ORGANIZACIN Y ADMINISTRACIN DE EMPRESAS Ing.

Civil

PROYECTO DE EMPRESA NOMBRE DEL PROYECTO: NOMBRE DE LA EMPRESA: FABRICACION DE LADRILLOS TIPO BLOCKER

LADRILLOS CUSCO

1. ESTUDIO DE OPORTUNIDADES
Se hizo un estudio exploratorio de las fbricas de ladrillo en la regin cusco y se pudo observar los siguientes detalles Que el tipo de fabricacin de ladrillo es en forma artesanal. No cuentan con materiales idneos para la fabricacin de estos productos. Se busc dimensiones estndares en el mercado y no se encontr una media para todos. No cuentan con ensayos que respalden la calidad del producto. No dan informacin del tipo de duracin del producto.

2. ESTUDIO DE MERCADO

2.1 MERCADO :

El mercado est ubicado en la regin. Se buscaran clientes, as como tambin proveedores que coloquen nuestro producto en potencia en diferentes instituciones como la Universidad Nacional de Pgina 1

Fernndez Montero, Kevin V. Quispe Acostupa, Rubn

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San Antonio Abad del Cusco, Fondo de Cooperacin para el Desarrollo Social, Consejos Transitorios de Administracin Regional, y a los mismos pobladores, y otros. Se trabajara con ofertas iniciales para que la empresa se haga conocida.

2.2 CARACTERISTICAS DEL MERCADO: Se realiza el estudio del lugar donde concurren todos los compradores de nuestro producto, donde realizaremos las transacciones y buscar los compradores potenciales, es un estudio dirigido, orientado y canalizado de nuestro producto, buscando el inters de las personas por el producto. El objetivo es proyectar el consumo a futuro, y buscar un ambiente en el cual se va a desenvolver adecuadamente, y buscar una estrategia comercial, nuestro producto debe satisfacer las exigencias de un mercado competitivo. El ambiente en el que se va a desenvolver nuestro proyecto puede tomar las siguientes formas: Competencia perfecta. Monopolio. Mercado de competencia monoplica. Mercado oligopolio.

2.3 DESCRIPCION DEL PRODUCTO: El producto que deseamos ofrecer debe cumplir con las siguientes caractersticas: Debe ser resistente a la compresin de acuerdo a las especificaciones tcnicas de las Normas Peruana y American Concrete Institute en los captulos correspondientes a la albailera. Deben ser livianos, para el caso de utilizacin en losas. Deben cumplir funciones acsticas y trmicas. Segn la clasificacin del Instituto de Investigacin Tecnolgica e Industrial y Normas Tcnicas deben cumplir las siguientes caractersticas: Cuadro N1 Resistencia mnima a la rotura por compresin medida sobre rea bruta Promedio Mnimo /bloque

Tipo

Descripcin

Espesor de paredes

Tolerancias dimensinales (mximo en todas las direcciones)

Absorcin mxima

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Destinado a soportar cargas Finalidad, efectuar la construccin de tabiques

15 mm

60

50

12

Ii

13 mm

20

10

12

2.4 USOS Y ESPECIFICACIONES: En forma general el producto final ser usado como material bsico para la construccin. Debe garantizar un buen acabado y una resistencia adecuada a las exigencias que establecen los reglamentos pertinentes. Los materiales usados para la confeccin de este elemento bsico de albailera tendrn las caractersticas necesarias como son sus propiedades mecnicas, fsicas, as como sern los que nos provee la regin. Se realizaran las pruebas respectivas (de resistencia, durabilidad y acabado) de manera que el cliente pueda observar estas. El precio de venta deber ser de competencia con otros productos similares. Se prevern estudios a futuro, con el cual se pueda calcular el crecimiento futuro de las plantas de produccin. Se contara con la maquinaria adecuada acorde a los ltimos avances de la tecnologa que est a nuestro alcance, y as de esta manera poder competir con otros productores con un producto de calidad.

2.5 ESTUDIO DE LA DEMANDA. El producto tiene demanda a nivel regional de parte de las instituciones pblicas, privadas y personas particulares, con el objetivo de construir edificaciones de material noble, las cuales pueden ser casas, edificios, ya sea como parte estructural o tabiquera, como en losas. Para saber cunto demandan y cul es el consumo del producto se ha efectuado un estudio de dos plantas de produccin de bloquetas ubicadas en la zona de San Jernimo, y una ubicada en la zona de San Sebastin. La siguiente informacin, ser usada como un criterio base, teniendo que ser corroborada ms adelante, pues se puede haber contado con informacin un poco errnea por las caractersticas de la obtencin. COMPRADORES : Fernndez Montero, Kevin V. Quispe Acostupa, Rubn

