COMUNE DI RIMINI

- Segreteria Generale ESTRATTO DAL REGISTRO DELLE DELIBERAZIONI DI GIUNTA COMUNALE N. : 213 del 03/09/2013

Oggetto :

PROGETTO AREA ''EX FORO BOARIO''- BORGO SANT'ANDREA.APPROVAZIONE IN LINEA TECNICA DEL PROGETTO PRELIMINARE GENERALE CON PARZIALE MODIFICA DELLA DESTINAZIONE ED UBICAZIONE DEGLI STANDARD URBANISTICI A PARCHEGGIO PUBBLICO E VERDE PUBBLICO. APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO DEL 1 STRALCIO DEI LAVORI.

Lanno duemilatredici, il giorno 03 del mese di Settembre, alle ore 15:30, con la continuazione in Rimini, in una sala della Residenza Municipale si riunita la Giunta Comunale. Per la trattazione dellargomento alloggetto indicato, risultano presenti: Pres./Ass. GNASSI ANDREA LISI GLORIA BIAGINI ROBERTO BRASINI GIAN LUCA IMOLA IRINA PULINI MASSIMO ROSSI NADIA SADEGHOLVAAD JAMIL VISINTIN SARA
Sindaco Vice Sindaco Assessore Assessore Assessore Assessore Assessore Assessore Assessore

assente assente assente presente assente presente presente presente presente

Totale presenti n. 5 - Totale assenti n. 4 Presiede PULINI MASSIMO nella sua qualit di ASSESSORE ANZIANO. Partecipa il SEGRETARIO GENERALE LAURA CHIODARELLI.

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OGGETTO: Progetto Area Ex Foro Boario- Borgo Sant'Andrea. -Approvazione in linea tecnica del progetto preliminare generale con parziale modifica della destinazione ed ubicazione degli standard urbanistici a parcheggio pubblico e verde pubblico. -Approvazione del progetto definitivo / esecutivo del 1 stralcio dei lavori. LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA la delibera di C.C. n. 140 del 13/12/2007, esecutiva ai sensi di legge, ad oggetto: Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata denominato "Via Cignani" - Scheda di progetto n. 8.8 del P.R.G. Approvazione; DATO ATTO: che in data 18/03/2008 veniva stipulata la relativa Convenzione Urbanistica tra Comune di Rimini e Soggetto attuatore (Soc. Mulazzani Italino SpA); che il Piano Particolareggiato approvato considerava sia la realizzazione di verde e parcheggi pubblici da standard che la sola cessione di aree quali standard aggiuntivi (super standard); che in data 08/05/2008 stato presentato il Permesso di Costruire delle Opere di Urbanizzazione (P.C. delle OO.UU.) di cui Prog. n. 1118/2008, a cura del Soggetto attuatore (Ditta Mulazzani Italino spa) rilasciato in data 26/09/2011, costituito dal Progetto definitivo/esecutivo di tali opere, corredato dal Fascicolo pareri Allegato A che tra gli altri include anche la Verifica di congruit tecnico-economica operata dalla Direzione infrastrutture in data 09/12/2009;

che le opere di urbanizzazione ebbero inizio il 07/11/2011 per un importo netto di . 264.772,30; che in fase di esecuzione dei lavori, il Direttore della Direzione infrastrutture, mobilit ed Ambiente, comunic al Direttore dei Lavori (Arch. Piera Zara dello StudioTI di Rimini) ed alla Ditta esecutrice, con nota del 02/03/2012 Prot. N. 28938, lintenzione di valorizzare ulteriormente lintervento pubblico del P.P. in oggetto affinch risultasse allineato alle linee programmatiche di mandato amministrativo del Sindaco per gli anni 2011-2016, approvate con Del. di C.C. n. 87 del 04/08/2011, indirizzi volti a perseguire linnalzamento del livello della qualit urbana della citt;

