PLANO DIRETOR E O MEIO AMBIENTE

GESTO AMBIENTAL ENGENHARIA DE PRODUO 6O PERODO

PLANO DIRETOR define como ser o crescimento da cidade determina usos e formas de ocupao promove intervenes sobre o territrio

AFETAM O MEIO AMBIENTE

Barreiro Arax MG

PLANO DIRETOR

OCUPAO HUMANA

DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL

DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL
pensar o municpio como um todo, sem priorizar as regies onde o ambiente mais preservado e menos modificado pelo homem equilibrar preservacionismo e progresso

SUSTENTABILIDADE NO PLANO DIRETOR

estudar e delimitar instrumentos urbansticos e definies de uso do solo, com o objetivo de solucionar conflitos entre usos urbanos incompatveis com a proteo ambiental;

enfoque especial para:

- manuteno da cobertura vegetal - proteo de mananciais

OLHAR REGIONAL
dimenso ambiental envolve reas maiores do que a regio administrativa do municpio recortes territoriais mais abrangentes - bacias poltica ambiental em consonncia com as questes de mbito regional Comits de Gerenciamento de Bacias Hidrogrficas - promoo de aes consorciadas - conhecer/subsidiar planos de bacia

Como as disposies ambientais podem integrar a esfera municipal?

Lei Orgnica estrutura e organiza o municpio - * Plano Diretor componente-chave do planejamento municipal - * Planos Setoriais Plano Diretor de Resduos Slidos, Arborizao Urbana, Drenagem Urbana - * Cdigo Ambiental Municipal - * Leis esparsas

1 LEITURA DA REALIDADE MUNICIPAL

Entender a cidade atravs do estudo de dados e informaes sociais, econmicas, ambientais e culturais, articuladas s percepes construdas nos debates entre o Poder Pblico e os segmentos da sociedade Identificar os problemas, os conflitos e as potencialidades. Duas formas de leitura: Leitura tcnica e leitura comunitria

COMO A QUESTO AMBIENTAL APARECE NO PLANO DIRETOR?

1. Na leitura da realidade do municpio 2. Na definio da funo social da cidade e da propriedade 3. No macrozoneamento 4. Nas zonas especiais de preservao ambiental 5. Nos instrumentos urbansticos 6. Nos parmetros construtivos 7. Nas polticas setoriais que afetam o desenvolvimento urbano e ambiental

1.1 Leitura comunitria viso da cidade, problemas, qualidades e conflitos feita pelos grupos da populao

1.2 Leitura tcnica Construda com base em informaes e levantamento de dados sociais, econmicos, ambientais e culturais Sistematizao destes dados, mapas, estudos, planos - mapas temticos: geomorfologia, geologia, clima, hidrografia, vegetao, solos. - identificao das reas de preservao, de proteo de mananciais, de unidades de conservao - condies de saneamento ambiental

2 FUNO SOCIOAMBIENTAL DA CIDADE E DA PROPRIEDADE

Preservao de mananciais Preservao de ecossistemas Preservao da paisagem

3 MACROZONEAMENTO

a base para aplicao de grande parte dos instrumentos do PD Estabelece grandes diretrizes de ocupao Definir os vetores de crescimento urbano e as reas onde se pretende inibir a ocupao urbana reas destinadas conservao instrumentos urbansticos mais rgidos reas destinadas consolidao da ocupao maior flexibilidade

Lei Federal n 3766/79 e Lei Federal n 9785/99 probem o parcelamento do solo para fins urbanos: terrenos alagadios e sujeitos inundaes terrenos que tenham sido aterrados com materiais nocivos sade terrenos com declividade superior a 30% terrenos com condies geolgicas imprprias em rea de preservao ecolgica

- Zona de expanso urbana definio baseada em critrio eminentemente ambientais - dimenses

- Zona de expanso urbana definio baseada em critrio eminentemente ambientais - dimenses

Nome da Macrozona

Critrios de Definio

Objetivos

Instrumentos

Macrozona Central

reas centrais, providas de equipamentos e infraestrutura

Repovoamento com habitao de interesse social

ZE ! nas "reas desocupadas, edificao compuls#ria, $%& pro'ressivo(

Macrozona de &rbanizao $riorit"ria

reas bem localizadas e infra-estruturadas com 'rande n)mero de lotes desocupados

*proveitamento da infraestrutura dispon+vel e manuteno da populao de bai,a renda

%ributao espec+fica para "reas desocupadas, cons#rcio imobili"rio, ZE ! de favelas(