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Empresas y pblico que construya su vivienda que requieren productos de calidad y con una tecnologa que estandaric medidas. CONSUMIDORES: Personas que habiten los inmuebles. NECESIDAD DEL MERCADO: Producto de calidad que cumplan ensayos de resistencia y durabilidad que se muestra en el cuadro N2. POTENCIAL DEL PRODUCTO: Se estima que el nmero de unidades que se vender por da es de unas 5000 unidades con un costo de 10% del precio de fabricacin. CICLO DE VIDA : Se estima que el tiempo es de 30 aos la demanda del producto en el mercado SEGMENTACION DEL MERCADO: La segmentacin del mercado est dado dela siguiente manera Empresas, aquellas que consumen en una primera etapa de la empresa mucho ms que otras por contar con ingenieros de calidad. Pblico, son aquellas que hacen en forma artesanal su construccin sin direccin tcnica. Otros, aquel pblico que requiere nuestro material para usos diferentes. Los posibles consumidores se estiman aquel pblico que realiza algn proceso constructivo en edificacin, se estima 20 por mes.

ESTIMACION DEL VOLUMEN DE VENTAS El volumen de ventas est dado en forma aproximada de un milln de unidades. LA ESTACIONALIDAD Estar dada como los meses de lluvia donde se cree que disminuir el nmero de ventas y el nmero de unidades a fabricar y son los meses de enero, febrero y marzo. CUADRO DE VENTAS LADRILLERA 1 Ubicacin: San Jernimo. Mercado Cusco y zonas aledaas. Fernndez Montero, Kevin V. Quispe Acostupa, Rubn

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ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE

Volumen aprox. de ventas durante 2013

13 millares 13 millares 17 millares 20 millares 23 millares 22 millares 20 millares 25 millares 25 millares

LADRILLERA 2 Ubicacin: San Jernimo. Mercado: Cusco y zonas aledaas.

Meses ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE

Volumen aprox. de venta durante 2013 6 millares 6 millares 7 millares 8 millares 8 millares 8 millares 8 millares 8 millares 7 millares 8 millares

LADRILLERA 3 Ubicacin: San Sebastin Mercado: Cusco y zonas aledaas

Meses ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO Fernndez Montero, Kevin V. Quispe Acostupa, Rubn

Volumen aprox. de venta durante 2013 12 millares 12 millares 15 millares 25 millares 25 millares

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JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE 22 millares 22 millares 30 millares 25 millares 22 millares

Observando los cuadros anteriores, podemos sacar las siguientes conclusiones: El cuadro 01 y 03 tienen cierto parecido en ventas, por cuanto podemos tomarlas como modelo. El cuadro nmero 02 es muy disparejo con los otros dos cuadros, por tanto lo desechamos para los estudios correspondientes. Podemos observar que existe poca salida del producto durante los meses de enero, febrero y marzo, y en diciembre ya se nota esta baja en las ventas. Durante los meses de abril, mayo y junio se notan ciertas mejoras, lo que quiere decir que en esta etapa del ao se comienzan a realizar ms edificaciones. Se ha podido observar que durante el mes de agosto se observa un mximo en las ventas, lo que nos indica que tenemos que prepararnos para la produccin de este mes.

En el siguiente cuadro se tiene un promedio de las ladrilleras 1 y 3.

CUADRO GENERAL

Meses ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE

Volumen aprox. de venta durante 2014 12.5 millares 12.5 millares 16 millares 22.5 millares 22.5 millares 22 millares 21 millares 27.5 millares 25 millares 15 millares

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2.6 ESTUDIO DE LA OFERTA:

ESTUDIO DE LA OFERTA EN TODO EL CUSCO.

Para saber quienes producen bloquetas en el Cusco se a realizado un estudio que arroja los siguientes resultados: De los datos que se han podido obtener de la municipalidad del Cusco, arroja que el nmero de bloqueteras reconocidas en toda la ciudad del Cusco son las siguientes:

Distrito San Jernimo San Sebastin Wanchaq Cusco Santiago

Planta Productora 27 18 11 3 16

Comercializadora 5 23 19 11 17

Del cuadro anterior concluimos que en el Cusco, en total existen 75 plantas productoras reconocidas en las diferentes municipalidades PRODUCCIN: A falta de mayor informacin, lo que nos impide realizar una proyeccin estadstica, la proyeccin de produccin para nuestra futura empresa productora, estar basada en la experiencia de dos bloqueteras tpicas de produccin normal en la ciudad del Cusco, esto quiere decir que nuestra produccin mensual ser aproximadamente la siguiente:

Mxima produccin mensual de 27.5 millares, lo que se expresa en una produccin mxima diaria de aproximadamente 1 millar, para lo cual debemos de tener las instalaciones necesarias para albergar dicha produccin. Produccin mnima de 12.5 millares al mes, lo que se expresa en 0.42 millares al da El estimado de ventas mensuales es de 27millares .

