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Tel [3113S,S932od

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COMPLEMENTAR N" 29 DE 28 DE DEZEMBRO
Estabelece Ouro Preto o Plano Diretor

LEI

DE 2006
do Municipio decretou, de

. ;;,

O povo

do Municpio

de Ouro
~

Preto,

por seus representantes,

e eu, em

su nome, promulgo

a seguinte lei:

TTUL I DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS CAPTULO I DA CONCEITUAO E DOS OBJETIVOS jO Art. Fica institudo, de acordo com a Constituio da Repblica Federativa do

BrasiL com o Estatuto da Cidade e a Lei Orgnica MunicipaL o Plano Diretor do Municpio de Ouro Preto que, fixando diretrizes, estratgias e instrumentos para o pleno desenvolvimento do Municpio, em consonncia com as funes sociais da cidade e da propriedade, constitui-se no principal instrumento norteador das aes dos agentes pblicos e privados no territrio municipaL

de Ouro Preto incorpora os princpios de compatibilidade e equidade nas aes, planos, programas e projetos que devem llortear o desenvolvimento do Municpio.
susteHtabilidade, 2 Para efeito desta lei consideram-se: I - Diretrizes: o conjunto de intenes Municipal em suas diversas reas de atuao: que devem n0l1ear o Poder Pblico

I O Plano Diretor do Municpio

II - Estratgias: o conjunto de aes a serem promovdas pela Prefeitura e pela Cmara Municipal de Ouro Preto, isoladamente oa em parceria com o Estado, a Unio. a iniciativa privada e a sociedade. visando realizao das diversas diretrizes setoriais.
3 Em conformidade com a Lei 10.257/200] (Estatuto das Cidades). e visando num prazo mximo de 5 (cinco)

propiciar ao municpio a atualizao dos seus instrumentos de ordenamento urba:lo e tcrritoriaL

o Plano Diretor estar sujeito ao processo de reviso obligatria anos.

Ar!. 2 Os bens artsticos, arquitetnicos, urbansticos e paisagsticos de relevante valor cultural e natural localizados no Municpio e tomados individualmente Oli em conjunto, so considerados bens nalienveis de sua populao, cabendo a ela exercer. de forma concorrente s diferentes esferas da Administrao Pblica, a sua guarda, proteo e gesto. Art. 3 A preservao e a valorizao do Patrimnio Cultura] e Natural do municpio so tores determinantes para o seu desenvolvimento econmico e sociaL para a gerao de empregos e para a melhoria da -quaIidade de vida da populao.

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Diretor tem o objetivo de:
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Art.4 O Plano

1- favorecer a dinamizao econmica no Municpio, de forma compatvel com a proteo das reas e edificaes de interesse natural e cultural. cilitando e promovendo a , descentralizaco das atividades econmicas e dos equipamentos urbanos em todo o territrio: II- favorecer a integrao entre as atividades urbanas e rurais do municpio, reforando, especialmente, o papel polarizador dos distritos, articulando essas estratgias no contexto municipal e regional; III- direcionar o desenvolvimento funo social da cidade: da propriedade; V- planejar a expanso das reas urbanas do Municpio de modo a adequar sua ocupao s condies do meio tlsico e oferta de infra-estrutura, bem como s necessidades de proteo do patrimnio natural e culturaL VI - promover melhor articulao fsica entre os distritos e melhor integrao malha urbana dos bairros de ocupao mais recente do distrito-sede; do Municpio no sentido do cumprimento da

IV - adequar a ocupao e o uso do solo urbano ao cumprimento

da funo social

VII- promover uma maior autonomia dos distritos e dos bairros do distrito-sede da sede municipal no sentido de atender as necessidades cotidianas de suas populaes, de forma a reduzir as presses de ocupao e de circulao de veculos no ncleo histrico de Ouro Preto; VIII- implementar e preservar espaos pblicos destinados ao lazer, ao esporte, sade. contemplao e preservao da paisagem, estimulando as diversas formas de convvio da populao; IX- promover o acesso da populao de baixa renda moradia de boa qualidade, com prioridade para a melhoria das condies dos assentamentos existentes, buscando diminuir a excluso social e a desigualdade; X- promover o trabalho integrado das instituies pblicas e privadas atuantes no municpio, possibilitando ao coordenada no desenvolvimento e implementao dos programas e projetos de interesse municipal; investimentos XI- promover pblicos: a justa distribuio dos custos e dos benefcios decorrentes dos

XII - propiciar e promover a gesto pblica democrtica. participativa e descentralizada. criando mecanismos que facilitem tanto a fiscalizao das aes pblicas quanto o acesso s informaes e ao processo de gesto.

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3200

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CAPTULO DAS FUNES Seo I Da Funo Social da Cidade II SOCIAIS do acesso ao trabalho, moradia, ao Jazer. cultura. pblico. s infra-estruturas e aos demais equipamentos e equilibrado;

Art. 5 funo social da cidade garantir: 1- a universalizao educao, sade, ao transporte servios urbanos;

Il- a proteo do patrimnio e da produo cultural para a fruio no presente e a sua transmisso s geraes futuras, observadas as competncias do Estado e da Unio; III- a manuteno e a oferta de Wll meio ambiente ecologicamente IV - a oferta de espaos pblicos e de um ambiente urbano que propiciem o exerccio da cidadania, atravs do convvio social. do acesso informao e do estmulo a toda fOffi1ade expresso cultural e de participao na vida comunitria; V - a gesto democrtica do Municpio, atravs da participao de sua populao nos processos de planejamento. execuo e fiscalizao das aes dos agentes pblicos. Seo II Da Funo Social da Propriedade Art. 6 A propriedade urbana cumpre sua fW1o social quando atende s exigncias lundamentais de ordenao estabelecidas nesta Lei. s normas e parrnetros urbansticos estabelecidos na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo. e, em especiaL aos seguintes requisitos: 1- proteo, preservao e recuperao do meio ambiente natural e construdo, do patrimnio cultural, histrico, artstico, paisagstico e arqueolgico: Il- aproveitamento socialmente justo e racional do solo, mediante parcelamento. ocupao e utilizao compatveis com a disponibilidade e a sustentabilidade dos recursos naturais e com a infra-estrutura urbana existente; III- observncia dos parmetros e normas estabelecidos segurana e acessibilidade das edificaes e assentamentos urbanos. TTULO II DAS DIRETRIZES CAPTULO DA ESTRUTURAO I quanto salublidade,

TERRITORIAL

Art. 7 A estruturao territorial compreende a distribuio das atividades e da populao no tenitrio municipaL constituindo ncleos urbanos e zonas rurais.

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Art. 8 'O Municpio dividido nos seguintes distritos, confOlme Mapa Politico Administrativo do Municpio de Ouro Preto anexo a esta Lei Complementar: 1- Amarantina; II- Antnio P~reira; III- Cachoeira do Campo; IV - Engenheiro Corra: V- Glaura: VI- Lavras Novas; VII- Miguel Burnier; VIlI- Ouro Preto (distrito-sede); IX- Rodrigo Silva; X- Santo Antnio do Leite: XI- Santo Antnio do Salto; XII- Santa Rita de Ouro Preto: XIII- So Bartolomeu. Art. 9 No tocante estruturao territoriaL o Poder Pblico Municipal observar as seguintes diretrizes: 1- incentivo desconcentrao atividades econmicas no territrio: populacional e distribuio equilibrada das

II- garantia da preservao e da sustentabilidade administrativo.

do Municpio de Ouro Preto;

III- reforo aos ncleos urbanos dos distritos nos aspectos culturaL econmico e identificando e reforando suas vocaes; IV- promoo da descentralizao da Administrao Pblica MunicipaL

Art.lO. Consideram-se instrumentos fundamentais para o monitoramento da estruturao territorial as diversas formas de cartografia bsica e temtica disponveis no pas. Ali.ll. O distrito-sede de Ouro Preto polarizador direto de todos os distritos.

