EXPROPIACIN DE BIENES EJIDALES O COMUNALES PARA QUE LOS BIENES EJIDALES Y COMUNALES PUEDAN SER OBJETO DE EXPROPIACIN, SE HACE

NECESARIA LA INTERVENCIN DE LA SECRETARA DE LA REFORMA AGRARIA, DEPENDENCIA ANTE LA CUAL SE DEBE INICIAR EL TRMITE EXPROPIATORIO. LOS BIENES SOBRE LOS QUE PODR RECAER LA EXPROPIACIN, SON LAS TIERRAS EJIDALES, ENTRE LAS QUE SE COMPRENDEN TODAS AQUELLAS DE QUE HAYAN SIDO DOTADOS LOS NCLEOS DE POBLACIN EJIDAL, O BIEN LOS QUE HAYAN SIDO INCORPORADOS POR CUALQUIER MEDIO AL RGIMEN EJIDAL, AS COMO CUALQUIER OTRO BIEN EJIDAL O COMUNAL. PROCEDIMIENTO PARA EXPROPIAR EL ART. 59 DEL REGLAMENTO EN MATERIA DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL, DISPONE QUE SOLAMENTE POR ALGUNA DE LAS CAUSAS DE UTILIDAD PBLICA QUE SE MENCIONAN TANTO EN LA LEY AGRARIA, COMO EN LA LEY DE EXPROPIACIN, PODRN SER EXPROPIADOS BIENES EJIDALES O COMUNALES. EL ART. 93 DE LA LEY AGRARIA EXPONE EL CONCEPTO DE UTILIDAD PBLICA Y ENUNCIA LAS CAUSAS CONCRETAS DE LA MISMA, POR LAS QUE PUEDE EXPROPIARSE BIENES DE ESA NATURALEZA. ACTOS NECESARIOS PARA LA OBTENCIN EXPROPIATORIO DE BIENES AGRARIOS DE UN DECRETO

SOLICITUD.- SE PRESENTA ANTE LA SECRETARA DE LA REFORMA AGRARIA, LA CUAL DEBER SER POR ESCRITO Y CONTENDR LOS DATOS Y DOCUMENTOS QUE SE EXIJAN PARA DAR INICIO AL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO, LOS CULES SE ENCUENTRAN CONTENIDOS EN EL ART. 60 DEL RMOPR UNA VEZ RECIBIDA LA SOLICICTUD, LA S.R.A. DEBER PEDIR AL REGISTRO AGRARIO NACIONAL EL HISTORIAL DEL EJIDO O COMUNIDAD QUE SE PRETENDA EXPROPIAR PARA EFECTO DE QUE EXISTA CERTEZA DE QUE LAS TIERRAS SOLICITADAS SE ENCUENTRAN AN SOMETIDAS AL RGIMEN EJIDAL O COMUNAL. CANCELACIN DE LA SOLICITUD.- EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO PUEDE SER OBJETO DE CANCELACIN POR PARTE DE LA SRA., Y LA RESOLUCIN QUE EN TAL SENTIDO SE PRONUNCIE, NO ADMITE

