Aula 03 - Dos Bens

CURSO EM EXERCCIOS PARA O TRF 1 REGIO
DIREITO CIVIL PROFESSOR LAURO ESCOBAR

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AULA 03

BENS = OBJ ETO DO DI REI TO

C D I G O C I V I L
P A R T E G E R A L
LIVRO II
DOS BENS
TTULO NICO
DAS DIFERENTES CLASSES DE BENS
CAPTULO I
DOS BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS
Seo I
Dos Bens Imveis
Art. 79. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente.
Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais:
I - os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram;
II - o direito sucesso aberta.
Art. 81. No perdem o carter de imveis:
I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem
removidas para outro local;
II - os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem.
Seo II
Dos Bens Mveis
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por
fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social.
Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais:
I - as energias que tenham valor econmico;
II - os direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes;
III - os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
Art. 84. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem
empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os
provenientes da demolio de algum prdio.
Seo III
Dos Bens Fungveis e Consumveis
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade.
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da
prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados alienao.
Seo IV
Dos Bens Divisveis
Art. 87. Bens divisveis so os que se podem fracionar sem alterao na sua
substncia, diminuio considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se destinam.
Art. 88. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
determinao da lei ou por vontade das partes.
Seo V
Dos Bens Singulares e Coletivos
Art. 89. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
independentemente dos demais.
Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de
relaes jurdicas prprias.
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas, de
uma pessoa, dotadas de valor econmico.
CAPTULO II
Dos Bens Reciprocamente Considerados
Art. 92. Principal o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente;
acessrio, aquele cuja existncia supe a do principal.
Art. 93. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro.
Art. 94. Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal no abrangem
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de vontade, ou das
circunstncias do caso.
Art. 95. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
podem ser objeto de negcio jurdico.
Art. 96. As benfeitorias podem ser volupturias, teis ou necessrias.
1
o
So volupturias as de mero deleite ou recreio, que no aumentam o uso
habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou sejam de elevado valor.
2
o
So teis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
3
o
So necessrias as que tm por fim conservar o bem ou evitar que se
deteriore.
Art. 97. No se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
sobrevindos ao bem sem a interveno do proprietrio, possuidor ou detentor.
CAPTULO III
Dos Bens Pblicos
Art. 98. So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico interno; todos os outros so particulares, seja qual for a
pessoa a que pertencerem.
Art. 99. So bens pblicos:
I - os de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas, ruas e praas;
II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou
estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal, inclusive
os de suas autarquias;
III - os dominicais, que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito
pblico, como objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas entidades.
Pargrafo nico. No dispondo a lei em contrrio, consideram-se dominicais os
bens pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenha dado
estrutura de direito privado.
Art. 100. Os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que a lei determinar.
Art. 101. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as
exigncias da lei.
Art. 102. Os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
Art. 103. O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo,
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencerem.
Do Bem de Famlia
Art. 1.711. Podem os cnjuges, ou a entidade familiar, mediante escritura pblica
ou testamento, destinar parte de seu patrimnio para instituir bem de famlia, desde
que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido existente ao tempo da instituio,
mantidas as regras sobre a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em
lei especial.
Pargrafo nico. O terceiro poder igualmente instituir bem de famlia por
testamento ou doao, dependendo a eficcia do ato da aceitao expressa de ambos
os cnjuges beneficiados ou da entidade familiar beneficiada.
Art. 1.712. O bem de famlia consistir em prdio residencial urbano ou rural, com
suas pertenas e acessrios, destinando-se em ambos os casos a domiclio familiar, e
poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na conservao do
imvel e no sustento da famlia.
Art. 1.713. Os valores mobilirios, destinados aos fins previstos no artigo
antecedente, no podero exceder o valor do prdio institudo em bem de famlia,
poca de sua instituio.
1
o
Devero os valores mobilirios ser devidamente individualizados no
instrumento de instituio do bem de famlia.
2
o
Se se tratar de ttulos nominativos, a sua instituio como bem de famlia
dever constar dos respectivos livros de registro.
3
o
O instituidor poder determinar que a administrao dos valores mobilirios
seja confiada a instituio financeira, bem como disciplinar a forma de pagamento da
respectiva renda aos beneficirios, caso em que a responsabilidade dos
administradores obedecer s regras do contrato de depsito.
Art. 1.714. O bem de famlia, quer institudo pelos cnjuges ou por terceiro,
constitui-se pelo registro de seu ttulo no Registro de Imveis.
Art. 1.715. O bem de famlia isento de execuo por dvidas posteriores sua
instituio, salvo as que provierem de tributos relativos ao prdio, ou de despesas de
condomnio.
Pargrafo nico. No caso de execuo pelas dvidas referidas neste artigo, o saldo
existente ser aplicado em outro prdio, como bem de famlia, ou em ttulos da dvida
pblica, para sustento familiar, salvo se motivos relevantes aconselharem outra
soluo, a critrio do juiz.
Art. 1.716. A iseno de que trata o artigo antecedente durar enquanto viver um
dos cnjuges, ou, na falta destes, at que os filhos completem a maioridade.
Art. 1.717. O prdio e os valores mobilirios, constitudos como bem da famlia,
no podem ter destino diverso do previsto no art. 1.712 ou serem alienados sem o
consentimento dos interessados e seus representantes legais, ouvido o Ministrio
Pblico.
Art. 1.718. Qualquer forma de liquidao da entidade administradora, a que se
refere o 3
o
do art. 1.713, no atingir os valores a ela confiados, ordenando o juiz a
sua transferncia para outra instituio semelhante, obedecendo-se, no caso de
falncia, ao disposto sobre pedido de restituio.
Art. 1.719. Comprovada a impossibilidade da manuteno do bem de famlia nas
condies em que foi institudo, poder o juiz, a requerimento dos interessados,
extingui-lo ou autorizar a sub-rogao dos bens que o constituem em outros, ouvidos o
instituidor e o Ministrio Pblico.
Art. 1.720. Salvo disposio em contrrio do ato de instituio, a administrao do
bem de famlia compete a ambos os cnjuges, resolvendo o juiz em caso de
divergncia.
Pargrafo nico. Com o falecimento de ambos os cnjuges, a administrao
passar ao filho mais velho, se for maior, e, do contrrio, a seu tutor.
Art. 1.721. A dissoluo da sociedade conjugal no extingue o bem de famlia.
Pargrafo nico. Dissolvida a sociedade conjugal pela morte de um dos cnjuges,
o sobrevivente poder pedir a extino do bem de famlia, se for o nico bem do casal.
Art. 1.722. Extingue-se, igualmente, o bem de famlia com a morte de ambos os
cnjuges e a maioridade dos filhos, desde que no sujeitos a curatela.
Da Inalienabilidade
Art. 1.911. A clusula de inalienabilidade, imposta aos bens por ato de
liberalidade, implica impenhorabilidade e incomunicabilidade.
Pargrafo nico. No caso de desapropriao de bens clausulados, ou de sua
alienao, por convenincia econmica do donatrio ou do herdeiro, mediante
autorizao judicial, o produto da venda converter-se- em outros bens, sobre os quais
incidiro as restries apostas aos primeiros.
QUADRO SINTICO
OBJETO DO DIREITO DOS BENS
(arts. 79 a 103 CC)

