

Crdito al consumo

Sanciones por falta de forma:

Incumplimiento de forma escrita nulidad del contrato. No contenido mnimo (art. 7.2):

(art.

7.1):

No 6.2 a): abono del inters legal. No 6.2 b): pago del precio al contado o el nominal del crdito en los plazos convenidos. En caso de omisin o inexactitud de los plazos, no es exigible hasta la finalizacin del contrato. No 6.2 c): no podr exigirse el abono de los gastos no citados ni la constitucin o renovacin de garantas.

Crdito al consumo

Modificacin del coste total del crdito (art. 8):

Admite inters variable, pero pactado. El ndice de referencia ser objetivo Contenido del acuerdo de las partes (derechos de las partes, diferencial que se aplicar al ndice de referencia utilizado para determinar el nuevo coste; identificacin del ndice utilizado o definicin clara del mismo y del procedimiento para su clculo). Notificacin individual salvo ndice oficial del Ministerio de Economa y Hacienda o del Banco de Espaa.

Crdito al consumo

Reembolso anticipado (art. 10; vid. art. 16 Directiva):

El consumidor puede rembolsar anticipadamente, de forma total o parcial y en cualquier momento de vigencia del contrato, el prstamo concedido. Pago de la compensacin pactada, que no puede exceder del 3% (1,5% cuando el inters es variable) del capital rembolsado anticipadamente.

Crdito al consumo

Penalizaciones por ineficacia o resolucin del contrato de adquisicin de bienes determinados (art. 9):

Cuando el prestamista recupere el bien como consecuencia de la nulidad o la resolucin de los contratos de adquisicin o financiacin de dichos bienes, las partes debern restituirse recprocamente las prestaciones realizadas.

Crdito al consumo

Derecho del empresario o prestamista a quien no sea imputable la nulidad puede deducir:

10% del importe de los plazos pagados en concepto de indemnizacin por la tenencia de las cosas del comprador. Cantidad igual al desembolso inicial por la depreciacin comercial del objeto.

Crdito al consumo

Excepciones oponibles en caso de cesin de derechos a un tercero (art. 11; vid. art. 17 Directiva): el consumidor puede oponer al tercero las mismas excepciones que le hubieran correspondido contra al acreedor originario, incluida, en su caso, la de compensacin del art. 1198 CC.

Crdito al consumo

Contratos vinculados a la obtencin de un crdito (arts. 14 y 15; vid. art. 15 Directiva): acuerdo exclusivo entre proveedor y financiador para financiar a los consumidores la adquisicin de los bienes y servicios del proveedor. Ej.: caso Opening.

Art. 14.1: contrato de venta condicionado al de crdito. Art. 14.2: contrato de crdito vinculado al de venta si se dan los requisitos del art. 15 a), b) y c). Art. 14.3: no obligatoriedad del crdito. Una vez reclamados los derechos frente al proveedor, sin xito, se puede reclamar frente al financiador por causas derivadas del contrato de adquisicin.

Crdito al consumo

Cobro de lo indebido (art. 13):

Procede inmediatamente el inters legal. Si el inters contractual fuera superior al legal, devengar inmediatamente el primero. Si se ha producido por malicia o negligencia del empresario, el consumidor tiene derecho a una indemnizacin que no puede ser inferior al inters legal incrementado en 5 puntos, o el del contrato, si es superior al inters legal, tambin incrementado en 5 puntos.

Crdito al consumo

Otras disposiciones:

Carcter de las normas (imperativo a favor del consumidor): art. 3 Competencia judicial: art. 4 Sanciones administrativas: art. 5

Crdito al consumo

Captulo III:

Oferta vinculante durante 10 das hbiles , si as lo solicita el consumidor (art. 16). Publicidad y anuncios en locales comerciales: mencin de la TAE (art. 17). Concepto de coste total del crdito y de TAE (art. 18):

Coste total del crdito: incluye los intereses y todos los dems gastos y cargas que el consumidor est obligado a pagar para el crdito, incluidos los seguros de amortizacin del crdito. TAE: coste total del crdito, expresado en un porcentaje anual sobre la cuanta del crdito concedido. Vid. DT nica (para su clculo, rige la Orden Ministerial de 12 de diciembre de 1989, y Circulares 8/1990 y 13/1993, del Banco de Espaa; vid. art. 19 Directiva).

