Ogilvy-Athena_FR_FINAL.pdf

PRESERVATION AND DEVELOPMENT OF BUILT HERITAGE: OGILVY AVENUE AND ATHENA SQUARE
Conservation et amnagement du patrimoine bti:

Avenue Ogilvy et square Athna
Arrondissement
VilleraySaint-MichelParc-Extension
Socit dhistoire de Parc Extension / Park Extension Historical Society

www.histoireparce xtension.org
AUTOMNE 2013
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Conservation et amnagement du patrimoine bti: Avenue Ogilvy et square Athna

Paru le 9 novembre, 2013
Socit dhistoire de Parc Extension / Park Extension Historical Society (SHPEHS)

Montral, Qubec, Canada www.histoireparcextension.org Ce document a t prpar par Kiley Goyette pour la SHPEHS, soutenu par le programme Emplois dt! Canada 2013. Toutes les cartes et photos sont originales, sauf indication contraire. Traduit de langlais par Olivier Pham.
CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA
Table des matires

1 INTRODUCTION....................................................................................... 1 2 ZONE DTUDE ........................................................................................ 2
2.1 Avenue Ogilvy ................................................................................................. 3 2.2 Square Athna ................................................................................................ 3 2.3 Protection du patrimoine architectural existant .............................................. 5
3 LES PROJETS DE DVELOPPEMENT PERTINENTS ........................................ 8

3.1 PDUES ............................................................................................................. 8 3.2 Le campus Outremont ..................................................................................... 9
4 LE BESOIN DUNE PROTECTION EFFICACE DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL DANS PARC-EXTENSION ............................................. 11

4.1 Jean-Talon Ouest: Pass et Prsent ............................................................... 11 4.2 Prix patrimoniaux versus protection .............................................................. 13 4.3 Patrimoine rsidentiel au square Athna ....................................................... 15
5 POTENTIEL DE CROISSANCE POUR OGILVY ET LE SQUARE ATHNA ......... 18

5.1 Mixit, transport actif et rues conviviales ...................................................... 18 5.2 Espaces communautaires, espaces publics, espaces verts ............................. 20
6 RECOMMANDATIONS / APPROCHES POSSIBLES ...................................... 24

6.1 Zone PIIA ...................................................................................................... 24 6.2 Citation dun bien patrimonial ....................................................................... 24 6.3 Autres outils de planification urbaine ............................................................ 25
7 BTIMENTS DINTRT .......................................................................... 26

Rsidence des Curry (428 Ogilvy) .......................................................................... 26 La Banque Provinciale du Canada (520-530 Ogilvy) ............................................... 27 Les immeubles Salvati (542, 547-549 Ogilvy)........................................................ 27 Showcase : Produits de lInde (550-552 Ogilvy)..................................................... 28 Les immeubles emblmatiques ............................................................................. 29
8 RFRENCES .......................................................................................... 32
8.1 Cartes ........................................................................................................... 32 8.2 Liste des figures............................................................................................ 32 8.3 Notes ............................................................................................................ 33
Conservation et amnagement du patrimoine bti:

Avenue Ogilvy et square Athna
1 Introduction
Le patrimoine bti nest pas la premire chose qui vient lesprit quand on pense Parc-Extension. Compar Montral, ce quartier (tabli vers 1908) semble relativement jeune. Effectivement, il a peu offrir en termes darchitecture classique, non plus quil puisse concurrencer les garnitures des faades victoriennes prsentes dans les cartes postales. Par contraste, le patrimoine bti de Parc-Extension est celui dune architecture populaire (architecture du peuple1); construite par les rsidents et par des entrepreneurs en construction indpendants2. Il reflte le vcu des habitants du quartier. L o il a t prserv, il enrichi le tissu urbain, car il est la fois fonctionnel et partie intgrante de la vie quotidienne. Cette forme plus subtile de patrimoine bti est aussi la plus vulnrable au dveloppement, car elle se qualifie rarement pour des mesures de protection sous les programmes traditionnels de protection du patrimoine. Au niveau municipal, cependant, il existe des outils pour aider conserver les aspects patrimoniaux intressants. La Socit dhistoire de Parc Extension / Park Extension Historical Society (SHpeHS) considre quun dveloppement conomique et urbain responsable doit viser protger les btiments ayant un pass autant que le caractre du paysage urbain. La ville de Montral dans son Plan de dveloppement urbain, conomique
et social (PDUES), propose limplantation de deux passages niveau, pour

connecter lavenue Ogilvy avec la rue de Castelnau3, et sur la rue de Lpe, pour connecter le quartier au site du nouveau campus dOutremont de lUniversit de Montral (voir carte 2.1). Dans le cadre de ces propositions, la SHpeHS soumet ce rapport, incluant des recommandations sur la protection du patrimoine architectural tout en favorisant le dveloppement du quartier.
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2 Zone dtude
Ce rapport traite de 2 secteurs adjacents : Lavenue Ogilvy et le parc Athna. Ces secteurs ont t choisis pour leur intrt patrimonial et leur vulnrabilit potentielle face au dveloppement propos dans le PDUES et lamnagement du site de lUniversit de Montral. Cette zone risque dtre directement affecte par la nouvelle configuration de la circulation qui dcoulera de la mise en place des passages niveau Ogilvy - de Castelnau et de Lpe. moins que spcifi autrement, dans ce document, Parc-Extension fait rfrence au quartier traditionnel compris entre les rails du CP, le boulevard lAcadie et le boulevard Crmazie, et non le district administratif qui inclut des secteurs lest du chemin de fer.
Cart e 2. 1 Zone d tude
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2.1 Avenue Ogilvy

Le premier axe est lavenue Ogilvy, qui dbute lest de la voie du CP derrire la gare Jean-Talon, anciennement Station Avenue du Parc. Sa longueur est approximativement de 800 m jusquau boulevard de l'Acadie, cependant cette tude se concentre sur les 5 pts de maisons entre Hutchison et Champagneur (environ 300 m). Cette rue est un mlange dusage mixte (commercial au rez-dechausse et rsidentiel au-dessus) et de btiment vocation strictement rsidentielle (voir carte 2.4).
2.2 Square Athna