ESTUDIO DE LA OFERTA

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Se puede observar que hay muchas empresas a nivel nacional que ofrecen servicios adems de empresas pequeas. Las principales empresas competidoras son: LATESA S.A.C BILDIN S.A Ladrillera Mecanizada Ouro Vermelho Peru Eirl

Sustitutos los principales sustitutos son las Bloquetas Drywall y Ladrillos Tecnopor para techo.

Bloquetas Drywall

Ladrillo Tecnopor par Techo

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GRADO DE COMPETENCIA: Se puede observar que el mercado no pone mucha traba al ingreso de una fbrica de ladrillos bloquer. PUNTOS FUERTES Y PUNTOS DEBILES DEL PRODUCTO PUNTO FUERTE El punto fuerte de nuestro producto es que tiene controles de calidad tanto de resistencia y duracin. PUNTO DEBIL La informalidad de muchas empresas que hacen que nuestro producto no se ha tomado muy en cuenta. VENTAJA COMPETITIVA Nuestro producto tiene respaldo del laboratorio de materiales de SENCICO. Calidad: Nuestro producto tiene calidad garantizada con pruebas realizadas. Precio: El precio es una variable a considerar que por lo tanto se tomara un poco menor al de los otros productos en su primera etapa.

EFICIENCIA: Se tratara de dar la mxima eficiencia al producto ya que nos encontramos en una zona donde abunda la materia prima PRODUCTO ESTRELLA: LADRILLOS TIPO BLOCKER

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PUNTO DE EQUILIBRIO

PUNTO DE EQUILIBRIO
PRECIO UNITARIO DE CADA BLOCKER:S/.1.65 CANTIDAD PRODUCIDA POR DIA :4 MILLARES PRECIO DE MILLAR S/ 1650

RESUMEN
1.GASTOS DE PRE INVERSIN 2. COSTOS DE INVERSIN 3. GASTOS FIJOS MENSUALES 4. COSTOS VARIABLES (GPI) (CI) (CGF) (GV) S/. S/. S/. S/. S/. 6,702.70 43,765.00 6,674.00 40,044.00 61,768.70

3. A. GASTOS FIJOS MENSUALES POR 6 MESES (CFM)

Punto de Equilibrio=25.51MILLARES/MES

1. GASTOS DE PRE INVERSIN 1.1 ESTUDIOS PRELIMINARES Estudio de Mercado

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S/. 6,702.70

S/. 300

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ORGANIZACIN Y ADMINISTRACIN DE EMPRESAS Ing. Civil Estudio Tcnico S/. 1,000 SUB TOTAL S/. 1,300.00 1.2 CONSTITUCIN DE EMPRESA Bsqueda de Nombre en Registros Pblicos S/. 4.00 Titulo de Reserva de Referencia Registral S/. 16.00 Descripcin de la Actividad Econmica Capital Social de Bienes Dinerados S/. 1,500.00 Capital Social de Bienes no Dinerados S/. 1,000.00 Suscripcin de la Minuta Notaria Elaboracin de la Escritura Publica S/. 160.00 Inscripcin en el Registro Mercantil S/. 77+3.00 Xc/1000 de capital S/. 221.00 Sunat y Esalud Ruc e Inscripcin de Trabajadores Permiso Especial de Consucode Autorizacin de Libro de Planillas en Ministerio. De Trabajo Municipalidad Licencia de Funcionamiento Notaria Legalizacin de Libros de Actas de Contabilidad S/. 25.00 SUBTOTAL S/. 2,926.00 1.3 REQUISITOS PARA LA PREINSCRIPCIN DE EJECUTORES DE OBRA PERSONA JURDICA Solicitud formato RPN(7F) Consucode Constancia de Pago emitida por el banco segn corresponda (150) UIT S/. 1,313.50 Copia Literal Simple expedida por Registros Pblicos S/. 23.00 Copia Simple del certificado de habilidad en el Cip o Cap del Planta tcnico S/. 0.20 Copia Simple de la Autorizacin de planillas emitidas por Sunat S/. 0.20 Copia simple de Remuneraciones del mes anterior PDT601 y Formato 22 en Sunat Copia Simple del Contrato de Trabajo del plantel Tcnico Copia Simple de la Licencia de Apertura de establecimiento vigente Documentos contables de Acuerdo a formato oficial segn corresponda Balance de apertura con firma y sello de C:P:C: Estado Financiero del ltimo ejercicio econmico declarado
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S/. 0.20 S/. 0.20 S/. 0.20 S/. 0.20 S/. 150.00

