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NOMINADOS O TIPICOS
INNOMINADOS O ATIPICOS
PARA RESOLVER CONTROVERSIAS ES LA ASIMILACION DE UN CONTRATO ATIPICO A UNO TIPICO MAS PARECIDO
CORTE SUPREMA PUEDE HACER LA CALIFICACION POR MEDIO DEL RECURSO DE CASACION EN EL FONDO : SE FIJA EN LA INTENCION DE LOS CONTRATANTES APLICACIN : ANALOGIA
EJECUCION DIFERIDA
TRACTO SUCESIVO
SE CUMPLEN LAS OBLIGACIONES APENAS SE CELEBRE EL CONTRATO DE LAS GENERO SE LIBERAN LAS PARTES INMEDIATAMENTE
SON AQUELLOS EN LOS CUALES ALGUNA(S) SE CUMPLE(N) DENTRO DE UN PLAZO (CLAUSULA ACCIDENTAL DEL CONTRATO)
SON AQUELLOS EN QUE LOS CUMPLIMIENTOS SE VAN ESCALONANDO EN EL TIEMPO DUNRANTE UN LAPSO PROLONGADOLA RELACION CONTRACTUAL TIENE PERMANENCIA
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION
La nulidad civil y la resolucin de los contratos de ejecucin instantnea, lo mismo que en los contratos de ejecucin diferida, se producen con efecto retroactivo, volvindose a la situacin en que las partes se encontraban antes de contratar. Los RIESGOS el artculo 1960 dispone que la destruccin total de la cosa arrendada acarrea la expiracin del contrato de arrendamiento, de modo qu e cesan las obligaciones d e amba s partes. Respecto a la lescliacin o terminacin de los contratos contemplada en el articulo 1567 inciso 1, tratndose de contratos tracto sucesivo celebrados por tiempo indefinido, excepcionalmente puede tener lugar por voluntad unilateral d e uno solo de los contratantes. Es lo qu e se conoce como terminacin por desahucio.
Contrato individual aquel para su nacimiento o formacin es indispensable la manifestacin de voluntad de todas las personas qu e resultan jurdicamente vinculadas. E l contrato individual exclusivamente crea derechos y obligaciones para los que consintieron en l. Este contrato es el nico que tuvieron en vista don Andrs Bello y el Cdigo Civil de 1855. Se conoce como contrato colectivo aquel qu e crea obligaciones para personas qu e no concurrieron A su celebracin no consintieron, o que incluso desistieron del contrato,oponindose a la conclusin del contrato CARACTERISTICAS DEL C.ADHESION GENERALIDAD
CLAUSULA DE ACELERACION Al margen de la caducidad del plazo por mandato de la ley articulo 1496 del C. Civil), las partes pueden pactar en un contrato qu e el precio se pague en cierto nmero de cuotas mensuales, de tal manera qu e el incumplimiento o no cancelacin oportuna, por ejemplo, d e tres d e ellas, har exigible el total de la deuda, como si el plazo estuviese vencido respecto de todas las cuotas. Esta estipulacin (llamada clusula de aceleracin)
DESEQUILIBRIO DEL PODER NEGOCIADOR DE LOS CONTRATANTES
PERMANENCIA
MINUCIOSIDAD
Contrato preparatorio o preliminar o Pactum de contrahendo Es aquel mediante el cual las partes estipulan que en el futuro celebraran otro contrato que por ahora, ellas no pueden concluir o que est sujeto a incertidumbre, siendo dudosa su factibilidad.