Le deuxime secteur est compos des btiments qui entourent le parc Athna (anciennement parc Greenshields) formant ce que nous appellerons le square Athna (approx. 450 m de primtre ou 5 hectares) : La rue Greenshields au nord (entre de Lpe et Bloomfield); de Lpe lest (entre Jean-Talon et Ogilvy); Jean-Talon au sud (entre de Lpe et Bloomfield); Bloomfield louest (entre Ogilvy et Jean-Talon). lexception de Jean-Talon, ce parc est bord dhabitations dont la moiti a t construite entre 1910 et 1930 (voir carte 2.2).
F ig 2.1 L e squ are Ath na
[Photos: SHpeHS]
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA Cart e 2. 2 Date de construction des btiments par dcennie
Cart e 2. 3 Hauteur des btiments (nombre dtages)
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA Cart e 2. 4 Affecta tion des bt imen ts
2.3 Protection du patrimoine architectural existant

certains btiments et certains secteurs. Le premier dispositif est le Rglement sur Au niveau de larrondissement, il existe des mcanismes pour protger
les plans dimplantation et intgration architecturale (PIIA), qui tablit des critres
cadre du PIIA, il y a deux faons de renforcer la prservation du patrimoine architectural : 1) Des secteurs spcifiques dfinis comme zone PIIA; 2) Le btiment fait partie de la Liste des btiments dintrt patrimonial et
dvaluation qui doivent tre rencontrs avant lobtention dun permis4. Dans le
architectural hors secteurs de valeur exceptionnelle .
2.3.1 Zones PIIA
Les zones PIIA sont utilises pour appliquer des critres dvaluation travers un secteur par opposition une adresse unique ou dautres caractristiques (la hauteur par exemple). Dans Parc-Extension proprement dit, un seul secteur est identifi comme ayant un intrt patrimonial et architectural : cest le secteur 5 autour de la gare Jean-Talon (un immeuble de valeur patrimoniale exceptionnelle5). Le secteur 6 inclut le site entourant lancien institut des sourds
et muets. Ces secteurs sont sujets des critres dvaluation sous la section XI du PIIA, qui essaye de maintenir lharmonie architecturale de la zone, par exemple en tenant compte des immeubles avoisinants et en utilisant des enseignes discrtes. Remarque : La figure 2.5 montre la nouvelle zone propose par le PDUES (voir paragraphe 3) pour De Castelnau Ouest, mais cette zone ne serait pas ncessairement assujettie aux critres de la section XI concernant le patrimoine et larchitecture. Le PDUES a une liste du patrimoine architectural parmi les sujets prvus pour la nouvelle zone PIIA6. 2.3.2 Liste des btim ents dintrt patrim onial et architectural La liste des btiments dintrt patrimonial et architectural numre les btiments reconnus par larrondissement comme tel. Dans Villeray - St-Michel Parc-Extension, cette liste est compose de 81 btiments, dont 15 sont exclusivement dans Parc-Extension. Ces btiments sont assujettis des critres spcifiques, tels que, respecter les traits architecturaux distinctifs de chaque partie du btiment, prserver la vue sur les btiments, lamnagement paysager et le type de clture. La carte 2.5 montre lemplacement des btiments sur la liste, avec la numrotation correspondante :
Les difices scolaires 1) 7700, avenue DOutremont !(cole Saint-Roch, annexe Camille-Laurin) 2) 7941, avenue Wiseman (cole Barclay) Les difices publics 3) 671, avenue Ogilvy (Poste de police) 4) 821, avenue Ogilvy (Chalet Ogilvy) 5) 7060, avenue Bloomfield (Centre Bloomfield) 6) 7255, rue Hutchison7 (Gare Jean-Talon) Les difices commerciaux 7) 555, rue Jean-Talon Ouest (La Banque dpargne de la Cit et District de Montral) Les difices industriels 8) 6833, avenue de lpe (Imprimerie Mercury) Les lieux de culte 9) 777, rue Saint-Roch !(Evangelismos Tis Theotokou) 10) 855, rue Jarry Ouest (Ascension Lutheran) 11) 7110, avenue de lpe (Livingstone Presbyterian) 12) 7290, avenue Bloomfield! (glise de Dieu de Bthel / Livingstone United) 13) 7700, avenue de lpe (Koimisis Tis Theotokou) 14) 7785, avenue dOutremont! (St. Francis of Assisi/Saint-Roch) 15) 8120, avenue Champagneur (Montreal Japanese United)
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA Cart e 2. 5 Btiments dintrt patrimonial et zones PIIA 5 & 6
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3 Les projets de dveloppement pertinents

Le square Athna et lavenue Ogilvy seront affects par le PDUES et par le campus dOutremont de lUniversit de Montral. De plus, lextrmit est dOgilvy est incluse dans le territoire couvert par le PDUES et fait lobjet de projets spcifiques proposs par le PDUES : La traverse Ogilvy-De Castelnau, la piste cyclable et des amnagements urbains.
3.1 PDUES
Le Plan de Dveloppement urbain conomique et social sintresse
principalement aux terrains industriels le long de lancienne gare de triage sur lavenue du Parc au nord de Van Horne, une zone qui est partage par 5 arrondissements. La stratgie de dveloppement conomique met laccent sur limplantation dindustries novatrices, de productions artisanales ainsi que de lindustrie lgre. Le dveloppement social requiert de la cration demploi et plus de logements cot abordable. Ce plan de dveloppement inclut aussi le remodelage du tissu urbain, tel que la plantation darbres et la redfinition de rues pour une plus grande scurit des pitons et une meilleure qualit de vie. Bien que le PDUES exprime un intrt pour la protection du patrimoine lemphase patrimoine prservation par le PDUES. 3.1.1 Passage Ogilvy-De Castelnau Le PDUES propose un passage niveau entre Ogilvy et De Castelnau de faon amliorer laccs la station de mtro Parc, au parc Jarry et et aux zones
En haut : Le passage propos par le PDUES. En bas : Le cul-de sac actuel.
F ig 3.1 O g ilvy -De Caste ln au
architectural, est de surtout la sur et le la industriel
vocation
usage mixte du territoire couvert
commerciales
rsidentielles
avoisinantes. Selon la ville de

8
[Photo : PDUES report p. 39]

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Montral, cet accs est un projet prioritaire devant tre ralis dans les 5 annes venir8. Cependant, le rapport de lOCPM conclut que de permettre laccs aux vhicules ce passage va lencontre des buts tablis du projet de crer des rues conviviales et serait plus mme daggraver la dangereuse traverse pour pitons dOgilvy et Hutchison9. LOCPM convient que de limiter le passage aux pitons, aux cyclistes et au transport en commun serait bnfique pour le secteur. 3.1.2 Piste cyclable Lavenue Ogilvy (et possiblement de lpe) est aussi suppose recevoir une piste cyclable qui connecte les autres axes, notamment De Castelnau par le passage niveau mentionn ci-dessus (voir carte 3.1). La circulation dense sur Jean-Talon Ouest et Beaumont font de la rue Ogilvy un site attrayant pour la piste cyclable. Il est bon de noter quune ligne dautobus articuls (80/435) trs achalande utilise une portion dOgilvy, entre Champagneur et Hutchison. 3.1.3 Am nagem ents urbains Lavenue Ogilvy est mentionne comme tant un lieu de ramnagement en termes de paysage urbain10, probablement en lien avec limplantation du passage niveau. La qualit de vie, la scurit et les espaces verts font parties des objectifs dclars. Les plans prliminaires servant illustrer le rapport suggrent que lajout darbres et la redfinition de rues peuvent tre attendus sur Ogilvy et Hutchison. Une refonte majeure de lintersection de lavenue du Parc et Jean-Talon afin damliorer la scurit et la circulation aurait aussi des consquences pour le secteur Ogilvy - square Athna. 3.1.4 Le rapport de lOffice de Consultation Publique de M ontral (OCPM ) Plusieurs recommandations du rapport de lOCPM sur le PDUES sont pertinentes pour notre rapport. Elles incluent, par exemple, les numros 16 gare
Jean-Talon, 21 portrait du territoire, 23 moratoire intrimaire et 25 participation
publique11. En ce qui concerne le futur Soutien aux initiatives sociales et le Comit

tre adresss dmocratiquement.
de suivi, de possibles conflits dintrts de diffrents groupes de pression devront
3.2 Le campus Outremont

