Orçamento Vivenda

Verso actualizada a 27/03/2008 - 9h15m
Item
Descrio
UnitQuantidade
0
Estaleiro
0,1 Montagem, manuteno e
desmontagem de estaleiro, vedaes
provisrias e contentor.
vg
Preo seco
1.00
26,130.00
1,012.52
1.50
m3
450.00
4.07
m3
42.00
8.36
m3
15.00
6.12
m3
450.00
4.96
Kg
m3
m2
684.72
15.22
76.08
1.19
84.10
10.00
Kg
m3
m2
768.00
12.80
64.00
1.19
84.10
10.00
Kg
m3
m2
1,247.40
11.34
181.44
1.19
84.10
13.25
Movimento de terras
Limpeza de terreno
1,1 Execuo de trabalhos de decapagem m2
de toda a rea de interveno para a
execuo, incluindo remoo dos
produtos resultantes a vazadouro com
carga, transporte e descarga.
Escavao geral
1,3 Escavao geral em terreno brando
sem utilizao de rippers ou martelos
pneumtico.
Escavaes para fundaes
1,3 Escavao para implantao de
fundaes em terreno brando sem
utilizao de rippers ou martelos
pneumtico.
Aterros
1,4 Aterro com terras provenientes da
escavao, incluindo compactao.
Remoes a vazadouro
1,5 Remoo de terras provenientes de
escavao a vazadouro autorizado,
incluindo empolamento.
2
Estrutura
2.1 Fornecimento e aplicao de beto
da classe C20/25 (B25) em
elementos estruturais, incluindo
ao A400NR e cofragem com
acabamento para revestir em:
2.1 Beto armado C20/25 em lintis
.1 fundao
Armaduras de ao A400nr
Beto C20/25 (B25)
Cofragem tosca (C1) em lintis
2.1 fundao
Beto armado C20/25 em sapatas
.2 isoladas
Beto C20/25 (B25)
Cofragem tosca (C1) em sapatas
2.1 Beto armado C20/25 em pilares
.3 rect.
Beto C20/25 (B25)
Cofragem no vista (C2) pilares rect.
2.1 Beto armado C20/25 em vigas

.4 Armaduras de ao A400nr
Beto C20/25 (B25)
Cofragem no vista (C2) em vigas
2.1 Beto armado C20/25 em lages
.5 macias
Beto C20/25 (B25)
Cofragem no vista (C2) lages
2.1 macias
Beto armado C20/25 em escadas
.6 Armaduras de ao A400nr
Beto C20/25 (B25)
Cofragem no vista (C2) em escadas
2.1 Massames
.7
2,3 Fornecimento e execuo de massame
de fundao com acabamento para
receber betonilha, constitudo por:
1 - Camada tout venant - 30cm
2 - Camada brita n3 - 20cm
3 - Manta geotxtil 150g/m2
4 - Membrana drenante Fondaline
5 - Malhasol CQ38
6 - Camada beto C16/20 - 10cm
Kg
m3
m2
4,096.40
37.24
496.52
1.19
84.10
15.00
Kg
m3
m2
6,870.60
62.46
416.42
1.19
84.10
13.50
Kg
m3
m2
550.00
5.00
70.00
1.19
84.10
23.00
m2
217.00
30.48
2,3 Fornecimento e execuo de massame m2

de fundao com acabamento a
helicptero na cor cinza e endurecedor
de superfcie constitudo por:
1 - Camada tout venant - 30cm
2 - Camada brita n3 - 20cm
3 - Manta geotxtil 150g/m2
4 - Menbrana drenante Fondaline
5 - Malhasol CQ38
6 - Camada beto C16/20 - 10cm
40.00
31.38
2.1
.8
2,4
2.5
Muros exteriores
Sapatas para muros do limtrofe do
m3
lote
Muros em beto armado para suporte m3
de terras no limite lateral esquerdo, na
frente do lote e muro no alinhamento
da piscina.
2,6 Revestimento de muros do permetro m2
do lote e parede na zona do churrasco,
a areado fino e pintura com tinta de
textura e cor a definir.
3
Cobertura
0.00
0.00
0.00
3.1 Fornecimento e execuo de estrutura m2

