Copyright JurisiteTunisie 2002

Code des Droits Rels

Livre Premier - Des Droits Rels en gnral Titre Premier - Des biens en gnral Chapitre premier - Des immeubles Art. 3. - Est immeuble toute chose fixe qu'on ne peut dplacer sans dommages. Art. 4. - Les biens sont immeubles ou par leur nature ou par leur distinction ou par l'objet auquel ils s'appliquent. Art. 5. - Sont immeubles par nature, les fonds de terre les btiments et les plantes tant qu'elles ne sont pas dtaches du sol. Art. 6. - Sont immeubles par nature, les installations et canalisations qui font partie intgrante du fonds ou btiment auxquels elles sont attaches. Art. 7. - Les rcoltes pendantes par les racines et les fruits non encore cueillis sont galement immeubles. Ds que les pis sont coups et les fruits dtachs, quoique non enlevs, ils deviennent meubles. Art. 8. - Les arbres et les branches ne deviennent meubles que lorsqu'ils sont coups. Art. 9. - Sont immeubles par destination, les animaux, le matriel et autres objets que le propritaire du fonds y a placs pour le service et l'exploitation de ce fonds. Art. 10. - Sont immeubles par destination, les objets mobiliers que le propritaire attache son fonds de telle sorte qu'on ne saurait les en dtacher sans les dtriorer, ou sans dtriorer la partie du fonds laquelle ils sont attachs. Art. 11. - Sont immeubles par l'objet auquel ils s'appliquent, les droits rels immobiliers et les fondes sur ces droits. Art. 12. - Les droits rels immobiliers sont: - la proprit; - l'enzel, le kirdar, la rente d'enzel et la rente du kirdar; - l'usufruit; - le droit d'usage; - le droit d'habitation; - le droit de superficie; - l'emphytose; - les servitudes; - les privilges; - les hypothques;