Les travaux ont dbut pour lamnagement du nouveau campus de lUniversit de Montral, cens ouvrir en 201812, sur le site de lancienne gare de triage dOutremont (situe la limite sud de Parc-Extension). Le campus de 2000 tudiants, des chercheurs et des employs de soutien, sera reli Parc-Extension
par un passage cycliste et pitonnier prvu sur de Lpe13, afin de rpondre lengagement de dsenclaver Parc-Extension14. Le square Athna situ au coin de Jean-Talon et de Lpe nest qu deux pts de maisons de ce passage propos. Nous apprcions la venue de nouvelles opportunits daffaires que cet accs apportera, mais nous pensons quil est primordial dimplanter des mesures de prservation du patrimoine architectural de cet lot de tranquillit et des immeubles commerciaux dintrt avoisinants.
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4 Le besoin dune protection efficace du patrimoine architectural dans Parc-Extension

Il se pourrait que lavenue Ogilvy et le square Athna ne ressentent pas les effets des projets de dveloppement cits ci-dessus avant quelques annes, mais la SHpeHS souhaite insister sur limportance de mettre en place des mesures de protection avant que la pression ne devienne trop forte.
4.1 Jean-Talon Ouest: Pass et Prsent

Anciennement, la rue Jean-Talon Ouest tait jalonne de btiments dintrt patrimonial. Les photographies suivantes de la rue Jean-Talon dhier et daujourdhui font ressortir limportance de mettre en place des mcanismes de protection efficaces.
F ig 4.1 Jean-Talon et Querbes, direction sud (1941 & 2013)
Limmeuble sur la gauche conserve son parapet, mais sans les pices centrales et la moulure, ce qui donne un rsultat dcevant. Les lignes originales de limmeuble de la Banque de Montral (en haut droite) sont interrompues par la mise en place de blocs de bton (en bas).
[Photos : Archives de la Ville de Montral VM6-R3174, SHpeHS]
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA F ig 4.2 Jean-Talon prs de Champagneur (1967 & 2013)
La reproduction du travail dcoratif sur les briques des Peintures Herbert (en haut, droite) exigeait surement des maons talentueux, cependant les briques fonces offraient un contraste avec la moulure de la fentre ce qui nest plus le cas suite aux rnovations effectues avec de la brique grise (en bas). Les duplex (en haut, gauche) favorisaient les usages mixtes avec une plus haute densit de population ainsi quun retrait de la rue qui permettait lamnagement despaces verts et de terrasses de caf.
[Photos : Archives de la Ville de Montral VM94-C1055, SHpeHS]

F ig 4.3 Jean-Talon & Durocher, vers lest (vers 1920 & 2013)
Luniformit des duplex et triplex (en haut) donne une cohrence lensemble qui est souligne par la rptition des fentres et des balcons et qui confre la rue un aspect visuel harmonieux. Les immeubles daujourdhui, avec leur hauteur, leurs couleurs et autres caractristiques sans aucune cohrence, noffrent aucun intrt. (en bas).
SHpeHS]
[Photos : SHpeHS PEP srie g;
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4.2 Prix patrimoniaux versus protection

Montral pour leur magasin au 653 avenue Ogilvy, construit en 1930. La
dclaration accompagnant ce prix statuait :
Petit commerce typique de quartier qui a su conserver l'ornementation de bois en faade qui lui confre son aspect accueillant.15
En 1999, Meubles Linton a reu le prix Opration Patrimoine Architectural de
Lobjectif du prix Opration Montral est de favoriser une prise de conscience des intrts patrimoniaux et du besoin de prserver les btiments16. Cependant, cette reconnaissance na pas engendr de statut particulier avec un poids rglementaire. Les ornementations en bois et les dtails sur le couronnement en brique ont t enlevs lors de rnovations en 2011. Quand des citoyens proccups par les rnovations se sont informs au dpartement des permis, ils se sont fait rpondre que tout tait conforme puisque limmeuble ne faisait pas partie de la liste des btiments de larrondissement ayant un intrt patrimonial ou architectural (voir paragraphe 2.3). Quest-ce que cela prend pour inscrire un btiment sur cette liste ? Les glises, coles et btiments qui voquent une qualit architecturale indniable sont des candidats vidents. Mais les btiments ordinaires qui composent la majorit du paysage urbain Parc-Extension, et mme ceux qui prsentent un caractre spcial, sont souvent ignors et par consquent manquent de protection.
F ig 4.4 653 Og il vy (1999 & 2013)
La photo de gauche montre les ornementations en bois mentionnes dans la dclaration accompagnant le prix. droite, les rnovations effectues respectent les dimensions originales mais les caractristiques qui rendaient ce btiment unique ont disparu.
[Photo : Opration Patrimoine de Montral, SHpeHS]
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA F ig 4.5 653 Og il vy (2003 & 2013)
Bien que les linteaux des fentres et le fer forg du balcon aient t prservs, la photo de droite montre limpact visuel de la perte du couronnement.
[Photos : J. Gigure (RAMPE), SHpeHS]
Par exemple, dans larrondissement Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, il est rare quun btiment gagnant dun prix Opration Patrimoine provienne du district de Parc-Extension. En 2007, le prix est all au 555 rue Jean-Talon Ouest (Fig. 4.6), anciennement La Banque dpargne de la Cit et du District (au coin de De lpe et du parc Athna). Cet immeuble est aussi inclus dans la liste des btiments dintrt patrimonial reconnus par le PIIA de larrondissement et doit donc respecter certains critres lors de rnovations (voir carte 2.5, # 7). Bien que pas trs imposant pas sa taille, ce btiment une qualit historique qui a tendance inspirer le statut de protection patrimonial, tel quillustr dans les commentaires dOpration Patrimoine :
Construit vers 1950, ce btiment abritant une banque illustre bien la nature de sa fonction par la noble sobrit de ses faades de pierre. Ses dtails de cuivre et l'organisation de la fenestration contribuent son caractre imposant. 17
Pour des btiments qui nont pas ces videntes qualits architecturales, tel que larchitecture populaire, il est difficile de recevoir une protection sous de tels mcanismes. En 2010, le Conseil du patrimoine de Montral nonait que le patrimoine architectural stait dmocratis et dmonumentalis 18 avec succs en comparaison des 20 dernires annes, cependant, il existe encore un foss norme, dans Parc-Extension, entre valoriser larchitecture populaire et des mesures effectives de protection.
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA F ig 4.6 555 Jean -Talo n Ou est (2013)
Lancienne Banque dpargne de la Cit et du District, Jean-Talon et de lpe.
[Photos : SHpeHS]
4.3 Patrimoine rsidentiel au square Athna

