CONTRATO DE PRENDA O EMPEO La prenda puede verse de diversas acepciones: Como contrato. Como derecho real.

La cosa empeada se llama prenda.

La prenda como contrato. El art. 2384 seala Por el contrato de empeo o prenda se entrega una cosa mueble a un acreedor para la seguridad de su crdito. - La cosa entregada se llama prenda. - El acreedor que la tiene se llama acreedor prendario. Definicin doctrinaria: Es un contrato en que se entrega una cosa mueble al acreedor para la seguridad de su crdito, otorgndole la facultad de perseguir la cosa empeada, retenerla en ciertos casos y pagarse preferentemente con el producto de su reali aci!n, si el deudor no cumple con la obligaci!n garanti ada. Caracter sticas: !" Contrato real o solemne: ser# real cuando la prensa es civil$ %a &ue se perfecciona con la entre'a de la cosa. (rt. 238) Este contrato no se perfecciona sino por la entrega de la prenda al acreedor. *er# solemne en caso de las prendas especiales$ donde el deudor por lo 'eneral conserva la tenencia de la cosa. *on prendas especiales: +renda a'raria, +renda de valores mo-iliarios a favor de los -ancos, +renda industrial, +renda sin despla.amiento. 2" Contrato unilateral: 'enera o-li'aciones solo para una de las partes contratantes, el acreedor prendario es el /nico o-li'ado$ % su o-li'acin es restituir la cosa cuando ha sido satisfecho su cr0dito. *in em-ar'o el deudor podr a resultar o-li'ado a pa'ar los 'astos de conservacin de la prenda % los per1uicios &ue le ha%a

irro'ado la tenencia 2art. 233)". En cam-io$ en las prendas sin despla.amiento$ el acreedor no contrae o-li'acin de restituir por&ue el deudor conserva la tenencia de la cosa$ en este caso el deudor ser# o-li'ado$ en 'eneral$ a conservar la prenda % a 'o.arla en t0rminos &ue no la menosca-en. 3" Contrato oneroso o 'ratuito: ser# oneroso cuando la 'arant a la otor'a el propio deudor$ por&ue en ese caso los dos est#n siendo -eneficiados, el deudor o-tiene dinero % el acreedor la prenda. 4 ser# 'ratuito$ cuando la prenda sea constituida por un tercero$ por&ue en ese caso el tercero no reci-e -eneficio al'uno % sin em-ar'o se ve o-li'ado. 4" Contrato accesorio: el art. 2385 dispone El contrato de prenda supone siempre una obligaci!n principal a que accede. 5" Es un titulo de mera tenencia: el acreedor prendario es un mero tenedor de la cosa empeada. El art. 2335 dispone El acreedor no puede ser"irse de la prenda, sin el consentimiento del deudor. #a$o este respecto sus obligaciones son las mismas que las del mero depositario. (un&ue el acreedor sea mero tenedor$ 0l es dueo % poseedor de su derecho real de prenda. )" La prenda recae so-re cosas mue-les. Caracter sticas como derecho. !" Derecho real: tal como lo menciona el art. 566 C.C %erec&o real es el que se tiene sobre una cosa sin respecto a determinada persona. 'on derec&os reales el de dominio, el de &erencia, los de usufructo, uso o &abitaci!n, los de ser"idumbres acti"as, el de prenda y el de &ipoteca. de persecucin. 2" Derecho mue-le: se'/n el art. 587 C.C los derechos % acciones se reputan mue-les o inmue-les se'/n la cosa en la &ue se e1erce o %e estos derec&os nacen las acciones reales. Como derecho real otor'a al acreedor prendario derecho

