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COMPRAVENTA

1793: COMPRAVENTA, ES UN CONTRATO EN QUE UNA DE LAS PARTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA Y LA OTRA A PAGARLA EN DINERO. AQUELLA SE DICE VENDER Y ESTA COMPRAR. EL DINERO QUE EL COMPRADORDAPORLACOSAVENDIDA,SELLAMAPRECIO
1.BILATERAL:OBLIGACIONESRECIPROCAS,DARLACOSAYPAGARELPRECIO(DELAESCENCIA) 2.ONEROSO

CARCATERISTICAS
3. GRAL. CONMUTATIVO: EXCEPCIONALMENTE ALEATORIO, CV DE COSAS QUE NO EXISTEN PERO SE ESPERAQUEEXISTAN.1813 4.PRINCIPAL 5.GRAL.CONSENSUAL:SALVOLASEXCEPCIONESLEGALESCUANDOELCONTRATOESSOLEMNE 6. ES TTITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: 675 Y 703: POR SU NATURALEZA SIRVE PARA TRANSFERIRLO,NOTRANSFIEREELDOMINIO,ESTOSEPRODUCECONLATRADICION

ELEMENTOS

1CONSENTIMIENTO:REGLAGENERAL,ESCONSENSUAL 2.COSA:OBJETODELAOBLIGACIONDELVENDEDOR(1460:REAL,DETERMINADO,COMERCIABLE) 3.PRECIO:OBJETODELAOBLIGACIONDELCOMPRADOR.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

COMPRAVENTA
FORMA DE LA CV
EXCEPCIONALMENTE ESSOLEMNE(1801) C L A S E S D E SOLMENIDADES EN LACOMPRAVENTA REGLAGENERAL:CONSENSUAL 1801INC1:LAVENTASEREPUTAPERFECTADESDEQUELASPARTESHANCONVENIDO ENLACOSAYENELPRECIO,SALVOLAEXCEPCIONESSIGUIENTES. CONSENTIMIENTO (LIBRE Y ESPONTANEO)RECAEEN: PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER Y
LAOTRACOMPRAR. NOHAYCUANDO: 1. ERROR EN LA ESPECIE DEL ACTO O CONTRATO (UNO VENDE, OTRO DONA), ESCENCIAL. MANDATO: 2123, GRAL ES CONSENSUAL. SOLENME SOLO POR LEY. NO SE R E Q U I E R E Q U E E L MANDATO PARA COMPRAR INMUEBLE SEA SOLEMNE. D O C T R I N A Y JURISPRUDENCIA PIENSAN DISTINTO. I.CBRS.NOESSOLEMNIDAD EN CV DE B.RAIZ. ES LA FORMA DE EFECTUAR LA TRADICION. CONTRATO CON ARRAS, SE C E L E B R A B A J O L A CONDICION NEGATIVA Y SUSPENSIVA DE QUE LAS PARTES NO HAGAN USO DE L A F A C U L T A D D E R E T R A C TA C I O N . PA R T E S NADA DICEN, FACULTAD DE RETRACCION EN PLAZO DE 2 MESES. PERO SE EXTINGUE ANTES SI EL CTTO SE REDUCE A E.PUBLICA O PRINCIPIA LA ENTREGA.

LA VENTA FORZADA: EL DEUDOR, SE OBLIGA EN UN CTTO, CONSIENTE DE ANTEMANOENLASCONSECUENCIASDEESTAOBLIGACION,ENCASODENO CUMPLIR EL ACREEDOR PUEDE OBLIGAR A VENDER BIENES PARA PAGARSE DESUCREDITO.PRENDAGENERALDEACREEDORES.LAVENTAFORZADAES UNAVERDADERACOMPRAVENTA

COSA

NOHAYACUERDOCUANDO: 1.ERRORIDENTIDADCOSA(1453)(ESCENCIAL) 2.ERROR EN LA SUSTANCIA O CALIDAD ESCENCIAL(1454) 1.ORDINARIAS: POR LEY PARA CIERTOS BIENES. 2 . ES P EC I A L ES : L E Y EXIGE EN ATENCION A C I R C U N S T A N C I A S P A R T I C U L A R E S O P E R S O N A S Q U E CELEBRAN ESCRITURA PUBLICA: REQUISITOS PARA PERFECCIONAR CTTO Y UNIO MEDIO PARA PROBARSUEXISTENCIA.(1701) 1.VENTASFORZADASANTELAJUSTICIA:PREVIA TASACION DEL INMUEBLE Y PUBLICACION DE AVISOS,ENPUBLICASUBASTAANTEJUEZ(485) 2. VENTAS DE BIENES PERTENECIENTES A INCAPACES: AUTORIZACION JUDICIAL Y PUBLICA SUBASTA(INMUEBLES)

1.LEGALES

CASOS1801INC2,COMPRAVENTADE: 1.BIENES RAICES, INMUEBLES SOLO POR NATURALEZA ( CONSENSUAL POR ANTICIPACIONYDESTINACION) 2.DERECHOSDESERVIDUMBREYCENSO 3.SUCESIONHEREDITARIA ACTADEVENTAHACEPROVISORIAMENTE DE E.PUBLICA. PERO LUEGO DEBE REDUCIRSEAE.PUBLICAQUEESSUSCRITA PORJUEZYREMANTANTE.
FACULTDADDERETRACTACION,SEMANTIENEHASTA: 1.CUMPLASOLEMNIDAD 2. PRINCIPIE ENTREGA: CUMPLIMIENTO SIGNIFICA DEROGACION TACITA DE LA ESTIPULACION QUE LO HIZOSOLEMNTE

2.VOLUNTARIAS

LAS ESTABLECEN LAS PARTES. 1802. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA RETRACTARSE MIENTRAS NO SE OTORGUE LA ESCRITURA O NO HAYA PRINCIPPIADOLAENTREGADELACOSA.ESNECESARIOESTIUPACIONEXPRESA QUEENCASODENOCUMPLIRSELASOLMENIDADNOSEREPUTAPERFECTO. 1. COMO GARANTIA DE CELEBRACION O E J E C U C I O N D E L CONTRATO(1803)

3.ARRAS

1805: QUEDARAPERFECTALAVENTA;SINPERJUICIODELOPREVENIDO EN EL 801 INC2 (SOLEMNIDADES). NO CONSTANDO ALGUNA DE ESTAS EXPRESIONES POR ESCRITO, SE PRESUMIRA DE DERECHO QUE LOS 4 . G A S T O S D E L CONTRATANTES SE RESERVAN LA FACULTAD DE RETRACTARSE SEGN CONTRATODECV ARTICULOS PRECEDENTES. ARRAS SON MEDIO DE PRUEBA DE LA CELEBRACIONDELCONTRATO.PARAQUESEENTIENDANASILASARRAS 1806:CARGODELVENDEDOR. LEYDETIMBRESYESTAMPILLAS.CAMBIAESTO: EL OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 1.CONSTARPORESCRITO IMPUESTO A LA COMPRAVENTA ES DE CARGO DE QUIEN SUSCRIBE EL 2.ESTIPULACIONEXPRESA correccin) DOCUMENTOAPRORRATAINTERESES SINOSEENTIENDENCOMOGARANTIA. 2. COMO PARTE DEL PRECIOOENSEALDE QUEDAR LS PARTES CONVENIDAS

CANTIDAD DE DINERO UOTRASCOSASQUESE DA:

1803: SISEVENDECONARRAS,ESTOESDANDOUNACOSAENPRENDA DE LA CELEBRACION O EJECUCION DEL CONTRATO, SE ENTIENDE QUE CADA UNO DE LOS CONTRATANTES PODRA RETRACTARSE; EL QUE HA DADO LAS ARRAS, PERDIENDOLAS, Y EL QUE LAS HA RECIBIDO RESTITUYENDOLASDOBLADAS.

COMPRAVENTA
R E Q U I S I T O S ESCENCIALES
1.COSAVENDIDA
REQUISITOS 1.PROPIOSDELOBJETODETODOACTOJURIDICO 2.COMERCIABLE 3.DETERMINADAYSINGULAR 4.EXISTIROESPERARSEQUEEXISTA 5.NOPERTENECERALCOMPRADOR DEBE SER DEL VENDEDOR O DE UN TERCERO. 1816 INC1: LA VENTA DE COSA PROPIA NO VALE, COMPRADOR TENDRA DERECHO A QUE SE LE RESTITUYALOQUEHUBIEREDADOPORELLA. VENTA DE COSA AJENA: 1815: LA VENTA DE COSA AJENA VALE, SIN PERJUICIO DE LOS DERECHOS DEL DUEO DE LA COSA VENDIDA, MIENTRAS NO SE EXTINGANPORELLAPSODELTIEMPO. L A C O M P R AV E N TA S I M P L E M E N T E G E N E R A DERECHOS PERSONALES, PERO NO TRANSFIERE EL DOMINIO. EFECTOSDELAVENTADECOSAAJENA 2.ENTRELASPARTES.
A) RATIFICACION DEL DUEO: 1818: LA VENTA DE COSA AJENA, RATIFICADA DESPUES POR EL DUEO, CONFIERE AL COMPADOR, LOS DERECHOS DE TAL, DESDELAFECHADELAVENTA B)ADQUISICIONPOSTERIORDELDOMINIODELVENDEDOR: 1819:VENDIDAY ENTREGADAAOTROUNACOSAAJENA,SIELVENDEDORADQUIEREDESPUES ELDOMINIODEELLA,SEMIRARAALCOMPRADORCOMOVERDADERODUEO DESDELAFECHADELATRADICION. PORCONSIGUIENTE,SIELVENDEDORLA VENDIEREAOTRAPERSONADESPUESDEADQUIRIDOELDOMINIO,SUBSISTIRA ELDOMINIODEELLAENELPRIMERCOMPRADOR.

SI FALTA LA COSA, LA OBLIGACION DEL VENDEDOR CARECE DE OBJETO.LAQUEPRIVADECAUSAALADELCOMPRADOR 1.REAL 2.COMERCIABLE 3.DETERMINADOODETERMINABLE 1810:PUEDENVENDERSETODASLASCOSASCORPORALESOINCORPORALES,CUYAENAJENACIONNOESTEPROHIBIDAPORLA LEY.SUCOMPRAVENTAESNULAABSOLUTAMENTEPORILICITUDDELOBJETO.(1810,10,1466,1682) LA DETERMINACION PUEDE SER ESPECIFICA O GENERICA, CUANDO ES GENERICA DEBE DETERMINAR SU CANTIDAD. ESTA CANTIDAD PUEDE SER INCIALMENTE INCIERTA, PERO SE DEBEN FIJAR LA REGLAS PARA DETERMINARLA (1461 INC2, DETERMINABLE) NOESVALIDALAVENTADEUNAUNIVERSALIDADJURIDICA.1811,OUNACUOTADEELLA. PUEDENVENDERSELASCOSASPRESENTESYFUTURAS CASOS QUE LA COSA NO EXISTE NI SE ESPERA QUE EXISTA BUENAOMALAFEDELOSCONTRATANTENOINFLUYE EN VALIDEZ DEL CONTRATO. PERO SI VENDEDOR SUPOQUELACOSANOEXISTIA,DEBEREPARARLOS PERJUICIOS AL COMPRADOR QUEN LO IGNORABA (1814INCFINAL) VENTADECOSAFUTURA: 1. NO EXISTE EN ABSOLUTO. NO HAY NI PUEDE HABERCOMPRAVENTA(1814INC1) 2.EXISTESOLOPARCIALMENTE.1814INC2.ENCASO DE FALTAR UNA PARTE CONSIDERABLE PODRA EL COMPRADOR A SU ARBITRIO, DESISTIR DEL CONTRATO,ODARLOPORSUBSISTENTE.ABONANDO ELPRECIOAJUSTATASACION.

1813: LA VENTA DE COSAS QUE NO EXISTEN, PERO SE ESPERA QUE EXISTAN, SE ENTENDERAHECHABAJOLACONDICIONDEEXISTIR(SINOEXISTENOHAYCV),SALVO QUE SE EXPRESE LO CONTRARIO, O QUE POR SU NATURALEZA DEL CONTRATO APAREZCAQUESECOMPROLASUERTE

1.RELACIONALDUEODELACOSA:CONTRATONOLEAFECTA.CONSERVASUDERECHODEDOMINIO,MIENTRASCOMPRADOR NOLOADQUIERAPORPRESCRIPCIONADQUISITIVA.TIENEACCIONREIVINDICATORIASOBREELCOMPRADORSIELPOSEE 1. CV Y TRADICION, NO DAN DOMINIO SOBRE LA COSA. SOLO LOS DERECHOS TRANSDERIBLES QUE VENDEDOR TENIA SOBRE LA COSA. COMPRADOR ADQUIERE POSESION,PUEDEGANARDOMINIOPORPRESCRIPCION 2. VENDEDOR PODRA VERSE IMPOSIBILITADO DE ENTREGAR LA COSA. EL COMPRADOR PODRAEXIGIRELCUMPLIMIENTOORESOLUCIONMASINDEMNIZACION(1489CRT)

2.PRECIO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 3. ENTREGADA LA COSA, DUEO LA REIVINDICA. VENDEDOR DEBERA SANEAR LA 3 correccin) EVICCION,SALVOSIELCOMPRADORCONTRATOASABIENDAS

COMPRAVENTA
R E Q U I S I T O S ESCENCIALES
1.COSAVENDIDA 2.PRECIO REQUISITOS 1.CONSISTIRENDINERO
EL PRECIO SE PUEDE PACTAR EN DINERO, PERO PAGARSEENOTRACOSA. NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO CONSISTA INTEGRAMENTE EN DINERO. 1974. PUEDE CONSISTIR PARTE EN DINERO, PARTE EN OTRACOSA 1.SILACOSAVALEMASQUE ELDINERO:PERMUTA 2. SI EL DINERO VALE MAS QUELACOSA.CV ELPRECIOENDINEROESDELAESCENCIADELACV.1793:SINOSEESTIPULAENDINERO,NOHAYCV,SINOQUEHAYPERMUTA.

LAREALIDADOSERIEDADDEBEEXISTIRENRELACION:

2.REALOSERIO

A) LA VOLUNTAD DE LAS PARTES: QUE SE TENGA E F E C T I V A M E N T E L A INTENCION DE PAGAR Y EXIGIRELPRECIO

B)LACOSAVENDIDA: QUENO EXISTA ENTRE PRECIO Y COSA UNADESPROPORCIONTALQUE E L P R E C I O R E S U L T E PURAMENTEILUSORIO

NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUE EQUIVALGAALVALORDELACOSA. EXCEPCIONALMENTE,CUANDO LA DESPROPORCION GENERA LESION ENORME, INFLUYE EN LA SUERTEDELCONTRATO 1. ACUERDO DE LAS PARTES:REGLAGRAL. P U E D E DETERMINARSEPOR 2.PORUNTERCERO: S I N O L O H A C E TERCERO LO PODRA HACER CUALQUIER OTRA PERSONA QUE D E T E R M I N E N L A S PARTES. EN CASO DE NO CONVENIRSE NO HABRAVENTA

3.DETERMINADO

SEALAMIENTO DE L A P R E C I S A CANTIDAD QUE EL COMPRADOR DEBE PAGARPORLACOSA

L A S C O S A S FUNGIBLES Y SI SE V E N D E N A L CORRIENTE DE LA P L A Z A , S E ENTENDERAN EL DEL DIA DE LA ENTREGA, SALVO EXPRESION CONTRARIA


E L C O N T R A T O E S CONDICIONAL, SUJETO A LA CONDICION DE QUE EL TERCERO DETERMINE EL PRECIO.