Pargrafo nico - O distrito de Cachoeira do Campo dever polarizar, de forma complementar. os distritos de Amarantina. Engenheiro Corra. Glaura. Miguel Burnier. Santo Antnio do Leite e So Bartolomeu. Art.12. No tocante ao papel polarizador do distrito-sede Administrao Pblica Municipal observar as seguintes diretrizes: 1- promoo todos os seus distritos: da elevao e da qualificao de Ouro Preto. a e

das relaes entre o distrito-sede

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Pblica MunicipaL garantindo e difuso do papel do distrito-sede como plo de produo

1I- pronioo da descentralizao da Administrao maior presena do Poder Executivo Municipal nos distritos; lI! - consolidao cultural:

IV- consolidao da cidade como centro de formao de mo-de-obra especializada na conservao e restaurao do patrimnio .cultural e em atividades de suporte e desenvolvimento do turismo; V - promoo de maior equilbrio entre os eixos de polarizao existentes na regio. reconhecendo. alm da sede do Municpio. o papel polar~z<lc!or e)(~rcido pelo distrito de Cachoeira do Campo; VI- promoo, de acordo com os eixos de polarizao identificados na regio, da implementao de equipamentos e servios pblicos, da complementao eda instalao de infra-estrutura de saneamento bsico, da implantao de tratamento urbanstico valorizador das referncias culturais e simblicas de cada lugar, da complementao das redes virias e da melhoria dos transportes pblicos urbanos. Art.13. No tocante ao papel polarizador dos demais distritos e ampliao do seu potencial atrativo, a Administrao Pblica Municipal observar as seguintes diretrizes:

1- estmulo
existentes e diversificando-as;

das vocaes

econmicas

dos distritos.

reforando

as atividades

1I- preservao e valorizao do. patrimnio cultural e natural; IlI- incentivo ao turismo cultural, de eventos, ecolgico, de aventura e esportes radicais. CAPTULO DO DESENVOLVIMENTO II ECONMICO

Art.14. As diretrizes para o desenvolvimento econmico do Municpio consistem na ampliao e na diversificao de sua base econmica, observadas as diretrizes de preservao e valorizao do patrimnio cultural e natural, para garantir oferta de empregos. adequada distribuio populacional e condies dignas de vida para toda a populao do Municpio de Ouro Preto. Art.15. No tocante Poltica de Desenvolvimento Municipal observar as seguintes diretrizes: Econmico. o Poder Pblico

1- identificar e estimular a multiplicidade de usos. de forma compatvel com a capacidade da infra-estrutura urbana e com as necessidades associadas preservao do patrimnio cultural e natural; 1I- identificar e promover os potenciais econmicos dos distritos. inclusive a implantao de atividades complementares s existentes. garantindo-Ihes bases adequadas para a fixao da populao;

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a produo e comercializao de produtos agropecurios: Agropecurio, como forma de visando propiciar o aumento da oferta CAPTULO DA PROTEO III AMBIENTAL

III- promover a reabilitao dos ncleos urbanos, conjugando as necessidades da preservao e da valorizao do acervo arquitetnico e paisagstico, o tratamento urbanstico e a implantao de equipamentos coletivos, visando melhoria da qualidade de vida da populao: IV- promove, melhores e mais adequadas condies para a expanso da atividade turstica em suas diversas modalidades, visando a sua distribuio equilibrada no territrio municipal e a elevao da qualidade dos servios: V-apoiar

VI- estimular a elaborao de Plano Diretor catalizar e ordenar as formas de produo do meio rural: VIl- estimular as fonnas de associativismo, de produtos e servios e a reduo de preos:

VIIl- estimular e promover a atividade produtiva e a gerao de renda como forma de combate ao desemprego e pobreza,

Art.16. As diretrizes para a Poltica de Qualificao Ambiental compreendem o conjunto de polticas urbanas relativas ao saneamento, proteo do meio ambiente, utilizao racional dos recursos naturais e ocupao do solo, compatveis com o objetivo maior de elevar a qualidde de vida da populao. Art.17. Devem ser protegidos e preservados todos os elementos integrantes do patrimnio natural, paisagstico, arqueolgico e espeleolgico do Municpio, assim declarados pelo Poder Pblico. Art.18. No tocante Politica Municipal observar as seguintes diretrizes: Municipal de Saneamento, o Poder Pblico

1- uni versalizao do acesso de toda a populao ao abastecimento quantidade suficiente e dentro dos padres nacionais de potabilidade:

de gua em

Il- universalizao do acesso de toda a populao aos servios de esgotamento sanitrio, mediante a promoo de coleta, interceptao. tratamento e disposio ambientalmente adequada dos esgotos sanitrios, observada a legislao aplicvel: III- promoo do controle da poluio em todas as suas formas: IV - garantia da adequada prestao dos servios de limpeza urbana municipal e a disposio final dos resduos slidos: V - nOffi1atizao da implantao de solues tcnicas adequadas para o recolhimento. o transporte e a disposio final dos resduos slidos industriais pelos seus produtores. assegurando que os responsveis pela produo dos resduos especiais de natureza txica, corrosiva ou contaminante lhes dem destinao adequada, sob superviso do Poder Pblico:

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manejO e disposio final dos residuos slidos dos de saneamento, sanitria e

VI- garantia do adequado servios de sade;

VII- promoo do tratamento de fundos de vale, observada a mnima interveno no meio ambiente natural, ~ssegurando esgotamento sanitrio, limpeza urbana e resoluo das questes de risco geolgico e de inundaes; VIII - condicionamento do adensamento e do assentamento populacional em locais sujeitos a riscos geolgicos e inundaes, de proteo cultural e natural e de sitios arqueolgicos s recomendaes contidas na Carta Geotcnica de Ouro Preto e suas. respectivas atualizaes: IX- garantia da preservao dos mananciais de abastecimeIltQ _de gua existentes. estabelecendo controle sobre a ocupao e as atividades potenciais ou efetivamente poluidoras das guas nas bacias de contribuio; X- promoo da integrao das polticas e aes governamentais sade, meio ambiente, habitao e de uso e ocupao do solo: epidemiolgica XI- acompanhamento, de forma sistemtica, da situao do Municpio e adoo das medidas de melhoramento adequadas; XII- desenvolvimento de metodologias

de controle sanitrio e de guas pluviais; da

XIIl- promoo da educao ambiental e campanhas para sensibilizao popuiao quanto reduo, reutilizao e reciclagem dos resduos slidos urbanos; XIV - implantao de aterros sanitrios de acordo com a legislao vigente; XV- elaborao e implementao do Plano Diretor de Recursos Hdricos.

Art.19. No tocante s reas de risco, o Poder Pblico Municipal seguintes aes: bioengenharia

observar as

I- executar obras de conteno de terrenos e incentivar o emprego de tcnicas de e plantio de mudas adequadas para tal fim; II- controlar a ocupao e o adensamento do solo; em reas de risco: localizados em o Poder Pblico

III- definir normas e exigncias especiais para intervenes IV- implementar reas de risco. Art.20. No tocante Poltica Municipal Municipal observar as seguintes diretrizes; programas de remanejamento

de assentamentos

do Meio Ambiente.

I- utilizao adequada dos recursos naturais disponveis, tendo em vista a manuteno do equilbrio e a harmonia do meio ambiente e o legado desse patrimnio s geraes futuras: II- ampliao do acesso da comunidade s unidades de conservao propiciando condies adequadas de fruio das mesmas; ambientaL

III- efetivao do controle sobre as reas verdes pblicas e privadas existentes e sobre aquelas a serem criadas, de forma a garantir sua adequada manuteno e preservao:

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Ambiental

IV - garntia da proteo dos recursos naturais: V-incentivo do estudo e da pesquisa de tecnologias orientadas para o uso racional da energia e a proteo dos recursos ambientais: VI- garantia de reabilitao das reas degradadas; VII- promoo e estmulo a educao ambiental; VIII- reforo da atuao do Conselho Municipal de Desenvolvimento (Codema). Art.21. Em consonncia com as diretrizes para a proteo e qualificao ambiental do Municpio. o poder Pblico Municipal dever. em associao com outros rgos e com a sociedade civil organizada. ou isoladamente, elaborar e coordenar programas e aes especficos. tais como: 1- Programa Municipal de Saneamento, estabelecendo as aes relativas aos sistemas de esgotamento sanitrio, abastecimento de gua, drenagem e limpeza urbana, com previso de utilizao de tecnologias apropriadas para cada situao especfica; II- Programa de reas Verdes Urbanas, envolvendo a criao e manuteno de parques e locais pblicos de convivio nas reas urbanas do municpio, articulado ao Programa de Reabilitao Urbana, e integrado, no caso dos fundos de vale, ao Programa Municipal de Sanemento: III- Programa de Proteo s reas Naturais, compreendendo a definio de aes para a proteo e manuteno das reas j legalmente institudas e o desenvolvimento de estudos para a identificao de espaos de significativo valor natural, com vistas a estabelecer diretrizes para sua utilizao, proteo e/ou conservao: IV- regulamentao Andorinhas: V - participao efetiva do Municpio nos sistemas de gesto das Unidades Conservao existentes e naquelas que vierem a ser criadas; de da lei de criao do Parque Natural Municipal das

