GENERALIDADES DE LA TECNOLOGA, ETAPAS DE LA CONSTRUCCIN, PRELIMINARES - TOPOGRAFIA EN TERRENOS IRREGULARES EN PLANIMETRIA ALTIMETRIA - CERRAMIENTOS.

ETAPA INICIAL: Es aquella en la que se ejecutan actividades bsicas para el planeamiento e iniciacin del proceso constructivo. En ella se generan los siguientes pasos: DECISION DEL USUARIO ANALISIS DE NORMAS ANALISIS TOPOGRAFICO DISEO ARQUITECTONICO PRELIMINAR ELABORACION DE PLANOS ESTUDIO DE SUELOS DISEO ESTRUCTURAL Y DE INSTALACIONES. APROBACION DEL PROYECTO Suelos: Suelo como sistema natural desarrollado o desarrollndose a partir de una mezcla de minerales y restos orgnicos, bajo la influencia del clima y del medio biolgico; es un sistema de tres fases (slida, liquida y gaseosa), que se diferencia en horizontes y sirve como medio natural para el crecimiento de las plantas. Roca: Es un a agregado de minerales unidas por fuerzas cohesivas poderosas y permanentes. Arcilla: Sedimento o deposito mineral que es platico cuando se humedece y que consiste de un material muy fino. Nivel fretico: cantidad de agua o humedad en el suelo. Topografa: Ciencia que estudia y determina la forma y dimensiones de un terreno o superficie terrestre para representarlo grficamente. Plano topogrfico: Es un dibujo representativo de la superficie terrestre con informacin suficiente acerca de sus caractersticas naturales y componentes artificiales. Curva de nivel: Las curvas de nivel son lneas imaginarias que indican el nivel en altura o elevacin sobre el nivel del mar, como resultante de un corte del plano horizontalmente.

Perfil: Es una vista seccional de un terreno producida por un plano de corte vertical. La escala del perfil es mayor al del plano. Escala: Es la relacin que existe entre una distancia medida sobre el mapa y la correspondiente distancia medida sobre el terreno. Escala numrica: Indica la relacin entre una unidad del mapa y la realidad, ya sea en forma de nmero fraccionario, cuyo numerador es siempre la unidad que habitualmente son centmetros. Escala grfica: Es una lnea dividida en segmentos, cada uno de los cuales se corresponde un centmetro del mapa. En esta lnea se indica la distancia real a la que equivale la distancia total de la lnea o cada una de sus partes. Equidistancia: Es la distancia entre la separacin entre dos curvas de nivel consecutivas, consiste en la diferencia de altitud entre dos curvas. Zona: superficie entre dos curvas de nivel. ANALISIS TOPOGRAFICO: Consiste en determinar rea, forma, pendientes y localizacin del terreno donde se va a construir. Se puede realizar con herramientas sencillas como jalones, niveles de manguera y cinta mtrica, cuando el lote es pequeo; para el caso de lotes de mayor dimensin, el trabajo de medicin lo realiza el topgrafo con el equipo adecuado para garantizar su precisin. La importancia de este estudio radica en establecer las condiciones topogrficas, accidentes, inclinaciones, etc., que puedan tener implicaciones en el diseo arquitectnico y en el proceso constructivo. Tambin es necesario analizar en esta etapa del proceso, los factores fsicos determinantes del diseo arquitectnico tales como la asoleacin, para aprovecharla o evitarla dependiendo del clima, la vegetacin que establece la relacin natural que debe existir entre los espacios interiores y exteriores, la direccin del viento, la infraestructura de servicios, etc. Preliminares: Cierres Perimetrales: Se instalan antes de una obra y separa la construccin u obra con los espacios pblicos (puede ser de material ligero, para su rpida instalacin e desinstalacin). Instalacin de faenas: Se colocan oficinas, container para agilizar el lugar de administracin de la obra.

Limpieza del terreno: Esto se lleva a cabo a mano o con la ayuda de mquinas tales como retroexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda materia extraa tales como arbustos, basura, hierba, etc. Replanteo: Es el primer paso para la ejecucin de una construccin. Consiste en ubicar y marcar, sobre el terreno, la edificacin, teniendo en cuenta los planos existentes, para trazar exactamente la futura construccin. Antes de iniciar cualquier construccin urbana hay que solicitar a la oficina de Planeacin municipal de la localidad, la lnea de paramento o demarcacin y los puntos de nivel. Comnmente se presentan dos casos: Lote ubicado entre dos construcciones Lote sin construcciones aledaas. Para el primer caso la lnea de paramento est determinada por las construcciones existentes. Para el segundo caso se solicita la lnea de paramento a la oficina de Planeacin a quien le competa esta responsabilidad. Luego se procede a adecuar el terreno, que consiste en dejarlo a nivel de acuerdo a las exigencias de la obra. Para esto se utiliza el nivel de manguera, la cual debe ser preferiblemente plstica y transparente con un dimetro de 3/8 a 1/2 y longitud aproximada de 10 a 15 metros. En el replanteo, para trazar ngulos rectos escuadra se utiliza el mtodo 3-4-5, con mltiplos o submltiplos de ellos.