1809 INC FINAL: NO PODRA DEJARSE EL PRECIO AL ARBITRIO D E U N O D E L O S CONTRATANTES.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

COMPRAVENTA
CAPACIDAD PARA CELEBRAR LA COMPRAVENTA
2. INCAPACIDADES PARTICULARES DE LA CV. PROHIBICIONESDEL1447INCFINAL. 1. INCAPACIDAD DOBLE (DE COMPRAR YVENDER).1796. 1. INCAPACIDAD GENERAL PARA CONTRATAR.1447
A F E C TA I N C LU S O A CONYUGES CASADOS BAJO EL REGIMEN DE SEPARACIONDEBIENES

A)ABSOLUTA 1.DEMENTE 2.IMPUBER 3.SORDOYSORDOMUDOQUENOPUEDEDARSE AENTENDERCLARAMENTE B)RELATIVA: 1.MENORADULTO 2.DISIPADORINTERDICTO RAZONES:EVITARSIMULACIONCV 1.EVITARQUESEESCONDAPORMEDIODECV, LAS DONACIONES IRREVOCABLES QUE ESTANPROHIBIDASENTRECONYUGES 2.EVITAR QUE SE PUEDA BURLAR A LOS ACREEDORES,SUSTRAYENDOBIENES

1.COMPRAVENTAENTRECONYUGES

2. COMPRAVENTA ENTRE EL PADRE O MADRE Y ELHIJO

2.INCAPACIDADSIMPE(VENDER)
PROHIBICION DE LOS ADMNISTRADORES DE ESTABLECIMIENTOSPUBLICOS(1797)

RAZONES:PROTEGERALHIJO 1.RIGE LA LA CV, ENTRE EL HIJO Y EL PADRE O MADRE, A CUYA PATRIA POTESTADSEENCUENTRASOMETIDO 2.VALIDA SI RECAE SOBRE BIENES QUE FORMEN PARTE DEL PECULIO PROFESIONALDELHIJO.SIESUNINUEBLESAUTORIZACIONJUDICIAL

1797: SE PROHIBE VENDER PARTE ALGUNA DE LOS BIENES QUE ADMNISTRAN, Y CUYA ENAJENACION NO ESTA COMPRENDIDA EN SUS FACULTADESADMINISTRATIVASORDINARIAS,SALVOELCASODEEXPRESAAUTORIZACIONDELAAUTORIDADCOMPETENTE 1798:SEPROHIBECOMPRARLOSBIENESPUBLICOSOPARTICULARESQUESEVENDANPORSUMINISTERIO.AUNQUELAVENTASE HAGAENPUBLICASUBASTA 1798: A LOS JUECES, ABOGADOS, PROCURADORES O ESCRIBANOS LOS BIENES EN CUYO LITIGIO HAN INTERVENIDO, Y QUE SE VENDANACONSECUENCIADELLITIGIO,AUNQUELAVENTASEHAGAENPUBLICASUBASTA.
321COT:AMPLIALAPROHIBICION.PROHIBIENDOALOSJUECESCOMPRAROADQUIRIR,PARASIOPARASUCONYUGEOHIJOSLASCOSASODERECHOSQUESELITIGUENEN LOSJUICIOSQUEELCONOZCA,SEEXTIENDEHASTA5AOSDESDEELDIAQUEDEJARONDESERLITIGIOSOS.

3.INCAPACIDADSIMPLECOMPRAR
1.PROHIBICIONAEMPLEADOSPUBLICOS 2.PROHIBICIONALOSJUECESYFUNCIONARIOS DEORDENJUDICIAL 3.INCAPACIDADTUTORESYCURADORES

1799:NOESLICITOALOSTUTORESYCURAODRESCOMPRARPARTEALGUNADELOSBIENESDESUSPUPILOS,SINOCONARREGLO ALOSPREVENIDOENELTITULODELAADMINISTRACIONDELOSTUTORESYCURADORES.412:PODRAEJECUTARSEOCELEBRARSE SINOCONAUTORIZACIONDELOSOTROSTUTORESOCURADORES,NOIMPLICADOS,ODELJUEZENSUBSIDIO.


NIAUNDEESTEMODOPODRAELTUTOROCURADORCOMPRARBIENES RAICESDELPUPILO, OTORMALOSENARRIENDO,YSEEXTIGNEIESTAPROHIBICIONASUCONYUGEY ASCENDIENSTESODESCENTIENES.

4. INCAPACIDAD DE LOS MANDATARIOS, SINDICOSYALBACEAS(1800) 1800:ESTANSUJETOSENCUANTOALACOMPRAY VENTA DE LAS COSAS QUE HAYAN SE PASAR POR SUS MANOS EN VIRTUD DE ESTOS ENCARGOS A LOSDISPUESTOENEL2144

A) MANDATARIOS: NOPODRACOMPRARLASCOSASQUEELMANDANTELEHAORDENADOVENDER,NIVENDERLOSUYOCUANDO SELEORDENOCOMPRAR,SALVOAPROBACIONEXPRESAMANDANTE B)SINDICOS:LAMISMADISPOSICION.SILOHACENPUEDENSEREMOVIDOS(29LQ)

5 C) ALBACEAS: 1294: NORMAS DE LAS GUARDAS. 412. NO SE APLICA LAS REGLAS DEL MANDATO, NUNCA PODRA OBTENER correccin) APORBACIONDELCAUSANTE(MUERTO),JUEZENSUBSIDIO.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

COMPRAVENTA
1.BAJOCONDICIONSUSPENSIVAORESOLUTORIA 2.APLAZOPARALAENTREGADELPRECIOOCOSA

MODALIDADESDELCONTRATODECV

1807:LAVENTAPUEDESERPURAYSIMPLEO:

3.POROBJETODOSOMASCOSASALTERNATIVAS

1.VENTAALPESO,CUENTAOMEDIDA
LA VENTA DE LAS COSAS QUE SE APRECIAN SEGN SU CANTIDAD,PUEDESER: 1.BLOQUE: NONECESARIOPESAR,CONTAROMEDIRPARA DETERMINARLACOSAOELPRECIO 2.AL PESO CUENTA O MEDIDA: ES NECESARIO EFECTUAR ALGUNA DE ESTAS OPERACIONES PARA DETERMINAR LACOSAOELPRECIO

1. CONTAR PESAR O MEDIR PARA DETERMINAR PRECIO, COSA DETERMINADA. 1821 INC1: PERDIDA DETERIORO O MEJORA PERTENCE AL COMPRADOR AUNQUEDICHACOSANOSEHAYACONTADO,PESADO O MEDIDA, CON TAL QUE SE HAYA AJUSTADO AL PRECIO.RIESGOCOMPRADOR 2. COSA INDETERMINADA, PRECISO CONTAR MEDIR O PESAR, PARA DETERMINARLA 1821 INC2: PERDIDA D E T E R I O R O O M E J O R A N O P E R T E N E C E A L COMPRADORSINODESPUESDEHABERSEAJUSTADOEL PRECIO Y DE HABERSE CONTADO, MEDIDO O PESADO DICHAPORCION.RIESGOVENDEDOR

SE VENDEN CIERTAS COSAS DETERMINADAS QUE DEBEN PESARSE, CONTARSE O MEDIRSE PA R A D E T E R M I N A R E L P R EC I O. P E RO SEALANDO SE MODO QUE NO PUEDA CONFUNDIRSE CON OTRA PORCION DE LA MISMA (EJ: TODO EL TRIGO CONDENTIDO EN CIERTOGRANERO)

SEVENDEUNACOSAQUEESPRECISOCONTAR MEDIAR O PESAR DETERMINARLA. SOLO SE VENDE UNA PARTE INDETERMINADA (EJ: DIEZ FANEGAS DE TRIGO DE LAS CONTENIDAS EN CIERTOGRANERO

AMBOSCASOSELCONTRATOSEENCUENTRAPERFECTO, YLAOPERACINDECUENTA,MEDIDAOPESOSOLOSIRVEPARA DETERMINARDEQUIENESELRIESGO

2.VENTAAPRUEBAOALGUSTO

1823:SEESTIPULAQUESEVENDEAPRUEBA,SEENTIENDENOHABERCONTRATOMIENTRASEL COMPRADOR NO DECLARA QUE LE AGRADA LA COSA, Y LA PERDIDA, DETERIORO O MEJORA PERTENECE ENTRETANTO AL VENDEDOR. SIN NECESIDAD DE ESTIPULACION EXPRESA SE ENTIENDEHACERSEAPRUEBALAVENTADETODASLASCOSASQUESEACOSTUMBRAAVENDER DEESEMODO.

ELCONTRATONOSEPERFECCIONASINOCUANDOELCOMPRADORENCUENTRALACOSADESUAGRADO.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

EFECTOSCOMPRAVENTA
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERA PARALASPARTES

1. OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA: DAR LA COSA EL VENDEDOR Y PAGAR EL PRECIO EL COMPRADOR 2. OBLIGACIONES DE LA NATURALEZA (PARTESPUEDENDEJARSINEFECTO) 3 . O B L I G A C I O N E S A C C I D E N TA L E S (ESTIPULAN)

1.ENTREGAOTRADICION 1. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR (1824INC1) 2.SANEAMIENTOCOSAVENDIDA

1.RECIBIRLACOSA 2.OBLIGACIONESDELCOMPRADOR. 2.PAGARELPRECIO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
1.ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA
1 . A L C A N C E OBLIGACION D E L A 1.1815:ESVALIDALAVENTADECOSAAJENA.ELVENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACIONPONIENDOLACOSAADISPOCISIONDELCOMPRADOR,QUELAGOCE UTILYPACIFICAMENTE.COMPRADORNOSEHACEDUEO,PEROMIENTRASDUEONOHAGAVALERSUSDERECHOS,NOSEPODRARECLAMARELVENDEDOR 2.COMPRADORNOPUEDEPEDIRRESOLUCIONDELCONTRATOENBASEQUEELVENDEDORNOLOHIZODUEODELACOSA.SOLOPOMEDIODELAACCIONDE SANEAMIENTOPODRIAMOSDEJARSINEFECTOCVQUENOHACEDUEOALCOMPRADOR. 3.ELVENDEDORSEOBLIGACONELCOMPRADORAOTORGARLAPOSESIONLEGALYMATERIALDELACOSA,PARAESTODEBEHACVERLELATRADICION.LAQUE OPERARALATRANSFERENCIADELDOMINIOENELCASOQUEELVENDEDORSEADUEO MUEBLES:SIGNIFICANDOUNADELASPARTESALAOTRAQUELETRANFIEREELDOMINIOYFIGURANDOLATRANSFERENCIAPORALGUNADELASFORMASDEL684, OPORSEPARACIONENELCASODEMUEBLESPORANTICIPACION. INMUEBLES:INCRIPCIONDELACOMPRAVENTAENELCBRS. 2EXCEPCIONES: S E R V I D U M B R E : P O R E . P U B L I C A ( S A LV O L A D E ALCANARILLADOENPREDIOURBANOSCBRS) MINAS:INSCRIPCIONENCONSERVADORDEMINAS 1. COMPRADOR NO HA PAGADO (1826 INC3). NO SI ESTA PRONTO A PAGAR. PAGO DEBE SER INTEGRO. SIEMPRE QUE SEHAYAFIJADOPLAZODEPAGO 2. VENDEDOR SE VEA EN PELIGRO DE PERDER EL PRECIO, POR DOSMINUCION CONSIDERABLE DE LA FORTUNA DEL COMPRADOR. (1826 INC FINAL). RETENCION AUN SI NO SE HA FIJADO PLAZO, COMPRADOR PUEDE CAUCIONAR O PAGAR,YCESADERECHORETENCION 1.FRUTOS(1816):PERTENECENALCOMPRADOR FRUTOSNATURALESPENDIENTESALTIEMPODELCTTO.NO SE DEBE INDEMNIZACION POR LOS GASTOS PARA PRODUCRILOS. VENTA DE ANIMAL COMPRENDE LA DE LA CRIAQUELLEVADENTRO FRUTOSQUESEPRODUZCANDESPUESDELCTTO 3EXCEPCIONES: 1.PLAZO PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTA VENCIMIENTO 2.CONDICION PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTAQUESECUMPLA 3.CLAUSULASESPECIALESDELASPARTES ACCESORIOS: 1830, VENTA DE LA FINCA COMPRENDE 8 ACCESORIOS.APLICAACOSASMUEBLES(1830)

2.FORMADEENTREGA.1824 INC2.TRADICIONSESUJETARA LAS REGLAS DETITULO VI DEL LIBROII 3.ENTREGAMATERIALDELA COSA

NOBASTACONLAINSCRIPCION,DEBESERPUESTAMATERIALMENTEADISPOSICIONDEL COMPRADOR. LA FALTA DE ENTREGA MATERIAL AUTORIZA AL COMPRADOR PARA RECLAMARLAOPARAPEDIRLARESOLUCIODELCONTRATO. 1826INC1: LACOSADEBEENTREGARSE INMEDIATAMENTEDESPUESDELCONTRATO OA LA EPOCA FIJADA EN EL., SI NO HAY ESTIPULACION, PUEDE RESULTAR DE LAS CIRCUNSTANCIASDELCONTRATO(PLAZOTACITO) REGLASGENERALES:(1587,1588Y1589) 1.ESTIPULACION 2.COSAESPECIEOCUERPOCIERTO: LUGARDONDEEXISTIAAL TIEMPOCTTO 3.OTRACOSA:DOMICILIODELDEUDORALTIEMPODELCTTO DELDEUDOR(1571). 1.GASTOSDELAENTREGA:DELVENDEDOR 2.TRASNPORTEUNAVEZENTREGADA:DELCOMPRADOR(1825) D E R E C H O D E RETENCION DEL VENDEDOR

4. EPOCA EN QUE DEBE EFECTUARSE

5.LUGARDELAENTREGA

6.GASTOSDELAENTREGA

7. QUE COMPRENDE LA ENTREGA

ALTENORDELAOBLIGACION.VENDEDORDEBEENTREGARLACOSAQUEREZAELCTTO (1828).INCLUYEACCESORIOSYFRUTOS.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
1.ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA
8. RIESGO DE LA COSA VENDIDA 1820 PRIMERA PARTE: APLICACIN DEL 1550 REGLAGENERAL 1820:PERDIDA,DETERIOROOMEJORADELAESPECIEOCUERPOCIERTOQUESEVENDE,PERTENECE AL COMPRADOR, DESDE EL MOMENTO QUE SE PERFECCIONA EL CONTRATO, AUNQUE NO SE HAA ENTREGADOLACOSA.TAMBIENSEAPROVECHADELASMEJORAS.SEAPLICAALAVENTADE: 1.COSASGENERICASENBLOQUE 2.COSASQUEDEBENSERPESADAS,MEDIDASOCONTADASPARADETERMINARSUPRECIOTOTAL. EXCEPCIONES:RIESGODELVENDEDOR(COSASEEXTINGUE,SEEXTINGUEELCTTO). 1 V E N T A S U J E T A A CONDICION: SUSPENSIVA:
CUANDO LA PERDIDA SOBREVIENE PENDIENTE LA CONDICION, LA SOPORTA VENDEDOR. (PARCIAL DEL COMPRADOR). SI CONDICION NO SE CUMPLENONACECTTO

DELCOMPRADOR

9. ENTREGA DE PREDIOS RUSTICOS

1.ENRELACIONALACABIDA CUANDOLACABIDASEEXPRESAENCTTO PRECIOSEFIJAENRELACIONAELLA PARTES NO RENUNCIAN A LAS ACCIONES SI LA CABIDAESDIVERSA EFECTOS


CABIDA REAL MAYOR A LA EXPRESADA POCO MAYOR: VENDEDOR D E R E C H O A U M E N T O PROPORCIONALPRECIO MUCHO MAYOR: QUEDA AL ARBITRIO DEL COMPRADOR DESISTIR CTTO O AUMENTAR PRECIOPROPOCIONAL CABIDAMENORALAEXPRESADA P O C O M E N O R : V E N D E D O R COMPLETAR CABIDA, SI NO FUERA POSIBLE,DISMINUIRPRECIO MUCHO MENOR: COMPRADOR D E S I S T I R C T TO , O A C E P TA R DISMINUCIONPRECIO

1 8 3 1 I N C 1 : U N P R E D I O RUSTICO PUEDE VENDERSE CON RELACION A SU CABIDA O COMO UNA ESPECIE O CUERPOCIERTO 1.ESTAS REGLAS SE APLICAN A CUALQUIER TODO O CONJUNTO DE EFECTOS OMERCADERIAS 2.ESTAS ACCIONES EXPIRAN AL CABO DE UN AO DESDELAENTREGA 3. A D E M A S D E E S T A S ACCIONES ESTA LA DE LESION ENORME EN SU CASO

2. VENTA DE COSA QUE SE D E B E P E S A R , M E D I R O C O N T A R P A R A DETERMINARSE. PERDIDA O


DETERIORO PERTENECE A VENDEDOR M I E N T R A S N O S E V E R I F I Q U E OPERACION

3. VENTA AL GUSTO: EL RIESGO ES DEL COMPRADOR, SOLO DESDE QUE SE EXPRESA QUELACOSALEAGRADA.

2.COMOESPECIEOCUERPOCIERTO(1832INCFINAL, ADCORPUS): NOEXPRESACABIDAENCTTO LASPARTESLAMENCIONANPEROEXPRESAMENTEO TAC I TA M E N T E D EC L A R A N Q U E ES U N DATO PURAMENTEILUSTRATIVO

EFECTOS

NO HAY PROBLEMAS DE CABIDA. VENDEDOR D E B E E N T R E G A R T O D O L O Q U E COMPRENDA EN SUS DESLINDES (1833 INC2). SI FALTA ALGUNA PARTE DENTRO DELOSDESLINDESSESIGUENLASREGLAS DE LA VENTA EN RELACION A LA CABIDA C U A N D O E S TA E S M E N O R A L A EXPRESADA.

10. CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE ENTREGA DE LA COSA

1826INC2:SIELVENDEDORPORHECHOOCULPASUYA HA RETARDADO LA ENTREGA, PODRA EL COMPRADOR A SU ARBITRIO PERSEVERAR EN EL CONTRATO O DESISTIR DE EL, Y EN AMBOS CASOS CON DERECHO PARA SER INDEMNIZACO DE LOS PERJUICIOS, SEGN REGLASGENERALES.(INCUMPLIMIENTOOBLIGACIONDE ENTREGARLACOSA,CRT)

REQUISITOS

1.MORADELVENDEDOR 2.COMPRADORHAYAPAGADOOESTEPRONTO APAGARELPRECIO,OHAYAPLAZO.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO
LACOSADEBEENTREGARSEENCONDICIONESTALESQUEELCOMPRADORPUEDAGOZARDEELLATRANQUILAYUTILMENTE. SUPOSESION: NOSERATRANQUILACUANDOSEVEATURBADAACONSECUENCIADEDERECHOSQUE3HAGANVALERSOBRELACOSA. NOTENDRAPOSESIONUTILSILACOSAADOLECEDEDEFECTOSQUELAHACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA LAPOSESION 1. NO SERA TRANQUILA CUANDO 3 LAS TURBEN A CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE HAGAN VALER SOBRE LA COSA SANEAMIENTODELAEVICCION 2. NO SERA UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA HACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA

SANEAMIENODELOSVICIOSREDHIBITORIOS

RECURSOPARASUBSANARESTASITUACION:ACCIONDESANEAMIENTO

1837:LAOBLIGACIONDESANEAMIENTOCOMPRONDEDOSOBJETOS 1. AMPARAR AL COMPRADOR EN EL DOMINIO Y POSESION PACIFICADELACOSAVENDIDA(EVICCION) 2. RESPONDER DE LOS DEFECTOS OCULTOS DE ESTA LLAMADOS REDHIBITORIOS

CARACTERISTICASDELAOBLIGACIONDESANEAMIENTO 1. ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SE PUEDE RENUNCIARAELLA 2. ES EVENTUAL: SE HACE EXIGIBLE A CONDICION DE QUE OCURRANCIERTOSHECHOSQUEPUEDENSUCEDERONO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO SANEAMIENTODELAEVICCION
OBJETO AMPARAR AL COMPRADOR EN EL DOMINIO Y POSESION PACIFICA DE LA COSA(1837) 1. DEFENDER AL COMPRADOR CONTRA 3 QUERECLAMENDERECHOSSOBRELACOSA 2. INDEMNIZAR AL COMPRADOR SI LA EVICCION,NOOBSTANTESEPRODUCE OBLIGACIONDEHACER,INDIVISIBLE

2ETAPAS:

OBLIGACIONDEDAR,DIVISIBLE

R E Q U I S I T O S PARA QUE SEA EXIGIBLE

1.COMPRADORSEVEAEXPUESTOASUFRIREVICCIONDELACOSACOMPRADA 2.VENDEDORSEACITADODEEVICCION(1843INC1) 1838:HAYEVICCIONDELACOSACOMPRADA,CUANDOELCOMPRADORESPRIVADO DETODOOPARTEDEELLA,PORSENTENCIAJUDICIAL 1839: EL VENDEDOR ES OBLIGADO A SANEAR AL COMPRADOR TODAS LAS EVICCIONES QUE TENGAN CAUSA ANTERIOR A LA VENTA, SALVO ESTIPULACION CONTRARIA.

C O N C E P T O EVICCION

EVICCION: PRIVACIONQUEEXPERIMENTAELCOMPRADORDETODOOPARTEDELA COSACOMPRADA,ENVIRTUDDEUNASENTENCIAJUDICIAL,PORCAUSAANTERIOR ALAVENTA

ELMENTOSDELA EVICCION 1. PRIVACION T O T A L O PARCIAL 2. SENTENCIA JUDICIAL EJ: TOTALSILACOSAESREIVINDICADA,PARCIALSIALGUIENRECLAMAUNDERECHO SOBREELLACOMOUSUFRUCTOOSERVIDUMBRE SUPONEUNPROCESOYUNASENTENCIAQUEDESPOSEAALCOMPRADORTOTALO PARCIALMENTE DE LA COSA. VENDEDOR SOLO OBLIGADO AL SANEAMIENTO DE TURBACIONESDEDERECHOS,SUPONENEEJERCCIODEACCIONCONTRACOMPRADOR EXCEPCION: EVICCION SIN SENTENCIA JUDICIAL: CITADO EL VENDEDOR, ACEPTA LA DEMANDA Y SE ALLANA A LA EVICCION, Y EL COMPRADOR, RECONOCIENDO LA JUSTICIADELAPRETENCIONDELTERCERO,RESTITUYELACOSA 3 . C A U S A ANTERIORALA VENTA PUEDENESTIPULAROTRACOSA

RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTO TEMORDEVERSEEXPUESTOAEVICCION,AUTORIZAASUSPENDERPAGODEL PRECIO(1872) ABANDONO VOLUNTARIO QUE HAGA EL COMPRADOR A FAVOR DE UN TERCERO,NOOBLIGAALSANEAMIENTO
1.DEBESOLICITARLOCOMPRADORYACOMPAARANTECEDENTES 2.ANTESDELACONTESTACIONDELADEMANDA 3. DECRETADA SE PARALIZA EL JUICIO POR 10 DIAS, AUMENTADO POR EMPLAZAMIENTO 4. SI DDO (COMPRADOR), NO HACE PRACTICAR LA CITACION EN EL PLAZO, EL DEMANDANTE,PUEDEPEDIRQUESEDECLARECADUCADOELDERECHODEEXIGIRLA,O QUESEAUTORICEPARALLEVARLAAFECTOACOSTADELDDO. 5. PRACTICADA LA CITACION, LOS CITADOS DISPONENE DEL TEMRINO DE EMPLAZAMIENTOPARACOMPARECER,MIENTRASSUSPENDEPROCEDIMIENTO

CITACION DE EVICCION

VENDEDOR PARA QUEDAR OBLIGADO A L S A N E A M I E N TO D E B E T E N E R NOTICIAS DEL JUICIO QUE AMENAZA C O N P R I V A R D E L A C O S A A L COMPRADOR.

FORMA Y OPORTUNIDAD FA LTA D E C I TA C I O N . DELACITACION(584,585, E X O N E R A D E 586CPCY1843INC2CC) RESPONSABILIDAD AL VENDEDOR (1843 INC OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En FINAL)

correccin)

CITACIONAEVICCIONPROCEDEENTODACLASEDEJUICIOS SE PUEDE CITAR AL VENDEDOR Y A SUS ANTECESORES (1841), COMPRADOR ADQUIEREDERECHOSDETODOSSUSANTECESORES

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1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO SANEAMIENTODELAEVICCION
D E S A R R O L L O OBLIGACION DE SANEAMIENTO V E N D E D O R C I TA D O , P U E D E N D A R S E 2 SITUACIONES EXCEPCION: NOQUEDARESPONSABLESILAEVICCIONESA CONSECUENCIA QUE EL COMPRADOR NO OPUSO UNA EXCEPCIONSUYA PROCEDIMIENTO CONTINUA Y VENDEDOR QUEDA RESPONSABLEPORLAEVICCIONQUESEPRODUZCA(1843) SESIGUEELJUICIOCONEL.VENDEDORASUMEELPAPELDEDEMANDADO(1844). COMPRADORPUEDESEGUIRACTUANDOCOMOCOADYUDANTE,YDEBEINTERVENIR SIDISPONEDEEXCEPCIONESQUEELVENDEDORNOPUEDEOPONER.SINOLOHACE ELVENDEDORNOQUEDARESPONSABLEDELAEVICCION 1.SENTENCIAFAVORABLECOMRPADOR: VENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACION DEAMPARARALCOMPRADOR,QUEDANDOEXIMIDODEINDEMNIZARLO(1855) 2.SENTENCIAADVERSAALCOMPRADOR: SEPRODUCELAEVICCION,ELVENDEDOR NO HABRA CUMPLIDO SU OBLIGACION DE DEFENDERLO, A LA QUE SE SUCEDE LA OBLIGACIONDEINDEMNIZARLO INDEMNIZACION 1.EVICCIONTOTAL: 1. RESTITUCION DEL PRECIO: AUNQUE LA COSA VALGA MENOS, SALVO QUE MENOR VALOR SEA POR DETERIORO DEL CUALELCOMPRADORSEAPROVECHO(DISMINUYEPRECION) 2.COSTASLEGALESDELCONTRATOQUEHAYANSIDOSATISFECHASPORELCOMPRADOR 3.VALORFRUTOSQUEELCOMPRADORDEBIORESTITUIRALDUEO.EXCEPCION(SIVENDEDORSEALLANO) 4.COSTASDELJUICIO(EXCEPCIONSIVENDEDORSEALLANO) 5. AUMENTO DEL VALORDELACOSA, EXPERIMENTADO E N P O D E R D E L COMPRADOR:
1. POR CAUSAS NATURALES O MEROTRANSCURSODELTIEMPO 1. VENDEDOR DE BUENA FE: NO ABONA AUMENTOQUEEXCEDEDELPRECIO 2.VENDEDORMALAFE:ABONAAUMENTO 1. VENDEDOR DE BUENA FE: ABONA AUMENTO DEL VALOR RESULTANTEDELASMEJORASNECESARIASYUTILES,NOABONADAS PORQUIENOBTUVOEVICCION 2.VENDEDORDEMALAFE:ABONAINCLUSOVOLUPTARIAS

1. VENDEDOR NO COMPARECE 2 . V E N D E D O R COMPARECE

ACTITUDES DEL VENDEDOR QUE COMPARECE EN JUICIO

1. ALLANARSE A LA EVICCION: COMPRADOR PUEDE SEGUIR POR SU CUENTA JUICIO. SI SOBREVIENE LA EVICCION EL VENDEDOR DEBE INDEMNIZAR AL COMPRADOR, PERO NO SE INCLUYEN LAS COSTAS DEL PLEITO NI LOS FRUTOS PERCIBIDOS DURANTE EL JUICIO, PAGADOSALDEMANDANTE(1845) 2.ASUMIRLADEFENSADELCOMPRADOR.

O B L I G A C I O N D E I N D E M N I Z A R A L COMPRADOREVICTO

1.PARTEEVICTAESDETALMAGNITUD QUE PERMITA PRESUMIR QUE SIN ELLA NO SE HABRIA COMPRADO LA COSA C O M P R A D O R T I E N E D E R E C H O OPCIONAL DE PEDIR LA RESCISION DE LAVENTAOSANEAMIENTOEVICCION. OPTAPORRESCISION: 1.RESTITUIR AL VENDEDOR LA PARTE NOEVICTA 2.VENDEDOR DEBE RESTITUIR EL PRECIO, ABONAR LOS FRUTOS RESTIRUIDOS Y TODO OTRO PERJUICIOPORLAEVICCION

2.EVICCIONPARCIAL

2. PARTE EVICTA NO ES DE TANTA MAGNITUD. COMPRADOR DERECHO SOLO A PEDIR SANEAMIENTOEVICCIONPARCIAL.

2. MEJORAS INTRODUCIDAS POR ELCOMPRADOR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO SANEAMIENTODELAEVICCION

1.TOTAL:VENDEDORQUEDALIBERADO EXTINCION DE LA ACCION DE SANEAMIENTOPOREVCCION 2.PARCIAL:RESPONSABILIDADDELVENDEDORSELIMITAA CIERTASRESPONSABILIDADES

CAUSALESDEEXTINCION ESTA OBLIGACION ES DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO DE CV. ES NULA SI EL VENDEDOR LA HACE DE MALA FE, PACTANDO LA IRRESPONSABILIDAD, A SABIENDAS DE LA CAUSAL DE EVICCION, Y NO DANDOLA A CONOCER AL COMPRADOR(1842)

1. SI EL QUE COMPRO LO HIZO A SABIENDAS D E L A C A U S A L D E EVICCION.COSAAJENA 2.SIEXPRESAMENTEEL CO M P R A D O R TO M O SOBRESIELPELIGRODE EVICCION. 1 . S E N T E N C I A D E EVICCION

1.RENUNCIA

RENUNCIA ES PARCIAL: NO EXONERA DE TODA R ES P O N S A B I L I DA D A L VENDEDOR

SOLO QUEDA LIBERADO SI:

1. OBLIGACION DE DEFENDER AL COMRPADOR: IMPRESCRIPTIBLE 2.PRESCRIPCION 2.OBLIGACIONDEINMNIZARALCOMPRADOR:PRESCRIBE

1.EN4AOS 2. RESTITUCION PRECIO EN5AOS(R.GRAL) SECUENTADESDE:

2 . D E S D E L A RESTITUCION DE LA C O S A S I N O H A Y S E N T E N C I A ( C A S O VENDEDORSEALLANA)

1.VENTASFORZADAS:SOLORESTITUCIONPRECIO

1.SEEXTINGUEPARCIALMENTE 3. POR DISPOSICION DELALEY 1.SEEXTINGUETOTALMENTE

2. VENDEDOR SE ALLANA Y COMPRADOR SIGUE JUICIO: NO DEBE INDEMNIZAR LAS COSTAS NI LOS FRUTOS PRODUCIDOS DURANTE JUICIO 1. VENDEDOR NO COMPARECE Y LA COSA ES EVICTA PORQUE NO COMPRADORNOOPUSOEXCEPCIONSUYA 2. COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DE ARBITROSSINCONSENTIMIENTODELVENDEDORYCOSAESEVICTA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 3.COMPRADORPERDIOLAPOSESIONDELACOSAPORSUCULPAY correccin) DEELLOSIGUIOSUEVICCION

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1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.OBLIGACIONDESANEAMIENTO S A N E A M I E N T O REDHIBITORIOS
OBJETO PROCURAR AL COMPRADOR LA POSESION UTIL DE LA COSA Y ENTREGARLA EN ESTADO DE SERVIR PARA LOS FINESQUEDETERMINARONSUADQUISICION LEY NO DEFINE. SEALA CARACTERITICAS Y REQUISITOS (1858). LAS PARTES PUEDEN ATRIBUIR EL CARCTER DE REDHIBITORIOSAVICIOSQUENOLOSCUMPLAN

V I C I O S

1857: SELLAMAACCIONREDHIBITORIALAQUETIENEELCOMPRADORPARAQUESERESCINDA LAVENTAOSEREBAJEPROPORCIONALMENTEELPRECIOPORLOSVICIOSOCULTOSDELACOSA VENDIDA,RAIZOMUEBLE,LLAMADOSREDHIBITORIOS 1.CONTEMPORANEOALAVENTA(BASTAQUEEXISTAUNAGERMENDELVICIO) 2. DEBE SER GRAVE: POR EL LA COSA NO SIRVA PARA SU USO NATURAL, O SOLO SIRVA IMPERFECTAMENTE. DE MODO QUE SE PUEDA PRESUMIR QUE CONOCIENDOLO EL COMPRADORNOLOHABRIACOMPRADOOHABRIACOMPRADOPORMENOSPRECIO 3 . D E B E S E R O C U LT O : D E S C O N O C I D O P O R COMRPADOR. NOESOCULTO