I CONCEITO so as coisas (materiais ou imateriais) enquanto
economicamente valorveis, satisfazendo a necessidade humana.

II CLASSIFICAO LEGAL
1. BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS arts. 79/91
CC
a) Imveis no podem ser removidos, transportados, de
um lugar para o outro, sem a sua destruio. Mveis -
podem ser transportados de um lugar para outro, por
fora prpria (semoventes) ou estranha, sem alterao
da sua substncia.
b) Infungveis no podem ser substitudos por outros do
mesmo gnero, qualidade e quantidade. Fungveis -
podem ser substitudos por outros do mesmo gnero,
qualidade e quantidade.
c) Inconsumveis proporcionam reiterados usos,
permitindo que se retire toda a sua utilidade, sem atingir
sua integridade. Consumveis so bens mveis, cujo
uso importa na destruio imediata da prpria coisa.
Admitem apenas um uso.
d) Divisveis podem ser partidos em pores reais e
distintas, formando cada qual um todo perfeito.
Indivisveis no podem ser partidos em pores, pois
deixariam de formar um todo perfeito (por natureza, por
determinao legal e pela vontade das partes).
e) Singulares so os que, embora reunidos, se
consideram de per si, independentemente dos demais.
Coletivos (ou Universais) so as coisas que se
encerram agregadas em um todo. Universalidade de fato
pluralidade de bens singulares, corpreos e
homogneos, que, pertinentes mesma pessoa, tenham
destinao unitria. b) Universalidade de Direito
pluralidade de bens singulares, corpreos, dotadas de
valor econmico.

2. BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS arts.
92/97 CC
a) Principais existem por si mesmos.
b) Acessrios sua existncia depende da existncia de
outro (regra acessrio segue o principal). Espcies:
frutos, produtos, pertenas, rendimentos. Benfeitorias:
necessrias (conservao do bem alicerce da casa), teis
(facilitam o uso - garagem) e volupturias (embelezamento,
comodidade - piscina).
3. BENS CONSIDERADOS EM RELAO AO TITULAR DO
DOMNIO arts. 98/103 CC
a) Particulares so os que pertencem s pessoas fsicas ou
pessoas jurdicas de direito privado
b) Res nullius coisas de ningum (ex: peixe no fundo do
mar, coisas abandonadas).
c) Pblicos uso comum do povo (rios, mares, estradas,
ruas, etc.) uso especial (hospitais e escolas pblicas,
secretarias, ministrios, etc.) e dominicais (patrimnio
disponvel das pessoas de direito pblico: terras devolutas e
terrenos de marinha).

Observao Os bens pblicos de uso comum do povo e os
de uso especial (afetados) so inalienveis, enquanto
conservarem a sua qualificao. Os bens pblicos dominicais
podem ser alienados, observadas as exigncias da lei.

4. COISAS FORA DO COMRCIO
a) Insuscetveis de apropriao uso inexaurvel (ar, luz
solar, etc.).
b) Personalssimos vida, integridade fsica, honra,
liberdade, etc.
c) Legalmente inalienveis bens pblicos, das fundaes,
terras indgenas, bem de famlia e bens gravados com
clusula de inalienabilidade.

Bem de Famlia arts. 1.711 a 1.722 CC (voluntrio) X Lei
8.009/90 (Impenhorabilidade do nico imvel legal) No
confundir os institutos!! Cuidado, tambm, com a fiana nos
contratos de locao (aplica-se somente em relao a Lei 8.009/90)
conforme veremos nos testes.
Bens gravados com clusula de inalienabilidade art. 1.911 CC.

TESTES

01 Est correto afirmar que:
a) o direito sucesso aberta pode ser considerado como um bem
mvel, desde que esta sucesso seja formada apenas por bens
mveis.
b) um automvel considerado como um bem corpreo ou tangvel.
c) as quedas dgua que podem ter aproveitamento para energia
hidrulica constituem propriedade distinta da do solo e pertencem
aos Estados membros.
d) um trator, mesmo quando destinado a um stio, dele fazendo
parte, no pode ser considerado como bem imvel.
e) a energia eltrica, por si s, considerada como sendo um bem
imvel.

02 Assinale a alternativa incorreta:
a) os bens mveis se adquirem pela transcrio.
b) os direitos do autor so considerados bens mveis por fora de lei.
c) o mtuo um contrato de emprstimo de coisas fungveis.
d) o mdulo rural um bem indivisvel.
e) o comodato um contrato de emprstimo gratuito de bens
infungveis.

03 Pela regra o acessrio segue o principal, podemos
afirmar:
a) o principal no existe sem o acessrio.
b) principal e acessrio formam sempre um nico bem que no
poder ser desmembrado.
c) a propriedade do principal pertencer como regra mesma pessoa
que tem a propriedade do acessrio.
d) sendo considerado nulo o acessrio (nos contratos), nulo ser
tambm o principal.
e) frutos so considerados como benfeitorias teis.

