El mercado inmobiliario slo registra una subida en la venta de solares

La compraventa de fincas rsticas sufri una bajada del 34,5% y la de viviendas del 9,7%. Crdoba fue la provincia andaluza donde ms subieron las compraventas, un 23,2%. las otras dos provincias donde aumentaron las transmisiones de derechos de la propiedad fueron Cdiz, con un 1,4%, y Almera, con un 14,6%. La compraventa de viviendas ha descendido en Andaluca un 9,3% en julio de 2013 respecto al mismo mes de 2012, tras inscribirse en el Registro de la Propiedad un total de 4.964 inmuebles, segn el Instituto Nacional de Estadstica (INE), que precisa que la media nacional moder su cada en julio tras bajar slo un 5% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 25.706 operaciones. En julio la compraventa de viviendas libres ha descendido en Andaluca un 4,9% en la tasa interanual, hasta 4.589 inmuebles, mientras que la de viviendas con proteccin afect a 375 residencias, lo que supone una bajada del 41,5% respecto al mismo mes del ao anterior. A este respecto, Andaluca es la comunidad con mayor nmero de compraventas de vivienda libre y es la segunda con mayor nmero de compraventas de VPO de toda Espaa, tras la Comunidad Valenciana (376). La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en julio eran libres y supusieron el 92,4% del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Se mantiene el cambio de tendencia y ahora ms del 50% de las operaciones afectaron a vivienda usada, mientras que hay menos operaciones de inmuebles nuevos. Por provincias, de las 4.964 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.641 se hallaron en Mlaga; 852 en Sevilla; 529 en Almera; 513 en Cdiz; 542 en Granada; 424 en Huelva; 288 en Crdoba; y 175 en Jan. Si el mercado inmboliario an no da signos de recuperacin general en Sevilla, la concesin de hipotecas no ofrece tampoco signos de brotes verdes. La cada de las compraventas y el descenso en la firma de nuevas hipotecas suelen ir parejos. La bajada en el nmero de hipotecas firmadas en Sevilla ha encadenado, como en el resto de Espaa, 38 meses consecutivos de cada. Segn los ltimos datos del Instituto Nacional de Estadstica (INE), correspondiemtes a junio, se constituyeron durante este periodo en la provincia 596 hipotecas sobre viviendas, un 38% menos que hace un ao. Los datos sevillanos son ligeramente mejores que los andaluces y los espaoles, que registraron bajadas del 41,5% y 42,2%, respectivamente. La cada con respecto al mes de mayo fue algo menor que la interanual, y se situ en el 29,8%. Durante el pasado junio se firmaron en Sevilla 596 hipotecas sobre viviendas frente a las 959 que se cerraron hace un ao. El capital suscrito ascendi a algo ms de 49,3 millones de euros, mientras que en junio de 2012 fueron 84,3, un 41% menos este ao. El importe medio de las hipotecas fue de casi 83.000 euros. El nmero total de fincas hipotecadas en Sevilla ascendi a 989, un 29% menos que hace un ao cuando se cerraron 1.392. El capital total ascendi en ese periodo a 106,8 millones de euros, una cantidad que supone un

descenso similar al del nmero de operaciones que se han perdido en el ltimo ao. inmobiliarias