Vous êtes sur la page 1sur 44

COMMUNE DE LATRESNE

Rvision pRescRite paR dlibRation du conseil Municipal : 10 Juin 2003


Rvision aRRte paR dlibRation du conseil Municipal : 04 Juin 2012
Rvision appRouve paR dlibRation du conseil Municipal : 28 FvRieR 2013
Vu pour tre annex la dcision du Conseil Municipal
en date du ........
Le Maire
Pice n 5.4.1.1
PLan de PRVention du Risques natuReLs inondation
RGLeMent
Plan local
durbanisme


Prfecture de la Gironde



Service Interministriel Rgional de Dfense et de Protection Civile
Direction Dpartementale de lEquipement de la Gironde

PLAN DE PREVENTION
DU RISQUE INONDATION

Aire largie de lagglomration Bordelaise
Secteurs Bordeaux Nord et Sud



REGLEMENT










HFS 30 053B - PE
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

Rglement
Sommaire 1
TABLE DES MATIERES
________
1. LES DISPOSITIONS GENERALES 1
1.1. Le champ dapplication et la porte du rglement 1
1.2. Les principes directeurs 1
1.3. Les vnements de rfrence retenus 3
1.4. La rversibilit des prescriptions du PPRI 3
1.5. Les trois types de zones 3
1.5.1. La zone rouge 4
1.5.2. La zone rouge hachure bleue 5
1.5.3. La zone rouge hachure bleue avec un liser rouge, dite daccumulation 7
1.5.4. La zone jaune 7
1.6. Dfinition des cotes de seuil 8
1.6.1. La Garonne 8
1.6.2. Jalle de Blanquefort et Estey de Franck 10
2. LES PRESCRIPTIONS 12
2.1. Les prescriptions en zone rouge 14
2.1.1. Les occupations et les utilisations du sol interdites 14
2.1.2. Les occupations et les utilisations du sol soumises conditions particulires 15
2.1.3. Les mesures lies aux biens et activits existants 23
2.2. Les prescriptions en zone rouge hachure bleu 24
2.2.1. Les occupations et les utilisations de sol interdites 24
2.2.2. Les occupations et les utilisations du sol autorises et soumises conditions particulires 25
2.2.3. Les mesures lies aux biens et activits existants 30
2.2.4. Prescriptions supplmentaires en zone daccumulation 30
2.3. Les prescriptions en zone jaune 31
2.3.1. Les occupations et les utilisations de sol interdites 31
2.3.2. Les occupations et les utilisations du sol autorises soumises conditions particulires 31
2.4. Ces particulier des ERP : synthse des prescriptions applicables aux constructions
neuves dERP 32
3. DISPOSITIONS PARTICULIRES LIES A LEXERCICE DUNE
MISSION DE SERVICE PUBLIC 33
3.1. Les rseaux de transports en commun 33
3.2. Les rseaux de distribution de fluides 33
3.3. Les tablissements de soins aux personnes 34
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

Rglement
Sommaire 2
3.4. Les tablissements culturels et les administrations 34
3.5. Les tablissements et installations dont le fonctionnement est requis pour la
protection civile 35
4. LES MESURES GNRALES DE PRVENTION DE
PROTECTION ET DE SAUVEGARDE 36
4.1. Mesures collectives 36
4.2. Mesures individuelles 37
4.2.1. Afin de rduire la vulnrabilit : 37
4.2.2. Afin de limiter les risques induits : 37
4.2.3. Afin de faciliter l'organisation des secours 37
5. LE CARACTRE RVISABLE DU P.P.R.I 38

Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
1
1. LES DISPOSITIONS GENERALES
1.1. Le champ dapplication et la porte du rglement
Le prsent rglement sapplique sur le territoire communal dlimit par le plan de zonage du Plan
de Prvention du Risque Inondation (P.P.R.I.) des communes du secteur de Bordeaux Sud et
Bordeaux Nord.
Bgles,
Blanquefort,
Bordeaux,
Bouliac,
Le Bouscat,
Bruges,
Eysines,
Floirac,
Latresne,
Martignas sur Jalle,
Parempuyre,
Saint-Mdard en Jalles,
Villenave dOrnon,
Cenon,
Le Haillan
Le Taillan Medoc,
St Jean dIllac.
Il dtermine les principes rglementaires et prescriptibles mettre en uvre contre le risque
dinondation de la Garonne, de la Jalle de Blanquefort et de lEstey de Franck, les seuls risques
prvisibles pris en compte dans ce document.
La nature et les conditions dexcution des principes rglementaires et prescriptibles pris pour
lapplication du prsent rglement sont dfinies et mises en uvre sous la responsabilit du matre
douvrage et du matre duvre concerns par les constructions, travaux et installations viss. Le
matre douvrage a galement une obligation dentretien des mesures excutes.
Le PPR vaut servitude dutilit publique. A ce titre, il doit tre annex aux documents durbanisme,
conformment larticle R.126-1 du Code de lUrbanisme.
1.2. Les principes directeurs
La cartographie des lments historiques connus ce jour, des alas par la dtermination des
secteurs susceptibles dtre inonds, et la connaissance des enjeux savoir les biens et activits
situs dans les secteurs soumis lala sur le territoire concern, ont permis de dlimiter les zones
exposes aux risques dinondations.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
2
Afin de prendre en compte la double spcificit de lagglomration Bordelaise en terme dalas et
denjeux face au risque inondation, la mthode habituelle dlaboration dun PPRI en rgime
fluvial a donc t complte par :
o Une prise en compte des protections gres par les collectivits, avec comme contrepartie,
la rversibilit de cette prise en compte en cas de dfaillance dans le systme de gestion de
ces protections.
o La prise en compte de deux alas de rfrence : un vnement centennal et un vnement
exceptionnel, en application de la circulaire du 30 avril 2002.
Les caractristiques des endiguements et des berges actuels ont t prises en compte, y
compris les amnagements raliss des quais en rive gauche.

Le volet rglementaire de ce Plan de Prvention contre le Risque dinondation a pour objectif
ddicter sur les zones (dfinies ci-aprs) des mesures visant :
prserver les champs dexpansion des crues et la capacit dcoulement des eaux, et limiter
laggravation du risque inondation par la matrise de loccupation des sols,
rduire lexposition aux risques des personnes, des biens et des activits tant existants que
futurs,
faciliter lorganisation des secours et informer la population sur le risque encouru,
prvenir ou attnuer les effets indirects des crues.
Ceci se traduit par :
des mesures dinterdiction ou des prescriptions vis--vis des constructions, des ouvrages, des
amnagements ou des exploitations qui pourraient sy dvelopper. Ces prescriptions
concernent aussi bien les conditions de ralisation que dutilisation ou dexploitation,
des mesures de prvention, de protection et de sauvegarde prendre par les collectivits et
les particuliers dans le cadre de leurs comptences,
des mesures relatives lamnagement, lutilisation ou lexploitation des constructions, des
ouvrages, des espaces mis en culture ou plants existants.
Les cartes des cotes dinondation (cartes 5, 5a, 5b) en annexe du rglement, prcisent les
hauteurs deau calcules pour lvnement centennal et lvnement exceptionnel par casier
hydraulique ou profil en travers des cours deau dans leurs parties les plus avales. Ces cartes
permettent de dterminer les cotes de seuil applicables chaque construction, en fonction de son
type et de sa localisation dans la carte de zonage rglementaire.
De manire gnrale, le PPRI est un document fond sur la double connaissance des alas et des
enjeux dtermins au moment de son laboration. Toute modification significative apporte cet
tat des lieux peut donc engendrer une modification de lconomie gnrale du PPRI et ainsi
ncessiter une rvision de ce document.
Le Schma Directeur de lAire de lAgglomration Bordelaise, a dfini un schma densemble de
protection et de prservation des champs dexpansion de crue mettre en uvre court ou moyen
terme. La mise en oeuvre progressive de ce schma par la ralisation de nouvelles protections,
entranera soit une rvision du prsent PPRI si la cartographie rglementaire doit tre modifie, soit
une mise jour des cartes des cotes dinondation jointes au prsent PPRI.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
3
1.3. Les vnements de rfrence retenus
Deux vnements de rfrence sont retenus sur la Garonne.
Un vnement de rfrence centennal, vnement de base partir duquel sont
identifis les principaux secteurs soumis au risque inondation. Cet tat de rfrence
prend en compte les digues existantes protgeant lagglomration Bordelaise.
Un vnement doccurrence suprieure dit exceptionnel qui
permet dapprhender les consquences de la surverse et de la rupture des
endiguements, et de mieux localiser les zones de transfert des eaux entre le fleuve et
les parties basses de lagglomration.
Sur la Jalle de Blanquefort, les vnements de rfrence retenus sont la crue de priode de retour
centennale ainsi quun vnement de type crue de fvrier 1952 intgrant le risque de rupture de
digue entre Cantinolle et lembouchure avec la Garonne.
Sur lEstey de Franck, lvnement de rfrence retenu est une crue de priode de retour centennale
(45 m3/s) concomitante avec ltat de rfrence centennal en Garonne.
Ces vnements sont prsents de faon plus prcise dans le rapport de prsentation.
1.4. La rversibilit des prescriptions du PPRI
Le zonage prsent et les prescriptions qui lui sont associes prennent pour acquis permanent la
bonne tenue des ouvrages dendiguement sous la responsabilit de structures prennes de gestion et
dentretien.
La prise en compte de ces protections suppose le maintien en bon tat de celles-ci. Cette condition
a conduit retenir une clause de rversibilit dans la dfinition des zones constructibles de ce
PPRI. Ces zones ne garderont cette constructibilit que tant que les conditions qui ont conduit
leur cration (prise en compte de protections prennes) perdureront. Sil tel ntait pas le cas, la
constatation de tout manquement important cet tat, conduira stopper la constructibilit de ces
secteurs, par arrt prfectoral, en les soumettant au rgime des zones inconstructibles (zones
rouges). Cette rversibilit est illustre par la symbolique retenue dans la dnomination de ces zones
constructibles. Il sagira de zones rouges hachures bleues cest dire de zones potentiellement
bleues (cest--dire constructibles sous conditions), tant que les conditions de tenue des protections
sont remplies ; si ce ntait pas le cas ces zones redeviendraient rouges (cest--dire globalement
inconstructibles).
Ainsi tout manquement ces dispositions se traduisant par des dysfonctionnements avrs
et dangereux des endiguements, pourra tre constat par un arrt prfectoral, qui
prescrira, par mesure de prcaution, une application immdiate du rglement de la zone
rouge sur les zones rouges hachures bleues concernes.
De plus, un abandon dfinitif de la gestion des endiguements, tant de nature changer lconomie
gnrale du plan de prvention du risque inondation, il entranerait la ncessaire rvision de ce
dernier.
1.5. Les trois types de zones
Le zonage rglementaire repose dune part, sur lapplication des directives du Ministre charg de
lEnvironnement en matire de matrise de loccupation des sols en zones inondables et dautre
part, sur la prise en compte du contexte local.
Le zonage rglementaire comporte trois types de zones.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
4
1.5.1. La zone rouge
Cest la partie du territoire dont lenjeu principal est de permettre lexpansion de la crue
Est class en zone rouge tout territoire communal soumis au phnomne dinondation dans les
conditions suivantes :
quelle que soit la hauteur deau par rapport la cote de lala centennal en zone
non urbanise
Ces secteurs correspondent aux zones dexpansion des crues. Leur vocation premire est de
permettre un stockage des eaux pour favoriser lcrtement de la crue. Pour cela il est ncessaire
de laisser cet espace le plus libre possible de toute construction volumtrique.
Les contraintes rglementaires dfinies pour cette zone visent donc :
viter toute augmentation des risques sur les biens et les personnes menacs par les crues,
favoriser les changes hydrauliques pour permettre la rtention des volumes deau tout en
autorisant un usage raisonnable de ces espaces.
sous une hauteur deau, par rapport la cote de lala centennal, suprieure un
mtre dans les parties actuellement urbanises
Sur ces secteurs, les inondations sont les plus redoutables en raison des hauteurs deau qui les
affectent ou de conditions hydrodynamiques particulirement contraignantes.
La zone dcoulement principale des cours deau en priode de crue est galement
classe en zone rouge. Cette zone doit tre, le moins possible, encombre dobstacles afin
de permettre le libre coulement des eaux.
Cette zone comprend le lit mineur des cours deau, ainsi que tous les secteurs qui
contribuent directement son coulement naturel ou ses dversements vers les zones
inondables de lagglomration.
Cette zone intgre les quais, les ouvrages dendiguements, les axes routiers parallles aux
cours deau.
Une zone de prcaution de 50 m larrire des endiguements existants sauf
justification technique. Cette mesure est lie au fait que la submersion dune digue ou sa
rupture entrane des phnomnes violents en arrire de celle-ci. En labsence de
dimensionnements spcifiques de cette zone de danger, sa largeur est estime
forfaitairement 50m. Cette bande nest pas toujours lisible sur les plans de zonage,
du fait de lchelle utilise. La reprsentation des axes routiers sur ces plans, est
surdimensionne conventionnellement, de faon permettre un reprage gographique.
Cela ne doit pas induire derreur de lecture de distance, notamment pour la prsence ou
non de cette bande de 50m en zone rouge. Lapprciation de la limite de zone se fera de
faon plus prcise, au niveau des projets, par mesure depuis la limite extrieure de la digue
par rapport au fleuve.
Quand la protection existante est de type quai notamment entre le pont de Pierre et les
bassins flots, la zone rouge est limite par la ligne des points hauts de lamnagement gnral
du front de Garonne. En effet dans ce cas il ny a pas de risque de rupture mais des effets de
vitesses aux abords immdiats du fleuve.