Bien que les immeubles rsidentiels autour du parc Athna datent de dcennies diffrentes, le square maintient une apparence harmonieuse grce des immeubles ayant une similitude dans leur hauteur, couleur de brique, et des caractristiques telles que les fentres, les balcons et les escaliers. Les nouvelles constructions qui respectent le caractre du secteur permettent dtre optimiste quant aux dveloppements futurs alors que certaines rnovations servent dexemple de ce quil faudrait viter de faire.
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA F ig 4.7 7229 - 7233 de l pe
Les linteaux de fentre avec boucliers dcoratifs, un thme rcurrent dans le quartier, sont bien entretenus sur ce duplex de 1942, de mme que le fer forg et les portes de bois. Le toit montre linfluence de limmigration italienne sur la construction.
[Photo : SHpeHS]
F ig 4.8 7274 - 7276 Blo omfie ld
Construite en 1928, cette maison a gard ses caractristiques structurelles telles que les corniches et le couronnement. Cependant, la couleur gris ple de la brique de faade cre un effet discordant dans la rue, particulirement ct du duplex en brique rouge qui ressemble ce quil tait lors de sa construction en 1910.
[Photo : SHpeHS]
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA F ig 4.9 7252 - 7262 Bloo mfiel d
Cet immeuble de 6 units appartenant aux Habitations populaires de Parc-Extension qui a t construit en 2003 partage les dimensions et les caractristiques des btiments plus anciens autour du parc, comme le fer forg de lescalier extrieur. Tout ce qui manque est un fronton avec castor au centre du couronnement. droite : Compar aux btiments voisins la brique rouge est un peu voyante. Une brique plus fonce, comme celle des logements sociaux datant de 1979 gauche de la photo, aurait t plus harmonieuse sur cette section de rue.
[Photo : SHpeHS]
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5 Potentiel de croissance pour Ogilvy et le square Athna

Lavenue Ogilvy et le square Athna montrent beaucoup de capacit pour une saine croissance conomique et une activit sociale anime, grce, en partie, leur historique de dveloppement et lenvironnement bti qui en a rsult. Nous
croyons que cette zone mrite de crotre dune faon qui respecte non
seulement les btiments, mais aussi lhritage du paysage urbain.

Considrant la croissance envisage par le PDUES et le campus Outremont, il semble appropri de mettre en place maintenant un plan pour guider les dveloppements futurs. Nous suggrons, par exemple, que la CDC Centre-Nord simplique dans un dveloppement de cette zone qui respecte le patrimoine bti tout en tant profitable aux entreprises locales. Les propritaires et commerants devraient tre encourags participer et afficher avec fiert leur proprit.
5.1 Mixit, transport actif et rues conviviales

5.1.1 Transport actif Il est trs facile de se dplacer pied dans ce quartier qui est, par ailleurs, bien desservi par le rseau dautobus (80, 16, 92, 179) et la station de mtro Parc. De plus, une piste cyclable est propose sur Ogilvy qui fera le lien, par le passage Ogilvy-Castelnau, avec le grand rseau cyclable (voir paragraphe 3).
Cart e 5.1 Tr anspor t acti f
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5.1.2 Lespace public Le parc Athna, anciennement parc Greenshields, tait un espace publique important, occupant une position centrale entre les glises Livingstone United (Ogilvy/Bloomfield), Livingstone Presbyterian (Jean-Talon/de lpe), et lArme du Salut (aujourdhui Centre Bloomfield) et il continue dtre un espace de rencontre ainsi quun important espace vert et un lieu pour la tenue de festivals et autres vnements populaires. Il est bord par lartre commerciale quest lavenue JeanTalon et par certaines des plus vieilles rsidences de Parc-Extension. Avec son abondance de bancs et sa varit darbres, ce parc est un espace public de grande valeur au cur du quartier. 5.1.3 M ixit Un des thmes majeurs dans la vision du PDUES est la mixit des usages; lavenue Ogilvy et le square Athna en sont des exemples parfaits. Historiquement, ce quartier est rest au croisement des activits commerciales et rsidentielles. Sur Ogilvy, commerces et domiciles sont cte cte ainsi quen dessous et au-dessus les uns des autres. Les rues sont chelle humaine avec de petites piceries et boulangeries qui desservent les rsidents, mais qui attirent aussi des clients de lextrieur du quartier. Les caractristiques dcrites ci-dessus sont des exemples du potentiel du quartier Ogilvy/square Athna de crotre comme une zone mixte harmonieuse. Du point de vue de la socit historique, nous devons insister sur limportance de dvelopper lavenue Ogilvy en un paysage urbain idal pour des rues pitonnes animes, avant le boom automobile19. Les duplex et triplex avec espace commercial au rez-de-chausse sont des exemples typiques de Parc-Extension et de Montral en gnral et sont une russite en regard de la mixit. Nous insistons donc sur limportance de prserver ces btiments ainsi que la vocation de mixit de lavenue Ogilvy. En contraste avec les btiments qui ont un commerce au rez-de-chausse, lavenue Ogilvy est ponctue dimmeubles logements (gnralement construits aprs 1950) qui brisent le caractre accueillant de la rue avec leurs murs pleins et leurs entres prives. Lancien thtre Empire est le plus rcent exemple de limpact sur la rue que peut avoir le changement de vocation dun immeuble. Salle de cinma construite en 1938 au coin dOgilvy et Durocher, le thtre devient, en 1982-83, une cole dart pour les tuteurs et parents dorigine grecque de Montral. Il a t transform en 21 condominiums en 2011-12. Du point de vue architectural lopration est excellente, en maintenant la plupart des magnifiques
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traits architecturaux tels quexigs par le dpartement de planification de larrondissement et en faisant des modifications qui respectent la forme existante. Cependant, du point de vue de lanimation de la rue, le btiment nest plus une destination pour les rsidents et les visiteurs, et est devenu un autre espace ferm et priv sur la rue. Esprer le voir utiliser comme un espace artistique aurait t conomiquement prcaire, par contre, avoir prvu mme un petit espace commercial au rez-de-chausse aurait permis ce btiment dtre un point dchange pour le flot de gens sur lavenue Ogilvy. Donc, dans le futur, nous recom m andons lavenue Ogilvy que soit la vocation historique en vitant d usage la m ixte quest ou la respecte construction
conversion en btim ents usage unique .