che nel contempo venivano invitati Impresa esecutrice e D.L. a continuare i lavori per la parte della Via Cignani posta a mare del nuovo parcheggio pubblico ivi realizzato e previsto dal titolo edilizio rilasciato, individuando due stralci funzionali di lavori: il 1^ stralcio da completare e il secondo stralcio da ridefinire secondo le funzioni attese dalla Amministrazione Comunale che sarebbero state successivamente comunicate; che il Settore Pianificazione urbanistica attuativa, con propria nota del 13/03/2012 Prot. N. 33755, forniva disposizioni, alla Direzione Lavori, di sospendere le opere da compiersi nella parte dellarea ricadente nellambito definito 2 Stralcio funzionale e di concludere esaustivamente le opere del 1 Stralcio funzionale, affinch fosse possibile collaudare parzialmente i lavori stessi realizzati, in attesa delle indicazioni circa la ulteriore valorizzazione dei luoghi da parte della Direzione Infrastrutture e per fruire dell'uso delle opere gi realizzate; che pertanto a completamento delle opere del 1 Stralcio funzionale dei lavori, venne redatto, dal Tecnico comunale Arch. Donata Bigazzi appositamente incaricato (nota prot. 169444 del

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15/11/2011) della U.O. Piani Attuativi, il Collaudo tecnico-Amministrativo parziale dei lavori reso in data 13/06/2012; RICHIAMATA la Relazione Generale del 30/08/2013 del progetto ex Foro Boario Borgo S.Andrea del Dirigente del Settore Pianificazione Urbanistica Attuativa e della Direzione Lavori Pubblici e Qualit Urbana in cui si precisa che in data 28/06/2013 si e' tenuta una conferenza dei Servizi indetta dalla Direzione Infrastrutture, alla quale hanno partecipato tra altri il Soggetto Attuatore e la Direzione Lavori, studio T.I., con la finalit di fornire gli indirizzi dellAmministrazione Comunale e, quindi, individuare quali opere di quelle previste, sarebbero potute rientrare nelle aree oggetto di intervento del Soggetto attuatore; DATO ATTO che nella suddetta Relazione Generale e' stato richiamato il Verbale di Consegna Provvisoria delle Aree e Opere di Urbanizzazione gi realizzate dal soggetto Attuatore e Collaudate in quanto totalmente ricadenti nel 1^ stralcio Funzionale anzi definito, siglato in data 26/06/2013, da parte del soggetto Attuatore, D.L. Ditta Esecutrice, Collaudatore e Responsabile Unico del Procedimento, nel quale e' stata anche quantificata e condivisa la somma residuale disponibile da impiegarsi per la realizzazione di parte dei lavori inquadrati sullelaborato progettuale proposto dalla Direzione Infrastrutture come 2^ stralcio funzionale del permesso di costruire suddetto, sottoscrivendo anche la risultanza di importo lordo (opere pi somme a disposizione) di . 93.778,00 circa, contestualmente, lo stesso Attuatore, ha richiesto e sottoscritto lintenzione di voler provvedere nei tempi brevi alla cessione di tutte le aree incluse nel perimetro di Piano Particolareggiato come approvato, nella fattispecie quelle relative alle opere di urbanizzazione da standard, ad oggi non ancora cedute; RILEVATO: - che la nuova Direzione Lavori Pubblici e Qualit urbana, successivamente alla trasmissione del Verbale della Conferenza dei servizi del 28/06/2013 e con lacquisizione dello schema progettuale di larga massima redatto dalla Direzione Infrastrutture, ha intrapreso una serie di primi contatti ed incontri tecnici informali sia con la Dirigenza della Societ Anthea srl che con il Soggetto attuatore nonch con la D.L. StudioTI, per poter redigere il progetto preliminare generale sull'area intera da riqualificare (ex Foro Boario); - che la U.O. Opere a rete, sulla base del materiale messo a disposizione dallo StudioTi ha redatto il Progetto preliminare generale, focalizzante le effettive opere realizzabili individuando sia fasi realizzative diverse (di seguito chiamati stralci), per lo scaglionamento degli interventi, sia includendo il rinnovo dellimpianto di illuminazione pubblica adeguando le tipologie di arredo luminoso gi in uso in Borgo Marina, in Via Saffi, Via Titano e Piazza Tre Martiri, sia tenendo conto delle opere o del residuo economico in capo al Soggetto attuatore Privato PP scheda 8.08 in seguito al dovuto completamento delle opere di urbanizzazione oggi ultimate al primo stralcio; DATO ATTO che il progetto preliminare generale ha identificato 3 stralci realizzativi: 1 stralcio Intervento in parte su aree interne al perimetro del Piano Particolareggiato approvato e inquadrate come 2 stralcio funzionale in corso dopera ed in parte su aree di propriet del Comune (strade Via Melozzo da Forl e Via Cignani) che, per il carattere di qualificazione dellarea e per la concreta possibilit di essere realizzate in poche settimane, potr essere eseguita dalla Soc. Anthea srl, la quale provveder con il contratto in atto con il Comune, tale fase loggetto del Progetto definitivo/esecutivo che dovr essere specificatamente approvato dallAmministrazione Comunale. 2 stralcio Intervento su due aree gi di propriet del Comune di Rimini, incluse nel Piano