de cobertura em vigotas de beto pr
esforado, constituida por vigas I16
afastadas a 1.00m ao eixo e ripas R6
afastadas a 37.5cm ao eixo, incluindo
fixaes
235.00
22.90
235.00
235.00
235.00
235.00
7.25
30.46
72.53
2.90
4.64
140.00
50.00
6.99
11.70
3.06
12.15
12.61
17.92
6.64
6.53
5.65
38.19
56.43
646.74
17.47
646.74
6.99
271.54
8.45
3.2 Fornecimento e assentamento de

revestimento de cobertura em
telha cermica de aba e canudo
(Lusa) na cor vermelha natural,
incluindo subtelha ST50, rinces,
cumeeiras, telhes de incio (patas
de leo), beirado portuguesa
com telha de capa e bica e
argamassa de assentamento.
Isolamento trmico Roofmate 40mm
Subtelha ST50 da Onduline
Ripa de PVC Onduline com 4x2cm
Lusa vermelha natural - Telha
Lusa vermelha natural - Cumeeira
Lusa vermelha natural - Rinces
Lusa vermelha natural - Passadeiras
Lusa vermelha natural - Telho 3
guas
Lusa vermelha natural - Patas de Leo
Beirado vermelho natural - Capa e bica
3.3 Fornecimento e execuo de caleiras
interiores em chapa de zinco n 12, at
1.20m de desenvolvimento.
4
5
m2
m2
m2
m2
ml
ml
un
un
un
ml
ml
Alvenarias
Fornecimento e assentamento de
m2
alvenaria exterior em tijolo cermico
furado constituda por dois panos com
30x20x15cm e 30x20x11cm, assente
com argamassa de cimento e areia ao
trao 1:5, incluindo isolamento trmico
com 3cm de espessura.
Fornecimento e aplicao de
m2
isolamento trmico tipo Wallmate CW
com 40mm de espessura no interior de
paredes de alvenaria
m2
alvenaria em tijolo cermico furado,
constituda por um pano com
30x20x11cm, assente com argamassa
de cimento e areia ao trao 1:5.
4,4 Fornecimento e assentamento de

chamin com 0,50x0,50x2,50m,
executada com um pano de alvenaria
de tijolo furado de 30x20x11cm,
assente com argamassa de cimento e
areia ao trao 1:5, incluindo reboco
areado, pintura a tinta plstica e
capelo.
alvenaria em tijolo cermico furado,
constituda por um pano com
30x20x15cm, assente com argamassa
de cimento e areia ao trao 1:5.
7
Pavimentos
7.2 Fornecimento e execuo de betonilha
com 10cm de espessura mdia e
acabamento talochado, executada
com argamassa de cimento e areia ao
trao 1:4.
7.3 Soalho portuguesa em madeira de
riga com rguas de 10,5cm de largura
e 20m de espessura, pregado sobre
sarrafos com 40x30mm,
un
3.00
240.10
m2
20.00
9.34
m2
356.03
11.29
m2
278.64
49.08
7.5 Afagamento e envernizamento de

m2
pavimentos com verniz poliuretano de
2 componentos
278.64
15.00
7.4 Rodap macio em madeira de riga

com seco de 10x70mm, assente
agrafos, de WC's e cozinha com
7,4 com
Revestimento
305.80
11.44
60.80
19.76
358.95
6.64
711.41
7.48
853.92
7.66
ml
m2
material cermico a escolher (at
10 Euros/m2), de estereotomia a
definir.
8
Paredes
8,1 Fornecimento e execuo de salpisco e m2
reboco com acabamento sarrafado em
paredes interiores com 3cm de esp.
mdia, executado com argamassa de
cimento e areia ao trao 1:4.
8,2 Fornecimento e execuo de salpisco e m2
reboco hidrfugo com acabamento
areado em paredes exteriores com
3cm de esp. mdia, executado com
argamassa de cimento e areia ao trao
1:4.
8.3 Fornecimento e execuo de estuque m2
projectado em paredes com 2cm de
esp. incluindo salpisco e rede de
reforo nas transies beto /
alvenaria

