Informaes Trimestrais - ITR Hotis Othon S.A.

31 de maro de 2013 com Relatrio sobre a Reviso de Informaes Trimestrais

Hotis Othon S.A.

Informaes Trimestrais Individuais e Consolidadas 31 de maro de 2013

ndice

Relatrio sobre a reviso das Informaes Trimestrais....................................................... 1 Informaes Trimestrais Balanos patrimoniais ......................................................................................................... 4 Demonstraes do resultado .............................................................................................. 6 Demonstraes das mutaes do patrimnio lquido .......................................................... 7 Demonstraes dos fluxos de caixa.................................................................................... 8 Demonstraes do valor adicionado ................................................................................... 9 Notas explicativas s Informaes Trimestrais ................................................................. 10

RELATRIO SOBRE A REVISO DE INFORMAES TRIMESTRAIS

Aos Administradores e Acionistas de Hotis Othon S.A. Rio de Janeiro - RJ Revisamos as informaes contbeis intermedirias, individuais e consolidadas, de Hotis Othon S.A. ("Companhia"), contidas no Formulrio de Informaes Trimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 31 de maro de 2013, que compreendem o balano patrimonial em 31 de maro de 2013 e as respectivas demonstraes do resultado, das mutaes do patrimnio lquido (passivo a descoberto) e dos fluxos de caixa para o perodo de trs meses findo nessa data, assim como o resumo das principais polticas contbeis e as demais notas explicativas. A administrao responsvel pela elaborao das informaes contbeis intermedirias individuais de acordo com o Pronunciamento Tcnico CPC 21 Demonstrao Intermediria e das informaes contbeis intermedirias consolidadas de acordo com o Pronunciamento Tcnico CPC 21 Demonstrao Intermediria e com a norma internacional de contabilidade IAS 34 Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), assim como pela apresentao dessas informaes de forma condizente com as normas expedidas pela Comisso de Valores Mobilirios, aplicveis elaborao das Informaes Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade a de expressar uma concluso sobre essas informaes contbeis intermedirias com base em nossa reviso. Alcance da reviso Conduzimos nossa reviso de acordo com as normas brasileiras e internacionais de reviso de informaes intermedirias (NBC TR 2410 Reviso de Informaes Intermedirias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma reviso de informaes intermedirias consiste na realizao de indagaes, principalmente s pessoas responsveis pelos assuntos financeiros e contbeis e na aplicao de procedimentos analticos e de outros procedimentos de reviso. O alcance de uma reviso significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, no nos permitiu obter segurana de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, no expressamos uma opinio de auditoria. Concluso sobre as informaes intermedirias individuais Com base em nossa reviso, no temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informaes contbeis intermedirias individuais includas nas informaes trimestrais acima referidas no foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21 aplicvel elaborao das Informaes Trimestrais - ITR, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comisso de Valores Mobilirios.

Concluso sobre as informaes intermedirias consolidadas Com base em nossa reviso, no temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informaes contbeis intermedirias consolidadas includas nas informaes trimestrais acima referidas no foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21 e o IAS 34, aplicveis elaborao das Informaes Trimestrais - ITR, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comisso de Valores Mobilirios. nfases Continuidade As informaes contbeis intermedirias mencionadas no primeiro pargrafo foram preparadas de acordo com as prticas contbeis adotadas no Brasil, aplicveis a uma Empresa em continuidade normal dos negcios, que pressupe a realizao de ativos, bem como a liquidao das obrigaes no curso normal dos negcios. A Companhia vem apresentando prejuzos operacionais e passivo a descoberto e, como consequncia, ndices de liquidez negativos. A Companhia vinha, tambm, incorrendo em fluxos de caixa operacionais insuficientes, no tendo conseguido honrar parte dos seus passivos correntes relativos ao perodo de novembro de 2008 a dezembro de 2011. Essas condies indicam a existncia de incerteza significativa quanto capacidade de continuidade operacional da Companhia, a qual depende do sucesso de suas atividades de explorao e/ou obteno de novos recursos por parte de acionistas e/ou terceiros. REFIS I Conforme mencionado na nota explicativa 10, no exerccio de 2000 a Companhia aderiu ao programa de recuperao fiscal REFIS, cuja regulamentao, entre outras condies, prev que a inadimplncia por trs meses consecutivos ou seis meses alternados, o que primeiro ocorrer, relativamente s parcelas mensais do REFIS ou a qualquer dos tributos ou contribuies abrangidos pelos parcelamentos, pode resultar em excluso dos referidos programas. As principais consequncias resultantes de eventual excluso do REFIS so a exigibilidade imediata da dvida, a alterao da taxa de atualizao do parcelamento de TJLP para a SELIC e a reconsiderao das multas reduzidas dos dbitos consolidados. A Companhia encontra-se adimplente com o pagamento dos tributos federais correntes relativos ao perodo de janeiro de 2012 a maro de 2013 e inadimplente com os relativos ao perodo de novembro de 2008 a dezembro de 2011, o que, conforme mencionado acima, pode resultar em eventual perda do direito de manuteno desse parcelamento. As principais consequncias da perda desse direito seriam a possibilidade de vencimento imediato do referido parcelamento e o aumento da dvida em decorrncia da aplicao de juros e acrscimos moratrios sobre o valor devido. As informaes contbeis intermedirias de 31 de maro de 2013 no contemplam quaisquer ajustes que poderiam ser necessrios caso a Companhia perca o direito aos parcelamentos.

Outros assuntos Demonstraes do valor adicionado Revisamos, tambm, as demonstraes do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao perodo de trs meses findo em 31 de maro de 2013, preparadas sob a responsabilidade da administrao da Companhia, cuja apresentao nas informaes intermedirias requerida de acordo com as normas expedidas pela Comisso de Valores Mobilirios aplicveis elaborao de Informaes Trimestrais ITR e considerada informao suplementar pelas IFRS, que no requerem a apresentao da DVA. Essas demonstraes foram submetidas aos mesmos procedimentos de reviso descritos anteriormente e, com base em nossa reviso, no temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que no foram elaboradas de maneira consistente, em todos os seus aspectos relevantes, em relao s informaes contbeis intermedirias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. Rio de Janeiro, 14 maio de 2013. PS CONTAX & ASSOCIADOS Auditores Independentes SS CRC RJ 003206/O - CVM 7692

Nelson Fernando Marques Pfaltzgraff Contador CRC/RJ 028.998/O Registro CNAI 209 Scio

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Balanos patrimoniais 31 de maro de 2013 e 31 de dezembro de 2012 (Em milhares de reais)
Controladora 31/03/2013 31/12/2012 Ativo Circulante Caixa e equivalentes de caixa Ttulos e valores mobilirios Contas a receber Estoques (Nota 4) Impostos a recuperar Adiantamentos e outras contas a receber Partes relacionadas Despesas antecipadas Outros Consolidado 31/03/2013 31/12/2012

