REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS

Aranceles
Aranceles RPRH / RSI
Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del Registro de la propiedad Raz e Hipotecas DECRETO LEGISLATIVO No. 592 DE FECHA 29-NOV-2001 Y SUS REFORMAS SEGN DECRETO LEGISLATIVO No. 838 DE FECHA 01-DIC-2005 Art.48 En el Registro de Propiedad Raz e Hipotecas se pagarn las siguientes tasas, aplicables a cada una de las inscripciones, anotaciones, certificaciones, cancelaciones u otros servicios registrales: Servicios 1) a) Compraventas, donaciones, adjudicaciones o daciones en pago, aceptaciones de herencia y cualesquiera otros instrumentos, actos o contratos que produzcan transferencia o transmisin de dominio b) Usufructos, arrendamientos, fideicomisos, anticresis y cualesquiera otros instrumentos, actos o contratos que produzcan modificaciones en el dominio c) Hipotecas, servidumbres y prendas mercantiles o agrcolas d) Hipotecas abiertas Arancel ($)

Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.63

Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.63

Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.38 Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.63

e) Anotaciones de embargos

Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.38 Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.38

f) Modificaciones en cuanto a la cuanta de los instrumentos, actos o contratos sealados en las letras b), c) y d) anteriores g) Cesin de crditos

Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.63 Por cada centena o fraccin de centena de dlares $ 0.63 $8.86

h)Ttulos Supletorios

2) Cualquier otra modificacin de los instrumentos, actos o contratos sealados en las letras b), c) y d) anteriores

3) Por la inscripcin o cancelacin de contratos de crdito a la produccin, los derechos a pagar, de acuerdo a su monto, sern los siguientes: no obstante lo que dispone el primer inciso del artculo 50-A.

hasta $1,800.00 pagar $1.80 ms de $1,800.00 hasta $ 4,500.00 pagar $3.60 ms de $ 4,500.00 hasta $ 9,000.00 pagar $ 5.40 Sobre el exceso de $ 9,000.00 se pagar, $ 0.13 por cada centena o fraccin de centena de dlares. En ningn caso, por la cancelacin de los crditos a la produccin se pagar, ms de $ 8.91. Hasta $ 9,000.00 se pagar $ 8.91 por el exceso de $9,000.00 se cobrar $0.13 por cada centena o fraccin de centena de dlares. Hasta $ 9,000.00 se pagar $ 8.91por el exceso de $9,000.00 se cobrar $0.13 por cada centena o fraccin de centena de dlares.

4) Por las cancelaciones totales de los instrumentos, actos y contratos indicados en las letras b), c) y d) del ordinal 1 de este artculo cuyo valor no exceda de: 5) Por las cancelaciones parciales de los instrumentos, actos y contratos indicados en las letras b), c) y d) del ordinal 1 de este articulo cuyo valor no exceda de:

6) Declaratorias de Herederos y Declaraciones Juradas

$8.86

7) Por cada inscripcin o cancelacin de anotaciones preventivas de cualquier naturaleza

$8.86

8) Por las certificaciones solicitadas por particulares o por autoridades en el ejercicio de sus atribuciones se pagarn las siguientes tasas: a) Por certificacin literal de inscripcin $ 8.86 mas $0.35 por cada una de las hojas que conste la respectiva certificacin $ 8.86

b) Por cada certificacin en relacin o extractada c) Por cada certificacin distinta a las antes expresadas d) Por cada certificacin de carencia de bienes 9) Por los informes de ndice de propietarios

$ 8.86

$1.77 por titular, no obstante lo dispuesto en el artculo 50-A. $ 0.71 por titular, no obstante lo dispuesto en el artculo 50-A.

Art. 49.-En la Unidad del Registro Social de Inmuebles se cobrarn las mismas tasas establecidas para el Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas, con la sola excepcin de los actos relativos a proyectos que tengan la calificacin de inters social, de acuerdo con la ley de creacin de dicha Unidad, para los cuales se establecen las siguientes tasas: Servicios 1) Por cada una de las inscripciones, cancelaciones u otros servicios registrales indicados en el artculo anterior 2) Por cada certificacin de una inscripcin 3) Por cada inscripcin o cancelacin de anotaciones preventivas de cualquier naturaleza 4) Por cada certificacin de un plano de lotificacin Arancel ($) Cuyo valor no exceda de $15,000.00 se pagar el 25% de las tasas establecidas en dicha disposicin. $ 5.71 $ 5.71

$ 8.86 ms $ 0.14 por cada lote comprendido en el plano.