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Particolareggiato ma da questo escluse come interventi dopera, in quanto tali due aree di circa mq. 500 ciascuna sono qualificate dal Piano urbanistico attuativo approvato come aree aggiuntive o superstandard urbanistico. Il presente progetto preliminare generale chiede sia modificata in parte la destinazione di tali aree e pi precisamente una rimarr con destinazione a parcheggio pubblico e laltra diventer a verde pubblico attrezzato. Tale modifica stata prevista per compensare la diversa destinazione delle aree oggetto di intervento con il Permesso di Costruire delle OO.UU. rilasciato (e precisamente le aree poste in corrispondenza dellincrocio di Via Melozzo da Forl con Via Cignani) che erano previste a verde pubblico. Tale diversificazione non modifica sostanzialmente la quantit di standard a verde pubblico previsto dal P.P. originariamente, pari a circa mq. 750; 3 stralcio Intervento di ricucitura definitiva dellarea Ex Foro Boario con la connessione anche della mobilit lenta (pista ciclopedonale) alla rete connettiva che nella zona, Borgo SantAndrea, consentir di articolare: -linstallazione di un semaforo intelligente al Piazzale Mazzini per meglio distribuire le linee di viabilit autobus pubblici, percorso ciclabile e autoveicoli; -una rete ciclopedonale ricompresa e quindi collegata e connessa alle reti esistenti e quelle che sono state previste nel PUM di mobilit lenta. TENUTO CONTO che il costo dellintervento generale e stimato in complessivi Euro 443.000,00 di cui Euro 363.100,00 per opere, inclusi gli oneri per la sicurezza, ed Euro 79.900,00 per somme a disposizione dellAmministrazione; DATO ATTO che il tecnico della Direzione Lavori Pubblici e Qualit Urbana, Geom. Renzo Zannoni Responsabile della U.O. Opere a Rete ha provveduto a redigere il Progetto Preliminare Generale dellintervento composto dai seguenti elaborati: -Relazione Tecnica, -Tavola n. 1-inquadramento generale degli interventi dell'Amministrazione Comunale; -Tavola n. 2-Corografia, foto aerea, rilievo planimetrico dello stato di fatto, documentazione fotografica; -Tavola n. 3-Planimetria generale di progetto; EVIDENZIATO che il costo complessivo del progetto preliminare da approvare in linea tecnica relativo allintervento in oggetto e determinato nellimporto complessivo di Euro 443.000,00 cos ripartito: 1^ stralcio 111.000,00 2^ stralcio 72.100,00 3^ stralcio 180.000,00 oltre relative somme a disposizione dell'Amministrazione per . 79.900,00; DATO ATTO che i singoli quadri economici sono i seguenti: Quadro Economico 1STRALCIO A OPERE IN APPALTO Importo dei lavori: Costi della sicurezza (D.Lgs. 81/2008): Totale Opere in Appalto: . 109.268,50 . 1.731,50 . 111.000,00

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B- SOMME A DISPOSIZIONE DELLAMMINISTRAZIONE COMUNALE Importo per variante (max. 5%): Incentivo per la progettazione: Allacci nuove utenze: IVA sulle opere in appalto e variante (10%): Totale somme a disposizione dellAmministrazione Comunale: TOTALE GENERALE (A+B): Quadro Economico 2 STRALCIO A OPERE IN APPALTO Importo dei lavori: Costi della sicurezza (D.Lgs. 81/2008): Totale Opere in Appalto: . 70.000,00 . 2.100,00 . 72.100,00 . 5.550,00 . 2.220,00 . 2.575,00 . 11.655,00 . 22.000,00 . 133.000,00