se de-e. Entonces como la prenda recae necesariamente so-re -ien mue-le$ el derecho de prenda tam-i0n tendr# ese car#cter. 3" Constitu%e un privile'io de 28 clase: la prenda otor'a al acreedor prendario un privile'io de se'unda clase$ es un privile'io especial % pasa contra terceros 2art. 2464 983 C.C", esto unido al derecho de persecucin$ da a la prenda su plena eficacia como caucin. 4" Es indivisi-le: la prenda es indivisi-le$ aun&ue la o-li'acin principal a la cual accede sea divisi-le. Esta indivisi-ilidad se manifiesta de varias formas: El deudor no puede reco-rar ni si&uiera en parte la prenda$ mientras no ha%a satisfecho nte'ramente la deuda. (rt. 233) inc !8 El deudor no podr reclamar la restituci!n de la prenda en todo o parte, mientras no &aya pagado la totalidad de la deuda en capital e intereses, los gastos necesarios en que &aya incurrido el acreedor para la conser"aci!n de la prenda, y los per$uicios que le &ubiere ocasionado la tenencia. El codeudor &ue ha pa'ado su parte de la deuda$ no puede reco-rar la prenda$ ni aun en parte$ mientras no se e:tin'a la totalidad de la o-li'acin, por otro lado$ el acreedor a &uien se ha satisfecho su parte o cuota en el cr0dito$ no puede remitir la prenda$ ni aun parcialmente$ mientras no se ha%a cancelado a sus coacreedores 2art. !52) 98!". La re'la anterior es aplica-le a los herederos del acreedor % del deudor. (rt 2475 C.C La prenda es indi"isible. En consecuencia, el &eredero que &a pagado su cuota de la deuda, no podr pedir la restituci!n de una parte de la prenda, mientras e(ista una parte cualquiera de la deuda) y rec*procamente, el &eredero que &a recibido su cuota del crdito, no puede remitir la prenda, ni aun en parte, mientras sus co&erederos no &ayan sido pagados. Elementos del contrato de +renda. !. Las formas del contrato.

2. La capacidad de los contratantes. 3. Las cosas &ue pueden empearse. 4. Las o-li'aciones suscepti-les de 'aranti.arse con prenda. 1) Formas del contrato. +ara &ue se constitu%a un contrato de prenda$ adem#s del acuerdo de las partes$ es necesaria &ue la cosa sea entre'ada al acreedor. El art. 238) esta-lece El contrato no se perfecciona sino por la entrega de la prenda al acreedor. La entre'a de la cosa de-e ser real % no ficticia$ esto: +or&ue la entre'a es una medida de pu-licidad$ de este modo los terceros &uedan enterados de &ue determinado -ien mue-le del deudor est# afecto al pa'o preferente de o-li'aciones contra das por 0l. La sancin es la inoponi-ilidad. +or&ue la entre'a influ%e decisivamente en la eficacia de la 'arant a prendaria$ de manera &ue el acreedor podr# reali.ar el -ien &ue tiene en su poder % pa'arse de forma preferente. *e seala &ue la entre'a puede hacerse a un tercero desi'nado por las partes 2art.8!6 C.C". 2) Capacidad de las partes. El deudor para constituir una cosa en prenda de-e tener la facultad de disposicin. El art. 2386 dispone +o se puede empear una cosa, sino por persona que tenga la facultad de ena$enarla. El acreedor$ en principio$ no es necesario &ue ten'a la facultad de disposicin$ por&ue en principio no va a disponer de la cosa dada en prenda. La prenda puede constituirse %a sea de forma personal 2por el propio deudor"$ o por un tercero a su nom-re 2representacin le'al o convencional". El art.2388 seala La prenda puede constituirse no solo