RECURSO ALGUNO. ENTRE LAS CAUSAS DE CANCELACIN SE CITAN: DESISTIMIENTO DE LA SOLICITUD; DICTMEN TCNICO DE FACTIBILIDAD Y AMBIENTAL NEGATIVO; CAUSADE UTILIDAD PBLICA NO ACREDITADA, ETC. TRABAJOS TCNICOS.- DESPUS DE QUE LA SRA. ACUERDA LA PROCEDENCIA DEL TRMITE EXPROPIATORIO DEBER SOLICITAR AL REGISTRO AGRARIO NACIONAL LA IMPLEMENTACIN DE LOS TRABAJOS TCNICOS LOS CULES SE ENCUENTRAN CONTENIDOS EN EL ART. 70 DEL RMOPR AVALO.- CORRESPONDE A LA COMISIN DE AVALOS DE BIENES NACIONALES, LLEVAR A CABO LA PRCTICA DE UN PERITAJE PARA CONOCER EL PRECIO REAL DE LA SUPERFICIE DE TIERRAS QUE SE PRETENDA EXPROPIAR. PRACTICADO EL AVALO Y ENTERGADO A LA SRA., STA DESPUS DE CONSTATAR QUE EL EXPEDIENTE DE EXPROPIACIN CONTIENE LA SOLICITUD; EL ACUERDO DE PROCEDENCIA; LOS TRABAJOS TCNICOS; EL DICTAMEN DE FACTIBILIDAD Y DE IMPACTO AMBIENTAL; EL AVALO Y EL CONVENIO DE OCUPACIN PREVIA EN SU CASO, PROCEDER A DICTAMINAR SOBRE EL MISMO DECRETO EXPROPIATORIO.- LA S.R.A. ELABORAR EL PROYECTO DE DECRETO EXPROPIATORIO, EL CUAL COMO SI SE TRATARA DE UNA RESOLUCIN JUDICIAL ESTAR ELABORADO CON RESULTANDOS, CONSIDERANDOS Y PUNTOS RESOLUTIVOS. APROBADO EL PROYECTO, STE DEBE SER REFRENDADO POR EL TITULAR DE LA SRA. Y EL DECRETO SER EXPEDIDO POR EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA, Y DEBER SER PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL, AS COMO NOTIFICADO AL NCLEO AGRARIO E INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL Y EN EL PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO.

INDEMNIZACIN MONTO DE LA INDEMNIZACIN.- EL MONTO DE LOS BIENES AGRARIOS POR EXPROPIAR DEBER SER DETERMINADO POR LA COMISIN DE AVALOS DE BIENES NACIONALES, ATENDIENDO AL VALOR COMERCIAL DE LOS BIENES Y SLO EN EL CASO DE QUE SE TRATE DE REGULARIZACIN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA, PARA LA FIJACIN DEL

MONTO SE ATENDER A LA CANTIDAD QUE SE COBRA POR LA MISMA REGULARIZACIN. DISTRIBUCIN DE LA INDEMNIZACIN.POR DISPOSICIN LEGAL, CUANDO EL BIEN EXPROPIADO SEA DE USO COMN, EL MONTO DEBER PAGARSE AL NCLEO AGRARIO: POR EL CONTRARIO SI LOS BIENES SON TIERRAS PARCELADAS, LA INDEMNIZACIN CORRESPONDE A SUS TITULARES.

De la expropiacin de bienes ejidales y comunales Captulo I Del procedimiento expropiatorio Artculo 59. Los bienes ejidales y comunales slo podrn ser expro-piados por alguna o algunas de las causas de utilidad pblica a que se refieren los artculos 93 de la Ley, 1 de la Ley de Expropiacin, y en los dems casos previstos en las leyes especiales. Artculo 60. La solicitud de expropiacin de bienes ejidales y comunales deber presentarse por escrito, ante el Secretario de la Reforma Agraria, y deber contener los siguientes datos y documentos: I. Nombre del ncleo agrario, Municipio y Entidad Federativa a la que pertenecen; II. Rgimen de propiedad ejidal o comunal; III. Superficie analtica que se solicita expropiar; IV. Plano informativo de la superficie solicitada; V. Causa de utilidad pblica invocada y destino que se pretenda dar a la superficie; VI. Documentacin que justifique la causa de utilidad pblica; VII. Si existe ocupacin previa del predio a expropiar, el convenio que al efecto se hubiere celebrado. De no existir ste, la descripcin de los acuerdos sobre los cuales se pact la ocupacin. En ambos casos, la descripcin de las obras realizadas y superficie ocupada; VIII. En su caso, dictamen tcnico o estudio de impacto ambiental, de las Secretaras de Desarrollo Social y de la de Medio Ambiente, Recursos Naturales y