B- SOMME A DISPOSIZIONE DELLAMMINISTRAZIONE COMUNALE Imprevisti e varianti compreso I.V.A. 10%: Incentivo per la progettazione: IVA sulle opere (10%): Totale somme a disposizione dellAmministrazione Comunale: TOTALE GENERALE (A+B): Quadro Economico 3 STRALCIO A OPERE IN APPALTO Importo dei lavori: Costi della sicurezza (D.Lgs. 81/2008): Totale Opere in Appalto: . 178.000,00 . 2.000,00 . 180.000,00 . 4.248,00 . 1.442,00 . 7.210,00 . 12.900,00 . 85.000,00

B- SOMME A DISPOSIZIONE DELLAMMINISTRAZIONE COMUNALE Importo per variante (max. 5%): Incentivo per la progettazione: Allacci nuove utenze: IVA sulle opere in appalto e variante (10%): Totale somme a disposizione dellAmministrazione Comunale: sommano (A+B): . 10.100,00 . 3.600,00 . 3.190,00 . 28.110,00 . 45.000,00 . 225.000,00

CONSIDERATO che, ai fini dellaffidamento dellesecuzione dellintervento, mediante la sottoscrizione in data 30/6/2010 dell'Accordo Quadro per la disciplina dei rapporti giuridicoeconomici tra il Comune di Rimini e la Societ Anthea per lesecuzione del servizio integrato di

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conservazione, gestione e valorizzazione del patrimonio edilizio, di quello stradale e del territorio comunale compresi i servizi accessori e/o collegati strutturalmente, il Comune di Rimini ha adottato, per il servizio strumentale di manutenzione delle strade, il modello di gestione in house affidando lo stesso alla Societ interamente pubblica Anthea s.r.l.; RILEVATO che tale Accordo Quadro e stato sottoscritto dal Direttore, Infrastutture, Mobilit e Ambiente, in qualit di Responsabile del contratto, e demanda la definizione specifica degli aspetti di dettaglio (contenuto delle prestazioni, modalit di erogazione, disciplina degli aspetti amministrativi, tecnici ed economici ecc.) di ciascuno dei servizi affidati e/o da affidare a specifici disciplinari tecnico-economici di esecuzione, da stipulare tra Comune e Societ; RICHIAMATO a tal proposito il disciplinare tecnico-economico approvato con deliberazione di G.C. n. 123 del 12/4/2011, con la quale sono stati definiti gli aspetti economici e le prestazioni per la gestione e manutenzione del Patrimonio Stradale Comunale da parte di Anthea s.r.l. per lannualit 2011; PRESO ATTO che, come previsto dallart. 5 del disciplinare stesso, esso e valido anche per lannualit in corso non essendo intervenuta lapprovazione dei corrispondenti documenti per le annualit successive; RILEVATO che l'Accordo Quadro ed il disciplinare riportano il dettaglio delle attivit affidate ad Anthea s.r.l relativamente alla gestione e manutenzione del patrimonio stradale, suddivise in: PRESTAZIONI ESSENZIALI con compenso a canone; PRESTAZIONI EVENTUALI con compenso a misura; PRECISATO: - che il canone annuale riconosciuto alla Societ Anthea per le prestazioni essenziali comprende la copertura del costo del personale dipendente, dei mezzi, delle attrezzature, degli acquisti e forniture necessarie allo svolgimento delle prestazioni affidate nonche dei costi generali e di struttura; - che in particolare le prestazioni essenziali affidate sono costituite da tutte le attivit essenziali per la manutenzione ordinaria delle infrastrutture viarie al fine di garantire il livello minimo di sicurezza e riguardano: gli appalti di lavori per: - il ripasso della segnaletica orizzontale; - la manutenzione programmata e ripartiva della segnaletica stradale verticale; - lattuazione delle ordinanze sindacali di modifica della circolazione; - la manutenzione ordinaria diffusa delle pavimentazioni stradali; - la manutenzione ordinaria delle opere darte stradali; - la pulizia e riprofilatura dei fossi stradali; gli appalti di servizi (cooperative sociali) - interventi di manutenzione ripartiva; - interventi delle marginature stradali (taglio erba banchine stradali) le consulenze adempimenti sicurezza, rilievi, verifica opere darte; materiale di consumo Asfalti, cordoli, stabilizzato ecc. Personale tecnici, coordinatori e operai Esercizio mezzi, manutenzioni e riparazioni