por el deudor sino por un tercero cualquiera, que &ace este ser"icio al deudor. ) Cosas !"e p"eden empe#arse. En principio$ puede empearse todas las cosas mue-les$ tanto corporales como incorporales. El art 2383 esta-lece &ue se puede constituir en prenda un cr0dito$ para lo cual es necesario la entre'a del t tulo en el &ue consta % adem#s el acreedor de dicho cr0dito 2deudor prendario" de-e notificarle esta situacin al deudor del cr0dito$ prohi-i0ndole &ue lo pa'ue en otras manos. E:cepciones: 9o se puede constituir en prenda las naves o aeronaves &ue pesen m#s de 57 toneladas$ %a &ue en ese caso la cosa se constitu%e en hipoteca. 9o puede empearse las cosas &ue no son suscepti-les de ser entre'adas$ como las cosas futuras. +renda de cosa a1ena 2art.2337 % 233! C.C": *e puede prendar cosa a1ena$ % en este caso el contrato su-siste mientras el dueo no la reclame. *i el dueo la reclama % se verifica la restitucin$ el acreedor prendario podr# e:i'ir &ue se le entre'ue otra prenda de i'ual o ma%or valor$ o &ue se le entre'ue otra caucin$ e incluso$ de no constituirse otra 'arant a en su favor$ podr# e:i'ir el cumplimiento inmediato de la o-li'acin$ aun&ue ha% pla.o pendiente para el pa'o. $) O%li&aciones s"scepti%les de &aranti'arse por prenda. En principio todas las o-li'aciones son suscepti-les de ser 'aranti.adas por prenda, o-li'aciones de dar$ hacer o no hacer$ o-li'aciones principales o accesorias$ o-li'aciones civiles o meramente naturales$ etc. 2el art. !462 so-re o-li'aciones naturales$ seala e:presamente &ue

es posi-le constituir fian.as$ hipotecas$ prendas o clausulas penales por terceras personas para la se'uridad de esas o-li'aciones". ;+odemos 'aranti.ar con prenda o-li'aciones futuras e indeterminadas< En principio la le% no lo contempla e:presamente$ adem#s el art.2385 dice &ue el contrato de prenda supone siempre una o-li'acin a la cual acceder. +ero$ a pesar de ello$ e:iste la cl#usula de 'arant a 'eneral prendaria$ &ue se entre'a una prenda para ase'urar o-li'aciones presentes o futuras. E:isten diversas ra.ones &ue muestran la eficacia de esta cl#usula: !- La le% no lo proh -e$ % en derecho privado puede hacerse todo lo &ue no est0 prohi-ido por le%. 2- +ara el discernimiento de las 'uardas el 'uardador de-e rendir previamente fian.a$ % el art.36) permite &ue en lu'ar de la fian.a se preste prenda o hipoteca suficiente. En este caso la prenda 'aranti.a o-li'aciones futuras e indeterminadas en cuanto a su monto. 3- El art.247! consa'ra la +renda =#cita$ esta-leciendo &ue$ e:tin'uida la o-li'acin$ de-er# el acreedor restituir la prenda, pero podr# retenerla cuando ten'a contra el mismo deudor otros cr0ditos &ue re/nan los re&uisitos &ue en el art culo se sealan. 4- En la hipoteca esta clausula de 'arant a 'eneral se encuentra e:presamente permitida$ pero se presenta el inconveniente de &ue se lesionan los intereses de los acreedores hipotecarios por&ue se permite constituir varias hipotecas so-re un mismo -ien inmue-le. Este pro-lema no se presenta en la prenda$ %a &ue no es posi-le constituir varias prendas so-re un mismo -ien mue-le, entonces$ si la clausula est# permitida en la hipoteca donde se lesionan los intereses de los acreedores$ con ma%or ra.n de-e permitirse en la prenda donde no se presentan los pro-lemas de la hipoteca.

Efectos de la +renda. *e refieren a los derechos % o-li'aciones &ue nacen para las partes. Derec(os del acreedor prendario. !. Derecho de >etencin. 2. Derecho de +ersecucin. 3. Derecho de ?enta. 4. Derecho de +referencia. 5. Derecho eventual a &ue se le indemnicen los 'astos % per1uicios ocasionados con la tenencia de la prenda. 1) Derec(o de Retenci)n. @Es la facultad &ue tiene el acreedor para conservar la tenencia de la prenda$ hasta el pa'o nte'ro de su cr0dito.A El deudor no tiene derecho para pedir la restitucin de la cosa empeada sino cuando ha cancelado la totalidad de su deuda 2relacionarlo con los art.2338$ 2475$ car#cter indivisi-le de la prenda". El pa'o toral comprende: el capital$ los intereses$ los 'astos de conservacin de la prenda$ % los per1uicios ocasionados por la tenencia. El acreedor &ue reci-e un pa'o parcial$ no est# o-li'ado a restituir una parte proporcional de la cosa o cosas empeadas$ aun&ue 0stas sean suscepti-les de divisin. =iene derecho a retener la prenda por insi'nificante &ue sea la parte insoluta de su cr0dito. Entonces$ la re'la 'eneral es &ue el acreedor puede retener la prenda mientras no se le pa'a nte'ramente$ una ve. cumplida la o-li'acin de-e restituir. +ero ha% casos de e:cepciones: a" *i el deudor pide la sustitucin de la prenda: el acreedor no puede oponerse a &ue el deudor cam-ie una cosa empeada por otra &ue ofre.ca adecuada 'arant a. *er# el 1ue. &uien decida % aco'er# la sustitucin sino per1udica al acreedor 2art. 233) inc28".

