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REGLEMENTATION JURISPRUDENCE

DROIT DES CHANTIERS


FICHE N

LA PRPARATION DU CHANTIER
La phase de prparation du chantier est une tape dterminante pour la qualit de louvrage construire et le respect des dlais. Tous les intervenants doivent y tre associs, afin dorganiser le chantier dun point de vue juridique, administratif, matriel et technique.

quelle dure stend la priode Quels documents lentrepreneur de prparation du chantier? doit-il rdiger pendant la priode 1 Sur 4 de prparation?
En marchs publics* : si le cahier des clauses administratives particulires prvoit une priode de prparation, celle-ci est en principe de deux mois (article 28 du CCAG-travaux). En marchs privs* : la priode de prparation est, sauf clause particulire, de trois mois compter du lendemain du jour de notification lentrepreneur du march conclu (article 10 de la norme NF P 03-001). Outre le PP SPS (lorsquil est requis), lentrepreneur tablit les documents dexcution (dessins, plans, spcifications, notes de calculs, etc.) des ouvrages dont il a la charge au titre du march. Ces documents sont soumis au visa du matre duvre.

Quelles sont les formalits administratives accomplir pour 6 louverture du chantier?

sert la priode prparation? 2 Adequoi

Il sagit de mettre en relation les diffrents intervenants concourant la ralisation de louvrage, et dorganiser le chantier dun point de vue juridique, administratif, matriel et technique. Des runions de prparation sont organises cet effet par le matre duvre charg de la direction des travaux. Y sera notamment tabli le calendrier dtaill dexcution qui prcise les priodes dinterventions des diffrents corps dtat dans le cadre du dlai contractuel.

et scurit des travailleurs: qui fait quoi? 3 Hygine

Une coordination en matire de scurit et de protection de la sant (SPS) des travailleurs doit tre organise pour tout chantier o sont appels intervenir plusieurs travailleurs indpendants ou entreprises, afin de prvenir les risques lis linterfrence ou la succession de leurs activits. Le niveau requis de coordination varie selon la complexit de lopration. Lorsque la loi lexige (art. L. 235-2 s du Code du travail), le matre douvrage dsigne un coordonnateur SPS qui rdigera le plan gnral de coordination (PGC SPS); charge ensuite pour chaque entreprise et sous-traitant dtablir un plan particulier (PP SPS).

Envoyer, en trois exemplaires, la dclaration douverture de chantier au maire de la commune. Cette formalit effectue par le matre douvrage permet au maire dexercer ses pouvoirs de police en matire de scurit et de donner une date certaine au dbut des travaux en cas de contentieux. Quimpose la lgislation Procder aux dclarations diverses relative au rgime de lassurance prvues par la rglementation (par exemconstruction? ple, les entrepreneurs transmettent Les constructeurs ( lexception des des dclarations linspection du travail, sous-traitants) ont lobligation de sassu- aux services de la Scurit sociale, rer en responsabilit dcennale lorsquils lOPPBTP, etc.). participent la construction dun btiQue faut-il faire dautre pendant la ment. Ils doivent tre en mesure priode de prparation du chantier? de fournir les attestations ncessaires Sans quil soit possible de dresser une ds louverture du chantier. Par ailleurs, le matre douvrage est ga- liste exhaustive, citons, parmi les points lement tenu de souscrire une assurance les plus importants (qui feront lobjet de fiches pratiques ultrieurement): dommages-ouvrage. LEtat, lorsquil construit pour son propre compte, et les laccomplissement des formalits en mapersonnes morales faisant raliser pour tire de sous-traitance, les vrifications imposes par la lgislation relative leur compte des travaux de btiment au travail dissimul, la mise en place du pour un usage autre que lhabitation, compte prorata, etc. chappent cette rgle. Toutes les polices dassurances doivent le CCAG-travaux et la norme NF P 03-001 tre en vigueur au jour de la dclaration *Rappel: ne sont pas obligatoires: ils ne sappliquent quaux marchs sy rfrant. douverture du chantier (DOC).

Les trois conseils de la semaine


Fixez une priode de prparation suffisante.
Si vous souhaitez nanmoins raccourcir le temps de prparation, cela suppose que lavant-projet dtaill ait t parfaitement finalis de faon ce que les constructeurs soient immdiatement oprationnels. Prvoyez un planning des dates de remise des documents dexcution ncessaires afin dviter les contretemps.

Veillez la reprsentation du matre douvrage aux runions de chantier.


Le matre duvre nayant gnralement pas la qualit de mandataire du matre douvrage, ce dernier doit tre prsent pour prendre les dcisions relevant de sa responsabilit.

EN SAVOIR PLUS Ouvrage de rfrence : 150 squences pour mener une opration de construction, Jacques Armand, Yves Raffestin, Herv Debaveye, Pierre Haxaire, Editions Le Moniteur.

LA SEMAINE PROCHAINE Fiche n 3 : L'affichage de chantier

PAGE RALISE PAR SOPHIE DELUZ

12 novembre 2004 Le Moniteur

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