Les contraintes rglementaires associes la zone rouge ont pour objet de ne pas modifier les
conditions actuelles dcoulement des eaux et donc, de ne pas aggraver les consquences des
inondations sur le secteur couvert par le PPRI.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
5
Il est rappel que les installations, ouvrages, travaux et activits, permanents ou
temporaires, prsents sur ces zones sont susceptibles de nuire au libre coulement des
eaux. A ce titre, indpendamment des dispositions prvues au titre du prsent plan ou du code de
lurbanisme, ils sont soumis autorisation par application de larticle L. 214-3 du code de
lenvironnement, et donc, la ralisation dune tude dincidence portant sur lcoulement des eaux
des cours deau.
1.5.2. La zone rouge hachure bleue
Cest la partie du territoire dont lenjeu principal est une urbanisation soumise des
mesures de rduction de la vulnrabilit.
La zone rouge hachure bleue correspond aux secteurs urbaniss situs en zone inondable
sous une hauteur deau infrieure un mtre par rapport la crue de rfrence centennale,
sans rupture des endiguements qui les protgent.
Cette zone intgre galement au droit de lamnagement gnral du front de Garonne, en
rive gauche entre le pont de Pierre et les bassins flots, la partie situe entre la ligne des points
hauts et lalignement des faades. En effet dans ce cas cette partie constitue la zone de premier
dbordement avec accumulation au droit des faades et transfert prfrentiel longitudinal vers les
bassins flots.
Le dveloppement nest pas interdit. Il est rglement afin de tenir compte du risque inondation.
Les spcificits prsentes dans le rapport de prsentation, font que les zones rouges hachures
bleues comprennent deux types de zone au sens du risque encouru face la crue. Le premier type
de zone est dit zone de stockage ; elle est recouverte dune hauteur deau en phase stabilise de la
crue (infrieure 1 mtre en centennale). Le second type de zone est dite zone de transfert des
coulements ; elle est situe entre le fleuve et les parties basses de la zone urbanise, elle peut ne pas
tre recouverte deau en phase stabilise de la crue, mais elle est le lieu de passage de la lame deau
dans la phase dexpansion de la crue.
Chacune de ces zones doit donc faire face un ala propre apprhend de la manire suivante :
v Pour les zones de stockage en milieu urbanis : lvaluation de lala a t fixe partir
des cotes atteintes par ltat de rfrence centennal,
v Pour les zones de transfert, les calculs hydrauliques disponibles ne permettent pas de
simuler le comportement de la crue centennale en milieu urbanis dense derrire des
endiguements ; cest ltude de propagation de la crue exceptionnelle qui a t utilise pour
observer les phnomnes dcoulements entre le fleuve et les parties basses de
lagglomration et pour ainsi mieux dfinir les emprises de ces zones.

Des tudes plus prcises de modlisation de propagation de la crue pourront lavenir donner une
meilleure comprhension du fonctionnement des zones complexes de transfert et permettre de
soustraire, avec ou sans complments de protections, certaines zones ce phnomne.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
6

Schma de propagation de linondation dans une ville dense, partiellement protge, et comportant des parties basses




Les dbordements seffectuent par-dessus les digues mare haute. Ils sont transfrs, via le rseau
des voiries ou le rseau pluvial, vers des zones situes en contrebas des quais, des endiguements ou
du bourrelet alluvial existants.
Ainsi :
v Le quartier de la Bastide et les points bas des communes de Floirac et de Cenon se situent entre
1 et 3 m en dessous de la cote des endiguements,
v Les quartiers en contrebas du lac sur les communes de Bruges, du Bouscat et de Bordeaux se
situent entre 3 et 4 m en dessous de la cote des quais des Chartrons.
Dans cette zone rouge hachure bleue le dveloppement nest pas interdit. Il est rglement afin de
tenir compte du risque inondation en vertu du principe de prcaution.
Cette zone a t dtermine partir dune topographie gnrale au 1/25000
ime
, mais dans tous les
cas, seule la connaissance de la topographie locale prcise et la vrification des niveaux de plancher
des immeubles par rapport aux cotes de seuil permettent de quantifier le risque rel et de prendre
les mesures de prcaution adaptes ce risque. Il est de la responsabilit des propritaires de
connatre le nivellement de leur terrain et laltitude des planchers de leur immeuble.
Les prescriptions fixes pour la zone rouge hachure bleue ont pour objectifs :
la rduction des activits pouvant prsenter un risque, et la prvention des dommages
lenvironnement par lintermdiaire des eaux du fleuve en crue,
la limitation de lexposition directe linondation des logements,
et, pour les constructions neuves, lobligation dintgrer la connaissance du risque dans les
techniques constructives et dans loccupation des niveaux inondables.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
7
Le risque gnr par lvnement exceptionnel retenu est port la connaissance des
ptitionnaires invits en tenir compte. Seuls, les tablissements sensibles sont soumis
des prescriptions complmentaires.
1.5.3. La zone rouge hachure bleue avec un liser rouge,
dite daccumulation
Cest la partie la plus basse du territoire, comprise dans la zone rouge hachure bleue, dont
lenjeu principal est de limiter limplantation des tablissements les plus sensibles
Il est distingu lintrieur de la zone rouge hachure bleue, des zones dites daccumulation qui
correspondent des secteurs o les hauteurs de submersion, bien quinfrieures 1m lors dune
crue centennale, sont suprieures 1 m pour la crue exceptionnelle prcdemment dfinie.
Ces secteurs sont reprs sur la carte de zonage par un liser rouge et font lobjet de prescriptions
supplmentaires au-del de celles de lensemble de la zone rouge hachure bleue. Ces mesures
visent protger les quipements particulirement sensibles du fait dun phnomne
daccumulation de leau dans ces zones basses de stockage. Il sagit principalement des
tablissements recevant des personnes vulnrables et mobilit rduite ou comportant des biens
valeur conomique leve, notamment les btiments, quipements et installations dont le
fonctionnement est primordial pour la scurit civile, pour la dfense ou le maintien de lordre
public. Il sagit galement pour les constructions autorises dans cette zone, de prvoir au moins un
niveau de plancher hors datteinte de la crue exceptionnelle, pour servir de refuge aux personnes et
stocker les matriaux sensibles ou coteux.

1.5.4. La zone jaune
Cest la partie du territoire, exceptionnellement inondable, dont lenjeu principal est de
limiter limplantation des tablissements les plus sensibles
La zone jaune dlimite le champ dinondation de la crue exceptionnelle au-del du champ
dexpansion de la crue centennale. Sa dfinition correspond la circulaire du 30 avril 2002
dfinissant la position de ltat en matire durbanisation dans les zones endigues soumises un
risque de submersion marine ou dinondation.
La protection offerte par les endiguements est assure dans les limites :
v dune frquence dinondation ou de submersion choisie pouvant tre dpasse
v de la rsistance de louvrage aux ruptures de brches qui dpend de la conception mme de
louvrage ou de son entretien.
Pour ces raisons, il convient dafficher clairement lala et le risque li :
v au dpassement de la submersion marine ou de linondation pour laquelle la digue a t
conue,
v au dysfonctionnement de louvrage,
et dassurer linformation des lus et de la population.
Les prescriptions fixes pour la zone jaune ont pour objectif de matriser la vulnrabilit en :
limitant les implantations les plus sensibles, tels que les btiments, quipements et
installations dont le fonctionnement est primordial pour la scurit civile, pour la dfense
ou le maintien de lordre public,
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
8
limitant ou rglementant les tablissements abritant les personnes vulnrables ou des
produits dangereux,
ciblant les secteurs sur lesquels doivent tre mis en place des plans dcrivant lorganisation
de secours.
1.6. Dfinition des cotes de seuil
Les cartes des cotes dinondation calcules (cartes 5, 5a et 5b)
par casier hydraulique pour les vnements centennal et exceptionnel,
par profil en travers rgulirement rpartis le long des cours deau, dans les parties les plus
aval de la Jalle de Blanquefort et de lEstey de Franck
sont annexes au rglement. Elles permettent de dterminer en fonction du zonage rglementaire la
cote de seuil prescrire.
Les cartes des cotes dinondation peuvent ventuellement tre mises jour par arrt prfectoral si
des tudes hydrauliques amnent parfaire la connaissance de lala sans changer lconomie
gnrale du PPRI.
La cote utilise dans le prsent rglement aux fins de rduire la vulnrabilit des constructions, est
la fois diffrente des cotes des alas, et calcule partir de celles-ci. Cette cote reprsente le niveau
partir duquel, devront tre implants notamment les planchers habitables des futures
constructions, pour se prmunir du risque inondation considr.
Autrement dit, elle correspond une cote de seuil des constructions.
Les cotes de seuil sont donc la fois diffrentes des cotes dinondation et calcules partir de celle-ci
1.6.1. La Garonne
La Carte des cotes dinondation fait apparatre deux cotes pour la Garonne :
la cote de lala centennal de la Garonne correspondant la hauteur deau atteinte
pour la crue centennale,
la cote de lala exceptionnel de la Garonne correspondant la hauteur deau
atteinte pour la crue exceptionnelle
Ces cotes correspondent des hauteurs de stockage deau dans les casiers hydrauliques, une fois
linondation stabilise. Elles sont exprimes en mtres, rattaches au nivellement gnral de la
France (NGF) et sont relatives aux casiers dinondation dont le primtre est prsent sur la carte
n5.
Chaque cote dinondation sapplique lensemble des parcelles et des voiries incluses dans le
primtre associ la cote.
Dans certains casiers, la cote reporte sur la carte, issue du modle de calcul utilis, peut tre
infrieure celle du terrain naturel en des points donns du casier. Ce cas se produit soit si ceux-ci
sont situs sur une partie haute du casier hydraulique considr, soit sils appartiennent un casier
soumis de faibles volumes dbords et dont linondation une fois stabilise est considre comme
contenue dans les rseaux dassainissement. Cette cote ne prsente donc pas de relle signification
physique en phase dinondation stabilise mais atteste lexistence dun dbit dbordant. En phase
dexpansion de la crue, un phnomne de transfert vers les points bas sy opre avec pour
consquence une hauteur deau plus au mois importante transitant au-dessus du sol.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
9
Dans dautres casiers, la cote nest pas calculable avec la prcision du modle utilis, elle y est
reprsente par le symbole suivant - . Cela signifie que la hauteur deau lors de la crue de
rfrence correspondante dans ce casier nest pas significative ; cependant de leau peut galement
transiter sur ces casiers.
Cest partir de ces cotes que sont calculs (cf ci-aprs), les cotes de seuil utilisables dans les
diffrentes zones dfinies par ce rglement.
1.6.1.1. La cote de seuil centennale
La Cote minimale de seuil pour la prise en compte de la crue centennale, note CS 100, permet de
se mettre hors deau lors dune crue centennale. Le tableau ci-aprs illustre le mode de calcul de
cette donne. Sa valeur est gale la plus haute des deux cotes intermdiaires C1 et C2 dfinies aux
paragraphes suivants :
1. C1 est elle-mme la plus haute des deux cotes suivantes :
cote de la voirie existante jouxtant la construction, augmente de 0.50 m
cote du terrain naturel, augmente de 0.50 m
Cette cote, a pour but de se prmunir du passage de leau lors de la phase dynamique dune
inondation. Elle revient imposer une surlvation minimum de trois marches afin de
permettre leau de passer, dans les zones de transfert, sans pntrer dans les constructions.
2. C2 est la cote inondation de la crue centennale atteinte dans le casier considr (cf.carte n5)
augmente de 0.50 m. Cette majoration tient compte dune surlvation possible de la hauteur
deau dans un casier lors de la phase dynamique de linondation, lie au transfert de leau plus
ou moins rapide entre les casiers, face au double ala tudi.
Cette cote minimale de seuil exigible est cependant plafonne la hauteur atteinte dans le casier
hydraulique par la crue exceptionnelle dite cote de lala exceptionnel de la Garonne majore
de 50cm (cf. carte n5) lorsque celle-ci est dfinie. En effet lanalyse hydraulique utilise permet de
considrer que leau ne peut atteindre un point situ au-dessus dune revanche de 0,50 m ajoute
la cote atteinte pour les deux vnements considrs. Autrement dit tout point situ au-dessus de la
cote exceptionnelle en casier majore de 50 cm est considr comme prmuni contre la fois la
phase dynamique de la crue, et le stockage deau en phase stabilise. Cette cote sera nomme dans les
exemples ci-dessous CM.
Exemple de calcul de la cote de seuil:
Donnes C1 C2 CM CS 100
Cote du terrain naturel
du projet au plus haut de
son implantation
3,10 3,10+0.50
= 3,60