5) Por los actos que a continuacin se indican, las tasas a pagar sern las siguientes: a) Por la revisin y aprobacin de planos de Se pagar por cada lote, parcela o local, una tasa

lotificacin y perimetral, requeridos para efectuar inscripciones b) Por desmembraciones en cabeza de su dueo o modificaciones de las mismas con o sin transferencia de dominio

equivalente al precio unitario autorizado por el Organo Ejecutivo en el Ramo de Hacienda para la venta de planos catastrales; Se pagar por cada lote o parcela $ 9.70, con un mnimo de $34.29; y por la inscripcin de inmuebles en el Rgimen de Propiedad Inmobiliaria por Pisos y Apartamentos $ 9.70 por cada local, con un mnimo de $54.91; $ 9.70, por cada lote o parcela con un mnimo de $34.29. Se pagar por cada lote o parcela resultante $9.70, con un mnimo de $34.29. Se pagar el 25% de las tasas establecidas en las letras a), b), c) y d) anteriores.

c) Por remediciones y reuniones de inmuebles d) Por particiones de inmuebles Cuando los actos previamente indicados, sean relativos a proyectos que tengan la calificacin de inters social segn lo dispuesto por la Ley de Creacin de la Unidad del Registro Social de Inmuebles, y su valor no exceda de $ 15,000.00 Valor mnimo a cancelar Valor mximo a cancelar

$8.86 $5,400.00

Art. 50.- Si un documento inscribible se consignaren diversos actos o contratos con un solo precio o valor total, el valor de cada uno se calcular a prorrata para el solo efecto de establecer la tasa aplicable .Si no apareciere en el instrumento ningn precio o valor del o de los actos o contratos, se recibir declaracin jurada acerca del monto de los mismos, por parte del beneficiario de la inscripcin de que se trate. Si de la aplicacin de las reglas anteriores no fuese posible determinar el precio o valor referidos, la tasa aplicable ser la mnima que se establece en el artculo siguiente. Art. 50A.- Todos los servicios del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas se pagarn conforme a los dispuesto en el presente arancel, pero en ningn caso la tasa a pagar ser inferior a $8.86, ni exceder de la suma de $5,400.00; en la Unidad del Registro Social de Inmuebles, las tasas a pagar no sern inferiores a $5.71 ni excedern de la suma de $5,400.00. No obstante lo dispuesto en el inciso anterior el Centro Nacional de Registros podr acordar la prestacin de dichos servicios bajo condiciones o modalidades especiales mediante convenios aprobados por su Consejo Directivo. Los pagos se harn por medio de mandamientos de ingresos, en las Colecturas o Bancos

que el Centro Nacional de Registros autorice; las Instituciones del Sector Pblico, cualquiera que sea su naturaleza o finalidad, cancelarn las tasas y los servicios especiales con cargo a sus propias asignaciones presupuestarias Si un instrumento se retirare sin inscribir y se presentare nuevamente al registro, con rectificacin o sin ella, no se pagarn de nuevo las tasas de inscripcin correspondientes, pero se pagar $8.86 por nueva presentacin. Si fuese necesario sustituir folios de los instrumentos sentencias o diligencias presentados a inscripcin, se pagar $2.30 por cada hoja que haya de sustituirse. En ningn caso se reintegrar lo pagado conforme a este Arancel, aunque el instrumento retirado no fuere presentado de nuevo a registro. Art. 50B.- Cuando se presentaren instrumentos que tengan estipulaciones en otras monedas, el valor de las respectivas tasas se calcular convirtiendo a dlares la moneda de que se trate, de acuerdo con el tipo de cambio ms alto fijado en el sistema bancario a la fecha de pago. Todas las tasas expresadas en dlares en el presente arancel, podrn ser pagadas en colones al tipo de cambio legalmente establecido. Art. 50C.- Se prohibe la prestacin gratuita de servicios, as como cualquier forma de exencin o rebaja no establecida de acuerdo con la ley, los tratados internacionales o el presente arancel.