revestimento de paredes das WC's e
cozinha com mosaico cermico a
escolher (at 10 Euros/m2)
m2
295.47
20.17

m2
revestimento de paredes exteriores
cozinha, com plaqueta na cor areia no
polida, incluindo argamassa de
assentamento
355.71
17.97
m2
278.64
8.06
9,2 Revestimento de tectos da zona da

m2
garagem e sala de mquinas a areado
9,3 fino.
Fornecimento e montagem de tecto
m2
falso em gesso cartonado hidrfugo,
assente sobre estrutura T47 com perfis
afastada 600mm entre si, constituido
por 1 placa Tipo WA de 13mm de
espessura, suspenso por varo roscado
6mm afastado a 80cm, incluindo
barramento de juntas
ml
sancas em poliestireno Nomastyl ref
A2 com 50x50mm, incluindo cola de
assentamento
10 Pinturas
10,1 Pintura com tinta plstica em tectos
m2
de estuque ou gesso cartonado,
incluindo prvia preparao de
superficies
10,2 Pintura com tinta de esmalte aquoso
m2
acetinado em paredes de estuque ou
gesso cartonado, incluindo preparao
de superficies
16.59
7.45
60.80
18.65
383.13
5.20
356.03
4.01
917.40
4.67
355.71
4.01
13.00
35.07
9
Tectos
9,1 Fornecimento e execuo de estuque
projectado com 2cm de espessura,
incluindo salpisco.
10,3 Pintura com tinta plstica em paredes m2

exteriores rebocadas, incluindo prvia
preparao de superficies e primrio
11 Cantarias
soleiras com batente em mrmore
estremoz branco raiado com seco
35x3cm e acabamento amaciado,
incluindo cimento cola de
assentamento.
ml

ml
peitoris com batente em mrmore
assentamento.
ml
vergas e ombreiras lisas em mrmore
assentamento.
ml
forras lisas no enquadramento de vos
em mrmore estremoz branco com
seco 10x2cm e acabamento
bujardado a pico fino, incluindo
cimento cola de assentamento.
61.40
37.82
218.40
30.82
0.00

capeamentos em mrmore estremoz
branco com seco 20x2cm e
acabamento polido, incluindo cimento
cola de assentamento.
ml
0.00