04 Dadas as seguintes afirmaes:
I Os bens podem ser classificados doutrinariamente em:
considerados em si mesmos, reciprocamente considerados,
considerados em relao ao titular do domnio e coisas fora do
comrcio.
II Os bens considerados em si mesmos possuem uma vasta
subdiviso, sendo que uma delas : bens infungveis ou fungveis.
III Os bens reciprocamente considerados podem ser classificados
como Pblicos ou Particulares.
Podemos concluir:
a) todas esto corretas.
b) I e III esto corretas.
c) II e III esto corretas.
d) I e II esto corretas.
e) todas esto erradas.

05 Assinale a alternativa incorreta:
a) as rvores, os frutos pendentes e o espao areo so considerados
como sendo bens imveis.
b) os prdios de apartamentos podem sem classificados como sendo
bens imveis por acesso fsica.
c) os materiais provisoriamente separados de um prdio para nele se
reempregarem so considerados como bens imveis.
d) os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem
nela empregados, conservam sua qualidade de bens mveis.
e) so considerados bens imveis: os direitos reais sobre imveis e
as aes que os asseguram, bem como o usufruto, a hipoteca e o
penhor.

06 Joo comprou um relgio e inclusive efetuou parte de seu
pagamento. Ocorre que o vendedor ainda no fez a entrega do
bem. Nesse caso podemos dizer que:
a) Joo o proprietrio do relgio e pode exigir a sua entrega
imediata.
b) Joo ainda no o proprietrio do relgio, mas o contrato de
compra e venda est perfeito.
c) Joo somente ser o proprietrio quando tiver pago a totalidade do
valor do relgio.
d) Joo apesar de j ser o proprietrio, deve exigir a posse para que o
contrato seja reputado perfeito.
e) Joo somente ser reputado proprietrio quando houver a
transcrio do bem, ou seja, com a entrega.

07 So benfeitorias: volupturia, necessria e til, na
respectiva ordem:
a) a construo de uma edcula nos fundos da casa, a instalao de
uma piscina na casa e uma pintura artstica.
b) a pintura do imvel para sua impermeabilizao, o conserto de um
encanamento rompido e a instalao de uma antena parablica.
c) o ajardinamento de uma residncia, o conserto do telhado da casa
e a construo de uma garagem.
d) a colocao de piso de mrmore na casa, a pintura interna do
apartamento e a instalao de uma sauna nos fundos da casa.
e) a construo de uma piscina, o conserto do piso da casa que
ameaa ceder e uma pintura de um mural na casa, com finalidade
artstica.

08 Os bens que o Estado pode dispor so os:
a) inalienveis. d) direitos reais.
b) infungveis. e) prescricionais.
c) dominicais.

09 So respectivamente bens fungveis e infungveis:
a) um terreno; uma cadeira escolar.
b) um quadro de um pintor famoso; uma motocicleta.
c) certa poro de dinheiro; um automvel.
d) o cavalo de corrida Furaco; um relgio de pulso.
e) um par de sapatos novos produzido em srie; a caneta tipo BIC.

10 Antnio financiou a compra de um terreno. Apenas edificou um
muro neste terreno, mas no quis construir nada no terreno, pois sua
inteno era esperar valorizar e vend-lo posteriormente. Foi pagando
aos poucos e quitou a dvida. Finalmente foi lavrada a respectiva
escritura pblica de compra e venda. Neste caso:
a) Antnio o verdadeiro proprietrio do terreno por j ter sido
lavrada a escritura pblica.
b) Antnio no o proprietrio ainda, pois no entrou na posse
efetiva do terreno.
c) Antnio tornou-se proprietrio do terreno no momento em que
quitou a dvida, independentemente da posse.
d) Antnio no o proprietrio, pois lhe falta o registro da escritura
pblica.
e) Antnio ainda no proprietrio, pois necessita da comprovao
da tradio e do pagamento de eventuais impostos: Imposto de
Transmisso Causa Mortis e Doao ou o Inter Vivos (ITCMD) ou
Imposto de Transmisso de Bens Imveis (ITBI).

11 No traduz uma caracterstica do regime jurdico dos bens
pblicos no Brasil, uma das seguintes afirmaes:
a) os bens pblicos afetados so inalienveis.
b) somente os bens pblicos dominiais podem ser penhorados para
que se satisfaa os crditos contra o Poder Pblico inadimplente.
c) os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
d) os bens pblicos desafetados, ao passarem para a categoria de
dominiais, podem, atravs de lei especfica, ser alienados.
e) os bens pblicos dominais so os que constituem o patrimnio
disponvel da pessoa jurdica de direito pblico.

12 Em relao aos bens imveis, assinale a alternativa correta:
a) os frutos pendentes e as rvores no so bens imveis.
b) os direitos reais sobre os imveis no podem ser tidos como imveis
para efeitos legais.
c) o direito abstrato sucesso considerado bem imvel mesmo que
os bens deixados pelo de cujus sejam todos mveis.
d) todo bem mvel fungvel.
e) os direitos autorais so considerados como bens imveis.

13 No so considerados bens mveis:
a) o direito sucesso aberta.
b) as energias que tenham valor econmico.
c) os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem
empregados.
d) os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
e) os direitos autorais.

14 Marque a alternativa FALSA:
a) a energia elica que tenha valor econmico, considerada como um
bem mvel para efeitos legais.
b) as caractersticas identificadoras dos bens fungveis so a espcie, a
qualidade e quantidade.
c) so divisveis os bens cujo uso importa destruio imediata da
prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados
alienao.
d) universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas, de uma
pessoa, dotadas de valor econmico.
e) universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.