384 19 11.772 2.302 6.926 2.134 4.134 4.424 81 32.176

55 19 12.171 2.328 3.981 2.047 12.682 299 81 33.663

13.485 44 30.905 2.302 7.899 2.145 647 4.424 88 61.939

2.771 44 31.108 2.328 4.944 2.058 12.716 299 81 56.349

No circulante Realizvel a longo prazo Partes relacionadas (Nota 5) Depsitos judiciais (Nota 12)

43.927 8.813 52.740 146.059 188 146.247

52.396 8.240 60.636 147.410 188 147.598

27.429 9.034 36.463 745 263 1.008

38.542 8.461 47.003 779 263 1.042

Investimentos Em controladas e coligadas (Nota 6) Outros

Imobilizado (Nota 7)

246.059

245.889

412.763

413.434

Intangvel

68

72

68

72

Total do ativo no circulante

445.114

454.195

450.302

461.551

Total do ativo

477.290

487.858

512.241

517.900

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Balanos patrimoniais 31 de maro de 2013 e 31 de dezembro de 2012 (Em milhares de reais)

Controladora 31/03/2013 31/12/2012 Passivo e patrimnio lquido Circulante Emprstimos (Nota 8) Fornecedores e servios pblicos Salrios e encargos sociais Obrigaes tributrias Adiantamento de clientes Parcelamento de obrigaes tributrias e previdencirias pelo programa REFIS Arrendamentos a pagar Partes relacionadas Outros

Consolidado 31/03/2013 31/12/2012

7.802 8.767 43.963 87.003 18.153 8.367 357 2.642 1.315 178.369

9.241 8.652 42.398 84.935 15.461 8.261 497 362 510 170.317

7.802 14.668 44.531 96.065 18.153 8.459 357 2.222 1.346 193.603

9.241 15.882 42.973 93.874 15.461 8.360 497 3 541 186.832

No circulante Exigvel a longo prazo Emprstimos(Nota 8) Proviso para contingncias (Nota 12) Obrigaes tributrias e previdencirias parceladas (Nota 9) Parcelamento de obrigaes tributrias e previdencirias pelo programa REFIS (Nota 10) Partes relacionadas (Nota 5) Contribuio social e imposto de renda sobre a reserva de reavaliao Proviso para perda de investimento Outras obrigaes Total do passivo no circulante Patrimnio lquido (Passivo a descoberto) (Nota 14) Capital social Reserva de reavaliao Ajustes de avaliao patrimonial Prejuzos acumulados Participaes dos acionistas no controladores

786 13.390 18.309 277.061 3.254 114.657 14.966 19.372 461.795

1.900 13.390 13.662 278.610 22.732 115.111 13.754 19.491 478.650

786 18.778 18.875 277.419 13.887 137.605 19.372 486.722

1.900 18.778 13.834 278.981 25.870 138.081 19.491 496.935

31.984 197.706 40.354 (432.918) (162.874)

31.984 198.240 40.702 (432.035) (161.109)

31.984 197.706 40.354 (432.918) (5.210) (168.084)

31.984 198.240 40.702 (432.035) (4.758) (165.867)

Total do passivo e patrimnio lquido (Passivo a descoberto)

477.290

487.858

512.241

517.900

As notas explicativas so parte integrante das Informaes Trimestrais.

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Demonstraes do resultado Perodos de trs meses findos em 31 de maro de 2013 e 2012 (Em milhares de reais)
Controladora 31/03/2013 31/03/2012 Consolidado 31/03/2013 31/03/2012

Receita lquida das atividades Custos diretos dos servios prestados

43.881 (12.244)

36.734 (10.998)

44.254 (12.250)

37.110 (10.999)

Lucro bruto (Despesas) receitas operacionais Despesas comerciais Gerais e administrativas Resultado da equivalncia patrimonial, lquida (Nota 6) Participao dos acionistas no controladores Outras (despesas) operacionais Lucro (prejuzo) antes das receitas e despesas financeiras

31.637

25.736

32.004

26.111

(2.382) (18.439) (2.564) (1.949)

(1.016) (18.998) (5.529) (1.904)

(2.384) (20.314) (34) 453 (2.740)

(1.018) (20.500) (3) 1.053 (7.587)

6.303

(1.711)

6.985

(1.944)

Receitas financeiras (Nota 17) Despesas financeiras (Nota 17)

4.581 (11.182) (6.601)

3.222 (7.184) (3.962)

3.614 (10.851) (7.237)

3.769 (7.403) (3.634)

(Prejuzo) operacional e antes da contribuio social e do imposto de renda Imposto de renda e contribuio social correntes (Nota 11) Imposto de renda e contribuio social diferidos (Nota 11) (Prejuzo) do perodo

(298)

(5.673)

(252)

(5.578)

(1.921) 454 (1.765)

(402)

(2.076) 563

(497)

(6.075)

(1.765)

(6.075)

As notas explicativas so parte integrante das Informaes Trimestrais.

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Demonstraes das mutaes do patrimnio lquido (Passivo a descoberto) Perodos de trs meses findos em 31 de maro de 2013 e 2012 (Em milhares de reais)
Controladora
Capital Social Em 31 de dezembro de 2011 31.984 Reserva de reavaliao de bens prprios 135.315 Reserva de reavaliao Controlada 155.479 Ajustes de avaliao patrimonial 42.091 Tributos sobre a reserva de reavaliao (90.418) Prejuzos acumulados (407.671) Total

(133.220)

Realizao de parte da reserva de reavaliao Prejuzo do perodo Em 31 de maro de 2012 31.984

(1.335)

453

882 (6.075) (412.864)

(6.075) (139.295)

133.980

155.479

42.091

(89.965)

Em 31 de dezembro de 2012

31.984

129.974

155.479

40.702

(87.213)

(432.035)

(161.109)

Realizao de parte da reserva de reavaliao Prejuzo do perodo Em 31 de maro de 2013 31.984

(1.336)

(348)

802

882 (1.765) (432.918)

(1.765) (162.874)

128.638

155.479

40.354

(86.411)

Consolidado
Capital Social Em 31 de dezembro de 2011 31.984 Reserva de reavaliao de bens prprios 135.315 Reserva de reavaliao Controlada 155.479 Ajustes de avaliao patrimonial 42.091 Tributos sobre a reserva de reavaliao (90.418) Prejuzos acumulados (407.671) Patrimnio lquido acionistas controladores (133.220) Participao acionistas no controladores (247) Patrimnio lquido consolidado (133.467)

Realizao de parte da reserva de reavaliao Prejuzo do perodo Em 31 de maro de 2012 31.984

(1.335)

453

882 (6.075) (412.864)

(6.075) (139.295)

(2.048) (2.295)

(2.123) (141.590)

133.980

155.479

42.091

(89.965)

Em 31 de dezembro de 2012

31.984

129.974

155.479

40.702

(87.213)

(432.035)

(161.109)

(4.758)

(165.867)

Realizao de parte da reserva de reavaliao Prejuzo do perodo Em 31 de maro de 2013 31.984

(1.336)

(348)

802

882 (1.765) (432.918)

(1.765) (162.874)

(452) (5.210)

(2.217) (168.084)

128.638

155.479

40.354

(86.411)

As notas explicativas so parte integrante das Informaes Trimestrais.