cobertor de escada em mrmore
estremoz branco com seco de
30x3cm e acabamento polido,
assentamento.
espelhos de escada em mrmore
estremoz branco com seco de
18x2cm e acabamento polido,
assentamento.
ladrilho em patamares de escada em
mrmore estremoz branco com
30x30x2cm e acabamento polido,
assentamento.
bancada em instalaes sanitrias com
2.10x0.60m e 3cm de espessura, em
acabamento polido e 2 aberturas para
lavatrios de embutir por baixo,
incluindo rodatampo com seco
de4x2cm e saia com 7cm de altura,
furao para torneira e fixaes
ml
21.60
35.07
ml
21.60
18.70
m2
2.88
71.41
un
1.00
206.33
11,10Fornecimento e assentamento de
un
acabamento polido e 1 abertura para
lavatrio de embutir por baixo,
1.00
181.46
un
1.00
140.38
un
2.00
119.85
un
1.00
160.92
6.00
6.00
86.10
137.83
12 Equipamento sanitrio
12, Fornecimento e colocao de
1
louas sanitrias VALADARES srie
Tagus
12,1,1
Lavatrio mdio 62x47cm, com coluna un
12,1,2
Sanita incluindo tanque, tampo em
un
termodur com dobradia inox
12,1,3
Bid com tampo termodur
12,1,4
Banheira da srie ELITE c/VDA,
170x75cm simples ref 51860XX0.
un
un
6.00
4.00
85.63
420.12
12,1,5
Base de duche com 0.80x0.80m
2
torneiras VALADARES srie
Mtrica
12,2,1
Monocomando de lavatrio c/VDA.
un
2.00
81.31
un
un
6.00
6.00
72.01
72.01
12,2,2
Monocomando de bid c/VDA.
12,2,3
Monocomando de banheira
12,2,4
Misturadora de base de chuveiro
13 Serralharia aluminio / PVC
1
janelas oscilo-batente, fixas ou de
correr conforme projecto de
arquitectura, em alumnio
termolacado, da EXTRUSAL srie
B.003 e A.040, com vidro 6+12+6,
incluindo os perfis, bites em
aluminio, vedantes em borracha,
ferragens, puxadores, fechaduras
e demais elementos especificados
pela marca para o seu correcto
funcionamento e estanquidade.
13,1,1
J1 (1,60x2,50m)
13,1,2
J2 (3,70x2,50m)
13,1,3
J3 (0,40x0,50m)
13,1,4
J4 (1,70x1,50m)
13,1,5
J5 (2,00x2,50m)
14 Serralharias
14,1 Fornecimento e colocao de porto
de garagem de correr, com 3.00x3,00,
em ferro para pintar e com
accionamento motorizado.
15 Carpintarias
1
portas de abrir/correr em
Tola/Faia, incluindo aros,
guarnies e ferragens em ao
inox e pintura a tinta de esmalte
15,1,1
P1 (0,80x2,00m)
15,1,3
P3 (1,40x2,00m)
15,1,5
P4 (1,00x2,00m) - Entrada
15, Fornecimento e aplicao de
2
frentes de armrio em madeira de
Jatob, com varo, gavetas,
suporte para calas e prateleiras
amovveis.
15,2,1
Fornecimento e execuo de roupeiros
com 3.00x2.75m em MDF folheado a
jatob com 19mm de espessura,
envernizado com verniz cera, incluindo
ferragens
15. Prgolas
3
15.3.1
prgolas em madeira com tratamento
autoclave, constituida por pilares e
vigas com seco 20x8cm e
afastamento de 75cm ao eixo entre
vigas
un
un
4.00
2.00
un
un
un
un
un
12.00
5.00
2.00
10.00
3.00
un
1.00
1,200.00
un
un
un
14.00
1.00
2.00
253.22
453.07
825.05
un
7.00
2,044.30
60.00
102.25
m2
112.59
41.55
864.00
1,998.00
60.00
510.00
1,080.00
15.3.2
prgolas em madeira com tratamento
autoclave, constituida por pilares e
vigas com seco 20x8cm e
afastamento de 25cm ao eixo entre
vigas
Guarda de escada
guarda de escada em ao inox
escovado constituido por prumos 35
e passa mo 50
18.00
383.45
un
1.00
800.00
un
1.00
0.00
un
1.00
2,400.00
vg
1.00
3,600.00
17.2 Fornecimento e execuo de rede de

esgotos domsticos em tubo de PVC
PN4, incluindo acessrios necessrios
ao seu bom funcionamento.
Nota: apenas no interior da moradia.
vg
1.00
2,000.00

esgotos pluviais em tubo de PVC PN4,
incluindo acessrios necessrios ao
seu bom funcionamento.
vg
1.00
1,200.00
17.4 Fornecimento e execuo de ramal de vg

abastecimento de guas desde o local
indicado do contador at primeira
caixa no interior da moradia.
1.00
900.00
16 Cozinhas
mobilirio de cozinha
lareira incluindo fuga exterior,
revestimento interior a tijolo
refractrio e exterior a cantaria
17 Rede de guas e esgotos
distribuio de guas a executar em
tubagem de PEX, incluindo caixas de
terminais e acessrios.
18 Aquecimento Central
tubagem em cobre revestido com
manga trmica, incluindo todos os
acessrios de ligao, executada
conforme projecto, incluindo abertura
e fecho de roos, acessrios, demais
trabalhos necessrios ao bom
funcionamento da rede, (pr20 instalao).
Rede de Gs
m2
vg
0.00
20,1 Fornecimento e execuo da rede de

vg
gs em tubo polietileno com dimetro
de 25mm, incluindo banda de praviso abertura e fecho de vala, desde
a rede existente ao contador e demais
trabalhos e acessrios necessrios.
1.00
1,500.00
20,2 Fornecimento e execuo da rede de