Cote de la voie jouxtant
la construction
3,30 3,30+0,50
= 3,80

Cote de lala centennal
de la Garonne dans le
casier hydraulique du
projet
3,66 3,66+0,50
= 4,16
4,16
Cote de lala
exceptionnel de la
Garonne dans le casier
hydraulique du projet
3,90 3,90+0,50
= 4,30

Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
10
Cas particulier des casiers sans cote dinondation explicite : Il sagit des casiers sur lesquels lune ou
lautre des cotes dalas est note - (cf signification ci-avant)
Cote centennale note - : Dans ce cas, la cote minimale de seuil pour la prise en
compte de la crue centennale, note CS 100, est gale la plus haute des deux cotes
suivantes : celle de la voirie existante jouxtant la construction, celle du terrain naturel,
chacune augmente de 0.50 m, autrement dit C1 dans les limites de la cote de lala
exceptionnel de la Garonne dans le casier hydraulique du projet majore de 50cm
(CM).
Cotes centennale et exceptionnelle nots - : Les quelques casiers concerns sont situs
en bordure immdiate du fleuve Dans ce cas, la cote minimale de seuil pour la prise en
compte de la crue centennale, note CS 100, est la plus haute des deux cotes suivantes :
celle de la voirie existante jouxtant la construction, celle du terrain naturel, chacune
augmente de 0.50 m, autrement dit C1 dans les limites de la cote de lala exceptionnel
en lit mineur (cf. carte n5).
1.6.1.2. La cote de seuil exceptionnelle
La cote minimale de seuil pour la prise en compte de la crue exceptionnelle, note CS except., est
utilise pour prmunir les tablissements sensibles des effets de la crue. En effet les difficults de
mobilits des rsidents ou la valeur pour lconomie gnrale dquipement font de ces
tablissements des constructions plus vulnrables au risque inondation et notamment aux effets
cumulatifs dus au phnomne maritime.
Cette cote minimale de seuil CS excep. est gale la cote atteinte dans le casier lors de la crue
exceptionnelle dite cote de lala exceptionnel de la Garonne (cf. cartes n5, )
Cas particulier des casiers sans cote dalas exceptionnel explicite : La cote de seuil centennale est
applique par dfaut dans ces casiers.
1.6.2. Jalle de Blanquefort et Estey de Franck

Sur la Jalle de Blanquefort et lEstey de Franck, seules les cotes dinondation centennale sont
reprsentes sur les cartes jointes :
Carte N5a : Carte des cotes dinondation de lala centennal Jalle de Blanquefort St Jean
dIllac
Carte N5b : Carte des cotes dinondation de lala centennal Jalle de Blanquefort Martignas
Carte N5 : Cartes des cotes dinondation de lala inondation (Jalle de Blanquefort et Estey de
Franck).
Ces cotes sont exprimes en mtres rattachs au nivellement gnral de la France (NGF)
Elles correspondent, en amont de ces cours deau, des cotes en lit mineur (cote profil carte n5,
ou cartes n5a et 5b). On applique lensemble des parcelles situes entre deux profils, la cote du
profil la plus leve.
Elles correspondent, en aval de ces cours deau, des casiers dinondation dont le primtre est
prsent sur la carte n5. Chaque cote dinondation sapplique lensemble des parcelles et des
voiries incluses dans le primtre associ la cote.
Toutefois dans lemprise de la crue de 1952, crue reprsentative dans ce secteur du risque de
rupture des digues, la hauteur deau des casiers situs hors de lemprise de crue centennale sans
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
11
rupture de digues, nest pas connue avec prcision. La cote dinondation dans ces casiers est alors
note conventionnellement * .
Sur lensemble de ces cours deau, une seule cote de seuil est retenue. Cest la cote dinondation de
la crue centennale augmente de 0,50 m, et note galement CS 100.
Cas particulier des casiers sans cote dinondation explicite : Il sagit des casiers sur lesquels cette
cote dinondation est note * : Dans ces casiers, la cote de seuil CS 100 est gale la cote du
terrain naturel augmente de 50 cm.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
12
2. LES PRESCRIPTIONS
Indpendamment des prescriptions dictes par ce Plan de Prvention du Risque Inondation, les
projets de construction restent assujettis aux dispositions prvues dans les documents durbanisme.
Lensemble des prescriptions dictes dans ce chapitre, ne sapplique quaux travaux et installations
autoriss postrieurement la date dapprobation du PPR (constructions nouvelles, reconstruction,
modification de constructions existantes).
Afin de faciliter la lecture de ce rglement, chacun des chapitres ci-aprs sera consacr aux
prescriptions applicables dans une zone donne, et organis selon la trame ci-dessous :
Un premier titre traite des occupations et les utilisations du sol interdites dans la zone
Un second des occupations et les utilisations du sol soumises conditions particulires.
Le paragraphe Mesures gnrales dtermine catgorie par catgorie les conditions
doccupation ou dutilisation du sol en vigueur dans la zone.
Les trois suivants Mesures sur les constructions nouvelles et les travaux de rhabilitation
des constructions existantes , Les rseaux et les ouvrages techniques publics futurs et
voiries et les accs futurs prcisent lorsquil y en a, les mesures constructibles
applicables aux constructions et travaux ainsi autorisables.
Un troisime titre prcise les mesures lies aux biens et activits existants avant
lapprobation du PPRI

Les diverses utilisations ou occupations du sol rglementes seront dclines selon les catgories
suivantes :
a Constructions, ouvrages et usage gnral du sol: Ce premier item regroupe les rgles gnrales
applicables tous les projets de construction, ouvrages et usages ne relevant pas dun cas
particulier trait plus spcifiquement dans les catgories b j. En font parties entre autres, les
constructions usage de logements
b ERP et Etablissements sensibles : Les tablissements relevant de ce paragraphe sont dfinis ci-
aprs
c Constructions en sous-sol : Ce paragraphe concerne la ralisation de garages ou de caves,
enterrs ou semi-enterrs,
d - Constructions et installations ncessaires au fonctionnement des services publics, constructions
usage dactivit, Installations classes, station dpuration : Ce paragraphe regroupe les
interdictions ou prescriptions spcifiques des constructions usages dactivits particulires.
e - Dpt, Stockage Ce paragraphe regroupe les interdictions ou prescriptions spcifiques aux
activits de dpt ou de stockages susceptibles de gnrer des risques spcifiques en cas de crue.
f Constructions et Installations lies au tourisme, aux activits sportives et aux loisirs : Ce
paragraphe regroupe les interdictions ou prescriptions particulires lies dune part aux activits
sportives et touristiques de plein air (camping), dautre part, celles gnres par les activits de
mise en valeur des espaces lies la voies deau (tourisme fluvial, sport nautique..) ou des zones
naturelles amnages dans les champs dexpansion (installations sportives, parcs de promenade et
de dcouverte du milieu...)
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
13
g Remblais, digues : Ce paragraphe rappelle les rgles applicables en matire de remblaiement ou
dendiguement au titre au prsent PPRI. Indpendamment de celles-ci, ces travaux restent
assujettis un rgime dautorisation spcifique au titre de la loi sur leau et du code de
lenvironnement
h Constructions agricoles: cette catgorie regroupe les rgles applicables aux constructions
agricoles lexception de tout logement mme li une activit agricole. Les constructions usage
de logement relvent du groupe a
i - Mesures lies aux pratiques culturales : Certaines pratiques culturales peuvent gnrer des effets
induits sur le champ dexpansion de la crue. Elles sont donc rglementes et regroupes dans ce
paragraphe
j extraction de matriaux :

Dfinition de la notion dtablissement sensible
Le caractre maritime et cumulatif de lala amne inscrire dans le rglement des prescriptions
particulires pour certains quipements recevant du public (E.R.P) en fonction, de la zone, et du
type de public accueilli. Le rglement distingue ainsi :
Les ERP dont la vocation est daccueillir des enfants (crches, coles, jardins denfants,
haltes garderies,) qui sont qualifis dERP pour personnes vulnrables
Les ERP dont la vocation est dhberger des personnes prsentant une mobilit rduite de
par leur tat et dont lvacuation en cas de crue soulverait des difficults particulires en
raison de labsence dautonomie (hpitaux, cliniques, maisons de retraites, instituts ou
centres de rducation pour dficients moteurs ou mentaux, centres de rducation
fonctionnelle, maisons de repos ou de convalescence, ) qui sont qualifis dERP pour
personnes vulnrables et mobilit rduite.
Toutes les autres catgories dERP qui ne prsentent pas une de ces caractristiques sont
qualifies dERP courants.
Ce mme caractre maritime et cumulatif amne inscrire dans le rglement des prescriptions pour
les tablissements comportant des biens valeur socio-conomique leve, notamment les
btiments, quipements et installations dont le fonctionnement est primordial pour la scurit civile,
pour la dfense ou le maintien de lordre public, ou encore dont la dfaillance prsente un risque
lev pour les personnes ou prsentant le mme risque en raison de leur importance socio-
conomique (selon circulaire du 30 avril 2002).


