Programa Nacional de Habitao Rural PNHR MCMV

MINHA CASA MINHA VIDA 2

PROGRAMA NACIONAL DE HABITAO RURAL PNHR - GI

Agricultor familiar com renda anual at R$ 15.000,00

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PARTICIPANTES MINISTRIO DAS CIDADES Gestor da Aplicao; MINISTRIO DA FAZENDA Repasse dos Recursos; CAIXA ECONMICA FEDERAL Agente Financeiro e Gestor Operacional; ENTIDADE ORGANIZADORA Poder Pblico, Cooperativas, Associaes, Sindicatos.

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FINALIDADE Concesso de subsdios, com recursos do OGU, aos agricultores

familiares, organizados sob a forma coletiva, por meio de uma

Entidade Organizadora, para produo da unidade habitacional em rea rural. MODALIDADE Aquisio de Material de Construo para: Construo de UH Rural

Concluso/reforma/ampliao de UH Rural.

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PBLICO ALVO
Agricultores familiares com renda familiar bruta anual de at R$15.000,00, que comprovem enquadramento no PRONAF Grupo B, C, V e A - Beneficirios do PNCF Trabalhador rural com renda familiar bruta anual at R$ 15.000,00

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ENQUADRAM-SE, TAMBM, COMO AGRICULTORES FAMILIARES Pescadores artesanais; Extrativistas; Aqicultores; Maricultores; Piscicultores;

Ribeirinhos;
Comunidades quilombolas; Povos indgenas; e,

Demais comunidades tradicionais.

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SUBSDIOS

Concedido ao beneficirio:
At R$ 28.500,00, destinado construo da UH (pagamento do material de construo e mo-deobra); At R$ 17.200,00, destinado concluso/reforma/ ampliao da UH (pagamento do material de construo e mo-de-obra);

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SUBSDIOS Concedido Entidade Organizadora, destinado ao pagamento dos custos de ATEC/TTS, R$ 1.000,00, sendo:
R$ 600,00 - Assistncia Tcnica - ATEC; R$ 400,00 - Trabalho Tcnico Social - TTS. OBS.: 01 - O valor mximo de avaliao da UH de R$ 65.000,00 para construo e de R$ 65.000,00 para concluso/reforma/ ampliao. 02 - At 35% do subsdio destinado edificao pode ser utilizado para pagamento de mo-de-obra.

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CONTRAPARTIDA DO BENEFICIRIO
Conforme, quadro abaixo, 4 % do subsidio de edificao devolvido, pelo beneficirio, ao OGU, a titulo de contrapartida do beneficirio, da seguinte forma: 4 parcelas anuais, sem juros e sem atualizao monetria; primeira parcela vence um ano aps assinatura do contrato.
Tipo SUBSDIO % CONTRAPARTIDA DO BENEFICIRIO - R$

Construo

R$28.500,00

R$1.140,00

Concluso/reforma R$17.200,00 / ampliao

R$688,00

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ATRIBUIES DA ENTIDADE ORGANIZADORA - EO

Elaborao do projeto do empreendimento; Apresentao do projeto CAIXA; Organizao e indicao do grupo de beneficirios; Participao no investimento com aporte financeiro ou bens e/ou servios economicamente mensurveis, se necessrio;

Acompanhamento e execuo das obras do empreendimento;

Execuo do TTS e ATEC; Concluso do empreendimento, dentre outras.

Obs.: Definidas no Termo de Cooperao e Parceria TCP, firmado entre a EO e a CAIXA

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PROPOSTA/PROJETO DE INTERVENO Aprovao jurdico/cadastral, de engenharia e trabalho tcnico social; Mesmo regime de construo para todas as UH; Localizao das UH em no mximo trs municpios limtrofes; Limite de 50 UH por projeto e no mnimo 04 UH; Comprovao de origem legal das madeiras nativas utilizadas nas obras do empreendimento.

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FLUXO DA DOCUMENTAO A documentao necessria a analise da proposta poder ser entregue: Na Gerencia de Filial de Desenvolvimento Urbano e Rural GIDUR de vinculao da entidade; Na Superintendncia Regional de vinculao da entidade; ou, Na Agncia de vinculao da entidade, ou ainda na Agncia de vinculao aonde sero construdas as UH.

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REGIMES DE CONSTRUO Mutiro assistido;

Autoconstruo assistida;
Administrao direta; Empreitada global.

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GLEBA/TERRENO
At 4 mdulos fiscais, exceto reas indgenas e comunidades quilombolas;

Vias de acesso, solues para abastecimento de gua, esgoto

sanitrio e energia eltrica; Terreno de propriedade do beneficirio;

Terreno de propriedade de terceiros:

Comprovado parentesco at 3 grau entre um dos proprietrios com o beneficirio; Autorizao dos Proprietrios para produo da UH pelo beneficirio.

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De posseiro, de boa f de terras pblicas ou ocupantes de terras

particulares, com direitos sucessrios, mas com processos de partilha ainda no encaminhados ou no concludos, e no havendo dvidas sobre o domnio do imvel. Terreno com Clusula de usufruto vitalcio (usufruturio/nuproprietrio); Terreno de Comunidade Quilombola; rea Indgena.

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BENEFICIRIOS - Exigncias
Ser indicado pela Entidade Organizadora; Apresentao de documentos pessoais; Comprovao de capacidade civil; Regularidade perante a Receita Federal; Ser brasileiro nato ou naturalizado; se estrangeiro, ter visto permanente, no Pas;

Apresentar DAP emitida nos ltimos 3 anos que antecedem a apresentao da proposta/projeto de interveno pela EO;
Comprovar renda familiar anual de at R$ 15.000,00, formal ou declarada pelo trabalhador rural, em conjunto com a EO.
BENEFICIRIOS Idade No observado limite mximo de idade.

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RESTRIES DO BENEFICIRIO
Possuir registro no CADIN; Possuir dbitos no regularizados junto Receita Federal; Possuir financiamento imobilirio ativo em qualquer localidade do Pas; Possuir rea superior a 4 mdulos fiscais conforme legislao em

vigor;
Ser proprietrio, cessionrio, arrendatrio ou promitente comprador de imvel residencial urbano ou rural, situao no atual local de domiclio ou onde pretende fix-lo; no caso de reforma admitida a propriedade do imvel residencial rural objeto da reforma;

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RESTRIES DO BENEFICIRIO

Ter figurado, a qualquer poca, como beneficirio de programa habitacional lastreado nos recursos do OGU, do INCRA ou de desconto habitacional concedido com recursos do FGTS;
Ser beneficirio do programa de reforma agrria assentados da reforma agrria, independentemente do enquadramento da DAP; Receber renda anual familiar consignada na DAP superior a R$15.000,00;

Ter recebido, a qualquer poca, recursos do crdito fundirio para construo da moradia;
PRAZO DE CONSTRUO: Entre 04 e 12 meses

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CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO GLOBAL Percentual de liberao antecipado da primeira parcela de no mximo 25% e da segunda, no mximo 15% desde que a obra tenha sido iniciada; A ltima parcela corresponde a no mnimo 5% do valor do investimento. LIBERAO DOS RECURSOS: De acordo com a execuo do cronograma fsico-financeiro global, limitado ao aprovado pela CAIXA; Mediante apresentao dos documentos especficos para cada parcela; A ltima parcela liberada mediante comprovao da concluso do empreendimento (no pode ser antecipada).

CONSTRUTORA MORAES CABRAL Fernando Cesar Moraes

Fones: 8726-9067 8147-7501 9117-3403
fcemoraes@hotmail.com