PROGRAMACIN ARQUITECTNICA DE HOTEL 5 ESTRELLAS

ACTIVIDADES

RECEPTIVAS

ADMINISTRATIVA
S

GASTRONOMICAS

ZONAS

Recepcin

Administraci
n

Restaurant

AMBIENTES

NU
M

Loby y estares
Recepcin
Guardarropa
Depsito de
Equipaje
Informacin Turstica
SS.HH.
Cabinas telefnicas
SS.HH. Damas
Varones
Saln de internet
Recepcin
Secretaria
Oficina de
Administracin
Oficina de Contador
Oficina de Gerencia
SS.HH
Archivero
Deposito de
Limpieza
SS.HH. Damas
Varones
Recepcin
Guardarropa
Saln Comedor
Escenario
Terraza

01
01
01
01

30.00
18.00
9.00
9.00

AREA
PARCIAL
Techa Libre
da
30.00
18.00
9.00
9.00

01
01
06
01
01
01
01
01
01

9.00
3.00
4.00
12.00
9.00
20.00
6.00
9.00
15.00

9.00
3.00
24.00
12.00
9.00
20.00
6.00
9.00
15.00

01
01
01
01
01

12.00
30.00
3.00
12.00
9,00

12.00
30.00
3.00
12.00
9.00

01
01
01
01
01
01
01

12.00
9.00
15.00
9.00
200.00
12.00
150.00

12.00
9.00
15.00
9.00
200.00
12.00

SS.HH.

01
01
01
02
01

18.00
15.00
90.00
9.00
27.00

18.00
15.00
90.00
18.00

Damas
Varones

Cocina
Deposito
Patio de Servicio

AREA
UNITA
RIA

AREA TOTAL
(m2)
Techa Libre
da

143.00

117.00

150.0
0

27.00

377.00

150.00

Cafetera

ACTIVIDADES

ALOJAMIENTO

ZONAS

Suite
Presidencial

Suite Doble

Habitacin
Familiar
(cabaa)

Habitacin
Doble

Cafetera
Barra
Terraza
Cocina
Deposito
SS.HH. Damas
Varones
AMBIENTES

Estar Comedor
Cocina
SSHH Social
Dormitorio
Closet
SSHH
Jacuzzi
Terraza
Estar
Dormitorio
Closet
SSHH
Jacuzzi
Terraza
Estar
Dormitorio 1
Closet
SSHH
Dormitorio 2
Closet
SSHH
Terraza
Dormitorio + Estar
Closet
SSHH
Balcn

01
01
01
01
01
01
01
CAPA
CIDA
D

60.00
12.00
45.00
30.00
9.00
15.00
12.00
NU
M

03

30

10

30

60.00
12.00
45.00
30.00
9.00
15.00
12.00

AREA
UNITA
RIA
24.00
9.00
3.00
27.00
1.00
9.00
3.00
24.00
12.00
18.00
3.00
6.00
3.00
15.00
9.00
15.00
1.00
6.00
12.00
1.00
3.00
12.00
27.00
1.00
3.00
6.00

138.00

45.00

AREA
PARCIAL
Techa Libre
da

AREA TOTAL
(M2)
Techa Libre
da

76.00

24.00

228.00

72.00

42.00

15.00

1008.0
0

360.00

47.00

12.00

470.00

60.00

31.00

6.00

930.00

180.00

ACTIVIDADES

SOCIO CULTURAL

ZONAS

Biblio
Librera
SUM

Auditorio

AMBIENTES

Recepcin
Sala de lectura
SS.HH.
Saln
Cocina
Terraza
Deposito
SS.HH Damas
.
Varones
Hall-Recepcin
Zona de Butacas
Escenario
Camerinos
Cabinas
Deposito
SS.HH. Damas
Varones

CAPA
CIDA
D

NU
M

04
22

01
01
02
01
01
01
01
01
01
01
01
01
02
02
01
01
01

67
05
25
08
07
500
10
10
08

AREA
UNITA
RIA
6.00
90.00
3.00
200.00
30.00
60.00
15.00
15.00
12.00
20.00
250.00
70.00
30.00
9.00
15.00
18.00
15.00

AREA
AREA TOTAL
PARCIAL
(M2)
Techa Libre Techa Libre
da
da
6.00
102.00 60.00
90.00
6.00
200.00
30.00
60.00 272.00 60.00
15.00
15.00
12.00
20.00
250.00
70.00
466.00
60.00
18.00
15.00
18.00
15.00