CONCEPTO

E F E C T O S V I C I O S REDHIBITORIOS(AMBOS)

1. ACCION REDHIBITORIA: ACCION RESOLUTORIA DE LA COMPRAVENTA 2. ACCIONESTIMATORIA: PEDIRLARESTITUCIONDEUNA PARTE DEL PRECIO PROPORCIONAL A LA DISMINUCION DE VALORRESULTANTEDELVICIO

1.VENDEDORDIOACONOCERALCOMPRADOR 2. COMPRADOR LO IGNORA POR GRAVE NEGLIGENCIA SUYA 3.COMPRADOREXPERTO,ENRAZONDESUPROFESION YOFICIOPUDOCONOCERLOFACILMENTE

CASOSDEEXCEPCIONDELOSEFECTOSDELOSVICIOSRECHIBITORIOS: SOLOSEPUEDEEXIGIR ACCIONESTIMATORIA,NOREDHIBITORIA 1.VICIONOESGRAVE:1861 2. VENDEDOR CONOCIO LOS VICIOS O DEBIO CONOCERLO (PREFISON U OFICIO): MALA FE: NO SOLOREBAJARELPRECIO, S I N O Q U E TA M B I E N INDEMNIZARPERJUICIO 3.COSAPERECEDESPUESDECELEBRADOCONTRATO,AUNQUE HAYAPERECIDOENPODERDECOMPRADORYPORSUCULPA, SOLOPUEDEPEDIRREBAJADELPRECIO. SIPERECIOPORVICIO C O M P R A D O R P U E D E P E D I R L A R E S O LU C I O N , C O N INDEMNIZACIONSIVENDEDORESTABADEMALAFE(1862)

OBJETO VENDIDO SE COMPONE DE VARIAS COSAS, SOLO UNADEELLASVICIOS: 1.SOLOACCIONRESPECROELLAYNODELCONJUNTO 2.SALVOQUEAPAREZCAQUESECOMPROELCONJUNTOPOR ELLA. 1.ACCIONREDHIBITORIA 1.MUEBLES:6MESES 2.INMUEBLES:1AO 2.ACCIONESTIMATORIA: 1.MUEBLES:1AO:EXCP: SILACOMPRALAHACEPARA R E M I T I R A L U G A R D I S T I N T A , A M P L I A EMPLAZAMIENTO 2.INMUEBLES:18MESES

E X T I N C I O N D E L A O B L I G A C I O N D E SANEAMIENTODELOSVICIOS REDHIBITORIOS
1.PLAZODESDEENTREGAREAL 2.PARTIS RESTRINGIR O AMPLIAR PLAZOACCONREDHIBITORIA 3.ACCION DE INDEMNIZACION REGLAS GRALES

1.VENTAFORZADA:VENDEDORDETODOSMODOSDEBEDARACONOCEREXISTENCIADELOS VICIOSQUECONOZCAODEBACONOCER 2. RENUNCIA: ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SOLO PRODUCE EFECTO SI EL VENDEDORESTADEBUENAFE.MALAFECUANDOCONOCIAVICIOSYNOLOCOMUNICO 3.PRESCRIPCION:

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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2.OBLIGACIONESDELCOMPRADOR
1. OBLIGACION DE RECIBIR LA COSA COMPRADA

ENQUECONSISTE

HACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DE ELLA. LA RECEPCION AL IGUAL QUE LA ENTREGA, PUEDE SERSIMBOLICA

1.COMPRADORDEBENABONARALVENDEDORLOSPERJUICIOSQUESEANCONSECUENCIADE LAMORA

MORAENRECIBIR

2.VENDEDORQUEDALIBERADODELCUIDADOORDINARIODELACOSA.RESPONDESOLOPOR CULPAGRAVEODOLO

3.VENDEDORPUEDEPEDIRELCUMPLIMIENTOOLARESOLUCIONDELCONTRATO(1489

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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2.OBLIGACIONESDELCOMPRADOR
2. OBLIGACION DE PAGAR EL PRECIO(1871)
1.SEGNLOCOBVENIDOPORLASPARTES LUGARYEPOCA(1872) 2.PARTESNOHANCONVENIDO:MOMENTOYLGARDELA ENTREGA DERECHO DEL COMRPADOR PARA SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. EXPUESTO A PERDERLACOSA CONSECUENCIAS FALTA DE PAGODELPRECIO(MORADEL COMPRADOR) 1.TURBADODELAPOSESIONDELACOSA 2. PRUEBE QUE EXISTEN CONTRA LA COSA UNA ACCION REAL DE QUE EL VENDEDOR NO LE DIONOTICIAANTESDECELEBRARSEELCONTRATO COMPRADOR NO FACULTADO RETENER PRECIO EN SU PODER, DEBE SER DEPOSITADO POR AUTORIZACION JUDICIAL.AUNCUANDOJUEZPUEDEAUTORIZARPARA RETENERELMISMO. DEPOSITOCESA: 1.CESATURBACION 2. VENDEDOR RINDE CAUCION 1871:DELAESCENCIADELCONTRATODECOMPRAVENTA

DERECHO DEL VENDEDOR PARA EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZADO O RESOLUCION DEL CONTRATO(1489). COMPRADORNOESTAENMORACUANDOVENDEDORNOHAENTREGADO LACOSAONOESTALLANOAENTREGARLA 1.PRESTACIONES QUE T I E N E D E R E C H O V E N D E D O R ( O B L I G A C I O N E S COMPRADOR) 2. PRESTACIONES QUE TIENE DERECHO C O M P R A D O R ( O B L I G A C I O N VENDEDOR) R E G L A S G E N E R A L 1 4 9 0 Y 1 4 9 1 , L A R E S O L U C I O N N O AFECTA 3 DE BUENA FE TIENEIMPORTANCIAPARAEL EJERCICIO DE LA ACCION RESOLUTORIA
1.RESTITUYALACOSA

RESOLUCON:EFECTOS 1 . E N T R E PA RT ES (RESTITUIR A ESTADO ANTERIOR)

2.RESTITUYAFRUTOS: MIENTRASTUVOLACOSAENSUPODER,ENPROPORCIONALSALDOINSOLUTODELPRECIO(SINO PAGONADA,TODOSLOSFRUTOS).EXCEPCIONREGLAGENERALRESOLUCION 3.SISEDIERONARRAS,DERECHORETENERLASOEXIGIRLASDOBLADAS 4.INDEMNIZACIONDETERIOROCOSA:SECONSIDERAACOMPRADORDEMALAFE.SALVOQUEPRUEBEHABERSUFRIDO SINCULPADESUPARTE,MENOSCABOTANGRANDEENSUFORTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR 1.RESTITUYAPARTEDELPRECIOQUEPAGO(1875INC2).LOQUEPAGO 2.ABONENLASMEJORAS,SECONSIDERAALPOSEEDORDEMALAFE,PUDIENDOCAMBIARESTO,SIPRUEBAQUESUFRIO SINSUCULPA,MENOSCABOTANGRAVEDESUFROTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR

2 . R E S P E C T O TERCEROS

D E C L A R A C I O N E N L A ESCRITURA DE HABERSE PAGADOELPRECIO C L A U S U L A D E N O TRANSFERIRSE EL COMINIO SINO POR EL PAGO DEL PRECIO

1876 INC2: SI EN LA ESCRITURA DE VENTA SE EXPRESA HABERSE PAGADO EL PRECIO, NO SE ADMITIRAPRUEBAALGUNAENCONTRARIO,SINOLANULIDADOFALSIFICACIONDELAESCRITURA, Y SOLO EN VIRTUD DE ESTA PRUEBA HABRA ACCION CONTRA 3 POSEEDORES. LA DECLARACION HACEINDUDABLELABUENAFEDELOSTERCEROSYNOSEADMITEPRUEBADIRECTADEQUEES INEXACTALAASEVERACIONDEHABERSEPAGADOELPRECIO.ESTADISPOSICIONNORIGEPARA LAACCIONDELVENDEDORRESPECTODELCOMPRADOR,PUESESUNAMEDIDADEPROTECCION DE3

EL DOMINIO PESE A LA ESTIPULACION SE TRANSFIERE AL COMPRADOR. PERO LA FALTA DE PAGO DEL PRECIO DA AL VENDEDOR EL DERECHO DE PEDIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION. EL COMPRADOR ADQUIERE EL DOMINIO, EXPUESTO A RESOLRVERSE. ESTO CONTRADICE AL ART 680, QUE SEALA QUE LA TRADICION TRANSFIERE EL DOMINO DE LA COSA VENDIDA, AUNQUE NO SE HAYA PAGADO EL PRECIO, A MENOS QUE EL VENDEDOR SE HAYA RESERVADO EL OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En DOMINIOHASTAELPAGO(SEGNESTEARTICULONOSETRANSFIEREELDOMINIOSISERESERVOESTOHASTAELPAGO, ESMASESPECIALLANORMADELACV,SE 16 PREFIERE) correccin)

COMPRAVENTA
PACTOSACCESORIOSDELCONTRATO DECOMPRAVENTA
CONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO, EXPRESAMENTEESTIPULADO. EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS CONTRATOS

1.SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT 2.CALIFICADO: NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONEN UNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA DELPACTODERETROVENTA

1.PACTOCOMISORIO

2.PACTODERETROVENTA 1 8 8 1 : E L V E N D E D O R E RESERVA LA FACULTAD DE R E C O B R A R L A C O S A VENDIDA, REEMBOLSANDO A L C O M P R A D O R L A CANTIDAD DETERMINADA QUE SE ESTIPULE, O EN D E F E C T O D E E S T A ESTIPULACION, LO QUE HAYA COSTADOLACOMPRA. IMPORTA UNA CONDICION RESOLUTORIA AL CONTRATO DE CV. QUEDA EXPUESTO A DESAPARECER POR EL HECHO F U T U R O E I N C I E R T O CONSISTENTE EN QUE EL VENDEDOR HAGA VALER SU OPCION DE RECOBRAR LA COSAVENDIDA CONDICION RESOLUTORIA MERAMENTE POTESTATIVA DELVENDEDOR. DERECHO QUE NACE DE LA R E T R O V E N T A E S INTRANSFERIBLE. PUEDE TRANSMITIRSE

REQUISITOS 1. VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA. ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA PROMESADECV 2. VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO PAGADO. 3. INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL CONTRATO 1.VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO:FALLACONDICION RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA DERECHOCOMPRADOR EFECTOS 2. VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE CONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADO ANTERIOR

1. VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU DERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE 2. CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A DISPOSICIONDELCOMPRADOR 3. VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO CONVENIDO 4 . AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE SINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS. ENTREPARTES: 1.COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS 2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA 3.VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS NECESARIASDELACOSA RESPECTO3:REGLASGENERALES

VENTAJAS

1.EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE NOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE 2.VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO DELCREDITO 3.COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL VENDEDORDEJEPASARPLAZO 1.SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO 2.LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA DADAENGARANTIA

DESVENTAJAS

MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA

3.PACTODERETRACTO

LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SE ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAO.SEPUEDEENERVAR PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES ESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SE 17 MASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO correccin) ALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.

COMPRAVENTA
PACTOSACCESORIOSDELCONTRATO DECOMPRAVENTA
CONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO, EXPRESAMENTEESTIPULADO. EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS CONTRATOS

1.SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT 2.CALIFICADO: NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONEN UNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA DELPACTODERETROVENTA

1.PACTOCOMISORIO

2.PACTODERETROVENTA 1 8 8 1 : E L V E N D E D O R E RESERVA LA FACULTAD DE R E C O B R A R L A C O S A VENDIDA, REEMBOLSANDO A L C O M P R A D O R L A CANTIDAD DETERMINADA QUE SE ESTIPULE, O EN D E F E C T O D E E S T A ESTIPULACION, LO QUE HAYA COSTADOLACOMPRA. IMPORTA UNA CONDICION RESOLUTORIA AL CONTRATO DE CV. QUEDA EXPUESTO A DESAPARECER POR EL HECHO F U T U R O E I N C I E R T O CONSISTENTE EN QUE EL VENDEDOR HAGA VALER SU OPCION DE RECOBRAR LA COSAVENDIDA CONDICION RESOLUTORIA MERAMENTE POTESTATIVA DELVENDEDOR. DERECHO QUE NACE DE LA R E T R O V E N T A E S INTRANSFERIBLE. PUEDE TRANSMITIRSE

REQUISITOS 1. VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA. ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA PROMESADECV 2. VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO PAGADO. 3. INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL CONTRATO 1.VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO:FALLACONDICION RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA DERECHOCOMPRADOR EFECTOS 2. VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE CONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADO ANTERIOR

1. VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU DERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE 2. CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A DISPOSICIONDELCOMPRADOR 3. VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO CONVENIDO 4 . AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE SINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS. ENTREPARTES: 1.COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS 2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA 3.VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS NECESARIASDELACOSA RESPECTO3:REGLASGENERALES

VENTAJAS

1.EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE NOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE 2.VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO DELCREDITO 3.COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL VENDEDORDEJEPASARPLAZO 1.SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO 2.LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA DADAENGARANTIA

DESVENTAJAS

MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA

3.PACTODERETRACTO

LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SE ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAO.SEPUEDEENERVAR PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES ESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SE 18 MASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO correccin) ALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.

COMPRAVENTA
RESCISIONDELAVENTAPORLESION ENORME
CONCEPTO LESION: PERJUICIO PECUNARIO QUE LAS PARTES SUFREN COMOCONSECUENCIADELAFALTADEEQUIVALENCIADE LAS PRESTACIONES RECIPROCAS DE UN CONTRATO CONMUTATIVO 1.VENTASUCEPTIBLEDERESCICION, REGLAGENERAL 2.LESIONENORME ESTE DESEQUILIBRIO DEBE SER DE GRAN ENTIDAD PARA QUESEJUSTIFIQUELARESCISION:DEBESERENORME. 1.VENTADEINMUEBLES 2.VENTASHECHASPORMINESTERIODELAJUSITICA 3.VENTADEMINAS

V E N TA S N O S U C E P T I B L E S D E RESCISION:

1889:(JUSTOPRECIOALTIEMPODELCTTO) 1.VENDEDOR: PRECIO QUE RECIBE ES INFERIOR A LA MITAD DELJUSTOPRECIODELACOSA 2.COMPRADOR: JUSTO PRECIO DE LA COSA QUE COMPRA ES INFERIORALAMITADDELQUEPAGO

REQUISITOS

3.COSANOPERECIDOENPODERDELCOMPRADOR:PORQUEPRONUNCIADALARESCISIONDEBERESTITUIRSELACOSA,SERAIMPOSIBLESIPERECIO 4.COMPRADORNOHAYAENAJENADOLACOSA 5. LA ACCION LA ENTABLE EN TIEMPO OPORTUNO:ANTESDELAPRESCRIPCION EXCEPCION:LAVENDIOPORMASDELOQUEHABIAPAGADOPORELLA.ENTALCASOPODRAELPRIMER VENDEDOR RECLAMAR ESTE EXESO, HASTA LA CONCURRENCIA DEL JUSTO VALOR DE LA COSA. CON DEDUCCIONDEUNADECIMAPARTE 1896: EXPIRA EN 4 AOS DESDE CELEBRACION DEL CTTO. ES DE CORTO TIEMPO CORRE CONTRA TODA CLASEDEPERSONAS
1.PUEDEELDEMANDADOEJERCERESTAFACULTADASUARBITRIO.DEMANDANTESOLOPUEDEPEDIRRESCISION 2.LAOPCIONDELDEMANDADONACEUNAVEZFALLADOELPLEITOYDECLARADALANULIDAD 3.LALEYFIJALACANTIDADQUESEDEBEPAGARPARAEVITARLARESCISION: NOEXACTOJUSTOPRECIO,SINOALJUSTO PRECIO,REDUCIDOOAUMENTADOENUNADECIAMPARTE 1890INC2: NOSEDEBERANLOSINTERESESOFRUTOSSINODESDELAFECHADELADEMANDA.NIPODRAPEDIRSECOSA ALGUNAENRAZONDELASEXPENSASQUEHAYAOCASIONADOELCONTRATO

IRRENUNCIABILIDAD DE LA ACCIONRESCISORIA

1892SISEESTIPULALOCONTRARIONOVALDRA

EFECTOSDELARESICION PROPIOS DE LA NULIDAD, QUEDA SIN EFECTO EL CONTRATO, EL VENDEDOR RECOBRA LA COSA Y EL COMPRADOR RECOBRAELPRECIO. TIENEUNAMODALIDAD: COMOLALESIONYLA RESCISION QUE ACARREA SE FUNDA EN LA DESPROPORCION DE LAS PRESTACIONES SI SE RESTABLECE EL EQUILIBRIO, YA NO HAY PERJUCIO DE LAS PARTES. VICTIMA ES EL VENDEDOR, EL COMPRADOR LO PUEDE HACER SUBSISTIR COMPLETANDO EL JUSTO PRECIO, SI LA VICTIMA ES EL COMPRADOR EL VENDEDOR PUEDE HACER LO MISMO RESTITUYENDO EL EXESO

1.EFECTOSSIDEMANDADOOPTAPOREVITARLA RESCISION.

2. EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR NO EVITARRESCISION

1. VENDEDOR DEBE RESTITUIR LA COSA Y COMPRADOR EL PRECIO CON INTERESES Y FRUTOS, PERO SOLO DESDE LA DEMANDA 2.PARTESNOOBLIGADASAPAGAREXPENSASDELCTTO 3. 1894: VENDEDOR NO PODRA PEDIR COSA ALGUNA EN RAZON DE LOS DETERIOROS QUE HAYA SUFRIDO LA COSA, SALVOCOMPRADORSEHUBIERAAPROVECHADODEELLOS 4.NOAFECTAA3ADQUIERENTES.COSAENAJENADAPORELCOMRPADORNODERECHOARESCISION

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 5.NOAFECTAA3ENCUYOFAVORCOMPRADORCONSTITUYOUNDERECHOREAL:NOSEEXTINGUENDEPLENODERECHO 19 LA RESCISION: 1895: EL COMPRADOR QUE SE HALLE EN EL CASO DE RESTITUIR LA COSA, DEBERA PREVIAMENTE correccin) POR PURIFICARLADELASHIPOTECASUOTROSDERECHOSREALESCONSTITUOSSOBREELLOS

MANDATO
2116:ELMANDATOESUNCONTRATOENQUEUNAPERSONACONFIALAGESTIONDEUNOOMAS NEGOCIOSAOTRA,QUESEHACECARGODEELLOSPORCUENTAYRIESGODELAPRIMERA
1. POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA: ESCENCIAL DEL CONTRATO, NO NECESARIAMENTE IMPORTA QUE MANDATO SEA ESCENCIAL LA REPRESENTACION. MANDATARIOSIEMPREACTUAPORCUENTAYRIESGODELMANDANTE,AUNCUANDOACTUAANOMBREPROPIO.MANDANTEAPROVECHARADELOSBENEFICIOSY SOPORTARALASPERDIDAS,COMOSIELNEGOCIOLOHUBIERAREALIZADOPERSONALMENTE ELEMENTOS 2. CONFIANZA EN LA GESTION DE NEGOCIOS: ELEMENTO SUBJETIVO DEL MANDANTE (CONTRATO INTUITOPESONAE) 3. GESTION DE UNO O MAS NEGOCIOS: DIVERSAS ASEPCIONES DE LA EXPRESION GESTION DE NEGOCIOS
1.OBLIGACIONESDELMANDATARIONOSETRANSMITEN

CONSECUENCIAS

2.MUERTEDELMANDATARIOPONEFINALCONTRATO 3.NORMALMENTEFACULTADDELMANDANTEDEREVOCARMANDATO 4.ERRORENLAPERSONAESCAUSALDENULIDADDEESTECONTRATO

1.ACEPCIONAMPLIA: ACTOSDECUALQUIERNATURALEZAJURIDICOSOMATERIALES: CRITICAS,CUANDOSONMATERIALESLALEY LOSEXPRESA 2.ACEPCIONRESTRINGIDA:SOLOACTOSJURIDICOS.NOCOINCIDECONPALABRANEGOCIO 3.ECLECTICA:INDICALAEJECUCIONDEUNASUNTOQUETENGAATINGENCIAENLACREACION,MANTENIMIENTO,TRANFERENCIA OEXTINCIONDERELACIONESJURIDICAS,DELASCUALESDERIVENLAEJECUCIONDEACTOSJURIDICOS.

1.BILATERAL C A R A C T E R I S I T I C A S D E L MANDATO
AUNQUE EL MANDATO SEA GRATUITO (MANDATARIO NO RECIBA REMUNERACION), EL MANDANTE IGUALMENTE CONTRAE OBLIGACION: PROVEERFOINDOSPARALARECTAEJECUCIONDELMANDATO. EXCEPCION: UNILATERAL: POS ESTIPULACION EXPRESA, O POR LA NATURALEZA DEL MANDATO. MANDANTE NO ES OBLIGADO A PAGAR REMUNERACIONNIAPROVEERLONECESARIOEJECUCIONDELMANDATO. DOCTRINA,ESUNCTTO,SINLAGMATICOIMPERFECTO

MANDATO PARA REALIZAR ACTO SOLEMNE, DEBESERSOLEMNE?? 1.SI.VENDERBIENESRAICES 1.PODER ES EL UNICO ACTO DONDE COMPRADOR O VENDEDOR MANIFIESTA CONSENTIMIENTO 2. 2 1 2 3 : R . G R A L C O N S E N S U A L I S M O , EXCPCION: MANDATO PORE.PUBLICA 2.NO:MAYORIAACTUALMENTE 1.MANDANTE NO MANIFIESTA SUCONSENTIMIENTO 2.MANDANTARIO ES QUIEN E X P R E S A CONSENTIMIENTO 3.PRAXIS BANCARIA, MANDATO DEBE SER SOLMENTE

ASUNTOSQUEPUEDENSEROBJETODEMANDATO 1.CONSERVACIONPATRIMONIO 2.EJECUCIONDECUALQUIERNEGOCIODEINDOLEECONOMICAPARAELMANDANTE 3.ADMINISTRACIONDEUNAINDUSTRIA 4.REALIZACIONDECUALQUIERACTOJURIDICO 2117:REMUNERACIONESDETERMINADAPOR 1.PARTES(ANTESODESPUESCTTO) 2.LEY 3.COSTUMBRE(CASOCOSTUMBRESEGNLEY) 4.JUEZ 2129: MANDATARIO RESPONDE HASTA POR CULPA LEVE EN EL CUMPLIMIENTO DEL ENCARGO REMUNERADO:MASESTRICTA HA REPUDIADO, O SE VIO FORZADO ACEPTA,MENOSESTRICTA MANDANTE:REGLAGENERAL1547 MANDATOGRATUITO:HASTALEVISIMA MANDATOONERORO:LEVE

2. NATURALMENTE ONEROSO (REMUNERACION DE LA NATURALEZA) (2117: MANDATO PUEDE SER GRATUITOOREMUNERADO) 3.NATURALMENTECONMUTATIVO

GRADUACION DE L A C U L P A (R.GRAL.1547)

LAREMUNERACIONSEDEBESIEMPRE. SINCONSIDERACIONSIELSERVICIOTUVO ONOXITO.SALVOQUEELFRACASOSEDEBAALACULPADELMANDATARIO EXCP. ALEATORIO: CUANDO EL MANDATARIO SUJETA SUS HONORARIOS A LAS RESULTASDELAGESTION(PACTODECUOTALITIS)

4.NORMALMENTECONSENSUAL2123

ELSILENCIODELMANDANTECONSTITUYEACEPTACIONCUANDOELMANDATARIODAPRINCIPIOALAGESTIONCONCONOCIMIENTO YSINRECLAMODEEL.PARALOSEFECTOSDELAPRUEBA,RIGELALIMITACIONDELAPRUEBATESTIMONIAL. LAACEPTACIONDELMANDATARIOSEPERFECCIONACONFORMEALASREGLASGENERALES: LAACEPTACIONPUEDESEREXPRESAO TACITA.LEYCALIFICADEACPTACIONDELMANDATOCUALQUIEEREJECUCIONQUESEHAGADELMISMO. CASODESILENCIOCIRCUNSTANCIADO: 2125: ACEPTACIONDELMANDATO:CASOENQUEELENCARGOSEEFECTUAAPERSONAQUE PORSUPROFESIONYOFICIOSEENCARGADENEGOCIOSAJENOS:REQUISITOS: 1.PERSONAPORPROFESIONUOFICIONORMALMENTEGESTIONENEGOCIOSAJENOS 2.MANDANTEAUSENTE 3.TIEMPORAZONABLESINQUEMANDATARIOSEEXCUSE

E XC E P C I O N E S A L CONSENSUALISMO DELMANDATO

1.MANDATOPARACONTRAERMATRIMONIO(E.PUBLICAYDESIGNARPOREXPRESOCONTRAYENTES) 2.MANDATOJUDICIAL(ART6CPC)(E.PUBLICAOACTAANTEJUEZOAUTORIZADASECRETARIOJUEZ) 3. MANDATO QUE OTORGA A LA MUJER PARA ENAJENAR BIENES SOCIALES (E.PUBLICA SI ACTO REQUIERE) 4. MANDATO PARA ENAJENAR BIENES RAICES QUE EL MARIDO ESTA OBLIGADO A RESTITUIR EN

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En ESPECIE(E.PUBLICA) correccin)

20

MANDATO
PARTES E INTERESES EN EL CONTRATODEMANDATO AQUIENPUEDEINTERESAS LAGESTIONDELNEGOCIO
1. INTERESA A 3. MANDANTE ACTUAR CON AUTORIZACION DEL TERCERO O SIN ELLA. PRIMER CASO, MANDATO, SEGUNDO CASO CUASICONTRATO DE AGENCIAOFICIOSA

1. MANDANTE O COMITENTE: PERSONA NATURAL O JURIDICAQUECONFIEREELENCARGO 2.MANDATARIO,APODERADOOPROCURADOR:PERSONA QUEACEPTAENCARGO. PLURALIDADDEMANDATARIO:PUEDENSERMUCHOSQUE OBREN INDIVIDUALMENTE O DE CONSUNO (LEY NO IMPONE SOLIDARIDAD EN ELLOS, LAS PARTES LO PUEDEN PACTAR2127)

CAPACIDAD:REGLASGENERALES:NECESITAUNADOBLECAPACIDAD: CAPCIDADCELEBRARMANDATO CAPACIDAD DE EJECUTAR POR SI MISMO ACTO O CONTRATO ENCOMENDADO (SINO NULO POR ILICITUDOBJETO CAPACIDAD: 2128: REGLA ESPECIAL: SI ES MENOR ADULTO SUS ACTOS NO LO OBLIGAN FRENTE A MANDANTEY3,SINODECONFORMIDADALASREGLASGENERALES(1688,NOHAYRESTITUCIONDE LACOSA,SALVOQUEINCAPAZSEHICIERAMASRICO),PEROSIOBLIGANALMANDANTEY3

2. INTERESA SOLO AL MANDATARIO. NO HAY MANDATO SINO UN MERO CONSEJO. SOLO PRODUCE OBLIGACION CUANDO EL CONSEJO SE DIO MALICIOSAMENTE. EN TAL CASO INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS 3. EL QUE PROPONE A OTRO LA GESTION DE UN NEGOCIO AJENO NO LO HACE CON LA INTENCION DE OBLIGARSE COMO MANDANTE, NO HAY MANDATO, SINO QUE SIMPLE RECOMENDACINDENEGOCIOSAJENOS.

R E L A C I O N M A N D AT O Y REPRESENTACION LA REPRESENTACION ES A U T O N O M A E I N D E P E N D I E N T E D E L CONTRATODEMANDATO REPRESENTACION: MODALIDAD O R I G E N : L E Y, C O N V E N C I O N O S E N T E N C I A JUDICIAL REPRESENTACION DE LA NATURALEZA DELCONTRATO MANDATO ACTO JURIDICO, CONTRATO O R I G E N : CONVENCION H AY M A N DATO S I N REPRESENTACION

MANDATOSINREPRESENTACION D E R E C H O S Y OBLIGACIONESSERADICAN EN EL PATRIMONIO DEL MANDATARIO. NACE LA O B L I G AC I O N PA R A E L M A N D A T A R I O D E TRASPASARLOSDERECHOS Y O B L I G A C I O N E S A L MANDANTE NOESELMISMOESTATUTO A P L I C A B L E Q U E A L A CESION DE OBLIGACION O DE CREDITO. POR CUANDO ALTERCEROCONTRATANTE NO LE IMPORTA NI PUEDE OPONERSE A QUE LOS D E R E C H O S L E S E A N T R A S P A S A D O S A L MANDANTE.SILEIMPORTA ELTRASPASODELADEUDA. IMPORTA UN CAMBIO DE DEUDOR

1. TRASPASO DE CREDITOS Y DEMASDERECHOS(MANDATARIO OBLIGACION DE RENDIR CUENTA DE GESTION AL MANDANTE. RENDICIONDECUENTAHACELAS VECES DE TITULO NECESARIO PARATRASPASODEDERECHOS)

1. DERECHOS REALES: TTD+MODO= EL TITULO ES EL CONTRATO DEMANDATO(E.PUBLICADERENDICIONDECUENTA),ELMODODE ADQUIRIRESLATRADICIONDELDERECHO.HAYUNAOBLIGACION DE DAR QUE IMPONE AL MANDATARIO LA DE ENTREGAR LAS COSAS, POR TANTO EL MANDATARIO QUE TRANSFIERE AL MANDANTECOSASADQUIRIDAS,PAGALOQUEDEBE 2. DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: TRADICION SEGN NATURALEZA CESIONCREDITOSENLOSNOMINATIVOS(NOTIFICARYACEPTAR ACREEDOR) ENDOSOSIESLAORDE ENTREGAMATERIALSIESALPORTADOR 1.SINACEPTACIONDELACREEDOR: MANDATARIONOSELIBERAY SIGUEOBLIGADO. MANDANTE ACEPTO RENDICION: OBLIGADO FRENTE A ACREEDORSOLIDARIAMENTE(FIADOR) ENTODOCASOENVIRTUDDELMANDATO,ELMANDANTEDEBE PROPORCIONAR AL MANDATARIO TODOS LOS FONDOS NECESARIOSPARACUMPLIRCONLADEUDA 2. ACEPTACION DEL ACREEDOR: LIBERA EXPRESAMENTE AL MANDATARIO.NOVACIONPORCAMBIODEDEUDOR

2. TRASPASO DE DEUDAS Y OBLIGACIONES

MANDATOCONREPRESENTACION: PRODUCELOSEFECTOSPROPIOSDE ESTAMODALIDAD,LOSDERECHOSY OBLIGACIONES NACIDOS EN EL C O N T R ATO C E L E B R A D O P O R MANDATARIO, SE RADICAN EN PATRIMONIO DEL MANDANTE.. QUIEN INVOCA ESTA MODALIDAD DEBEPROBARLA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

21

MANDATO
SUBCONTRATACION EN ELMANDATO
PUEDE O NO EL MANDATARIO DELEGAR EL MANDATOQUESELEHACONFERIDO? E N P R I N C I P I O L A D E L E G A C I O N E S PERMITIDA. A MENOS QUE EXPRESAMENTE LO HUBIERA PROHIBIDO EL MANDANTE(2135)

2135: EL MANDATARIO PODRA DELEGAR EL ENCARGO SI NO LE FUE PROHIBIDO;PERONOESTANDOEXPRESAMENTEAUTORIZADOPARA HACERLO, RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO DE LOS SUYOS PROPIOS. ESTA RESPONSABILIDAD TENDRA LUGAR AUN CUANDO SE LE HAYA CONFERIDO EXPRESAMENTE LA FACULTAD DE DELEGAR, SI EL MANDANTE NO LE HA DESIGANDO LA PERSONA, Y EL DELEGADOERANOTORIAMENTEINCAPAZOINSOLVENTE. CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA: MANDATARIO RESPONDE DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMOSIFUERANPROPIOS.AUNCUANDOENLOSHECHOSDEL DELEGADONOHAYACULPADELMANDATARIO. 1.EJECUTARELMISMOELENCARGO 2. DELEGAR EN UN TERCERO QUE EJECUTEENCARGO
2138FACULTAALMANDANTEPARASUBROGARSEENLOS DERECHOSDELMANDATARIO(ACCIONSUBROGAROTIAU OBLICUADEL2466)

1 . M A N DA N T E AU TO R I ZO EXPRESAMENTEDELEGACION

MANDATARIOESRESPONSABLEENCUANTODEBE DESIGNAR, NECESARIAMENTE COMO DELEGADO AUNAPERSONASOLVENTEYCAPAZ EXISTE UN NUEVO CONTRATO DE MANDATO ENTRE MANDANTE Y DELEGADO. MANDATARIO TIENEUNAOBLIGACIONALTERNATIVA
M A N DATA R I O R ES P O N SA B L E F R E N T E A L M A N DA N T E . RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO LOS SUYOS PROPIOS.. RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA. SOLO SE EXIME SI PRUEBA INCULPABILIDAD DEL DELEGADO (FORTUITO O FUERZAMAYOR)

2. MANDANTE NO DICE NADA RESPECTO LA DELEGACION. NO PROHIBENIPERMITE

1. RELACION MANDANTE Y MANDATARIO

M A N D A T A R I O P O D R A DELEGAR EL ENCARGO EN UN DELEGADO, SI NO SE LE HA PROHIBIDO EXPRESAMENTE. FACULTAD DE DELEGAR ES DE L A N A T U R A L E Z A D E L CONTRATODEMANDATO

2. RELACION MANDANTE Y DELEGADO

1 . M A N D A T A R I O CONTRATA DELEGACION A NOMBREPROPIO 2 . M A N D A T A R I O CONTRATA DELEGACION A NOMBREDELMANDANTE

MANDANTE CARECE. DE ACCION CONTRA DELEGADO, DELEGADO ES RESPONSABLE EXCLUSIVAMENTEFRENTEALMANDATARIO.