Le rglement distingue ainsi les tablissements sensibles recouvrant la fois :
Les ERP pour personnes vulnrables et mobilit rduite,
Les tablissements valeur conomique leve (cits ci-dessus)

Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
14
2.1. Les prescriptions en zone rouge
2.1.1. Les occupations et les utilisations du sol interdites
En zone rouge sont interdits toutes constructions nouvelles l'exception de celles vises au 2.1.2,
les ouvrages ou obstacles de toute nature pouvant ralentir l'coulement de la crue (cltures non
transparentes leau y compris), les exhaussements de sol, l'exception de ceux viss au 2.1.2.1 (g
et i) et 2.1.2.4 et en particulier :
a Constructions, ouvrages et usage gnral du sol:
Toutes les constructions nouvelles non explicitement autorises au titre du 2.1.2
Toute construction neuve usage de logement est interdite.
Tout ouvrage ou obstacle de toute nature pouvant ralentir l'coulement de la crue (cltures non
transparentes leau y compris), non explicitement autorises au 2.1.2.
Toute ralisation de clture pleine, et non transparente leau,.
b ERP et tablissements sensibles :
Les tablissements valeur conomique leve (implantations les plus sensibles vises par la
circulaire interministrielle du 30.04.2002, tels que les btiments, quipements et installations
dont le fonctionnement est primordial pour la scurit civile, pour la dfense ou pour le
maintien de l'ordre public ou encore dont la dfaillance prsente un risque lev pour les
personnes ou prsentant le mme risque en raison de leur importance socio-conomique ) que
se soit par construction neuve ou changement de destination.
Les ERP courants, les ERP pour personnes vulnrables ; et les ERP pour les personnes
vulnrables et mobilit rduite
c Constructions en sous-sol :
Toute construction enterre
d.- Construction et installation ncessaires au fonctionnement des services publics, construction usage dactivit,
Installations classes, station d puration :
Toute nouvelle construction destine une activit conomique
Les installations classes pour la protection de lenvironnement ou dans la rglementation
sanitaire dpartementale ou encore dans celle relative au transport de matires dangereuses.
Toute cration de station d'puration sauf cas drogatoire dment justifi.( article 18 de
larrt du 22 dcembre 1994) ;
Les installations d'limination et de stockage des dchets viss aux rubriques 322 et 167 de la
nomenclature des Installations classes ;
Les installations soumises la Directive 96/82/CE du 09.12.1996 (dite SEVESO) concernant la
matrise des dangers lis aux accidents majeurs impliquant des substances dangereuses ;
e - Dpt, Stockage :
Tout stockage de produits dangereux ou polluants tels ceux identifis dans la nomenclature des
installations classes pour la protection de lenvironnement ou dans la rglementation sanitaire
dpartementale ou encore dans celle relative au transport de matires dangereuses au-dessous de
la cote de seuil exceptionnelle (CS exceptionnelle) quand celle-ci est connue, de la crue
centennale (CS 100) dfaut.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
15
Tout dpt de produits ou matriaux susceptibles de flotter ou de faire obstacle
l'coulement des eaux, mme stocks de faon temporaire, au-dessous de la cote de seuil
centennal e CS 100 (exception faite sur les zones de dpts portuaires existantes la
date dapprobation du prsent plan de prvention des risques).
f Constructions et Installations lies au tourisme, aux activits sportives et aux loisirs :
Toute cration ou extension de terrains de camping-caravaning, d'aires de gens du voyage,
d'habitations lgres de loisir ;
g Remblais, digues :
Tout exhaussement de sol, endiguement, non explicitement autoriss au 2.1.2.1 (g et i) et
2.1.2.4
h Constructions agricoles
La construction de tout nouveau btiment usage de logement mme sil est utile et
ncessaire une exploitation agricole
La construction neuve de btiments agricoles spcialiss (cf. dfinition paragraphe
2.1.2.h)
i - les mesures lies aux pratiques culturales
Rseaux dirrigation et endiguement de terre ne remplissant pas les conditions imposes au
paragraphe 2.1.2-i
j extraction de matriaux :
Extraction ne remplissant pas les conditions imposes au paragraphe au 2.1.2-j

2.1.2. Les occupations et les utilisations du sol soumises conditions
particulires
2.1.2.1. Les mesures gnrales
Sont autoriss sous rserve de ltre galement par les documents d'urbanisme en vigueur sur la
commune :
a Constructions, ouvrages et usage gnral du sol:
Les travaux usuels d'entretien et de gestion normaux des biens et activits implants
antrieurement l'approbation du PPR, condition de ne pas augmenter l'emprise au sol, et
de prendre en compte les risques lis l'intensit de l'coulement ;
Le changement de destination, l'amnagement et la rhabilitation dans le volume actuel
des constructions existantes, sous rserve d'assurer la scurit des biens et des
personnes sans augmenter lexposition au risque et condition qu'il n'y ait pas :
de cration de nouveau logement,
d'augmentation de la capacit d'accueil ou de l'emprise au sol,
Seule, une extension limite est autorise.
Cette mesure ne sapplique quune fois dans la limite dune surface de 20 m maximum
demprise au sol (sauf cas particuliers relatifs certaines activits conomiques, agricoles,
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
16
ERP, dvelopps au paragraphe b, d et h), sous rserve de la ralisation des planchers
minima 50 cm au-dessus de la cote de la voirie, et condition den limiter la vulnrabilit.
La reconstruction totale ou partielle de tout ou partie ddifice mme aprs sinistres, sauf
ceux lis aux inondations, en rduisant la vulnrabilit par une augmentation de la cote des
planchers.
Les piscines enterres sous rserve dtre entoures dune clture transparente leau une
hauteur minimale dun mtre au-dessus du sol.
b ERP et tablissements sensibles:
Le changement de destination, l'amnagement et la rhabilitation dans le volume actuel
des ERP et des tablissements sensibles, sous rserve d'assurer la scurit des biens
et des personnes sans augmenter lexposition au risque et condition qu'il n'y ait pas :
de cration de nouveau logement,
d'augmentation de la capacit d'accueil ou de l'emprise au sol
au del seule, une extension limite est autorise.
Cette mesure ne sapplique quune fois :
Pour les ERP pour personnes vulnrables et les ERP pour personnes vulnrables et
mobilit rduite:
dans la limite dune surface de 20 m maximum demprise au sol, sous rserve de la
ralisation des planchers a minima 50 cm au-dessus de la cote de la voirie, et condition
den limiter la vulnrabilit, quelle que soit la hauteur deau lors dune crue
centennale.
et pour les ERP courant et les tablissements valeur conomique leve
soit dans la limite dune surface de 20 m maximum demprise au sol, sous rserve de la
ralisation des planchers minima 50 cm au-dessus de la cote de la voirie, et condition
den limiter la vulnrabilit dans les secteurs gographiques o la hauteur deau est
suprieure 1 mtre lors dune crue centennale
soit dans la limite de 20% de lemprise au sol de la construction existante, pour les ERP
courants et les tablissements valeur conomique leve condition den limiter la
vulnrabilit et de ne pas crer de logement nouveau, dans les secteurs gographiques
o la hauteur deau est infrieure ou gale 1 mtre lors dune crue centennale
Ce qui est rsum par le tableau suivant
Type dtablissement Hauteur deau > 1m
lors dune crue centennale
Hauteur deau 1m
lors dune crue centennale
ERP pour personnes
vulnrables
ERP pour personne
vulnrables et mobilit rduite

20 m maximum (*)

20 m maximum (*)
ERP courant
Etablissements valeurs
conomiques leves

20 m maximum (*)
20% maximum de lemprise
de ltablissement existant (*)
(*) : dans les conditions dfinies dans le texte ci-dessus
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
17
c Constructions en sous-sol :
sans objet, ce type de construction nest pas autoris dans cette zone
d.- Construction et installation ncessaires au fonctionnement des services publics, construction usage dactivit,
Installations classes, station d puration :
Les constructions et installations techniques ncessaires au fonctionnement des services
publics, et qui ne sauraient tre implantes en d'autres lieux, notamment : les pylnes, les
postes de transformation, les stations de pompage, condition den limiter la vulnrabilit
Lextension limite des btiments usage dactivits conomiques, des installations classes,
des installations dlimination et de stockages des dchets et des installations soumises la
Directive 96 /82/CE concernant la matrise des dangers lis aux accidents majeurs
impliquant des substances dangereuses sous rserve den limiter la vulnrabilit dans la
limite de :
Dans les secteurs gographiques o la hauteur deau est suprieure 1 mtre lors dune
crue centennale
dans la limite dune surface de 20 m maximum demprise au sol, sous rserve de la
ralisation des planchers minima 50 cm au-dessus de la cote de la voirie.
Dans les secteurs gographiques o la hauteur deau est infrieure ou gale 1 mtre
lors dune crue de centennale,
dans la limite de 20% de lemprise au sol de la construction existante et sous rserve den
limiter la vulnrabilit
Ce qui est rsum par le tableau suivant
Type dtablissement Hauteur deau > 1m
lors dune crue centennale
Hauteur deau 1m
lors dune crue centennale
Btiments usage dactivits
conomiques
Installations classes
Installations dlimination et
de stockages des dchets
Installations dites SEVESO



20 m maximum (*)


20% maximum de lemprise
de ltablissement existant (*)
(*) : dans les conditions dfinies dans le texte ci-dessus

La cration de station d'puration, reconstruction, extension ou modification notable de
station dpuration de faon drogatoire dment justifie.( article 18 de larrt du 22
dcembre 1994), sous rserve quune notice dincidence hydraulique soit ralise pour
prciser les dispositifs mettre en uvre assurant la stabilit de l'quipement et la
transparence hydraulique ou la compensation de l'obstacle ;
activits lies la voie deau, les constructions, installations et travaux divers ncessaires
lexercice de lactivit portuaire y compris lamnagement de nouvelles zones de dpt
ncessaire cette activit ou ncessitant la proximit immdiate des infrastructures
portuaires sous rserve que ces activits ne puissent sexercer sur des espaces moins exposs,
et sous rserve dtude hydraulique et de mesures compensatoires.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
18
Les quipements et les biens vulnrables, dangereux ou polluants seront placs au-dessus de la
cote minimale de seuil exceptionnelle CS exceptionnelle quand celle-ci est dfinie
(Garonne), centennale CS 100 dfaut
Lamnagement de toute nouvelle zone de dpt portuaire devra seffectuer au-dessus de la cote
de seuil centennale CS 100 sous rserve que ces activits ne puissent sexercer sur des
espaces moins exposs. Elles doivent faire lobjet dune tude hydraulique et de mesures
compensatoires.

e - Dpt, Stockage :
Les stockages de produits dangereux ou polluants sous rserve quils soient raliss au-
dessus de la cote minimale de seuil exceptionnelle (CS exceptionnelle) quand celle-ci est
connue, et de la cote de seuil centennale (CS 100) dfaut.
Les dpts au-dessus de la cote de seuil centennale CS 100 , sous rserve que les
quipements et les biens vulnrables, dangereux ou polluants soient placs au-dessus de la
cote minimale de seuil exceptionnelle CS exceptionnelle quand celle-ci est dfinie
(Garonne), centennale dfaut
Les activits lies la voie deau : Lamnagement de nouvelles zones de dpts
portuaires dans les conditions dfinies au paragraphe d
f Constructions et Installations lies au tourisme, aux activits sportives et aux loisirs :
Les espaces verts, les aires de jeux et de sports condition que le matriel
daccompagnement soit dplaable, ou ancr. Les locaux annexes aux aires de sport (
lexclusion de toute habitation) ne devront pas constituer lquivalent dune emprise au sol
suprieure 20 m.
Les activits lies la voie deau : les quipements vocation de loisirs pour le sport
nautique, et le tourisme fluvial, sous rserve que ces activits ne puissent sexercer sur des
espaces moins exposs et condition den limiter la vulnrabilit. Elles doivent faire lobjet
dune tude hydraulique et de mesures compensatoires.
Font partie entre autres de cette catgorie de constructions les Estacades ou restaurants
implants sur pilotis en tout ou partie sur le domaine public fluvial.
Les quipements et les biens vulnrables, dangereux ou polluants seront placs au-dessus de la
cote minimale de seuil pour la prise en compte de la crue exceptionnelle CS exceptionnelle
quand celle-ci est dfinie, centennale dfaut
Les activits et quipements lis la mise en valeur touristique et de loisirs des espaces
naturels amnags le long des Jalles : mobilier urbain, sanitaires, aires de jeux, parcours
sportifs, condition que le matriel daccompagnement soit dplaable, ou ancr,
constructions lgres de moins de 20 m demprise au sol, installations provisoires dans le
cadre danimations et condition den limiter la vulnrabilit.
g Remblais, digues :
Lentretien, lamlioration et lextension des protections locales contre les crues, sous rserve
dune tude hydraulique et dune autorisation au titre de la loi sur leau.
Les travaux et installations destins protger les parties actuellement urbanises et rduire
ainsi les consquences du risque inondation condition de ne pas aggraver sensiblement les
risques par ailleurs, et sous rserve si ncessaire dune tude hydraulique et dune autorisation
au titre de la loi sur leau.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
19
Dans le cadre de la ralisation doprations autorises au titre de larticle 2.1.2 a f , et
h , le remblaiement ou le remodelage de terrain naturel est autoris sur les units
foncires de plus de 2 500 m sous rserve de la mise en uvre de mesures compensatoires,
justifies par une tude hydraulique. Ces travaux devront, si ncessaire, tre soumises
autorisation au titre du Code de lEnvironnement.
Dans le cadre de ralisation de voies sur des emprises de plus de 2 500 m autorises au titre
du 2.1.2.4 un remodelage du TN peut tre pratiqu sous rserve de la mise en uvre de
mesures compensatoires, justifies par une tude hydraulique. Selon leur ampleur, ces
travaux devront tre soumis autorisation au titre du Code de lEnvironnement.
Pour les endiguements ncessaires aux activits agricoles, se rfrer au paragraphe i
h. Constructions agricoles
Le maintien de lusage agricole du sol dans les zones dexpansion de la crue amne maintenir dans
le rglement des possibilits de construction pour les btiments ncessaires lexercice de ce type
dactivit lorsque ceux-ci ne peuvent tre implants sur des terrains moins exposs. Le rglement
distingue les types de btiments en fonction de leurs caractristiques, de leur sensibilit
linondation et de leur exposition la crue. Ces constructions devront avant tout respecter les
principes suivant :
Limplantation dun btiment neuf ne pourra tre autorise quen labsence de solution
alternative conomiquement viable sur un terrain de lensemble de lexploitation, moins
expos au risque
Limplantation des extensions devra tre optimise par rapport la prise en compte du risque