15 Sobre as pertenas, tendo em vista o Cdigo Civil de 2.002,
correto afirmar que:
a) so bens acessrios e por isso sempre seguem a sorte do principal.
b) constituem parte integrante do bem principal e se destinam ao seu
aformoseamento.
c) so consideradas benfeitorias teis, pois ampliam o uso da coisa.
d) apesar de serem consideradas como bens acessrios, nem sempre
seguem a sorte do principal.
e) so bens acessrios e equiparados aos frutos e aos produtos.

16 (Procurador do Distrito Federal 2.004) Assinale a opo
correta.
a) as pertenas no seguem necessariamente a lei geral de gravitao
jurdica, por meio da qual o acessrio sempre seguir a sorte do
principal, razo pela qual, se uma propriedade rural for vendida, desde
que no haja clusula que aponte em sentido contrrio, o vendedor
no est obrigado a entregar as mquinas, tratores e equipamentos
agrcolas nela utilizados.
b) uma construo nova em terreno pblico invadido pode ser
considerada como uma benfeitoria til.
c) o bem de famlia legal (Lei 8.009/90) coisa fora do comrcio.
d) entende-se como entidade familiar, para fins de aplicao do
instituto do bem de famlia legal, to somente o ncleo familiar advindo
do casamento com efeitos civis.
e) os prdios das universidades pblicas so classificados como bens
pblicos de uso comum.

17 O Bem de Famlia regulado pelo Cdigo Civil de 2.002:
a) no revogou o bem de famlia criado pela Lei n. 8.009/90,
regulando o bem de famlia voluntrio imvel.
b) revogou o bem de famlia criado pela Lei n. 8.009/90 (residencial).
c) no revogou o bem de famlia criado pela Lei n. 8.009/90,
regulando o bem de famlia independentemente da vontade
(involuntrio).
d) no revogou o bem de famlia criado pela Lei n. 8.009/90,
regulando o bem de famlia voluntrio mvel.
e) no est em vigor face s disposies da Lei n 8.009/90 que so
especiais em relao ao Cdigo Civil.

18 Uma empreiteira mantm contrato com um Municpio para a
construo de casas populares. Para cumprir tal contrato, adquiriu toda
a argila existente no subsolo de uma propriedade particular, at ento
inexplorada pelo dono do imvel, realizando tal negcio atravs de
contrato de compra e venda. Neste caso, o contrato da empreiteira com
o particular considerado:
a) perfeitamente vlido, mas somente se ele for celebrado por
instrumento pblico.
b) nulo, porque os minerais do subsolo teriam de ser adquiridos pelo
municpio, mediante desapropriao para atender a empreiteira.
c) vlido, porque a causa do contrato atende um interesse pblico, que
a construo de casas populares.
d) anulvel, na hiptese de ter sido celebrado por instrumento
particular.
e) nulo, porque o proprietrio do imvel no o proprietrio dos
minerais encontrados no subsolo.

19 (Magistratura do Estado do Paran) Em relao s
diferentes classes de bens e de acordo com as disposies
expressas do Cdigo Civil, pode-se afirmar que:

a) os direitos do autor, para os efeitos legais so considerados bens
imveis.
b) os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele
mesmo se reempregarem, so considerados bens mveis.
c) consideram-se imveis para todos os efeitos legais, o direito
sucesso aberta, os direitos reais sobre os imveis e as aes que os
asseguram.
d) so infungveis os mveis que podem ser substitudos por outros da
mesma espcie, quantidade e qualidade.
e) as energias que tenham valor econmico so consideradas como
bens imveis.

20 (Magistratura do Trabalho Rio de Janeiro 2.004) Aponte
a proposio correta quanto alienao de bens pblicos:
a) podem ser objeto de alienao se perderem a natureza de uso
comum ou especial.
b) a natureza de tais bens impede definitivamente sua alienao.
c) os bens de uso comum no podem jamais ser alienados, o que no
ocorre quanto aos de uso especial, desde que sejam objeto de
licitao.
d) dentre os bens pblicos, s podem ser objeto de alienao os
dominicais e os de uso especial quando sejam objeto de licitao.
e) os bens de uso comum no podem ser alienados jamais, porque
servem diretamente ao pblico, mas os de uso especial podero ser
alienados, desde que passem por processo especial que os coloque na
categoria de bens dominicais.

21 (Procurador do Banco Central 2.005) O Bem de Famlia
previsto no Cdigo Civil pode consistir:
a) somente de prdio urbano, destinado residncia da famlia.
b) de prdio residencial urbano ou rural, com suas pertenas e
acessrios, destinando-se em ambos os casos a domiclio familiar, e
poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na
conservao do imvel e no sustento da famlia.
c) somente de prdio urbano destinado residncia da famlia ou de
pequena propriedade rural explorada pela famlia.
d) de aplicaes financeiras destinadas ao sustento da famlia, sem
limitao de valores.
e) apenas do imvel de menor valor, quando o instituidor tiver mais de
um, mesmo que a instituio se d por escritura pblica registrada no
servio de Registro de Imveis.

22 (Analista Judicirio 4
a
. Regio 2.005) Em razo de obras
de restaurao de uma Igreja, foram cuidadosamente retirados de uma
parede os azulejos portugueses do sculo XVIII, pra tratamento da
umidade e posterior recolocao. Durante as obras, enquanto separados
do prdio da Igreja, tais azulejos so bens:
a) mveis, infungveis e consumveis.
b) imveis, infungveis e inconsumveis.
c) mveis, fungveis e consumveis.
d) imveis, fungveis e inconsumveis.
e) mveis, fungveis e inconsumveis.

23 (Tribunal Regional Eleitoral/So Paulo Analista Judicirio
2.006) Com relao classificao dos bens adotada pelo
Cdigo Civil Brasileiro, correto afirmar:
a) constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares
que, pertinente mesma pessoa, tenham destinao unitria.
b) consideram-se bens imveis, para os efeitos legais, os direitos
pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
c) so bens infungveis os mveis que podem substituir-se por outros
da mesma espcie, qualidade e quantidade.
d) consideram-se bens mveis, para os efeitos legais, o direito
sucesso aberta, bem como os direitos reais sobre imveis e as aes
que os asseguram.
e) so pblicos os bens de domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico externo.