Etapas de la construccin Comprende la forma ordenada y planeada como se desarrolla una construccin. 1 Cierres Perimetrales Se instalan antes de una obra y separa la construccin u obra con los espacios pblicos (puede ser de material ligero, para su rpida instalacin e desinstalacin). 2 Instalacin de faenas Se colocan oficinas, container para agilizar el lugar de administracin de la obra.

3 Limpieza del terreno Esto se lleva a cabo a mano o con la ayuda de mquinas tales como retroexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda materia extraa tales como arbustos, basura, hierba, etc.

4 Replanteo Es el primer paso para la ejecucin de una construccin. Consiste en ubicar y marcar, sobre el terreno, la edificacin, teniendo en cuenta los planos existentes, para trazar exactamente la futura construccin. 5 Excavacin Son de gran importancia en las construcciones porque sobre ellas van a descansar los cimientos que son la parte que transmiten las cargas al terreno. En primera instancia, es necesario eliminar la capa de tierra vegetal superficial que es la menos resistente y cuyo espesor es muy variable. 6 Cimientos Son la parte de la construccin que transmite las cargas vivas y muertas al suelo o terreno de apoyo, o sea que soporta el peso de la edificacin, muebles, personas, animales, etc. y lo transmite al terreno. 7 Impermeabilizacin. Son barreras que se colocan para evitar que las humedades del piso del suelo asciendan hacia el muro para deteriorarlo. 8 Sobrecimientos El sobrecimiento recibe y traslada las cargas o peso desde los muros al cimiento. Tambin sirve como muro de contencin del terreno, cuando la topografa es irregular. 9 Mampostera Queda comprendida bajo esta denominacin, toda la obra de muros interior de una edificacin, cuando sea ejecutada por yuxtaposicin de piedra natural, o piezas de origen industrial, vinculadas entre s por juntas de mortero. Otra definicin que tambin se puede denominar en esta etapa es la de tabiques como las paredes delgadas que separan o dividen espacios arquitectnicos de una vivienda. 10 Cubierta Se denomina cubierta a la capa exterior de la techumbre de una edificacin, que le preserva de los agentes atmosfricos y la asla de las inclemencias del tiempo, como son la lluvia, el viento, la nieve, el fro y el calor. Por lo anterior, una cubierta debe satisfacer ciertas condiciones bsicas, tales como: impermeabilidad, resistencia a la accin de la intemperie, impedir la propagacin del fuego, debe ser

liviana y en lo posible de una vida til lo ms larga posible. De aqu se excluye a la estructura resistente de los mismos. 11 Revoques Los revoques son estructuras eminentemente superficiales, destinadas a formar sobre el paramento de muros y tabiques, una superficie de proteccin o simple emparejamiento. 12 Cielo raso Los cielorrasos son estructuras muy similares a los revoques y revestimientos de muros. Cumplen las mismas funciones, usan de los mismos materiales y se conforman por los mismos o semejantes mtodos constructivos. Puede decirse que slo se diferencian de aquellos por el plano fundamental de su tendido, que en este caso es horizontal y ejecutado en plafn. 13 Pisos y zcalos Se denomina piso al revestimiento de suelos y escaleras. El piso es un trabajo de terminacin, su misin esencial es la de formar una superficie de desgaste, apta para la circulacin. 14 Carpinteras Incluye a todos aquellos elementos destinados a cerrar vanos (puertas y ventanas), cualquiera sea el material con que estn hechos. Entre stos los ms usuales son de chapa, madera, acero, plstico entre otros. 15 Instalaciones La presente etapa contempla las distintas instalaciones involucradas en un proyecto inmobiliario tales como sanitarias, elctricas, de climatizacin e instalacin de gas, junto con la disposicin de los ascensores y piscina. 16 Estucos y revestimientos El mortero de estuco se usa como material de revestimiento de la superficie de muros u otros elementos similares como vigas y columnas, en los cuales puede adoptar diversas formas y ser acabado superficialmente en una amplia gama de texturas. Adems, confiere a los elementos recubiertos con l, propiedades de resistencia a los agentes climticos y al fuego. 17 Cermicas o enchapes Los cermicos forman parte de los revestimientos de paramentos y otros elementos de un edificio.

18 Pinturas o tapizados Las pinturas forman parte de los revestimientos protectores de paramentos y otros elementos de un edificio, situados tanto al interior como al exterior de la vivienda y tienen la finalidad de proteger y decorar las superficies que lo reciben. 19 Muebles En esta etapa se considera la instalacin del mobiliario de cocinas, baos y closets.