VI- participao efetiva do Municpio em instncias e colegiados regionais e dos rios das Velhas. estaduais. prioritariamente nos Comits das Bacias Hidrogrficas Paraopeba. Piracicaba e Alto Rio Doce: VIIelaborao do Cdigo Ambiental procedimentos para licenciamento ambiental e fiscalizao: MLmicipal e normatizao dos entre

VIII- implementao do Programa de Educao Ambienta!. envolvendo, outros aspectos. a utilizao racional dos recursos naturais e saneamento ambienta!: IX- implementao o uso de tecnologias alternativas:

do Programa de Utilizao Racional de Energia. incentivando

X- apoio s associaes de coleta seletiva e reciclagem como forma de integrao destinao dos resduos slidos do Municpio:

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incluindo aes destinadas e reviso das reas de risco geolgico e elaborao de Plano de CAPTULO DA PROTEO IV CULTURAL AO PATRIMNIO devem estar em

XI- Programa de ReabiJitao de reas Degradadas, recuperao de reas sujeitas a processos erosivos e de aterro:

XII- atualizao, complementao e monitoramento da Carta Geotcnica de Ouro Preto, ampliando sua abrang,ncia de forma a atingir todas as reas urbanas do municpio; XIII- delimitao Defesa Civil,

Art22, As diretrizes da Poltica de Proteo udoPatrim6rlio Cultural tm como objetivos a sua preservao, valorizao e promoo como fator de desenvolvimento sciocultural e econmico do Municpio,

1o O Municpio, buscando a participao da sociedade civil organizada,

elaborar e implementar aes voltadas para a proteo e a conservao do patrimnio cultural, bem como estabelecer as formas e os limites de sua utilizao, 2 As diretrizes das polticas pbJicas urbanas do Municpio consonncia com as diretrizes de proteo do patrimnio cultural,

Art,23, No tocante Poltica Municipal de Proteo do Patrimnio Cultural, o Poder Pblico Municipal, buscando a participao da sociedade civil organizada, observar as seguinte's diretrizes: 1- reforo do vnculo do habitante com a histria e a cultura do Municpio; II- enfoque do espao urbano como patrimnio cultural dinmico, diversos tempos histricos e lugar da vida e das manifestaes da cultura; III- proteo do patrimnio cultural do Municpio, propiciando das medidas necessrias para seu acautelamento e preservao, prevendo-se formas de coibio prtica de danos e ameaas sua integridade: IV - promoo da participao agentes envolvidos na concepo, implantao do patrimnio cultural; V-estmulo patrimnio cultural, permanncia registro de

a implementao as penalidades e

popular, dos usurios permanentes e demais e gesto de projetos e aes relativos proteo nas reas de preservao do

do uso residencial

Pargrafo nico - Em consonncia com as diretrizes da Poltica de Proteo do Patrimnio Cultural, o Poder Pblico Municipal dever, em conjunto com outros rgos e a sociedade civil organizada, ou isoladamente, elaborar e coordenar aes como: 1- Plano Permanente de Promoo programas de educao patrimoniaJ e ambiental: e Preservao do Patrimnio, incluindo

II- estmuJo a iniciativas destinadas a perpetuar o saber fazer tcnico de atividades relativas conservao do patrimnio cultural, como as oficinas-escolas;

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e capacitao tcnica dos rgos pblicos para a gesto do V SOCIAL CAPTULO DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO
~

III- implementao efetiva da integrao entre as aes da Administrao Municipal e de todos os rgos pblicos voltados para a proteo do patrimnio: IV - estmulo, atravs de poltica tributria especfica, proteo e conservao do patrimnio cultural: V - instrumentalizao patrimnio cultural.

Art.24: As direti!zes para o desenvolvimento social do Mun'icpio tm por objetivo democratizar o acesso moradia, educao, sade, ao esporte, ao lazer, cultura, ao abastecimento e aos demais servios e equipamentos pblicos, de modo a garantir, atravs da descentralizao, a qualidade de vida e o pleno desenvolvimento individual e coletivo da populao.

Pargrafo nico

Visando ao desenvolvimento social equilibrado, o Poder

Pblico Municipal promover a implantao e a manuteno de instrumentos democrticos de definio de polticas municipais, de controle social e de gesto nas reas de educao, sade, transpolie, habitao, saneamento, assistncia sociaL esportes e lazer, cultura, abastecimento e preservao do patrimnio cultural e naturaL dentre outros. Art. 25. No tocante Poltica Municipal observar as seguintes diretrizes: de Sade, o Poder Pblico Municipal

1- garantia de acesso de toda a populao aos servios de Sade Pblica, mediante o aumento da oferta dos servios de sade e sua descentralizao e hierarquizao no territrio, especialmente nos distritos; II- estruturao dos diversos nveis de assistncia sade, priorizando a medicina preventiva e as campanhas de higiene e educao sanitria, As demais diretrizes da Poltica Municipal de Sade e a Pargrafo nico estratgia para a sua implantao so definidas, conforme legislao federaL pelo Conselho Municipal de Sade.
~

Art,26, No tocante Poltica Municipal de Educao, o Poder Pblico Municipal observar as seguintes diretrizes: 1- atendimento, de forma compartilhada fundamental de todo territrio municipaL com o Estado, demanda de enS1l10

II- garantia da universalizao e da descentralizao do acesso ao ensino fundamental para todas as crianas e jovens, com observncia das adequadas condies de aprendizagem, desenvolvimento e formao de sua cidadania: III- garantia de cumprimento do Plano Municipal parceria com as demais instncias governamentais: Decenal de Educao, em

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priorizando os cursos envolvendo a orientao investimentos e de educao, garantindo-lhes a

IV - desenvolvimento da educao profissionalizante, dirigidos s necessidades do mercado de trabalho local;

V- garantia de assistncia a crianas de O a 6 (zero a seis) anos, de acordo com a Constituio Federal e a LDB 9394/96 (Lei de Diretrizes e Bases da Educao, especialmente nas reas de concentrao d~ pobreza; VI- promoo de poltica especfica para os adolescentes, acerca de temas importantes para essa faixa etria;

VII- integrao das aes voltadas para a infncia, racionalizando evitando a fragmentao de atividades;

VIII- promoo do uso permanente dos espaos de educao, otimizando sua utilizao e transformando-os em centros de lazer, aprendizagem, produo e expresso cultural para toda a populao; IX- promoo da valorizao dos profissionais formao continuada e atualizada no trabalho;

X- promoo da insero de temas relativos ao patrimnio cultural e natural e relaes tnico-raciais no contedo curricular do ensino fundamental, de forma transversal; XI- promoo de aes especficas para a profissionalizao neces.sidades especiais visando a sua insero no mercado de trabalho; XII- promoo do amplo acesso informao, carente, atravs dos programas de incluso digital. notadamente dos portadores da populao de mais

Pargrafo nico

Em consonncia com as diretrizes da Poltica Municipal de

Educao, o Poder Pblico Municipal, em associao com outros rgos e com a sociedade civil organizada, ou isoladamente, promover aes e programas voltados para a educao, tendo como referncia os temas do patrimnio cultural e natural, tnico-racial e educao empreendedora. Art.27. No tocante Poltica Municipal Municipal observar as seguintes diretrizes: de Esportes e Lazer, o Poder Pblico

1- desenvolvimento do esporte e do lazer como instrumentos de participao e integrao social, especialmente atravs da implementao de projetos especficos para crianas, adolescentes, idosos e portadores de necessidades especiais; II- estmulo ao acesso e fruio das reas de proteo ambiental pela populao local e visitantes; III - incentivo competies. Art.28. Em consonncia com as diretrizes da Poltica Municipal de Esportes e Lazer, a Administrao Pblica Municipal, em associao com outros rgos e com a participao de segmentos da sociedade civil organizada, ou isoladamente, poder elaborar e formao de agremiaes esportivas e realizao de

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..
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pblicos compatveis com a preservao e valorizao a formao de agremiaes esportivas e a realizao de Social. o Poder Pblico
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1- impldntar equipamentos dos recursos naturais:

II- reforar a prtica de esportes nas instituies de ensino fundamental: IIlcompeties. Art.29. No tocante Poltica Municipal de' Assistncia Municipal observar as seguintes diretrizes: incentivar

1- promoo do ser humano. em sentido amplo e abrangente. prioritariamente: II- erradicao da pobreza mediante a implementao de polticas de apoio famlia. infncia. adolescncia. velhice. aos portadores de necessidades especiais e aos dependentes qumicos: III- implementao de programas especficos para o atendimento mulher. aos idosos. aos portadores de doenas infecto-contagiosas e aos dependentes qumicos: IV - promoo de aes de apoio ao estudante carente.