vg
gs em tubo de cobre, incluindo
abertura e fecho de roos, desde o
contador at ao aparelho de produo
de gua quente, e demais trabalhos e
acessrios necessrios.
21 Rede elctrica
21,1 Fornecimento e instalao de todo o
vg
material para instalao trifsica, com
35 pontos de luz, 30 tomadas de
corrente, 5 pontos de luz por sala para
futuro sistema de som Dolby Surround
System, tubagem, cabos, proteces e
acessrios (todos os pontos com
terminal terra); para instalao
telefnica, sistema RITA com bpa(S)
para 5 extenses e 1 udio porteiro.
Aparelhagem da marca LEGRAND,
srie MOSAIC de cor branca, ou
equivalente, Inclui video - porteiro a
cores.
Total
1.00
1,200.00
1.00
14,980.00
Valor seco
Margem
Preo venda
Valor
38.39%
Mo De Obra
26,130.00
25%
32,662.50
32,662.50
22,280.00
1,518.78
25%
1.88
1,903.54
1,831.50
25%
5.09
2,290.50
351.12
25%
10.45
438.90
91.80
25%
7.65
114.75
2,232.00
25%
6.20
2,790.00
814.82
1,280.00
760.80
25%
25%
25%
1.49
105.13
12.50
1,020.23
1,600.08
951.00
0.30
5.00
10.00
913.92
1,076.48
640.00
25%
25%
25%
1.49
105.13
12.50
1,144.32
1,345.66
800.00
0.30
5.00
10.00
1,484.41
953.69
2,404.08
25%
25%
25%
1.49
105.13
16.56
1,858.63
1,192.17
3,004.65
0.30
5.00
13.25
4,874.72
3,131.88
7,447.80
25%
25%
25%
1.49
105.13
18.75
6,103.64
3,915.04
9,309.75
0.30
5.00
15.00
8,176.01
5,252.89
5,621.67
25%
25%
25%
1.49
105.13
16.88
10,237.19
6,566.42
7,029.17
0.30
5.00
13.50
654.50
420.50
1,610.00
25%
25%
25%
1.49
105.13
28.75
819.50
525.65
2,012.50
0.30
5.00
23.00
6,614.16
25%
38.10
8,267.70
6.73
1,255.20
25%
39.23
1,569.20
7.63
25%
25%
52.57
89.86
25%
7.46
5,381.50
25%
28.63
6,728.05
11.12
1,642.65
2,749.50
719.10
2,855.25
91.42
545.84
481.60
18.94
26.22
5,346.60
2,821.50
25%
25%
25%
25%
25%
25%
25%
25%
25%
25%
25%
8.74
14.63
3.83
15.19
15.76
22.40
8.30
8.16
7.06
47.74
70.54
2,053.90
3,438.05
900.05
3,569.65
114.26
682.30
602.00
23.66
32.76
6,683.60
3,527.00
0.60
4.20
0.60
4.95
9.00
9.60
0.44
0.44
1.11
27.78
26.68
11,298.55
25%
21.84
14,124.80
10.57
4,520.71
25%
8.74
5,652.51
0.60
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25%
10.56
2,867.46
5.00
720.30
25%
300.13
900.39
115.23
186.80
25%
11.68
233.60
5.65
4,019.58
25%
14.11
5,023.58
6.19
13,675.65
25%
61.35
17,094.56
13.34
4,179.60
25%
18.75
5,224.50
8.00
3,498.35
25%
14.30
4,372.94
7.30
1,201.41
25%
24.70
1,501.76
7.38
2,383.43
25%
8.30
2,979.29
4.93
5,321.35
25%
9.35
6,651.68
5.61
6,541.03
25%
9.58
8,180.55
6.91
5,959.63
25%
25.21
7,448.80
7.77
6,392.11
25%
22.46
7,989.25
7.77
2,245.84
25%
10.08
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7.28
123.60
25%
9.31
154.45
5.85
1,133.92
25%
23.31
1,417.25
8.25
1,992.28
25%
6.50
2,490.35
1.68
1,427.68
25%
5.01
1,783.71
2.18
4,284.26
25%
5.84
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2.02
1,426.40
25%
5.01
1,782.11
2.18
455.91
25%
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2,322.15
25%
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2,902.99
12.85
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25%
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12.85
25%
12.85
25%
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757.51
25%
43.84
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12.85
403.92
25%
23.38
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6.43
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25%
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25%
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257.91
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25%
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226.83
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140.38