Informacin al consumidor descubiertos (art. 19).

sobre

los

anticipos

en

Crdito al consumo

En Directiva 2008:

Informacin bsica que debe figurar en la publicidad (art. 4). Informacin precontractual (arts. 5-7). Obligacin de evaluar la solvencia del consumidor (art. 8). Informacin sobre el tipo de deudor (art. 11). Obligaciones vinculadas a contratos de crdito en forma de posibilidad de descubierto (art. 12). Contratos de crdito de duracin indefinida (art. 13). No existe en estos momentos: derecho de desistimiento (art. 14): en el plazo de 14 das civiles, sin indicar el motivo.

Depsito

Concepto (art. 1758 CC): contrato que tiene por objeto principal la custodia de una cosa mueble que entrega un contratante (depositante) al otro (depositario), que se compromete a su guarda y conservacin.

Depsito

Clases:

Judicial: art. 1785 CC. Extrajudicial:

Voluntario:

Civil Mercantil (art. 303 CCom: Para que el depsito sea mercantil se requiere: i) que el depositario, al menos, sea comerciante; ii) que las cosas depositadas sean objeto de comercio; iii) que el depsito constituya por s una operacin mercantil, o se haga como causa o a consecuencia de operaciones mercantiles).

Necesario

Depsito

Caractersticas:

Contrato real (art. 305 Ccom: El depsito quedar constituido mediante la entrega, al depositario, de la cosa que constituya su objeto). El depsito consensual es vlido, pero no es el depsito del CC. Cosa ajena al depositario (art. 1758 CC): la cosa no se encuentra a disposicin del depositario, aunque sea propia.

Depsito

Cosa mueble (art. 1761 CC). Gratuidad, salvo pacto en contra (art. 1760 CC).

En el art. 304 CCom, el contrato es oneroso: el depositario tendr derecho a exigir retribucin por el depsito, a no mediar pacto expreso en contrario.

Depsito

Sujetos:

Depositante:

No es necesario que sea dueo de la cosa. Capacidad general de contratar. Regla especial (art. 1764 CC): Si una persona capaz de contratar acepta el depsito hecho por otra incapaz, queda sujeta a todas las obligaciones del depositario, y puede ser obligada a la devolucin por el tutor, curador o administrador de la persona que hizo el depsito, o por esta misma, si llega a tener capacidad.

Depsito

Depositario:

Capacidad general para contratar. Art. 1765 CC: Si el depsito ha sido hecho por una persona capaz en otra que no lo es, slo tendr el depositante accin para reivindicar la cosa depositada mientras exista en poder del depositario, o a que ste le abone la cantidad en que se hubiere enriquecido con la cosa o con el precio.

Depsito

Pluralidad de depositantes (art. 1772 CC): si no son solidarios y la cosa admite divisin, no podr pedir cada uno de ellos ms que su parte. Cuando haya solidaridad o la cosa no admita divisin, regirn los arts. 1141 y 1142 CC.

Depsito

Obligaciones del depositario:

Guarda (art. 1766 CC):

Obligacin de hacer que incluye la obligacin de conservacin y, si la cosa es fructfera, la de percibir sus frutos adecuadamente y custodiarlos. Prohibicin de usar la cosa (art. 1767 CC). No comprende la gestin, administracin y reparacin. Diligencia de un buen padre de familia. Se exonera por caso fortuito o fuerza mayor (art. 1766 CC).

Depsito

Restitucin:

Reclamacin del depositante, si es indefinido (art. 1766 CC), y tambin cuando es por plazo (art. 1775.1 CC). Renuncia por justo motivo del depositario. Destinatario:

Depositante, la persona designada en el contrato o sus causahabientes. Enajenacin por heredero de buena fe del depositario.

Restitucin de la cosa con productos y accesorios. Plazo general.

Depsito

Obligaciones del depositante:

Retribucin, si es un depsito retribuido. Pago de los gastos de conservacin. Derecho de retencin del depositario hasta el pago de lo que se le debe (art. 1780 CC; arts. 569-3 a 569-11 CCCat).

Depsito

Depsito irregular:

Si hay autorizacin de uso de la cosa, estamos ante un prstamo y no un depsito (arts. 1768 CC y 309 CCom). Cosas fungibles: restitucin tantundem.

Depsito

Depsito necesario:

Efectos introducidos en establecimientos de hostelera.

Responsabilidad por prdida o sustraccin por causa interna o externa, salvo fuerza mayor.

Situaciones de catstrofe y emergencia.