OBLIGAAMANDANTECONDELEGADOYVICEVERZA.2151Y1448.(ACCIONDIRECTAENTREELLOS).TODOLOCUAL SUPONEQUELADELEGACIONLAEFECTUOELMANDATARIOACTUANDODENTRODELOSLIMITESDESUMANDATO.SI FUEFUERADELOSLIMITES(2160,NOOBLIGAALMANDANTE)

3. RELACION MANDATARIO DELEGADO 4. RELACION MANDANTE Y 3(2136:LADELEGACIONNO A U T O R I Z A D A O N O RATIFICADA EXPRESA O TA C I TA M E N T E P O R E L M A N D A N T E , N O D A DERECHO A 3 CONTRA EL MANDANTEPORLOSACTOS DELDELEGADO) 3. DELEGACION PROHIBIDA POR ELMANDANTE

1.MANDATARIODELEGOASUPROPIONOMBRE:NUEVOMANDATO 2.MANDATARIODELEGOANOMBREDELMANDANTE:OBLIGAAMANDANTECONDELEGADO,YNOAELMISMODIRECTAMENTE(DENTROLIMITESMANDATO)

A:MANDATARIOFACULTADDELEGAR:PARAQUEDELEGADOREPRESENTEALMANDANTESEREQUIEREQUEELMANDATARIOTENGAFACULTADEXPRESADEDELEGAR B: MANDANTE AUTORIZO EXPERESAMENTE O RATIFICO DELEGACION: PARA QUE LA DELEGACION SURTA EFECTO RESPECTO 3, ES NECESARIO QUE HAYA MEDIADO AUTORIZACIONDELMANDANTEOBIENRATIFICACIONEXPRESAOTACITADELADELEGACION

C:2135AUTORIZAEXPRESAMENTEAMANDATARIOPARADELEGAR:PARAQUENOPRODUZCAEFECTOFRENTEA3,ELMANDANTEDEBEEXPRESAMENTEPROHIBIRLA DELEGACION(SIADMITIMOSQUEACTOSDELDELEGADONOOBLIGANA3,ADMITIRIAMOSQUENOHAYACCIONDELDELEGADOCONTRAMANDANTENIMANDATARIO QUENOACTUOANOMBREPROPIOSINOQUEANOMBREDELMANDANTE)

MANDATARIO DELEGA: CONTRAVIENE PROHIBICION. INCUMPLIMIENTODEUNAOBLIGACIONDENOHACER,SE RESUELVE EN LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS Y SI ES POSIBLEDESHACERLOHECHO.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

SIEMPRE EL MANDANTE PODRA EJERCER CONTRA EL DELEGADO LASACCIONESDELMANDATARIO POR APLICACIN DEL 2138 (ACCIONSUBROGATORIA)

MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTE RESPONSABLE AL DELEGADO SI NO LE DIO SUFICIENTECONOCIMIENTODESUSPODERES O SE OBLIGO PRSONALMENTE A OBTENER RATIFICACIONDELMANDANTE(2154)

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MANDATO
CLASESDEMANDATO
1.COMERCIAL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTODECOMERCIO(233YSSCCOM)

2.JUDICIAL:COMPARECENCIAENJUICIOANOMBREDEOTRO

3.CIVIL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTOCIVIL(TODOLONOMERCANTILOJUDICIAL)

1. GENERAL: PARA TODOS LS NEGOCIOS DEL MANDANTE, CON UNA O MAS EXCEPCIONES DETERMINADAS(2130) 2 2.ESPECIAL:COMPRENDEUNOOMASNEGOCIOSESPECIALMENTEDETERMINADOS

OTORGA SOLO LAS FACULTADES QUE LOS ACTOS DE ADMINISTRACION PROPIOS DEL GIRO DEL NEGOCIO DEBE EFECTUARSE UNA LARGA ENUEMRACION DE LAS FACULTADES QUE SE QUIEREN OTORGAR. C I E R T A S F A C U L T A D E S H A N S I D O ESPECIFICAMENTEREGLADAS: 1.FACULTAD DE TRANSIGIR NO COMPRENDE LA DECOMPROMETETNIVICEVERZA 2.FACULTAD DE VENDER COMPRENDE LA DE RECBIRELPRECIO 3.LA DE HIPOTECAR NO COMPRENDE LA DE VENDERNIVICEVERSA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

23

MANDATO
EFECTOSDELCONTRATODEMANDATO

OBLIGACIONESDELMANDATARIO

OBLIGACIONESDELMANDANTE

2158:MNINGUNAESDELAESCENCIA DEL MANDATO. LAS PARTES PUEDEN ESTIPULAR OBLIGACIONES PARA EL MANDANTE

1.OBLIGACIONDEEJECUTARELENCARGO

1. SE GENERAN AL TIEMPO DE PERFECCIONARSE EL CONTRATO


2158: MANDANTE DEBE PROVEER AL MANDANTE DE LO NECESARIO PARA LAEJECUCIONDELMANDATO. MANDANTE NO CUMPLE, MANDATARIO PUEDE DESISTIRSE DE SU ENCARGO.PERALAEXCEPCIONDECONTRATONOCUMPLIDO PARA ASEGURAR ESTOS PAGOS, MANDATARIO TIENE EL DERECHO LEGAL DE RETENCION, SOBRE LOS B I E N ES Q U E L E H AYA N ENTREGADO POR CUENTA DELMANDANTE

2 . O B L I G AC I O N D E R E N D I R C U E N TA ( D E L A NATURALEZA)

2.SEGENERANCONPOSTERIORIDADALAPERFECCION DELCONTRATO(NATURALEZADELCONTRATO)

1. REEMBOLSO DE LOS GASTOS RAZONABLES CAUSADOS EN LA EJECUCIONDELMANDATO

2 . P A G O R E M U N E R A C I O N (NATURALEZA) 1.ESTIPULADA 2.LEY 3.COSTUMBRE(SEGNLEY,CASO) 4.JUEZ

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

3. PAGAR ANTICIPACIONES DE DINERO CON INTERESES CORRIENTES (ELLAS IMPORTAN UN MUTUO ENTRE M A N D A N T E Y M A N D ATA R I O ) , T E R M I N A D O E L M A N D AT O E L M A N D ATA R I O P U E D E E X I G I R REEMBOLSO DE ANTICIPOS MAS INTERESES

4. INDEMNIZAR LAS PERDIDAS SUFRIDAS POR EL MANDATARIO SIN CULPA Y POR CAUSA DEL MANDATO. NO ES CONTRACTUAL, ES LEGAL. NO D I S T I N G U E E N P R E V I S T O O IMPREVISTOS,MATERIALOMORAL.

24

OBLIGACIONESDELMANDATARIO
1.OBLIGACIONDEEJECUTARENCARGO
D E B E C E I R S E RIGUROSAMENTE A LOS TERMINOS DEL MANDATO, FUERA DE LOS CASOS EN Q U E L A L E Y L O A U T O R I Z A A ACTUAR DE OTRO MODO
1.2134:PUEDEEMPLEARMEDIOSEQUIVALENTESALOSORDENADOSPORMANDANTE,CUANDOSEANECESARIOYSEOBTENGAELOBJETODELMDTO

1. OBLIGACION DEHACER

CASOS QUE LA LEY A U T O R I Z A A ACTUAR DE OTRO MODO

2.2150INC1Y2: CASODEIMPOSIBILIDADDEACTUARDEACUERDOALOORDENADO.A)TOMARPROVIDENCIASCONSERVATIVAS,ENCASODEQUE NOPUEDAOBRARSINCOMPROMETERGRAVEMENTEALMANDANTE,DEBEACTUARDELAFORMAQUEMASSEACERCEASUSINTRUCCIONESYMAS CONVENGA 3.2150INC3:MANDATARODEBEPROBARCASOFORTUITOOFUERZAMAYORQUEIMPIDELLEVARACABOLASORDENES 4.2148:CUANDONOESTAENSITUACIONDEPODERCONSULTARALMANDANTESEINTERPRETANCONMAYORLATITUDSUSFACULTADES 5.2149:DEBEABSTENERSEDEEJECUTARELMANDATOSIELLOESMANIFIESTAMENTEPERNICIOSOALMANDANTE 6.2147:CASOENQUEPUEDEREALIZARSEELNEGOCIOCONMAYORBENEFICIOOMENORGRAVAMEN.SINAPROPIARSEDELOSBENEFICIOS.ENCASO CONTRARIOSINEGOCIACONMENORBENEFICIOOMAYORGRAVAMENLESERANIMPUTABLESLASDIFERENCIAS

2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL MANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)

E X T R A L I M I TA C I O N DEL MANDATARIO EN SUSFACULTADES RESPONSABILIDADES R E S P O N S A B I L I DA D D E L M A N DATA R I O FRENTEALMANDATE


2CASOS

CUANDOMANDATARIOSEEXTRALIMITA,INCURREENRESPONSABILIDADFRENTESALMANDANTE,PUEDEINCRRIRENRESPONSABILIDADFRENTEA3(LOS PUEDEPRIVARDEOBTENERCUMPLIMIENTODEOBLIGACIONESDELMANDANTE)JUEZDETERMINASISEEXTRALIMITOONOELMANDATARIO(DEHECHO,NO CASACION)


2154: ES UNA RESPONSABILIDAD DE CARCTER CONTRACTUAL, SE HA INFRINGIDO LA OBLIGACION DE CEIRSE RIGUROSAMENTE A LOS TERMINOS DEL MANDATO (2131). LOS PERJUICIOS QUE SUFRA EL MANDANTENORMALMENTECONSISTIRANENLOQUESEAOBLIGADOACUMPLIRPORLOSACTOSCELEBRADORSPORELMANDATARIOFUERADESUSPODERES. SINEMBARGORATIFICAEXPRESAOTACITAMENTELOSCONTRATOSCELEBRADOSPORELMANDATARIO(AUNSINORESULTAOBLIGADO),DEBEENTENDERSEQUERENUNCIAALAACCIONDEPERJUICIOSQUE PODIAINTENTARCONTRAELMANDATARIO PESODELAPRUEBA1698:A)MANDANTEACREDITAEXISTENCIADELMANDATO,SERAELMANDATARIOQUIENDEBAACREDITARQUEEJECUTADOENCARGOFORMACONVENIDA 1. MANDATARIO SE SALE DE LOS LIMITES POR UNA NCESIDAD IMPERIOSA: CESA RESPONSABILIDAD CON EL MANDANTE, SE CONVIERTE EN AGENTE OFIOSO 2122. MANDATARIO DEBE ACREDITAR ESTA CIRCUNSTANCIAIMPERIOSA.MANDATARIOTIENEACCIONCONTRAMANDANTEPARAQUELEREEMBOLSELASEXPENSASUTILESYNECESARIAS,NOESRESPONSABLEPORINFRACCION,SALVOPORNEGOCIOMAL ADMINISTRADO.ENESTECASORESP.EMANADELAAGENCIAOFISIOSA 2.MANDATARIOSEEXCEDECULPABLEMENTE: RESPONSABILIDADDEPERJUICIOSFRENTEALMANDANTE.NOACCIONCONTRAMANDANTEPARAREEMBOLSO. SALVOQUEPRUEBEQUEESAACCIONHASIDO VERDADERAMENTE UTIL PARA EL MANDANTE Y QUE LA UTILIDAD EXISTE AL TIEMPO DE LA DEMANDA. CASO 2291. MANDATARIO ACTUA EN LA HIPOTESIS DEL AGENTE OFICIOSO CONTRA EXPRESA PROHIBICIONDELINTERESADO 1.MANDATARIOACTUOENSUPROPIONOMBRE:MANDANTENORESPONDE.AJENOAESTARELACION.3SEDIRIGENCONTRAMANDATARIOQUEESPERSONALMENTEOBLIGADO 2.MANDATARIOACTUAANOMBREDEL MANDANTE: CON REPRESENTACION: REGLA GENERAL: MANDANTE NO SERIA OBLIGADO FRENTE A 3 (MANDATARIO ACTUOENEXESO).INOPONIBILIDADPOR FALTADEVOLUNTAD(NOCONSINTIOEN OBLIGARSENIHASIDOLEGITIMAMENTE REPRESENTADO) RATIFICACION DEL MANDANTE: ACTO JURIDICO UNILATERAL EN VIRTUD DEL CUAL UNA PERSONA ACEPTA COMO SUYAS LAS DECLARACIONES DE VOLUNTAD HECHAS EN SU NOMBRE POR OTRA PERSONA QUE CARECIA DE PODER SUFICIENTE. RENUNCIA A LA INOPONIBILIDAD. PARA LA VALIDEZ DE LA RATIFICACION NO ES NECESARIO ACEPTACIONDE3OMANDATARIO PUEDE SER EXPRESA (FORMALIDADES DEL ACTO QUE RATIFICA) O TACITA (EJECUTA LOS ACTOS) OPERACONEFECTORETROACTIVO IRREVOCABLE(DERECHOSPARA3) MANDANTESINPLAZORATIFICACION,ENCUALQUIERMOMENTO 3PUEDENDEMANDAREJECUCIONDELMANDANTE,ENLACONTESTACIONDEBERAALEGAR ORENUNCIARALAINPONIBILIDAD

R E S P O N S A B I L I DA D D E L M A N D A N T E FRENTEA3
ACTODELMANDATARIOENEXESO, NO SON NULOS ABSOLUTAMENTE POR FALTA DE CONSENTIMIENTO, P E R M I T E N R A T I F I C A R S E Y O B L I G A R I A N A L M A N DA N T E M I E N T R A S N O S E D E C L A R E NULIDAD

R E S P O N S A B I L I DA D MANDATARIO FRENTE 3

1. MANDATARIO NO HA DADO SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES: SU RESPONDABILIDAD ES DE CARCTER DELICTUAL O CUASIDELICTUAL, PUES HABRADOLOOCULPAALDEJARENIGNORANCIAALOS3OALINDUCIRLOSACONTRATARENBASEAUNACONDICIONJURIDICADISTINTAALAQUEOSTENTA. TERCEROSSONQUIENESDEBENACREDITARQUEELMANDATARIONOLESDIOSUFICIENTENOTICIADESUSPODERES R E G L A G E N E R A L : IRRESPONSABILIDAD DEL MANDATARIOFRENTEA3 (2154) EXCEPCIONES A)MANDATARIOCONTRATOENSUPROPIONOMBRE.SEDESCARTA,LEYSEREFIERECUANDOACTUOANOMBRE