24 (Procurador da CONAB Companhia Nacional de
Abastecimento 2.006) So caractersticas dos bens pblicos:
a) a inalienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de
uso especial, enquanto afetados a fins pblicos), a impenhorabilidade,
a imprescritibilidade e a impossibilidade de onerao.
b) a alienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso
especial, quando desafetados de fins pblicos) a imprescritibilidade, a
penhorabilidade e a impossibilidade de onerao.
c) a inalienabilidade (sem excees), a impenhorabilidade, a
imprescritibilidade e a possibilidade de onerao.
d) a alienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso
especial, enquanto afetados a fins pblicos), a prescritibilidade, a
impenhorabilidade e possibilidade de onerao.
e) a inalienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de
uso especial, enquanto afetados a fins pblicos), a impenhorabilidade,
a prescritibilidade e a impossibilidade de onerao.

25 (Ministrio Pblico do Estado de Santa Catarina 2.006)
Assinale a alternativa correta. De acordo com o Cdigo Civil de
2.002, Consideram-se bens mveis, para efeitos legais:
a) o direito sucesso aberta.
b) as aes assecuratrias de direitos reais sobre imveis.
c) materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem.
d) as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua
unidade, forem removidas para outro local.
e) as energias que tenham valor econmico.

GABARITO COMENTADO

01 Alternativa correta letra b. Um automvel tem corpo;
percebido pelos sentidos. Possui existncia fsica, logo considerado
como um bem corpreo, material, concreto ou tangvel. O direito
sucesso aberta considerado como um bem imvel (art. 80, II do CC),
mesmo que seja formada somente por bens mveis. Exemplo: se uma
pessoa morre deixando de herana apenas uma grande importncia em
dinheiro para ser partilhada entre seus filhos, mesmo assim esta
herana (chamamos isto de sucesso aberta) considerada como um
bem imvel (portanto a letra a est errada). Segundo o artigo 176 da
Constituio Federal, as jazidas e demais recursos minerais e os
potenciais de energia hidrulica constituem propriedade distinta da do
solo e pertencem Unio (e no aos Estados-membros, portanto a letra
c est errada). Alguns bens mveis podem ser imobilizados pelo
proprietrio, desde que haja inteno do mesmo em assim consider-
los. So as chamadas pertenas. Desta forma um trator pode ser
considerado como bem imvel em determinadas situaes (ex: na
hipoteca que abrange, no s uma fazenda propriamente dita, mas
tambm os bens mveis que nela esto). Portanto a letra d est
errada. Mais adiante comentaremos mais questes sobre as pertenas.
A energia eltrica, bem como qualquer energia que valor econmico
considerada como bem mvel por fora de lei (art. 83, I CC) e no
imvel como afirma a questo (letra e errada).

02 Alternativa incorreta letra a. Os bens mveis so
adquiridos pela tradio (que significa entrega) e no pela transcrio.
As demais alternativas esto corretas. Acompanhem. Os direitos
autorais (no confundir com a autoria de uma obra, que no pode ser
alienada) so considerados como bens mveis (art. 83, III do CC).
Mtuo um contrato de emprstimo, que pode ser gratuito ou oneroso,
mas recai sempre em bens fungveis. A locao tambm um contrato
de emprstimo, s que oneroso e recai sobre bens infungveis. O
comodato outro contrato de emprstimo, porm gratuito, recaindo
sobre bens infungveis. O imvel rural no um bem divisvel em reas
de dimenses inferior constitutiva do mdulo de propriedade rural ( o
que diz o art. 65 da Lei 4.504/64, embora esta lei no esteja no edital
do TRF). Ou seja, os imveis, a princpio podem ser divididos. Mas o
mdulo (rea rural) e o lote (rea urbana) so indivisveis.

03 Alternativa correta letra c. De fato a regra de que
o acessrio acompanha o principal. Portanto o proprietrio do principal
ser, tambm, o do acessrio. A alternativa est correta, no entanto,
trata-se de uma regra que possui muitas excees, como por exemplo,
as pertenas. As letras a e d, possuem afirmaes errneas; o
correto seria exatamente o inverso do que foi afirmado nas alternativas.
A letra b esta errada, pois embora a regra diga que o acessrio segue
o principal, h excees e, portanto, este bem pode ser desmembrado.
Um exemplo disso so as benfeitorias (vamos ver melhor mais adiante
em outros testes). Fazem parte do principal, acompanham o principal,
mas podem ser desmembradas, separadas ou at retiradas do principal
em algumas hipteses (retirar o som de um carro que ser vendido).
Finalmente, os frutos so classificados como bens acessrios, mas no
podem ser considerados como benfeitorias. Frutos so as utilidades que
uma coisa produz periodicamente, sem alterar o principal. J as
benfeitorias so obras ou despesas que so feitas em um bem para
conserv-lo, melhor-lo ou embelez-lo.

04 Alternativa correta letra d. Trata-se de classificao
doutrinria e legal acerca dos bens. As afirmativas I e II esto corretas.
Basta dar uma rpida olhada no quadro sintico fornecido acima para se
chegar a esta concluso. O enunciado III est errado, pois os bens
reciprocamente considerados se classificam em Principais e Acessrios.

05 Alternativa incorreta letra e. Na verdade a nica
coisa errada na alternativa a palavra penhor, que considerado, como
regra, como bem mvel. Os demais bens citados nesta alternativa
realmente so imveis. E as demais alternativas tambm esto corretas.
A letra a fornece exemplos de bens imveis por natureza e a letra b
de bens imveis por acesso fsica (construes e plantaes). A letra
c est correta (art. 81, II, CC). Da mesma forma a letra d (art. 84,
CC).