Dans ces conditions sont autorises sous rserve de ltre galement par les documents durbanisme
en vigueur sur la commune concerne les quatre type de construction suivants :
Les structures agricoles lgres, construction, amnagement et extension, lies et
ncessaires aux exploitations agricoles en place.
Les btiments agricoles courants, extension et construction, situs en zone inondable,
concurrence dune superficie totale de 800 m demprise par sige dexploitation. Toute
extension de construction devra sappliquer diminuer la vulnrabilit de lexistant. Afin de
minimiser les effets de tels btiments sur lcoulement de leau et leur vulnrabilit, les
normes suivantes devront tre respectes :
la hauteur lgout de la toiture sera suprieure la cote de seuil
la construction sera en matriaux insensibles leau (hydrofuges) comme le type hangar
mtallique ou autre structure
des portiques seront fixs au sol par des fondations relies entre elles par un chanage
destin rendre lensemble monolithique ;
ces btiments seront quips :
de bardages dclavetables sur les cts ou systme quivalent ;
de portes basculantes ou systme quivalent,
Les serres horticoles ou marachres chauffes, construction, amnagement et extension,
dans les secteurs gographiques o lala est faible (hauteur deau est infrieure ou gale
1 mtre lors dune crue de centennale, secteur hauteur deau symbolis sur la carte des cotes
dinondation par une astrisque *) sans limitation de surface et sous rserve dune mise
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
20
hors deau des quipements sensibles et dassurer en cas de crue la transparence de
linstallation. Ces constructions respecteront donc les caractristiques suivantes :
la hauteur lgout de la toiture sera suprieure la cote de seuil
la construction sera en matriaux insensibles leau (hydrofuges) comme le type hangar
mtallique ou autre structure
des portiques seront fixs au sol par des fondations relies entre elles par un chanage
destin rendre lensemble monolithique ;
ces btiments seront quips :
de bardages dclavetables sur les cts ou systme quivalent ;
de portes basculantes ou systme quivalent,
Dans les secteurs gographiques o lala est plus fort (hauteur deau suprieure 1
mtre lors dune crue de centennale) seules seront autorises, la reconstruction sur place, la
rnovation, et lextension de serres horticoles ou marachres chauffes et seulement
concurrence dune superficie totale de 2500 m demprise par sige dexploitation et dans
les conditions applicables aux btiments agricoles spcialiss (cf paragraphe ci-dessous)
Les btiments agricoles spcialiss, reconstruction sur place, rnovation, et extension ,
situs en zone inondable, concurrence dune superficie totale de 800 m demprise par sige
dexploitation. Afin de minimiser la vulnrabilit de ces btiments, les normes suivantes
devront tre respectes
la hauteur lgout de la toiture sera suprieure la cote de seuil,
lextension se fera selon des structures insensibles leau (hydrofuges) fixes au sol par
des fondations relies entre elles par des chanages destins rendre lensemble
monolithique,
toute rnovation ou extension devra sappliquer diminuer la vulnrabilit de lexistant.
les quipements sensibles seront mis hors deau
i - les mesures lies aux pratiques culturales
Sont autorises sous rserve de ltre galement par les documents durbanisme :
Les rseaux dirrigation et de drainage et leurs quipements, condition de ne pas faire
obstacle lcoulement des eaux et que le matriel soit dmontable.
Les endiguements de terre ncessaires une activit agricole, sous rserve de ne pas
sopposer la propagation de la crue centennale, ni de constituer un espace ferm soustrait
au champ dinondation. A cet effet les mesures techniques suivantes devront tre respectes :
La hauteur totale dun tel endiguement ne devra pas excder la hauteur deau atteinte par
la crue centennale dans le casier minore de 50 cm (cf. carte 5). Il est rappel que la
ralisation de ces travaux ncessite de plus un examen au titre du code de
lenvironnement)
Des dispositifs automatiques, darrt des ventuels pompages, et douvertures de
dispositifs de vidanges, devront tre oprationnels au minimum ds que la crue aura
atteint la cote centennale minore de 50 cm.
j extraction de matriaux :
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
21
Les extractions de matriaux. Dans tous les cas, une tude hydraulique devra tre ralise
dans le cadre de l'tude d'impact au titre de la lgislation des installations classes, afin
d'valuer les risques que pourrait entraner l'exploitation, notamment la modification du
cours d'eau et du rgime de l'coulement des eaux. Les installations de criblage et de
concassage doivent tre soit dplaables, soit ancres afin de rsister la pression de leau
jusqu la cote de seuil centennale. Dans ce dernier cas, le matriel lectrique doit tre
dmontable et les installations places dans le sens du courant.

2.1.2.2. Mesures sur les constructions nouvelles et les travaux de rhabilitation des
constructions existantes
Sous rserve des dispositions contenues dans les documents durbanisme en vigueur dans les
communes concernes, les constructions nouvelles et les travaux de rhabilitation des constructions
existantes ralises postrieurement lapprobation du PPR doivent respecter les prescriptions
suivantes.
Dans tous les cas, les tablissements abritant des personnes vulnrables doivent pouvoir
continuer fonctionner en cas de crue ; les mesures prendre consistent veiller ce que les
distributions en fluides soient situes hors crue et que leur alimentation soit assure par des
dispositifs autonomes ou garantis par les concessionnaires
Pour toutes les constructions nouvelles et les extensions :
les fondations et les parties de btiment construites sous la cote CS 100 doivent tre
ralises avec des matriaux insensibles leau, dits hydrofuges.
les btiments doivent pouvoir rsister aux tassements diffrentiels et aux sous pressions
hydrostatiques ;
les installations de production des fluides et les alimentations en fluide doivent tre
situes au-dessus de la cote de seuil centennale ; en cas dimpossibilit, les rseaux et
alimentations inondables doivent tre protgs et il doit tre possible de les isoler du reste
de linstallation ;
toutes les parties sensibles leau des installations fixes telles quappareillages lectriques
ou lectroniques, moteurs, compresseurs, machineries dascenseur, appareils de
production de chaleur ou dnergie, devront tre implantes une cote suprieure la
cote CS 100.
Concernant les quipements sanitaires lis aux activits autorises au 2.1.2.1 et dont la
surface au sol est suprieure 20m, il conviendra notamment de veiller :
prvoir des dispositions particulires en ce qui concerne la pose des canalisations,
notamment en terrain aquifre.
verrouiller les tampons des regards pour assurer la scurit des personnes
Les citernes non enterres devront tre fixes laide de dispositifs rsistants une crue
atteignant la cote CS 100 ou situes au-dessus de celle-ci. Les ancrages des citernes enterres
devront tre calculs de faon rsister la pression engendre par la crue centennale. Les
citernes dhydrocarbures enterres ne sont autorises que sous rserve quelles rsistent aux
sous-pressions hydrostatiques et quelles soient double enveloppe. La double enveloppe
nest pas exige pour les citernes dune capacit infrieure 3 m
3
. Les vents doivent se situer
au minimum la cote CS 100.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
22
2.1.2.3. Les rseaux et les ouvrages techniques publics futurs
a) Les ouvrages lectriques (y compris clairage public)
Les ouvrages comportant des pices nues sous tension devront tre encadrs de dispositifs de
coupures (tlcommands ou manuels) situs au-dessus de la cote CS 100
b) Les rseaux de gaz
Les programmes de renouvellement des rseaux existants et dquipement devront tenir compte de
la vulnrabilit lie au risque dinondation.
c) Les rseaux de tlcommunications
Les quipements devront tenir compte du risque dinondation.
d) Les rseaux deau potable
Les installations nouvelles ou les rseaux mis en rfection devront tre conus de telle sorte que la
pression dans les rseaux soit suprieure la pression hydrostatique existante lextrieur des
ouvrages lors de linondation de rfrence centennale.
e) Les captages deau potable
Les captages devront tre protgs de faon prvenir tout risque de pollution. En particulier, les
ttes de forage devront tre tanches.
f) Les rseaux deaux pluviales et uses
Des clapets et des dispositifs anti-retour seront mis en place pour empcher les remontes deaux
par les rseaux.
Afin dviter le soulvement des tampons des regards, il sera procd leur verrouillage.
2.1.2.4. Les voiries et les accs futurs
Les travaux dinfrastructures, routes, accs routiers devront se situer au niveau du terrain naturel
afin de ne pas entraver lcoulement des crues et de ne pas modifier les primtres exposs. Dans le
cadre de ralisation de projets sur des emprises de plus de 2 500 m et sous rserve de la mise en
uvre de mesures compensatoires, justifies par une tude hydraulique, un remodelage du TN peut
tre pratiqu. Selon leur ampleur, ces travaux devront tre soumis autorisation au titre du Code de
lEnvironnement.
La ralisation de voies publiques au-dessus du terrain naturel est toutefois autorise ds lors que
celles-ci sont indispensables pour assurer la protection des biens et des personnes. Elles devront
tre praticables pour la crue de rfrence centennale. Elles ne devront ni entraver lcoulement des
crues, ni modifier les primtres exposs. Elles devront faire lobjet si besoin, de mesures
garantissant la transparence hydraulique et le maintien du champ dexpansion des crues. Ceci devra
tre dmontr par une tude hydraulique..

Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
23
2.1.3. Les mesures lies aux biens et activits existants

Dans un dlai de cinq ans, compter de la date dapprobation du prsent PPRI, les propritaires
ou exploitants des immeubles ou activits existants la date dapprobation de ce plan seront tenus,
dans la limite dun cot de travaux infrieur 10 p. 100 de la valeur vnale ou estime du bien la date
d'approbation du plan, de se mettre en conformit avec les mesures suivantes :
La mise hors deau de tout stockage de produits dangereux sous la cote de seuil
centennale (la liste de ces produits est fixe par la nomenclature des installations
classes et le rglement sanitaire dpartemental ou dans celle relative au transport
de matires dangereuses) ou de tous produits susceptibles de polluer par contact
avec l'eau.
Les travaux ncessaires la mise aux normes, notamment pour satisfaire aux rgles
de scurit d'installations classes, ou d'tablissements existants recevant du public.
Les travaux ncessaires la mise aux normes des endiguements vocation
agricole seront raliss suivant les prescriptions numres au paragraphe 2.1.2.1 i).
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
24
2.2. Les prescriptions en zone rouge hachure bleu

Les prescriptions nonces ci-dessous restent applicables tant que le prfet na pas fait
usage de la clause de rversibilit dfinie au paragraphe 1.4.
2.2.1. Les occupations et les utilisations de sol interdites
En zone rouge raye bleu, sont interdits les constructions nouvelles l'exception de celles vises au
2.2.2, les ouvrages ou obstacles de toute nature pouvant ralentir l'coulement de la crue, les
exhaussements de sol l'exception de ceux viss au 2.2.2, et notamment :
a Constructions, ouvrages et usage gnral du sol :
La construction ou lamnagement de tout espace situ sous la cote terrain naturel
lexception de ceux autoriss au 2.2.2.
Toute ralisation de clture pleine est interdite.
b ERP et Etablissements sensibles :
Les ERP et tablissements sensibles ne remplissant pas les conditions imposes au 2.2.2
c Constructions en sous-sol :
Les constructions enterres ou semi-enterres lexception de celles spcifiquement
autorises au paragraphe au 2.2.2-c
d - Construction et installation ncessaires au fonctionnement des services publics, construction usage dactivit,
Installations classes, station dpuration ::
Toute cration de station dpuration sauf cas drogatoire dment justifi (article 18 de
larrt du 22 dcembre 1994).
Les centres de stockage et installations dlimination de dchets viss aux rubriques 322 et
167 de la nomenclature des installations classes
Les installations soumises la Directive 96/82/CE du 09.12.1996 (dite SEVESO)
concernant la matrise des dangers lis aux accidents majeurs impliquant des substances
dangereuses
e - Dpt, Stockage :
Tout dpt au-dessous de la cote de seuil centennale CS 100 de produits ou de matriaux
susceptibles de flotter ou de faire obstacle l'coulement des eaux, mme stocks de faon
temporaire (exception faite sur les zones de dpts portuaires existantes la date
dapprobation du prsent plan de prvention des risques).
Tout stockage au-dessous de la cote de seuil exceptionnelle CS exceptionnelle de produits
dangereux ou polluants tels que ceux identifis dans la nomenclature des installations classes
pour la protection de lenvironnement ou dans la rglementation sanitaire dpartementale ou
encore dans celle relative au transport de matires dangereuses.
f Constructions et Installations lies au tourisme, aux activits sportives et aux loisirs :
Toute cration ou extension de terrain de camping-caravaning, d'aires de gens de voyage ou
dhabitations lgres de loisir.

Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
25
g Remblais, digues :
Tout exhaussement de sol, endiguement, non explicitement autoriss au 2.2.2 (2.2.2.1 et
2.2.2.5)
h Constructions agricoles
i - les mesures lies aux pratiques culturales
j extraction de matriaux :
Pas de rglementation spcifique relative aux trois catgories ci-dessus dans ces secteurs
urbaniss. Lautorisation ou linterdiction de construction ventuelle ou installation relevant
de ces catgories sera soumises aux mesures gnrales dfinies au 2.2.1a et 2.2.2a

2.2.2. Les occupations et les utilisations du sol autorises et soumises
conditions particulires
2.2.2.1. Mesures gnrales
Sont autoriss sous rserve de ltre galement par les documents durbanisme en vigueur sur la
commune concerne :
a Constructions, ouvrages et usage gnral du sol :
Les constructions nouvelles condition que
le niveau du plancher habitable soit situ au-dessus de la cote de seuil centennale CS
100 , lexception des Etablissements sensibles (tels que dfinis page 12) pour lesquels le
niveau de plancher devra tre situ au-dessus de la cote de seuil exceptionnelle CS
exceptionnelle lorsquelle est dfinie.
Les parties de btiments nouveaux, autres que les ouvrages (garages souterrains et caves)
mentionns au 2.2.2.1-c , situes sous la cote de seuil centennale CS 100 devront rester
inondables
Les travaux de rhabilitation des constructions existantes condition quils ne conduisent
pas augmenter :
la surface ou le nombre des logements existants situs sous la cote de seuil centennale,
la capacit d'hbergement de personnes vulnrables et mobilit rduite pour les
constructions existantes destines l'accueil spcifique de ces personnes, sous la cote de
seuil exceptionnelle.
Les changements de destination ou les extensions de constructions existantes condition
que :
Les niveaux des planchers situs sous la cote de seuil centennale CS 100 n'aient pas
une vocation de logement,
Les parties de btiments nouveaux, autres que les ouvrages (garages souterrains et caves)
traits au 2.2.2.1.c, situes sous la cote de seuil centennale CS 100 restent inondables.
Et sous rserve de rduire la vulnrabilit des parties de btiments existants (sauf cas
particulier relatif aux ERP situs sur les quais historiques de Bordeaux, dvelopp au
paragraphe b) par linstallation de dispositifs (obturations des ouvertures, relvement de
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
26
seuils ...) destins assurer l'tanchit des parties de btiment dj amnages, situes sous
la cote de seuil centennale CS 100.
La reconstruction totale ou partielle de tout ou partie ddifice dtruit par un sinistre dans les
conditions applicables aux constructions neuves.
Les piscines enterres sous rserve dtre entoures dune clture transparente leau jusqu
un mtre au-dessus du sol.
b ERP et tablissements sensibles (cf. dfinitions en page 12):
Les ERP courants et les ERP pour personnes vulnrables dans les conditions
gnrales dfinies au paragraphe a.
Les changements de destination ou les extensions de constructions existantes des ERP
courant et ERP pour personnes vulnrables condition
que les niveaux de plancher situs sous la cote de seuil centennale CS 100 n'aient pas
une vocation de logement,
Les parties de btiments nouveaux, autres que les ouvrages (garages souterrains et caves)
mentionns aux 2.2.2.1.c, situes sous la cote de seuil centennale CS 100 restent
inondables.
sous rserve de linstallation sur les parties de btiments existants situes sous la cote de
seuil centennale CS 100, de dispositifs (obturations des ouvertures, relvement de seuils
...) destins assurer l'tanchit de ces parties de btiment
Les tablissements recevant du public, installs dans les immeubles anciens situs sur les quais
de Bordeaux entre la porte de la monnaie et les bassins flot, peuvent tre exonrs de ces
dernires mesures. Ils doivent toutefois faire la dmonstration que linstallation de tels
dispositifs entranerait une impossibilit, technique et architecturale, respecter la
rglementation relative aux tablissements recevant du public
Les tablissements sensibles, construction et extension, sous rserve que le niveau de
plancher de ces tablissements, soit situ au-dessus de la cote de seuil CS exceptionnelle.
La rhabilitation et lamnagement, le changement de destination des tablissements
sensibles :
dans les conditions gnrales dfinies au paragraphe a et condition que ces travaux ne
conduisent pas augmenter la capacit dhbergement des personnes mobilit rduite
sous la cote de seuil exceptionnelle
et, sous rserve de linstallation sur les parties de btiments existants situes sous la
cote de seuil centennale CS 100, de dispositifs (obturations des ouvertures, relvement de
seuils ...) destins assurer l'tanchit de ces parties de btiment
Les tablissements recevant du public, installs dans les immeubles anciens situs sur les quais
de Bordeaux entre la porte de la monnaie et les bassins flot, peuvent tre exonrs de ces
dernires mesures. Ils doivent toutefois faire la dmonstration que linstallation de tels
dispositifs entranerait une impossibilit, technique et architecturale.

Nota : Un tableau situ la fin du chapitre 2 paragraphe 2.4 - synthtise les prescriptions aplicables aux
diffrentes constructions neuves dERP dans les zones constructibles sous conditions (zone rouge raye bleue, zone
daccumulation au sein dune zone rouge raye bleue, zone jaune)
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
27

c Constructions en sous-sol :
Dans les zones urbaines denses, cest--dire dans la partie de lagglomration situe
lintrieur de la rocade :
les constructions usage de stationnement souterrain pourront tre autorises dans les
conditions suivantes : seuils daccs cals au-dessus de la cote de seuil centennale CS 100,
ou exceptionnellement, sil est fait la dmonstration dune impossibilit technique et
architecturale de raliser de tels seuils, mise en place de dispositifs permettant une
diminution de la vulnrabilit et garantissant labsence denvahissement par les eaux en
centennal.
des caves cuveles, totalement tanches la crue et disposant dun accs au-dessus de la
cote de seuil centennale CS 100, pourront galement tre amnages.
d.- Construction et installation ncessaires au fonctionnement des services publics, construction usage dactivit,
Installations classes, station d puration ::
Les installations techniques ncessaires au fonctionnement des services publics, condition
den limiter la vulnrabilit
Les constructions dactivits conomiques, installations classes, ncessaires aux services
publics dans les conditions gnrales dfinies au paragraphe a ( lexception des ERP et
tablissements sensibles spcifiquement traits au paragraphe b, des cas particuliers traits ci-
dessous, et des activits spcifiquement interdites au 2.2.1).
La cration de station d'puration, reconstruction, extension ou modification notable de
station dpuration de faon drogatoire dment justifie ( article 18 de larrt du 22
dcembre 1994), sous rserve quune notice dincidence hydraulique soit ralise pour
prciser les dispositifs mettre en uvre assurant la stabilit de l'quipement et la
transparence hydraulique ou la compensation de l'obstacle ;

e - Dpt, Stockage :
Les stockages de produits dangereux ou polluants au-dessus de la cote de seuil
exceptionnelle (CS exceptionnelle) quand celle-ci est connue, centennale (CS 100) dfaut.
Les dpts au-dessus de la cote de seuil centennale CS 100 ,
f Constructions et Installations lies au tourisme, aux activits sportives et aux loisirs :
Les constructions lies au tourisme, aux activits sportives, et aux loisirs dans les conditions
gnrales dfinies au paragraphe a ( lexception des ERP et tablissements sensibles
spcifiquement traits au paragraphe b).
Le matriel daccompagnement des espaces verts, aires de jeu et de sports condition quil
soit dplaable, ou ancr.
g Remblais, digues :
Lentretien, lamlioration et lextension des protections locales contre les crues sous rserve
dune tude hydraulique et dune autorisation au titre de la loi sur leau lorsque cette dernire
est ncessaire.
Dans le cadre de ralisation doprations autorises au titre de larticle 2.2.2 a f , le
remblaiement ou le remodelage de terrain naturel est autoris sur les units foncires de plus
de 2 500 m sous rserve de la mise en uvre de mesures compensatoires, justifies par une
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
28
tude hydraulique. Ces travaux devront, si ncessaire, tre soumis autorisation au titre du
Code de lEnvironnement.
Dans le cadre de ralisation de voies sur des emprises de plus de 2 500 m autorises au titre
du 2.2.2.4 un remodelage du TN peut tre pratiqu sous rserve de la mise en uvre de
mesures compensatoires, justifies par une tude hydraulique. Selon leur ampleur, ces
travaux devront tre soumis autorisation au titre du Code de lEnvironnement.
h Constructions agricoles
i - les mesures lies aux pratiques culturales
j extraction de matriaux :
Pas de rglementation spcifique relative aux trois catgories ci-dessus dans ces secteurs
urbaniss. Lautorisation ou linterdiction de construction ventuelle ou installation relevant
de ces catgories sera rgie par les mesures gnrales dfinies aux paragraphes 2.2.1a et
2.2.2a