F ig 5.1 Th atr e Empi re, 451 O gi lvy (2003 & 2013)
Lexcellente rnovation a conserv les dtails architecturaux et la brique originale. Les transformations respectent la structure originale.
[Photos: J. Gigure (RAMPE), SHpeHS]
5.2 Espaces communautaires, espaces publics, espaces verts

La valeur patrimoniale de lavenue Ogilvy et du square Athna se trouve dans le mode de vie des habitants et dans leur utilisation des rues autant que dans la faon dont ils les ont construites. 5.2.1 Ogilvy & Bloom field
Historiquement, le coin Ogilvy et Bloomfield a t un lieu important pour la communaut. cette intersection, des danses taient organises dans la rue ainsi que dans le centre communautaire avec des classes de ballet. Malgr le mot Police grav au-dessus de la porte, ce btiment art dco na jamais t un poste de police,20 mais il contenait des salles de runion et tait connu sous le nom de centre communautaire. Il a aussi servi de local pour la clinique municipale
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA F ig 5.2 DANCI NG (1946)
de sant et dentaire et pour une succursale de
la bibliothque de Montral pour les enfants. En 1935,la filiale des Flandres no 63 de la Lgion Royale Canadienne y a t fonde au deuxime tage, puis aprs avoir dmnage au 810 avenue Ogilvy, cest devenu le lieu de rencontre des anciens combattants italiens. Le Conseil rgional des personnes ges italocanadiennes depuis 1978. Cest un des btiments qui fait partie de la liste des btiments dintrt patrimonial (voir paragraphe 2.3). Puisquil appartient la ville, il semble appropri quil soit rutilis comme citoyens centre de communautaire Parc-Extension. Il pour les servirait
Annonces pour des soires de danse parues dans le Mount Royal Weekly Post (27 juin 1946).
occupe
le
rez-de-chausse
despace public et offrirait une destination non commerciale sur Ogilvy. Loffre rcente de fournir un espace aux Cuisines collectives
F ig 5.3 Ce ntr e commu nau tai re
Ce btiment a t utilis comme centre communautaire, clinique mdicale et bibliothque. Il fait partie de la liste des btiments dintrt patrimonial.
[Photo : SHpeHS]
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est un pas dans la bonne direction, mais plus devrait tre fait pour ouvrir au grand public ce btiment municipal unique. 5.2.2 Lhistoire des cafs et des m aisons de th Lavenue Ogilvy a dj t le sige de cafs et de maisons de th, tel que le Sugar Bowl, dans les annes 40, gr par Mlle Effie Crawford, prs de la rue de lpe (maintenant un immeuble logements). lexception du bar Acropolis (au coin de Bloomfield) et du Caf Frapp plus louest (prs de Wiseman), il ny a pas dendroit pour sasseoir et apprcier la rue. Un emplacement ayant du potentiel, ce point de vue, est la maison Cphalonienne, un btiment plus rcent, en retrait de la rue, qui sert occasionnellement de terrasse pour les membres de lassociation. Cela serait un grand atout pour la vie de la rue si cette association offrait un service de th ou de caf un public plus large, invitant les rsidents et les visiteurs sattarder. Un autre emplacement avec du potentiel, bien que ntant pas sur Ogilvy, est le 671 rue Jean-Talon Ouest (voir fig. 7.9). Situ au coin de Bloomfield avec une vitrine donnant sur le parc Athna, le local situ au rez-de-chausse a de la difficult trouver un occupant stable. 5.2.3 Espaces verts Alors que le parc Athna offre au public laccs un espace vert avec beaucoup de bancs pour le plaisir des rsidents, sur Ogilvy les espaces verts sont rares. quelques exceptions prs, les btiments sont aligns avec le trottoir ou sil y a retrait, celui-ci est pav. Il ny a pas darbres dans les rues et les arbres matures sur les proprits sont rares (presque tous sont regroups sur la proprit de lglise de Dieu de Bthel au coin de Bloomfield). ladresse rsidentielle du 620 Ogilvy (coin de lpe), cet t, un bouleau et le gazon ont t retirs suite des rnovations et la cour a t btonne. Heureusement, elle a, depuis, retrouv sa couverture de gazon; aussi petite soit-elle, cette cour reprsente une bonne partie de la vgtation de lavenue Ogilvy.
22
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA Cart e 5. 1 Espace s vert s
Les espaces verts se retrouvent principalement sur les proprits rsidentielles, lexception de lglise de Dieu de Bthel (au coin de Bloomfield) et de la caserne de pompier (au coin de Champagneur).
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23
6 Recommandations / Approches possibles

Alors que le but de ce rapport est dencourager des mesures qui aideront protger le patrimoine bti de la zone Ogilvy/square Athna et de Parc-Extension en gnral, en tant que socit historique nous ne sommes pas certains de ce que devraient tre ces mesures. Ayant approfondi la question et travaill troitement avec la socit historique, lauteur de ce rapport fait les recommandations suivantes, tout en reconnaissant lexpertise des urbanistes, architectes, conseillers patrimoniaux et autres qui devraient tre bien placs pour orienter ces dcisions. Dans notre recherche, certains choix sont apparus qui concernent un secteur plutt quun btiment individuel, ce qui permet une rglementation qui touche un ensemble de btiments aussi bien que le paysage urbain en gnral. Par exemple, en 2005, la Division du Patrimoine de la Ville de Montral a propos, dans ses Cahiers dvaluation du patrimoine urbain patrimonial soit tabli autour de
21,
quun secteur dintrt Ogilvy et Bloomfield.
lintersection
Ltablissement dun tel secteur permet la protection de lencadrement bti.
6.1 Zone PIIA

Crer une nouvelle zone dans le PIIA qui soit incluse dans les sections qui touchent le patrimoine architectural (article 15 et Section XI). En considrant la nouvelle zone PIIA conue pour De Castelnau, une approche semblable pour la planification du futur de la zone Ogilvy/square Athna en lumire de son hritage et de ses caractristiques architecturales semble raisonnable. Certains objectifs et/ou critres dvaluation devraient tre ajouts pour sintresser aux attributs physiques particuliers des rnovations pour maintenir le caractre du quartier, tel quun standard pour la brique, le jointement de la brique (souvent mal assorti et brillant), une prfrence pour le fer forg (plutt que de laluminium tubulaire), la prservation des couronnements et des fleurons.
6.2 Citation dun bien patrimonial