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ORGANIZACIN Y ADMINISTRACIN DE EMPRESAS Ing. Civil a la Sunat Estados Financieros suficientes (balance general, estado de ganancias y prdidas y notas Proveedores Extranjeros; estados financieros auditados en obras culminadas copias simple del contrato de obra 0.5U.I.T.=S/. 1750 SUBTOTAL 1.4 LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO carnet de sanidad Permiso de Funcionamiento Contrato de Arrendamiento Copia Literal Simple de Registros Pblicos Autoavaluo Actualizado Recibo de Pago de Limpieza Publica Actualizado SUB TOTAL

S/. 1,487.70 S/. 35.00 S/. 500.00 S/. 23.00

S/. 558.00

1.5 LICENCIA DE APERTURA Fotocopia simple de constitucin de la empresa Fotocopia Contrato de Arrendamiento Certificado de Compatibilidad de Suelo de Lugar rea de la oficina 27-40 m2 SUBTOTAL

S/. 0.50 S/. 0.50 S/. 30.00 S/. 400.00 S/. 431.00

RESUMEN 1
1. GASTOS DE PREINVERSION 1.1 ESTUDIOS PRELIMINARES 1.2 CONSTITUCIN DE EMPRESA 1.3 REQUISITOS PARA LA PREINSCRIPCIN DE EJECUTORES DE OBRA PERSONA JURDICA 1.4 LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO 1.5 LICENCIA DE APERTURA TOTAL 2.COSTOS DE INVERSION
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S/. 6,702.70 1300.00 2926.00 1487.70 558.00 431.00 S/. 6,702.70 S /. 43,765.00

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ORGANIZACIN Y ADMINISTRACIN DE EMPRESAS Ing. Civil 2.1 COMPRA DE EQUIPO DESCRIPCIN HORNO REFRACTARIO(tnel) RETROEXCAVADORA MOLDEADORA CANCHA DE SECADO LAMINADOR REFINADOR CAMION VOLQUETE SOLDADURA GUANTES BOTAS CASCO NIVEL SUB TOTAL S/. 36,586.00 COSTO TOTAL 8000.00 8116.00 4000.00 5400.00 2700.00 4860.00 1800.00 90.00 600.00 120.00 900.00 S/. 36,568.00

CANT. 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 10.00 10.00 10.00 1.00

P.UNITARIO 8000.00 8116.00 4000.00 5400.00 2700.00 48600.00 1800.00 9.00 60.00 12.00 900.00

2.2. ARTCULOS DE ESCRITORIO DESCRIPCIN ESCRITORIO CON MUEBLES ESTANTE COMPUTADORA IMPRESORA PAPELES(Millar) LAPICERO PERFORADOR ENGRAMPADOR FOLDER ARCHIVADOR CORRECTOR BOLETAS Y FACTURAS(Talonarios) SUB TOTAL 3. GASTOS FIJOS MENSUALES 3.1 REMUNERACIONES DESCRIPCIN

CANT. 2.00 1.00 2.00 2.00 1.00 10.00 1.00 1.00 20.00 5.00 1.00 5.00

P UNITARIO 500.00 120.00 2700.00 180.00 24.00 1.00 7.00 20.00 0.50 10.00 3.00 35.00

S/. 7,179.00 COSTO TOTAL 1000.00 120.00 5400.00 360.00 24.00 10.00 7.00 20.00 10.00 50.00 3.00 175.00 S/. 7,179.00 S/. 6,674.00

CANT. SUELDO MES AFP.

IPSS.

S/. 4702.00 REM. PARCIAL

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ORGANIZACIN Y ADMINISTRACIN DE EMPRESAS Ing. Civil ASISTENTE TCNICO SECRETEARA CONTADOR EJECUTIVOS DE VENTAS PERSONAL(SEGURIDAD) SUB TOTAL 3.2 OFICINA Y SERVICIOS DESCRIPCIN ALQUILER DE OFICINA ALQUILER DE ALMACN SERVICIO DE AGUA SERVICIO DE LUZ TELFONO INTERNET SUB TOTAL 1 1 1 2 1 1,500.00 500.00 300.00 700.00 500.00 180 100.55 60 100.55 84 100.55 60 100.55 1,600.55 600.55 300.00 1,601.10 600.55 S/. 4702.00

UND. MES MES MES MES MES MES

CANT. P.UNITARIO 1 500.00 1 150.00 1 20.00 1 40.00 1 300.00 1 180.00

S/ 1,190.00 COSTO TOTAL 500.00 150.00 20.00 40.00 300.00 180.00 S/. 1,190.00

3.3 GASTOS POR PUBLICIDAD DESCRIPCIN TRPTICOS DIFUSIN RADIAL TARJETAS DE PREST. PAGINA WEB SUB TOTAL

UND. CANT. P. UNITARIO UND. 250 0.70 MES 1 300.00 CIENTO 1 15.00 MES 1 65.00

S/. 630.70 COSTO TOTAL 250.70 300.00 15.00 65.00 S/. 630.70

4. GASTOS VARIABLES

S/. 40,044.0

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