Pargrafo nico

As demais diretrizes da Poltica Municipal

so definidas. Municipal confonne legislao

Social e a estratgia para a sua implantao Conselho Municipal de Assistncia Social. Art.30. No tocante Poltica Municipal observar as seguintes diretrizes:

de Assistncia federal. pelo

de Abastecimento.

o Poder Pblico

1- garantia de acesso da populao a alimentos de boa qualidade: II- aprimoramento

agropecuria;

do sistema de distribuio

e comercializao

da produo

III - elevao dos padres de qualidade da nutrio da populao do Municpio; IV - promoo da integrao da Poltica Municipal instituies de ensino e pesquisa ligadas nutrio. de Abastecimento com as

Art.3 I. Em consonncia com as diretrizes da Poltica Municipal de Abastecimento. a Administrao Pblica Municipal. em conjunto com outros rgos e com a participao da sociedade civil. ou isoladamente. poder elaborar e coordenar aes como: 1- implantao de rede para comercializao preos reduzidos. em postos localizados. preferencialmente, populao de baixa renda: de produtos hortifmtigranjeiros junto s reas de concentrao a de

II- ampliao do Programa de Alimentao Escolar: IIl- elaborao e implantao de programas assistenciais de alimentao: IV - incentivo produtos agrcolas. e apoio s fonnas associativas de produo e distribuio dos

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como referncia regional. estadual e nacional em culturais como expresso da identidade da produo artstica e difuso da cultura notadamente dos segmentos mais da conscincia da populao como guardi do

Art.32. No tocante Poltica Municipal de Cultura, o Poder Pblico Municipal. buscando a participao da sociedade civil organizada, observar as seguintes diretrizes: 1- consolidao do Municipio promoo e produo cultural; , populao; IlI- estmulo educao. criatividade, produzida em todo o Municpio;

1I- apoio e fomento das manifestaes

IV- garantia de amplo acesso da populao, carentes, s manifestaes artsticas em geraL V - estmulo ao desenvolvimento patrimnio cultural e natural do Municpio; aes culturais.

VI- promoo da atividade turstica como forma de sustentao dos programas e Art.33. Em consonncia com as diretrizes da Poltica Municipal de Cultura, o Poder Pblico Municipal. em conjunto com outros rgos e com a participao da sociedade civil ?rganizada, ou isoladamente, poder elaborar e coordenar aes tais como: 1- implementao e apoio s oicinas-escola, aperfeioamento. atualizao e produo artstica e culturaL 1I- implementao IlI- implementao visando formao. ao

e apoio aos centros de referncia de informtica; de calendrio integrado e permanente de eventos culturais; CAPTULO DA PRODUO VI

IV - apoio produo de eventos culturais diversificados.

DA CIDADE

Art.34. A Politica da Produo da Cidade tem por objetivo a gerao e a manuteno de assentamentos urbanos social e funcionalmente diversificados. dotados de adequadas condies de habitabilidade. sustentabilidade e possibilidades de desenvolvimento econmico e social. 1 As diretrizes para a Poltica de Produo da Cidade compreendem o conjunto das polticas de parcelamento, ocupao e uso do solo. expanso urbana e habitao de interesse social, em consonncia com as diretrizes de proteo do patrimnio cultural e natural. 2 Para efeito desta lei. '"habitao" entendida como a moradia provida de infra-estrutura bsica, de servios urbanos e de equipamentos comunitrios. 3 Para efeito desta lei, a "habitao de interesse social" aquela destinada populao cujo poder aquisitivo familiar est abaixo das ixas de financiamento praticadas pelo mercado, ou para a populao moradora em condies precrias de habitabilidade.

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Uso e da de infra-estrutura onde for de responsabilidade
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Art.35. 'No tocante Poltica de Expanso Urbana e de Parcelamento. Ocupao do Solo. o Poder Pblico Municipal observar as seguintes diretrizes: Administrao 1- realizao de obras Pblica Municipal:

II- multiplicidade, complementaridade e convivncia dos diversos usos. condicionada no existncia ou mitigao dos impactos negativos sobre o meio ambiente e/ou a vizinhana, decorrentes de sua proximidade; III- definio das reas de expanso urbana, segundo sua adequao para a ocupao, observada a projeo de crescimentopopulacional dos_ncleosur_baI1os para o periodo de dez anos. Art.36. As diretrizes para a expanso urbana e as normas para o parcelamento, o uso e a ocupao do soJo so expressas, respectivamente, nas Leis dos Permetros Urbanos e na Lei de Parcelamento. Uso e Ocupao do SoJo Urbano do Municpio de Ouro Preto. Pargrafo nico ~ Em consonncia com as diretrizes para a expanso urbana e as normas para o parcelamento, o uso e a ocupao do solo. o Municpio adotar o Modelo Espacial estabelecido na Seo I deste CaptuJo. Art.37. No tocante Poltica Municipal de Habitao de Interesse Social, o Poder Pbli~o Municipal observar as seguintes diretrizes: I - garantia a toda a populao de condies dignas e seguras de moradia: II- delimitao, na Lei de ParceJamento, Uso e Ocupao do Solo do Municpio de Ouro Preto. das reas destinadas implantao de programas habitacionais de interesse social: III - garantia da participao da comunidade, atravs das associaes e de seus representantes. em todas as etapas de pJanejamento e implantao dos programas e projetos habitacionais: JV - promoo da reguJarizao fundiria nos assentamentos existentes. excludas aquelas ocupaes situadas em reas de risco. de proteo cultural e ambientaJ e de stios arqueolgicos. que tero prioridade nos reassentamentos em reas destinadas a programas de interesse social: V - incentivo implantao de programas habitacionais voltados s populaes de baixa e mdia renda, de acordo com as normas e padres de qualidade e segurana definidos pela ABNT - Associao Brasileira de Normas e Tcnicas e CREA - Conselho Regional de Engenharia. Arquitetura e Agronomia, e inseridos de forma integrada paisagem cuJtural do Municpio: VI- incentivo implantao de programas habitacionais pela iniciativa privada; da moradia ruraL

VII- promoo da melhoria das condies de habitabilidade tendo em vista aumentar as possibilidades de fixao do homem no campo:

VIII- incentivo utilizao de mtodos alternativos da tecnologia de construo;

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do
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IX- pro'moo de articulao com os rgos responsveis pela preservao patrimnio cultural e natural, tendo em vista o desenvolvimento de aes integradas no setor.

Pargrafo nico

Visando concretizao das diretrizes expostas acima, o Poder

Pblico Municipal, com a colaboraco da sociedade civil organizada e da iniciativa privada, , coordenar a elaborao e a implementao de diagnsticos, programas e aes especficos, como: 1- Programa de Urbanizao de Assentamentos 1I- Programa de Regularizao Fundiria: Interesse Social; Precrios;

lIl- Programas de Produo de Unidades Habitacionaisde

IV - Previso de instrumentos de poltica urbana destinados a implementar parcerias entre o Poder Pblico e a iniciativa privada para a consecuo de objetivos sociais; V- Programa de Arquitetura e Engenharia Pblicas. Seo I Do Modelo Espacial Art.38. O modelo espacial, formulado a partir das diretrizes para a estruturao territoriaL de produo da cidade e das demais polticas setoriais, corresponde diferenciao do territrio segundo as caracteristicas atuais e futuras do uso e ocupao do solo, traduzindo-se no zoneam~nto das reas urbanas e rurais. Art.39. O territrio do Municpio diferenciao territorial: I-reas urbanas e rurais; 1I- Zonas, resultantes da subdiviso das reas urbanas. I Consideram-se como "reas urbanos delimitados por leis especficas. 2 Consideram-se urbanas" aquelas definidas pelos permetros de Ouro Preto tem as seguintes categorias de

como "reas rurais" aquelas externas aos permetros urbanos.

3 Consideram-se como "zonas" aquelas definidas a partir de condicionantes geo-ambientais, da preservao do patrimnio cultural e naturaL da capacidade de adensamento, da localizao de atividades e da capacidade da infra-estrutura existente. Art. 40. Constituem reas urbanas do Municpio de Ouro Preto: 1- o ncleo urbano de Ouro Preto, no distrito-sede; 1I- as sedes dos distritos de Amarantina, Antnio Pereira, Cachoeira do Campo, Engenheiro Corra, Glaura, Lavras Novas, Miguel Burnier, Rodrigo Silva, Santa Rita de Ouro Preto, Santo Antnio do Leite. Santo Antnio do Salto e So Bartolomeu: lIl- as reas das localidades cuja zona urbana definida por lei.