25%
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175.48
37.80
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25%
149.81
299.62
37.80
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25%
201.15
201.15
37.80
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25%
25%
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27.20
513.78
1,680.48
25%
25%
107.04
525.15
642.24
2,100.60
15.54
77.70
162.62
25%
101.64
203.28
27.52
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432.06
25%
25%
90.01
90.01
540.06
540.06
7.77
7.77
450.36
83.10
10,368.00
9,990.00
120.00
5,100.00
3,240.00
25%
25%
140.74
51.94
562.96
103.88
12,960.00
12,487.50
150.00
6,375.00
4,050.00
7.77
7.77
25%
25%
25%
25%
25%
1,080.00
2,497.50
75.00
637.50
1,350.00
1,200.00
25%
1,500.00
1,500.00
3,545.08
453.07
1,650.10
25%
25%
25%
316.53
566.34
1,031.31
4,431.42
566.34
2,062.62
137.11
220.86
123.70
14,310.10
25%
2,555.38
17,887.66
899.60
6,135.00
25%
127.81
7,668.60
8.47
6,902.10
25%
479.31
8,627.58
800.00
25%
1,000.00
1,000.00
0.00
25%
0.00
0.00
2,400.00
25%
3,000.00
3,000.00
3,600.00
25%
4,500.00
4,500.00
2,000.00
25%
2,500.00
2,500.00
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25%
1,500.00
1,500.00
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25%
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1,125.00
25%
31.76
1,500.00
25%
1,875.00
1,875.00
1,200.00
25%
1,500.00
1,500.00
14,980.00
25%
18,725.00
18,725.00
###
###
###
2.54%
Equipamento
37.78%
Materiais
21.29%
Subemp
3,850.00
1.50
4.07
8.36
6.12
4.96
14.00
0.89
65.10
14.00
0.89
65.10
14.00
0.89
65.10
14.00
0.89
65.10
14.00
0.89
65.10
14.00
0.89
65.10
3.67
20.08
3.67
20.08
2.19
4.08
179.27
213.79
0.01
3.38
11.78
0.08
0.04
6.39
7.50
2.46
7.20
3.61
8.32
6.20
6.09
4.54
10.33
29.75
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3.43
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120.59
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3.66
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35.74
7.00
4.14
0.42
11.96
0.01
1.70
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0.43
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1.59
10.40
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1.83
2.65
1.83
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17.31
0.66
9.06
0.36
14.99
0.66
21.56
0.36
11.91
0.85
55.44
168.53
143.66
102.58
82.05
123.12
0.50
0.88
70.06
109.75
0.50
2.50
69.59
339.92
0.38
53.41
0.25
0.25
63.99
63.99
0.25
0.25
104.57
33.53
864.00
1,998.00
60.00
510.00
1,080.00
1,200.00
3.20
116.11
232.21
698.15
25.68
1,119.02
0.40
93.38
1.50
350.19
800.00
2,400.00
3,600.00
2,000.00
1,200.00
900.00
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1,200.00
14,980.00
7,724.34
### 64,623.20

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Verso actualizada a 27/03/2008 - 9h15m

2.1 Beto armado C20/25 em vigas

2,3 Fornecimento e execuo de massame m2

3.1 Fornecimento e execuo de estrutura m2

3.2 Fornecimento e assentamento de

4,4 Fornecimento e assentamento de

7.5 Afagamento e envernizamento de

7.4 Rodap macio em madeira de riga

8.4 Fornecimento e assentamento de

8.5 Fornecimento e assentamento de

9,2 Revestimento de tectos da zona da

10,3 Pintura com tinta plstica em paredes m2

11,2 Fornecimento e assentamento de

11,5 Fornecimento e assentamento de

11,6 Fornecimento e assentamento de

17.2 Fornecimento e execuo de rede de

17.3 Fornecimento e execuo de rede de

17.4 Fornecimento e execuo de ramal de vg

20,1 Fornecimento e execuo da rede de

20,2 Fornecimento e execuo da rede de

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