-" *i el acreedor a-usa de la prenda: art.233) inc 38 'i el acreedor abusa de la prenda, perder su derec&o de prenda, y el deudor podr pedir su restituci!n inmediata d la cosa empeada. Esto por&ue el acreedor no puede usar o servirse de la prenda$ %a &ue es un mero tenedor de ella$ por tanto el simple uso de la cosa constitu%e a-uso. c" +renda =#cita: el acreedor podr# retener la cosa empeada$ aun&ue se ha%a satisfecho el cr0dito entre las partes$ si tuviera contra el mismo deudor otros cr0ditos$ con tal &ue re/nan los si'uientes re&uisitos: Bue sean ciertos % l &uidos 2no sean o-li'aciones condicionales cu%a e:istencia es pro-lem#tica". Bue se ha%an contra do despu0s &ue la o-li'acin para la cual se ha constituido la prenda 2si el acreedor e:i'i 'arant a prendaria para ase'urar la primera o-li'acin$ se presume &ue las partes han su-entendido &ue la misma prenda ase'ure la nueva o-li'acin". Bue se ha%an hecho e:i'i-les antes del pa'o de la o-li'acin anterior 2si se pa'o la primera o-li'acin antes de la e:i'i-ilidad de la se'unda$ el acreedor est# o-li'ado a restituir". Casos en &ue no tiene lu'ar la prenda t#cita: Cuando el acreedor pierde la tenencia de la cosa % 0sta lle'a a manos del deudor. En este caso el acreedor tiene accin para reco-rar la prenda$ pero el deudor puede retenerla pa'ando la totalidad de la deuda para cu%a se'uridad se constitu% la prenda. *i se efect/a el pa'o$ el acreedor no puede reclamarla ale'ando otros cr0ditos$ aun&ue re/na los re&uisitos del art. 247! 2art.2333". Cuando el deudor vende la prenda o constitu%e a titulo oneroso un derecho para el 'oce o tenencia de la misma. En este caso$ la persona &ue compr la cosa prendada o en cu%o favor se

constitu% un derecho so-re la misma$ puede reclamar la entre'a al acreedor$ pa'ando o ase'urando el valor de la deuda para cu%a se'uridad se constitu% la prenda$ % el acreedor no puede e:cusarse de restituir$ ale'ando otros cr0ditos$ aun cuando se cumplan los re&uisitos del art. 247! 2art.2474". 2) Derec(o de Persec"ci)n. Es la facultad del acreedor prendario de reclamar la tenencia de la prenda que &a perdido, contra toda persona. Este derecho nace del derecho real de prenda$ donde el acreedor prendario$ dueo de su derecho real de prenda$ puede reivindicarlo contra &uien ten'a la cosa. El art. 2333 seala 'i el acreedor pierde la tenencia de la prenda, tendr acci!n para recobrarla contra toda persona en cuyo poder se &alle, sin e(ceptuar al deudor que la &a constituido. El acreedor prendario solo podr# perse'uir la cosa hasta &ue el deudor satisfa'a totalmente el cr0dito$ cumpliendo con la o-li'acin 2el pa'o e:tin'ue la o-li'acin$ % por v a consecuencial e:tin'ue la prenda$ @lo accesorio si'ue la suerte de lo principalA". ) Derec(o de *enta. Es el derec&o que compete a todo acreedor, referido a la cosa empeada. El art. 2336 esta-lece &ue El acreedor prendario tendr derec&o de pedir que la prenda del deudor moroso se "enda en p,blica subasta, para que con el producido se le pague) o que a falta de postura admisible, sea apreciada por peritos y se le ad$udique en pago, &asta concurrencia de su crdito) sin que "alga estipulaci!n en contrario, y sin per$uicio de su derec&o para perseguir la obligaci!n principal por otros medios.