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criadas as seguintes categorias de zonas para as reas urbanas do Restrito (ZAR); (ZA);
-

ArtAI.'Ficam Municpio de Ouro Preto:

1- Zona de Proteo Especial (ZPE): II- Zona de P~oteo Ambiental (ZP AM): III- Zona de Adensamento IV - Zona de Adensamento

V- Zona de Especial Interesse Social (ZEIS); VI- Zona de Interveno Especial (ZIE).

Pargrafo nico

As zonas constantes deste artigo tm sua subdiviso.

localizao e parmetros de uso e ocupao do solo estabelecidos pela Lei de Parcelamento. Ocupao e Uso do Solo Urbano. de acordo com as especificidades de cada local. ArtA2. Considera-se corno Zona de Proteo Especial (ZPE) aquela composta por reas que contm os valores essenciais a serem preservados nos conjuntos urbanos. resultantes da presena de traado urbanstico original e de tipologias urbansticas. arquitetnicas e paisagsticas que configuram a imagem do lugar. ArtA3. Considera-se corno Zona de Proteo Ambiental (lP AM) aquela a ser preservada ou recuperada em funo de suas caractersticas topogrficas. geolgicas e ambient'.lis de flora. fauna e recursos hdricos. e/ou pela necessidade de preservao do patrimnio arqueolgico ou paisagstico. ArtA4. Considera-se corno Zona de Adensamento a ocupao e uso do solo so limitados. em razo de: 1- ausncia ou deficincia gua ou de esgotamento sanitrio: II - precariedade da infra-estrutura Restrito (lAR) aquela em que de abastecimento de

de drenagem.

ou saturao da articulao viria externa ou interna: hidrogrficas e geolgicas desfavorves:

III- condies topogrficas.

IV - interferncia sobre o patrimnio cultural ou natural. ArtA5. Considera-se corno lona de Adensamento (lA) aquela passvel de maior crescimento populacional em virtude de condies favorveis de topografia. ambientais e de infra-estrutura existente. ArtA6. Considera-se que h interesse pblico em: corno lona de Especial Interesse Social (ZEIS) aquela em fundiria ou:

1- ordenar a ocupao. por meio de urbanizao e regularizao II- implantar empreendimentos habtacionais de interesse social.

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CAPTULO DA MOBILIDADE VII URBANA

Art.4 7.' Considera-se como Zona de Interveno Especial (ZIE) aquela que demanda recuperao ambiental, em funo da presena de processos de eroso ou de outras formas de degradao resultantes da ao do homem sobre o ambiente. ocupao adequados. Pargrafo n!co - As ZIE's, aps recuperao ambiental, sero pass veis de total ou parciaL recebendo. para taL zoneamento ou parmetros urbansticos

Art.48, A Poltica Municipal de Mobilidade Urbana tem como'objetivo principal atender s demandas por deslocamento e acessibilidade da populao em toda a rea urbana do Municpio e entre esta e os distritos. Art.49. No tocante Poltica de Transportes Pblicos e de Trfego, o Poder Pblico Municipal, buscando a participao da sociedade civil organizada. observar as seguintes diretrizes: 1- priorizao da circulao e do trfego de pedestres, como forma de garantir as melhores condies de fruio do espao pblico urbano da cidade, em especiaL nos centros histricos (ZPE's); Il- adequao dos sistemas de transporte pblico urbano e dos equipamentos de apoio s. caractersticas da malha viria, em especial, na Zona de Proteo Especial (ZPE). como forma de garantir o deslocamento e a ampla acessibilidade de toda a populao; IIIharmonizao
_

das

Polticas

de

Desenvolvimento

Social

Urbano.

descentralizando a oferta de servios e equipamentos urbanos essenciais populao, como

forma de minimizar os deslocamentos motorizados impactos ambientais, em especial na ZPE; e o trfego de passagem e seus respectivos

IV- implementao de aes para a identificao das "reas de conflito" no territrio municipaL visando diagnosticar problemas e potencializar solues para a elevao da qualidade e da segurana do sistema virio e de transportes; V - implementao de aes voltadas para a regularizao transporte pblico urbano de passageiros e do transporte de carga; e o controle do

implementao da articulao das redes virias que atendem as reas perifricas e os distritos. visando reduzir os impactos sobre a rea central do distrito-sede; VI - implementao da articulao das redes virias que atendem as reas perifricas e os distritos, visando reduzir os impactos sobre a rea central do distrito-sede; VII- implementao de Programas de Educao para o Trnsito no Municpio. de forma integrada com o ensino fundamental;

,m;,ido,pm,,',,1o, mo,",,,"" m, mb", do M~Of

VIII- implementao

de programas

de controle e fiscalizao

sobre os poluentes

PRHEITURA Praa Pilar Baro Ouro Preto

DE OURO
do Rio Branco, 3200

PRETO
12

MG 35400-000

Tel [31] 3559

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TTULO III DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA CAPTULO I DA FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE edificao ou utilizao compulsrios;

IX- implementao de aes para a melhoria do sistema virio do Municpio, sempre em consonncia com as diretrizes estabeleci das para a proteo do patrimnio cultural e natural. Pargrafo nico - O Poder Pblico Municipal e a sociedade em geral observaro, nos projetos e planos. dispo'sies relativas acessibilidade universal, com especial ateno s pessoas portadoras de necessidades especiais.

DO CUMPRIMENTO

Art.50. O Poder Pblico Municipal poder exigir, em benefcio da coletividade e nos termos da Lei Federal. do proprietrio de imvel urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de: 1- parcelamento,

II- Imposto Predial e Territorial Urbano progressivo no tempo: III - desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica. Seo I Da Utlizao Compulsria Art.5!. A utilizao compulsria pode abandonadas e obras paralisadas, mediante procedimento pelo Poder Executivo Municipal. ser determinada para edificaes administrativo a ser regulamentado

I Em caso de pendncia judicial relativa posse do imvel, no se aplicar a disposio do caput. 2 Entende-se por "edificao abandonada"' aquela sem uso comprovado h. no mnimo, 4 (quatro) anos contnuos, ou aquela que, mesmo sem uso h menos tempo, oferea risco populao. 3 Entende-se por "obra paralisada" aquela que, iniciada h pelo menos 5 (cinco) anos. no tenha sido concluda, ou aquela que, mesmo sem estar concluda em um prazo menor. oferea risco populao. Art.52. Os prazos para o cumprimento da obrigao, pela Administrao Municipal, de utilizao de imveis abandonados so: 1- para o uso residencial. um ano. a partir da notificao: Il- para os usos no residenciais. um ano, a partir da notificao, para que seja protocolado o pedido de licenciamento da atividade, com utilizao imediata aps a liberao do licenciamento. Pblica

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Seo U Do IPTU Progressvo
-

Art.53. 'A instalao de atividades em imveis localizados na ZPE - Zona de Proteo Especial e passveis de aplicao da utilizao compulsria est sujeita ao licenciamento prvio por parte dos rgos responsveis pela preservao do patrimnio.

Art.54. Na hiptese de descumprimento. pero proprietrio, das condies e prazos previstos nos artigos 5 L 52 e 53 desta lei, a Administrao Pblica Municipal aplicar. durante o prazo m:L'(imo de 5 (cinco) anos. o Imposto Predial e Territorial Urbano progressivo no tempo. duplicando anualmente a alquota.at a alquota mxima de 15% (quinze por cento ). Pargrafo nico Ocorrendo o cwnprimento da obrigao de utilizar. a alquota do IPTU voltar a ser cobrada segundo o critrio geral da legislao tributria vigente no Municpio. Seo lU Da Desapropriao Art.55. Decorridos cinco anos da cobrana do IPTU progressivo sem que o proprietrio tenha cumprido a obrigao de utilizao, o Municpio proceder a desapropriao do imvel com pagamento em ttulos da dvida pblica, nos termos do artigo 8 e respectivos pargrafos da Lei Federal nO 10257, de 10/07/2001 (Estatuto da Cidade). CAPTULO DA REGULARIZAO U FUNDIRIA