un btiment ou un lieu en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel. Selon le Une municipalit a le pouvoir dattribuer une citation de bien patrimonial
Guide pratique destin aux municipalits du Ministre de la Culture et des
Communications (MCC), lavantage de ce mcanisme est dtre capable de dcrire des critres trs spcifiques pour chaque citation21. Bien que les municipalits soient autonomes dans ce processus, il pourrait tre difficile dtablir la
24
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valeur exceptionnelle de larchitecture populaire et de la configuration urbaine de Parc-Extension.
6.3 Autres outils de planification urbaine
lurbanisme qui pourraient tre plus appropries quune citation de bien
Le MCC suggres dautres approches dans sa Loi sur lamnagement et
patrimonial. Il note que les outils suivants contiennent des dispositions pour
protger les btiments valeur patrimoniale et le paysage urbain : le Schma
damnagement et de dveloppement (SAD), le Plan mtropolitain damnagement et de dveloppement (PMAD), le Plan durbanisme, le Programme particulier durbanisme (PPU) et le Rglement de zonage. Avec tant de possibilits, il est
difficile pour nous, comme citoyen, de discerner loutil le plus appropri. Le document du MCC rsume les faons dont chaque approche peut tre utilise pour la protection du patrimoine22. 6.3.1 Inventaire du patrim oine bti Le mme document recommande que les municipalits commencent par un inventaire du patrimoine bti de leurs quartiers et quun support financier peut tre disponible travers un partenariat avec le MCC23. galement, le rapport de lOCPM note quil ny a pas eu dinventaire des lments patrimoniaux vernaculaires ou populaires 24, bien que cette information soit importante pour que le PDUES puisse aborder limpact du dveloppement sur ces lments. noter que cet t, un projet dinventaire du quartier a t initi par Serge del Grosso, tudiant en urbanisme lUniversit Concordia, qui vise inclure la participation des rsidents. Nous recommandons que larrondissement considre de tels projets dtude, ainsi que le prsent rapport sur lavenue Ogilvy et le square Athna comme des tapes vers des mcanismes de protection ralistes.
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7 Btiments dintrt
Cette section met laccent sur certains btiments de lavenue Ogilvy et du square Athna sur lesquels nous avons pu nous documenter cet t. Certaines anecdotes proviennent du projet dhistoire oral du pass de Parc-Extension25. Bien que protger lensemble du quartier soit prfrable, la protection individuelle de chacun de ces btiments serait un progrs important pour Parc- Extension.
Rsidence des Curry (428 Ogilvy)

Ce btiment modeste et en retrait de la rue, tait la maison de William Curry et
F ig 7.1 Wi ll iam Cu rr y (1947)
de
sa
famille, plus
un de
charretier 80 ans.
protestant, Un de ses
pendant
descendants se souvient quaprs un incendie de la maison original, la famille sest installe dans la grange, qui tait et cense abriter la ltable, mais qui devint leur rsidence aprs quelques lextrmit amliorations est dOgilvy, ajouts26. jouxt tait
Porcherie : un champ cltur le long des rails du CP ou les chevaux de M. Curry broutaient ainsi que les vaches laitires de M. Foti, Tex le cheval de la police et du btail
[Photo : SHpeHS PEP srie n]
F ig 7.2 428 et 434 Og il vy
local, avant la construction de la gare en 1930-31.
La rsidence des Curry, gauche (428 Ogilvy). La clture du champ tait l o se trouve la limite de limmeuble tages aujourdhui. droite (434 Ogilvy), ce duplex mixte commercial et rsidentiel, construit en 1924, est le sige de petits commerces locaux.
[Photo : SHpeHS]
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La Banque Provinciale du Canada (520-530 Ogilvy)

Construit en 192827, ce btiment au coin de Querbes tait occup par le marchand de crme glace Blue Bell et par le magasin Macks Tobacco & Candy durant les annes 30. De 1940 1976, ctait lemplacement de la Banque provinciale du Canada. Aujourdhui, ce btiment bien proportionn est encore sduisant grce aux dtails architecturaux qui ont survcu, tel que larche dentre, accentue en jaune, et un nombre rduit denseignes.
F ig 7.3 520 Og il vy (1964 & 2013)
Lenseigne en feuille drable de la Banque Provinciale du Canada et lentre en forme darche diagonale sont visibles sur cette scne de rue au coin dOgilvy et Querbes ( gauche). Aujourdhui ( droite), une varit de commerces occupe le rez-de-chausse.
Les immeubles Salvati (542, 547-549 Ogilvy)

Sur Ogilvy prs du coin de lpe, se trouvent deux btiments construits par Salvato Salvati, un cordonnier avant devenu de la immigrant construire italien. son Il louait un espace au 550 Jean-Talon propre Picadilly commerce au 542 Ogilvy en 192828, boulangerie depuis 1963. En 1936, avec laide de main-duvre locale, il construit deux immeubles de deux tages de lautre ct de la rue, au 547-549 Ogilvy. Sa famille habitait ltage alors que le rez-de-chausse tait lou lpicerie Thrift (1935-1963).
AUTOMNE 2013 F ig 7.4 542 Og il vy
La cordonnerie de Salvato Salvati, un style qui est parfois appel aujourdhui boite chaussure , tait lorigine divise en deux pour permettre lemplacement dun deuxime commerce.
[Photo : SHpeHS]
27
CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA F ig 7.5 547-549 O gi lvy (1939 & 2013)
La famille Salvati vivait ltage et louait le rez-de-chausse M. Mitchell de lpicerie Thrift Stop & Shop.
[Photos : N. Salvati, SHpeHS]
Showcase : Produits de lInde (550-552 Ogilvy)

Lorigine de ce btiment est peu connue. Il a certainement dmontr sa versatilit en tant lemplacement dun magasin de vtements pour enfants, une pharmacie, une papeterie, un magasin de bonbon et tabac , le magasin de meubles 550 Furniture et mme un ngoce de bois dune certaine Mme A Aubry. Structurellement, le btiment montre un grand intrt architectural bien prserv. Larche du couronnement ( sourcil ), bien que modifi, a conserv
F ig 7.6 550-552 O gi lvy (c.1940 & 2013)
Du balcon de la famille Salvati ( gauche), on peut voir le couronnement du 550 Ogilvy. Le parapet en arche a t conserv suite aux rnovations.
28 www.histoireparcextension.org
[Photos : N. Salvati, SHpeHS]

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lesprit du btiment, qui rappelle le style Art dco. Les motifs de la brique et des linteaux de fentre sont les mmes que ceux de la rsidence des Salvati (574 Ogilvy, voir figure 7.6). On ne sait pas si M. Salvati a t impliqu dans la construction de ce btiment, mais la proprit lui a appartenu avant que le btiment ne soit construit.
Les immeubles emblmatiques