DELMANDANTE 2. MANDATARIO SE HA OBLIGADO OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En PERSONALMENTE (EXPRESION QUE 25 B)MANDATARIOCONTRATAANOMBREDELMANDANTE,PEROSECONSTITUYEENCODEUDORSOLIDARIO,OHA PERMITEENTENDER2COSAS correccin) PROMETIDOPORSILARATIFICACIONDELMANDANTE(PROMESAHECHOAJENO):HIPOTESISCORRECTA

OBLIGACIONESDELMANDATARIO
2.OBLIGACIONDERENDIRCUENTA
OBLIGACION DE LA NATURALEZA DELMANDATO
MANDATARIO ES OBLIGADO A ELLA SEA QUE SE HAYA OBRADO A SU PROPIO NOMBRE O EN REPRESENTACION DE SU MANDANTE PONERENCONOCIMIENTODELMANDANTELAFORMAENQUE SE HA LLEVADO A CABO LA GESTION, SUS RESULTADOS Y LA RESTITUCION DE QUE EL MANDATARIO HA RECIBIDO CON OCASINDELAEJECUCION,SEADELPROPIOMANDANTEODE TERCEROS, AUN CUANDO LO PAGADO POR ESTOS NO SE DEBA AL MANDANTE. EL MANDATARIO ES RESPONSABLE DE LO QUE ELMANDANTEDEJODEPERICIBIRPORSUCULPA

OBJETO DE ESTA OBLIGACION

2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL MANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)

M A N D A T A R I O A C T U O A NOMBREPROPIO P A R T I D A S IMPORTANTES RELEVAR DE LA OBLIGACION DE RENDIRCUENTA A C C I O N D E R E N D I C I O N D E CUENTAS

LA RENDICION DE CUENTA IMPORTA TAMBIENLACESIONDELOSDERECHOSYEL TRASPASODELASDEUDAS DEBEN SER DOCUMENTADAS. MANDANTE PUEDE RELEVAR AL MANDATARIO DE DOCUMENTAR LAS PARTIDAS,MANDATARIOPODRAACREDITARLAVERACIDADDELASPARTESPORTODOSLOSMEDIOSDE PRUEBA

MANDANTE PUEDE RELEVAR DE ESTA OBLIGACION AL MANDATARIO. PORQUE ES DE LA NATURALEZA DEL MANDATO.

EFECTOREAL:

ALTERA LAS REGLAD DEL ONUS PROBANDI: NO EXONERA AL MANDATARIO DE LOS CARGOS QUE CONTRA EL JUSTIFUE EL MANDANTE. LOS QUE NORMALMENTE SE ACREDITAN POR LA RENDICION DE CUENTAS 1. PRESCRIPCION EXTINTIVA DE LA ACCION DE RENDICIONDECUTNA 2. PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE LAS COSAS ADQUIRIDAS A SU PROPIO NOMBRE (NO A NOMBRE DELMANDANTE,RECONOCESUDOMINIO)

1.PERSONAL 2.TRANSMISIBLE 3.PRESCRIBE POR REGLA GRAL: 5 AOS DESDE OBLIGACION EXIGIBLE ( 3 COMO EJECUTIVA SI CONSTAENTITULOEJECUTIVO)

EXCEPCIONES QUE PUEDE O P O N E R E L MANDATARIO

A C C I O N REIVINDICATORIA DELMANDANTE APROBACION DE CUENTAS

MANDANTE ACCION REIVINDICATORIA CONTRA EL MANDATARIO PARA OBTENERLARESTITUCIONDELASCOSASQUELEPERTENECENYQUEEL MANDATARIO HA RECIBIDO DEL MANDANTE O DE TERCEROS A NOMBREDEDELMANDANTE ELMANDANTEALAPROBARLASCUENTASDETERM9NAIRREVOCABLEMENTELOSSALDOSAFAVORYEN OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En CONTRA DEL MANDATARIO. NO PUEDE VOLVER A DISCUTIRSE. SALVO DOLO DEL MANDATARIO, A correccin) MENOSQUEELMANDANTECONODONEELDOLOCONTENIDOENLARENDICION EL PROCEDIMIENTO PARA EL JUICIO DE C U E N TA S E S D E A R B I T R A J E FORZOSO

26

EFECTOSDELMANDATO
RESPECTOTERCEROS
1. MANDATARIO QUE CONTRATA A NOMBREPROPIO 2. MANDATARIO QUE CONTRATA A NOMBRE DE SU MANDANTE
NOOBLIGARESPECTOTERCEROSALMANDANTE.FINALIZADASUGESTION,DEBETRASPASARA SU MANDANTE LOS CREDITOS Y DERECHOS ADQUIRIDOS Y LAS DEUDAS CONTRAIDAS POR LA EJECUCIONDELMANDATP REPRESENTACIONESUNAMODALIDAD:NOSEPRESUMEDEBEACREDITARSEPORQUIENLA INVOCA.LOSTERCEROSDEBENPROBARQUEMANDATARIOACTUODENTRODEMANDATO, SOLO ASI OBLIGAN AL MANDANTE. SI MANDANTE CONSIDERA QUE NO ERA ASI, DEBERA PROBARQUELOSTERCEROSLOSABIAN

OPERA LA REPRESENTACION (1448): OBLIGA AL MANDANTE FRENTEATERCEROSYNOSEOBLIGAPERSONALMENTE

3. PROBLEMA DE LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO Y DE LOS HECHOS ILICITOSDELMANDATARIO


DOLO:DEBESERPRODUCTODEUNADELASPARTES PARA QUE VICIE CONSENTIMIENTO. DOLO DEL MANDATARIOESOPONIBLEALMANDANTE

1. VICIOS DEL MANDATARIO: EL MANDANTE PUEDE INTENTAR ACCION DE NULIDAD POR LOS VICIOS QUE HAYAN AFECTADO LA VOLUNTADDELMANDATARIO678(ERRORDEESTOSINVALIDATRADICION). 2.VICIOSDE3:MANDANTEPUEDEINTENTARLANULIDAD(ERRORYFUERZASINDUDA,NOIMPORTADEQUIENPROVENGAN) A) DOLO DEL MANDATARIO NO OPONIBLE AL MANDANTE: PORQUE ES PERSONALISIMO. TERCERO SOLO ACCION DE PERJUICIOS CONTRAMANDATARIOPORELTOTAL,YCONTAELMANDANTEPORELPROVECHOQUELEPROVOCO B) CORRECTA: DOLO MANDATARIO OPONIBLE AL MANDANTE: DOLO HA SIDO OBRA DE UNA DE LAS PARTES (MANDATARIO PRESTA CONSENTIMIENTO). MANDANTE SE HACE RESPONDEBLE DIRECTAMENTE DE TODOS LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE EMANAN DEL CTTO.DOLODELMANDATARIONOSETRASPASAALMANDANTE(PERSONALISIMO), TERCEROACCIONADENULIDADCONTRAMANDANTE. REGLAGENERAL,MANDANTENORESPONSABLEDEDELITOSYCUASIDELITOS COMETIDOSPORELMANDATARIOENDESEMPEODESUCOMETIDO TERCEROACCIONDEPERJUICIOSCONTRAELMANDANTARIO MANDANTERESPONDEDESUPROPIODOLOYDELPROVECHOQUELEREPORTOELDELMANDATARIO

4.RESPONSABILIDAD DEL MANDANTE POR CULPA O DOLO DEL MANDATARIO EN EL INCUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIONCONTRACTUAL
HIPOTESOS: CONTRATO LIGA VALIDAMENTE A MANDANTEY3,CUMPLIMIENTODELCTTOHASIDO E N C O M E N D A D O A M A N D A T A R I O ; E L INCUMPLIMIENTO ES IMPUTABLE A DOLO O CULPA DELMANDATARIO,TERCEROSUFREPERJUICIO

1. MANDANTE RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOS QUE SE DERIVEN DEL INCUMPLIMIENTO AUNQUE DERIVENDEDOLOOCULPADELMANDATARIO

ART1590Y1679:RESPONSABILIDADCONTRACTUAL, ENELHECHOOCULPADELDEUDORSECOMPRENDE EL DE LAS PERSONAS POR QUIENES FUEREN RESPONSABLES

MANDANTE SE EXIME DE RESPONSABILIDAD ALEGANDO LA IMPUTABILIDAD DEL MANDATARIO. DELACUALRESPONDE.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

27

TERMINACIONDELMANDATO
CAUSALESESPECIALESDEEXTINCION2163
1. DESEMPEO DEL NEGOCIO PARA EL C U A L F U E CONSTITUIDO 2. EXPIRACION DEL TERMINO O EVENTO DELACONDICION 3. REVOCACION DEL MANDATO 4. RENUNCIA DEL MANDATO
EJECUTADO EL NEGOCIO, TERMINA EL MANDATO: PUEDEN SUBSISTIR CIERTAS OBLIGACIONES (RENDIR CUENTA, PAGAR REMUNERACION, SE EXTINGUEN CON EL PAGODEELLAS)

CAUSALES GENERALES: PAGO, NOVACION, RESCILIACION, TRANSACCION, NULIDAD O CASO FORTUITO

SOLO SE APLICA A LOS MANDATOS ESPECIALES, LO MANDATOS GENERALES PARA ADMINISTRACION DE BIENES DEL MANDANTE NO SE AGOTAN AUN CUANDO SE DESTRUYANTODOSLOSBIENES.JURIDICAMENTESUPATRIMONIOSUBSISTE

RESOLUCIONNOOPERACONEFECORETROACTIVO MANDATO SIEMPRE SUJETO A UN PLAZO DETERMINADO. MUERTE DE MANDANTE O MANDATARIO MANDANTELOPUEDEREVOCARASUARBITRIO.REVOCACIONPONETERMINO AL MANDATO DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA. PARALOSTERCEROSDESDEQUEELLOSLACONOCEN

MANDATARIOPUEDERENUNCIARANTESDEDARCOMIENZOASUGESTION.O DURANTEELLA,SINPERJUICIODECONITNUARATENDIENDOLOSNEGOCIOSDEL MANDANTE POR UN TIEMPO RAZONABLE, PARA QUE ESTE PUEDA ENCARGARSELOAUNTERCEROOASUMIRLOPERSONALMENTE

1.IRRENUNCIABIIDADDELMANDATO:ESLICITOESTEPACTO,SALVOPROHIBICIONLEGAL 2.FORMARENUNCIA:SIEMPRECOMUNICARSEALMANDANTE.10CPC,RENUNCIAMANDATOJUDICIAL MANDATO: PONE FIN, VENCIDO EL PLAZO RAZONABLE PARA QUE MANDANTE SE PUEDAHACERCARGONEGOCIOS TERCEROS: RENUNCIANOESOPONIBLEATERCEROSSINODESDEQUEHANTOMADO CONOCIMIENTO

3.EFECTOSRENUNCIA:

5 . M U E R T E D E L MANDANTE

PRODUCE EFECTOS DESDE QUE MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO, ANTES RIGE LA REGLA DEL 2173 INC1: TODO LO ACTUADO POR EL ES VALIDOYPRODUCEEFECTORESPECTO3DEBUENAFE CASOS NO OBSTANTE LA MUERTE DEL MANDANTE, CONITNUA MANDATO

1.MANDATODESTINADOAEJECUTARSE DESPUESDESUMUERTE 2.MANDATOJUDICIAL 3.COMISIONMERCANTIL

6 . M U E R T E MANDATARIO

PONEFINALMANDATO

EXCEPCION ESTIPULACION DE CONTINUAR MANDATO CON LOS HEREDEROS DELMANDANTARIO

3. CUANDO SUSPENSION DE FUNCIONES OCASIONEPERJUICIOAHEREDEROS

VARIOS MANDATARIOS QUE DEBAN OBRAR EN CONJUNTO, MUERTE DE UNO PONE FIN MANDATOPARATODOS

7 . Q U I E B R A O I N S O LV E N C I A D E L M A N D A N T E O MANDATARIO

MANDANTECAEENQUIEBRA.INHIBOADMINISTRASUSBIENES,PORQUETAMPOCOPUEDEHACERLOPORMEDIODEMANDATARIO. MANDATARIOCAEENQUIEBRA,TAMBIENPONEFINAMANDATO,ESUNARELACIONDECONFIANZA

8. INTERDICCION DEL M A N D A N T E O MANDATARIO

INTERDICTO,PRIVADOADMINISTRACIONDESUSBIENES.CESAELMANDATODEPLENODERECHO

9. CESACION DE LAS FUNCIONES DEL MANDANTE, SI EL MANDATO HA SIDO DADOENEJERCICIODEELLAS

EJEMPLO:MANDATOOTORGADOPORELPADREPMADREENEJECICIODELAPATRIAPOTESTAD.LOMISMOSUCEDECONELRESTODELOSREPRESENTANTESLEGALES.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

28

TERMINACIONMANDATO
REVOCACIONDELMANDANTE
CONCEPTO
MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO AL MANDATO DESDEQUEELMANDATARIOTOMACONOCIMIENTODEELLA.PARALOSTERCEROSDESDEQUE ELLOSLACONOCEN. FACULTADDEREVOCARELMANDATOESDE LANATURALEZADELMANDATO

1. IRREVOCABILIDAD DELMANDATO

1.241C.COM:APLICAATODOMANDATO:ELMANDANTENOPUEDEREVOCARASUARBITRIOELMANDATOACEPTADO,CUANDOSUEJEUCIONINTERESA ALMANDATARIOOATERCEROS 2.LICITOELPACTOPORMEDIODELCUALELMANDANTEYMANDATARIOCONVIENENENQUEELMANDANTENOPODRAREVOCARELENCARGO.ART 12.SEHAPROHIBIDOPORLEYENCIERTOSCASOS,ENLOSCUALESSERIAILICITO ILICITOELPACTODEIRREVOCABILIDADEN:MANDATOGENERALDEADMINISTRACIONDEBIENES.ELLOSERIAESTABLECERUNAESPECIEDEINCAPACIDAD RELATIVA 1.EXPRESA 1. PRIMER MANDATO GENERAL Y SEGUNDO ESPECIAL: SUBSISTE EL PRIMERO EN TODO LO QUE NO ESTE COMPRENDIDOENELSEGUNDO 2. PRIMER MANDATO ESPECIAL Y SEGUNDO GENERAL: PRIMERONOSUBSISTE

2.FORMASDEREVOCACION

2. TACITA: MANDANTE ENCARGA EL MISMO NEGOCIO A OTRO O APAREZCA DE MANIFIESTO INTENCION DE PONER TEMRINOALMANDATO

FORMALIDADES

NOSUJETOAFORMALIDADALGUNA,NIAUNCUANDOMANDATOCONSTEPORE.PUBLICA SUJETOAFORMALIDADCUANDOELMANDATODEBACONSTITUIRSEENFORMASOLEMNEPORLEY,ENCUYOCASODEBEREVOCARSE DEIGUALFORMA 1.RESPECTODELMANDATARIO: SURTEEFECTODESDEQUETOMACONOCIMIENTODEELLA,CESAENSUSFUNCIONESYDEBEABSTENERSEDESEGUIR ACTUANDO,SALVOLOESTRICTAMENTENECESARIOPARAEVITARUNDAO 1. MANDATARIO SABEDOR DE LA REVOCACION: CONTRATA CON 3, DEBERA INDEMNIZAR AL MANDANTE DE LOS PERJUICIOSQUEESTOLEOCASIONE 2. MANDATARIO LUEGO DE REVOCACION CONTRATA A SU PROPIO NOMBRE POR CUENTA DEL MANDANTE: NO OBLIGA AL MANDANTE CON 3 NI DERECHO A REEMBOLSO SALVO QUE SU GESTION FUESE UTIL AL MANDANTE Y EXISTIERA UTILIDAD AL TIEMPO DE LA DEMANDA, EN CUYO CASO TIENE ACCION CONTRA EL MANDANTE HASTALACONCURRENCIADELPROVECHO

3. EFECTOS DE LA REVOCACION

2.RESPECTOTERCEROS:

2. DE MALA FE: NO 3.MANDANTENOTIFICALAREVOCACION,MEDIANTEAVISOSONOPARECIERA 1. DE BUENA FE: INOPONIBLE A TERCEROS DE BUENA FE A C C I O N C O N T R A PROBABLE LA IGNORANCIA DEL TERCERO, PODRA EL JUEZ A SU PRUDENCIA (IGNORAN REVOCACION AL MOMENTO DE CONTRATAR). M A N D A N T E O ABSOLVERLO SUBSISTEELMANDANTO,LOCELEBRADOOBLIGAALMANDANTEOSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 29 MANDATARIO (BUENAFESEPRESUME)

correccin)

CESIONDEDERECHOS
CONCEPTO
SIEMPRELOSCREDITOSSONPERSONALES.ELLEGISLADORQUISOSIGINIFICARCREDITOSNOMINATIVOS

1.CREDITOSNOMINATIVOS:SEINDICACONTODAPRECISIONLAPERSONADELACREEDOR,SOLOSONPAGADEROSAELLA.LOSUNICOSREGIDOSPORELCC.