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mezzi della manutenzione strade; Assicurazione RCT assicurazione manutenzione strada; RILEVATO che rientrano fra le PRESTAZIONI EVENTUALI da compensare a misura: gli interventi di manutenzione straordinaria della sede stradale e sue pertinenze; interventi di manutenzione volti al miglioramento funzionale e della sicurezza della sede stradale o sue pertinenze e della segnaletica, nei quali ricomprendere quelli identificati come manutenzione pesante; gli interventi di manutenzione che non rientrano tra le Prestazioni Essenziali; la sostituzione o nuova realizzazione della segnaletica per specifici provvedimenti del Comune; lo svolgimento delle attivit di supporto ed organizzazione delle manifestazioni comunali e sportive, compreso il montaggio e smontaggio di palchi e recinzioni, la collocazione e rimozione di transenne, segnaletica stradale ed altro; la redazione da parte di professionisti abilitati di specifici progetti esecutivi per particolari esigenze del Comune previo accordo tra le parti sui compensi professionali e sulle spese da riconoscere;

EVIDENZIATO in particolare che, per prassi consolidata con i vari contratti di Gestione del Servizio Pubblico Globale del Territorio che lAmministrazione Comunale ha affidato prima ad AMIA, poi ad Hera ed infine ad Anthea, per garantire la funzionalit delle strade comunali e ladeguato livello di sicurezza alla circolazione, il servizio di gestione del patrimonio stradale ricomprende, tra le prestazioni eventuali, gli interventi inquadrati al limite tra la manutenzione ordinaria e quella straordinaria, in virt del principio della manutenzione pesante, definizione tecnica con la quale disciplinare i lavori per la sistemazione di singole porzioni anche estese di manti stradali, con eventuale interessamento anche dellintera sovrastruttura, che si rendono necessari a seguito di localizzati interventi di eliminazione avarie e dissesti non comportanti comunque l'adeguamento normativo o la ristrutturazione della strada interessata nel suo complesso; DATO ATTO che per quanto fin qui espresso i lavori relativi al 1^ stralcio del progetto in argomento rientrano tra le attivit strumentali alla gestione del servizio da parte di Anthea e come tali verranno eseguiti dalla medesima Societ nellambito del citato Accordo Quadro; PRECISATO che pur non sussistendo le condizioni finanziarie per l'esecuzione del progetto generale che si approva in linea tecnica, con il presente atto si procede all'approvazione del primo stralcio dello stesso, che consente di eseguire un intervento in parte su aree interne al perimetro del Piano Particolareggiato approvato completamente funzionale; EVIDENZIATO infatti che con la realizzazione del 1 Stralcio dei lavori verranno realizzati il marciapiede di collegamento fra i percorsi pedonali della Via Saffi e i nuovi parcheggi di Via Cignani. La costruzione dei marciapiedi e dei parcheggi render necessaria la risagomatura delle carreggiate stradali, al fine di rendere omogenee le quote della pavimentazione stradale con quella rialzata dei percorsi e dei parcheggi; VISTO ora il livello definitivo/esecutivo del progetto relativo al 1^ stralcio dei suddetti interventi , composto dai seguenti elaborati tecnici: relazione tecnico illustrativa; elenco prezzi unitari;

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computo metrico estimativo; piano di sicurezza e coordinamento; cronoprogramma; capitolato speciale dappalto; n. 4 elaborati grafici; DATO ATTO che il quadro economico riferito al primo stralcio risulta il seguente:

Quadro Economico 1STRALCIO A OPERE IN APPALTO Importo dei lavori: Costi della sicurezza (D.Lgs. 81/2008): Totale Opere in Appalto: . 109.268,50 . 1.731,50 . 111.000,00