06 Alternativa correta letra b. Na hiptese o contrato de
compra e venda est perfeito, pois o relgio considerado como um
bem mvel (ele pode ser transportado de um local para outro sem a sua
destruio). O contrato de compra e venda de bens mveis se perfaz
com o mero consenso dos contratantes. Ou seja, basta o consenso ou o
acordo de vontade das partes, para se ter uma obrigao perfeita; a
mesma j est assumida, no sendo necessria a entrega do bem para
tornar o contrato perfeito. Mesmo que o bem ainda no esteja pago e
mesmo que ainda no tenha havido a entrega desse bem, a obrigao j
est assumida. No entanto a propriedade deste relgio (bem mvel)
somente ser transmitida com a tradio, que a entrega do bem. Se
fosse um bem imvel a propriedade seria transmitida como o registro
deste imvel na repartio competente.

07 Alternativa correta letra c. Na prtica h muita
dificuldade para se classificar e fornecer exemplos, de uma forma exata,
de todas as espcies de benfeitorias. Por isso os exemplos que
costumam cair so bem estereotipados. Nos exames as questes
costumam cair da forma como colocada nesta questo. Mas na prtica
h essa dificuldade de classificao por causa da indenizao das
benfeitorias. Se serei eu quem ir indenizar, vou alegar que a
benfeitoria realizada (por mais necessria que seja) volupturia. Se
voc quem est pedindo a indenizao, por mais volupturia que seja,
voc vai dizer que ela necessria. E as decises judiciais so
diferentes em cada caso concreto. Alm disso, h uma rea cinzenta
em alguns exemplos, como no caso da pintura. Que tipo de benfeitoria
ela? A rigor pode ser qualquer uma delas: necessria quando realizada
em uma casa uma casa situada em uma regio muito chuvosa; neste
caso ela tem a misso de impermeabilizar o imvel, evitando a sua
deteriorao. A pintura pode ser til, como uma pintura normal feita no
interior de uma casa, pois ela melhora o uso da coisa. Mas uma pintura
artstica tambm pode ser considerada como volupturia. Assim, o
conselho que eu dou saber o conceito legal de cada uma das
benfeitorias (os examinadores, especialmente do TRF, se atm muito ao
texto literal da lei).

08 Alternativa correta letra c. Conforme vimos no
quadro sintico, os bens pblicos so divididos em: uso comum do povo,
uso especial e os dominicais (ou dominiais). Os dois primeiros so
inalienveis enquanto conservarem a sua qualificao. J os dominicais
podem ser alienados, observadas as exigncias legais (arts 100 e 101
do CC).

09 Alternativa correta letra c. O dinheiro um bem
fungvel, pois se eu empresto cem reais, quero receber os mesmos cem
reais de volta, mas no as mesmas notas, podendo, portanto, ser
substitudo. Diferentemente de uma nota especfica de dinheiro, pois
esta tem um valor determinado, nmero de srie, etc. A nota em
dinheiro somente ser considerada infungvel para os colecionadores. J
um veculo (carro, moto, etc.) considerado, como regra como um bem
infungvel, pois h algo nele que ir individualiz-lo, diferenci-lo dos
demais, que o nmero do chassis; o nmero do motor, etc. Se eu
empresto o veculo tal, cor tal, nmero de chassis tal, quero receber de
volta o mesmo veculo e no um outro parecido. Principalmente por
causa da documentao. essa especializao, personalizao,
individualizao que torna um automvel em um bem infungvel.

10 Alternativa correta letra d. A transmisso da
propriedade dos bens mveis ocorre com a tradio. No entanto a
transmisso da propriedade de bens imveis ocorre com o registro da
escritura pblica. Anteriormente esse ato se chamava transcrio; esta
palavra no tem sido mais usada por causa da Lei de Registros Pblicos,
mas ainda pode cair em algum exame. Vi recentemente essa palavra
(transcrio) cair em um concurso. Por eliminao s poderia ser ela.
No deveria ter cado... mas caiu! E no foi anulada! No caso em anlise
o examinador foi preciso: registro da escritura pblica. Notem que
quando se compra um imvel so realizados dois atos: a escritura
pblica, feita em um Tabelio de Notas (que pode ser confeccionada em
qualquer lugar do Pas) e o registro, que feito no Registro de Imveis
(somente pode ser realizado no local onde o imvel estiver situado).

11 Alternativa correta letra b Cuidado com a redao
dessa questo, pois ela inicia com uma negativa No traduz...... Logo
deve ser assinalada a afirmao que est errada, sendo que as demais
esto corretas. Na hiptese a alternativa que no traz uma
caracterstica de bem pblico aquela que afirma que os bens dominiais
(ou dominicais) podem ser penhorados. Os bens pblicos, sejam eles
quais forem, so impenhorveis e, portanto, tambm no podem ser
objeto de usucapio (letra c correta). Lembrando que os bens afetados
(so os que tm uma destinao) so inalienveis e os dominiais podem
ser alienados, dependendo de autorizao legislativa (letra a correta).
Os bens pblicos que possuem uma destinao especial podem ser
desafetados. Com isso se tornam dominicais. E havendo autorizao
legal podem ser alienados (letra d correta). Finalmente, os bens
pblicos dominicais realmente so os que constituem o patrimnio
disponvel da pessoa jurdica de direito pblico (letra e correta). Leiam
os artigos do CC referente aos bens pblicos.

12 Alternativa correta letra c. Para os efeitos legais o
direito sucesso aberta (ou seja, a herana, ainda no dividida
judicialmente) considerado como sendo um bem imvel (art. 80, II
CC), mesmo que os bens deixados pelo de cujus (falecido) sejam
mveis. Os frutos pendentes (ou seja, os que ainda esto ligados
rvore) e as rvores so bens imveis (art. 79); no entanto os frutos
pendentes, apesar de imveis, podem ser mobilizados (basta arrancar o
fruto da rvore neste caso ele chamado de fruto percebido ou
colhido portando a letra a est errada). Os direitos reais sobre os
bens imveis (ex: hipoteca, usufruto, etc.) so tidos como imveis para
efeitos legais (art. 80, I do CC alternativa b est errada). Os bens
imveis so sempre infungveis (no podem ser substitudos, esto
individualizados); j os mveis podem ser fungveis (ex: uma caneta
tipo Bic) ou infungveis (ex: a caneta que Getlio Vargas usou para
escrever a carta testamento), portanto a letra d tambm est
errada. Finalmente, como j vimos em uma questo acima, os direitos
autorais so considerados como bens mveis (art. 83, inciso III CC =
letra e est errada).