2.2.2.2. Mesures sur les constructions nouvelles et les travaux de rhabilitation des
constructions existantes
Sous rserve des dispositions contenues dans les documents durbanisme en vigueur dans les
communes concernes, les constructions nouvelles et les travaux de rhabilitation des constructions
existantes ralises postrieurement lapprobation du PPR doivent respecter les prescriptions
suivantes :
Pour toutes les constructions nouvelles et les extensions :
les fondations et les parties de btiment construites sous la cote de seuil centennale
doivent tre ralises avec des matriaux insensibles leau, dit hydrofuges ;
les btiments doivent pouvoir rsister aux tassements diffrentiels et aux sous pressions
hydrostatiques ;
les installations de production et dalimentation en fluide doivent tre situes au-dessus de
la cote de seuil centennale ; en cas dimpossibilit, les rseaux et alimentations inondables
doivent tre protgs et il doit tre possible de les isoler du reste de linstallation ;
toutes les parties sensibles leau des installations fixes telles quappareillages lectriques
ou lectroniques, moteurs, compresseurs, machineries dascenseur, appareils de
production de chaleur ou dnergie, devront tre implantes une cote suprieure la
cote de seuil centennale.
Dans tous les cas, les tablissements abritant des personnes vulnrables doivent pouvoir
continuer fonctionner en cas de crue ; (les distributions en fluides seront situes hors crue,
leur alimentation assure par des dispositifs autonomes ou garantis par les concessionnaires).
Dans le cadre de ralisation doprations vises aux paragraphes ci-dessus, est autoris : le
remblaiement ou remodelage de terrain naturel sur une unit foncire de plus de 2 500 m.
Pour ce faire des mesures compensatoires seront, justifies par une tude hydraulique, et
autorises au titre du Code de lEnvironnement.
Dune manire plus gnrale, les oprations denvergure portant sur la cration ou la
recomposition dun quartier feront lobjet dune tude hydraulique gnrale, permettant une
rduction de la vulnrabilit et une instruction homogne des actes durbanisme dans la zone
concerne et notamment les cotes de seuils.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
29
Les citernes non enterres devront tre fixes laide de dispositifs rsistant une crue
atteignant la cote minimale de seuil pour la prise en compte de la crue centennale CS 100
ou situes au-dessus de celle-ci. Les ancrages des citernes enterres devront tre calculs de
faon rsister la pression engendre par la crue centennale. Les citernes dhydrocarbures
enterres ne sont autorises que sous rserve quelles rsistent aux sous-pressions
hydrostatiques et quelles soient double enveloppe. La double enveloppe nest pas exige
pour les citernes dune capacit infrieure 3 m
3
. Les vents doivent se situer au minimum
la cote de seuil centennale.
2.2.2.3. Les rseaux et les ouvrages techniques publics futurs
a) Les ouvrages lectriques (y compris clairage public)
Les ouvrages comportant des pices nues sous tension devront tre encadrs de dispositifs de
coupures (tlcommands ou manuels) situs au-dessus de la cote de seuil centennale.
b) Les rseaux de gaz
Les programmes de renouvellement des rseaux existants et dquipement devront tenir compte de
la vulnrabilit lie au risque dinondation.
c) Les rseaux de tlcommunications
Les quipements devront tenir compte du risque dinondation.
d) Les rseaux deau potable
Les installations nouvelles ou les rseaux mis en rfection devront tre conus de telle sorte que la
pression dans les rseaux soit suprieure la pression hydrostatique existante lextrieur des
ouvrages lors de linondation de rfrence centennale.
Les nouveaux ouvrages de stockage devront tre conus et raliss de faon pouvoir continuer
fonctionner en cas de crue. de crue doivent pouvoir continuer fonctionner en cas de crue
e) Les captages deau potable
Les captages devront tre protgs de faon prvenir tout risque de pollution. En particulier, les
ttes de forage devront tre tanches.
f) Les rseaux deaux pluviales et uses
Des clapets et des dispositifs anti-retour seront mis en place pour empcher les remontes deaux
par les rseaux.
Afin dviter le soulvement des tampons des regards, il sera procd leur verrouillage.
2.2.2.4. Les voiries et les accs futurs

Les travaux dinfrastructures, routes, accs routiers devront se situer au niveau du terrain naturel
afin de ne pas entraver lcoulement des crues et de ne pas modifier les primtres exposs. Dans le
cadre de ralisation de projets sur des emprises de plus de 2 500 m et sous rserve de la mise en
uvre de mesures compensatoires, justifies par une tude hydraulique, un remodelage du TN peut
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
30
tre pratiqu. Selon leur ampleur, ces travaux devront tre soumis autorisation au titre du Code de
lEnvironnement.
La ralisation de voies publiques au-dessus du terrain naturel est toutefois autorise ds lors que
celles-ci sont indispensables pour assurer la protection des biens et des personnes. Elles devront
tre praticables pour la crue de rfrence centennale. Elles ne devront ni entraver lcoulement des
crues, ni modifier les primtres exposs. Elles devront faire lobjet si besoin, de mesures
garantissant la transparence hydraulique et le maintien du champ dexpansion des crues. Ceci devra
tre dmontr par une tude hydraulique..

2.2.3. Les mesures lies aux biens et activits existants

Dans un dlai de cinq ans, compter de la date dapprobation du PPRI, les propritaires ou
exploitants des immeubles ou activits existants la date dapprobation de ce plan de prvention
des risques, seront tenus dans la limite dun cot de travaux infrieur 10 p. 100 de la valeur vnale ou
estime du bien la date d'approbation du plan, de se mettre en conformit avec les mesures suivantes :
La mise hors eau de tout stockage de produits dangereux situs sous la cote de seuil
centennale (la liste de ces produits est fixe par la nomenclature des installations classes et le
rglement sanitaire dpartemental) ou de tous produits susceptibles de polluer par contact
avec l'eau.
Les stocks et dpts lis l'exploitation agricole des terrains seront aligns dans le sens du
courant.
Les travaux ncessaires la mise aux normes, pour satisfaire aux rgles de scurit
d'installations classes, ou d'tablissements existants recevant du public.
2.2.4. Prescriptions supplmentaires en zone daccumulation
Cette zone est constitue dun ensemble de secteurs reprs sur la carte de zonage par un liser
rouge. Ceux-ci correspondent aux parties les plus basses des secteurs situs en zone rouge hachure
bleue. Cest dire des secteurs o les hauteurs atteintes par la crue de rfrence centennale sont
infrieures 1m mais o les hauteurs de submersion peuvent tre suprieures 1 m dans le
cas dune crue exceptionnelle.
Les prescriptions ci-dessous sajoutent celle dictes larticle 2.2.2 applicables en zone rouge
hachure bleue .
Les constructions autorises (btiment neuf, extension, reconstruction) devront prvoir au
moins un niveau de plancher hors atteinte de la crue exceptionnelle (cest dire au-dessus de
CS except), pour servir de refuge aux personnes et stocker les matriaux sensibles ou
coteux.
Les tablissements valeur conomique leve (implantations les plus sensibles vises
par la circulaire interministrielle du 30.04.2002, tels que les btiments, quipements et
installations dont le fonctionnement est primordial pour la scurit civile, pour la dfense,
pour le maintien de lordre public dont la dfaillance prsente un risque lev pour les
personnes ou prsentant le mme risque en raison de leur importance socio-conomique)
sont interdits. Une extension limite des tablissements existants est cependant
possible dans la limite de 20% de lemprise au sol de la construction existante,
condition den limiter la vulnrabilit, et sous rserve que le niveau de plancher de ces
extensions, soit situ au-dessus de la cote de seuil CS exceptionnelle.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
31
Les ERP pour personnes vulnrables (crches, jardins denfants, haltes garderies, coles
maternelles et primaires) devront
faire lobjet dune tude de vulnrabilit spcifique (cf observation (*)paragraphe 2.4)
devront disposer dau moins un niveau de plancher hors atteinte de la crue exceptionnelle,
pour servir de refuge aux personnes et stocker les matriaux sensibles ou coteux.
Les ERP dont la vocation est hberger des personnes prsentant une mobilit rduite de par leur
tat (hpitaux, centre de rducation, maison de retraite,) et qualifis dERP pour personnes
vulnrables et mobilit rduite ne font pas lobjet de prescription complmentaire. En zone
rouge hachure bleue, il leur est dj impos un niveau de plancher de au-dessus de la cote CS
exceptionnelle
Nota : Un tableau situ la fin du chapitre 2 paragraphe 2.4 - synthtise les prescriptions aplicables aux
diffrentes constructions neuves dERP dans les zones constructibles sous conditions (zone rouge raye bleue, zone
daccumulation au sein dune zone rouge raye bleue, zone jaune)
2.3. Les prescriptions en zone jaune
2.3.1. Les occupations et les utilisations de sol interdites
Sont interdits :
Les installations soumises la Directive 96/82/CE du 01.12.1996 (SEVESO) concernant la
matrise des dangers lis aux accidents majeurs impliquant des substances dangereuses.
Tout stockage au-dessous de la cote de seuil CS exceptionnelle de produits dangereux ou
polluants tels que ceux identifis dans la nomenclature des installations classes pour la
protection de lenvironnement ou dans la rglementation sanitaire dpartementale ou encore
dans celle relative au transport de matires dangereuses.
2.3.2. Les occupations et les utilisations du sol autorises soumises
conditions particulires
Sont autoriss avec des conditions particulires, et sous rserve de ltre galement par les
documents durbanisme en vigueur sur la commune concerne :
Les centres de stockage et installations dlimination de dchets viss aux rubriques 322 et
167 de la nomenclature des installations classes, sous rserve dune mise hors deau pour la
crue exceptionnelle (cote de seuil CS exceptionnel ),
La cration de station dpuration sous rserve dune mise hors deau pour la crue
exceptionnelle (cote de seuil CS exceptionnel ),
Les tablissements sensibles (cf. dfinition page 12) sous rserve que le plancher de ces
tablissements soit situ au-dessus de la cote de seuil CS exceptionnelle.

Le tableau situ page suivante la fin du chapitre 2 paragraphe 2.4 - synthtise les prescriptions aplicables aux
diffrentes constructions neuves dERP dans les zones constructibles sous conditions (zone rouge raye bleue, zone
daccumulation au sein dune zone rouge raye bleue, zone jaune)

Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
32

2.4. Cas particulier des ERP : synthse des prescriptions applicables aux
constructions neuves dERP

Type de btiments En zone rouge
hachure bleue
En zone daccumulation
lintrieur de la zone rouge
hachure bleue
En zone jaune
ERP courants, boutique,

Rgle gnrale
Plancher au-dessus
de CS 100
Rgle gnrale
Plancher au-dessus de CS 100
Niveau refuge
Pas de
prescription
spcifique
ERP accueillant des
personnes vulnrables
Crches, coles, jardins
denfants, Haltes
garderies
Rgle gnrale
Plancher au-dessus
de CS 100
Etude de vulnrabilit
(zone daccumulation) (*)
Niveau de plancher au-
dessus de la cote CS
exceptionnel pour servir
de refuge aux personnes
et stocker les matriaux
sensibles et coteux
Pas de
prescription
particulire
ERP pour personnes
vulnrables et mobilit
rduite
Hpitaux, centre de
rducation, maisons de
retraite.
Plancher au-dessus
de CS exceptionnel
Plancher au-dessus de CS
exceptionnel (zone
hachure)
Le niveau refuge na pas
lieu dtre puisque tous
les planchers sont au-
dessus de CS Except.
Plancher au-
dessus de CS
exceptionnel
Etablissements
valeur conomique
leve :