Art.56. Tendo em vista a implementao dos Programas de Regularizao Fundiria e dos Programas de Habitao Social. o Poder Pblico Municipal estimular o Usucapio Especial de Imvel Urbano, nos termos dos artigos 9, 10. 11, 12. 13 e 14 da Lei Federal 10.257. de 10/07/2001. e a Concesso de Uso Especial. regulamentado pela Medida Provisria 2220/2001. Art.57. Os assentamentos situados em reas de risco geolgico. reas inadequadas ocupao urbana ou em reas de preservao cultural. ambiental e/ou de interesse arqueolgico no sero contemplados nos processos de regularizao fundiria. Pargrafo nico - Em consonncia com o disposto no Art. 56, a populao moradora em assentamentos no passveis de regularizao sero cadastradas e atendidas em regime de preferncia nos programas de reassentamento urbano. Art.58. Lei especfica definir procedimentos para a regularizao de imveis construdos em desconformidade com as normas vigentes at a publicao desta Lei. CAPTULO III

DO DIREITO DE PREEMPO Art.59. O Poder Pblico Municipal poder utilizar-se do Direito de Preempo. ou seja. ter preferncia para a aquisio de imvel urbano objeto de alienao onerosa entre

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1

1- terrerl.os inseridos na ZPE - Zona de Proteo Especial, com vistas a garantir a preservao das edificaes e o conjunto urbano tombado; Il- terrenos inseridos em ZEIS - Zona de Especial Interesse Social, destinados implantao de programas habitacionais:

III - ten'enos destinados constituio de reserva fundiria:

IV - implantao de equipamentos urbanos e 'comunitrios; V - criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;

VI - criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse

ambiental; VIl- proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagistico: VIII- terrenos destinados implantao de projetos virios. l\rt.60. A aplicao do Direito de Preempo poder se dar de fom1a imediata pelo Poder Pblico Municipal nos termos dos artigos 25, 26 e 27 e seus pargrafos, da Lei Federal 10.257/2001. CAPTULO DA OPERAO IV

URBANA CONSORCIADA

l\rt.61. Considera-se como Operao Urbana Consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder Pblico Municipal, com a participao dos proprietrios. moradores. usurios permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcanar, em determinada rea da cidade. transformaes urbanisticas estruturais, melhorias sociais e a valorizao ambienta!. Art.62. Da lei especfica que aprovar a operao plano de operao urbana consorciada. contendo, no mnimo: 1- a definio do permetro da rea a ser atingida: 11- as finalidades da operao; III- o plano urbanstico bsico para a rea, contendo. no mnimo. a localizao das intervenes e das propostas de alterao de parmetros de uso e ocupao do solo; IV - o programa de atendimento econmico afetada pela operao: V-os procedimentos VI- os instrumentos e social para a populao diretamente a serem utilizados: urbana consorciada constar o

de natureza econmica e administrativa de poltica urbana a serem utilizados:

VIl- o estudo prvio de impacto de vizinhana (EIV): VIII- as contrapartidas a serem exigidas dos proprietrios. usurios permanentes e investidores privados em funo da utilizao dos beneficias prevstos a partir da modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e subsolo. e da regularizao

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compartilhado com para o cumprimento das obrigaes estabelecidas e o prazo de CAPTULO V DO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA

representao

IX- a f'rma de controle da operao urbana, obrigatoriamente da sociedade civil;

X- o cronograma vigncia da operao urbana;

Pargrafo nico - Os recursos obtidos pelo Poder Pblico Municipal no mbito da operao sero aplicados exclusivamente na prpria operao urbana consorciada. Art.63. O potencial construtivo de reas privadas passadas para o domnio pblico pode ser transferido para outro locaL determinado pela lei que instituir a operao urbana. situado dentro ou forado permetro da operao.

Art.64. Considera-se como empreendimento de impacto aquele que, de natureza pblica ou privada, venha a ter repercusso ambiental significativa, sobrecarregar a infraestrutura urbana. ou afetar as condies funcionais, paisagsticas e/ou urbansticas de sua rea de influncia direta ou indireta. Art.65. Dependem de apresentao pelo empreendedor de Estudo de Impacto de Vizinhana (E IV) para obteno de licena ou autorizao de construo, ampliao ou funcinamento: 1- edificaes. de rea construda: residenciais ou no. com mais de 1.000 m' (mil metros quadrados)

II- edificaes no residenciais, pertencentes ao conjunto urbano tombado, com mais de 500 m' (quinhentos metros quadrados) de rea constru da; IlI- parcelamentos com mais de 10 (dez) hectares; IV - usos com tendncia incompatibilidade com o uso residencial ou aqueles fortemente atrativos de veiculos, a serem fixados pela Lei de Parcelamento. Ocupao e Uso do Solo Urbano; V - intervenes urbansticas de maior porte em reas de ocupao consolidada que impliquem em abertura ou modificao geomtrica de vias de trfego de veculos e/ou em impermeabilizao de espaos pblicos; VI- intervenes em reas objeto de operaes urbanas consorciadas. Pargrafo nico - A exigncia de apresentao de EIV no ser dispensada em casos de exigncia anterior de elaborao de estudo prvio de impacto ambiental (ElA). de relatrio de impacto sobre o meio ambiente (RIMA) ou de outro tipo de estudo. nos casos previstos na legislao ambiental federal e estaduaL

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urbanos e comunitrios: uso e ocupao do solo; imobiliria:

Art.66. 'O EIV ser realizado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto qualidade de vida da populao residente na rea e suas proximidades. incluindo a anlise, no minimo, das seguintes questes: 1- adensamento , populacional: II- equipamentos III- parcelamento, IV - valorizao

V - gerao de trfego virio e demanda por transporte coletivo: VI- ventilao e iluminao; VII- paisagem urbana e patrimnio natural e cultural.

I o O EIV indicar, necessariamente, as medidas mitigadoras dos impactos

negativos do empreendimento. 2 Ser dada publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficaro disponiveis para consulta no rgo competente da Administrao Pblica Municipal. Vizinhana, Urbana. 3 o Caber ao Poder Executivo a anlise do EIV - Estudo de Impacto de devendo submeter relatrio para avaliao do Conselho Municipal de Poltica CAPTULO DA POLTICA VI

TRIBUTRIA

Ali,67, O Municpio poder estabelecer cobrana progressiva ou regressiva de aliquotas do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), como instrumento auxiliar ordenao territorial e ao desenvolvimento scio-econmico do Municpio, em conformidade com o artigo 156 da Constituio Federal, visando:

I- conservao e recuperao de imveis tombados isoladamente no interior do perimetro de tombamento federa!. estadual e/ou municipal;
II- preservao arqueolgico e paisagistico; e manuteno de reas de interesse

ou localizados ambienta!.

cultural.

III - preservao de reas verdes no interior de lotes urbanos integrantes da ZPE Zona de Proteo Especial do distrito-sede: IV - regularizao de edificaes ou parcelamentos in'egulares: para o desenvolvimento

V - ao incentivo instalao de atividades econmico ou no mbito de operao urbana consorciada.

estratgicas

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TTULO IV DA GESTO URBANA Seo I Do Planejamento e Gesto e Gesto Urbana do Municpio. Municipal; do de o e social. da ocupao propondo as medidas da sociedade nos processos de planejamento e gesto

Art.68. A Poltica de Planejamento e Gestiio do Municpio tem como objetivo integrar as aes desenvolvidas pela Administrao Pblica. garantindo sua eficcia. coerncia e continuidade. a consolidao de sua legitimidade social e a interao com as aes dos rgos estaduais e federais. Art.69. No tocante Poltica de Planejamento Poder Pblico Municipal observar as seguintes diretrizes:

1- ao integrada entre os diversos rgos da Administrao IJ- monitoramento do desenvolvimento econmico territrio e da implantao das diretrizes do Plano Diretor. redirecionamento e ajuste que se fizerem necessrias; ]]]- garantia da participao urbana do Municpio;

IV - publicidade das informaes disponveis sobre o Municpio. Art.70. Compem o Sistema Municipal de Planejamento: 1- Poder Executivo, atravs dos seus rgos competentes; 1I- Conferncia Municipal de Poltica Urbana; ]]]- Conselho Municipal de Poltica Urbana. Art.7!. Compete ao Poder Executivo diretrizes da Poltica de Planejamento e Gesto Urbana: monitoramento MunicipaL em consonncia com as

1- promover o planejamento e a gesto urbana municipal atravs da elaborao, e reviso de planos, programas e projetos;

IJ- promover a integrao entre as Secretarias Municipais e outros organismos de natureza governamental ou no-governamental. visando otimizao dos processos de gesto urbana; ]]]- consolidar e organizar as informaes do Municpio, promovendo sua atualzao peridica; de poltica urbana previstos nesta Lei; IV - gerenciar a aplicao dos instrumentos V - operacionalizar e suas aplicaes; a implementao essenciais ao processo de gesto urbana

do Plano Diretor do Municpio de Ouro Preto do Poder Executivo de modo a fortalecer o

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VI- adequar a estrutura organizacional

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I'I1HEITURADE OURO PRETO Praa Baro do Rio Branco, 12 Pilar Ouro Preto MG 35400-000 Te! [31] 3559 3200

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Seo li Do Grupo de Assessoramento Tcnico (GAT)

Art.72. 'o Poder Pblico Municipal, em consonncia com as diretrizes da Poltica de Planejamento e Gesto Urbana, poder, a seu critrio e em benefcio da sociedade, implementar instncias e nstrumentos complementares, visando otimizao dos processos de planejamento e gesto do Municpio.