La prenda no e:clu%e el derecho de prenda 'eneral. Entonces$ para perse'uir otros -ienes del deudor$ el acreedor dispone de la accin personal &ue deriva de la o-li'acin principal, % para reali.ar la prenda$ dispone de la accin prendaria. La venta de los -ienes empeados de-e hacerse en p/-lica su-asta$ de acuerdo a las normas procesales del DL 66) de !325 so-re >eali.acin de +renda. +ara &ue el acreedor e1er.a de su derecho de venta$ es menester &ue conste de titulo e1ecutivo$ tanto la o-li'acin principal como la constitucin de la prenda. Cmputacin al pa'o: el art. 2472 seala &ue en caso &ue la deuda 'enere intereses$ % el producto de la reali.acin de la prenda no -asta para cu-rir toda la deuda$ se imputar# primero a los intereses % costos$ % lo &ue &uede para el capital. $) Derec(o de Pre+erencia. La prenda otor'a al acreedor prendario la venta1a de pa'arse de su cr0dito con el producto de la reali.acin de la prenda$ con preferencia a otros acreedores. La prenda confiere un privile'io de se'unda clase de acuerdo al art. 2464 983. Es un privile'io especial &ue recae e:clusivamente so-re el -ien prendado$ lo &ue tiene como consecuencia: Bue el acreedor no 'o.a de preferencia respecto de otros -ienes del deudor. 4 &ue si el producto de la venta de la prenda no alcan.a para satisfacer el cr0dito prendario$ el saldo insoluto no 'o.a de preferencia % se convierte en cr0dito -alista 2art. 2437". ,) Derec(o de indemni'aci)n de &astos - per."icios. El acreedor tendr# derecho a &ue se le reem-olsen los 'astos necesarios en &ue ha%a incurrido en la conservacin de la prenda.

(dem#s$ el acreedor tiene el derecho a &ue se le pa'uen los per1uicios &ue le hu-ieren ocasionado la tenencia 2art.233)". O%li&aciones del acreedor prendario. !. D-li'acin de restituir a prenda. 2. D-li'acin de conservar la prenda. 3. D-li'acin de un usar la prenda. 1) O%li&aci)n de restit"ir la prenda. El acreedor prendario tiene la o-li'acin fundamental de restituir la cosa empeada$ una ve. satisfecho el cr0dito % pa'ado los 'astos % per1uicios 2art. 2473". La restitucin de la prenda de-e hacerse con los aumentos &ue ha%a reci-ido de la naturale.a o del tiempo. Esto se 1ustifica por&ue como el deudor conserva el dominio so-re la prenda$ consecuencialmente le pertenecen los aumentos &ue e:perimente. *in em-ar'o$ si la prenda ha dado frutos$ el acreedor podr# imputarlos al pa'o de la deuda dando cuenta de ellos % respondiendo del so-rante. 2) O%li&aci)n de conser/ar la prenda. Como el acreedor de-e restituir la prenda$ tiene la o-li'acin de conservarla$ empleando en su cuidado la dili'encia de-ida. >esponde de culpa leve. El art. 2334 esta-lece El acreedor es obligado a guardar y conser"ar la prenda como buen padre de familia, y responde de los deterioros que la prenda &aya sufrido por su &ec&o o culpa. ) O%li&aci)n de no "sar la prenda. *e'/n el art. 2335 El acreedor no puede ser"irse de la prenda, sin el consentimiento del deudor. #a$o este respecto sus obligaciones son las mismas que las de un mero depositario.