B- SOMME A DISPOSIZIONE DELLAMMINISTRAZIONE COMUNALE Importo per variante (max. 5%): Incentivo per la progettazione: Allacci nuove utenze: IVA sulle opere in appalto e variante (10%): Totale somme a disposizione dellAmministrazione Comunale: TOTALE GENERALE (A+B): . 5.550,00 . 2.220,00 . 2.575,00 . 11.655,00 . 22.000,00 . 133.000,00

PRESO ATTO che, data la tipologia dei lavori, il Responsabile del Procedimento, secondo quanto previsto dallart. 15 comma 2 del D.P.R. 207/2010 e dallart.93 comma 2 del Decreto Legislativo 12/4/2006 n.163 Codice dei contratti pubblici di lavori, servizi, forniture, ha ritenuto sufficiente per lappalto e lesecuzione del 1^ stralcio in oggetto, la redazione di un livello progettuale denominato definitivo/esecutivo ritenendo detto approfondimento progettuale, con gli elaborati prodotti, esaustivo per definire compiutamente le opere; RILEVATO che lincidenza percentuale della manodopera in base a quanto disposto dalle tabelle del D.M. 11/12/78 e' pari al 10/04% dell'importo delle somme in appalto come dettagliatamente indicato nella Relazione Tecnica Illustrativa; DATO ATTO che il progetto di cui trattasi e stato sottoposto a validazione, ai sensi dellart. 55 del Regolamento di attuazione della Legge Quadro LL.PP. di cui al D.P.R. n. 207/2010 (validazione preliminare che comprende tutti tre gli stralci e validazione definitivo- esecutivo relativa al 1^ stralcio); VISTA la dichiarazione resa dai progettisti in data 03/09/2013 in merito allaccertamento della conformit dello stesso agli strumenti urbanistici adottati ed approvati ed al regolamento edilizio, nonch la conformit alle norme di sicurezza sanitaria, ambientale e paesaggistica e dato atto che pertanto, cosi' come previsto dall'art. 7, comma1 lett. c) del D.P.R. 6/6/2001 n.380 Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia e dall'art. 7, comma secondo della Legge Regionale 25/11/2002 n. 31, il presente atto costituisce titolo abilitativo all'esecuzione dei lavori;

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PRESO ATTO dalla relazione tecnico illustrativa emerge che le opere in progetto potranno far sorgere oneri di gestione e manutenzione nei primi due anni di esercizio cos ripartiti: per la pubblica illuminazione costi di gestione . 900,00 costi di manutenzione . 500,00; Verde ornamentale costo di gestione . 200,00 e costi di manutenzione . 300,00; segnaletica stradale costi di manutenzione . 500,00; DATO ATTO che le suddette spese manutentive sono previste nel Bilancio pluriennale agli appositi capitoli, come indicato dalla Direzione Risorse Finanziarie; DATO ATTO infine che e' stata acquisita agli atti la scheda relativa al calcolo dell'importo dell'incentivo di progettazione di cui all'art. 92, comma 5 del D.Lgs. n. 163/06 relativamente alla fase di progettazione; VISTA la dichiarazione del progettista in data 02/09/2013 in merito allapplicazione dellIVA agevolata nella misura del 10% ai sensi del D.P.R. n.633/1972 e s.m.i, in quanto trattasi di opere di urbanizzazione primaria; VISTO il parere favorevole espresso in data 03/09/2013 dal Responsabile della Direzione Lavori Pubblici e Qualit Urbana ai sensi dellart. 49 del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267, in ordine alla regolarit tecnica della proposta di cui trattasi; VISTO il parere favorevole espresso in data 03.09.2013 in ordine alla regolarit contabile attestante la copertura finanziaria espresso dal Responsabile di Ragioneria ai sensi dellart. 49 del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267; ACQUISITO il parere di legittimit del Segretario Comunale ai sensi art. 5 comma 3 del Regolamento sui Controlli Interni adottato con delibera di C.C. n. 4 del 24/01/2013; A VOTI unanimi espressi per alzata di mano; DELIBERA 1) di approvare in linea tecnica il progetto preliminare generale dell'area Ex Foro Boario in Borgo Sant'Andrea, composto dai seguenti elaborati, quivi allegati e facenti parte integrante del presente atto: -Relazione Tecnica, -Tavola n. 1-inquadramento generale degli interventi dell'Amministrazione Comunale; -Tavola n. 2-Corografia, foto aerea, rilievo planimetrico dello stato di fatto, documentazione fotografica; -Tavola n. 3-Planimetria generale di progetto; 2) di dare atto che il progetto preliminare generale prevede all'interno di una redifinizione generale dell'intero comparto, alcune modifiche di localizzazione degli standard previsti nel Piano Particolareggiato (aree a verde pubblico e parcheggio) senza incidere sostanzialmente sul loro dimensionamento complessivo, ai sensi dell'art. 10 Bis della NTA del PRG. Tali modifiche dovranno essere coerentemente recepite nella variante finale del permesso di costruire di OO.UU. progetto n. 1118/2008 rilasciato il 26/09/2011 con prot. n. 14112 tuttora in vigore con scadenza in data 26/09/2014;