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Demonstraes dos fluxos de caixa Perodos de trs meses findos em 31 de maro de 2013 e 2012 (Em milhares de reais)

31/03/2013 Fluxo de caixa das atividades operacionais Prejuizo do perodo Ajustes para conciliar o resultado s disponibilidades geradas pelas atividades operacionais: Depreciao e amortizao Resultado de equivalncia patrimonial Proviso (reverso) para perdas Reverso de provises Proviso para devedores duvidosos Proviso para contingncias Juros apropriados Juros sobre passivo fiscal Juros sobre emprestimos e financiamentos Juros sobre fornecedores Juros sobre associadas Participao dos no controladores Imposto de renda e contribuio social diferidos

Controladora 31/03/2012

31/03/2013

Consolidado 31/03/2012

(1.765)

(6.075)

(1.765)

(6.075)

2.152 2.564 3.987 (189) 3 4.736 7.948 334 410 (3.956) (454) 11.034

2.089 5.529 2.339 (883) 4.640 5.287 438 1.203 (2.288)

2.993 34 4.895 (189) 3 6.750 8.266 334 441 (2.291) (453) (563) 11.705

2.930 3 5.290 (882) 4.447 5.449 532 1.203 (2.737) (1.053) 4.660

7.639

Variaes nos ativos e passivos Reduo (aumento) em contas a receber Reduo (aumento) em estoques (Aumento) reduo em impostos a recuperar (Aumento) reduo em adiantamentos e outras contas a receber (Aumento) reduo em outros ativos (Reduo) aumento em fornecedores Aumento (reduo) em salrios e contribuies (Reduo) aumento em impostos a recolher Aumento (reduo) em outras exigibilidades Aumento (reduo) adiantamentos de clientes Variao nas operaes com partes relacionadas Reduo (aumento) em contas a receber (Reduo) aumento em contas a pagar Disponibilidades lquidas geradas (aplicadas) pelas atividades operacionais

396 26 (2.945) (87) (4.698) (295) 1.754 (2.676) 546 2.692 16.986 (17.198) 5.535

822 360 (287) (162) (4.654) (1.817) 4.328 111 907 (2.350) (2.936) (1.045) 916

200 26 (2.955) (87) (4.700) (1.655) 1.747 (2.410) 546 2.692 20.578 (9.764) 15.923

810 360 (358) (163) (5.655) (2.421) 4.378 2.688 892 (2.350) (1.392) 2.457 3.906

Fluxo de caixa das atividades de investimentos Ttulos e valores mobilirios Imobilizado Investimentos Disponibilidades lquidas geradas (aplicadas) pelas atividades de investimento

(2.318) (1) (2.319)

(2.481) (2.481)

(2.322) (2.322)

(3.027) (70) (3.097)

Fluxo de caixa das atividades de financiamentos (Reduo) aumento em emprstimos e financiamentos Outros Disponibilidades lquidas geradas nas atividades de financiamentos

(2.887) (2.887)

1.476 1.476

(2.887) (2.887)

179 179

Aumento nas disponibilidades No incio do perodo No final do perodo Variao no saldo de disponibilidades

329 55 384 329

(89) 708 619 (89)

10.714 2.771 13.485 10.714

988 2.499 3.487 988

As notas explicativas so parte integrante das Informaes Trimestrais.

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Demonstraes do valor adicionado Perodos de trs meses findos em 31 de maro de 2013 e 2012 (Em milhares de reais)
Controladora 31/03/2013 31/03/2012 Receitas Servios prestados e produtos vendidos Outras receitas Proviso para crdito de liquidao duvidosa 47.914 2.038 3 49.955 39.917 435 883 41.235 Consolidado 31/03/2013 31/03/2012 48.322 2.156 3 50.481 40.298 523 883 41.704

Insumos adquiridos de terceiros Servios e materiais de uso e consumo Perda / recuperao de ativos Outros Valor adicionado bruto Retenes Depreciao e amortizao Valor adicionado liquido produzido pela Companhia Valor adicionado recebido em transferncia Resultado de equivalncia patrimonial Receita financeira Outras despesas operacionais Valor adicionado a distribuir

(14.171) (3.987) (220) 31.577

(14.234) (2.339) (77) 24.585

(14.538) (4.895) (220) 30.828

(14.473) (8.110) (77) 19.044

(2.152)

(2.089)

(2.993)

(2.930)

29.425

22.496

27.835

16.114

(2.564) 4.581 (527) 30.915

(5.529) 3.222 (137) 20.052

(34) 3.614 (527) 30.888

(3) 3.769 (137) 19.743

Distribuio do valor adicionado Remunerao do trabalho Remunerao direta Benefcios FGTS Impostos, taxas e contribuies Federais Estaduais Municipais Remunerao de capitais de terceiros Juros Aluguis

9.380 1.429 781 11.590 4.716 133 3.621 8.470 11.182 1.438 12.620 (1.765)

8.886 1.291 541 10.718 3.790 130 3.086 7.006 7.184 1.219 8.403 (6.075)

9.548 1.441 792 11.781 5.134 133 3.750 9.017 10.857 1.451 12.308 (1.765)

9.001 1.299 548 10.848 4.036 130 3.149 7.315 7.477 1.231 8.708 (6.075)

(Prejuzos) retidos Outros Participao dos acionistas no controladores

(453)

(1.053)

Valor adicionado a distribuir

30.915

20.052

30.888

19.743

As notas explicativas so parte integrante das Informaes Trimestrais.

HOTIS OTHON S.A.

Notas explicativas s informaes trimestrais individuais e consolidadas 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
1. Operaes Hotis Othon S.A. (Companhia) uma empresa de capital aberto, cuja atividade a prestao de servios na indstria hoteleira. Atualmente administra 14 hotis, 1 pousada e 4 sutes, nos Estados do Rio de Janeiro, So Paulo, Minas Gerais, Bahia, Cear, e nas cidades de Lisboa e Porto (Portugal). A Companhia tem promovido a recuperao da capacidade de gerao de caixa mediante aes que passam pela adequao dos seus produtos em relao a nova demanda do mercado hoteleiro e utilizao de recursos tecnolgicos e de gesto administrativa que visam reduo de custos. Apesar das aes que vem sendo tomadas pela administrao, a Companhia vem apresentando prejuzos e passivo a descoberto, bem como ndices de liquidez negativos, essencialmente em decorrncia da proviso para perdas nos mtuos com partes relacionadas e da contabilizao dos efeitos do Programa Refis Lei 9.964/2000, haja vista que a dvida atualizada pela TJLP, cujos valores vem se mostrando significativamente maiores, quando comparados com as amortizaes do endividamento, na base de 1,2% do faturamento da Companhia. Embora venha apresentando melhoras, a Companhia vem apresentando fluxos de caixa operacionais insuficientes, para a liquidao de parte significativa dos seus passivos correntes (vide nota explicativa 10).