Avec leur brique fonce et leurs entres en angle avec parapets, ces quatre btiments datant des annes 1920 ont une ressemblance frappante. Une paire se trouve sur Ogilvy au coin de Bloomfield, aujourdhui le March SIP et le bar Acropolis. Les deux autres sont de chaque ct du parc Athna sur Jean-Talon, un au coin de de lpe (actuellement un prteur sur gage et magasin de vtements) et lautre au coin de Bloomfield (une poissonnerie vient demmnager au rez-dechausse). Ces immeubles emblmatiques sont des points de repre dans le paysage urbain. Ce sont des immeubles phare qui maintiennent la cohrence de lensemble du patrimoine bti du secteur.
F ig 7.7 L es imme uble s emblma tique s Cart e 7. 1 Emplaceme nt
Sens-horaire, en haut gauche: [1] 695 Ogilvy (1926); [2] 7295 Bloomfield (1920); [3] 671675 Jean-Talon Ouest (1928); [4] 544-554 Jean-Talon Ouest (1922).
[Photos: SHpeHS]
Le March SIP (carte 7.1, # 1) na eu que deux locataires commerciaux pendant ses 87 annes. Elzard Simard, originaire de Maniwaki et Chicoutimi, sest tabli Parc-Extension au dbut des annes 20 et en est venu reprsenter le quartier comme chevin pendant 15 ans, lpoque de Camilien Houde. Simard a dabord travaill lpicerie Sauriol sur Durocher prs de Beaumont, puis chez un petit boucher sur Bloomfield au nord dOgilvy. En 1926, il construit sa propre picerie avec un espace dhabitation et une table pour ses deux chevaux de
livraison29. En 1930, adjacent son picerie, il construit et loue le 653 Ogilvy au magasin de meubles Linton, pour de nombreuses annes (voir paragraphe 4.2). Le March Simard est devenu le March S.I.P en 1963. Lhistoire des autres immeubles phare est moins connue, mais les archives des occupants fournissent des indices et du lien entre Ogilvy. ces Le immeubles lavenue
F ig 7.8 Elz ar Si mard (1942)
[Photo: Archives de la Ville de Montral VM94-Z1280]
premier magasin de Salvato Salvati tait au 550 Jean-Talon (carte 7.1, #4), mitoyen la pharmacie Adrien Bergeron. La pharmacie Bergeron dmnage en 1930 au 671 Jean-Talon Ouest (carte 7.1, # 3) et au 552 Ogilvy en 1936 ( Showcase , fig 7.6), ct de la cordonnerie Salvati (542 Ogilvy, fig. 7.4). Maurice Evans dmnage brivement son magasin 5 - 1$ de lavenue du Parc dans Outremont au 653 Ogilvy (qui deviendra Linton) avant de stablir au 550 Jean-Talon la fin des annes 30. Plus tard, la famille Evans ouvre un plus grand dpanneur au 909 JeanTalon ouest.
F ig 7.9 671-675 Jea n-Talo n Ou est (1967 & 2013)
gauche : Le magasin descompte des frres Rogovein avec le salon de beaut Le-Ona ltage. Lassistant photographe de la ville tient son panneau pendant que des gens attendent lautobus au mme arrt quaujourdhui. droite : Une poissonnerie vient demmnager dans ce local jusque-l vacant.
30
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F ig 7.10 De ux de s difi ces embl mati qu es sur O gi lvy coin Blo omfie ld
Lavenue Ogilvy, en clairage de nuit aprs la pluie, encadre par deux des difices emblmatiques.
[Photo: SHpeHS]
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31
8 Rfrences
8.1 Cartes
Carte Carte Carte Carte Carte Carte Carte Carte 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 5.1 5.2 7.1 Zone dtude ..................................................................... p. 2 Date de construction des btiments par dcennie .............. p. 4 Hauteur des btiments (nombre dtages).......................... p. 4 Utilisation du sol ............................................................... p. 5 Btiment dintrt patrimonial et nouvelles zones PIIA ....... p. 7 Transport actif ................................................................. p. 18 Espaces verts ................................................................... p. 23 Emplacement des immeubles emblmatiques .................. p. 29
8.2 Liste des figures

Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig Fig 2.1 3.1 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 5.1 5.2 5.3 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10
Le square Athena .................................................................. p. 3 Ogilvy-De Castelnau ............................................................. p. 8 Jean-Talon et Querbes, direction sud (1941 & 2013) ........... p. 11 Jean-Talon prs de Champagneur (1967 & 2013) ................ p. 12 Jean-Talon & Durocher, vers lest (vers 1920 & 2013) ......... p. 12 653 Ogilvy fentres (1999 & 2013) ...................................... p. 13 653 Ogilvy lvation (2003 & 2013) .................................... p. 14 555 Jean-Talon Ouest (2013) .............................................. p. 15 7229 - 7233 de lpe ........................................................ p. 16 7274 - 7276 Bloomfield ...................................................... p. 16 7252 - 7262 Bloomfield ...................................................... p. 17 Thatre Empire, 451 Ogilvy (2003 & 2013) .......................... p. 20 DANCING (1946) ................................................................. p. 21 Centre communautaire ....................................................... p. 21 William Curry (1947) ........................................................... p. 26 428 et 434 Ogilvy ............................................................... p. 26 520 Ogilvy (1964 & 2013) ................................................... p. 27 542 Ogilvy .......................................................................... p. 27 547 - 549 Ogilvy (1939 & 2013) ......................................... p. 28 550 - 552 Ogilvy (vers 1940 & 2013) .................................. p. 28 Les immeubles emblmatiques ............................................ p. 29 Elzar Simard (1942) ........................................................... p. 30 671-675 Jean-Talon Ouest (1967 & 2013) .......................... p. 30 Deux immeubles emblmatiques sur Ogilvy ....................... p. 31
32
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8.3 Notes
1
Ville de Montral. Des quartiers dcouvrir: Arrondissement Villeray-Saint-Michel-Parc
Extension. (Montral: Service de lhabitation et du dveloppement urbain, 1992).

2
David Hanna, The Layered City: A Revolution in Housing in Mid-nineteenth-century
Montreal. (Montral: McGill, Dpartement de gographie, 1986). Entrevue avec N. Salvati

(J. Penhale, SHpeHS, 2010).
3
Ville de Montral, Secteurs Marconi-Alexandra, Atlantic, Beaumont, de Castelnau: Plan de
dveloppement urbain, conomique et social (PDUES). (Montral: Service de la mise en

valeur du territoire, dcembre 2012).
4
Rglement sur les plans dimplantation et dintgration architecturale [PIIA] RCA06-14001 de larrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension. Codification administrative au 2 mai 2011. Voir article 15 pour les exigences du processus PIIA. Voir section XI pour
les critres dvaluation concernant les immeubles et sites dintrt patrimoniaux.
Ville de Montral, Grand rpertoire du patrimoine bti de Montral : base de donnes sur le
patrimoine (http://patrimoine.ville.montreal.qc.ca/inventaire/index.php), Fiche du

btiment : Gare Jean-Talon (donnes mises jour aot 2012).
6
Office de consultation publique de Montral (OCPM). Rapport de consultation publique sur
le projet de Plan de dveloppement urbain, conomique et social (PDUES) des secteurs Marconi!Alexandra, Atlantic, Beaumont et De Castelnau. (Montral: OCPM, le 12 juillet,
2013), p. 103 pour carte. Voir PDUES 2012 p. 64 pour plus dinformation sur la zone PIIA propose pour De Castelnau.
7
Ladresse sur Hutchison est celle donne pour la Gare Jean-Talon dans le PIIA. Le Grand
rpertoire du patrimoine bti de Montral utilise le 395, rue Jean-Talon Ouest.