13 Alternativa correta letra a. Cuidado com esse tipo de
questo. A questo em si fcil, mas temos que tomar cuidado com a
sua redao. Por isso escolhi este teste para fornecer na aula. Vejam
que o examinador inicia a questo com a expresso No so
considerados... ou seja, quatro das alternativas esto corretas; o
examinador deseja que se assinale a alternativa errada. Como vimos, o
direito sucesso aberta considerado como um bem imvel (art. 80,
II CC). As demais alternativas so exemplos bens mveis (confiram os
arts. 82/84 CC).

14 Alternativa incorreta letra c. Esta alternativa fornece
o conceito de bens consumveis (e no divisveis), por tal motivo est
incorreta. Observem que o examinador deseja que se assinale a
alternativa falsa. Por isso esta que deve ser assinalada. A letra a
est correta: a energia elica a energia produzida pelos ventos. O art.
83 CC prev que as energias que tenham valor econmico so
consideradas como bens mveis; logo a energia elica, tendo valor
econmico, como mencionado na questo, se encaixa no conceito
fornecido. A letra b est correta: o art. 85 CC prev que so fungveis
os bens que podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade. As letras d e e esto corretas, pois foram
retiradas do texto literal dos arts. 91 e 90 do CC, respectivamente.

15 Alternativa correta letra d. O Cdigo atual insere as
pertenas na classificao de bens acessrios (art. 93 e 94 CC) e no
mais como imveis por acesso intelectual. Pertenas so bens que,
no constituindo partes integrantes de um bem (como so os frutos, os
produtos e as benfeitorias), se destinam, de modo duradouro, ao uso,
ao servio da coisa. O exemplo clssico o de um trator destinado a
uma melhor explorao de uma propriedade agrcola. Em relao s
pertenas, embora realmente elas sejam consideradas como bens
acessrios, nem sempre pode se usar quanto a elas a regra de que o
acessrio segue o principal. Assim, quando se tratar de negcio que
envolva transferncia de propriedade de um bem que tenha pertenas,
conveniente que as partes se manifestem expressamente sobre os
acessrios, evitando situaes dbias.

16 Alternativa correta letra a. Vejam a questo anterior
que tambm fala sobre as pertenas (arts. 93 e 94 CC). A concluso a
mesma. S que esta questo mais minuciosa sobre o tema. A letra b
est errada, pois uma construo nova chamada de acesso e no de
benfeitoria, seja ela da espcie que for. A letra c est errada, pois o
bem de famlia voluntrio, previsto no Cdigo Civil (arts. 1.711 e
seguintes) considerado como coisa fora do comrcio, uma vez que
sendo institudo como tal, torna-se inalienvel (ou seja, no pode ser
vendido, doado, hipotecado, etc.). J o bem de famlia previsto na Lei
8.009/90 (considerado como legal ou involuntrio) no classificado
como coisa fora do comrcio. Ou seja, este bem, embora considerado
da famlia pode ser vendido. O que ocorre que ele se torna
impenhorvel (no pode recair penhora). A letra d tambm est
errada, pois a expresso entidade familiar, deve ser usada em seu
sentido amplo, abrangendo no somente o ncleo familiar advindo do
casamento com efeitos civis, com tambm a unio estvel entre homem
e mulher. Alis, a prpria Constituio Federal em seu artigo 226, 3,
dispe que para efeito de proteo do Estado reconhecida a unio
estvel entre o homem e a mulher como entidade familiar, devendo a lei
facilitar sua converso em casamento. Finalmente a letra e est
errada, pois os prdios das universidades pblicas so classificados
como bens pblicos de uso especial (e no comum).

17 Alternativa correta letra a. Existem duas espcies de
Bem de Famlia: a do Cdigo Civil, que deve ser registrado pelo
interessado (por isso chamado de voluntrio pois a pessoa faz se
quiser) e o da Lei 8.009/90, que automtico, independentemente da
vontade (por isso tambm chamado de legal ou involuntrio). As duas
espcies continuam em vigor. Uma completa a outra. Por isso, as
alternativa b e e esto erradas. A letra c est errada, pois afirma
que a espcie do CC involuntrio. Por fim a letra d tambm est
errada, pois afirma que a espcie do CC regulou o bem famlia
voluntrio mvel, quando na verdade o art. 1.712 CC prev que o bem
de famlia consiste em prdio (qualquer construo imvel) residencial
urbano ou rural, com suas pertenas e acessrios, destinando-se a
domiclio familiar, podendo abranger valores mobilirios. Portanto a
regra de que o bem deve ser imvel, mas admite exceo de bens
mveis (geladeira, fogo, televiso, etc), quando abrangidos pelo
imvel.

18 Alternativa correta letra e. Como regra, o proprietrio
de um terreno (o solo) tambm o dono do subsolo. No entanto esta
regra sofre limitaes. O art. 176 da Constituio Federal determina que
os recursos minerais (tambm as jazidas, recursos hdricos, etc.),
constituiro propriedade distinta da do solo, para efeito de explorao
ou aproveitamento, pertencendo tais bens Unio. Portanto na questo
(teoricamente falando) a argila pertence Unio. O particular vendeu
algo que no de sua propriedade. Portanto o objeto deste contrato no
pode ser considerado como lcito, pois incidiu sobre bem que no lhe
pertencia. Concluindo, o contrato de compra e venda da argila pactuado
como o dono do solo nulo de pleno direito.