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3) di dare atto che il costo complessivo del progetto preliminare da approvare in linea tecnica relativo allintervento in oggetto e determinato nellimporto complessivo di Euro 443.000 cos ripartito: 1^ stralcio 111.000,00 2^ stralcio 72.100,00 3^ stralcio 180.000,00 oltre somme a disposizione per complessivi . 79.900,00; 4) di approvare il progetto definitivo-esecutivo del 1^ stralcio (fase 1) dell'intervento composto dai seguenti elaborati, quivi allegati e facenti parte integrante del presente atto:

relazione tecnico illustrativa; elenco prezzi unitari; computo metrico estimativo; piano di sicurezza e coordinamento; cronoprogramma; capitolato speciale dappalto; n. 4 elaborati grafici; 133.000,00 cos

5) di approvare inoltre la relativa spesa complessiva che ammonta ad Euro ripartita: Quadro Economico 1STRALCIO A OPERE IN APPALTO Importo dei lavori: Costi della sicurezza (D.Lgs. 81/2008): Totale Opere in Appalto:

. 109.268,50 . 1.731,50 . 111.000,00

B- SOMME A DISPOSIZIONE DELLAMMINISTRAZIONE COMUNALE Importo per variante (max. 5%): Incentivo per la progettazione: Allacci nuove utenze: IVA sulle opere in appalto e variante (10%): Totale somme a disposizione dellAmministrazione Comunale: TOTALE GENERALE (A+B): . 5.550,00 . 2.220,00 . 2.575,00 . 11.655,00 . 22.000,00 . 133.000,00

6) di dare atto che pertanto il Soggetto attuatore alla luce delle modifiche apportate a parte delle opere di Urbanizzazione da realizzare in virt della Convenzione Urbanistica stipulata, potr decidere, nei tempi che il Responsabile del Comune che gestisce il contratto urbanistico, riterr utile stabilire: - se eseguire direttamente le opere individuate come fase 2(stralcio) dal Comune, assumendosi i relativi oneri a proprio carico (quali:redigere la progettazione definitiva/esecutiva, la realizzazione sia del parcheggio pubblico, individuato in convenzione urbanistica come SS4P = Parcheggio 3 sia dellarea a verde pubblico attrezzato, individuata in convenzione urbanistica come SS2P = Parcheggio 1; oppure: - se versare, in apposito Capitolo di entrata che sar indicato dal Comune stesso, la somma