Macrozona de Estruturao &rbana

reas semi-perif-ricas com infra-estrutura incompleta

ncentivar a implantao de empreendimentos comerciais, industriais e de servios e melhoria das condi.es habitacionais

$rioridade de aplicao do /undo de 0esenvolvimento &rbano, ZE ! de favelas e loteamentos irre'ulares, instrumentos de re'ularizao fundi"ria( Compensao ambiental, estudos de impacto ambiental, articulados com instrumentos de promoo de habitao nas demais macrozonas(

Macrozona de $reservao *mbiental

Re'io estrat-'ica para o abastecimento e o clima da cidade, em 'rande parte preservada(

$reservao e recuperao ambiental com usos compat+veis(

Macrozona Rural

Re'io de produo a'r"ria, com al'uns distritos de populao tradicional 1caiara, ind+'ena, quilombola2(

/omento 3s pequenas propriedades produtivas, restrio 3 e,panso urbana, re'ularizao dos distritos(

Restri.es ao parcelamento, estabelecimento de zonas de urbanizao espec+fica nos distritos(

4- ZONAS ESPECIAIS DE PRESERVAO AMBIENTAL

a) zona de restrio ocupao topos de morros, reas com declividade maior que 45%, nascentes, margens de cursos dgua e fragmentos florestais em estgio mdio e avanado de regenerao, reas de vrzeas ou banhados. Verificar Cdigo Florestal Federal e Estadual

b) zonas especiais de recuperao ambiental necessitam de projeto especfico para recuperao para melhorar o desempenho ambiental seja para sua utilizao com fins urbanos, seja para a preservao ambiental - recomposio florestal - implantao de corredores de fauna - recuperao de matas ciliares - desassoreamento de cursos dgua - descontaminao de solos - estabilizao de encostas - remoo de riscos ambientais

c) Zonas de ocupao dirigida reas com baixa densidade de ocupao que necessitam de uso e saneamento adequados, visando preservao da flora e fauna. Fomento de atividades que colaborem para a conservao do solo e de baixa gerao de cargas poluidoras

d) Zonas onde se permita maior ocupao vincular a ocupao existncia de infra-estrutura de saneamento com qualidade, estimular parmetros de ocupao que permitam a permeabilidade do solo e no sobrecarreguem a infra-estrutura existente

e) Zonas de requalificao urbana parcelas do territrio ocupadas por uso predominantemente habitacional, desprovidas das condies mnimas de saneamento ambiental. Reconhecer estas reas como ocupaes urbanas consolidadas e nelas implantar infra-estrutura e rede de saneamento. Podem ser demarcadas como zonas especiais de interesse social (ZEIS).

5 - INSTRUMENTOS URBANSTICOS

Estudo de impacto de vizinhana - possibilidade de intermediao entre os interesses dos empreendedores e da populao atingida - alteraes mais freqentes: trnsito e sossego pblico - precisa de lei municipal definindo critrios de sua aplicao e empreendimentos passveis de aplicao

6 PARMETROS CONSTRUTIVOS/ NDICES URBANSTICOS

- podem colaborar para a manuteno e controle da preservao do meio ambiente. Ex.: - necessidade de recuos permeveis - taxas de permeabilidade por lote - altura dos prdios - largura dos afastamentos laterais - taxa de ocupao do lote - coeficiente de aproveitamento

7 POLTICAS SETORIAIS QUE AFETAM O DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL

- Verificar polticas setoriais com interferncia na rea ambiental habitao, saneamento ambiental, transporte, patrimnio, turismo,... - Devem estar articuladas com o planejamento territorial, mas no necessariamente estarem contidas no PD - Planos setoriais com cronograma avanado em relao ao do PD drenagem, arborizao urbana, Agenda 21 local, pavimentao, saneamento...

PLANO DIRETOR E O MEIO AMBIENTE RURAL Zoneamento, identificando: - reas com importantes recursos naturais preservados - reas com importantes recursos naturais em condies de serem recuperados Identificar conflitos ambientais: - a presena de indstrias poluidoras - ocorrncia de eroso - assoreamento dos cursos dgua - contaminao do solo - contaminao dos recursos hdricos