2. Elaborao e Apresentao das Informaes Trimestrais A autorizao para concluso da preparao destas Informaes Trimestrais ocorreu na reunio da Diretoria realizada em 14 de maio de 2013. As Informaes Trimestrais da Companhia compreendem: As Informaes trimestrais consolidadas foram preparadas de acordo com o padro contbil internacional estabelecido pelo International Accounting Standards Board IASB (conhecidos como International Financial Reporting Standards IFRS);

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
As Informaes Trimestrais individuais da controladora foram preparadas conforme as polticas contbeis adotadas no Brasil e emitidas pelo CPC e aprovadas pela Comisso de Valores Mobilirios (CVM), so publicadas em conjunto com as Informaes Trimestrais consolidadas.

Nas Informaes Trimestrais individuais, os investimentos em controladas so contabilizados pelo mtodo de equivalncia patrimonial. Os mesmos ajustes de prtica quando da adoo das IFRS e dos CPCs, foram feitos nas Informaes Trimestrais individuais e consolidadas para chegar ao mesmo resultado e patrimnio lquido (passivo a descoberto) atribuvel aos acionistas da controladora. As prticas contbeis adotadas no Brasil aplicadas nas Informaes Trimestrais individuais diferem do IFRS, aplicvel as Informaes Trimestrais separadas, apenas no que diz respeito aos investimentos em controladas e coligadas pelo mtodo de equivalncia patrimonial, enquanto conforme IFRS seria ao valor justo. Para fim de melhor comparabilidade dos saldos, alguns critrios de apresentao das Informaes Trimestrais foram alterados. 2.1. Base de mensurao As Informaes Trimestrais individuais e consolidadas foram preparadas com base no custo histrico. 2.2. Moeda funcional As Informaes Trimestrais individuais e consolidadas foram apresentadas em Real, que a moeda funcional da Companhia. 2.3. Uso de estimativas e julgamentos A preparao das Informaes Trimestrais da controladora e consolidadas em conformidade com as normas internacionais de contabilidade e as prticas contbeis adotadas no Brasil, as quais abrangem a legislao societria, os Pronunciamentos, as Orientaes e as Interpretaes emitidas pelo Comit de Pronunciamentos Contbeis (CPC) e as normas emitidas pela Comisso de Valores Mobilirios (CVM), requerem que a administrao da Companhia faa julgamentos, estimativas e suposies que afetam a aplicao das polticas contbeis e os valores de ativos, passivos, receitas e despesas. Os resultados reais podem divergir destas estimativas. As estimativas e premissas so revisadas anualmente pela Administrao da Companhia, sendo alteraes reconhecidas no perodo em que as estimativas so revisadas e em quaisquer perodos futuros afetados.

3. Principais Prticas Contbeis As principais prticas contbeis adotadas pela Companhia esto descritas a seguir: a) Apurao do resultado

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
O resultado das operaes apurado em conformidade com o regime contbil de competncia do exerccio. b) Receita A receita reconhecida na extenso em que for provvel que benefcios econmicos sero gerados e quando possa ser mensurada de forma confivel. A receita mensurada com base no valor justo da contraprestao recebida, excluindo descontos, abatimentos e impostos ou encargos sobre vendas. c) Base de consolidao Controladas Nas Informaes Trimestrais da controladora, as Informaes Trimestrais de controladas so reconhecidas atravs do mtodo de equivalncia patrimonial. Transaes eliminadas na consolidao Saldos e transaes entre a controladora e controladas, bem como quaisquer receitas ou despesas derivadas de transaes entre as empresas so eliminados na preparao das Informaes Trimestrais consolidadas. Descrio dos principais procedimentos de consolidao As Informaes Trimestrais consolidadas incluem as demonstraes da Companhia e suas controladas a seguir relacionadas:
% de participao 2013 Othon Empreendimentos Hotel eiros S.A. HBBH Novos Hotis Ltda . Pla ntra vel Pl a nej., Via gens e Turis mo Ltda . 77,72 99,68 98,00

Os principais procedimentos para consolidao so os seguintes: soma dos saldos das contas de ativo, passivo, receitas e despesas, segundo a natureza contbil; eliminao dos saldos das contas de ativos e passivos e receitas e despesas entre as empresas consolidadas; eliminao da participao da controladora no patrimnio lquido das controladas; e destaque das participaes dos acionistas no controladores no patrimnio lquido e no resultado do exerccio.

d) Instrumentos Financeiros

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Ativos financeiros no derivativos A Companhia reconhece os emprstimos e recebveis inicialmente na data em que foram originados. Todos os outros ativos financeiros (incluindo os ativos designados pelo valor justo por meio do resultado) so reconhecidos inicialmente na data da negociao na qual a Companhia se torna uma das partes das disposies contratuais do instrumento. A Companhia desreconhece um ativo financeiro quando os direitos contratuais aos fluxos de caixa do ativo expiram, ou quando a Companhia transfere os direitos ao recebimento dos fluxos de caixa contratuais sobre um ativo financeiro em uma transao na qual essencialmente todos os riscos e benefcios da titularidade do ativo financeiro so transferidos. Os ativos ou passivos financeiros so compensados e o valor lquido apresentado no balano patrimonial quando, e somente quando, a Companhia tem o direito legal de compensar os valores e tem a inteno de quitar em uma base lquida ou de realizar o ativo e liquidar o passivo simultaneamente. Emprstimos e recebveis Emprstimos e recebveis so ativos financeiros com pagamentos fixos ou calculveis que no so cotados no mercado ativo. Tais ativos so reconhecidos inicialmente pelo valor justo acrescido de quaisquer custos de transao atribuveis. Aps o reconhecimento inicial, os emprstimos e recebveis so medidos pelo custo amortizado atravs do mtodo dos juros efetivos, decrescidos de qualquer perda por reduo ao valor recupervel. Passivos financeiros no derivativos A Companhia reconhece ttulos de dvida emitidos inicialmente na data em que so originados. Todos os outros passivos financeiros (incluindo aqueles passivos designados pelo valor justo registrado no resultado) so reconhecidos inicialmente na data de negociao na qual se torna uma parte das disposies contratuais do instrumento. A Companhia baixa um passivo financeiro quando tem suas obrigaes contratuais retiradas, canceladas ou vencidas. A Companhia utiliza a data de liquidao como critrio de contabilizao. Os ativos e passivos financeiros so compensados e o valor lquido apresentado no balano patrimonial quando, e somente quando, a Companhia tem o direito legal de compensar os valores e tem a inteno de liquidar em uma base lquida ou de realizar o ativo e quitar o passivo simultaneamente. A Companhia tem, principalmente, os seguintes passivos financeiros no derivativos: partes relacionadas, emprstimos, fornecedores e outras contas a pagar. Os passivos financeiros de emprstimos so reconhecidos inicialmente pelo valor justo acrescido de quaisquer custos de transao atribuveis. Aps o reconhecimento inicial,

