ANUALIDADES, SERIES UNIFORMES O RENTAS UNIFORMES

Definicin: Las anualidades son cuotas o pagos constantes y peridicas que se entregan o se reciben al comienzo, al final o en forma diferida o en forma infinita, el trmino pago hace referencia tanto a ingreso como a egreso; de la misma manera, el termino anualidad se utiliza para indicar que los pagos son peridicos y no necesariamente cada ao; esto quiere decir que los periodos pueden ser el da, la semana, la quincena, el mes, entre otros. n FIN INICIO 1 Las anualidades pueden ser vencidas, anticipadas, diferidas o infinitas

Condiciones para que una serie de pagos sea una anualidad. Todos los pagos deben ser iguales Todos los pagos deben ser peridicos Todos los pagos son llevados al principio o al final de la serie, a la misma tasa, a un valor equivalente, es decir, la anualidad debe tener un valor presente equivalente y un valor futuro equivalente. El nmero de pagos debe ser igual al nmero de periodos. Mapa mental tipos de anualidades ms comunes.

Anualidad Vencida. Es aquella en que los pagos se hacen al final del periodo. As por ejemplo el salario mensual de un empleado, las cuotas mensuales iguales y vencidas en la compra de vehculos y electrodomsticos.
Son aquellos pagos donde la primera cuota se ubica al final del primer periodo. Para las anualidades vencidas el plazo coincide con el nmero de cuotas. El valor presente de una anualidad vencida, se ubica un periodo antes del primer pago y su valor futuro coincide con la ltima cuota.

Formulas
Cuando se requiera estimar el valor Presente conociendo la anualidad vencida, nmero de cuotas y el inters, se aplicara la siguiente frmula:

Mapa mental.

Anualidades anticipadas Es aquella en la cual los pagos se hacen al principio de cada periodo, Sucede cuando el primer pago u ahorro se realiza hoy, es decir al inicio del primer perodo, el problema radica en que en la anualidad anticipada las cuotas se desplazan un perodo hacia la izquierda, esto es, la primera cuota est en el punto cero. Para las anualidades anticipadas el plazo no coincide con el nmero de cuotas, para calcularlo se aplica la siguiente frmula:
PLAZO FIN INICIO n 1

Formulas. Cuando se requiera estimar el valor Presente conociendo la anualidad anticipada, numero de cuotas y el inters, se aplicara la siguiente frmula:

8.1.

Anualidades Diferidas. Son aquellas en las que el primer pago se realiza unos periodos despus de realizada la operacin financiera. El momento en que queda formalizada la operacin se llama momento de convenio. Las anualidades diferidas el tiempo que transcurre sin amortizacin del capital se llama periodo de gracia o tiempo muerto en el cual hay causacin de inters. Es necesario diferencias entre el pago de intereses y la causacin de los mismos. Es necesario diferenciar entre el pago de intereses que se originan por el uso del dinero tomado en prstamo. Si los intereses no se pagan durante este periodo, se capitalizan y en consecuencia, el capital inicial se ver incrementado al final de ste. Si los interese se pagan peridicamente durante el tiempo muerto, el capital inicial permanece constante. En este caso podemos decir que los intereses se causaron y se pagaron.

8.1.1. Casos de Anualidades Diferidas.

 Cuando durante el periodo de gracia de interese causados no se cancelan peridicamente, sino que se van capitalizando. En este caso, al final del periodo de gracia el capital habr aumentado y por lo tanto, para calcular el valor de los pagos iguales se debe tener en cuenta este valor equivalente. Cuando durante el periodo de gracia los intereses causados se pagan peridicamente. En este caso, al final del periodo de gracia el capital inicial permanece constante.

8.5 EJERCICIOS. EJERCICIO DESARROLLADOS EN CLASE Anualidad Anticipada Un crdito de $20.000.000 para cancelarlo en 18 cuotas bimensuales siendo la tasa de inters el 18% capitalizable bimestral. V presentecredito = Vpresente Cuotas 20.000.000 = ?

VPcuotas

VP Contado 10.000.000

= =

VPagos ?

Hallar el valor presente de los pagos

10.000.000 = 15.2590 + 7.6707 A 10.000.000 = 22.9297 A A = 10.000.000 22.9297 A= 436.115

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