CLASIFICACION
2.CREDITOSALAORDEN:ALNOMBREDELAPERSONADELTITULAR(ACREEDOR),SEANTEPONELAEXPRESIONALAORDENUOTRAEQUIVALENTE,YSON PAGADEROSALAPERSONADESIGNADAOAQUIENESTAORDENDESIGNE.CESIONDEVERIFICAMEDIANTEENDOSO 3.CREDITOSALPORTADOR:NOSEDESIGNAALACREEDOROLLEVANLAEXPRESIONALALPORTADOR.SECEDENPORLAMERDATRADICIONMANUAL.

N A T U R A L E Z A J U R I D I C A D E L A CESION

POR SU UBICACIN SE SUGIERE QUE ES UN CONTRATO.PEROSEHACONCLUIDOQUEES L A T R A D I C I O N D E L O S D E R E C H O S PERSONALES. 1.PERFECCIONAMIENTOENTREPARTES:

1901 Y 1907, REQUIEREN PARA QUE LA CESION TENGAEFECTOQUESEANTECEDAPORUNTITULO

LACESIONNOTIENEEFECTOENTRECEDENTEYCESIONARIOSINOENVIRTUDDELAENTREGADEL TITULO.SIELTITULONOCONSTAPORESCRITO,LAESCRITURADECESIONSIRVEDETITULO ES NECESARIO NOTIFICAR A DEUDOR Y QUE ESTE ACEPTE, MIENTRAS ESTO NO OCURRA EL TITULAR DEL CREDITO FRENTE A TERCEROS Y EL DEUDOR ES EL CEDENTE. DEUDOR LE PUEDE PAGARYSUSACREEDORESLOPUEDENEMBARGARVALIDAMENTE.

FORMALIDADES
2 . P E R F E C C I O N A M I E N T O R E S P E C T O TERCEROS:2FORMAS:

1. NOTIFICACION DEL DEUDOR (JUDICIAL Y PERSONAL, A INICIATIVA DEL CESIONARIO, EXHIBICION TITULO Y ANOTADO TRASPASO) 2.ACEPTACIONDELDEUDOR(EXPRESAOTACITA:HECHOQUESUPONGAPRINCIPIODEPAGOALCESIONARIO) 1.EXTENSIONDE LACESION 1906: CESIONDELCREDITOCOMPRENDESUSFIANZAS,PRIBILEGIOSEHIPOTECAS.NOSETRASPASALAEXCEPCIONESPERSONALES, DELCEDENTE.EXCEPCION:LANULIDADRELATIVA,LAPUEDEALEGARCESIONARIO E X C E P C I O N D E C O M P E N S A C I O N : 1659 2.RESPONSABILIDAD DELCEDENTES A) DEUDOR ACEPTA CESION SIN RESERVA: NO PUEDE OPONER EN COMPENSACION AL CESIONARIO CREDITOSQUEANTESDELAACEPTACIONPODIAOPONERALCEDENTE B) DEUDOR NO ACEPTA CESION: DEUDOR PUEDE OPONER A CESIONARIO TODOS LOS CREDITOS QUE TENIACONTRACEDENTEANTESDELANOTIFICACIONDELACESION,AUNSINOERANEXIGIBLES

EFECTOS

1.CESIONATITULOONEROSO: SEHACERESPONSABLEDELAEXISTENCIADELCREDITO,QUEEXISTIAYQUELEPERTENECIA ALTIEMPODELACESION.NOSEHACERESPONSABLEDELASOLVENCIADELDEUDOR.EXCEPTO:SILOESTIPULA 2.CESIONATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDADALGUNADELCEDENTE.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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CESIONDEDERECHOS
1. CESION DEL D E R E C H O D E HERENCIA
ESNECESARIOQUE SE HAYA ABIERTO LASUCESION
1.ESPECIFICANDOLOSBIENESCOMPRENDIDOS 2. SIN ESPECIFICAR LOS BIENES COMPRENDIDOS. CODIGOCIVILSOLOREGLAMENTAESTA.

COMOSEEFECTUA

1.CESIONARIOADQUIERETODOSLOSDERECHOSYCONTRAETODASLASRESPONSABILIDADESDELCEDENTE.CEDENTEDEBEACESIONARIOTODOSLOSELEMENTOSACTIVOSDE LASUCESION(INCLUYEBENEFICIOACRECER).DEBEFRUTOS,CESIONARIOREEMBOLSARGASTOSDELAHERENCIA 2.RESPONSABILIDADDELCEDENTE 1.TITULOONEROSO:SOLORESPONSABLEDECALIDADDEHEREDEROOLEGATARIO 2.ATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDAD CESIONARIO SE HACE RESPONSABLE DEL PASIVO ANTE EL CEDENTE. PERO ANTE TERCEROS EL CEDENTE CONTINUA SIENDO RESPONSABLE, TENIENDO ACCION DE REEMBOLSO CONTRA CESIONARIO. ACREEDORES PUEDEN DE TODOS MODOS ACCIONARCONTRAELCESIONARIO 1.NOCLASIFICARLAHERENCIACOMOMUEBLEOINMUEBLEESMETAFISICO 2.LEYNOSEALAMODO,DEBESERSEGNBIENESQUELAINTEGRAN 3. SI SE ACEPTA LA JURISPRUDENCIA, SE ACPETA QUE NO HAY TRADICION, EL EJ: NOESTRADICION 4. FALTA DE I.CBRS, FALTA DE CONTINUIDAD Y SE DEJA DE TENER ENCUENTA PROTECCIONAINCAPAZYBIENESINMUEBLES SOLO LO PUEDE C E D E R E L DEMANDANTE EN JUICIO CC.NOESTABLECELAFORMADECEDERLO.ENLAPRACTICASE ENTIENDE HECHA POR EL HECHO DE APERSONARSE EL CESIONARIO AL JUICIO, ACOMPAANDO EL TITULO DE LA CESION. PARAQUEPRODUZCAEFECTORESPECTODELDEUDOR, DEBESERNOTIFICADO PUEDEHACERSEADIVERSOSTITULOSINCLUSOGRATUITO

3.RESPONSABILIDADCESIONARIOANTESTERCEROS

EFECTOS F O R M A EFECTUARLA D E
JURISPRUDENCIA: NOREQUIEREI.CBRS.PORQUE LALEYNOLOEXIGIOEXPRESAMENTEYPORQUE LA HERENCIA ES UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA. TRADICIONSEVERIFICAPORCUALQUIERMEDIO QUE IMPORTE EL EJERCCIO DEL DERECHO DE DOMINIO DEL CEIONARIO (EJ: PETICION DE LA POSESIONFECTIVA)

CRITICAS:

2 . C ES IO N D E D E R E C H O S LITIGIOSOS

DERECHO LITIGIOSO: AQUELLOS QUE SON OBJETO DE UNA CONTROVERSIA JUDICIAL, CUYA EXISTENCIA ES DISCUTIDA EN JUICIO (1911)DOSCONDICIONES

1 . D E D U C I R S E D D A SOBREDERECHO 2. NOTIFICAR JUDICIALMENTE LA DEMANDA. DESDE NOTIFICACION EL DERECHOESLITIGIOSO

CONCEPTO

LA CESION NO TIENE POR OBJETO EL DERECHO MISMO, SINO LA PRETENSION DE OBTENER UNA DETERMINADA VENTAJA QUE EL CEDENTE CREE CONSEGUIR EN UN LITIGIO,LACESIONSOBRELAEXPECTATIVADEGANANCIAOPERDIDA.ALEATORIO

EFECTOS

1. ENTRE CEDENTE Y CESIONARIO:

1. CEDENTE SE DESPRENDE DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDERIAN COMO DEMANDANTE Y CESIONARIO LOS ADQUIERE. EL JUICIO LO PUEDE PROSEGUIRCUALQUIERA 2.ELCEDENTENODEBEALCESIONARIONINGUNAGARANTIAPORLASUERTE DELJUICIO

1.CESIONATITULOONEROSO REQUISITOS

2. RESPECTO DEL DEMANDADO

DERECHO DE RESCATE: FACULTAD DEL DEMANDADO DE LIBERARSE DE LA PRESTACIONAQUEHASIDOCONDENDADOENELJUICIO,REEMBOLSANDOAL CESIONARIOLOQUEESTEHUBIERAPAGADOALCEDENTECOMOPRECIODELA CESION

2. DENTRO DE PLAZO PERENTORIO: 9 DIAS DESDE LA NOTIFICACION DEL DECRETO QUE MANDA A EJECUTAR SENTENCIA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

CASOSENQUENOPROCEDEELDEERECHODERESCATE: 1.CESIONGRATUITA 2.CESIONPORMINISTERIODELAJUSTICIA 3.CESIONESQUEVANCOMPRENDIDASENLAENAJENACIONDEUNACOSAQUEELDERECHOLITIGIOSOFORMAPARTE 4.CESIONENTRECOHEREDEROSOCOPROPIETARIOSDEUNDERECHOCOMUNAAMBOS 5.CESIONESQUESEHACENAUNACREEDORENPAGODELOQUEDEBEELCEDENTE 6.CESIONESQUESEHACENALQUEGOZADEUNINMUEBLECOMOPOSEEDORDEBUENAFE,USUFRUCTUARIOOARRENDATARIO,CUANDOELDERECHO CEDIDOESNECESARIOPARAELGOCETRANQUILOYSEGURODELINMUEBLE

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TRANSACCION
CONCEPTO
2446:LATRANSACCIONESUNCONTRATOENQUELASPARTESTERMINANEXTRAJUCIALMENTEUNLITIGIOPENDIENTE,OPRECAVENUNLITIGIOEVENTUAL 1.EXISTENCIADEUNDERECHODUDOSO: DERECHOACTUALMENTECONTROVERTIDOOSUCEPTIBLEDESERLO,TRANSACCION NOESLARENUNCIAAUN DERECHOQUENOSEDISPUTA. ESNULALATRANSACCIONSIELLITIGIOYAHATERMINADOPORSENTENCIAFIRME. CARCTERDUDOSOESSUBJETIVOLO DETERMINANLASPARTES 2.MUTUASCONCESIONESOSACRIFICIOS:NOEXISTENSOLOESTAMOSFRENTEAUNARENUNCIA 1.CONSENSUAL 2.BILATERAL(SACRIFICIOSMUTUOS) 3.ONEROSO 4.CONMUTATIVOOALEATORIO 1.CAPACIDAD TRANSACCIONENEJENACION:

ELEMENTOS

1. TRANSFIERE DOMINIO SOBREOBJETONODISPUTADO

2. INCLUSO SI RECONOCE DERECHO PREEXISTNTE, ENVUELVEUNARENUNCIAAUNDERECHO

CARACTERISTICAS

Q U I E N P U E D E TRANSIGIR O B J E T TRANSACCION O

2447: NO PUEDE TRANSIGIR SINO LA PERSONA CAPAZ DE DISPONER DE LOS OBJETOS COMPRENDIDOS EN LA TRANSACCION: TRANSACCIONCONDUCEAUNAENAJENACION 2448: TODO MANDATARIO NECESITARA PODER ESPECIAL PARA TRANSIGIR, EN ESTE PODER SE ESPECIFICARAN LOS BIENES, DERECHOSYACCIONESSOBRELOSQUESEQUIERATRANSIGIR 1.2449:PUEDERECAERSOBRELAACCIONCIVILQUENACEDEUNDELITO,PERONODELAACCIONPENAL 2.2450:NOSOBREESTADOCIVILDELASPERSONAS.SISOBRESUSCONSECUENCIASPECUNARIAS 3.2451: TRANSACCIONFUTURADEALIMENTOSQUESEDEBANPORLEYAUNAPERSONANOVALDRASINAPROBACIONJUDICIALY HAY CASOS QUE EL JUEZ NO LO PUEDE APROBAR. DERECHO ALIMENTOS ES INTRANSMISIBLE, INTRASNFERIBLE E IRRENUNCIABLES,LAOBLIGACIONDEDARLOSNOSEPUEDECOMPENSAR.ESTOSOLORIGEPARAALIMENTOSFORZOSOSY FUTUROS. 4.2452:NOVALETRANSACCIONSOBREDERECHOSAJENOS(INOPONIBLEALDUEO)ODERECHOSQUENEXISTEN

2.PODER

D E B E N S E R COMERCIABLE

NULIDAD

SUNULIDADESPORLASCAUSASGENERALESDENULIDADDELOSCOTNRATOS(FUERZA,DOLO,ERROR) 1. RELATIVIDAD EN C U A N T O A L A S PARTES 2. RELATIVIDAD EN CUANTOALOBJETO


2461:SOLOEFECTOENTRELOSCONTRATANTES.SISONMUCHOSLOSPRINCIPALESINTERESADOSENELNEGOCIOSOBREELCUALSETRANSIGE,TRANSACCIONCONSENTIDAPORUNO DEELLOSNOPERJUDICANIAPROVECHAALOSOTROS,SALVOEFECTODELANOVACIONENCASODESOLIDARIDAD 2456: SI SE TRANSIGE CON EL POSEEDOR APARENTE DE UN DERECHO, NO PUEDE ALEGARSE ESTA TRANSACCION CONTRA LA PERSONA A QUIEN VERDADERAMENTE COMPETE EL DERECHO 2462:SIRECAESOBREUNOOMASOBJETOSESPECIFICOS,RENUNCIAGENERALDETODODERECHOACCIONOPRETENCIONDEBERAENTENDERSERELATIVAALOBJETOUOBJETOSSOBRE LOSCUALESSETRANSIGE 2464: UNADELASPARTESHARENUNCIADOALDERECHOQUELECORRESPONDIAPORUNTITULOYDESPUESADQUIEREOTROTITULOSOBREELMISMOOBJETO,LATRANSACCIONNO LAPRIVADELDERECHOPOSTERIORMENTEADQUIRIDO 2460: TRANSACCION PRODUCE EFECTO DE COSA JUZGADA EN ULTIMA INSTANCIA, PERO PODRA IMPETRARSE LA DECLARACION DE NULIDAD O RESCISION. TRANSACCIO ES SUSTITUTO DEL FALLO JUDICIAL. ENGENDRA EXCEPCIONANALOGAALADECOSAJUZGADA. LASENTENCIA: NOPUEDEATACARSEPORVIADENULIDAD,SOLOPORRECURSOSJUDICIALES SENTENCIAESTITULOEJECUTIVO,LATRANSACCIONDEPENDEDELTITULOEN ELCUALCONSTE

EFECTOS

3. EFECTO COSA JUZGADA 4. ESPTIPULACION CLAUSULAPENAL

2463: SEESTIPULAPENACONTRAELQUEDEJADEEJECUTARLATRANSACCION,HABRALUGARALAPENAYALATRANSACCION.EXCEPCIONALAREGLAGENERALDEL1537:SEGNEL CUALNOSEPUEDEACUMULARLAPENACOMPENSATORIACONELCUMPLIMIENTODELAOBLIGACIONPRINCIPAL.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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