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
esses passivos financeiros so medidos pelo custo amortizado atravs do mtodo dos juros efetivos. e) Proviso para crditos de liquidao duvidosa A proviso para crditos de liquidao duvidosa estabelecida quando existe uma evidncia objetiva de que a Companhia no ser capaz de cobrar todos os valores devidos de acordo com os prazos originais das contas a receber. constituda com base nas provveis perdas estimadas e seu montante considerado suficiente para cobrir eventuais prejuzos na realizao de crditos. f) Estoques Valorizados ao custo mdio de aquisio, que no excede ao valor de mercado. g) Investimentos Nas Informaes Trimestrais da controladora, as participaes em sociedades controladas e coligadas foram ajustadas pelo mtodo de equivalncia patrimonial. Os demais investimentos so registrados ao custo, ajustados por proviso para perdas, quando aplicvel. h) Imobilizado Demonstrado ao custo de aquisio ou construo, deduzido da depreciao acumulada. A depreciao de bens calculada pelo mtodo linear s taxas mencionadas na Nota 7 que levam em considerao a vida til econmica desses bens. Os itens do ativo imobilizado so baixados quando vendidos ou quando nenhum benefcio econmico futuro for esperado do seu uso ou venda. Eventual ganho ou perda resultante da baixa do ativo (calculado como sendo a diferena entre o valor lquido da venda e o valor residual do ativo) so reconhecidos na demonstrao do perodo em que o ativo for baixado. Os valores residuais e a vida til dos ativos so revisados e ajustados, se apropriado, ao final de cada exerccio. i) Demais ativos (circulante e no circulante) So apresentados pelo valor lquido de realizao. j) Passivo circulante e no circulante So demonstrados pelos valores conhecidos ou calculveis, acrescidos, quando aplicvel, dos correspondentes encargos e variaes monetrias incorridas at a data dos balanos.

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
k) Contribuio social e imposto de renda diferidos As provises para imposto de renda e contribuio social diferidos, registradas no passivo no circulante, foram constitudas tendo como base o valor correspondente ao saldo da reserva de reavaliao e ao custo atribudo (deemedcost), considerando o CPC 32. l) Passivos contingentes Constituda com base na expectativa de perda estimada pela administrao, respaldada na opinio dos assessores jurdicos da Companhia, em montante considerado suficiente para cobrir as perdas potenciais (provveis) com aes em curso em consonncia ao CPC 25. m) Ajuste a valor presente Conforme avaliado pela Companhia, no houve a necessidade de ajustar a valor presente os ativos e passivos de curto e longo prazos, em atendimento ao previsto no CPC 12. n) Informao por segmento A Companhia e suas controladas no elaboraram suas demonstraes por segmento conforme orientao do CPC 22, devido sua operao no possuir segmentos distintos, significativos, mas ser representada, substancialmente pela atividade hoteleira. o) Demonstrao do valor adicionado A Companhia incluiu na divulgao das suas Informaes Trimestrais a Demonstrao do Valor Adicionado (DVA), que tem o objetivo de demonstrar o valor da riqueza gerada pela Companhia, a sua distribuio entre os elementos que contriburam para a gerao dessa riqueza, tais como empregados, financiadores, acionistas, governo e outros, bem como a parcela da riqueza no distribuda. p) Novos pronunciamentos de IFRS Foram aprovados pelo IASB e normatizados pelo CPC e CVM os seguintes novos pronunciamentos tcnicos, revises e interpretaes, com vigncia a partir de 1 de janeiro de 2013: CPC 18/ IAS 28 (R2) Investimento em Coligada, em Controlada em Empreendimento Controlado em Conjunto CPC 19(R2) /IFRS 11 Negcios em Conjunto CPC 26/ IAS 1 (R1) Apresentao das Demonstraes Contbeis CPC 33/ IAS 19 (R1) Benefcios a Empregados CPC 36/ IFRS 10 (R3) Demonstraes Consolidadas CPC 45/ IFRS 12 Divulgao de Participaes em Outras Entidades CPC 46/ IFRS 13 Mensurao do Valor Justo

As alteraes destas normas no impactaram as Informaes Trimestrais da Companhia.

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
4. Estoques
31/03/2013 Merca dori a s pa ra revenda (a l i mentos e bebi das ) Ma teri a i s de us o, cons umo e ma nuten o 601 1.701 2.302 Controladora 31/12/2012 661 1.667 2.328 31/03/2013 601 1.701 2.302 Consolidado 31/12/2012 661 1.667 2.328

5. Partes Relacionadas Controladora

Ativo Partes Relacionadas Othon L. Bezerra de Mel lo Com e Importa o (1) Cotoni fci o Othon Bezerra de Mel l o S.A (1) Compa nhi a Aucarei ra Us i na Cara pebus (1) Compa nhi a Central Us i na Ba rcel os (1) Othon Admi ni stra o S.A (1) Compa nhi a Aucarei ra Us i na Cupi m (1) Compa nhi a Hoti s do Leme (1) HBBH Novos Hoti s Ltda .(2) Othon Empreendi mentos Hotelei ros S.A (2) Compa nhi a Agropa s tori l Val e do Ri o Una (1) Outros Provis o para perda s Categorias control a dora coli gada outra s outra s control a dora outra s outra s control a da control a da coli gada outra s 22.516 3.356 310 118.090 (74.163) 43.927 20.039 3.234 265 122.572 (70.176) 52.396 2.246 3.254 3.254 2.586 22.732 22.732 31/03/2013 34.521 17.744 17.794 10.121 6.604 5.124 31/12/2012 33.104 28.858 17.148 9.467 5.538 4.919 1.008 13.036 7.110 795 122 205 3.956 (3.987) (31) Passivo 31/03/2013 31/12/2012 Resultado 31/03/2013 1.250 643 646 363 218 186 (472) 31/03/2012 882 767 460 227 157 129 (388) (240) 354 (29) (18) 2.301 (2.339) (38)

(1) (2)

Informaes Trimestrais no revisadas Informaes Trimestrais revisadas

Consolidado
Ativo Partes Relacionadas Othon L. Bezerra de Mell o Com e Importa o (1) Cotoni fci o Othon Bezerra de Mell o S.A (1) Compa nhi a Aucareira Us ina Ca rapebus (1) Compa nhi a Centra l Us i na Ba rcel os (1) Othon Admi nis tra o S.A (1) Compa nhi a Aucareira Us ina Cupi m (1) Compa nhi a Hotis do Leme (1) Compa nhi a Agropa storil Val e do Ri o Una (1) Outros Provis o para perdas Categorias control a dora coli gada outra s outra s control a dora outra s outra s coli gada outra s 31/03/2013 34.521 18.599 17.794 12.129 11.430 5.124 26.659 370 126.626 (99.197) 27.429 31/12/2012 33.104 28.858 17.148 11.402 10.190 4.919 1.194 25.692 338 132.845 (94.303) 38.542 13.887 25.870 1.181 1.008 26 3.409 13.887 1.138 13.036 26 3.707 25.870 8.261 7.961 Passivo 31/03/2013 2 31/12/2012 2 Resultado 31/03/2013 1.250 643 646 136 393 142 (440) 966 (150) 3.586 (4.822) (1.236) 31/03/2012 882 767 460 13 282 98 (388) 742 (42) 2.814 (4.519) (1.705)

(1)

Informaes Trimestrais no revisadas

No foi constituda proviso para perda da operao de mtuo existente entre a Companhia e o Cotonifcio Othon Bezerra de Mello S.A. tendo em vista que o Cotonifcio cedeu e transferiu todos