Derec(os del de"dor. !. Derecho a &ue se le restitu%a la cosa. 2. Dtros derechos del deudor. 1) Derec(o a !"e se le restit"-a la cosa. El deudor tiene derecho a reclamar la entre'a de la cosa. +ara o-tener esta restitucin$ el deudor dispone de la -cci!n Prendaria o Pignoraticia %irecta, es una accin personal &ue se e1erce slo en contra del acreedor. El deudor dueo de la cosa empeada$ dispone adem#s$ de la accin real de dominio o (ccin >eivindicatoria$ tanto contra el acreedor como contra terceros. 2) Otros derec(os del de"dor. *on un con1unto de derechos de menor importancia: !- Derecho a reclamar la restitucin inmediata si el acreedor a-usa de la prenda 2art. 233) inc. 38". 2- Derecho a reempla.ar la prenda por tora$ sin menosca-o de los derechos del acreedor 2art. 233) inc. 28". 3- Derecho a &ue se le indemnicen los deterioros &ue la prenda ha%a sufrido por hecho o culpa del acreedor 2art. 2334". 4- Derecho a vender la prenda o constituir a favor de terceros derechos de 'oce o tenencia de la misma 2art.2474". 5- Derecho a concurrir a la su-asta de la cosa empeada 2art. 2338". )- Derecho a pa'ar la totalidad de la deuda$ mientras no se ha%a ena1enado la prenda e impedir el remate 2art. 2333". O%li&aciones del de"dor. El deudor eventualmente puede resultar o-li'ado a pa'ar al acreedor los 'astos necesarios para la conservacin de la prenda % los per1uicios &ue le ha%a ocasionado la tenencia 2art.233)".

=ransferencia del derecho de prenda. El derecho de prenda se transfiere 1unto con la o-li'acin principal. 9o se conci-e &ue el acreedor transfiera su derecho de cr0dito$ reserv#ndose el derecho de prenda$ ni viceversa. De acuerdo al art. !37)$ la cesin de un cr0dito comprende sus fian.as$ privile'ios e hipotecas. Del mismo modo$ el traspaso de un cr0dito como consecuencia del pa'o con su-ro'acin$ comprende todos los derechos$ privile'ios$ prendas e hipotecas 2art. !)!2". E:tincin de la +renda. La prenda se puede e:tin'uir por v a consecuencial o indirecta$ o por v a principal o directa. !" +or v a consecuencial: la prenda se e:tin'ue cada ve. &ue se e:tin'a la o-li'acin principal 2lo accesorio si'ue la suerte de lo principal". 2" +or v a principal: la prenda se e:tin'ue$ sin necesidad de e:tin'uirse o modificar la o-li'acin principal$ en los si'uientes casos 2art. 247)": a. +or la destruccin completa de la cosa empeada 2la perdida de-e ser total". E:cepto &ue la prenda se encuentre ase'urada$ %a &ue en ese caso el acreedor hace valer su pa'o preferente so-re la indemni.acin del se'uro 2la cosa ase'urada es su-ro'ada por la indemni.acin". -. Cuando la propiedad de la cosa empeada pasa al acreedor por cual&uier t tulo. La prenda se e:tin'ue por Confusin$ %a &ue no se conci-e un derecho real de prenda so-re el -ien propio. c. >esolucin del derecho del constitu%ente. *e e:tin'ue la prenda cuando en virtud de una condicin resolutoria se pierde el dominio del &ue dio la cosa en prenda. La e:tincin del derecho del constitu%ente e:tin'ue la prenda$ sin

consideracin a la -uena o mala fe del acreedor prendario 2es inaplica-le la re'la del art. !437". El acreedor de -uena fe$ puede pedir &ue se le otor'ue otra prenda$ &ue se le de otra caucin e&uivalente %$ en defecto de am-as cosas$ demandar el cumplimiento de la o-li'acin$ aun&ue no sea de pla.o vencido. d. El deudor puede pedir la restitucin inmediata de la cosa empeada si el acreedor a-usa de ella. Como consecuencia de este a-uso$ el acreedor perder# su derecho de prenda.