8 9
PDUES 2012 p. 68. OCPM 2013 p. 74. PDUES 2012 p. 39. Voir aussi la carte pages 31-32. OCPM 2013. Universit de Montral [UdeM], Projet Pavillons des sciences, enseignement et
10 11 12
bibliothque, [ppt]. (Montral: Universit de Montral, 2013), p. 2.

13 14 15
PDUES 2012 p. 40. UdeM 2013 p. 7. Opration patrimoine architectural de Montral, Laurats de 1999 http://patrimoine.ville.montreal.qc.ca/laureat/index.htm Ville de Montral, LOpration patrimoine architectural de Montral: Le patrimoine des
16
quartiers [ppt]. (Montral: Bureau du patrimoine, de la toponymie et de l'expertise, le 8

octobre, 2010), p. 6.
17
Opration patrimoine architecturale de Montral, Laurats de 2007 http://patrimoine.ville.montreal.qc.ca/laureats07/index.htm Ville de Montral, Le patrimoine dans les quartiers en transformation: Enjeux et Outils.
18
Actes du colloque 8 octobre 2010. (Montral: Conseil du patrimoine de Montral, mars
AUTOMNE 2013
33
2011), p. 10. Dmonumentalisation : Il sagit dune reconnaissance des immeubles et paysages qui caractrisent un quartier plutt que des immeubles ayant une architecture remarquable qui se dmarque des lments typiques des rues . (Ville de Montral, 2010,
LOpration patrimoine de Montral: patrimoine des quartiers, p. 4).

19
Voir, par exemple, Jan Gehl et al. (2006) Close encounters with buildings, Urban Design
International 11(1), pour comprendre comment larchitecture conue pour les automobiles transforment lchelle des difices et nuit aux pitons et au dplacement pied. Les
auteurs notent limportance des dtails en faade, au niveau du rez-de-chausse, pour attirer/retenir les pitons.
20 21
Julie Gigure, Circuit patrimonial. (Montral: RAMPE, 2003), p. 5. Ville de Montral, valuation du patrimoine urbain: Arrondissement Villeray-Saint-Michel-
Parc-Extension (Montral: Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine,

Direction du dveloppement urbain, Division du patrimoine et de la toponymie, 2005), p. 26. Voir Carte synthse: valuation du patrimoine urbain, p. 33, les zones 14.I1 et 14.I.2.
21
Ministre de la Culture et des Communications (MCC), La loi sur le patrimoine culturel:
Guide pratique destin aux municipalits. (Qubec: Direction du patrimoine et de la musologie, octobre 2012).
22 23
Ibid., p. 29 31. Ibid., p. 10. Le ministre de la Culture et des Communications peut participer
financirement la ralisation dinventaires mis en uvre par ces municipalits dans le cadre des ententes de partenariat.
24 25
OCPM 2013, p. 6. Les transcriptions se trouvent aux archives du SHpeHS, et le dpt la Bibliothque et Archives nationales du Qubec est en cours. Park Extensions Past (PEP) entrevue OG2 (M. McCutcheon, 1978). Lanne de construction donne par le rle dvaluation foncier 2011 est 1920. Dans les rles de 1922 et 1924 cette proprit est un lot sans adresse, peut-tre parce que la structure tait trop simple pour une adresse. William Curry apparait dans les annuaires Lovell cette adresse pour la premire fois en 1924-25.
26 27
28
Le rle dvaluation foncier 1928-29 et les annuaires Lovell confirment cette date, alors que le rle de 2011 indique 1938 pour lanne de construction, probablement suite la fusion de cette proprit avec celle du 550 Ogilvy, cot.
29
Entrevue PEP OU4 (M. McCutcheon, 1978). Lcurie sy trouve encore, ses portes rouges sont visibles dans la ruelle.
34
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CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

Table des matires

3 LES PROJETS DE DVELOPPEMENT PERTINENTS ........................................ 8

4 LE BESOIN DUNE PROTECTION EFFICACE DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL DANS PARC-EXTENSION ............................................. 11

5 POTENTIEL DE CROISSANCE POUR OGILVY ET LE SQUARE ATHNA ......... 18

6 RECOMMANDATIONS / APPROCHES POSSIBLES ...................................... 24

7 BTIMENTS DINTRT .......................................................................... 26

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

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et social (PDUES), propose limplantation de deux passages niveau, pour

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2.1 Avenue Ogilvy

2.2 Square Athna

Cart e 2. 3 Hauteur des btiments (nombre dtages)

2.3 Protection du patrimoine architectural existant

architectural hors secteurs de valeur exceptionnelle .

2.3.1 Zones PIIA

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

3 Les projets de dveloppement pertinents

architectural, est de surtout la sur et le la industriel

usage mixte du territoire couvert

avoisinantes. Selon la ville de

[Photo : PDUES report p. 39]

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

Jean-Talon, 21 portrait du territoire, 23 moratoire intrimaire et 25 participation

publique11. En ce qui concerne le futur Soutien aux initiatives sociales et le Comit

de suivi, de possibles conflits dintrts de diffrents groupes de pression devront

3.2 Le campus Outremont

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

4 Le besoin dune protection efficace du patrimoine architectural dans Parc-Extension

4.1 Jean-Talon Ouest: Pass et Prsent

[Photos : Archives de la Ville de Montral VM6-R3174, SHpeHS]

[Photos : Archives de la Ville de Montral VM94-C1055, SHpeHS]

[Photos : SHpeHS PEP srie g;

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

4.2 Prix patrimoniaux versus protection

En 1999, Meubles Linton a reu le prix Opration Patrimoine Architectural de

[Photo : Opration Patrimoine de Montral, SHpeHS]

[Photos : J. Gigure (RAMPE), SHpeHS]

Lancienne Banque dpargne de la Cit et du District, Jean-Talon et de lpe.

4.3 Patrimoine rsidentiel au square Athna

F ig 4.8 7274 - 7276 Blo omfie ld

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

5 Potentiel de croissance pour Ogilvy et le square Athna

seulement les btiments, mais aussi lhritage du paysage urbain.

5.1 Mixit, transport actif et rues conviviales

CONSERVATION ET AMNAGEMENT DU PATRIMOINE BTI: AVENUE OGILVY ET SQUARE ATHNA

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conversion en btim ents usage unique .

[Photos: J. Gigure (RAMPE), SHpeHS]