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
os crditos que tem a receber nos autos do processo de desapropriao n 006922139.2011.8.17.0001, em tramite na 5 Vara de Fazenda Pblica da Comarca de Recife/PE, referente a desapropriao dos imveis situados na Avenida Norte, n7.695 e 7.487, no bairro de Macaxeira, na Cidade de Recife/PE, registrados na 3 Circunscrio do RGI de Recife/PE sob os nmeros 1.573 e 1574, respectivamente, avaliados em R$ 23.950 e j com o depsito efetuado pelo Governo do Estado de Pernambuco, em pagamento do saldo devedor em aberto junto a Companhia. A Companhia j levantou 80% do valor do depsito judicial e est aguardando a concluso do laudo pericial que resultar na majorao do valor da desapropriao. As principais transaes mantidas entre a Companhia e as empresas ligadas so emprstimos (mtuos) incidindo juros de 6% a.a e variao do IPCA, para atualizao desses contratos, observadas as condies comutativas de mercado. Os contratos vencem entre abril de 2013 a maro de 2034. As perdas julgadas provveis pela Administrao da Companhia, referentes aos ativos de difcil realizao, foram provisionadas. Os aluguis pagos por fora de arrendamento de propriedade de partes relacionadas so os geralmente praticados pelo mercado. Conforme requerido pela Deliberao CVM n 642/2010, o pessoal chave da administrao inclui os conselheiros e diretores. Sua remunerao est demonstrada a seguir:
Remunerao dos administradores Remunera o dos conselheiros e esta tut rios Enca rgos sociais de diretores e conselheiros Benefcios de curto pra zo a pa rticipa o de resulta dos 31/03/2013 725 34 10 769 31/03/2012 661 101 7 769

6. Investimentos Controladora
Participao em 30/09/2012 % Othon Empreendimentos Hoteleiros S.A.(1) Cotonifcio Othon Bezerra de Mello S.A (2) Cia .Agropas toril Vale do Rio Una (2) HBBH Novos Hotis Ltda . (1) Pla ntra vel Planej., Viagens e Turis mo (1) Provis o pa ra perda s em inves timentos 77,72 20,27 6,36 99,68 98,00 Patrimnio lquido 31/03/2013 (19.257) (16.221) 4.861 145.528 1.001 31/12/2012 (17.697) (15.626) 5.023 147.032 840 Lucro (prejuzo) do perodo 31/03/2013 (1.560) (594) (161) (1.504) 161 31/12/2012 (14.368) (2.672) (595) (4.165) 790 (10) (1.499) 158 (2.564) (2.564) (1) (2.699) 162 (5.529) (5.529) 309 145.061 981 146.351 (292) 146.059 319 146.560 823 147.702 (292) 147.410 Resultado de equivalncia patrimonial 31/03/2013 (1.213) 31/03/2012 (2.991) Saldo contbil 31/03/2013 31/12/2012

(1) (2)

Informaes Trimestrais revisadas Informaes Trimestrais no revisadas

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
7. Imobilizado
CONTROLADORA 31/12/2013 Depreciaes Acumuladas (66.000) (5.202) (18.552) (16.504) (534) (3.704) (110.496) 31/12/2012 Valor Liquido 231.655 340 3.846 3.173 1 596 6.448 246.059 Valor Liquido 233.011 362 3.715 3.262 6 615 4.918 245.889

Itens Terrenos, edi fi caes e cons trues (*) Ins talaes Mvei s e utens l ios Mqui nas e equi pamentos Vecul os Computadores , peri fricos e softwares Imobil i zaes em curs o e outras (*) Total

Taxa de Depreciao 2,83 a 2,92 (*) 10 10 10 20 20 10

Custo Atualizado e Atribuido 297.655 5.542 22.398 19.677 535 4.300 6.448 356.555

Itens Terrenos, edi fi caes e cons trues (*) Ins talaes Mvei s e utens l ios Mqui nas e equi pamentos Vecul os Computadores , peri fricos e softwares Imobil i zaes em curs o e outras (*) Total

Taxa de Depreciao 2,33 a 2,92 (*) 10 10 10 20 20 10

Custo Atualizado e Atribuido 478.747 5.555 22.502 19.685 595 4.329 6.448 537.861

CONSOLIDADO 31/12/2013 Depreciaes Acumuladas (80.434) (5.214) (18.637) (16.512) (573) (3.728) (125.098)

31/12/2012 Valor Liquido 398.313 341 3.865 3.173 22 601 6.448 412.763 Valor Liquido 400.508 362 3.736 3.261 29 619 4.919 413.434

(*) saldos de terrenos e imobilizaes em curso da Controladora, no montante de R$ 96.773 e do Consolidado de R$ 182.228 no so depreciados.

8. Emprstimos
Modalidade Em moeda nacional Ca pi ta l de gi ro Ca pi ta l de gi ro Ca pi ta l de gi ro Ca pi ta l de gi ro Ca pi ta l de gi ro Ca pi ta l de gi ro Ca pi ta l de gi ro Ca pi ta l de gi ro Conta ga ra nti da Encargos financeiros 31/03/2013 CDI +10,03% a .a . CDI +12,50% a .a . 19,34% a .a . 18,16% a .a . 15,77% a .a . 15,80% a .a . 13,76% a .a . (*) Juros de 17,73% a .a . 301 1.831 1.128 212 1.433 1.186 1.009 1.426 62 8.588 Controladora 31/12/2012 1.157 2.193 1.404 516 1.671 1.359 1.325 1.426 90 11.141 Consolidado 31/12/2012 1.157 2.193 1.404 516 1.671 1.359 1.325 1.426 90 11.141

31/03/2013 301 1.831 1.128 212 1.433 1.186 1.009 1.426 62 8.588

Pa s s i vo ci rcul a nte Pa s s i vo n o ci rcul a nte

7.802 786 8.588

9.241 1.900 11.141

7.802 786 8.588

9.241 1.900 11.141

( *) O passivo circulante inclui R$1.426 devidos ao Banco Santos S.A., o qual teve a sua falncia decretada em 20 de setembro de 2005.

