D) LA ACCIN CONFESURA CONCEPTO. El concepto legal est dado en el art.

2795, al disponer: "La accin confesoria es la derivada de actos que de cualquier modo impidan la plenitud de los derechos reales o las servidumbres activas, con el fin de que los derechos y las servidumbres se restablezcan". LEGITIMACIN ACTIVA. - El art. 2796 expresa: "Compete la accin confesoria a los poseedores de inmuebles con derecho de poseer, cuando fuesen impedidos de ejercer los derechos inherentes a la posesin, que se determinan en este Cdigo: a los titulares verdaderos o putativos de servidumbres personales activas, cuando fuesen impedidos de ejercerlas: a los acreedores hipotecarios de inmuebles dominantes cuyos poseedores fuesen impedidos de ejercer derechos inherentes a su posesin". La fuente de este artculo es el 3993 del Esbogo de Freitas en sus tres primeros incisos, pero Vlez Srsfield no transcribi el cuarto inciso sino que lo volc en un artculo aparte, el 2797, que dice: "La accin confesoria se da contra cualquiera que impida los derechos inherentes a la posesin de otro o sus servidumbres activas"; Freitas agregaba "aunque sea dueo del inmueble sirviente". Un inmueble puede revestir el carcter de dominante, o no tener dicho carcter, en el estricto sentido de ser su propietario (o no) titular de una servidumbre predial activa sobre otro fundo que tendr el carcter de sirviente, soportando la carga que representa la servidumbre predial pasiva. Si el fundo es dominante y lo que se desconoce es su servidumbre predial activa, tiene tambin la accin confesoria y entonces deber probar su derecho de poseer el inmueble y su servidumbre activa. As lo establece el art. 2798 "y su derecho de poseer el inmueble dominante y su servidumbre activa; cuando fuese tal el derecho impedido". Segn el Cdigo tambin estn legitimados para la accin confesoria los acreedores hiptecarios de inmuebles dominantes cuyos poseedores fuesen impedidos de ejercer derechos inherentes a su posesin. Freitas enumeraba a los titulares de "servidumbres personales activas", tal como lo hace el art. 2796 de nuestro Cdigo, pero se debe hacer notar que el concepto de servidumbre personal activa es diferente en el Esbogo al de nuestro Cdigo. As el art. 4732 del proyecto de Freitas dice: "Servidumbres personales son las que competen a una o ms personas determinadas sin inherencia a inmueble alguno que posean, y aun cuando no posean inmueble alguno". El concepto de nuestro Cdigo est dado por el art. 2972 y la aclaracin de la nota que seala que stas no son verdaderas servidumbres, sino que, segn su extensin y las circunstancias, pueden ser consideradas como un derecho de uso. LEGITIMACIN PASIVA. - el art. 2797 dispone: "La accin confesoria se da contra cualquiera que impida los derechos inherentes a la posesin de otro o sus servidumbres

activas". COTITULARES. EFECTOS DEL EJERCICIO DE LA ACCIN. - En el art. 2799 el Cdigo se ocupa de regular los efectos de la sentencia en el caso en que el inmueble dominante o sirviente perteneciere a varias personas. Dice as: "Cuando el inmueble dominante o sirviente perteneciere a poseedores con derecho de poseer, la accin confesoria compete a cada uno de ellos y contra cada uno de ellos, en los casos designados en los artculos anteriores; y las sentencias que se pronuncien, perjudicarn o aprovecharn a todos respecto de su efecto principal, pero no respecto al efecto accesorio de la indemnizacin del dao". Tambin la fuente de este artculo es Freitas (art. 4003), quien, con mayor precisin, expresa que la accin corresponde "en su totalidad". La distincin respecto a la pretensin accesoria se justifica dado su carcter resarcitorio, que puede ser de distinta entidad y extensin respecto de cada comunero. E) LA ACCIN NEGATORIA CONCEPTO. - El art. 2800 da el concepto legal: La accin negatoria es la que compete a los poseedores de inmuebles contra los que les impidiesen la libertad del ejercicio de los derechos reales, a fin de que esa libertad sea restablecida". La accin negatoria es pues la que tiene el titular de un derecho real que se ejerce por la posesin para defenderse contra las perturbaciones que lo afecten siempre que no sea desposedo enteramente del inmueble. Salvat: que "si la perturbacin proviniera de vas de hecho, sin la pretensin de imponer un derecho sobre el fundo ajeno, la accin que correspondera sera la personal ". En efecto, el art. 2806 dice: "Probndose que el acto del demandado no importa el ejercicio de un derecho real, aunque el poseedor fuese accidentalmente impedido en la libre disposicin de su derecho, la accin, si hubo dao causado, ser juzgada como meramente personal". LEGITIMACIN ACTIVA. -Los titulares de derechos reales que se ejercen por la posesin, sean sobre cosa propia: dominio, condominio y propiedad horizontal; sobre cosa ajena: usufructo, uso, habitacin y anticresis, estn legitimados activamente para ejercer esta accin. Segn el art. 2800 es requisito esencial ser poseedor de un inmueble; ademas el art. 2801 confiere legitimacin tambin a los acreedores hipotecarios "impedidos de ejercer libremente sus derechos" (el texto del Cdigo slo asignan legitimacin a los poseedores de inmuebles con derecho a poseer) LEGITIMACIN PASIVA. - Dice el art. 2802 que la accin negatoria "se da contra cualquiera que la impida derecho de poseer de otro, aunque sea el dueo del inmueble, arrogndose sobre l alguna servidumbre indebida" ( la entidad de la lesin no debe ser tal que impida en forma absoluta la posesin)

OBJETO. - El art. 2802 parece restringir el objeto de la accin a evitar el ejercicio de una servidumbre, pero, segn la nota del art. 2800 debe interpretarse que protege tambin otros supuestos de perturbacin. Puede tambin tener por objeto reducir a sus verdaderos lmites el ejercicio de un derecho real (art. 2804). Cuando el propietario que demanda no desconoce la existencia de la servidumbre sobre su predio, pero sostiene que tiene una extensin menor, puede intentar, por esta va, que se reduzca a sus verdaderos lmites. PRUEBA. en el art. 2805 se encuentra la la regla onus probandi incumbit actoris. En la accin negatoria, "al demandante le basta probar su derecho de poseer o su derecho de hipoteca, sin necesidad de probar que el inmueble no est sujeto a la servidumbre que se le quiere imponer" (art. 2805). El dominio se presume libre de cargas de modo tal que a quien alega tener sobre l un gravamen, le corresponde aportar la prueba de su existencia. EFECTOS DE LA ACCIN. - El efecto principal de la accin est dado por la parte final del art. 2800; el objeto es que la sentencia restablezca la libertad del inmueble de la servidumbre pretendida. Pero el art. 2803 seala efectos accesorios cuales son los de privar al demandado de todo ulterior ejercicio de un derecho real y obligarle a la reparacin de los perjuicios que su ejercicio anterior le hubiese causado, y aun obligar al demandado a asegurar su abstencin por una fianza. Esta proteccin integral se proyecta en el pasado con la condenacin accesoria de la indemnizacin de los perjuicios y, hacia el futuro, con la garanta de abstenerse de perturbaciones ulteriores; si la accin negatoria slo tiene por objeto reducir la servidumbre a sus verdaderos lmites, la sentencia deber contemplar solamente esta pretensin conforme lo dispuesto en el art. 2804. Por ltimo, cabe sealar que si el acto del demandado no importaba el ejercicio de un derecho real, aunque el poseedor fuese accidentalmente impedido en la libre disposicin de su derecho, la accin, si hubo dao causado, ser juzgada como meramente personal.