Art.73. Ao Grupo de Assessoramento Tcnico - GAT. institudo pela Lei Complementar n 0l/96. art. 70, como instncia consultiva de apoio 'ao Poder Pblico Municipal e da integrao deste com os rgos municipais, estaduais e fecleLai~atuantes sobre os aspectos da ordenao e da regulao do solo. e sobre a proteo do patrimnio cultural e natural compete. em especial, exercer as seguintes atribuies: 1- acompanhar. analisar e emitir parecer sobre quaisquer propostas e intervenes que, a curto. mdio e/ou longo prazo. possam originar impactos sobre as condies fsicoterritoriais. ambientais e scio-culturais caractersticas do Municpio de Ouro Preto; 11- acompanhar, analisar e emitir parecer sobre a formulao de diretrizes e a implementao do Plano Diretor do Municpio de Ouro Preto, e suas posteriores revises; 111-analisar as diretrizes relativas ao macrozoneamento e Lei de Parcelamento.

Uso ~ Ocupao do Solo;

IV- analisar e emitir pareceres afetos a projetos de construo. reforma e/ou acrscimo de edificaes e projetos de desmembramentos e loteamentos inseridos no permetro de tombamento. em reas de proteo ambiental ou em qualquer localizao que, potencialmente, possa constituir qualquer ameaa ou dano ao conjunto urbano e cultural e s qualidades ambientais e paisagsticas do Municpio de Ouro Preto, bem como qualidade de vida de sua populao; V - discutir, avaliar e propor. em conjunto com os diversos segmentos da sociedade organizada, os parmetros mais adequados ao planejamento da ordenao territorial e regulao urbana do Municpio; VI- relacionar-se com as representaes da comunidade, com grupos tcnicos e profissionais e com a iniciativa privada. divulgando suas aes e colhendo subsdios para o trabalho de controle do uso e ocupao do solo e do planejamento e da gesto urbana do Municpio de Ouro Preto;
VII

- elaborar

e propor

aes direcionadas

para o desenvolvimento

urbano e social

do Municpio. TTULO V DAS PRIORIDADES Ali.74. Cabe ao Poder Pblico Municipal o dever e a iniciativa de priorizar as fonl1as e os mecanismos destinados a operacionalizar a implementao desta Lei.

PRHEITURA

DE OURO

PRETO

Praa Baro do Rio Branco, 12

Pilar Ouro Preto MG 35400-000 Tel [31] 3559 3200

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I

Al1.75. Cabe ao Poder Pblico Municipal o dever e a iniciativa de elaborar e implementar os programas e aes em consonncia com as diretrizes estabeleci das nesta Lei. buscando faz-Ia em conjunto com a iniciativa privada, a sociedade civil e os poderes pblicos federal e estadual, visando interao de competncias e otimizao dos recursos na consecuo dos objetivos deste Plano. .M.76. So considerados prioritrios, entre os programas e aes estabelecidos nesta Lei. aqueles com maior alcance em relao_ coletivid:lde__()\l_ques~o_essenciais para a reestruturao da produo da cidade e a proteo do patrimnio cultural e natural do Municpio. .M. 77. Visando manuteno da qualidade de vida da populao e proteo do patrimnio cultural e natural do Municpio, as iniciativas e empreendimentos, de qualquer natureza e a qualquer tempo, estaro submetidos aprovao, fiscalizao e ao monitoramento pelo Poder Pblico.

TTULO VI

DAS DISPOSIES

FINAIS E TRANSITRIAS

Art.78. Constituem parte integrante desta Lei os seguintes documentos: 1- Mapa Poltico Administrativo do Municpio;

II- Memoriais descritivos e plantas dos permetros urbanos da sede e dos distritos; III- Permetro Urbano tombado pelo IPHAN; IV- Compilao da Carta Geotcnica de Ouro Preto. Art.79. O Poder Executivo Municipal ter o prazo de 180 (cento e oitenta) dias. a partir da publicao desta Lei, para encaminhar Cmara Projeto de Lei normatizando a regularizao de imveis tratados no artigo 58 deste Plano Diretor. Art.80. Com referncia aos instrumentos do Sistema Municipal de Planejamento referidos no artigo 70 desta Lei. o Poder Executivo Municipal ter os seguintes prazos: 1- 360 (trezentos e sessenta) dias aps a publicao Conferncia Municipal de Poltica Urbana; desta Lei para realizar a I' Cmara esta Lei.

II- 90 (noventa) dias aps a publicao desta Lei para encaminhar Projeto de Lei regulamentando o Conselho Municipal de Poltica Urbana. Art.81. A Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo complementar

PRHEITURA

DE OURO

PRETO
12

Praa Baro do Rio Branco,

Pilar Ouro Preto MG 35400-000 Tel [31] 3559 3200

.
,
rajo Santos o Preto
Gabriel S es ,;;;In Secretrio Municipal de Patrim.'nio e Desenvolvimento , Urbano

Art.82.Esta Lei entra em vigor 30 (trinta) dias aps a sua publicao, revogandose as disposies em contrrio. Ouro Preto, Patrimnio Cultural da Humanidade, 28 de dezembro de 2006. duzentos e noventa e CInCOanos da Instalao da Cmara Municipal e vinte e seis anos do Tombamento.

Marcos Antnio Controlador G

alves de Moura I do Municpio

Substitutivo

ao Projeto de Lei Complementar

n 04/2006

Autoria: Prefeito Municipal

PUBLICACO Publkad Et.. mediante afixao nas ipOft~1ri;~S dos prdios da Prefeitura e da Cmara Municipal. nos termos do art. 3~'.d a Lei Orgnic.a MUniGJP 3! em
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MEMORlAL

DESCRTI1VO

OOS PERMETROS

URBANOS

00

MUNICPIO

DE OURO PRETO

Cc QI 'J nO_ oll

PERMETROS URBANOS
,

MUNICIPIO DE
;~ .

OURO PRETO

\
,

Secretaria Municipal de Obras de Ouro Preto, maio de 2004

MEMORlAL

DESCRITIVO

DOS PERMETROS

URBANOS

DO MUNICiPlO

DE OURO PRETO

INDlCE
Parmetros utilizados para realizar esta descrio: .....................
..................

"
)

AMARANTINA ANTNIO PEREIRA CACHOEIRA DO CAMPO CHAPADA

ENGENHEIRO CORREIA. ...

5 ... ... 7 9 ~
:.

11
13

GLAURA LAVRAS NOVAS MIGUEL BURNIER

RODRlGO SILVA...
SANTA RlT A.. ....... ..............................................................

15 17 19
21 .23

SANTO ANTNIO DO LEITE Si\NTO ANTNIO DO SALTO SO BARTOLOMEU

25 27 29

MEMORlAL

DESCRITIVO

OOS PERMETROS

URBANOS

00 MUNICPIO

DE OURO PRETO

Ouro Preto, maio de 2004

DESCRIO DOS PERMETROS URBANO~ DO MUNICPIO DE OURO PRETO

(EXCETO DA CIDADE DE OURO PRETO)

Parmetros utilizados para realizar esta descrio:

.Alegre Para as coordenadas U1M descritas foi utilizado como datum horizontal Crrego por estar de acordo com outras bases cartogrficas pr-existentes na regio. Mapas urbanos restitudos a partir de base cartogrfica da CEMIG e SETEC/IGA.

Medies de campo com GPS.

--

MEMORIAL

DESCRITIVO

OOS PERMETROS

URBANOS

00

MUNlCiPlO

DE OURO PRETO

MEMORlAL

DESCRITIVO

OOS PEIUMETROS

URBANOS

DO MUNICiPIO

DE OURO PRETO

MEMORIAL DESCRITIVO DO PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE:

AMARANTINA
MUNICPIO DE OURO PRETO, MG

"

Poligonal descritiva do permetro:

Inicia-se no Ponto N" 1 de coordenadas UTM (7755460,000N, 634760,000E) GEOGRFICAS (43 42' 34,032"W, 20" 17' 37,404"S) e a partir deste vrtice com os seguintes comprimentos e rumos verdadeiros:

.
.
.