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)
Os montantes registrados no passivo no circulante em 31 de maro de 2013 e 31 de dezembro de 2012 apresentam o seguinte cronograma de vencimentos:
31/03/2013 2013 2014 Pa s s ivo n o circula nte Controladora 31/12/2012 31/03/2013 Consolidado 31/12/2012

786 786

1.900 1.900

786 786

1.900 1.900

9. Obrigaes Tributrias Parceladas No Circulante Os vencimentos dos parcelamentos em 31 de maro de 2013 so demonstrados como segue:

Parcelamentos Aps 2016 2.727 5 6.799 9.531

Controladora No Circulante 5.654 778 11.844 33 18.309

Impostos ISS ICMS IPTU CONTRIBUIES PREVIDENCIRIAS

2014 1.356 477 1.461 18 3.312

2015 848 288 1.792 9 2.937

2016 723 8 1.792 6 2.529

10. Parcelamentos de Obrigaes Tributrias e Previdencirias pelo Programa Refis

31/03/2013 REFIS Lei 9.964/2000 REFIS Lei 11.941/2009 1.234 6.513 7.747

Circulante 31/12/2012 1.234 6.448 7.682

31/03/2013 227.516 49.545 277.061

No Circulante 31/12/2012 228.056 50.554 278.610

Programa de Recuperao Fiscal - REFIS - Lei 9.964/2000

Em 13 de abril de 2000, a Companhia formalizou sua adeso ao Programa de Recuperao Fiscal REFIS. Como resultado foram arrolados em garantia diversos bens imveis de sua propriedade, no valor contbil de, aproximadamente, R$ 54 mil para cobertura total do valor do parcelamento. A Companhia vem honrando o pagamento das prestaes mensais do Programa correspondente a 1,2% do seu faturamento mensal e atualizando a divida pela TJLP conforme estabelece a legislao pertinente. A movimentao dos tributos parcelados REFIS, no 1 trimestre de 2013 foi como segue:

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Notas explicativas s informaes trimestrais 31 de maro de 2013 (Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma)

Saldo em 31/12/2012 REFIS I 229.290

Baixas em 2013

Juros em 2013

Saldo em 31/03/2013 228.751

No Circulante

(10.571)

10.032

227.516

Conforme demonstrado na movimentao do referido Programa, o saldo desse financiamento tende a crescer, j que as amortizaes so inferiores a atualizao da dvida. Face ao modelo do Programa, a Companhia apresenta o passivo a descoberto. Caso fosse permitido pelas prticas contbeis brasileiras, essa dvida trazida a valor presente montaria, aproximadamente, R$ 46.689. Programa de Recuperao Fiscal REFIS Lei 11.941/2009

Com a edio da Lei Federal n 11.941 de 27/05/2009, a Companhia aderiu ao novo programa de parcelamento de dbitos tributrios administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil - RFB e perante a Procuradoria Geral da Fazenda Nacional. Neste caso, Companhia continuar com o parcelamento institudo pela Lei Federal 9.964/2000 e migrou para o novo REFIS (da Lei Federal 11.941/2009) o saldo remanescente do antigo PAES, como tambm financiou outros dbitos fiscais. A Companhia j procedeu a indicao dos dbitos que pretende incluir no parcelamento e j realizou a consolidao de acordo com o calendrio divulgado pela Receita Federal. A movimentao dos tributos parcelados REFIS IV, no 1 trimestre de 2013 foi como segue:

Saldo em 31/12/2012 REFIS IV 57.002

Baixas em 2013 (5.012)

Juros em 2013 4.068

Saldo em 31/03/2013 56.058

No Circulante 49.545

Programa de Parcelamento Incentivado - PPI Em dezembro de 2009, a Companhia formalizou a opo pelo Programa de Parcelamento Incentivado PPI, institudo pela Prefeitura Municipal de So Paulo, em relao aos tributos IPTU e ISS, pelo prazo de 120 meses. Nos meses de fevereiro e maro de 2013, a Companhia aderiu ao PPI Carioca, institudo atravs da Lei n 5.546 de 27 de dezembro de 2012, formalizando o parcelamento de IPTU de algumas unidades, bem como o reparcelando do ISS em at 84 parcelas. A Companhia ainda analisa a possibilidade de solicitar o parcelamento dos demais remanescentes.

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11. Contribuio Social e Imposto de Renda A reconciliao dos impostos apurados, conforme alquotas nominais e o valor dos impostos registrados no perodo findo em 31 de maro est apresentada a seguir:
31/03/2013 Controladora Lucro antes do i mpos to de renda e da contri bui o s oci al Al quota nomi nal combi nada de i mpos to de renda e da contri bui o s oci al Impos to de re nda e contri bui o soci al s al quotas da l egi sl a o (298) 34% (101) Consolidado (252) 34% (86) Controladora (5.673) 34% (1.929) 31/03/2012 Consolidado (5.578) 34% (1.897)

Ajus tes para cl cul o pel a a l quota e feti va Equi val nci a patri moni al De spe sas n o dedutve i s Compens ao de prejuzo fi s ca l Crdi to tri but ri o di feri do no contabi l i za do Reverses de provi ses admi ni s trati vas Real i zao da rese rva de reaval i o Parti ci pao de Aci oni s ta N o Control adore s Outras Impos to de re nda e contri bui o soci al no re sul tado do perodo Correntes Di fe ri dos Al quota efe ti va

872 1.982 (826)

12 2.576 (826) 479 (454) (154) (34) 1.513 2.076 (563) -600,27%

(454) (6) 1.467 1.921 (454) -492,26%

1.880 349 (175) 128 (305) 454

1 2.618 (175) 162 (305) 454 (358) (3) 497 497

402 402

-7,08%

-8,92%

As declaraes de rendimentos da Companhia esto sujeitas a reviso e eventual lanamento adicional por parte das autoridades fiscais durante o perodo de cinco anos. Outros impostos, taxas e contribuies esto tambm sujeitos a essas condies, conforme legislao aplicvel. 12. Proviso para Contingncias A situao jurdica da Companhia engloba processos de natureza trabalhista, cvel e tributria. A Administrao, consubstanciada na opinio de seus assessores legais, tomou as providncias cabveis em cada situao e entende que so suficientes para salvaguardar o patrimnio lquido da Companhia, no existindo indicaes da necessidade de reconhecimento de quaisquer contingncias adicionais em relao s contabilizadas.
Controladora 31/03/2013 31/12/2012 Depsitos Depsitos Contingncias Contingncias Judiciais Judiciais 6.564 3.704 6.564 3.538 6.826 1.564 6.826 1.731 3.545 2.971 13.390 8.813 13.390 8.240 Consolidado 31/03/2013 31/12/2012 Depsitos Depsitos Contingncias Contingncias Judiciais Judiciais 6.564 3.704 6.564 3.538 12.214 1.785 12.214 1.952 3.545 2.971 18.778 9.034 18.778 8.461

Trabalhistas Cveis Fiscais

Especificamente no que diz respeito s contingncias de natureza cvel, o saldo de proviso abrange diversas aes, dentre elas duas versam sobre mesmo assunto: a primeira movida por

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uma empresa de consultoria contbil contra a Companhia, relativa cobrana de honorrios e a segunda, movida pela Companhia contra esta mesma empresa onde o objeto perseguido a anulao ou reviso da clusula de remunerao do contrato de servios de consultoria sob o fundamento da onerosidade excessiva. Tais aes encontram-se reunidas perante o mesmo Juzo. Em setembro de 2009 foi proferida sentena desfavorvel a Companhia, tendo sido interposto recurso de Apelao por ambas as partes. O Acrdo proferido em setembro de 2010 negou provimento ao recurso, mantendo os termos da sentena. No satisfeita com o resultado do Acrdo, a outra parte interps Recurso Especial e iniciou a Execuo Provisria dos valores incontroversos. O Agravo de Instrumento que a Companhia interps estava pendente de julgamento. O Recurso Especial acima citado foi inadmitido, assim como o Agravo de Instrumento da Companhia. Neste sentido, ficaram mantidos os termos da sentena. Em novembro de 2011 foi celebrado acordo entre as partes para pagamento das verbas incontroversas, restando desta forma suspensa a execuo provisria iniciada pela outra parte. O recurso manejado pelo Autor tem remotas possibilidades de xito. O autor peticionou, requerendo complementao de valores residuais, em torno de R$ 2,8 mil. A Companhia recorreu e aguarda o desfecho do julgamento de Agravo de Instrumento. Agravo de Instrumento da Cia. improvido. Interpusemos Agravo Interno para que haja manifestao do rgo colegiado, que aguarda julgamento. Pedido de complementao do Autor tambm foi negado o que provavelmente acarretar em interposio de Recurso Especial, para STJ, com remotas possibilidades de xito.