19 Alternativa correta c. O direito sucesso aberta, os
direitos reais sobre os imveis e as aes que os asseguram, so bens
imveis (art. 80). A letra a est errada, pois os direitos de autor so
bens mveis por fora de lei (art. 3 da Lei n 9.610/98 e art. 83, III do
CC). Os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele
mesmo se reempregarem, so considerados bens imveis (letra b
errada art. 81, II do CC). Os bens que podem ser substitudos por
outros da mesma espcie, quantidade e qualidade so os fungveis (art.
85 CC). Finalmente as energias que tenham valor econmico so
consideradas como bens mveis (art. 83, I CC).

20 Alternativa correta a. O art. 100 CC determina que os
bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis (ou seja, no podem ser vendidos, doados, etc.), enquanto
conservarem a sua qualificao. Se perderem esta qualificao
(chamamos isso de desafetao), passaro para a categoria de
dominicais (ou dominiais). J o art. 101 prev que os dominicais podem
ser alienados, observadas, no entanto as exigncias legais. Exemplo:
uma escola pblica no pode ser alienada enquanto escola ( um bem
pblico de uso especial). No entanto, se a escola for transferida para
outro local (havendo a desafetao) aquele prdio onde funcionava a
escola se torna um bem dominical e por isso pode ser alienado. Porm
necessria uma lei autorizando esta venda.

21 Alternativa correta letra b. Prev o art. 1.711 CC que
podem os cnjuges, ou a entidade familiar, mediante escritura pblica
ou testamento, destinar parte de seu patrimnio para instituir um de
famlia, desde que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido
existente ao tempo da instituio, mantidas as regras sobre a
impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei especial
(que a Lei 8.009/90). J o art. 1.712 determina que o bem de famlia
constituir em prdio residencial, urbano ou rural, com suas pertenas e
acessrios, destinando-se em ambos os casos a domiclio familiar, e
poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na
conservao do imvel e no sustento da famlia.

22 Alternativa correta letra b. Questo bem elaborada,
pois alm mesclar vrias modalidades dos bens considerados em si
mesmos, ainda deu um exemplo histrico interessante. O ponto central
da questo diz respeito mobilidade destes bens. Como sabemos,
azulejos, como regra, so bens mveis (podem ser transportados de
um local para o outro sem a sua destruio). No entanto estes azulejos
so especiais. Foram retirados provisoriamente de uma Igreja para
tratamento, sendo que nela sero reempregados posteriormente. Desta
forma, o art. 81, inciso II do CC os considera como sendo bens
imveis. Alm disso, estes azulejos no podem ser substitudos por
outros da mesma espcie, quantidade e qualidade. Eles so especiais,
personalizados, individualizados, importados de Portugal e do sculo
XVIII. Portanto so considerados como infungveis (art. 85 CC).
Finalmente, como nos informa a questo, aps o tratamento contra a
umidade eles sero recolocados na Igreja, proporcionando reiterados
usos; permitem que se retire toda a sua utilidade, sem atingir sua
integridade. Portanto so tambm inconsumveis.

23 Alternativa correta letra a. Quanto individualidade
(arts. 89/91 CC) os bens podem ser classificados em singulares ou
coletivos (tambm chamados de universais). So singulares os bens
que, embora reunidos, se consideram de per si, ou seja,
independentemente dos demais (ex: uma casa, um carro, uma jia,
etc.). Coletivos (ou universais) so as coisas que se encerram
agregadas em um todo. So as constitudas por vrias coisas singulares,
consideradas em seu conjunto, formando um todo nico. Por sua vez as
universalidades podem se apresentar: a) Universalidade de Fato
pluralidade de bens singulares, corpreos e homogneos, que,
pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria. Ex: alcatia
(lobos), cfila (camelos), biblioteca (livros). b) Universalidade de Direito
pluralidade de bens singulares, corpreos e heterogneos ou at
incorpreos, a que a norma jurdica, com o intuito de produzir certos
efeitos, d unidade; o complexo de relaes jurdicas de uma pessoa,
dotadas de valor econmico. Ex: patrimnio (conjunto de relaes da
pessoa incluindo posse, direitos reais, obrigaes e aes
correspondentes), esplio ( a herana, o patrimnio - direitos e
deveres - deixado pelo falecido que se transmite aos herdeiros),
estabelecimento comercial, massa falida, etc. A letra b est errada,
pois os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes so
considerados como bens mveis (art. 83, III CC). A letra c est
errada, pois os bens infungveis so os que no podem ser substitudos
por outros do mesmo gnero, qualidade e quantidade; j os fungveis
so os que podem ser substitudos (art. 85 CC). A letra d tambm est
errada, pois o direito sucesso aberta, bem como os direitos reais
sobre imveis e as aes que os asseguram so considerados como
bens imveis (art. 80, I e II CC). Finalmente a letra e tambm est
errada, pois so considerados pblicos os bens de domnio nacional
pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico interno (e no
externo como na alternativa); todos os outros bens so particulares,
seja qual for a pessoa a que pertencerem.

24 Alternativa correta letra a. Boa questo por ser
completa no sentido de fornecer as caractersticas essenciais dos Bens
Pblicos. Eles so inalienveis, pois no podem ser vendidos, doados ou
trocados, desde que destinados ao uso comum do povo e ao uso
especial, ou seja, enquanto tiverem afetao pblica (art. 100 CC). J
os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as
exigncias legais (art. 101 CC). Eles so tambm impenhorveis, pois
no podem passar do devedor (o poder pblico) a um credor qualquer,
por fora de execuo judicial (arrematao). Eles so imprescritveis,
ou seja, no pode recair sobre eles a usucapio (arts. 183, 3 e 191,
pargrafo nico, da Constituio Federal). Finalmente, eles tambm no
podem sofrer onerao, ou seja, no podem ser hipotecados (pois a
hipoteca, na verdade, um nus que recai sobre o bem).

25 Alternativa correta letra e. Teste fcil para quem j
fez tantos exerccios sobre o tema. O art. 83, inciso I do CC prescreve
que as energias que tenham valor econmico so bens mveis. As
demais alternativas so bens imveis: letra a sucesso aberta (art.
80, II CC); letra b (art. 80, I CC); letra c (art. 81, II CC) e letra d
(art. 81, I CC).


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