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residuale come condivisa nel documento Verbale di presa in consegna anticipata delle opere parzialmente realizzate e collaudate, del 26/06/2013 quantificata in . 93.778 circa, entro la data di validit del titolo edilizio rilasciato per le OO.UU. ovvero entro e non oltre il 31/12/2014; 7) di dare altres atto che le opere della 2 fase (stralcio), qualora in capo al Soggetto attuatore, saranno con successivo atto: - autorizzate dal Comune con idoneo titolo edilizio; - le opere che saranno poste in capo al Soggetto attuatore, dovranno essere eseguite e collaudate favorevolmente entro il termine di validit del titolo originario rilasciato (permesso di costruire delle OO.UU. Prog. n. 1118/2008 e cio entro il 26/09/2014 salvo eventuale proroga gestita dal Responsabile del Provvedimento come da legge; 8) di precisare che il progetto stato sviluppato nel livello di progettazione denominato definitivo/esecutivo, secondo quanto previsto dallart. 15 comma 2 del D.P.R. 207/2010 e dallart. 93 comma 2 del D.Lgs. n. 163/06, avendo il Responsabile del Procedimento stabilito che detto approfondimento progettuale, con gli elaborati predisposti, gi esaustivo per definire compiutamente le opere; 9) di dare atto che cos come previsto dall'art. 7, comma 1 lett. c) del D.P.R. 6/6/2001 n.380 Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia e dall'art. 7, comma secondo della Legge Regionale 25/11/2002 n.31, il presente atto costituisce titolo abilitativo all'esecuzione dei lavori; 10) di prenotare, sulla base delle indicazioni della Direzione Risorse Finanziarie con propria nota in data 03/09/2013 prot. n.161085, la spesa complessiva di Euro 133.000,00 relativa al I^ stralcio dell'intervento come segue: quanto a Euro 2.220,00 (per incentivo di progettazione di cui Euro 141,03 per IRAP) al Res. Pass. Cap.24400 denominato: pagamento incentivo Merloni; (Impegno n. 2203/1 e n. 2203/2) - quanto ad Euro 130.780,00 al Res. Pass. Cap. 22580 denominato maggiori oneri per la gestione globale del teritorio sull'Impegno n. 10/3779-1; (Impegno n. 2010/3779/10) 11) di dare atto altres che le opere in progetto potranno far sorgere oneri di gestione e manutenzione nei primi due anni di esercizio cos ripartiti: per la pubblica illuminazione costi di gestione . 900,00 costi di manutenzione . 500,00; Verde ornamentale costo di gestione . 200,00 e costi di manutenzione . 300,00; segnaletica stradale costi di manutenzione . 500,00; 12)di precisare che le suddette spese manutentive sono previste nel Bilancio pluriennale agli appositi capitoli, come indicato dalla Direzione Risorse Finanziarie; 13)di demandare al Responsabile Direzione LL.PP. e Qualit Urbana laffidamento, con successiva Determina Dirigenziale, alla Societ Anthea s.r.l trattandosi di lavori rientranti tra le attivit strumentali alla gestione del servizio di cui allAccordo Quadro sottoscritto in data 30/6/2010; 14) di precisare che trattandosi di prestazioni eseguite per il Comune di Rimini dalla propria Societ in house le stesse sono da ritenersi escluse dall'ambito di applicazione della Legge n.136/2010 e pertanto non necessita lacquisizione del codice CIG, ferma restando l'osservanza di tale normativa da parte della Societ Anthea in caso di affidamento dell'appalto a terzi, come

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chiarito dall'Autorit di Vigilanza con Determinazione n.10 del 22/12/2010 e successiva n. 4 del 7/7/2011; 15)di dare atto inoltre che il Responsabile del Procedimento l'Arch. Daniele Fabbri Direttore Lavori Pubblici e Qualit Urbana; 16) di dare atto infine che sul presente provvedimento sono stati espressi favorevolmente i pareri previsti dallart. 49 del D.Lgs. 267 del 18/8/2000, cos come richiamati in narrativa; LA GIUNTA COMUNALE RITENUTA lurgenza del presente provvedimento, stante la necessit di rispettare i tempi programmati per la conclusione delle lavorazioni per evitare la contemporaneit degli stessi con una festa cittadina a breve programmata sull'area di intervento; A VOTI unanimi espressi per alzata di mano; DELIBERA di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 - comma quarto - del D.Lgs. n. 267/2000.

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ASSESSORE ANZIANO F.to PULINI MASSIMO

SEGRETARIO GENERALE F.to LAURA CHIODARELLI

RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto, su conforme dichiarazione del Dipendente Comunale incaricato dal servizio, attesta che per copia della presente deliberazione e' stata disposta la pubblicazione all'Albo pretorio per 15 giorni dal 20.09.2013.

Rimini l 20.09.2013

IL SEGRETARIO GENERALE Laura Chiodarelli