Plancher au-dessus
de CS exceptionnel

INTERDIT

Plancher au-
dessus de CS
exceptionnel

(*) Cette tude est demande lors de la cration dun nouvel ERP accueillant des personnes
vulnrables de faon sassurer de la possible mise en scurit minimale des personnes accueillies
par ces tablissements lors dune crue exceptionnelle dans ce type dtablissement accueillant des
personnes vulnrables mais pour lequel il nest pas exig la ralisation de lensemble des planchers
au-dessus de la cote exceptionnelle comme pour les tablissements sensibles
Ce type de prescription, sapplique indpendamment des dispositions particulires lies lexercice
dune mission de service public imposes au chapitre 3 ci-aprs, aux responsables de tous les
tablissements de soins aux personnes, des tablissements culturels et des administrations situs en
zone inondable, existants lors de lapprobation du prsent PPR ou raliss ultrieurement, qui
doivent faire une analyse dtaille de la vulnrabilit de leur tablissement face linondation en vue
de la ralisation de plans dorganisation en cas de crue.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
33
3. DISPOSITIONS PARTICULIRES LIES A LEXERCICE DUNE
MISSION DE SERVICE PUBLIC
3.1. Les rseaux de transports en commun
Compte tenu de limpact important des rseaux de transports en commun sur lactivit de
lagglomration bordelaise, les socits concessionnaires de ces rseaux doivent analyser leur
vulnrabilit et intgrer dans leurs projets toutes dispositions constructives adaptes. Ainsi elles
permettront le fonctionnement normal des lignes, ou a minima, supporteront sans dommages
structurels une immersion prolonge de plusieurs jours et assureront un redmarrage de lactivit le
plus rapidement possible aprs le dpart des eaux.
Dans un dlai de cinq ans compter de lentre en vigueur du prsent plan, chaque gestionnaire de
rseau de transports en commun doit laborer et mettre en uvre un plan de protection contre les
inondations. Ce plan devra tre soumis pour avis au prfet.
Ce plan doit exposer :
Les mesures prventives destines diminuer la vulnrabilit de lexistant,
Celles destines diminuer la vulnrabilit des quipements et installations futurs,
Les mesures prises pendant la crue pour prvenir les dgts causs par les eaux, en identifiant
prcisment les ressources internes et les ressources externes mobilises,
Celles prises pendant la crue pour assurer un service minimal de transport en commun,
les procdures dauscultation et de remise en tat du rseau aprs la crue.
Lensemble des mesures prendre pendant la crue se ralisera dans un contexte gnral de forte
perturbation de lconomie. Les gestionnaires doivent favoriser au maximum les mesures de
prvention passives et celles qui mobilisent le moins possible les ressources extrieures au
gestionnaire.
Pour les rseaux souterrains, en raison du nombre important dinterconnexions, les gestionnaires
sattacheront prendre toutes mesures utiles pour viter les entres deau ou pour contenir celles-ci,
y compris en cas de pntration accidentelle (rupture dune protection, dune vote, panne des
moyens de pompage).
3.2. Les rseaux de distribution de fluides
Les socits concessionnaires des rseaux de distribution de fluides (eau, nergie,
tlcommunications,) doivent analyser leur vulnrabilit et intgrer dans leurs projets toutes
dispositions constructives adaptes. Ainsi elles permettront le fonctionnement normal de ces
rseaux, ou a minima, supporteront sans dommages structurels une immersion prolonge de
plusieurs jours et assureront un redmarrage de lactivit le plus rapidement possible aprs le dpart
des eaux.
Dans un dlai de cinq ans compter de lentre en vigueur du prsent plan, chaque concessionnaire
doit donc laborer et mettre en uvre un plan de protection contre les inondations. Ce plan doit
tre soumis pour avis au prfet.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
34
Ce plan doit exposer :
v Les mesures prventives destines diminuer la vulnrabilit de lexistant,
v celles destines diminuer la vulnrabilit des quipements et installations futurs,
v les mesures prises pendant la crue pour prvenir les dgts causs par les eaux, en
identifiant prcisment les ressources internes et les ressources externes mobilises,
v celles prises pendant la crue pour assurer un service minimal et pour assurer la continuit
des services prioritaires dfinis par le prfet de police,
v les procdures dauscultation et de remise en tat du rseau aprs la crue.
Lensemble des mesures prendre pendant la crue se ralisera dans un contexte gnral de forte
perturbation de lconomie, les concessionnaires doivent favoriser au maximum les mesures de
prvention passives et celles qui mobilisent le moins possible les ressources extrieures au
gestionnaire.
Les concessionnaires dont les rseaux sont en communication avec les rseaux de transports en
commun doivent en outre garantir la compatibilit de leur plan de protection avec le plan de
protection des transports en commun.
3.3. Les tablissements de soins aux personnes
Les responsables des tablissements de soins aux personnes situs en zone inondable, doivent faire
une analyse dtaille de la vulnrabilit de leur tablissement face linondation. A lissue de cette
analyse, ils prendront toutes dispositions constructives visant rduire cette vulnrabilit et
permettront tant que ltablissement reste accessible par les moyens usuels de locomotion, le
fonctionnement continu du service.
Pour les tablissements rendus inaccessibles par la crue, les responsables doivent prendre toutes
dispositions pour permettre un maintien sur place des pensionnaires tout en garantissant leur
scurit et la continuit de leurs soins. En cas dimpossibilit de ce maintien, le responsable de
ltablissement doit alors, en accord avec les autorits de police et les autorits sanitaires, tablir un
plan dvacuation et de relogement dans des structures dhbergement situes hors deau et
permettant de garantir leur scurit et la continuit de leurs soins.
Ces dispositions doivent tre ralises dans un dlai de cinq ans compter de lentre en vigueur du
prsent plan et doivent faire lobjet dun compte rendu remis au prfet.
3.4. Les tablissements culturels et les administrations
Les responsables des tablissements culturels et des administrations situs en zone inondable
doivent faire une analyse dtaille de la vulnrabilit de leur tablissement face linondation. A
lissue de cette analyse, ils prendront toutes dispositions constructives visant rduire cette
vulnrabilit et sauvegarder le patrimoine menac.
Dans un dlai de cinq ans compter de lentre en vigueur du prsent plan, chaque responsable
dtablissement culturel ou dadministration doit donc laborer et mettre en uvre un plan de
protection contre les inondations. Ce plan doit tre soumis pour avis au prfet.
Ce plan doit notamment identifier :
les enjeux menacs (uvres dart, archives, salles oprationnelles, )
les ressources internes et externes devant tre mobilises pour la sauvegarde des enjeux
menacs.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
35
3.5. Les tablissements et installations dont le fonctionnement est requis pour la
protection civile
Les responsables de ces tablissements et installations situs en zone inondable doivent faire une
analyse de vulnrabilit de leur tablissement face au risque inondation concernant la fois les
immeubles, les quipements, les matriels, mais aussi le fonctionnement de lactivit. Ces
dispositions doivent tre ralises dans un dlai de cinq ans compter de lentre en vigueur du
prsent plan et doivent faire lobjet dun compte rendu remis au prfet.

Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
36
4. LES MESURES GNRALES DE PRVENTION DE PROTECTION ET
DE SAUVEGARDE
Indpendamment des prescriptions dfinies dans le rglement du P.P.R. opposables tout type
d'occupation ou d'utilisation du sol, des mesures dont la mise en application auraient pour effet de
limiter les dommages aux biens et aux personnes sont recommandes tant pour l'existant que pour
les constructions futures. Il est galement rappel un certain nombre de prescriptions exigibles au
titre dautres rglementations. Elles visent d'une part rduire la vulnrabilit l'gard des
inondations, et d'autre part, faciliter l'organisation des secours.
Elles se prsentent comme suit :
4.1. Mesures collectives
Les activits agricoles, forestires et lies la pche (cultures, pacages, plantations) ne
doivent pas aggraver les risques. Il faut noter que :
Sur les parcelles pentues, il est recommand :
dimplanter rgulirement des bandes horizontales enherbes ou arbores pour limiter
lrosion et le ruissellement (article L-311-4 du code forestier),
de labourer dans le sens perpendiculaire la pente.
Il est interdit de dboiser les ttes de ravin et les sommets des collines (article L-311-2 du
code forestier)
Il faut viter larrachage des haies.
Les oprations de remembrement doivent tre mises en uvre en tenant compte de leurs
effets induits sur les coulements et ruissellements. Elles doivent donc tre accompagnes de
mesures gnrales et particulires compensatoires.
Lentretien des cours deau non domaniaux doit tre assur par les propritaires riverains
en application des articles L215-14 et suivants du code de lEnvironnement. le propritaire
riverain est tenu un curage rgulier pour rtablir le cours deau dans sa largeur et sa
profondeur naturelle, lentretien de la rive par lagage et recpage de la vgtation arbore
et lenlvement des embcles et dbris, flottants ou non, afin de maintenir lcoulement
naturel des eaux, dassurer la bonne tenue des berges et de prserver la faune et la flore dans
le respect du bon fonctionnement des cosystmes aquatiques .
A noter que ces dispositions ne concernent que les travaux dentretien courants vieux fond, vieux
bord ayant pour objet le maintien du cours deau dans son tat initial, lexclusion de tous
amnagements entranant des modifications de lcoulement des eaux (approfondissement du lit,
largissement, remblaiement, prise deau, etc..) qui doivent eux faire lobjet dune autorisation
administrative au titre de la loi sur leau du 3 janvier 1992 et de ses dcrets dapplication.

Il est recommand que les communes ou les collectivits locales tablissent un plan de
prvention, dintervention et de secours visant la mise en scurit des personnes, en
liaison avec les services comptents de lEtat et des collectivits concernes. Ce plan doit
notamment comprendre un plan :
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
37
dalerte lchelle territoriale approprie, le dtail des mesures, moyens et travaux de
prvention, de sauvegarde et de protection adaptes devant tre mis en uvre par la
collectivit, les personnes morales publiques et prives et les particuliers ;
des aires de refuge individuelles et collectives (existantes et crer) ;
de circulation et daccs permettant lvacuation des personnes et facilitant
lintervention des secours ;
dorganisation et des moyens mobilier pour intervenir.
4.2. Mesures individuelles
4.2.1. Afin de rduire la vulnrabilit :
Dune faon gnrale, il est recommand :
chaque fois que cela est possible, de construire les planchers habitables ou les planchers
fonctionnels au-dessus de la cote de seuil exceptionnelle,
L'installation de dispositifs (obturations des ouvertures, relvement de seuils ...) destins
assurer l'tanchit des parties de btiment situes sous la cote de seuil centennale,
de prendre toutes les mesures visant isoler les constructions, les quipements sensibles et
les stocks dune crue correspondant la crue exceptionnelle,
de prvoir des dispositifs de vidange et de pompage pour les planchers situs sous la cote de
seuil de la crue exceptionnelle,
daraser les ouvertures la cote de seuil exceptionnelle pour les constructions usage
dhabitation.
dplacer les compteurs lectriques, lectroniques, micromcaniques et appareils de chauffage
une cote gale la cote de seuil centennale majore de 50 centimtres pour les habitations
et majore de 1 mtre pour tout autre type de btiment y compris les tablissements recevant
du public
le maintien dune ouverture de dimensions suffisantes, pour permettre l'vacuation des biens
dplaables au minimum au-dessus de la cote de seuil centennale dans chaque proprit
btie.
dquiper chaque proprit btie de pompes dpuisement en tat de marche
dassurer le remplissage maximum des citernes enterres pour viter leur flottement pendant
la priode o les crues peuvent se produire.
4.2.2. Afin de limiter les risques induits :
Pour les tablissements les plus sensibles (distribution de carburants, stockage de denres
prissables, ...), il est recommand d'excuter une tude de vulnrabilit spcifique visant :
mettre hors d'eau les quipements les plus sensibles ;
permettre une meilleure protection des personnes et des biens.
4.2.3. Afin de faciliter l'organisation des secours
Il est recommand que les constructions, dont une partie est implante au-dessous de la cote de
seuil centennale, comportent un accs au niveau suprieur, voire la toiture afin de permettre
lvacuation des personnes.
Direction Dpartementale de l'quipement de la GIRONDE
PPRI DE LAIRE ELARGIE DE LAGGLOMERATION BORDELAISE
SECTEURS BORDEAUX NORD ET SUD

REGLEMENT
38
5. LE CARACTRE RVISABLE DU P.P.R.I
Le document PPRI est fond sur la connaissance actuelle des alas inondations et des enjeux
durbanisme. Aussi si au moins un de ces lments devait voluer de telle manire que lconomie
gnrale du PPRI soit modifie, ce dernier devra tre rvis suivant la mme procdure que celle
qui a prsid son laboration.
Ce sera notamment le cas si :
des modifications significatives sont apportes aux coulements suite des travaux
de protection des lieux habits.
une gestion dfectueuse des ouvrages dendiguement remettant en cause
durablement les conditions de propagation de la crue est constate.
Par ailleurs sans changer lconomie gnrale du PPRI des tudes hydrauliques permettant daffiner
la connaissance de lala pourraient ventuellement permettre la mise jour de la carte n5 des
cotes dinondation par arrt prfectoral.