ACTIVIDADES

ZONAS

Spa

Gimnasio

Discoteca

RECREATIVA
ACTIVA
Juegos

Deportivas

Piscinas

AMBIENTES

CAPA
CIDA
D

NU
M

Hall receptor
rea de masajes
rea de
tratamientos
Vestidores
Baos Sauna
Baos de Vapor
Duchas
SS.HH.
Saln de belleza y
peluquera
Hall-Recepcin
Gimnasio
Duchas
SS.HH.
Damas
Varones
Recepcin
Control y Seguridad
Guardarropa
Barra
rea de Mesas
Pista de Baile
SS.HH.
Damas
Varones
Deposito Limpieza
Saln de juegos
(bowling, billar, tenis
de mesa,etc.)
Barra
SS.HH.
Damas
Varones
Cancha multiusos

5
30
05

01
01
01

04
09
09
10
9
06
27
12
03
02
08
60
60
04
45

AREA
UNITA
RIA

AREA TOTAL
(M2)
Techa Libre
da

15.00
150.00
18.00

AREA
PARCIAL
Techa Libre
da
15.00
150.00
18.00

02
02
02
02
02
01

12.00
18.00
36.00
15.00
9.00
27.00

24.00
36.00
72.00
30.00
18.00
27.00

390.00

01
01
02
01
01
01
01
02
01
01
01
01
01
01
01

18.00
120.00
18.00
18.00
15.00
9.00
6.00
9.00
12.00
90.00
60.00
15.00
12.00
6.00
90.00

18.00
120.00
36.00
18.00
15.00
9.00
6.00
18.00
12.00
90.00
60.00
15.00
12.00
6.00
90.00

228.00

120.00
01
01
01
01

9.00
12.00
9.00
240.00

Cancha de Tenis

02

240.00

Cancha Frontn

02

120.00

Duchas
SS.HH.

02
01
01
01

15.00
12.00
9.00
150.00

Damas
Varones
Piscina Infantil

207.00

06

33

9.00
12.00
9.00
240.0
0
480.0
0
240.0
0
30.00
12.00
9.00
150.0
0

51.00

960.00

ACTIVIDADES

ZONAS

De comidas

De
contemplaci
n
RECREACION
PASIVA

De
vegetacin

AMBIENTES

CAPA
CIDA
D

NU
M

40

01

150.00

SS.HH mujeres
SS.HH varones
Miradores

01
01
03

15.00
15.00
100.00

Alameda
Prgolas
Plazas-Estares

01
03

15.00
50.00

SS.HH

15.00
15.00
200.00
50.00

Barbacoa

Varones
MUJERES

Bosque

01
01
02

Jardines

05

AREA
UNITA
RIA

AREA
AREA TOTAL
PARCIAL
(M2)
Techa Libre Techa Libre
da
da
150.00 100.0 150.00 100.00
0
15.00
15.00
15.00
15.00
100.0
250.00
0
15.00
15.00
150.0
30.00
0
15.00
15.00
400.0
650.00
0
250.0
0

ACTIVIDADES

SERVICIO

ZONAS

Comercio

Medica

Servicios
Generales

Lavandera

Cuarto de
Maquinas

Estacionami
ento

AMBIENTES

CAP
ACID
AD

NU
M

AREA
UNITA
RIA

AREA PARCIAL

Souvenirs
Saln de Belleza
Boutique
Agencia de Viajes
SS.HH.
Damas
Varones
Estar-Recepcin
Tpico
SS.HH.
Estar Personal
Comedor Personal
Cocina
Vestidores
SS.HH.
Damas
Varones
Recoleccin Ropa
Sucia
Lavado
Secado
Planchado
Recojo Ropa Limpia
Cisternas
Subestacin
Aire Acondicionado
Tratamiento de
Aguas
General

03
02
02
01
01
01
01
02
02
01
01
01
02
01
01
02

9.00
27.00
15.00
18.00
15.00
12.00
21.00
12.00
3.00
24.00
30.00
18.00
15.00
12.00
9.00
12.00

Techad
a
27.00
54.00
30.00
18.00
15.00
12.00
21.00
24.00
6.00
24.00
30.00
18.00
30.00
12.00
9.00
24.00

02
02
02
02
01
01
01
01

45.00
18.00
12.00
9.00
42.00
15.00
21.00
30.00

90.00
36.00
24.00
18.00
42.00
15.00
21.00
30.00

01

1800.00

800.00

Servicios

01

240.00

Descarga

01

120.00

Taxis y Autobuses

01

90.00

Libre

AREA TOTAL
(M2)
Techa Libre
da
156.00

51.00

123.00

192.00

50.00

108.00

1000.0
0

800.00

1450.0
0

7063.0
0
2354.3
3
9417.
33

3727.0
0

240.00

Sub-Total
Muros y circ.
(25%)
TOTAL

120.00
90.00

3727.
00

RESUMEN DE REAS:

rea Construida Techada: 9 417.33 m2

rea Libre: 30 727.00 m2
rea Total Del Terreno: 40 994.4338 m2 = 4.699 hectreas

rea Construida: 26%

rea Libre: 74%