4186,01m SE 59 05' 00" atingindo o PONTO 2 de coordenadas UTM (7753309,270N,638351,250E);

2531,25m SW 16 19' 09" atingindo o PONTO 3 de coordenadas (7750880,000N,637640,OOOE); UTM

2564,35m NW 56 47' 01" atingindo o PONTO 4 de coordenadas UTM (7752284,761N,635494,646E); 844,86m SW 32 18' 13" atingindo o PONTO 5 de coordenadas UTM (7751570,662N,635043,149E);
1625,48m NW 49 50' 34" atingindo o PONTO 6 de coordenadas (7752618,913N,633800,830E) UTM

.
.

2998,63m NE 18 39' 18" atingindo o PONTO 1 primeiro ponto desta descrio;

MEMORIAL

DESCRITIVO

IX)S PERMETROS

URBANOS

DO MUNICPIO

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N 7753309.270 E 638351.250

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GRlD N:775048

GRlD E:S37

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AMARANTINA

LAl1TUDE: -20 LONGllUDE:

MAPA DE PERMETRO URBANO

6

MEMORTAL DESCRITIVO

DOS PERMETROS

URBANOS

DO MUNICPIO DE OURO PRETO

NfEMORIAL DESCRITIVO DO PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE:

... ,

ANTNIO PEREIRA
DE OURO PRETO, MG

MUNICPIO

,
L

Poligonal descritiva do perimetro:

Inicia-se no Ponto N 1 de coordenadas UTM (7755670,000N, 658110,000E) EOGRFICAS (43 29' 09,282"W, 20 17' 24, 128"S) e a partir deste vrtice com os seguintes comprimentos e rumos verdadeiros:

.
.

2239,76m NE 55 46' 56" atingindo o PONTO 2 de coordenadas (7756929,510N,659962,071E); 3730,79m SE 06 07' 22" atingindo o PONTO 3 de coordenadas (7753220,000N, 660360,000E); 1447,50m SW 68 25' 52" atingindo o PONTO 4 de coordenadas (7752687,873N,659013,858E); 1079,92m NW 47 19' 00" atingindo o PONTO 5 de coordenadas (7753420,000N, 658220,000E);

UTM

UTM

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UTM

UTM

2252,69m NW 02 47' 56" atingindo o PONTO 1 primeiro ponto desta descrio;

MEMORlAL

DESCRlTIV

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VILA SAMARCO

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NM

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"ESCAlA GRFICA

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ANTONIO \ PEREIRA \
N 7753220.000 E 660360.000

MAPA DE PERMETRO URBANO

ANTNIO PEREI

MEMO~AL

DESCRITIVO

DOS PERMETROS

URBANOS

00

MUNICPIO DE OURO PRETO

MEMORIAL DESCRITIVO DO PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE:

ACHOEIRA DO CAMPO ,
MUNICPIO DE OURO PRETO, MG

Poligonal descritiva do permetro: LJicia-se no Ponto N 1 de coordenadas um (7750480,000N, 637480,000E) -GEOGRFICAS (43 40' 58,906"W, 20 20' 18, 664"S) e a partir deste vrtice com os seguintes comprimentos e rumos verdadeiros:

. .

4540,35m NE 76 17' 43" atingindo o PONTO 2 de coordenadas UTM (7751555,684N,641891,089E);

4584,94m SE 00 15' 51" atingindo (7746970,796N, 641912,218E); o PONTO 3 de coordenadas UTM

~.

3907,99m SW 84 51' 00" atingindo o PONTO 4 de coordenadas (7746620,000N, 638020,000E); l103,90m NW 42 47' 51" atingindo o PONTO 5 de coordenadas (7747430,000N, 637270,000E); 3057,22m
descrio;

UTM

. .
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UTM

NE 03 56' 19" atingindo

.

o PONTO

1 primeiro ponto desta

MtMORlAL DESCRITI'f.IMX'S

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PERMETR

Al'1OS 00 MUNICPIO

DE OURO PRETO

N 7752470. E 642482.41

N 1751555.684 E 641891.089

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D N:7750480.00D GRJD E:6J7480.000 LATf1'UDE: -20~'18.664" LCHGI1UDE: -43"'4O'S8.906'"

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N 7746970.796 E 641912.218

N 7746620.000 E 638020.000

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MAPA DE PERMETRO URBANO

CACHOEIRA DO CAMPO

MEMORIAL

DESCRITIVO

IX)S PERMETROS

URBANOS

00

MUNICiPIO DE OURO PRETO

NlEMORlAL DESCRITIVO DO PERMETRO URBANO DO POVOADO DE:

CHAPADA
DISTRITO SEDE, MUNICPIO DE OURO PRETO, MG

Poligonal descritiva do permetro:

Inicia-se no Ponto N" 1 de coordenadas
.

UTM (7736990,OOON, 650960,OOOE)

GEOGRFICAS (43 33' 1O,050"W, 20 27' 33,680"S) e a partir deste vrtice com os
seguintes comprimentos e rumos verdadeiros:

1534,57m SE 45 47' 31" atingindo o PONTO 2 de coordenadas UTM (7735920,000N, 652060,000E); 1295,22m SE 13 23' 33" atingindo o PONTO 3 de coordenadas UTM (7734660,000N, 652360,000E);
1276,43m SW 33 25' 35" atingindo o PONTO 4 de coordenadas (7733594,694N,651656,859E); UTM

.
.

.
.

21I0,02m NW 83 35' 50" atingindo o PONTO 5 de coordenadas UTM (7733830,000N,649560,000E);

2933,94m NE 11 o 00' 13" atingindo descrio; o PONTO 1 primeiro ponto desta

11

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MEMOR1~RTI1VO j OOS PERMETROS

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GRID 1'1:7736990.000 GRJD E:650960.oo0 LATITUDE: -20'2733.680" LONGITUDE: -43'33'10.050"

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MAPA DE PERMETRO URBAN

CHAPADA

12

MEMORIAL

DESCRITIVO

DOS PERMETROS

URBANOS

DO MUNICPIO

DE OURO PRETO

MEMORIAL DESCRITIVO DO PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE:

"ENGENHEIRO CORREIA
MUNICPIO DE OURO PRETO, MG

, Poligonal descritiva do perimetro: Inicia-se no Ponto N" 1 de coordenadas urM (77S0370,OOON, 628290,OOOE) GEOGRFICAS (43 46' 1S,745"W, 20 20' 24,550"S) e a partir deste vrtice com os seguintes comprimentos e rumos verdadeiros:

. . .
'.

1056,88m SE 32 38' 15" atingindo o PONTO 2 de coordenadas UTM (7749480,000N,628860,OOOE); 754,69m SW 11 00' 42" atingindo o PONTO 3 de coordenadas UTM (7748739,207N, 628715,849E);
1950,60m NW 72 55' 13" atingindo o PONTO 4 de coordenadas (7749312,102N,626851,280E); 1785,80m NE 53 40' 22" atingindo descrio; o PONTO UTM

1 primeiro ponto desta

13

~MEMORlALDESCRfTIVO DOS PERMETROS URBANOS DO MUNICPIO DE OURO PRETO

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MAPA DE PERMETRO URBANO

ENGENHEIRO CORREIA

MEMORIAL DESCRITIVO

DOS PERMETROS

URBANOS

00

MUNICPIO DE OURO PRETO

MEMORlAL DESCRITIVO DO PERMETRO URBANO DO DISTRlTO DE:

GLAURA
MUNICPIO DE OURO PRETO, MG

Poligonal descritiva do perimetro: Inicia-se no Ponto N 1 de coordenadas um (7758020,000-N, 640610,000E) GEOGRFICAs (43 39' 13,108"W, 20 16' 12,630"S) e a partir deste vrtice com os seguintes comprimentos e rumos verdadeiros:

. .
:

630,16m SE 82 22' 52" atingindo (7757936,450N,641234,598E);

o PONTO

2 de coordenadas

UTM

4944,19m SE 19 05' 01" atingindo o PONTO 3 de coordenadas UTM (7753263,982N,642851,094E);

875,13m SW 24 54' 57' atingindo o PONTO 4 de coordenadas (7752470,305N,642482,41SE); UTM

.
.'

. .

2357,48m NW 31 31' 05" atingindo o PONTO 5 de coordenadas UTM (7754480,000N,641250,000E);

3597,39m NW 10 14' 52" atingindo descrio; o PONTO 1 primeiro ponto desta

15