Pesca, segn se trate. Adems, cuando la promovente sea un particular, dictamen de factibilidad de la autoridad competente, y IX. Compromiso de la promovente de pagar el avalo y la indemnizacin que se establezca, as como la constancia de la autorizacin presupuestal correspondiente. De la reversin Artculo 90. El Fondo vigilar que los bienes expropiados a ejidos y comunidades se destinen al fin sealado en el decreto expropiatorio y se cumpla con la causa de utilidad pblica del mismo. Artculo 91. Para la investigacin correspondiente, el Fondo podr allegarse los medios de prueba que estime necesarios. Artculo 92. Dentro de la investigacin a que se refiere el artculo anterior, el Fondo podr requerir a la beneficiaria de la expropiacin, para que dentro del trmino de treinta das naturales, contado a partir del requerimiento, le manifieste lo que a su derecho convenga y aporte pruebas en relacin con el uso y destino de la superficie expropiada. Artculo 93. Si derivado de la investigacin se demuestra que el beneficiario cumpli en tiempo y forma con el fin sealado en el decreto expropiatorio y que se cumpli con la causa de utilidad pblica, el Fondo integrar el expediente respectivo y acordar su archivo. Artculo 94. Si como resultado de la investigacin se desprende que el beneficiario de la expropiacin destin la totalidad o parte de los bienes a un fin distinto al sealado en el decreto respectivo, o que transcurrido el plazo de cinco aos no se satisfizo la causa de utilidad pblica, el Fondo ejercitar las acciones judiciales o administrativas para revertir, total o parcialmente, los bienes expropiados, los que se incorporarn a su patrimonio. Artculo 95. Independientemente del ejercicio de la accin de reversin, el Fondo deber cerciorarse de que la indemnizacin por concepto de expropiacin fue cubierta totalmente y, en su caso, deber requerir el pago correspondiente, en los trminos del artculo 80 de este Reglamento. Artculo 96. Para la incorporacin de bienes al patrimonio del Fondo, derivada de la reversin, resuelta por sentencia definitiva de los Tribunales Agrarios o por convenio ratificado ante stos, debern inscribirse dichos instrumentos jurdicos en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de la localidad donde se ubiquen los bienes.

Artculo 97. Para el caso de que el beneficiario de la expropiacin manifieste expresamente encontrarse en alguno de los supuestos del artculo 94 de este Reglamento, el Fondo podr emitir un acuerdo administrativo de reversin y celebrar convenio en el que se pacte la entrega y recepcin de los bienes expropiados, los cuales incorporar a su patrimonio. En dicho convenio deber establecerse por parte del beneficiario de la expropiacin, la entrega voluntaria de los bienes, la renuncia a interponer en un futuro cualquier accin legal en contra de la transmisin del dominio de los bienes, y la obligacin de responder de cualquier adeudo o gravamen contrado antes de la celebracin del convenio. Dicho convenio deber inscribirse en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de la localidad de que se trate. Artculo 98. El Fondo demandar la reversin de los bienes expropia-dos ante los Tribunales Agrarios competentes, cuando se cumplan la totalidad de las condiciones siguientes: I. Que no haya sido cubierta la indemnizacin; II. Que no haya sido ejecutado el decreto; III. Que los afectados conserven an la posesin de las tierras de que se trate, y IV. Que hayan transcurrido cinco aos, a partir de la publicacin del decreto expropiatorio. De ser procedente la reversin, la resolucin ejecutoriada se inscribi-r en el Registro, en los Registros Pblicos de la Propiedad y del Comercio correspondiente, y de la Propiedad Inmobiliaria Federal. La reversin de los bienes expropiados a que se refiere el presente artculo, tendr por efecto que una vez incorporados al patrimonio del Fondo, ste de inmediato reintegre su titularidad a los afectados.