13. Outros Passivos Contingentes a) A Companhia, atravs de ao de Embargos Execuo, discute o valor do crdito exigido pelo Banco Morada S.A., que requer em ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial o pagamento do valor devido pelo inadimplemento das prestaes mensais, corrigidas por ndices ajustados no contrato de arrendamento mercantil (leasing) do imvel onde funcionou o Hotel Pajuara Othon, em Macei Alagoas. Os assessores jurdicos da Companhia divergem do valor executado pelo autor Banco Morada S.A., avaliando como possvel a chance de xito para a Companhia nesta demanda. Atualmente a execuo encontra-se suspensa por fora da oposio de embargos pela Companhia, estando este em fase de percia contbil. Adicionalmente, a Companhia move contra o Banco Morada S.A. uma ao onde pretende haver deste a devoluo do valor referente ao VRG (Valor Residual Garantido), pago junto com as contraprestaes do contrato de leasing. Em junho de 2010 foi proferida sentena desfavorvel a Companhia, tendo sido interposto recurso de Apelao. O Acrdo publicado em abril de 2011 deu provimento ao recurso, de modo a anular a sentena e determinar o prosseguimento do feito observado o devido processo legal.Novo perito indicado pelo Juzo, com honorrios periciais j propostos, porm, aguardando homologao dos valores, a fim de que possa haver o pagamento e incio a complementao da percia. Novo Perito nomeado pelo Juiz requereu complementao do valor de honorrios periciais. Valores pagos e aguardando incio da percia.

b) A Companhia impetrou aes questionando a ilegalidade da cobrana do IPTU em determinados municpios onde opera suas unidades hoteleiras, isto com base em dispositivo constitucional que no permite a cobrana de alquotas progressivas e seletivas que tomam por base a localizao e a metragem dos imveis, indo contra a isonomia tributria prevista em Lei. O STF j se pronunciou a respeito deste assunto, dando razo

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s empresas que ingressaram em juzo. Neste caso, a Companhia obteve xito em segunda instncia para todas as unidades hoteleiras do Rio de Janeiro, tendo ocorrido o trnsito em julgado da referida sentena. Atualmente, a Companhia, atravs de seus assessores jurdicos, deu incio elaborao dos clculos para liquidao dos crditos relativos a tais aes. J foram iniciadas todas as execues dos valores a serem devolvidos. O saldo devedor que a Companhia tem aberto junto ao Municpio foi includo no parcelamento especial institudo pela Lei Municipal n 5.546/2012, denominada PPI Carioca.

14. Capital Social O capital autorizado da Companhia de R$39.000 e o capital subscrito e integralizado de R$31.984 e compem-se de 104.779.173 aes ordinrias e 78.944.947 aes preferenciais, nominativas e sem valor nominal. 15. Seguros A Companhia possua, em 31 de maro de 2013, aplices de seguros com os seguintes capitais segurados, os quais entende serem adequados para cobertura dos seus ativos:
Modalidade Da nos ma teri ai s Automvei s Aci dentes pes s oai s Lucros ces s a ntes Res pons a bi l i da de Ci vi l Outros Importncia segurada 138.000 1.124 393 54.000 5.000 10.000

16. Despesas com Contratos de Arrendamento - Controladora A Companhia arrenda hotis de terceiros, de acionistas e de companhias associadas. As despesas com esses arrendamentos esto apresentadas como segue:
31/03/2013 De terceiros De a ci onis ta s (pes s oa fs ica ) 34 991 1.025 Controladora 31/12/2012 115 3.350 3.465

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17. Resultado Financeiro
Controladora 31/03/2012 Consolidado 31/03/2012

31/03/2013 Receitas fi nanceira s Juros s obre mtuos Juros recebidos por atras o Rendimentos de apl icao fi nanceira Descontos obtidos Recupera o de des pesa s Outras receitas 4.565 8

31/03/2013

2.288 10 16

3.519 8 79

2.800 10 35 16 908 3.769

8 4.581

908 3.222

8 3.614

Despesas financeiras Juros s obre emprstimos e fi nanciamentos Juros s obre pas sivos fiscais Juros s obre faturas forncedores e servios pbl icos Descontos concedidos Outras des pesa s 944 9.705 410 48 75 11.182 438 5.287 1.203 96 160 7.184 250 10.055 410 48 88 10.851 494 5.432 1.203 96 178 7.403

18. Crditos Fiscais A Companhia possui em 31 de maro de 2013, prejuzos fiscais e base negativa de contribuio social no montante de R$ 97.376 e R$ 126.722, respectivamente. Face a incerteza de sua recuperao, a administrao no registrou contabilmente o imposto de renda e a contribuio social diferidos sobre os referidos crditos. 19. Gesto de Riscos Risco de crdito A seletividade e a anlise criteriosa da situao financeira e econmica, assim como do histrico de crdito dos seus clientes e ainda o acompanhamento semanal da pontualidade de pagamentos so procedimentos que a Companhia adota de modo a minimizar eventuais problemas de "default". A exposio ao risco de crdito , desta forma, monitorada com grande rigor, resultando historicamente num prazo mdio de faturamento inferior a 20 dias e numa taxa de inadimplncia em torno de 1,5%, o que respalda a poltica de preservao de crditos adotada pela Companhia. Risco de taxa de juros Esse risco oriundo da possibilidade da Companhia vier a incorrer em perdas por conta de flutuaes nas taxas de juros que aumentem as despesas financeiras relativas a emprstimos. A Companhia tem procurado atrelar seus emprstimos indicadores com menores taxas e baixa flutuao.

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Risco dos instrumentos financeiros A Companhia no faz uso de instrumentos financeiros para fins de hedge. Risco de mercado - A Administrao entende que, no existem riscos eminentes atividade de Hotelaria, e que nesse momento o setor encontra condies bastante favorveis, principalmente na cidade do Rio de Janeiro, onde est localizada nossa principal base. Os valores de realizao estimados de ativos e passivos financeiros da Companhia foram determinados por meio de informaes disponveis no mercado e metodologias apropriadas de avaliaes. A administrao desses instrumentos efetuada por meio de estratgias operacionais, visando liquidez, rentabilidade e segurana. A poltica de controle consiste em acompanhamento permanente das taxas contratadas versus as vigentes no mercado. A Companhia no efetua aplicaes de carter especulativo, em derivativos ou quaisquer outros ativos de risco.

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